Prix 210920 honoraires commercialisation

Appartement T5 en cours de commercialisation dès 122m2. Plusieurs appartements sont encore disponibles. Prix à partir de 958 000euros FAI. Photos d'intérieur non contractuelles. Neuf Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 122 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Prix au mètre carré du terrain: 7852 € Prix net du bien: 958000 € Prix hors honoraires acquéreur: 958000 € Honoraires vendeurs: 38320 € Charges honoraires pour: Vendeur IMOGROUP site global - Imogroup Divonne 187 rue de Genève - Résidence Jean-Jacques Rousseau 01220 DIVONNE LES BAINS SIRET: 81910491000024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141655.pdf

Appartement T4 en cours de commercialisation dès 86m2. Plusieurs appartements sont encore disponibles. Prix à partir de 611 000euros FAI. Photos d'intérieur non contractuelles. Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 86.52 m² Surface du terrain: 48.37 m² Année de construction: 2020 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Prix au mètre carré du terrain: 7061 € Prix net du bien: 611000 € Prix hors honoraires acquéreur: 611000 € Honoraires vendeurs: 24440 € Charges honoraires pour: Vendeur IMOGROUP site global - Imogroup Divonne 187 rue de Genève - Résidence Jean-Jacques Rousseau 01220 DIVONNE LES BAINS SIRET: 81910491000024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141655.pdf

Appartement T3 en cours de commercialisation dès 67m2. Plusieurs appartements sont encore disponibles. Prix à partir de 492 000euros FAI. Photos d'intérieur non contractuelles. Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67.9 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Ascenseur Prix au mètre carré du terrain: 7245 € Prix net du bien: 492000 € Prix hors honoraires acquéreur: 492000 € Honoraires vendeurs: 19680 € Charges honoraires pour: Vendeur IMOGROUP site global - Imogroup Divonne 187 rue de Genève - Résidence Jean-Jacques Rousseau 01220 DIVONNE LES BAINS SIRET: 81910491000024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141655.pdf

Appartement T2 en cours de commercialisation dès 46m2. Plusieurs appartements sont encore disponibles. Prix à partir de 341 000euros FAI. Photo non contractuelle. Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46.59 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Prix au mètre carré du terrain: 7319 € Prix net du bien: 341000 € Prix hors honoraires acquéreur: 341000 € Honoraires vendeurs: 13640 € Charges honoraires pour: Vendeur IMOGROUP site global - Imogroup Divonne 187 rue de Genève - Résidence Jean-Jacques Rousseau 01220 DIVONNE LES BAINS SIRET: 81910491000024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141655.pdf

Dans le quartier résidentiel des Trembleaux, "Les Agents de L'Immobilier" vous présente une maison pleine de charme desservant une entrée avec de nombreux rangements, un séjour exposé sud avec un balcon afin de profiter d'un petit déjeuner ensoleillé, une cheminée à insert pour les jours plus froid, une cuisine indépendante et aménagée (possibilité cuisine ouverte), deux chambres avec un accès sur une grande terrasse et une salle de bains. Un sous-sol total surélevé avec une partie chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie de 10 m² et un garage pouvant accueillir deux voitures. Un jardin verdoyant pour profiter des beaux jours. Aucun vis-à-vis, maison non mitoyenne, beau potentiel avec beaucoup de possibilité. Quartier très calme. Proche de la future marina et des quais de seine. Appelez nous au 06 03 27 01 42 et venez visiter votre futur chez vous ! Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie d'une pièce d'identité sera demandée pour chaque visite. Commercialisation: Agent commercial. Ancien Secteur: Trembleaux Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 101 m² Surface du terrain: 342 m² Année de construction: 1981 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Laine de verre Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 119 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1200 € Prix au mètre carré du terrain: 5138 € Prix net du bien: 519000 € Prix hors honoraires acquéreur: 519000 € Honoraires vendeurs: 19000 € Charges honoraires pour: Vendeur Les Agents de l'Immobilier - Les Agents de l'Immobilier BEZONS 66 Bis rue Edouard Vaillant Bezons 95870 BEZONS SIRET: 50241059000025 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150488.pdf

A 7 min à pied du tramway - Nous vous proposons cet appartement traversant de 4 pièces offrant une entrée avec de nombreux rangements, un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Vous trouverez également une cave en sous-sol. Un box est vendu en sus du prix. Proche des écoles, des commerces et des transports ! Idéal également pour de l'investissement ! Rafraîchissement à prévoir ! Appelez nous au 06 03 27 01 42 et venez visiter votre futur chez vous ! Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie d'une pièce d'identité sera demandée pour chaque visite. Commercialisation: Agent commercial. Ancien Secteur: Centre Ville Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Bois simple vitrage Exposition du bien: NS Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Endroit calme Endroit clair Interphone Taxe foncière: 1462 € Charges de copropriété annuelles: 230 € Prix au mètre carré du terrain: 3684 € Prix net du bien: 257895 € Prix hors honoraires acquéreur: 257895 € Honoraires vendeurs: 12895 € Charges honoraires pour: Vendeur Charges annuelles: 2760 € Les Agents de l'Immobilier - Les Agents de l'Immobilier BEZONS 66 Bis rue Edouard Vaillant Bezons 95870 BEZONS SIRET: 50241059000025 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150488.pdf

Au fond d'une petite allée privative, cette jolie maison offre un cadre agréable avec un jardin de 60m² exposé SUD, à l'abri des regards. Elle se compose d'un RDC surélevé avec salon et cuisine donnant sur une terrasse, un WC. A l'étage 2 chambres et une salle de bains. En RDJ une chambre avec salle d'eau donnant sur le jardin. Une buanderie attenante et un grand garage de 25m². Honoraires entièrement acquittés par les vendeurs Conformément au code monétaire, les pièces d'identité des acquéreurs seront demandées Commercialisation: Agent Commercial Alexis PAINEAU Agent Commercial - Numéro RSAC: 817516610 - Nanterre. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85 m² Surface du terrain: 204 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Prix au mètre carré du terrain: 8811 € Prix net du bien: 749000 € Prix hors honoraires acquéreur: 749000 € Honoraires vendeurs: 19000 € Charges honoraires pour: Vendeur LES AGENTS DE L'IMMOBILIER - LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Colombes 14 avenue Henri Barbusse 92700 Colombes SIRET: 41521857700047 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150492.pdf

LILLE CENTRE - Placée en plein coeur de la ville, bénéficiant d'un très beau flux passant, cette boutique offre un rez-de-chaussée de 65 m² et un sous-sol pour le stockage actuellement occupée par une enseigne de PAP. Une nouvelle affectation est négociable avec le bailleur. Loyer annuel HT: 60 000 EUR (hors changement d'affectation). Contactez Philippe Dupont - Agent Commercial, pour obtenir le dossier de commercialisation. Informations Loi Alur: Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 12 % du prix TTC affiché, Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires: 12 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 200 000 E. (gedeon_28348_20149908)

Centre ville de Dax, dans quartier recherché, très belle Villa neuve de standing de 82 m² sur une parcelle de 480 m². Venez découvrir cette villa de plain pied de type 4, comprenant un séjour de 22 m² exposé sud-ouest, ouvert sur une cuisine américaine de près de 10 m² entièrement aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage fermé de 21 m² complète le tout. Maison neuve aux normes RT 2012 équipée d'une pompe à chaleur. Frais de notaire à taux réduit de 2,50%. Ceci n'est pas une construction Pichet, il s'agit juste de la commercialisation du bien par Pichet immobilier. Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 82 m² Surface du séjour: 22 m² Surface du terrain: 480 m² Année de construction: 2020 Surface Loi Carrez: 82 m² Surface des dépendances: 21 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Aspect du terrain: Plat Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: PompeChaleur PLU: 1 Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 38 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 273000 € Prix hors honoraires acquéreur: 273000 € Honoraires vendeurs: 13000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Biarritz 9 Avenue de Verdun 64200 Biarritz SIRET: 43229623400201 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283628.pdf

La source aux Oiseaux, la source des Roches Connu de tous les Cherbourgeois, situé sur la commune déléguée de La Glacerie, à 5 mn de la zone commerciale de Tollevast, cet ensemble immobilier a été utilisé par Jules GIOT pour l'exploitation et la commercialisation de l'eau de source. Il a été transformé pour devenir un immeuble offrant 4 espaces distincts à la location: En RDC un local commercial de 117m2 avec sanitaires et pièces de stockage A demi niveau: * un lumineux appartement F3 de 70m2 comprenant une pièce de vie, 2 chambres, 2 SDD et WC et 1 WC indépendant * un loft de configuration industrielle de 147m2 avec un grand plateau de vie incluant une cuisine ouverte équipée et aménagée, une SDD, 1WC indépendant. L'étage distribue 2 chambres Au 1er étage: un confortable appartement F 6 de 152m2 avec 1 salon, une grande cuisine traversante, équipée d'une cuisinière GODIN,ouverte sur un espace dînatoire, 4 chambres, 1 SDD. Une passerelle métallique conduit à un espace extérieur avec terrasse et barbecue. Un parking intérieur goudronné, un parking gravillonné en face de l'immeuble et un grand espace boisé de plus de deux hectares offrent aux locataires et usagers confort et tranquillité à proximité du centre ville de Cherbourg et de toutes les commodités. Tous les locaux sont actuellement loués et offrent, en l'état, un bien chargé d'histoire, sans travaux préalables, avec une rentabilité intéressante, à un investisseur immobilier. Lydie Perrot: 06 82 02 78 RSAC 882 039 506 CHERBOURG Nombre de pièces: 12 Surface habitable: 486 m² Surface du terrain: 26000 m² Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Style de logement: Années 60 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Brique Type de couverture: Ardoises Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 186 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 44 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3116 € Prix net du bien: 495000 € Prix hors honoraires acquéreur: 495000 € Honoraires vendeurs: 25000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE / CAEN / CHERBOURG - ESPACES ATYPIQUES Cherbourg Rue de Franche Comté 50100 Cherbourg SIRET: 892342080

Maison de village Coup de coeur assuré !!Au centre-ville, à deux pas de la mairie mais au calme, venez découvrir cette maison de village en parfait état et très lumineuse, composée d'une belle pièce de vie de presque 50 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bain avec douche et baignoire de 10 m2, deux belles chambres. Entre la maison et l'appartement vous pourrez profiter en plus d'un balcon au calme. Le grand plus: Un garage non attenant est compris dans le prix !! Aucun travaux à prévoir. Nombre de Lot de copropriété 2. DPE C.La commercialisation est assurée par Adeline FERNANDES - agent commercial indépendant - RSAC LYON 754086809Mandat N° 16431. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 900 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 110 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: Votre conseiller BELimmobilier: Agent commercial indépendant - Adeline FERNANDES - Tél. Numéro de mandat: 16431. Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.45 % Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 2 Montant moyen des Charges annuelles: 110 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Appartement en centre-ville de 55m2 T2 refait à neuf en 2022 dans une petite copropriété de 5 lots disposant d’un grand parc arboré privé en bordure du Midou./nCet appartement dispose d’une vue sur la place de la mairie./nSituation géographique privilégiée en plein centre-ville de Mont de Marsan (40000) avenue Aristide Briand à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités./nL’appartement se compose comme suit:/nUne entrée de 4m2./nUn très grand et lumineux salon-séjour d’environ 25m2./nUne cuisine ouverte entièrement équipée d’environ 5m2 en option./nUne grande chambre de plus de 12m2 avec sa salle d’eau d’environ 4m2 comprenant douche et meuble de salle de bains./nUn WC séparé./nA noter: l’appartement est livré fini sans cuisine et sans les deux dernières couches de peintures de finition murale au choix du client. Nous pouvons vous mettre directement en relation avec nos artisans professionnels pour bénéficier de tarifs préférentiels./nA l’extérieur, vous retrouverez un accès direct au centre-ville de Mont de Marsan et des places de parking à proximité immédiate du logement (parking souterrain du Midou)./nVous pourrez également profiter du parc privé de la copropriété avec terrasse et abri de jardin en bordure du Midou./nConcernant les prestations:/nGrandes hauteurs sous plafonds./nChauffage individuel électrique chaleur douce./nAssainissement au tout à l’égout aux normes./nMenuiserie aluminium double vitrage pour tout l’immeuble./nTaxe foncière faible d’environ 400 euros/an./nFaibles charges de copropriété./nEnsemble refait à neuf en 2021 avec garanties décennales./nRapport qualité/prix très intéressant./nBien très rare sur le marché montois./nAppartement actuellement libre et en cours de finition./nPremières visites et réservations possibles dès Février 2022./nDisponible à la livraison fin Mai 2022 au plus tard./nHonoraires inclus de 6000 euros TTC soit environ 4,6% TTC à la charge de l'acquéreur./nPrix hors honoraires 129 000 euros./nToutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence N°669. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur./nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c.treboux@monaideimmo.fr/nN°RSAC 834 638 28/nMandat N° 669. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX - Tél. 0609164240 /nRSAC 834 638 280/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 400 m² Nombre de pièces 2 Ville Mont de Marsan 40000 Département Landes Région Aquitaine

Visite virtuelle complète sur demande./n/n/nÀ vendre, ancien chai rénové par un architecte, sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1000 m², dans un environnement très calme. Ce bien unique se situe à 10 minutes de LATRESNE et à 20 minutes de BORDEAUX./n/nIl comprend:/n/n/n- Une entrée avec placards, donnant sur un espace cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine./n/n/n- Une pièce à vivre magnifique de 135m² avec une très belle hauteur sous plafond, poutres et pierres apparentes. Cet espace possède une belle cheminée et une grande baie vitrée lumineuse (exposition Sud) donnant sur un agréable jardin. Vous trouverez également une mezzanine offrant un espace bureau par exemple./n/n/n- Trois chambres dont deux avec grand placards,/n/n/n- Une salle de bain ET une salle d’eau/n/n/n- Un WC indépendant./n/n/nA VOIR RAPIDEMENT/n/n/nPrix: 590 000 euros FAI (avec un prix net vendeur de 575000 euros et 15 000 euros de frais d’agence charge acquéreur)./n/n/nVisite virtuelle complète sur demande./n/nMandat N° 592. Honoraires inclus de 2.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/282/497x5/bareme_d_honoraires_2022.pdf /n/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 870 m² Nombre de pièces 5+ Ville Latresne 33360 Département Gironde Région Aquitaine

Exclusivité, Commune de Salaunes (33160), situation idéale à mi-chemin de Bordeaux et des plages océanes de Lacanau, à 20 minutes de l’aéroport de Mérignac, je vous invite à découvrir cette maison récente de 110 m2 composée de 3 chambres sur une belle parcelle de 854 m2 avec piscine./n/nCôté intérieur, cette maison de plain-pied se compose de:/nUne entrée avec grand placardUn salon-séjour-cuisine de 49 m2 donnant accès sur la terrasse. La cuisine ouverte est spacieuse, aménagée et équipée avec un grand îlot central et son coin repas.Un cellier attenant à la cuisine.3 chambres: deux de plus de 11 m2 avec placards intégrés et aménagés, une de plus de 14 m2 avec son dressing.Une salle de bain avec baignoire d’angle et douche à l’italienne2 WC indépendants dont un avec lave-mains.Chauffage: un poêle à bois, en complément du plancher chauffant hydraulique, permettra de profiter, l’hiver, d’une chaleur agréable tout en réalisant des économies d’énergie./n/nCôté extérieur, vous découvrirez un beau jardin entièrement clos avec:/nUne piscine au sel de 9,5 x 4m avec plage, pompe à chaleur et volet électrique.Un cabanon pour le local technique piscine et rangements.Une terrasse carrelée exposée sud-ouest avec un store banne électrique permettant de déjeuner tout en se protégeant du soleil.Un barbecue maçonnéUn potagerPuits foréArrosage automatiqueEnvironnement calmeVisite virtuelle et plan sur demande./n/nLes + de cette maison:/nAucuns travaux à prévoirSon grand jardin avec sa piscine idéalement exposéSon poêle à boisMaison sous garantie dommage-ouvrage jusqu’en 2026Salaunes:/nEcoles maternelle et primaireMédecin, kinésithérapeute, infirmière.Restaurant, épicerie, coiffeur.Alentours de Salaunes:/nCollège et lycée 11km ramassage scolaireCentre commercial à 8.3kmPlages océanes: Lacanau et Le Porge (30 km)Aéroport de Mérignac 16kmPrix: 460 000 euros FAI (prix net vendeur de 445 000 euros et 15 000 euros d’honoraires agence à charge acquéreur)./nMandat N° 742. Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie B, Classe climat A.. Date de réalisation du DPE: 21-08-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/282/497x5/bareme_d_honoraires_2022.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Stéphanie CAZAJOUS - Tél. 0614400296 /nRSAC 800494874/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 854 m² Nombre de pièces 4 Ville Salaunes 33160 Département Gironde Région Aquitaine

/n/nÀ VENDRE à BORDEAUX BASTIDE - belle maison d’architecte de 115m² (surface dite loi Carrez) avec garage de 15m² (porte automatisée) + sous-sol de 35m², le tout sur une parcelle de 143m² avec piscine./n/n/nSituée dans une rue calme (stationnement non payant), à seulement 400m du TRAMWAY (arrêt GALIN, ligne A), cette maison construite en 2020 est sous garantie décennale jusqu’en 2030. Elle bénéficie également d'une garantie dommage ouvrage (DO)./n/n/nCe bien rare sur le marché, aux normes RT2012 (maison basse consommation), comprend:/n/n/n- Une entrée, donnant sur un garage de 15m² + rangements./n- Une belle et lumineuse pièce à vivre lumineuse de 47m² avec cuisine aménagée et équipée./n- Une chambre dite parentale, avec sa salle d’eau privative et son grand placard de rangements./n- Un WC séparé./n/n/nÀ l’étage, vous trouverez:/n- Un palier avec rangements, desservant deux grandes chambres avec placards de 13 et 14.93 m²./n- Une jolie salle de bain de 5.88m² avec douche et baignoire./n- Un WC indépendant./n/n/nEnfin, vous trouverez en souplex: un bureau, un coin tv et une buanderie./n/n/nÀ l’extérieur, la maison bénéficie d’une belle terrasse en bois exotique, avec pergola Bioclimatique, ainsi qu’une piscine avec bonne exposition (Sud Est)./n/n/nPrestations haut de gamme, aux normes RT 2012./n/n/nPossibilité de louer un second garage à proximité de la maison./n/n/nÀ VOIR RAPIDEMENT./n/n/nPRIX: 690 000 euros FAI (dont 20 000 euros charge acquéreur)/n/nHonoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 570.00 et 810.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf /n/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 143 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine