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EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP a le plaisir de vous proposer à la vente ce bien atypique offrant un potentiel locatif certain. De configuration 2 faces, en RDC + 3 étages disposant d'une généreuse surface habitable de 190 m² environ répartie en 3 appartements bien distincts (surfaces des niveaux: rdc: 36.75m², 1er: 41.70m², 2è: 43.85, 3è: 66.35m² avec le demi-pallier), double terrasses arrières et jardinet en surplomb (total 75m²), tout ceci, en plein centre-ville de Axat et ses commodités. BIEN SE PRETANT A UNE MULTITUDE DE PROJETS: RESIDENCE AVEC POTENTIEL LOCATIF A L'ANNEE, SAINSONNIER, MEUBLE DE TOURISME, APPARTEMENTS - RESIDENCE MULTI-GENERATIONNNELLE sans oublier GRANDE MAISON DE VACANCES POUR ACCEUILLIR LES AMIS ET LA FAMILLE ET PROFITER D'UN CADRE SUBLIME ET D'UN VILLAGE AVEC TOUTES COMMODITES A MI CHEMIN ENTRE MER ET MONTAGNE. VISITE VIRTUELLE A DECOUVRIR SUR MON SITE b'"'SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIPb'"' A votre disposition, en RDC, 2 pièces avec un coin cuisine, pouvant faire office de garage (ouverture à créer, soumise à autorisations), au 1er étage: un appartement avec coin cuisine ouvert sur la pièce de vie (officie en chambre actuellement), 1 chambre, pièce d'eau et WC. Au 2è étage: un appartement avec coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, 1 chambre, pièce d'eau et WC, un demi-pallier avec pièce rangement et rangement sous escalier. Au 3è étage: un vaste pallier, une pièce cuisine et coin dinatoire, un salon, 1 chambre, pièce rangement, pièce d'eau et WC, local rangement ustensiles terrasses, le must, un accès à la première terrasse offrant l'eau et l'électricité, mais surtout un véritable potentiel pour une cuisine d'été en toute intimité (22m²), en surplomb, une grande terrasse (32m²) et sa vue panoramique sur la ville d'Axat et sa nature environnante, au dernier niveau, un jardinet (21m²) ou vous aurez le loisir de créer un véritable potager suspendu...une configuration unique pleine de charme. Relié à l'assainissement collectif - Compteur LINKY au hall du rdc - Taxe foncière: 1 771€ - DPE: E - Menuiseries bois simple vitrage - Prévoir mise en conformité électrique AXAT - joli village au pied des Pyrénées, avec boulangerie, épicerie, boucherie, maison de santé, écoles, transports, café-restaurant, cinéma, piscine de plein air en été, animations estivales, activités de plein air variées, idéalement situé à la croisée des premières stations de ski Pyrénéennes (Formiguères et Les Angles à environ 1h) et de la Méditerranée (Le Barcarès et Toreilles Plage à environ 1h 15). Distance des aéroports locaux: Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23090 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville AXAT 11140 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Quartier résidentiel de Bellerive sur Allier, coquette maison sur 2 niveaux. Au 1er étage, une grande pièce vie avec cheminée centrale et accès au balcon, une cuisine aménagée et partiellement équipée, salle de bain et toilettes indépendants. Au rez de jardin, 3 chambres de 9 m² chacune environ, un espace bureau, une buanderie et toilettes. Chauffage gaz de ville, clim réversible, menuiseries en sur vitrage, taxe foncière de 1 108 euros, reliée au tout à l'égout. Prévoir mise en conformité électricité. Terrain entièrement clos et arboré de 544 m². Pour tout renseignement complémentaire, nous consulter

15 mn Le Coteau, voie rapide, secteur Neulise, St Priest la roche, sur un terrain clos de 2800m2, villa comprenant en rez de chaussée, une chambre indépendante avec salle de bains, un grand garage, une cave. A l'étage, un séjour avec véranda et terrasse exposée sud, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres, dressing, wc, salle de bains. Chauffage: pompe à chaleur, isolation murs par l'extérieur, combles, huisseries neuves. Volets roulants solaires. Dépendances. Prévoir mise en conformité de l'assainissement (10000€ environ) et rafraichissement. Le DPE a été établi avant les travaux d'isolations, changement de fenêtres et installation d'une pompe à chaleur. Ce bien vous est présenté par Nadine Bray, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 97 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Coteau 42120 Département Loire Région Rhône Alpes

Situation très recherchée !!! Venez vite découvrir cette superbe propriété en très grande partie rénovée en 2018, de 130M² habitable, sur un terrain entièrement clos de 1400M². Ce bien est composé d'une habitation, d'un double garage et d'un atelier attenant à la maison. Idéalement située sur les extérieurs d'un agréable bourg sans aucun vis à vis, à 10mn de Rougemont, 25mn de Baume les Dames et moins de 30mn de Vesoul où plusieurs commerces sont à votre disposition. Vous trouverez en rez de chaussée, - Une belle pièce à vivre de 30M² avec cuisine équipée ouverte sur le salon - Une buanderie de 11M² avec évier - Un W.C indépendant - Une suite parentale climatisée de plus de 11M² avec un grand dressing de plus de 6M² et une salle d'eau avec douche vasque et sèche serviette A l'étage, - Une chambre de 11M² avec dressing - Une chambre de 12M² avec placard intégré - Une chambre de 10M² - Un dégagement de 5M² avec placard intégré - Un W.C - Une salle de Bain avec double vasque, baignoire et sèche serviette - Une mezzanine de 14M² - Une chambre de 9M² avec rangement - Une chambre de 11M² avec rangement Pour les dépendances, - Un bûcher de 26M² - Un double garage construit en 2019 avec portes sectionnelles motorisées. Vous bénéficierez de fermetures en PVC double vitrage remplacées en 2018. Pour le chauffage un poele à granulés a été installé cette année, vous diposerez également de la climatisation dans le séjour et la suite parentale. La cuisine est équipée (four, hotte, lave-vaisselle, plaque de cuisson, plan de travail...). Pour les extérieurs, l'entrée se fait par un portail motorisé qui mène a une allée en enrobé. Une terrasse de plus de 35M² est attenante à la maison. Quelques travaux sont à envisager (mise en conformité électrique et isolation extérieure pour réaliser des économies d'énergie toiture charpente metallique Mandat N° 1694. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.openhabitat-transaction.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller OPEN HABITAT: Julien Beuret - Tél. 0672408373 N° RSAC 828 706 432 RCP CIVI/11553/12901 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 130 m² Chauffage: climatisation Cuisine: coin cuisine

Gajan - 5min de St-Mamert-du-Gard - 15 min de l entrée de Nîmes - 20 min d Alès - Sur une parcelle de 1900m², vous trouverez un ensemble immobilier de 5 logements. (appartement T5 120m² / appartement T2: 42m² / appartement T2: 42m² / appartement T2: 36m² / appartement T2: 35m²) Un seul est loué actuellement. Des travaux de mise en conformité électrique, isolation, chauffage sont nécessaires. Le structure de l'immeuble principal est saine. Prix de vente: 466.000euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 283079. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814055406 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 280 m² Nombre de pièces 5+ Ville Gajan 30730 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Plouescat centre, maison de ville offrant plusieurs possibilités d'exploitations. Maison familiale, activité commercial avec logement privatif à l'étage ou logements locatifs, cette maison se compose au rez de chaussée d'un ancien local commercial d'une surface de 45 m² env, 2 pièces avec accès indépendant sur l'extérieur. A l'étage, cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc. Grenier aménageable. Diverses dépendances dans la cour d'une surface de 150 m² env. Cour permettant le stationnement de voiture en toute sécurité. Le tout sur un terrain clos de mur d'une surface de 418 m² env. Important à savoir: le logement au 1er étage est habitable en l'état, quelques travaux seront toutefois à prévoir notamment mise aux normes électrique, et isolation. dont 5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 150 m² Surface du terrain: 418 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Travaux à prévoir: Mise aux normes électriqueIsolationTraitement de l'humidité dans pièce en rdcToiture à revoirChaudière à revoirdémolition de l'auvent Dépendances à démolir ou à rénover Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: 1 côté Grenier Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 222 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 52 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 100000 € Prix hors honoraires acquéreur: 100000 € Pourcentage des honoraires: 5.76 % Honoraires acquéreurs: 5760.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Cabinet Moraine - Cabinet Moraine Immobilier 15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage 35400 Saint-Malo SIRET: 82825277500014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152840.pdf

Superbe corps de ferme rénové de 350m2 avec Piscine, Etang, Dépendances sur 2 Ha. Ce Corps de ferme parfaitement rénové saura vous séduire de par sa luminosité, sa situation dominante en sortie de hameau et ses nombreux autres atouts. L'habitation: Sur environ 290m2 Rez-de-chaussée: Entrée, Wc, Vaste cuisine équipée, cheminée (Insert), Accès terrasse, Célier, Salle à manger cathédrale avec sa cheminée double face, Accès terrasse, Salon avec sa cheminée double face, Poutres apparentes, Accès terrasse, Coin Bibliothèque, Coin Bureau, Salon d'été avec cheminée, Accès terrasse par vaste baies vitrées, Store-banne, Buanderie / Chaufferie, Garage, Cave à vin. 1er étage: Mezzanine sur Salle à manger, Chambre I avec Salle de bain double vasque, Wc et dressing, Chambre II, Salle d'eau / Wc Pavillon d'amis de plein pied: Sur environ 60m2 Entrée / Salon Chambre III Chambre IV Salle de bain / Wc Dépendances: Local stockage bois, Abri jardin, Box chevaux I Box chevaux II Le terrain: Sur environ 2 Hectares en parc et prairie entièrement clôt, Nombreuses terrasses paysagées autour de la propriété, Portail (I) électrique avec visiophone donnant sur une vaste cour intérieur, Carport, Petite piscine (Liner de 2019), Puits, Portail (II) en bas de la propriété avec remontée goudronnée, Portail (III) en bas de propriété, Superbes rochers Granitique typique du Sidobre, Etang d'environ 1500m2. Confort: Aucun travaux à prévoir (sauf conformité assainissement, devis à disposition) Double vitrage (2019) Chauffage / Production eau chaude par Pompe à chaleur (2020) La chaudière Fuel à aussi été laissée en place et fonctionne parfaitement, Isolation par flocage (2019) Toiture révisée (2019) ADSL, 4G, Fibre en cours de déploiement, Alarme. Taxe Foncière: 1300€ Castres 10 Km. Réalmont 33Km. Albi 50 Minutes.

A deux minutes à pied de l'école primaire et du bassin de Janon, je vous propose cet appartement traversant, d'environ 77m², situé au 1er étage d'une copropriété calme sécurisée et bien entretenue. Appartement lumineux et traversant, vendu avec garage sécurisé et motorisé et cave. Ce bien se compose comme suit, double séjour d'env 30m², avec balcon, d'une cuisine à équiper, d'un petit cellier, de deux chambres de 10m² avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un wc séparé. Parquet massif en parfait état Charges de copropriété: 190euros/mois compris chauffage et eau chaude, entretien espace verts. Chauffage collectif gaz avec répartiteurs Menuiseries PVC double vitrage, avec volets pliants. Taxe foncière: 944euros Prix: 75 000euros Honoraires charge vendeur. Prévoir travaux de rafraichissement+ remise en conformité électrique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie CRESPO au 06 22 14 50 26 ou par courriel à Mandat réf: 270316,agissant sous le statut d'agent commercial, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, agent enregistré au registre du commerce sous le numéro RSAC 852 188 788. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES.44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Votre agence BINTZ Immobilier vous propose à HAGUENAU ce charmant 4 pièces Idéalement situé idéalement situé au 54 Grande Rue, au 2ème étage d'une copropriété de trois étages, ce bien d'environ 85 mètres carrés se compose: d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir (mise au normes électrique, VMC, sols, salle bains, cuisine). Chauffage et production d'eau chaude électrique individuel. Le bien est actuellement loué mais sera libre de toute occupation au 1er juillet 2023. Pour plus d'informations et si vous avez la moindre question n'hésitez pas à contacter votre agence BINTZ Immobilier.

Vends joli appartement de type T2 de 47 m² avec un petit balcon de 6 m², plus une place de parking, situé au quatrième étages sur quatre avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et fermée par portail éléctrique à TOULON. Composé d'un salon de 19 m² donnant sur un balcon de 6 m², d'une cuisine séparée de 9 m², toute équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. Appartement exposé sud très bien entretenu (pas de travaux à prévoir mise à part goût personnel) déjà muni de double vitrage, d'une porte blindée, jardin et local à vélo collectif. Taxe foncière: 1100 euros. Charge de copropriété: 110 euros mensuel. Pour acquérir ce bien: 139 000 euros FAI à la charge du vendeur. Merci de bien vouloir contacter Mr Nicolas FAIVRE au 06.19.97.27.41 ou

Entre Mermoz et Bagatelle, sur une parcelle de 400 m2, maison T4 sur 2 niveaux, avec atelier, 2 garages, terrasse/véranda et jardin. Au RDC: Une entrée distribue: un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée (ancienne) et une buanderie. Puis un séjour, qui a été agrandi par une véranda avec cheminée insert. A l'étage, 3 chambres avec parquet et placards, et une salle d'eau avec sani-broyeur. La maison dispose d'une vaste terrasse couverte, d'un agréable jardin pavé et arboré, d'un atelier et de 2 garages avec portes automatiques. Chauffage au gaz récent, volets roulants électriques, double vitrage. Prévoir mise aux normes électrique et actualisation de la décoration.

EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison 3 faces dans le hameau paisible de Gesse sur la route des stations du ski. Bénéficiant d'un emplacement qui enchantera les amoureux de nature, cette maison de village avec son style d'antan préservé, conviendra parfaitement comme résidence secondaire où pied-à-terre à la campagne. Agencement RDC + 1, les 44 m² habitables proposés comprennent une pièce-à-vivre fonctionnelle avec coin cuisine et grande cheminée ouverte en rez-de-chaussée, à l'étage, une chambre ainsi qu'un espace couchage sur palier, une salle d'eau et un WC. Les petits plus non négligeables: un devant de porte offrant juste ce qu'il faut pour acceuillir une table et deux chaises ainsi qu'un BBQ pour profiter de l'extérieur ainsi qu'un espace rangement/stockage couvert à l'arrière. Taxe foncière 228 € - Assainissement collectif - Non-soumis au DPE - Compteur Linky - Chauffage cheminée/bois - Toiture à nettoyer - Prévoir mise à jour installation électrique le cas échéant. GESSE, joli hameau des PYRENEES AUDOISES, sur la route des premières stations de ski (MIJANES à 25 min), idéal activités de plein air en tous genres. Situé à 20 min de AXAT et tous ses commerces de première nécessité, maison de santé, écoles, transports, café-restaurant, cinéma, piscine de plein air en juillet et août, animations estivales, activités de plein air variées, idéalement situé à la croisée des premières stations de ski Pyrénéennes et de la Méditerranée, moins de 2h des aéroports de Carcassonne et Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE A DECOUVRIR VIA CE LIEN: https://arnaud-masip.sextantfrance. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20371 Informations sur l'annonce Surface 44.55 m² Nombre de pièces 3 Ville BESSEDE DE SAULT 11140 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Découvrez cette Maison de 137,13 m2 située à Brout-Vernet (25 minutes de Vichy et 20 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule). Sur un terrain entièrement clos de 8 572 m2, cette Maison se compose d'un salon-séjour de 34 m2 donnant sur l'extérieur, exposé à l'Est avec une cheminée. Depuis le séjour, vous accédez à la cuisine équipée d'une surface de 30 m2 et vous permet d'accéder également à un espace mezzanine. Depuis l'entrée avec dressing, vous accéderez à un coin buanderie donnant un accès direct au double garage avec espace de stockage supplémentaire. Le couloir permet de desservir deux chambres de plein pied (10,18 et 11,58 m2) avec un dressing dans chacune des chambres. La salle de bain se compose d'une douche, d'un meuble double vasque, d'un baignoire ainsi que les WC. Enfin à l'étage, découvrez une chambre de 24,90 m2 de surface au sol. Pour l'extérieur: une annexe de 20 m2 est présente, une terrasse ainsi qu'un espace pour installer une piscine durant l'été. Prévoir de mettre en conformité l'installation électrique ainsi que la mise en conformité de l'assainissement individuel (changement de la pompe de relevage). Pour l'intérieur, des travaux de finition à la portée de tous sont à prévoir. Si vous cherchez un premier achat ou un endroit calme (la maison se situe au bout d'un chemin) avec beaucoup d'espace extérieur, ce bien est l'idéal ! Contactez-nous pour plus d'information ou pour toutes visites.           249           8