Privatives

A 200 mètres du Métro GALLIENI (M3), CRENO REAL ESTATE vous propose 434 m² de Bureau avec terrasses privatives divisibles à partir de 155 m². Surfaces en étages, lumineuses, fonctionnelles et facilement modulables. Les charges intègrent l'eau, l'électricité, le chauffage et le ménage des parties privatives. Parkings extérieurs. - Immeuble Moderne - Accueil - Façade mur-rideau - Accès sécurisé - Point d'eau dans le local - Fibre optique - Parties communes de qualité - Parkings extérieurs - Sanitaires - Chauffage immeuble - Faux-plafond / Moquette - Locaux lumineux - Surfaces modulables - Terrasses privatives de 107 m² et 88 m² pour chacun des lots Provision sur charges 3 435 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 358 €. Type de bien: Appartement Etage: 5 Ascenseur Surface: 434 m²

A 200 mètres du Métro GALLIENI (M3), CRENO vous propose 434 m² de Bureaux avec terrasses privatives divisibles à partir de 155 m². Surfaces en étages, lumineuses, fonctionnelles et facilement modulables. Les charges intègrent l'eau, l'électricité, le chauffage et le ménage des parties privatives. Parkings extérieurs. - Immeuble Moderne - Accueil - Façade mur-rideau - Accès sécurisé - Point d'eau dans le local - Fibre optique - Parties communes de qualité - Parkings extérieurs - Sanitaires - Chauffage immeuble - Faux-plafond / Moquette - Locaux lumineux - Surfaces modulables - Terrasses privatives de 107 m² et 88 m² pour chacun des lots Provision sur charges 3 435 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 358 €. Type de bien: Appartement Etage: 5 Ascenseur Surface: 434 m²

IMMOBILIERE DU ROY RENE PERTUIS: Bel appartement d'environ 50 m² au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, proche de toute commodités. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon d'environ 6 m², une belle chambre de 12 m², une salle de bain et un wc séparé. Vous disposez également de deux places de parking privatives. Libre au 01 novembre 2019. Loyer 650€ + 20 € de charges mensuelles (comprenant l'électricité et l'entretien des parties communes et la TOM). Dépôt de garantie: 650 € Honoraires à la charge du locataire: 545,38 € TTC dont 148,74 € TTC pour l'état des lieux. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 06.22.81.79.74 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 50 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 2 pièce(s) Surface 40 m² Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35 Description Appartement charmant et chaleureux de 40m² avec deux cours privatives de 11m² chacune. Il est situé dans une rue adjacente à la rue sainte Catherine, au calme dans une ruelle pietone. La piece a vivre de 20m² s'ouvre sur une agreable cour privative, tres apprecié tout au long de l'année. L'appartement possede une chambre calme avec un dressing et une penderie qui donne sur la deuxieme cour privative également. La cuisine est equipée (plaques électriques, four micro onde, refrigirateur). La salle d'eau est en excellent etat, douche et vasque avec meuble de rangement et une fenetre. Le loyer est de 490€ +10euros de charges. (Entretien des parties communes) Appartement loué meublé ou vide. Disponible au 1er décembre

Type d'annonce Agence Offre Vente/Location A louer Surface 105 m² Consommation énergétique Pas concerné Description Au rez de chaussée d'un bel immeuble, EVOLIS vous propose une surface de bureaux traversants et fonctionnels disposant de deux terrasses privatives dans la verdure.. Immeuble moderne. Parties communes de bon standing. Gardienne. Digicode. Interphone. Fibre optique. Espace ouvert. Bureaux cloisonnés. Sanitaires privatifs. Locaux traversants. Double exposition. Terrasse privative. Faux planchers techniques. Moquette. Chauffage életrique Situation/Transports: Bus: 42 - 389 - SUBB Pont de Sèvres (9) Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: Rez-de-chaussée - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 105 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 343,00 € m²/an HT HC - Charges: 34,29 € m²/an HT - Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Bâtiment: 1 - Type: Parkings - Surfaces: - m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 1 200,00 € U/an HT HC - Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Total - Surfaces: 105.0 m² - Étage: 2 en sous-sol Référence à rappeler: 812522V

A 200 mètres du Métro GALLIENI (M3), CRENO vous propose 279 m² de Bureaux avec 88 m² de terrasse privative. Surface en étage, lumineuse, fonctionnelle et facilement modulable. Les charges intègrent l'eau, l'électricité, le chauffage et le ménage des parties privatives. Parkings extérieurs. - Immeuble Moderne - Accueil - Façade mur-rideau - Accès sécurisé - Point d'eau dans le local - Fibre optique - Parties communes de qualité - Parkings extérieurs - Sanitaires - Chauffage immeuble - Faux-plafond / Moquette - Locaux lumineux - Surface modulable - Terrasse privative de 88 m² Provision sur charges 2 209 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 160 €. Type de bien: Appartement Etage: 4 Ascenseur Surface: 279 m²

A 200 mètres du Métro GALLIENI (M3), CRENO vous propose 155 m² de Bureaux avec 107 m² de terrasse privative. Surface au dernier étage, lumineuse, fonctionnelle et facilement modulable. Les charges intègrent l'eau, l'électricité, le chauffage et le ménage des parties privatives. Parkings extérieurs. - Immeuble Moderne - Accueil - Façade mur-rideau - Accès sécurisé - Point d'eau dans le local - Fibre optique - Parties communes de qualité - Parkings extérieurs - Sanitaires - Chauffage immeuble - Faux-plafond / Moquette - Locaux lumineux - Surface modulable - Terrasse privativs 107 m² Provision sur charges 1 227 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 200 €. Type de bien: Appartement Etage: 5 Ascenseur Surface: 155 m²

A proximité des transports en commun, Nexim Conseil vous proposes plusieurs surfaces à usage de bureaux lumineuses avec terrasses privatives sur chacun des plateaux de l'immeuble PRESTATIONS IMMEUBLE Emplacements de parking Accès sécurisé et contrôle d'accès par badge Parties communes de très bon standing Grande terrasse commune Fibre optique PRESTATIONS LOTS Plateaux performants et très rationnels entièrement rénovés Terrasse privative Climatisation réversible Précâblage informatique Eclairage LED Honoraires de commercialisation en sus: 15 % d'une année de loyer HT HC Nos honoraires Type de bien: Appartement Surface: 223 m² Chauffage: climatisation

EVOLIS vous propose des bureaux au sein d'un immeuble de type "industriel" à proximité du métro « Jean Jaurès ». Beaux volumes et terrasse privative. Possibilité d'adapter l'immeuble à la réception du public.. Immeuble situé à proximité immédiate du métro "Jean Jaurès", au sein d'un quartier vivant; commerces, restaurants etc.. Immeuble de type industriel offrant des espaces atypiques avec de belles hauteurs sous plafond. Locaux répartis sur plusieurs niveaux offrant des espaces cloisonnés et des espaces ouverts, un espace cuisine, archives, 8 sanitaires.. Terrasse privative. Cloisonnement amovible. Chauffage immeuble et climatisation partielle. Possibilité d'ERP: plusieurs accès aux locaux, absences de marches. Locaux bénéficiant de 2 ascenseurs "monte charges". Possibilité de livraisons par palettes. Charge au sol importante. 11 places de parking simples Situation/Transports: Bus 52, 72, 123 Boulogne Jean Jaurès (10) N118 A13 Boulevard Périphérique "Porte d'Auteuil" Quai de Seine Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: RdC Bas - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 258 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 195,00 € m²/an HT HC - Charges: 24,00 € m²/an HT - Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: RdC Haut - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 302 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 195,00 € m²/an HT HC - Charges: 24,00 € m²/an HT - Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Total - Surfaces: 560.0 m² Référence à rappeler

JULES JOFFRIN - MAIRIE DU 18EME - CET ENSEMBLE IMMOBILIER (209 m2 env) agrémenté de 99 m2 d'extérieurs est aménagé sur 2 niveaux. Le 1er niveau (102 m2 env) offre un séjour de 51 m2 env, aux beaux volumes, un bureau, et une cuisine dînatoire,, l'ensemble donnant sur une COUR PRIVATIVE (56 m2), 2 chambres avec balcon, une salle d'eau avec wc et des toilettes d'invités. Le second niveau (107 m2 env), bénéficiant d'une TERRASSE PRIVATIVE de 43 m2, est aménagé en un séjour, un bureau, 2 chambres, un dressing, une cuisine d'appoint, une buanderie, une salle d'eau, et des toilettes séparés. POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE. Bien en copropriété. Quote part charges annuelles 3620euros. CONTACT DIRECT REZ-DE-CHAUSSEE.COM: 06 52 87 89 49. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (). Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 209 m² Surface du terrain: 99 m² Année de construction: 1900 Surface Loi Carrez: 209 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Type de chauffage: Individuel Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 311 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2656 € Charges de copropriété annuelles: 301 € Quote-part: 3620 € Prix net du bien: 2181000 € Prix hors honoraires acquéreur: 2181000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 109000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 10 REZ DE CHAUSSEE - REZ-DE-CHAUSSEE.COM 32, rue Poncelet 75017 PARIS SIRET: 51345130200022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126232.pdf

A moins de 300 m de la place principale de Jarnac, un ancien chai a récemment été aménagé en appartement de 160 m² de type loft au premier étage. En rez-de-chaussée (40 m²) se trouvent l'entrée, un dégagement de avec un escalier, un ascenseur et un WC. A l'étage on trouve une chambre avec salle d'eau / WC privative et un dressing. Il serait possible de créer une chambre supplémentaire. Accessible aux fauteuils roulants. Au calme. A 9mn d'un terrain de golf.   Rez-de-chaussée (40 m²) ENTREE - 13,2 m² DEGAGEMENT - 7,9 m² ASCENSEUR DEBARRAS - 14,4 m² WC - 4,3 m²) -pourrait être agrandi pour créer une 2e buanderie/WC   ESCALIER   A l'étage (160 m²) PIECE DE VIE - 115 m²- plans disponibles pour création d'une chambre avec sanitaires privatifs - pas de cuisine mais connexions                                           en place pour une cuisine/salle à manger ESPACE NUIT      CHAMBRE - 21,8 m²      Surface: 200 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 1

STARK Immobilier Belfort vous propose à la location un duplex de 86m2 (68m2 loi carrez), idéalement situé sur Andelnans, proche de toutes commodités, échangeur A36, à 20 min de la Suisse, nouvel hôpital médian, gare TGV.... Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements. Il se compose au premier niveau d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc indépendant. A l'étage vous retrouvez deux autres chambres ainsi qu'une mezzanine pour les desservir. Au niveau technique: Chauffage gaz individuel. Honoraires d'agence: 600€. Disponible 1er aout. Loyer: 650€ + 30€ de charges Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez Cindy au 06 74 63 78 67. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Surface: 86 m² Chauffage: gaz

Situé sur la commune de Vaugneray, proche du centre, dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement T4 en duplex de plus de 87 m2 habitable, se compose:/n/nAu rez-de-jardin:/n- une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 37m 2 ouvrant sur un jardin d'environ 57m2 exposé EST-SUD-OUEST avec rangement,/n- une buanderie/n- un WC séparé/n/n- A l'étage:/n- 3 chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bain et un WC séparé./n/n2 places de parking, et une cave complètent ce bien./nChauffage: Pompe à chaleur réversible. (rafraîchissant l'été)/nInterphone, porte blindée, fibre/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/i9capital/250/2AWhH/bareme_des_honoraires_de_transaction_i_9_2.pdf /n/nVotre conseiller SIÈGE i-9 CAPITAL: Christine OSTERNAUD - Tél. 0660088508 /nRSAC 881 367 411/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SIÈGE i-9 CAPITAL sur: https://www.i-9capital.fr/ref/VA6339 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Vaugneray 69670 Département Rhône Région Rhône Alpes

Fegersheim, place de parking privative dans un ensemble de deux copropriétés.Possibilités d'acquérir plusieurs lots Contact: Tania Muhlmeyer Coach immobilier Immosurmesure 06.86.90.26.07Mandat N° 3569. H

Disponible au 01. 01. 21, l'appartement est un F4 de 120m² neuf, situé en bout de bâtiment au 3ème et dernier étage, dans la résidence les jardins du Rhin (équipée d'un ascenseur), au 118 rue du Rhin 68680 Kembs LoechléLa résidence sécurisée comporte une très grande cour intérieure, dans un cadre vert à proximité des commerces, des écoles et des transports publics. L'appartement bien exposé et très lumineux comprend, 1 grande pièce de vie (38m²) carrelée, 3 chambres (13m²) avec du parquet, 2 salle de bains carrelées avec meubles, lavabos, baignoire pour l'une et douche pour l'autre, 1 cuisine équipée en électro-ménager (11m²), 1 WC séparé, 1 entrée avec placard mural et un dégagement, 1 terrasse (10m²) Tous les murs sont en projeté blanc. Il y a également compris dans le loyer 1 grand garage individuel (pour 3 véhicules), 2 places de parking privatives en extérieur, 1 cave, ainsi qu'un local à vélos fermé à clés. L'appartement est également équipé de volets roulants, fenêtres PVC doubles vitrages, chauffage individuel au gaz, VMC, connexion radio / TV / téléphone / internet, visiophone et boîte à lettres normes PTT dans le hall d'entrée fermé. Il y a une bonne isolation thermique et phonique respectant les normes RT2005. Pour l'eau, le gaz et l'électricité, il y a des compteurs individuels. Le nettoyage (inclus dans les charges) des parties communes est assuré par une société de nettoyage, ce qui rend propres et agréables les lieux. Le quartier et les lieux sont calmes. Loi Carrez: 107m²-CE classe C (122kWh / m² / an) –GES classe D (29kgCO2 / m² / an) Loyer: 930€ / Charges communes: 70€ - Charges privatives: Eau: 25€-Ordures ménagères 25€Disponible au 01. 01. 21, l'appartement est un F4 de 120m² neuf, situé en bout de bâtiment au 3ème et dernier étage, dans la résidence les jardins du Rhin (équipée d'un ascenseur), au 118 rue du Rhin 68680 Kembs LoechléLa résidence sécurisée comporte une très grande cour intérieure, dans un cadre vert à proximité des commerces, des écoles et des transports publics. L'appartement bien exposé et très lumineux comprend, 1 grande pièce de vie (38m²) carrelée, 3 chambres (13m²) avec du parquet, 2 salle de bains carrelées avec meubles, lavabos, baignoire pour l'une et douche pour l'autre, 1 cuisine équipée en électro-ménager (11m²), 1 WC séparé, 1 entrée avec placard mural et un dégagement, 1 terrasse (10m²) Tous les murs sont en projeté blanc. Il y a également compris dans le loyer 1 grand garage individuel (pour 3 véhicules), 2 places de parking privatives en extérieur, 1 cave, ainsi qu'un local à vélos fermé à clés. L'appartement est également équipé de volets roulants, fenêtres PVC doubles vitrages, chauffage individuel au gaz, VMC, connexion radio / TV / téléphone / internet, visiophone et boîte à lettres normes PTT dans le hall d'entrée fermé. Il y a une bonne isolation thermique et phonique respectant les normes RT2005. Pour l'eau, le gaz et l'électricité, il y a des compteurs individuels. Le nettoyage (inclus dans les charges) des parties communes est assuré par une société de nettoyage, ce qui rend propres et agréables les lieux. Le quartier et les lieux sont calmes. Loi Carrez: 107m²-CE classe C (122kWh / m² / an) –GES classe D (29kgCO2 / m² / an) Loyer: 930€ / Charges communes: 70€ - Charges privatives: Eau: 25€-Ordures ménagères 25€Pour me contacter: téléphone ou email.

Dans un immeuble récemment rénové et en ordre de permis urbanistique, 8 chambres meublées et équipées disponibles pour de la colocations idéalement pour étudiants. Le loyer est toutes charges comprises avec électricité + chauffage + eau + wifi + assurances. Parties communes: Hall commun, 1 wc + lave-mains par étage, 2 grand living au 1er et 2ème étage comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée avec taques vitro, four, hotte, évier, frigo, et congélateur. Au 3 ème étage: salle de jeux et détente. Au sol: cave de rangement + buanderie avec machine à laver. Cour et jardin au RDC. Composition des chambres privatives: Au RDC: 3 chambres privatives Au 1er étage: 2 chambres privatives Au 2ème étage: 2 chambres privatives Au 3 ème étage: 1 chambre-studio. Chambre équipée d'un lit + table de chevet + penderie - armoire, bureau + chaise, salle de douche privative + meuble évier. Condition de location: - loyer de base: 395 € / mois - Forfait pour charges communes: eau + électricité + chauffage + assurances + WIFI: 100 € / mois - Garantie locative: 2 mois - Durée du bail: 12 mois à partir du 1er Septembre 2021. - Etat des lieux d'entrée: 125 € Pour visite + info + réservation des chambres au 071/58.50.50 ou info@immotirou.be Pour touts renseignements www.immotirou.be Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 14 Nombre de chambre: 8 Nombre de salle de bain: 8 Nombre de cave: 1 Surface: 20 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

Dans un immeuble récemment rénové et en ordre de permis urbanistique, 8 chambres meublées et équipées disponibles pour de la colocations idéalement pour étudiants. Le loyer est toutes charges comprises avec électricité + chauffage + eau + wifi + assurances. Parties communes: Hall commun, 1 wc + lave-mains par étage, 2 grand living au 1er et 2ème étage comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée avec taques vitro, four, hotte, évier, frigo, et congélateur. Au 3 ème étage: salle de jeux et détente. Au sol: cave de rangement + buanderie avec machine à laver. Cour et jardin au RDC. Composition des chambres privatives: Au RDC: 3 chambres privatives Au 1er étage: 2 chambres privatives Au 2ème étage: 2 chambres privatives Au 3 ème étage: 1 chambre-studio. Chambre équipée d'un lit + table de chevet + penderie - armoire, bureau + chaise, salle de douche privative + meuble évier. Condition de location: - loyer de base: 395 € / mois - Forfait pour charges communes: eau + électricité + chauffage + assurances + WIFI: 100 € / mois - Garantie locative: 2 mois - Durée du bail: 12 mois. - Etat des lieux d'entrée: 125 € Pour visite + info + réservation des chambres au 071/58.50.50 ou info@immotirou.be Pour touts renseignements www.immotirou.be Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 14 Nombre de chambre: 8 Nombre de salle de bain: 8 Nombre de cave: 1 Surface: 20 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

A VENDRE A 2 PAS DE BORDEAUX PROCHE CHU PELLEGRIN ET DES BOULEVARDS, APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 55M² RÉNOVÉ AVEC BALCON VUE SUR LES VIGNES HAUT BRION, PLACES DE PARKING PRIVATIVES ET UNE CAVE, DANS UNE RÉSIDENCE AU CALME ET PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, QUARTIER HAUT BRION 33600 PESSAC. Dans une résidence AU CALME et proche des COMMODITÉS, cet appartement LUMINEUX se compose d'une pièce de vie offrant de la luminosité grâce à un balcon exposé SUD OUEST avec vue dégagée sur LES VIGNES, une CUISINE SÉPARÉE ÉQUIPÉE et MEUBLÉE avec sa loggia, une salle de bain avec douche et vasque, un toilette SÉPARÉ ainsi que 2 chambres avec DRESSING VUE SUR LES VIGNES. Places de PARKING PRIVATIVES et 1 cave complètent le tout. LES ATOUTS: AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, PLACE DE PARKING PRIVATIVES, APPARTEMENT VUE SUR LES VIGNES, PROCHE TRANSPORTS (58m), COMMERCES (350m), BORDEAUX (700m), CHARGES 60E/mois. A SAISIR RAPIDEMENT! #IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Pour plus d'informations Julie CARTA, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 99 65 69 52. Honoraires à la charge du vendeur.

IMMEUBLE DE RAPPORT - IDEAL COLOCATION HAUT RENDEMENT Immeuble, secteur très proche université, avec cours d'eau en fond de parcelle et plusieurs places de stationnement possibles, idéal pour la réalisation d'une grosse colocation à haut rendement locatif. LE PROJET : - Appartement du RDJ: le transformer en espace de vie sur une surface plancher de 97m2 (salle cinéma, cuisine américaine, salon, séjour) - Appartement du RDC: 6 CHAMBRE (avec 2 sdb privatives, 1 sdb communes, et 1 WC) sur une surface plancher de 102m2 - Appartement du R+1:  6 CHAMBRE (avec 2 sdb privatives, 1 sdb communes, et 1 WC) sur une surface plancher de 99m2 - Appartement du R+2:  6 CHAMBRE (avec 2 sdb privatives, 1 sdb communes, et 1 WC) sur une surface plancher de 102m2 - Dans les combles au R+3:  1 CHAMBRE (avec 1 sdb privative) sur une surface plancher d'environ 40m2 sous pente avec HSP de + de 1,50m Actuellement 3 garages fermés pour une surface de 40m2 à démolir ou à conserver: nous conseillons d'ailleurs de les conserver et de remplacer les portes de garages par des baies vitrées pour augmenter la taille des pièces de vie du RDJ. Surface habitable totale : 440 m2 environ (sans les garages) sur une parcelle de 708m2 8 places de stationnement sur la parcelle 1 bâti cadastré de 15m2 en fond de parcelle pour pouvoir y faire un local vélo ou un local poubelle ou même profiter du bout de jardin et de la vue sur le cours d'eau pour en faire une cuisine d'été avec BBQ / plancha.  LOYERS POTENTIELS  Chambre 450 € HC, loyer qui va dépendre des prestations fournies. D'après les plans réalisés par notre architecte, il y a la possibilité de créer 19 chambres. Revenus locatifs mensuels: 19 x 450 = 8550 € Revenus Annuels = 102,6 k€ TRAVAUX Coût rénovation parties communes et extérieurs : 10k€ Appartement RDC : 33k€ hors menuiseries Appartement 1 er  étage : 38k€ hors menuiseries Appartement 2 ème  étage : 36k€ hors menuiseries   Estimatif création du changement de destination du RDJ (déjà validé par PC purgé de tout recours et de tout retrait): Appartement en rez-de-jardin 87m2: 88k€ Total environ = 205k€ Frais de notaire: 45k€ Travaux restants estimatifs (1 grosse cuisine, ameublement) = 40k€ Remplacement des menuiseries: 40k€ RENTABILITE COÛT TOTAL : 915k€ Pour des revenus annuels de : 102,6k€ Plus de 11% de rentabilité brute Cashflow possible entre 2.500 et 3.000 € par mois AUTRE EXPLOITATION Même si nous estimons que la meilleure optimisation du projet serait de l'exploiter sur une grosse colocation, il est aussi possible de garder la disposition actuelle avec un appartement par niveau. Honoraires charge vendeurs Alexis HARTUNG Votre Agent Immobilier Contactez-moi dès aujourd'hui pour l'achat, l'estimation et la vente de votre bien !

EXCLUSIVITE, dans le charmant village de GUETHARY, à 6 kms de SAINT JEAN DE LUZ et 11 kms de BIARRITZ. Quartier calme et reposant, d'où vous rejoindrez la plage, le bourg, et les commerces à pied !!! Vous bénéficiez d'un réel confort de vie dans ce 2 pièces en parfait état, lumineux et fonctionnel, et n'aurez que vos valises à poser. Ce qui le rend d'autant plus exceptionnel, c'est que vous pourrez profiter à toute heure de la journée de ces deux terrasses privatives… Et ce n'est pas tout ! Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 4 lots, avec des charges de 32€ par an, cet appartement vous offre également une cave et deux places de parking privatives. Belle opportunité à saisir rapidement !!! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 4 Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le N° : Jennifer PAOLINETTI, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: oui Nombre de lots de la copropriété: 4 Montant moyen des Charges annuelles: 36 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Appartement Pringy 3 pièce(s) 73 m2 Dans grande maison divisée en appartements, 3 pièces, 73 m², cuisine équipée ouverte sur séjour, grande terrasse de 30 m², vue dégagée. 2 places de parking privatives, et une place de parking couvertes privatives. Cave.Au calme. A DECOUVRIR. Copropriété de lots Charges annuelles: 186 euros Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non

I@d france - thierry bondieu () vous propose: a vendre t3.la résidence «villarmonia» bénéficie d?un emplacement idéal aux abords du centre-ville de mérignac, entre parcs d?activités, zones commerciales, aéroport, rocade et infrastructures scolaires de la petite enfance à l?enseignement supérieur. a deux pas, un réseau de transports bus et tramway permet de relier facilement les centres-villes de mérignac et de bordeaux.37 rue du logey | 33700 mÉrignacharmonieusement implantée, d?architecture contemporaine et respectueuse de son environnement, la résidence «villarmonia» propose un éventail d?appartements du t2 au t4 prolongés de balcons ou terrasses. chaque appartement répond à l?ensemble des critères qui font la réputation de severini pierres & loisirs depuis plus de 30 ans, avec des prestations de confort et de sécurité de grande qualité, aussi bien pour les parties privatives que pour les parties communes.les places de stationnement privatives se situent au sous-sol, ainsi que le local vélos.ses habitants profitent d?un espace paysager conçu avec soin et de cheminements doux qui assurent l?accès entre la zone de stationnement extérieure et le bâtiment.le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.). bien non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. thierry bondieu (id 13842), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 484 092 010retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 61 m² Nombre de pièces: 3 Lettre consommations énergétiques: n Lettre émissions de gaz à effet de serre: n

*** nouveau prix *** maison du 19ème siècle nichée dans un joli hameau avec des vues incroyables sur la campagne et d'ordre décoratif excellent, 130m², 4 chambres dont 2 avec salle de bains privatives, un jardin clos de 149m² avec une belle piscine et une salle à manger d'été sculpté à partir des fondations en pierre, calme avec des   vues sur une campagne fabuleuselouée avec succès   pendant de nombreuses années, cette maison en pierre lumineuse, pleine de caractère avec des caractéristiques originales de la région de béziers, languedoc roussillon avec vue imprenable, offre une grande piscine avec terrasse, manger d'été et un espace pour tennis de table, 4 chambres dont 2 avec salle de bains privatives et l'autre avec une petite terrasse, une salle de bains familiale. excellent ordre décoratif, il ne reste plus qu'a emménager dans cette maison de vacances ou pour location immédiate.descriptif du bâti: rez de chaussée: la porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée lumineux 10.5m² avec carrelage d'origine, toilette séparés avec lavabo, salon de 16m² avec poutres apparentes et   poêle à bois, des portes fenêtres qui mènent au long balcon avec vue sur piscine et la campagne. cuisine très lumineuse et moderne, entièrement équipée, 29m² avec double évier   et un îlot central de plan de travail. les portes fenêtres mènent à un balcon avec vue sur la piscine. premier étage: un escalier rénové avec bords en bois et carrelage mène à aux chambres 12.5m² et 10.5m² avec vue sur la piscine, salle de bains familiale 6m² avec cabine de douche carrelée, wc, lavabo, radiateur sèche-serviettes électrique et placard de rangement, chambre 14m²   avec salle de bains privative (cabine de douche carrelée, wc et lavabo 3m²) menant à une terrasse privée avec vue. le couloir est carrelé avec des carreaux d'oignes, un escalier mène au deuxième étage. deuxième étage: un escalier lumineux avec fenêtre velux mène à une grande chambre principale qui peut accueillir facilement un lit double et un canapé-lit   20m². salle de bain privative avec plafond en pente 8m² avec baignoire pantoufle, toilettes et lavabo. la salle de bain offre une vue sur les toits, radiateur sèche-serviettes électrique jardin et de l'hébergement inférieur des marches descendent vers un   jardin en pierre entièrement clos et muré. grande piscine de 8 x 4m, alarme, plage en   bois avec aire pour bain de soleil. bbq et salon de jardin, espace de vie supplémentaire savamment découpé sur les fondations de pierre et utilisé actuellement comme une salle à manger intérieure / extérieure ou il y fait frais et à l'abri des chaudes journées d'été et des soirées ainsi qu'un espace pour tennis de table. etat général une maison d'époque magnifiquement rénovée, avec de nombreuses caractéristiques d'origines, une cuisine moderne et spacieuse, nouveau double vitrage, grande piscine, dans un état décoratif excellent. toutes les chambres ont des radiateurs électriques commentaires une lumineuse et spacieuse maison dans un joli petit hameau, avec une vue imprenable sur la campagne. prête à emménager. a été loué avec succès durant de nombreuses années. les meubles et tout le contenu peuvent être négociés Surface habitable: 130 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 138 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

5 min Gare Prestations de qualités pour cet appartement de 109m2 au 1er étage d'une maison bourgeoise avec 2 places de parking privatives, cuisine entièrement équipée, double séjour avec parquet et cheminée, 2 chambres avec salles de bains privatives. - 10

LOGEMENT T4 ATTIQUE neuf Merignac Exceptionnel, ce T4 vous invite à profiter de sa terrasse de 89m2 exposé Est Ouest! Une maison sur le toit, avec sa pièce à vivre de 39m2 ses 3 chambres dont une équipée de sa salle d' eau, salle de bain, WC indépendant. L'appartement est vendu avec 2 places de parking en sous sol avec ascenseur jusqu'aux étages! Pour tout renseignements et réservations contactez le Chantal Perpignan livraison fin 2017 Harmonieusement implantée, d'architecture contemporaine et respectueuse de son environnement, la résidence de 20 logements propose un éventail d'appartements du T2 à partir de182000euros du T3 à partir de 243000euros au T4 à partir de 318000euros prolongés de balcons ou terrasses avec des prestations de confort et de sécurité de grande qualité, aussi bien pour les parties privatives que pour les parties communes. Les places de stationnement privatives se situent au sous-sol, ainsi que le local vélos. Ses habitants profitent d'un espace paysager conçu avec soin et de cheminements doux qui assurent l'accès entre la zone de stationnement extérieure et le bâtiment. Copropriété de 46 lots. - 33

LOGEMENT T4 ATTIQUE neuf Merignac Petite copropriété de 20 logements! Exceptionnel, ce T4 vous invite à profiter de ses terrasses exposées Est SUD! Une maison sur le toit, avec sa pièce à vivre de 41m2 ses 3 chambres dont une équipée de sa salle d' eau, salle de bain, WC indépendant, cellier L'appartement est vendu avec 2 places de parking ont une en sous sol avec ascenseur jusqu'aux étages! Pour tout renseignements et réservations contactez le Chantal Perpignan livraison fin 2017 Harmonieusement implantée, d'architecture contemporaine et respectueuse de son environnement, la résidence de 20 logements propose un éventail d'appartements du T2 à partir de182000euros du T3 à partir de 243000euros au T4 à partir de 318000euros prolongés de balcons ou terrasses avec des prestations de confort et de sécurité de grande qualité, aussi bien pour les parties privatives que pour les parties communes. Les places de stationnement privatives se situent au sous-sol, ainsi que le local vélos. Ses habitants profitent d'un espace paysager conçu avec soin et de cheminements doux qui assurent l'accès entre la zone de stationnement extérieure et le bâtiment. Copropriété de 46 lots. - 33

Orange à quelques minutes de la gare, petite maison mitoyenne T3 avec cour et places de parking privatives. Cette maison de 50 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur salon/salle à manger, d'une cuisine meublée et équipée donnant sur une petite cour arrière entièrement clôturée, d'une buanderie avec w.c. le 1er étage se compose d'un dégagement desservant une salle d'eau avec w.c, d'une chambre mansardée avec poutres apparentes et d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. 2 places de parking privatives. Double vitrage, chauffage électrique. Libre le 2 mai 2017. Loyer 615EUR, montant des charges 7EUR, 615EUR de caution, 350EUR d'honoraires, références exigées. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter l'agent commercial Lydie Foucher au 07 81 87 72 64 ou par mail LF@sg-immo.com - Pour plus d'info contactez l'agent commercial FOUCHER Lydie au 07.81.87.72.64 par mail à LF@sg-immo.com ou visitez http://www.sg-immo.com Pièces: 3 Chambre: 2 Surface: 50m² Diagnostic de Performances Energétiques: -3kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: -3kgCO2/m2.an Honoraires à la charges du vendeur et de l'acquérieur. Copropriete: NON

Agence Immobilière Low Cost Estate Agency Maison 13 Pièces 56160 Guémené-sur-Scorff 287 000 € Honoraires: 2,5 % Ttc inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor: Hall - 7,50 m² WC Dégagement Bureaux 2 (ancien local commercial) Salon-séjour - 26 m² Salle à manger - 17,50 m² Cuisine / Salle à manger - 21 m² Arrière-cuisine - 12 m² 1er étage / First floor: Dégagement Chambres 5, (22,50 m², 18 m², 13 m², 11,50 m², 10 m²) Salle d'eau privative - 2 m² Salle de bains - 7,50 m² WC Bureau - 10,50 m² 2ème étage / Second floor: Dégagement Chambres 2, (26,50 m², 15 m²) Salles d'eau privatives 2 3ème étage / Third floor: Grenier en 3 parties Caractéristiques / Features En ville Surface habitable 347 m² Chambres 7 Salles d'eau privatives 3 Salle de bains Chauffage central bois et solaire Terrasse Dépendance attenante avec chaufferie et remis. Grenier à l'étage. Terrain - 1 120 m² Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with us, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat. Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec nous, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc. La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier ! Surface habitable: 347 m² Surface terrain: 1120 m² Nombre de pièces: 13 Nombre de chambres: 7 Chauffage: bois, solaire Vue: Ville Environnement: petite ville Zone: BEL AIR HOMES Secteur: BEL AIR HOMES Gwenola COUTELLER Bel-Air-Homes 11 rue du Bel Air 56160 LIGNOL

I@d france - thierry bondieu () vous propose: la résidence «villarmonia» bénéfi cie d?un emplacement idéal aux abordsdu centre-ville de mérignac, entre parcs d?activités, zones commerciales, aéroport, rocade et infrastructures scolaires de la petite enfance àl?enseignement supérieur. a deux pas, un réseau de transports bus ettramway permet de relier facilement les centres-villes de mérignac etde bordeaux.harmonieusement implantée, d?architecture contemporaine et respectueusede son environnement, la résidence «villarmonia» propose un éventaild?appartements du t2 au t4 prolongés de balcons ou terrasses.prestations de confort et de sécurité de grande qualité, aussi bien pourles parties privatives que pour les parties communes.les places de stationnement privatives se situent au sous-sol, ainsi quele local vélos.ses habitants profitent d?un espace paysager conçu avec soin et decheminements doux qui assurent l?accès entre la zone de stationnement extérieur et le bâtiment.honoraires d?agence à la charge du vendeur. bien non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. thierry bondieu (id 13842), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 90 m² Nombre de pièces: 4)

EVOLIS vous propose des bureaux avec plusieurs terrasses privatives au sein d'un ensemble tertiaire. Le bien se situe à proximité des transports (tramway - RER et métro). Locaux climatisés. Possibilité E.R.P.. Climatisation. Restaurant Inter - Entreprises. Contrôle d'accès par badge. Aire de livraison. Monte Charge. Locaux cloisonnés. Bureaux individuels. Salles de réunion. Espaces ouverts. Salles d'archive. Espace détente. Faux plafond et moquette. Câblage informatique. Surface climatisée. 2 terrasses privatives de 30 et 60 m² environ. Nombreux parkings disponibles avec les bureaux Situation/Transports: Bus 123 Issy Ville (C) Jacques - Henri Lartigue (2) Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: 2ème étage - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 767 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 220,00 € m²/an HT HC - Charges: 40,00 € m²/an HT - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Bâtiment: 1 - Type: Parkings - Surfaces: - m² - Loyer: 1 200,00 € U/an HT HC - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Total - Surfaces: 767.0 m² - Étage: 22 extérieurs Référence à rappeler: 754955V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Loyer mensuel hors charges: 14060€