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A proximit immdiate de Bourges, Enterprise Immobilier a le plaisir de vous proposer la vente d'un Retail-Park en pleine proprit idalement situ au coeur d'une zone commerciale dynamique. Le Retail-Park d'une superficie de 3.600 m2 environ est lou des enseignes nationales depuis 20 ans. Le plus: une signature des locataires maison mre et un emplacement privilgi Prix de vente: Nous consulter Rendement: > 7 % AEM Taxe foncire la charge du Preneur. Honoraires de ngociation: 5 % HT du prix net vendeur la charge de l'acqureur Frais de notaire estims 7 % du prix net vendeur Rfrence annonce: 23148 Prestations: Immeuble en bon tat

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EXCLUSIVIT - Saint Lazare - Charmant 2 pices baign de lumire - Calme et rentabilit PROPRIETES PRIVEES et Nicolas SPINATELLI vous invitent dcouvrir en exclusivit ce charmant appartement de type 2, nich au 2me tage d'un immeuble marseillais authentique du boulevard National. Ce cocon de 35,27 m, vritable havre de paix baign de lumire naturelle, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel: - Un sjour expos sud-ouest s'ouvrant sur une cour calme, parfait pour des moments de dtente ensoleills. - Une cuisine indpendante pour des escapades culinaires en toute libert. - Une chambre en second jour pour un sommeil paisible loin de l'agitation urbaine. - Une salle d'eau et des WC spars pour plus de confort au quotidien. - Un espace de rangement sur le palier pour un gain de place apprciable. Atout majeur: l'appartement est actuellement lou (bail sign au 01/01/2020) pour un loyer mensuel de 281 euros hors charges, garantissant une rentabilit locative immdiate. Charges de coproprit: 777 euros/an. Pas de procdure en cours. DPE: Classe E - GES: Classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 660 et 950 euros. N'attendez plus pour succomber au charme de ce bien et profiter de son emplacement privilgi ! Prix: 55000 euros, honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas SPINATELLI, au 0760873667 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas SPINATELLI (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC marseille 798122164 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rsea

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Dcouvrez cette charmante villa de 122 m de plain-pied, idalement situe dans un village offrant toutes les commodits aux portes de Carcassonne. Cette proprit se distingue par ses quatre chambres spacieuses, dont trois sont quipes de placards intgrs, assurant un rangement optimal. Profitez d'un sjour avec de beaux volumes, traversant et baign de lumire, d'une cuisine indpendante fonctionnelle, ainsi qu'un bureau avec un grand placard pour un espace de travail ou de loisirs. La maison comprend galement une salle d'eau pratique et un WC spar. Le terrain de 491 m, entirement clos et joliment arbor avec terrasse, jardin et garage offre un cadre de vie paisible et privilgi ! Prix: 205000 euros Honoraires charge vendeur DPE: D GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1370 et 1890 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Carcassonne 808345540 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assuran

Belle maison contemporaine de 84m, style annes 80 dans le quartier limitrophe Pradettes / Lardenne Toulouse. Elle est compose d'un sjour salon avec double exposition, cuisine dinatoire amnage et ferme (possibilit d'ouvrir vers le sjour), rangements et wc. A l'tage vous trouverez 3 chambres et la salle de bain avec le deuxime wc. Le garage automatis avec espace buanderie ainsi que la mezzanine complte le bien. Le quartier est exclusivement rsidentiel et constitu de maisons individuelles. Les volets sont en aluminium et lectrique, les menuiseries sont rcentes dont belle note DPE C. Vous apprcierez le jardin avec terrasse couverte trs agrable expos plein sud et la petite cours / jardin d''entre, exposition nord. Le chauffage est au gaz de ville rcente sans anomalie. La proximit aux commerces, bus 3 min, situation gographique permettant d'atteindre la rocade arc en ciel, ainsi que les groupes scolaires sont les point fort. Tous ces points font de cette maison un bel espace pour une famille active. Le quartier essentiellement rsidentiel, un voisinage agrable vous permettront un cadre de vie privilgi. Prix: 249 600 euros honoraires: 3,99 % TTC inclus charge acqureur, soit 240 024euros hors honoraires. DPE: Classe C et GES: Classe C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 entre 1210et 1700 euros. Cette vente est garantie 12 mois. Fatma GOZ(EI), agent commercial indpendant inscrit au RSAC sous le n829 519 495. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'age

Belle maison contemporaine de 84m, style annes 80 dans le quartier limitrophe Ardennes / Pradettes / Lardenne Toulouse. Elle est compose d'un sjour salon avec double exposition, cuisine dinatoire amnage et ferme (possibilit d'ouvrir vers le sjour), rangements et wc. A l'tage vous trouverez 3 chambres et la salle de bain avec le deuxime wc. Le garage automatis avec espace buanderie ainsi que la mezzanine complte le bien. Le quartier est exclusivement rsidentiel et constitu de maisons individuelles. Les volets sont en aluminium et lectrique, les menuiseries sont rcentes dont belle note DPE C. Vous apprcierez le jardin avec terrasse couverte trs agrable expos plein sud et la petite cours / jardin d''entre, exposition nord. Le chauffage est au gaz de ville rcente sans anomalie. La proximit aux commerces, bus 3 min, situation gographique permettant d'atteindre la rocade arc en ciel, ainsi que les groupes scolaires sont les point fort. Tous ces points font de cette maison un bel espace pour une famille active. Le quartier essentiellement rsidentiel, un voisinage agrable vous permettront un cadre de vie privilgi. Prix: 249 600 euros honoraires: 3,99 % TTC inclus charge acqureur, soit 240 024euros hors honoraires. DPE: Classe C et GES: Classe C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 entre 1210et 1700 euros. Cette vente est garantie 12 mois. Fatma GOZ(EI), agent commercial indpendant inscrit au RSAC sous le n829 519 495. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut

Montauroux_ En exclusivit, venez dcouvrir cette charmante maison de village d'une surface de 96m rpartit sur 3 niveaux. Idalement place, cette rsidence dispose de 2 chambres confortable, d'un espace bureau polyvalent et d'un salon lgant dot d'un pole et d'un parquet en bois massif. Profitez d'une vue dgage depuis cet emplacement privilgi. Prix public: 279000E - CONTACT: Candy GABRY 0689065730 - Conseillre en immobilier indpendante inscrit au RSAC sous le SIRET n983 358 987- Mail: & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indpendant inscrit au RSAC sous le SIRET n450 238 647 - Mail: - Carte professionnelle CPI 7401 2018 000 032 720 Montauroux_ Exclusively, come and discover this charming village house with a surface of 96m spread over 3 levels. Ideally located, this residence has 2 comfortable bedrooms, a multipurpose office space and an elegant living room with a wood stove and solid wood flooring. Enjoy a clear view from this privileged location. Public price: 279000E - CONTACT: Candy GABRY 0689065730 - Conseillre en immobilier indpendante inscrit au RSAC sous le SIRET n983 358 987- Mail: & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indpendant inscrit au RSAC sous le SIRET n450 238 647 - Mail: - Carte professionnelle CPI 7401 2018 000 032 720 Candy GABRY 0689065730 - Conseillre en immobilier indpendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indpendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financire: GALIAN, 89 rue de la Botie - 75008 Paris pour un montant de 120.000 E. Activit exerce sans maniement de fonds.

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EN EXCLUSIVIT et rare sur le Secteur: Belle affaire situe aux abords de NANTES. Implant dans un environnement Dynamique et sur un axe convoit pour prendre son repas. Cuisine Traditionnelle permettant 80 couverts environ en Salle. Une terrasse agrable extrieure peut recevoir 20 couverts aussi. Potentiel de Dveloppement Extrieur. Jardin agrable Paysager sur un Terrain de 1500 m Bords d'arbres, ce qui en fait un lieu Privilgi proche de La Beaujoire pour dcompresser le temps d'un bon repas. Nombre de places Parking important et gratuit. Le Fonds de commerce comprend aussi le droit au Bail. La vente de ce Fonds de Commerce pourra se faire avec ou sans les Murs commerciaux qui seront vendus en sus. Cependant, les Murs Commerciaux ne pourront tres vendus sans le Fonds de Commerce. Photos non contractuelles. dcouvrir sans tarder ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 170 000 E HT + 3 400 E TVA, soit 173 400 E TTC Prix de vente hors honoraires d'agence: 153 000 E HT + 0 E TVA, soit 153 000 E TTC Honoraires d'agence: 17 000 E HT + 3 400 E TVA, soit 20 400 E TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acqureur Contactez votre conseiller SAFTI: Julien FRADIN, Tl.: 06 14 78 30 87, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de NANTES sous le numro 518 789 524.Informations LOI ALUR: Honoraires: 11.11 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 153 000 E. (gedeon_26118_25935764)

Belle maison familiale situe dans un quartier rsidentiel trs privilgi, au calme, bien expose, avec jardin et piscine. A deux pas des commodits, bus, coles, apperu mer et ville. Au rez de jardin, une cuisine salle manger, salle de douche/WC, bureau/chambre enfant/dressing. Au rez de chauss, un salon de 25 m2, trois belles chambres, une salle de bains. Un beau jardin avec terrasses et piscine, rangements, une Buanderie/cave attenante de 20 m2. Ideale pour une famille voulant s'installer dans la rgion, proche des coles prives. Surface CARREZ: 131 m Prix de vente 1 020 000 E Honoraires TTC charge vendeur Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: 1 600 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: D GES: E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 1 020 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: NICE sous le numro RSAC N 823 722 293 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris N171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (rf. 31173) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Prix de vente 1 020 000 E Hono

LILLE CENTRE - VAUBAN - PALAIS RAMEAU - EXCLUSIVIT Situ idalement Lille Centre, dans le quartier de Vauban, proximit du Palais Rameau, ce superbe appartement de type 3 a t entirement rnov. Il se trouve dans une rsidence rcente de standing et offre un salon-sjour cuisine expos au sud-ouest. Les prestations de qualit comprennent un parquet, une cuisine entirement quipe, deux chambres donnant sur l'arrire, un placard, une salle de bain avec une grande douche et double vasque, ainsi qu'un WC spar. Il dispose galement d'un cellier avec emplacement pour sche-linge et lave-linge, ainsi que d'un ascenseur. Le chauffage est individuel et une grande cave est disponible en sous-sol. L'emplacement est privilgi, seulement quelques pas de la Catho (350 mtres), de la Citadelle et du centre-ville. Le mtro se trouve 850 mtres. L'appartement est lumineux et fait partie d'une coproprit de 26 lots. Il n'y a pas de procdure en cours et les charges annuelles s'lvent 1 800 euros, soit 150 euros par mois. Il est possible de louer un parking au sous/sol de la rsidence. Le dernier Diagnostic de Performance Energtique (DPE) donne une consommation nergtique de 162 kWhEP/m.an, classant le bien en catgorie C, et une mission de gaz effet de serre de 5 kg qCO2/m.an, classant le bien en catgorie A. Les estimations des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard se situent entre 720 euros et 1010 euros par an, avec des prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Le prix de vente est de 399 000 euros, dont 3.91 % d'honoraires inclus dans le prix, soit 15 000 E la charge de l'acqureur. Le prix hors honoraires est de 384 000 E.

MONTPELLIER, 20 minutes des plages, placement immobilier locatif avec des loyers garantis 6.60% que votre appartement soit lou ou pas, sans impt, sans CSG, et des charges rduites (25 euros par mois) avec un T2 meubl, gr, vendu 25% en dessous de son prix, dans une rsidence en bon tat. Statut juridique et fiscal privilgi du LMNP (loueur en meubl non professionnel).Profitez d'un prix de vente avec une dcote de 25% et des taux d'intrt bas avant leur remonte pour vous enrichir grce son effet de levier exceptionnel... en priode d'inflation...Prix de vente avec meubles et honoraires agence la charge du vendeur: 83 800 euros

ANTIBES - Proche centre - dans quartier rsidentiel, 500 m de la plage, placement immobilier locatif avec des loyers garantis que votre appartement soit lou ou pas, sans impt, sans CSG, sans charges de coproprit avec un T1, vendu 35% en dessous de son prix, dans une rsidence de prestige, en bon tat, avec piscine, solarium, et une terrasse vue mer. Statut juridique et fiscal privilgi du LMNP (loueur en meubl non professionnel).Profitez d'un prix de vente avec une dcote de 35% et des taux d'intrt bas avant leur remonte pour vous enrichir grce son effet de levier exceptionnel en priode d'inflation.Prix de vente avec meubles et honoraires agence la charge du vendeur: 115 500 euros

BORDEAUX, quartier CHARTRONS, tramway C en pied d'immeuble, placement immobilier locatif ETUDIANT avec des loyers garantis 5% que votre appartement soit lou ou pas, sans impt, sans CSG, et des charges rduites (12 euros par mois) avec un STUDIO meubl, gr duplex, vendu 20% en dessous de son prix, dans une rsidence tudiante en bon tat. Statut juridique et fiscal privilgi du LMNP (loueur en meubl non professionnel).Profitez d'un prix de vente avec une dcote de 20% et des taux d'intrt bas avant leur remonte pour vous enrichir grce son effet de levier exceptionnel... en priode d'inflation...Prix de vente avec meubles et honoraires agence la charge du vendeur: 76 000 euros

Dcouvrez ce magnifique appartement T3 entirement rnov avec got, situ dans le quartier Jean Chaubet Toulouse. Idalement plac deux pas des commerces et de la voie rapide, cet appartement bnficie d'un emplacement privilgi dans une rsidence scurise avec piscine. D'une surface d'environ 54 m, cet appartement dispose d'une pice vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant accs un agrable balcon. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC spar compltent cet espace de vie. Vous serez charm par la qualit des prestations et des matriaux utiliss lors de la rnovation de cet appartement. De plus, sa proximit avec les commerces et les transports en commun facilitera votre quotidien. Ne tardez pas planifier votre visite, je suis disponible 7 jours sur 7 ! Coproprit de 146 lots dont 56 d'habitation, charges annuelles: 1259 euros DPE C GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 550 euros et 810 euros Prix de vente 222 950 euros FAI * *Honoraires inclus charge acqureur: 5 % (prix hors honoraires 212 333,34 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine BARBARO, au 0625411601 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Marine BARBARO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Toulouse 899893457 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4