Prestige pezenas

Je vous présente en exclusivité ce magnifique Mas de prestige sur un domaine verdoyant de 8 hectares, avec sa vue dominante et imprenable à 360°, facile d'accès, situé proche de PEZENAS et de l'A75, à 35 mn de MONTPELLIER et de BÉZIERS. La bâtisse en pierre type méridionale comprend, 10 pièces pour 245 m2 de surface habitable environ. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble a été rénové avec raffinement en 2022, les prestations et les matériaux sont de grande qualité. La bâtisse offre de multiples possibilités d'aménagements (chambres d'hôtes ou Airbnb), 5 chambres et possibilité jusqu'à 7 chambres (actuellement occupées en 2 grands bureaux), 4 salles d'eau, 3 WC. Un appartement T2 indépendant entièrement rénové. Attenant à l'habitation, un corps de bâtiment de 190 m2, (actuellement utilisé en partie en écurie) permet également de multiples aménagements (pouvant être transformé en habitation, bureaux, salle de réception ou garage pour plusieurs véhicules même de grands gabarits). Une carrière équestre de 2500m2, Box pour chevaux et grands paddocks viennent agrémenter cette propriété de 8 hectares. La propriété possède également un forage et prochainement une borne BRL. Vous désirez vivre dans le calme de la campagne avec toutes les commodités à proximité (établissements scolaires, supermarché, médecins, pharmacie...) Coup de coeur assuré. Prix: 1 150 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012: 1337 euros. Pour vous accompagner dans la découverte de ce coin de paradis veuillez contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 298

Je vous présente en exclusivité ce magnifique Mas de prestige sur un domaine agricole verdoyant de 8 hectares, avec sa vue dominante et imprenable à 360°, facile d'accès, situé proche de PEZENAS et de l'A75, à 35 mn de MONTPELLIER et de BÉZIERS. La bâtisse en pierre type méridionale comprend, 10 pièces pour 245 m2 de surface habitable environ. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble a été rénové avec raffinement en 2022, les prestations et les matériaux sont de grande qualité. La bâtisse offre de multiples possibilités d'aménagements (chambres d'hôtes ou Airbnb), 5 chambres et possibilité jusqu'à 7 chambres (actuellement occupées en 2 grands bureaux), 4 salles d'eau, 3 WC. Un appartement T2 indépendant entièrement rénové. Attenant à l'habitation, un corps de bâtiment agricole de 194 m2, (actuellement utilisé en partie en écurie) permet également de multiples utilisations. Un espace piscine, une carrière équestre de 2500m2, des box à chevaux, des remises et de grands paddocks viennent agrémenter entre autre cette propriété de 8 hectares. Forage et prochainement borne BRL. Vous désirez vivre dans le calme de la campagne avec toutes les commodités à proximité (établissements scolaires, supermarché, médecins, pharmacie...) Coup de coeur assuré. Prix: 1 280 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012: 1337 euros. Pour vous accompagner dans la découverte de ce coin de paradis veuillez contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 315724 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte p

Je vous présente ce magnifique Mas de prestige sur un domaine agricole verdoyant de 8 hectares, avec sa vue dominante et imprenable à 360°, facile d'accès, situé proche de PEZENAS et de l'A75, à 35 mn de MONTPELLIER et de BÉZIERS. La bâtisse en pierre type méridionale comprend, 10 pièces pour 245 m2 de surface habitable environ. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble a été rénové avec raffinement en 2022, les prestations et les matériaux sont de grande qualité. La bâtisse offre de multiples possibilités d'aménagements (chambres d'hôtes ou Airbnb), 5 chambres et possibilité jusqu'à 7 chambres (actuellement occupées en 2 grands bureaux), 4 salles d'eau, 3 WC. Un appartement T2 indépendant entièrement rénové. Attenant à l'habitation, un corps de bâtiment agricole de 194 m2, (actuellement utilisé en partie en écurie) permet également de multiples utilisations. Une carrière équestre de 2500m2, des box à chevaux, des remises et de grands paddocks viennent agrémenter entre autre cette propriété de 8 hectares. Forage et prochainement borne BRL. Vous désirez vivre dans le calme de la campagne avec toutes les commodités à proximité (établissements scolaires, supermarché, médecins, pharmacie...) Coup de coeur assuré. Prix: 1 320 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1711 et 2315 euros Pour vous accompagner dans la découverte de ce coin de paradis veuillez contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 330334 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4

A vendre Maison de Maître avec piscine secteur Pezenas Linda Callegher vous propose une magnifique Maison de maître à 7 minutes de Pézenas et 20 minutes des plages. Ancien Prieuré, de 460 m² avec jardin de 700 m² en jouissance privative, copropriété de 9668 m2 arboré, comportant 2 piscines et place de parking, chant des cigales et quiétude garantis Au rez de chaussé grand Hall d'entrée, salon/séjour ensoleillé, pierre apparentes, cheminée, cuisine équipée. Au 1er un palier fait office de bureau de 30 m² avec placard, chambre avec salle de bain, salle de jeu. Au 2ième un palier de 13 m², très grande chambre avec insert, salle de bain et dressing, grande galerie sur laquelle donne une salle de bain, 3 chambres de 20 à 25m2. Vous trouverez à chaque étage un ou plusieurs wc. Chauffage électrique, au bois (2 inserts), forage (eau gratuite),et micro-station d'épuration Prix demandé: 777 500 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Copropriété de 19 logements référence mandat: 215091LCA Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au Conseillère en immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendante auprès de la société Proprietes-Privees.com, Zac du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. RSAC 798 124 178. Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles: 4600 euros.

Havre de paix à 10 minutes de PEZENAS - A 10 minutes de PEZENAS, dans un charmant village sur l'ancien chemin de saint Jacques de Compostelle, sur une parcelle de 1100 m², une somptueuse demeure de plus de 400 m² entièrement rénovée (matériaux anciens, pierres, mosaïque au sol, etc...), avec plus de 260 m² de dépendances: Jardin potager, cours intérieure, double garage de 70 m², patio, piscine, cave à vin en sous-sol et atelier de peinture. Cette maison de maitre se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine-salle à manger de 40 m² ouvrant sur le salon, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage 4 chambres dont une suite, un bureau de 37 m² et une salle de sports de 53 m² donnant sur un solarium. Au dernier étage Les combles ont été entièrement restaurés. Une dépendance de 70 m² reste à rénover pour laisser libre cours à votre imagination. Idéal grande famille, télétravail ou projet touristique. Prix de vente 650 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur AUXILIS Immo RCS 790 820 583 / CPI 34012019000041878 Caroline LAPALU agent commercial RSAC n°877 638 775 06 08 71 51 24 Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire d'un agent commercial.

A vendre Maison de Maître avec piscine secteur Pezenas Linda Callegher vous propose une magnifique Maison de maître à 7 minutes de Pézenas et 20 minutes des plages. Ancien Prieuré, de 460 m² avec jardin de 700 m² en jouissance privative, copropriété de 9668 m2 arboré, comportant 2 piscines et place de parking, chant des cigales et quiétude garantis Au rez de chaussée grand Hall d'entrée, salon/séjour ensoleillé, pierre apparentes, cheminée, cuisine équipée. Au 1er un palier fait office de bureau de 30 m² avec placard, chambre avec salle de bain, salle de jeu. Au 2ième un palier de 13 m², très grande chambre avec insert, salle de bain et dressing, grande galerie sur laquelle donne une salle de bain, 3 chambres de 20 à 25m2. Vous trouverez à chaque étage un ou plusieurs wc. Chauffage électrique, au bois (2 inserts), forage (eau gratuite),et micro-station d'épuration Prix demandé: 777 500 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Copropriété de 19 logements référence mandat: 215091LCA Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au Conseillère en immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendante auprès de la société Proprietes-Privees.com, Zac du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. RSAC 798 124 178. Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles: 4600 euros.

Proche Pézenas, dans l'écrin de verdure de son parc, remarquable château 19ème d'environ 600 m² surface habitable avec dépendances sur 4,5 ha. Hall avec escalier en bois sculpté, deux vastes pièces de réception aux plafonds moulurés et colonnes en pierre massifs, sept chambres, quatre bains. Dépendances, piscine. Rare par sa façade élégante style Louis XVI prolongée des parterres de broderie à la française lui donnant son caractère des folies Montpelliéraines du 18ème siècle. Possibilité d'acquérir 11 ha te terres attenantes.

En exclusivité à 5 minutes de Pézenas,propriété avec vue panoramique,trés jolie villa récente de 130 m2 type 3,accompagnée de son hangar de 245 m2 sur une parcelle de 5800 m2,entierement cloturée plat et au calme. Idéal pour un artisan,cette propriété vous séduira pour son gros potentiel et sa villa récente,construite avec gout,avec des matériaux durables et de qualités. De plain pied,lumineuse,elle se compose ainsi: -Une grande pièce de vie de 56 m2,avec l'espace cuisine entièrement ouvert sur la pièce. -Deux chambres avec salle de bain,et salle d'eau. -Trois wc. -Coin bureau,buanderie,deux dressings,vestiaires,hangar(ou local professionnel...) Poele à granules,climatisation,volets roulants électriques,menuiseries alu,baignoire balnéo,double vasque,douche à l'italienne,cuisine équipée... 2 entrées sur le terrain,idéal pour diviser le coin privé du coin professionnel. La propriété possede un forage(la pompe est neuve) raccordement à l'eau de la ville. assainissement individuel sur fosse septique.Taxe foncière 1100 euros/an. Frais d'agence inclus dans le prix. Je suis joignable au 06 36 48 67 20 Agence l'Instant-Immo Stéphanie Inscrite au CCI de Montpellier RSAC 802918532.

Hérault (34), GABIAN (34320). Linda Callegher a sélectionné pour vous cette MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRES d'environ 300 m² habitables agrémentée d'un beau jardin paysagé. Ce bien restauré dans le respect de son ancienne splendeur est situé à seulement 10 MINUTES PEZENAS. Il vous offre un vestibule desservant un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine indépendante et une pièce soit de bureau ou d'une chambre en Rez de Chaussée. la cuisine donnant sur un JARDIN CLOS vous permettra d'organiser fêtes et barbecue en toute tranquillité, 5 chambres, 3 salles de bain, 2 toilettes. Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'ancien A 30 minutes des plages, accès A9/A75, 10 minutes de Béziers. Ce bien vous est proposé au prix de 480 000 euros honoraires à charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Linda Callegher 06 21 33 42 46 agissant sous le statut d'agent commercial ou par email Retrouvez-nous sur notre site. DPE: C GES: D - Vente, Estimation gratuite. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Référence mandat: 247716LCA Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au Conseillère en immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendante auprès de la société Proprietes-Privees.com, Zac du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. RSAC 798 124 178.

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Hérault (34), GABIAN (34320). Linda Callegher a sélectionné pour vous cette MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRES d'environ 300 m² habitables agrémentée d'un beau jardin paysagé. Ce bien restauré dans le respect de son ancienne splendeur est situé à seulement 10 MINUTES PEZENAS. Il vous offre un vestibule desservant un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine indépendante et une pièce soit de bureau ou d'une chambre en Rez de Chaussée. la cuisine donnant sur un JARDIN CLOS vous permettra d'organiser fêtes et barbecue en toute tranquillité, 5 chambres, 3 salles de bain, 2 toilettes. Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'ancien A 30 minutes des plages, accès A9/A75, 10 minutes de Béziers. Ce bien vous est proposé au prix de 470 000 euros honoraires à charges vendeurs. Référence mandat: 259080LCA Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au Conseillère en immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendante auprès de la société Proprietes-Privees.com, Zac du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. RSAC 798 124 178.

Villa d'exception dans le village prisé près de Pézénas avec plus de 340 m2 habitables sur un terrain de 3000m2. Belles prestations de qualité, un jardin parfaitement entretenu et une piscine de 12X6m. Bien rare.Si vous avez envie de créer des chambres d'hotes, alors n'hesitez pas car cette villa possèdent 7 grandes chambres et 2 salles de bains.Une pièce de vie de 100 m2. Une cuisine d'été de plus de 150 m2. Double garage. Construction de qualité. A voir absolument Pour visiter appelez Philippe au 0621043154 /n

Entre Pézenas et Béziers, château 19ème rénové de 500 m² surface habitable sur 2,98 ha de terrain. Rez-de-chaussée: entrée par la tour d'escalier côté cour d'honneur, local de 240m² donnant sur le parc. Etage noble (carreaux de marbre dans toutes les pièces): salon avec cheminée, salle à manger donnant sur une grande terrasse au sud avec escalier à double volée vers le parc, cuisine équipée et cellier, deux chambres avec salle de bains et wc séparés, donnant sur la terrasse, bureau, buanderie. Deuxième étage: vaste salle de jeux, appartement (séjour avec kitchenette, chambre, salle de bains avec wc), deux chambres, salle de bains avec wc, deux dressings. Chauffage central. Magnifique parc d'environ 2,7 ha: portail monumental, allées d'arbres centenaires, broderies en buis, sculpture, fabriques, piscine chauffée sous chapiteau, ruine d'une chapelle, champ avec arbres fruitiers, potager. Dépendances, dans le parc: bâtiment allongé de 330 m², serres. Dans la cour d'honneur: bâtiment de 93 m², garage de 140 m² avec cave à vin climatisée, abris voiture.

Entre Pézenas et Béziers, château 19ème rénové de 500 m² surface habitable sur 9796 m² de terrain. Rez-de-chaussée: entrée par la tour d'escalier côté cour d'honneur, local de 240m² donnant sur le parc. Etage noble (carreaux de marbre dans toutes les pièces): salon avec cheminée, salle à manger donnant sur une grande terrasse au sud avec escalier à double volée vers le parc, cuisine équipée et cellier, deux chambres avec salle de bains et wc séparés, donnant sur la terrasse, bureau, buanderie. Deuxième étage: vaste salle de jeux, appartement (séjour avec kitchenette, chambre, salle de bains avec wc), deux chambres, salle de bains avec wc, deux dressings. Chauffage central. Magnifique parc: arbres centenaires, broderies en buis, sculpture, fabriques, piscine chauffée sous chapiteau. Potager. Dépendances, dans le parc: bâtiment allongé de 330 m², serres. Dans la cour d'honneur: bâtiment de 93 m², garage de 140 m² avec cave à vin climatisée, abris voiture. Au calme, sans vis à vis. Exclusivité.

En exclusivité, Hérault (34), Visite virtuelle uniquement sur demande et après échange téléphonique. RARE: Maison d'architecte des années 1980, sur un terrain exceptionnel de plus de 8 000 m2, située à l'ouest de Montpellier, à seulement 35 kms du centre ville et de la place de la Comédie et avec accès proche de l'A 75 et à seulement 20 minutes de Pézenas. Maison de caractère de plus de 257 m2 habitables, sur parcelle de terrain aménagée aux essences méditerranéennes, où le silence est Roi et seules les cigales sont Reines. Cette maison 'Coup de Coeur pour les amoureux de la Nature, du calme. Elle offre de beaux volumes,d'une vue dégagée, sans aucun vis à vis. La maison d'architecte se compose d'une entrée spacieuse, d'une très belle pièce de vie orientée sud-est avec sa cheminée 3 faces en pierre du Gard surplombée d'une mezzanine, cuisine séparée, de 6 chambres, de plusieurs salles d'eau et bains, buanderie, garage, combles aménageables de plus de 44 m2. Je ne vous en dis pas plus, les photos parlent d'elles-mêmes. L'avis du professionnel: propriété rare sur le marché, sans vis à vis, ouverte sur la nature avec une vue imprenable sur les vignes. Les = interphone, alarme, terrasses, piscine, cheminée, calme, idéal pour grande famille ou pour faire des chambres d'hôtes ou location saisonnière ou pour seulement se ressourcer et se reconnecter à la Nature. Cette villa est présentée au prix de 995 000 euros FAI, à charge vendeur, pour barème honoraires. Juste un appel pour en savoir plus ou pour visiter: Sylvie Tancogne de l'Instant Immo Groupe Immo Annonces au 06.32.96.00.97, par mail Inscrite au RSAC de Montpellier No 814 768 701.

Maison de maître 19ème, deux appartements indépendants, cour avec piscine, garage. La maison de maître, 315 m² habitable, rez-de-chaussée: hall, salon, salle à manger, bureau, cuisine, cour de 100 m² avec piscine. Premier étage: quatre chambres avec salle d'eau avec wc. Deuxième étage: deux chambres avec salle d'eau avec wc, suite (séjour, chambre, salle d'eau avec wc). Cheminées, carrelages, salles d'eau de qualité. Deux appartements de 40 m² avec accès indépendant dont une avec terrasse, dans chacun: séjour-cuisine équipée, chambre avec dressing, salle d'eau, wc. Garage 40 m². Double vitrage, portes isolantes, climatisation réversible (d'où une très faible consommation d'énergie). Exploité aujourdh'ui avec succès comme chambres d'hôtes. Rénovation récente, excellent état.

105871CNA34 - Une opportunité unique d'acquérir une très grande maison de maître située dans un domaine historique exclusif. L'ancien prieuré est entouré par un magnifique parc arboré. Il fut construit sur un ancien site romain du 8e ou 9e siècle. L'environnement naturel est superbe, choisi par les moines pour son calme et sa tranquillité. La propriété bénéficie d'un jardin privé de 1000 m² et dispose de 450 m² de surface habitable sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est ouvert avec les différents espaces (salon, salle à manger et cuisine) séparés par des arches voutées. Le premier étage comprend la suite parentale de presque 100 m² avec salle de bains particulière ! Il y a également 5 autres chambres une avec salle de bains particulière. Les autres chambres partagent une salle de bains. Une demeure idéale pour les personnes cherchant de beaux volumes et une propriété de caractère unique. LEGGETT IMMOBILIER, un large choix de propriétés à la vente, plus de 15 000 biens à vendre sur notre site internet, ainsi que de nombreuses visites virtuelles 360°

A vendre Maison de Maîtres avec dépendances à ROUJAN (34320) Hérault Maison de caractère, grande pièce de vie, cuisine américaine, 4 chambres, 2 salles de bains - cheminée, poêle au bois, carreaux de ciment, grand terrain, cour intérieure, dépendance: atelier 60m2 exploitable pourrait convenir en gîte. - Prix demandé: 435 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) référence mandat: 230023LCA Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au Conseillère en immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendante auprès de la société Proprietes-Privees.com, Zac du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. RSAC 798 124 178.

Linda Callegher vous présente une Maison de Maître restaurée avec goût dans l'Hérault à 30 minutes des plages, 45 minutes de Montpellier, 5 chambres, 300 m2 avec jardin clos paysagé, bureau, cuisine de 20m2, Pièce à vivre de 45 m2 lumineuse, 2 salles de bains, dressing, Dépendances dont 1 abritant la chaufferie, 1 cellier/buanderie, préau et cuisine d'été, 2 terrasses carrelées. 1 Place de parking, A voir absolument !! Prix demandé: 487 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Référence mandat: 247716LCA Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au Conseillère en immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendante auprès de la société Proprietes-Privees.com, Zac du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. RSAC 798 124 178.

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Villa d'exception dans le village pris prs de Pznas avec plus de 340 m2 habitables sur un terrain de 3000m2. Belles prestations de qualit, un jardin parfaitement entretenu et une piscine de 12X6m. Bien rare.Si vous avez envie de crer des chambres d'hotes, alors n'hesitez pas car cette villa possdent 7 grandes chambres et 2 salles de bains.Une pice de vie de 100 m2. Une cuisine d't de plus de 150 m2. Double garage. Construction de qualit. A voir absolument Pour visiter appelez Philippe au 0621043154

A Lzignan la Cbe 4km au nord de Pzenas, je vous propose un ensemble immobilier de caractre aux volumes gnreux situ en plein coeur de village. Divers projets d'investissement sont envisageables sur ce bien. Emplacement gographique de premier choix 3km de l'A75 et 5 km du centre historique de Pzenas. --- VOUS DISPOSEZ DE --- _ Une maison bourgeoise 9 pices en r+ 2 d'une surface habitable de 210 m environ avec des combles sous toiture de 80 m _ Un appartement T4 totalement indpendant de 100 m habitable actuellement lou 546 euros/mois. _Un garage de 100 m _ Une cour intrieure de 150 m --- LES PLUS --- Le cachet de l'ancien, proprit entierement close, charpente en bon tat, appartement T4 entirement rnov et totalement indpendant. Belle cour intrieure amnager. Contactez-moi pour tout savoir de ce bien ! Prix 365 000 euros honoraires agence charge vendeur Mandat rf: 357315 Date de la ralisation des diagnostiques 16/03/2022 DPE lettre D consommation nergtique primaire 248Kwh/m/an GES lettre B 8gCO2/m/an Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2022: entre 1430 euros et 1990 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Bziers 501 049 878 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000

A Lzignan la Cbe 4km au nord de Pzenas, je vous propose un ensemble immobilier de caractre aux volumes gnreux situ en plein coeur de village. Divers projets d'investissement sont envisageables sur ce bien. Emplacement gographique de premier choix 3km de l'A75 et 5 km du centre historique de Pzenas. --- VOUS DISPOSEZ DE --- _ Une maison bourgeoise 9 pices en r+ 2 d'une surface habitable de 210 m environ avec des combles sous toiture de 80 m _ Un appartement T4 totalement indpendant de 100 m habitable actuellement lou 546 euros/mois. _Un garage de 100 m _ Une cour intrieure de 150 m --- LES PLUS --- Le cachet de l'ancien, proprit entierement close, charpente en bon tat, appartement T4 entirement rnov et totalement indpendant. Belle cour intrieure amnager. Contactez-moi pour tout savoir de ce bien ! Prix 339 000 euros honoraires agence charge vendeur Mandat rf: 357315 Date de la ralisation des diagnostiques 16/03/2022 DPE lettre D consommation nergtique primaire 248Kwh/m/an GES lettre B 8gCO2/m/an Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2022: entre 1430 euros et 1990 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Bziers 501 049 878 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000

Un bien rare, idal pour chambres d'htes, locatif, grande famille... Htel particulier du 17e au c?ur de Pzenas avec cour d'environ 70 m2 sans vis--vis, places vhicules intrieures, cave et dpendance. R+3, actuellement un tage entirement rnov (3 chambres, sjour, cuisine quipe, salle d'eau, dressings, toutes les pices sont de trs belles surfaces), les autres niveaux n'attendent plus que vous et vos ides ! Possibilit de plusieurs appartements, d'une terrasse tropzienne et d'un ascenseur. Devis effectus pour la toiture, menuiseries etc. Prvoir un budget de 300 000E minimum. Honoraires la charge du vendeur - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Bziers

Rare! Dans le village mdival de Murviel Les Beziers, un vrai manoir Mdival du XIIe sicle avec une superbe renovation, vues, cour intrieure, plein de lumire et d'histoire. Ce magnifique btiment dans un village vignerons se trouve 30 minutes de la mer, 25 minutes de Pzenas et 20 minutes de Bziers. Il y a un total de 800 m2 habitables reparties sur deux ailes avec la cour au milieu. Une aile offre l'entre, salon, deux cuisines, un bureau et quatre chambres avec des salles d'eau / salles de bain. L'autre aile offre un grand salon, salle a manger, cuisine avec arrire cuisine, un espace bien tre avec jacuzzi et cinq chambres avec salles d'eau / salles de bain. On trouve aussi un dortoir norme pour les enfants de 62m2. Demeure familiale d'exception et/ou nombreuses possibilits:Chambres d'htes, Gtes, Organisation d'vnements, Restauration (trs belle salle enchanteresse!) - Htellerie... Luxe et quitude vous attendent dans ce vritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr 1,300,000 E Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires la charge de l'acqureur - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Bziers

A vendre ancien domaine viticole au charme authentique, idalement situ Tourbes, aux portes de la ville de Pzenas. Ce bien s'tend sur plus d'un hectare et comprend trois maisons mitoyennes dont une est entirement rnove. Un btiment en R+2 idal pour l'amnagement d'espaces habitables, de loisirs ou encore de stockages est aussi mitoyen de cet ensemble immobilier. Ce domaine comprend plusieurs annexes cadastres offrant diverses possibilits. Un grand garage permet d'accueillir deux vhicules et l'extrieur est galement agrment d'une piscine de style roman de 12 x 5 m. --- INFORMATIONS COMPLMENTAIRES --- Centrale de 26 panneaux photovoltaques de 9 KWC en autoconsommation, forage, portails motoriss. --- SITUATION --- Pzenas 1 km, A75 2 km, Bziers 20 km, Les Plages 25 km A l'cart de l'agitation urbaine, ce domaine de caractre rpondra tous types de projets. Pour toute demande d'informations, contactez-moi ! Prix 1 670 000 euros Honoraires agence charge vendeur Mandat rf: 382694 Date de la ralisation des diagnostiques 12/09/2024 DPE lettre B consommation nergtique primaire 78Kwh/m/an GES lettre B 2gCO2/m/an Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1020 euros et 1440 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Bziers 501 049 878 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS

A Lzignan la Cbe 4km au nord de Pzenas, je vous propose un ensemble immobilier de caractre aux volumes gnreux situ en plein coeur de village. Divers projets d'investissement sont envisageables sur ce bien. Emplacement gographique de premier choix 3km de l'A75 et 5 km du centre historique de Pzenas. --- VOUS DISPOSEZ DE --- _ Une maison bourgeoise 9 pices en r+ 2 d'une surface habitable de 210 m environ avec des combles sous toiture de 80 m _ Un appartement T4 totalement indpendant de 100 m habitable actuellement lou 546 euros/mois. _Un garage de 100 m _ Une cour intrieure de 150 m --- LES PLUS --- Le cachet de l'ancien, proprit entierement close, charpente en bon tat, appartement T4 entirement rnov et totalement indpendant. Belle cour intrieure amnager. Contactez-moi pour tout savoir de ce bien ! Prix 339 000 euros honoraires agence charge vendeur Mandat rf: 357315 Date de la ralisation des diagnostiques 16/03/2022 DPE lettre D consommation nergtique primaire 248Kwh/m/an GES lettre B 8gCO2/m/an Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2022: entre 1430 euros et 1990 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Bziers 501 049 878 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016

Pzenas, une ville riche en histoire et en culture. Cette proprit offre un cadre de vie idyllique, combinant lgamment confort moderne et charme traditionnel. Caractristiques de la Maison: Surface Habitable: 93 m, optimise pour un confort maximal. Terrain: 532 m, offrant un espace extrieur gnreux et piscinable, parfait pour des moments de dtente en toute intimit. Chambres: 3 chambres accueillantes, chacune conue pour offrir un espace personnel et confortable. Salon Spacieux: Un salon de 47 m, coeur de la maison, idal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine Ouverte et quipe: Moderne et fonctionnelle, elle s'ouvre sur le salon, crant un espace de vie ouvert et accueillant. Carport en Dur: Un espace couvert pour stationner votre vhicule l'abri. Stationnement Multiple: Une alle permettant de garer plusieurs vhicules, y compris un camping-car. Atouts de la Proprit: Localisation Privilgie: proximit des commodits et des coles, dans l'un des quartiers les plus recherchs de Pzenas. Intimit: Un jardin sans vis--vis, offrant un cadre paisible et priv. Potentiel: Avec son terrain piscinable, cette maison offre de nombreuses possibilits pour crer votre oasis personnelle. Conclusion: Cette maison Pzenas est une opportunit rare, alliant emplacement de choix, espace et intimit. Avec ses finitions soignes et son potentiel immense, elle est prte accueillir ses nouveaux propritaires. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Rf 1418. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Annonce propose et rdige sous la responsabilit ditoriale de - 06 69 76 18 55 - - EI - RSAC N 984 184 341 Ville du greffe: MONTPELLIER Honoraires TTC charge vendeur

Dcouvrez cet immeuble exceptionnel situ au c?ur historique de Pzenas, une ville renomme pour son patrimoine historique et culturel exceptionnel. Classe 'Ville d'Art et d'Histoire', Pzenas a accueilli des figures emblmatiques telles que Molire, et elle continue d'attirer artistes et passionns de culture du monde entier. Avec ses ruelles pittoresques et ses difices classs, la ville offre un cadre de vie unique et authentique. Class par les Architectes des Btiments de France, cet immeuble est un joyau architectural du 17me sicle qui combine charme historique et confort moderne, idal pour les investisseurs cherchant exploiter un bien de prestige. Caractristiques de l'Immeuble: 5 Chambres d'Htes de Haute Qualit: Chaque chambre est quipe d'une douche l'italienne, offrant un cadre raffin et contemporain. Une suite de prestige pouvant accueillir jusqu' quatre personnes, parfaite pour des sjours en famille ou entre amis. 1 Studio Indpendant: Idal pour une location courte ou longue dure. 3 Appartements T3: Deux appartements sont actuellement lous, garantissant un revenu locatif stable. Chacun des appartements dispose de pices spacieuses et lumineuses, alliant modernit et authenticit. Grande et Majestueuse Salle de Restauration: Une salle de restauration lgante o un petit djeuner continental 'fait maison' est servi chaque matin. Sur demande, des plats gourmets peuvent tre concocts pour vos invits. Trs Grand Garage: Espace pour plusieurs vhicules, avec de vastes possibilits de rangement. Parc Paysag Magnifique: Un crin de verdure en plein centre-ville, parfait pour des moments de dtente. Piscine Extrieure avec Bains Remous: Un espace dtente luxueux, comprenant une piscine et un jacuzzi, pour profiter pleinement des belles journes ensoleilles du Sud de la France. Notorit et Potentiel: Cet tablissement est trs bien not sur les sites de rservations htel

Splendide villa contemporaine de prestige, sans vis--vis, avec une piscine non moins magnifique avec vue sur la plaine verdoyante. Vaste salon, salle manger, cuisine amricaine ouverte avec lot central: ce bel ensemble est inond de soleil. Les baies ouvrant sur la piscine, les finitions haut de gamme: tout est fait pour le plaisir des yeux et un confort sans limite. Attention ce bien est rare et rellement exceptionnel, contactez-moi pour le visiter sans attendre. Autre atout indniable: vous avez la possibilit de rendre totalement indpendant sa partie suprieure: celle-ci offre un salon donnant sur sa terrasse de prs de 80 M2 avec vue sur un paysage verdoyant sans vis vis, 2 chambres et salle de bain. - Piscine de 12 m x 6 m - Vaste garage pour 4 voitures de plus de 150 M2 - Plancher chauffant refroidissant, 3 pompes chaleurs, 3 ballons d'eau chaude - Aspiration centralise. EN DETAILS: * AU RDC: - Salon de 200 m2, cuisine ouverte sur la piscine. - 4 chambres de plus de 30 M2 avec leurs dressings, 3 salles d'eau, 1 salle de bain. - WC indpendant * A L'ETAGE: - 2 chambres avec leurs salles d'eau, et salon cuisine (cuisine crer) pour une surface de 70 M2. WC indpendant. Terrasse de 60 M2. Sortie indpendante. Possibilit de complter ce bien sur une parcelle encore constructible. Le prix de cette somptueuse demeure peut tre ngoci en fonction de la qualit, du mode d'acquisition, et la rapidit de dcision des futurs acqureurs. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie JARDIN Inscrite au RSAC de PONTOISE 843 675 463, Tel: 06 60 40 40 11, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.