Prise dentree

Exceptionnel: maison bourgeoise à 5min à pied du quartier prisé de Montchat. Lhistoire et le cachet de cette demeure vous charment dès votre arrivée. Cet ancien consulat de Madagascar est un véritable havre de paix en plein coeur de Villeurbanne. Au calme de lagitation de la ville, cette demeure se situe dans une rue agréable et pavillonnaire, à deux pas des transports et du Medipôle. Ouvrez le portail et découvrez larchitecture de caractère de cette bâtisse édifiée sur 4 niveaux dont un sous sol. La première cour offre la possibilité de 4 stationnements et dun abri moto. On accède depuis la façade principale au rez-de-chaussée par un perron donnant sur le hall dentrée. Il dessert en étoile le salon, la salle à manger ainsi que dans louverture la cuisine aux accents résolument contemporains. La décoration est soignée, chic et du meilleur goût. De votre cuisine vous accédez à la cour intérieure denviron 80m2 joliment arborée où règne une ambiance intimiste. Empruntez le superbe escalier cent Surface: 187 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

iad France - Severine ROLLAND (06 63 48 77 92) vous propose: VAIRES SUR MARNE - DANS UN SECTEUR PRISE ET TRES CALME, A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE, DES SES COMMERCES, DES ECOLES ET DE LA GARE (ACCES PARIS GARE DE LEST EN 20 MIN) Magnifique demeure en meulière de la fin du 19ème siècle rénovée et très bien entretenue, offrant le cachet et le charme de lancien avec des matériaux de qualité. Cette maison de 231 m² environ sur un terrain de 950 m² environ se compose au rez-de-chaussée dun hall dentrée avec carreaux de ciment et escalier en bois, dune belle pièce à vivre traversante de 35 m2 environ avec parquet en chêne massif et cheminées en marbre, dune cuisine et dune chambre. Au 1er étage se trouvent 3 belles chambres et une salle deau. Le dernier étage se compose dune chambre, dun salon-télé pouvant être aménagé en chambre, dune salle de bain et de nombreux rangements. Le rez-de-jardin a son entrée indépendante, idéal pour un projet de profession libérale ou un studio séparé, et se comp Surface: 231 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7 Etage: 0

iad France - Dorothee DENDELEUX (06 03 97 34 53) vous propose: IDEALE POUR UNE GRANDE FAMILLE ou UN ARTISANDans le quartier prisé de FRANCEVILLE-LES OISEAUX, venez découvrir cette maison individuelle de 148 m2 environ avec un POTENTIEL DAMÉNAGEMENT DE 90 M2 environ SUPPLÉMENTAIRES.Elle est construite sur plusieurs niveaux avec un sous-sol total et un ATELIER INDÉPENDANT DE 26 M2 environ.Le rez-de-chaussée propose une entrée, un grand bureau (pouvant servir de chambre), un séjour double traversant avec cheminée donnant sur 2 terrasses, une cuisine dînatoire avec accès au jardin, un dégagement avec placards et WC pouvant être transformé en salle deau avec WC.Au 1er étage, un couloir menant à un balcon dessert 3 chambres dont une de 30 m2 environ avec balcon (division possible en 2 chambres car possède 2 portes dentrée), une salle de bain, une salle deau et un WC indépendant.Le 2ème étage de 90 m2 environ avec une belle hauteur sous plafond offre la possibilité de faire 3 grandes chambres, une salle de bain Surface: 148 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

Au cur dAigues Vives, un village prisé et dynamique, à 30 mm de Montpellier et de Nîmes, cette très belle maison de village, aménagée avec beaucoup de goût, vous offrira des grands espaces, chics et raffinés. Au premier niveau: une cuisine moderne et équipée pourvue de rangement, un séjour avec une cheminée, aujourdhui aménagée avec une grande table mais pouvant devenir un salon, une buanderie, des wc, un hall dentrée, une baie vitrée donnant sur une terrasse pouvant être utilisée pour deux chiliennes ou une table avec deux chaises pour le petit déjeuner. Le deuxième niveau: un salon qui peut devenir une grande chambre, une salle deau avec toilettes et une chambre. Le troisième niveau: une suite parentale avec salle de bain et dressing. Le dernier niveau: une chambre avec bureau et une magnifique vue sur les toits. Les plus: 3 WC dont un en RDC, un espace bibliothèque au troisième niveau, des magnifiques escaliers en pierre, une cuisine moderne, des grandes ouvertures, une rue calme, Surface: 160 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

35 TDI 163 S tronic 7 Design, diesel, blanc, 15/09/2022, 8 HP passifs, Accoudoir central AV, Accoudoir central confort AV avec inclinaison reglable et coulissant en longueur, Affichage de controle de pression des pneus, Airbags grand volume conducteur et passager AV, Airbags lateraux a l'AV et systeme d'airbags de tete, Antipatinage ASR pour une motricite optimale, empeche le patinage des roues motrices, Appel d'urgence et service Audi connect avec commande du vehicule, Applications decoratives argent flex metallique, Appui lombaire a 4 axes pour les sieges AV: reglages electrique, horizontal et vertical, Audi Drive Select, Audi Parking System Plus, Audi Parking System: Signal acoustique d'aide au stationnement AR, Audi Pre Sense city, Audi smartphone interface (Apple CarPlay ou Google Android Auto), Avertissement de sortie de voie, Baguette enjoliveuse AR en argent aluminium mat, Blocage electronique de differentiel EDS, Cables de recharge pour telephone portable, compatibles iPhone et Android, Calandre en noir titane laque avec lamelles en argent aluminium mat, Camera multifonction, Ceintures de securite, automatiques a 3 points pour tous les sieges, controle de port de ceinture AV, Chassis: pour une bonne dynamique de conduite couplee a un confort de conduite souverain, Ciel de pavillon en tissu selon la couleur interieure choisie, Climatisation automatique confort 3 zones, Coffre a ouverture et fermeture electriques, Colonne de direction de securite, Commande de desactivation de l'airbag passager AV, Controle electronique de stabilisation (ESC), Detecteur de pluie et de luminosite, Diffuseur AR en noir titane mat, Diffuseur avec finition symetrique des sorties dechappement de style en chrome a gauche et a droite, Direction assistee electromecanique, Dispositif anti-erreur de carburant, Dossier de banquette AR rabattable en 3 parties 40: 20: 40 ou completement, Eclairage interieur, Ecrous de roues antivol, Elements de l'habitacle en simili-cuir, Extensions de bas de caisse couleur carrosserie, Feux AR a LED, Filet de separation vertical amovible, Finition exterieure Design, Fixation pour sieges enfants ISOFIX et Top Tether pour les places AR exterieures, Frein de stationnement electromecanique, Grilles dentree dair laterales en noir mat graine avec insert en argent aluminium mat, Identification du modele selon le nouveau marquage de puissance, Interface Bluetooth, Jantes en aluminium coule style dynamique a 5 bras, 7, 5Jx17b'"', avec pneus 225/50 R17, Keyless Go: demarrage et arret du moteur par touche moteur Start/Stop sur la console centrale, Limitation de la vitesse maximale a 210 km/h, MMI Radio Plus, Moulures de seuil avec insert en aluminium dans les ouvertures des portieres AV, Pack Brillance, Pack Rangement et Coffre, Pare-soleil cotes conducteur et passager AV, Phares AV a LED (feux de croisement, feux de route, feux diurnes et feux de position LED, Plancher de chargement reversible, Pneus a roulage optimise (faible resistance au roulement), 225/50 R 17 - Vmax = 210 km/h, Preparation pour crochet d'attelage, Preparation pour l'activation de la fonction de navigation, Prise 12 V dans le coffre, Protection antidemarrage electronique, Rampes de pavillon en Aluminium poli, Reception radio numerique (DAB), Recommandation de repos, Recuperation, Regulateur de vitesse, Reservoir AdBlue de 12 l, Retroviseur interieur sans encadrement jour/nuit automatique, Retroviseurs exterieurs avec feux clignotants a LED integres et dans la teinte du vehicule, Retroviseurs exterieurs reglables et escamotables electriquement, jour/nuit automatique, degivrants, S tronic, boite sequentielle 7 vitesses a double embrayage avec commande electrohydraulique, Securite enfants, Sellerie tissu Index, Sieges AV reglables manuellement en hauteur et en profondeur; reglage manuel des appuie-tete, Sieges Confort, Systeme d'information du conducteur avec ecran couleur haute resolution de 7b'"', Systeme de lecture des panneaux de signalisation par camera, Systeme Start b'&' Stop, Tapis complementaires AV/AR, Tire Mobility System, Trousse de secours avec triangle de presignalisation, Vide-poches dans les contre-portes a l'AV et a l'AR, Vitres athermiques, Volant en cuir style 3 branches avec multifonctions, Airbags lateraux AR, Audi Virtual cockpit plus, SYSTEME AUDIO AUDI, Applications decoratives style piano laque noir Audi exclusive, Assistant de feux de route, Audi Connect avec carte SIM integree (e-SIM) et licence d'utilisation pour 3 ans, Audi Hold Assist, Audi Park Assist, Audi Phone Box avec charge du telephone par induction (standard Qi), Avertissement de sortie de voie, Camera de recul, Crochet d'attelage, Extension de garantie 3 ans supplementaires (2 + 3) ou 100000 km, Fixation pour sieges enfants ISOFIX pour le siege passager AV avec commande de securite enfant, Navigation MMI plus avec MMI touch, Pack Audi Lane Assist, Pack Eclairage ambiance, Pack Esthetique Noir, Phares a LED, avec clignotants AR a LED dynamiques, Rampes de