Prestations qualits soignes

L'Office Immobilier d'Aix vous prsente la vente cet appartement T4 avec terrasse sans vis--vis au calme. Situation et contexte: Situ dans le quartier de Pont de Braud, seulement 15 minutes pied du centre-ville. Proche de toutes commodits, coles et transports en commun. Description intrieure: Cet appartement de 2024, d'une rsidence intimiste de 16 logements, offre des prestations soignes. Il comprend un hall d'entre avec placard amnag, un WC invit avec lave-mains, une pice de vie lumineuse oriente Ouest avec espace cuisine, et un cellier quip pour la buanderie et le rangement. Les prestations sont soignes et incluent la climatisation rversible gainable, des volets roulants motoriss avec commande centrale et des menuiseries en aluminium. Coin nuit: La partie nuit dispose d'une suite parentale avec dressing amnag et salle d'eau avec douche l'italienne. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau et un WC spar. Avantages extrieurs: Terrasse sans vis--vis offrant un espace extrieur convivial et paisible. Prestations complmentaires: Possibilit d'acqurir du stationnement en sous-sol, avec options de place de parking ou de garage ferm simple ou double quip d'lectricit et de porte motorise. Frais de notaire rduits. Conclusion: Une opportunit unique pour profiter d'un logement moderne et bien quip, idalement situ proximit du centre-ville et des commodits. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence B487078 -- -- votre service: Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial immatricul au RSAC de 878561802 - NAix en Provence Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de

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Exclusivité Grenoble - A l'angle du cours Berriat et de la rue Denfert Rochereau. Copropriété bien située, commerces, gare et transports (tram et bus) à proximité. Bel appartement rénové de type T3 + C de 76m² + cave et galetas. Situé au 1er étage avec ascenseur, un appartement traversant au charme de l'ancien qui se compose d'un salon, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres avec placard, WC et salle d'eau. De belles prestations, parquets soignés, carreaux ciment, chaudière à condensation, pour les amoureux des hauts plafonds, des staffs, un appartement clé en main. Transport: Tram et Bus. Quartier: Berriat. Immeuble: 1926. Ce que nous aimons: Le cachet de l'appartement et les prestations. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000 E et 1390 E. Prix moyens sur l'année 2022 (abonnements compris). DPE: 183 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Frédéric BOURILLON - 07 61 95 79 69 - ff immobilier - 3 place de Metz - 38000 Grenoble. Nos honoraires:

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