Prix 155 000 honoraires charge lacqureur inclus

EXCLUSIVITE A VENDRE Maison des années 70, 155M², sur sous-sol, sur une parcelle totale de plus de 4 000M² Cette maison dispose d'une entrée accédant directement à une spacieuse pièce de vie et sa partie salon avec cheminée pour une surface totale de presque 50M². Cette pièce de vie ainsi que la cuisine de plus de 15M², accèdent directement à la véranda d'une superficie de plus de 30 M², en rez-de-jardin sur cette partie de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bain, WC indépendants, accès direct au sous-sol. A l'étage, un grand palier dessert trois autres chambres dont deux disposent de lavabos. Une pièce annexe est prévue pour la réalisation d'une salle d'eau complémentaire. Toujours à l'étage, un grenier aménageable de plus de 20 M² au sol. Maison non mitoyenne dans un quartier calme avec jardin clos. Cette maison nécessitera des travaux de réfection sous la terrasse. Les informations seront transmises par téléphone à votre demande et les devis et rapport d'expertise dans le cadre des visites. Mandat référence 306 038 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien, veuillez contacter Vanessa BOUCHER au 06 59 42 88 20. E-mail: v.boucher@proprietes-privees.com. Les visites auront lieu du 1er OCTOBRE au 21 OCTOBRE 2022. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 22 octobre 2022 12h00 au dimanche 23 octobre 2022 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES: 210 000 euros(1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont 4.99% d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention "départ des offres": Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa Boucher, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC (Tours n°2019AC00026) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOURS 847688264 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 155 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mettray 37390 Département Indre et Loire Région Centre

Votre conseillère Propriétés-privées.com Agnès Demets-Nanni vous invite à découvrir à Vidauban: Charmante villa de 155 m2, bâti de qualité anti-sysmique. dans un quartier calme et résidentiel. Vous y découvrirez un garage de 37 m2 sur 4 m de hauteur pouvant accueillir un grand camping-car, un 2ème garage de 25 m2. Cette maison est composée au RDC, d'une entrée, 1 salon/séjour/cuisine aménagée équipée, 1 chambre, 1 grande salle de bain, 1 buanderie, 1 débarras, 1 terrasse fermée. Au 1er, 1 palier avec placards, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain. Elle est aussi équipée d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur. A l'extérieur 1 piscine couverte et chauffée, 1 remise, 1 douche + WC, sur une parcelle de 1200 m2. Prix: 550 000 euros. Honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Agnès Demets-Nanni agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 29 37 05 68 ou par email à RSAC 392 972 766 Draguignan. Mandat réf: 203001. Le professionnel vous garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire

LOGEMENT REFAIT A NEUF ! Dans une résidence verdoyante et gardiennée, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 65.59 m2 comprenant une entrée avec placard, une belle pièce à vivre de 26.55 m2 avec cuisine ouverte qui sera prochainement installée, un accès sur balcon sans vis-à-vis exposé plein Ouest, un dégagement menant à un dressing, une salle de bains, un Wc séparé puis deux chambres dont une avec son propre dressing. La peinture des murs et des plafonds est NEUVE, les sols en parquet sont NEUFS, le système électrique est NEUF, la vasque de la salle de bains et la cuisine sont NEUVES. Le ravalement à venir, les fenêtres en double vitrage PVC et le changement des volets en PVC ont DEJA ETE VOTES ET PAYES. Ce bien sera quasi-neuf et il est proposé avec parking privatif et cave privative en sous-sol. Aucune procédure en cours et un montant de charges de 2920.00.00 euros annuel PRIX: 155 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur

Toulon face à la mer, Rare et très belle affaire de brasserie, restauration ouverte à l'année. Capacité 110 places assises. Surface exploitable salle 115 m², terrasse 40 m². Gros potentiel. Licence 4. Clientèle locale et touristique.(bateaux de croisières). Prix de vente honoraires d'agence inclus: 1 150 000 E HT + 8 333,31 E (TVA), soit 1 158 333,31 E TTC Prix de vente hors honoraires d'agence: 1 108 333,45 E HT + 0 E (TVA 0 %), soit 1 108 333,45 E TTC Honoraires d'agence: 41 666,55 E HT + 8 333,31 E (TVA 20 %), soit 49 999,86 E TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI: Jean BARBIER, Tél.: 06 12 56 88 98, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 352 917 470.Informations LOI ALUR: Honoraires: 3.76 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 1 108 334 E. (gedeon_26118_21589485)

Dans un village typique du sud trs proche l'ouest de Carcassonne, villa 4 faces en position dominante sur 2100 m2 de terrain environ clos et arbor avec piscine et dpendance. Ce bien de solide construction traditionnelle se situe dans un environnement exceptionnel prserv avec une vue dgage sur la campagne et les Pyrnes. Vous serez impressionn l'entre par le hall d'accueil de 16 m2 avec plafond cathdrale et une magnifique charpente apparente. Il dessert un salon de 50 m2 environ grande hauteur avec de superbes poutres apparentes, une chemine insert et une trs large baie vitre 4 mtres expose sud avec une vue imprenable. Un grand placard complte l'ensemble. Cuisine quipe, 3 chambres, salle de bains double vasque avec baignoire balno et douche, wc. Magnifique mezzanine en bois et parquet de 18 m2. Belles prestations: chauffage central au sol, volets roulants lectriques, vide sanitaire intgral, store. Double garage 60 m2 environ, atelier, caves. Porche, terrasses 70 m2, trottoirs carrels, Piscine, cuisine d't 50 m2 avec barbecue et bar fer forg, pinde. Pas de vis vis. Services et cole pied. Autoroute pour Toulouse ou littoral 5 mn. Prix 355 000 euros honoraires charge acqureur inclus; Prix hors honoraires 338 095 euros. DPE 121 lettre C, GES 23 lettre C. Estimation des cots annuel d'nergie du logement entre 1880 et 2590 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44

79450 FENERY, Aline Nicole vous propose une maison de 155 m² comprenant une cuisine dînatoire aménagée et équipée, salon-séjour, 3 chambres dont une à l'étage, mezzanine, salle de bains, wc avec lave-mains. AU CALME, BEAUX VOLUMES, A VISITER. Un garage attenant, chaufferie, atelier sur une parcelle close et arborée de 1334 m². A 8 min de St Aubin le Cloud, 15 min de Secondigny et Parthenay, 25 min de Bressuire. Budget: 135.990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros à la charge des acquéreurs, soit 130.000 euros hors honoraires. DPE: Classe C - GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1380 euros et 1866 euros. Agréé FNAIM, Mandat réf: 352832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 155 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Aubin Le Cloud 79450 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

EN EXCLUSIVITE, à 20 MIN DE CHARTRES SUD EST, et à 1 h 20 de PARIS, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous propose une CHARMANTE DEMEURE EN PIERRES, d'environ 155 m² habitable. Cette jolie propriété de plus d'un siècle comprend 4 chambres dont deux au 1er étage (chacune avec un dressing) et deux au 2 ème étage. Une jolie entrée avec colombage dessert un séjour de 35 m² avec une cheminée centrale, une cuisine aménagée et à noter un wc pour chaque étage. Un garage de 30 m² plus un grenier viennent agrémenter une cour d'environ 100 m² clos. Maison de caractère avec une cave aménagée en bureau. Le charme au rendez vous ! PRIX: 182 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. MANDAT 304406. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald JAULNEAU Agent Commercial - Numéro RSAC: CHARTRES 503446940 -. Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CHARTRES 503446940 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 155 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chartres 28000 Département Eure et Loir Région Centre

EXCLUSIVITÉ - Charles Nouteau vous propose cette maison à Baracé de 155 m2. Cette maison avec possibilité de vie de plain pied est très lumineuse, vous propose au rez-de-chaussée: salle à manger, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec accès à une cave voûtée, chambre, véranda de 25 m2, buanderie et WC. A l'étage, 3 belles chambres avec dressing, salle de bain avec WC, puis l'accès à un premier grenier de 35 m2 avec tomettes et poutres apparentes. Au dernier étage, vous pourrez compter sur un deuxième grenier aménageable de 55 m2 avec de très belles poutres apparentes et tomettes soit une possibilité d'avoir 5 chambres et 240 m2 habitables. Gros potentiel. A l'extérieur, vous découvrez un joli jardin arboré et clos avec son bassin ornemental et son puits. Vous pourrez aussi compter sur 50 m2 de dépendances et d'une terrasse. La toiture est en ardoises naturelles. Tout à l'égout. A proximité des commerces, commodités, et à 10 minutes de Tiercé et de Durtal. Contactez Charles Nouteau agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Proprietes-Privees au 06.81.71.15.71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com RCS: 843 007 915 Prix: 260 000 euros TTC honoraires inclus à charge vendeur Référence annonce: 287442 NOC Charles NOUTEAU Agent Commercial - Numéro RSAC: Angers 843 007 915 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 155 m² Nombre de pièces 5+ Ville Barace 49430 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Villa familiale vue mer avec piscine, d'environ 155 M2 sur un terrain paysager de 1260M2, expose plein sud construite en 2001 dans un petit domaine proche de la nature au calme. Ce bien est compos d'une entre avec toilette d'invit, d'une buanderie, d'une cuisine quipe ouverte sur le salon/salle manger de 50 M2, d'un salon priv qui peut tre transform en chambre supplmentaire, d'une grande chambre Master avec salle de bain et terrasse. Vous profiterez de grandes terrasses ouverte sur la piscine et la vue mer. A l'tage se trouve 2 autres chambres, une salle d'eau et un toilette. La villa est trs bien entretenue, elle dispose d'un garage ferm,d'un systme de chauffage par le sol., d'une piscine au sel et d'un forage. Localisation idale, proche commerces, 15 minutes des plages et prte vous accueillir. A visiter sans tarder avec votre Conseillre en immobilier Sainte-maxime NATHALIE CORLIN au 06.85.53.27.81 1 495 000 euros prix de vente honoraires d'agence charge vendeur inclus. DPE B GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 970 euros et 1330 euros Taxe foncire 3036 euros / an Charges 220 euros / an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CORLIN, au 0685532781 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie CORLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Frjus 441 224 029 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte prof

Villa familiale vue mer avec piscine, d'environ 155 M2 sur un terrain paysager de 1260M2, expose plein sud construite en 2001 dans un petit domaine proche de la nature au calme. Ce bien est compos d'une entre avec toilette d'invit, d'une buanderie, d'une cuisine quipe ouverte sur le salon/salle manger de 50 M2, d'un salon priv qui peut tre transform en chambre supplmentaire, d'une grande chambre Master avec salle de bain et terrasse. Vous profiterez de grandes terrasses ouverte sur la piscine et la vue mer. A l'tage se trouve 2 autres chambres, une salle d'eau et un toilette. La villa est trs bien entretenue, elle dispose d'un garage ferm,d'un systme de chauffage par le sol., d'une piscine au sel et d'un forage. Localisation idale, proche commerces, 15 minutes des plages et prte vous accueillir. A visiter sans tarder avec votre Conseillre en immobilier Sainte-maxime NATHALIE CORLIN au 06.85.53.27.81 1 495 000 euros prix de vente honoraires d'agence charge vendeur inclus. DPE B GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 970 euros et 1330 euros Taxe foncire 3036 euros / an Charges 220 euros / an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CORLIN, au 0685532781 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie CORLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Frjus 441 224 029 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte

VILLA D'ARCHITECTE - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ / PROPRIÉTÉS PRIVÉES.COM / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Vingt minutes au Nord de Carcassonne, magnifique maison d'architecte plain-pied de 153m² hab., sans vis-à-vis, orientée plein sud, élevée en 2004 sur terrain de 7.440m². Elle se compose: * Hall d'entrée avec placards * WC individuel * Vaste pièce à vivre de 50m², plafond cathédrale, avec cheminée à insert et donnant sur terrasse couverte plein sud * Cuisine meublée et équipée de 16m², ouverte, et donnant sur terrasse plein sud équipée de store et d'une cuisine d'été * Cellier * 2 Chambres de 12m² se partagent une salle d'eau communicante avec douche à l'italienne * Vaste chambre parentale de 21m² avec dressing de 7m² et salle d'eau. Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants électriques. L'apport calorifique est fourni au sol par une chaudière à gaz citerne. L'ensemble est complété d'un double garage carrelé, ouverture automatisée, avec mezzanine ainsi que d'une cave enterrée. Cette très belle réalisation, très soignée, propose des prestations de qualité dans un environnement calme et privilégié. Le terrain de 7.440m² est constructible sur la totalité et divisible. AMOUREUX DE LA NATURE, VENEZ VOUS PROJETER ! Prix: 378.000euros dont 18.000 euros Honoraires TTC (5%) inclus charge acquéreur, soit 360.000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat: 291734VBU / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Bruno VUILLEMIN Agent Commercial - Numéro RSAC: CARC

Ravissante villa provenale avec piscine et vue mer dans un domaine calme proche de la vie Maximoise. Ds votre arrive, cette villa vous sduira par son agencement paysager de 1 260 m ainsi que de spacieuses terrasses dote d'une magnifique piscine. La pice de vie est grande, lumineuse et dgage une atmosphre agrable, la cuisine quipe est ouverte sur la salle manger, un salon, le tout ouvrant sur les terrasses par de grandes baies vitres. Vous pourrez profiter de la vue sur le Golfe de Saint-Tropez. Sur le mme niveau, une master avec salle de bain et l'tage deux autres chambres, salle d'eau et toilette. La villa est trs bien entretenue, et elle dispose d'un garage ferm. La situation est exceptionnelle proche de la nature, vue mer et proche commodits. MENTIONS OBLIGATOIRES A visiter sans tarder 1 495 000 euros prix de vente honoraires d'agence charge vendeur inclus. DPE B GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 970 euros et 1330 euros Taxe foncire 3036 euros / an Charges 220 euros / an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CORLIN, au 0685532781 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie CORLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Frjus 441 224 029 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire

Idalement situe St Nizier-Sous-Charlieu, proximit des commerces et avec un accs immdiat aux promenades pdestres ou cyclables, venez dcouvrir cette maison familiale sur sous-sol menant directement au 1er tage par escalier ou ascenseur. Au rdc: un garage, une cave, un wc et une grande pice amnageable (atelier, rangement, chambre) + un ascenseur qui vous dpose directement au 1er tage. 1er tage: une cuisine amnage avec un accs direct une terrasse tourne plein sud, un salon/salle manger, une salle d'eau avec wc, 2 chambres et un bureau/salle de jeux avec accs au 2me et dernier tage. 2me tage: 2 belles chambres mansardes, un wc, une petite salle de bain et un dressing/bureau/salle de jeux (selon vos envies;-)) Cot extrieur, vous retrouverez un magnifique terrain arbor et "piscinable". Quelques travaux sont prvoir pour redonner une petite jeunesse cette belle maison familiale:-) Prix: 261 450 euros Honoraires: 5% TTC inclus charge acqureur, soit 249 000 euros hors honoraires. DPE: E GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2510 et 3440 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BUFFIN, au 0782478901 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jennifer BUFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC ROANNE 979 478 286 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137

Idalement situe St Nizier-Sous-Charlieu, proximit des commerces et avec un accs immdiat aux promenades pdestres ou cyclables, venez dcouvrir cette maison familiale sur sous-sol menant directement au 1er tage par escalier ou ascenseur. Au rdc: un garage, une cave, un wc et une grande pice amnageable (atelier, rangement, chambre) + un ascenseur qui vous dpose directement au 1er tage. 1er tage: une cuisine amnage avec un accs direct une terrasse tourne plein sud, un salon/salle manger, une salle d'eau avec wc, 2 chambres et un bureau/salle de jeux avec accs au 2me et dernier tage. 2me tage: 2 belles chambres mansardes, un wc, une petite salle de bain et un dressing/bureau/salle de jeux (selon vos envies;-)) Cot extrieur, vous retrouverez un magnifique terrain arbor et "piscinable". Quelques travaux sont prvoir pour redonner une petite jeunesse cette belle maison familiale:-) Prix: 249 000 euros Honoraires: 4,84% TTC inclus charge acqureur, soit 237 500 euros hors honoraires. DPE: E GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2510 et 3440 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BUFFIN, au 0782478901 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jennifer BUFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC ROANNE 979 478 286 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28

Maison 8 pices de 155m Nantes, quartier Saint-Joseph de Porterie Pour rserver votre crneau de visite, contactez Wilhem Mlet: O684516089 Situe dans le quartier dynamique de Saint Joseph de Porterie, dcouvrez cette belle maison familiale European Home, secteur de la Fontaine Caron. Elle comprend au rez-de-chausse une entre, un sjour trs lumineux avec double exposition Est-Ouest, une cuisine indpendante entirement amnage et quipe (lectromnager neuf), une suite parentale (chambre, espace dressing, salle de bain, wc), deux autres chambres, une salle d'eau avec wc, un garage large avec grenier et enfin une jolie terrasse ouverte sur le jardin entirement clos (cabanon et appentis pour le bois). A l'tage vous retrouverez un vaste espace en mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Des stationnements devant la maison et dans la rue sont accessibles toutes heures gratuitement. La prestation est complte par une excellente isolation, un emplacement trs calme, dans une zone rsidentielle et deux pas de l'glise de Saint-Joseph, avec accs direct au Chronobus C6. Ce bien vous est propos au prix de 469000 euros dont 9000 euros d'honoraires charge acqureur. DPE: C (88) et C (16) Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Wilhem Mlet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC de Nantes n889 432 480 auprs de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinires, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G nCPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques, Honoraires inclus de 1.96% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 460 000 E. Classe nergie C, Classe climat C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un us