Prix 150 000 honoraires exclus

Proche Sillon de Talbert Maison rénovée vue mer Votre conseillère en immobilier, Annick Le Friec, 06 50 64 33 34, vous propose: Cette maison rénovée récemment vous offrira un cadre de vie au calme proche de la mer. Elle se situe sur une parcelle d'environ 670m2 entièrement clôturée. Posez vos valises, Elle est composée de 2 niveaux sur sous-sol, vous profiterez d'une superficie d'environ 100 m2, plus un sous-sol. Sur le plain pied, une entrée sur la pièce de vie principale d'environ 38m2 avec petit balcon et sa vue mer. En suivi, un couloir donnant sur la cuisine séparée à aménager à votre convenance, ainsi que la salle d'eau et un wc indépendant. L'étage est composé de 3 chambres ainsi qu'un wc indépendant le tout desservi par un palier d'environ 11m2. Au sous-sol, la chaufferie, le garage et une pièce de rangement vous donnerons possibilité d'un aménagement supplémentaire avec sa superficie d'environ 60m2. A 1.5 km des plages et 3km du Sillon de Talbert, Pour plus de renseignements contactez moi. A VOIR ABSOLUMENT. Honoraires: 3.89 % TTC de 360 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 374 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc 820 729 895 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville Pleubian 22610 Département Côtes d'armor Région Bretagne

DEMEURE D'EXCEPTION Classification énergétique A Confortable et économique - Votre conseillère en immobilier, Annick Le Friec, 06 50 64 33 34, vous propose: Sur la commune de Pléguien, dans un quartier calme, à proximité de St Quay Portrieux (11km), Axe St Brieuc (2.5km), Cette magnifique maison contemporaine de 500 m2 sur 2 niveaux avec son ascenseur est composée de 10 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et de toilettes privatives. Sa vaste pièce de vie très lumineuse d'une superficie d'environ 100m2, ses cuisines, arrière cuisine, buanderie, cellier, son bureau et toutes les autres commodités vous apporteront un espace de vie exceptionnel. Cette propriété est dotée d'un appartement privatif. Un jardin paysager, un parc arboré sans vis-à-vis de plus de 6000m2 seront le plus de votre havre de paix. Une piscine chauffée, son pool-house, ses aménagements extérieurs feront de votre propriété l'endroit idéal pour votre famille. Une partie des chambres est à ce jour exploitée en chambres d'hôtes 4 clés. Les autres prestations de cette propriété sont: Double garage, 2 carports (dont un ouvert), un parking d'environ 400 m2, et une partie de la parcelle est constructible sur environ 1000 m2. Construction et prestations exceptionnelles pour cette propriété à vocation familiale et/ou commerciale. Les caractéristiques techniques principales: chauffage au sol sur l'intégralité des deux niveaux, aérothermie et géothermie, complétés par un insert pour l'agrément, volets roulants électriques et double vitrage sur toutes les fenêtres et porte fenêtres. Ce bien est conçu avec des aménagements pour personnes à mobilités réduites tant au niveau des sanitaires, des accès et son ascenseur. Un bien unique sur le marché, un espace intérieur et extérieur qui comblera vos souhaits de calme et de confort. Besoin d'informations supplémentaires et autres photso? Contactez moi sans attendre. Honoraires: 2.3% TTC de 870 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 890 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc 820 729 895 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Le Friec Annick - - NoRSAC:, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de St Brieuc - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 480 m² Ville Pleguien 22290 Département Côtes d'armor Région Bretagne

A LA POINTE DE PLOUHA, très jolie maison dans un cadre idyllique avec vue mer Votre conseillère en immobilier, Annick Le Friec, 06 50 64 33 34, vous propose: Cette maison d'une superficie d'environ 200m2 en rez-de-chaussée + 1 est composée de 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 Wc indépendants, un salon/séjour de 45 m2 semi-ouvert sur sa cuisine équipée. Dans la véranda en bois de 42m2, entièrement vitrée, vous pourrez vous détendre dans le jacuzzi avec la chaleur du poêle et profitez de la vue mer et du magnifique parc arboré. Sur le terrain d'environ 5000m2 vous trouverez un double garage de 80m2 avec espace de stockage divers et d'un abri de jardin de 20m2. Cette maison chaleureuse et située dans un secteur privilégié vous attend, contactez moi, je vous la ferais visiter avec plaisir ! Honoraires: 3.60 % TTC de 600 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 621 600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc 820 729 895 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Plouha 22580 Département Côtes d'armor Région Bretagne

PETIT IMMEUBLE PROCHE MER Votre conseillère en immobilier, Annick Le Friec, 06 50 64 33 34, vous propose: Un ensemble immobilier en Pierres composé de 4 appartements d'une superficie totale d'environ 160m2 Au RDC, se trouve un T1 à rénover et un T2. Au 1er étage, se trouve deux T2. L'ensemble sur une parcelle d'environ 250 m2 avec places de parking et à proximité du Bourg de Plouezec, de l'accès à la mer à 2km et des sentiers de randonnée Les appartements sont aujourd'hui libres de toute occupation et vous permettront de reprendre une activité locative annuelle ou saisonnière. Potentiel et rentabilité intéressante. Contactez moi pour une visite Honoraires: 4.10% TTC de 210 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 218 600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc 820 729 895 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Le Friec Annick - - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de St Brieuc - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Plouezec 22470 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Belle demeure de Maitre Votre conseillère en immobilier, Annick Le Friec, 06 50 64 33 34, vous propose: Sur la commune de Pludual, sans vis-à-vis, Cette magnifique maison style Maison de Maitre, d'une superficie d'environ 190 m2 sur 2 niveaux et sa dépendance de 100m2 est composée de 6 chambres, d'une salle d'eau, 2 WC. En accès sur le parc d'une superficie de 4465 m2 entièrement clôturé, le rez-de chaussé d'environ 100 m2 est composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'un salon et d'une véranda. Le jardin paysager, sa roseraie, son emplacement de parking et aire de retournement seront le plus de votre havre de paix. Ce bien est rare sur le marché, un espace intérieur et extérieur idéal pour votre famille Cette propriété vous intéresse, besoin d'informations supplémentaires ? Contactez-moi sans attendre. Honoraires: 4.4% TTC de 350 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 365 450 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc 820 729 895 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Le Friec Annick - - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de St Brieuc - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pludual 22290 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Situé en centre ville de Valenciennes cet Immeuble / Maison actuellement transformé en local commercial au rdc (boucherie) sera vous séduire par ses volumes, son emplacement et son potentiel ! PLUSIEURS POSSIBILITÉS S'OFFRE A VOUS !: - Conserver le rdc en local et faire un duplex a l'étage - Créer 2 Appartements en changeant la destination du rdc - Créer une collocation ou une maison en changeant la destination PLUS D'INFORMATIONS PAR TELEPHONE Comprenant au RDC: un local, atelier, réserves, cave, courette A L'ETAGE: un pallier offrant un wc, une pièce possibilité salle de bain, une pièce de vie avec une cuisine aménageable passante pour un second étage actuellement grenier mais aménageable ! Stationnement facile dans la rue et proche tram. GROS POTENTIEL ! A VISITER SANS TARDER ! Pensez à nous confier votre recherche ! Prix 130000 euros honoraires inclus (Honoraires: 4,84% à la charge de l'acquéreur). Prix 124000 euros honoraires exclus. Ce bien vous est présenté par Virginie LESUEUR, agent commercial chez AKINITA sur le secteur de Valenciennes (RSAC VALENCIENNES 922 251 582).

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Votre conseillère Noovimo Annick Le Friec 0650643334 alefriec@noovimo.fr vous propose: Sur la commune d'Yvias, dans un petit hameau calme, maison d'habitation, en campagne, proche du bourg,située à 8 mn de Paimpol. Ce bien entouré d'un terrain d'environ 580 m2 s'ouvre sur un séjour/cuisine de 35 m2. En continuité vous trouverez un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre de 14m2 avec salle de bain de 6m2 et une remise aménageable d'environ 25m2. A l'étage, 2 chambres, une pièce bureau et un palier de 15m2 environ. Coté jardin, vous disposerez, d'un garage d'environ 28m2 et une chaufferie attenante à la maison. Des travaux de raffraîchissement sont à prévoir. Potentiel intérressant. Honoraires: 4.50 % TTC de 160000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 167200 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc 820 729 895 Cette annonce vous est proposée par Le Friec Annick - St Brieuc - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de St Brieuc - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 91 m² Nombre de pièces 5+ Ville Yvias 22930 Département Côtes d'armor Région Bretagne

CHAVANNES SUR L'ETANG, investissement à plus de 9% de rentabilitéAu centre, petit ensemble immobilier offrant une superbe rentabilité, composé d'une maison individuelle de ville de 120m², et d'un appartement de 50m² avec places de parking et garages,Ce bien est parfait pour un investissement locatif maitrisé, avec un revenu loatif annuel de 14400?, soit plus de 9,5% de rentabilité brute!Mais ce bien vous aussi offre la possibilité de créer votre résidence principale, tout en bénéficiant d'un complément de revenu locatif,La maison est composée d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un grand séjour, d'une salle de bains, d'un WC séparé. A L'étage, trois chambres à coucher. Un grenier aménageable. Le sous sol est composé d'une cave.A l'extérieur, 1 garage et un petit jardin entièrement clos.Un appartement indépendant 2 pièces, (au dessus des garages) de 50m² loué avec un garage et place de parking et petit extérieur.Il est composé d'une pièces au RDC, à l'étage, un coin cuisine ouvert sur séjour, une chambre et une salle de bains avec WC.à découvrir exclusivement dans votre agence Créa immobilier à PFASTATT!prix: 150 000? HAIprix hors hono: 145 000? / hono charge acquéreur: 5 000?Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1192.00 et 1612.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/1tnXPRtYVw8_ZLPC6QJPR2rTkXj2Fegye/view?usp=sharing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Prix:69400 euros Honoraires: 3,58% ttc inclus charge acquéreur, soit 67000 hors honoraires. HERAULT 34430 SAINT JEAN DE VEDAS,aux portes de Montpellier EXCLUSIVITE P.SEMEILHON vous propose à la vente une parcelle de 365m² et son projet de construction d'une villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée, l'ensemble étant validé par un permis de construire. Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. Des prestations haut de gamme à la hauteur des exigences de l'architecte du projet: - Construction sur vide sanitaire sous la récente Norme environnementale RE2020; - Carrelage 60 x 60; - Porte d'entrée sécurité 3 points; - Peinture lisse toutes hauteurs; - Portes intérieures pleines; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible gainable; - Gestion des eaux pluviales par des cuves enterrées de rétention avec possibilité de réutiliser l'eau pour l'arrosage du jardin; - Des arbres de haute tige d'essence locale (olivier, cerisier et savonnier). Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. photos non contractuelles. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux publics, et de taxes divers Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 305993- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobil une parcelle de 365m² et son projet de construction d'une villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée, l'ensemble étant validé par un permis de construire. Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. Des prestations haut de gamme à la hauteur des exigences de l'architecte du projet: - Construction sur vide sanitaire sous la récente Norme environnementale RE2020; - Carrelage 60 x 60; - Porte d'entrée sécurité 3 points; - Peinture lisse toutes hauteurs; - Portes intérieures pleines; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible gainable; - Gestion des eaux pluviales par des cuves enterrées de rétention avec possibilité de réutiliser l'eau pour l'arrosage du jardin; - Des arbres de haute tige d'essence locale (olivier, cerisier et savonnier). Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux dont 3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 801401563 -. Informations sur l'annonce Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean De Vedas 34430 Département Hérault Région Languedoc Roussillon