Prix 469 000 fai

NOUVELLE EXCLUSIVITE, venez découvrir ce beau T3 situé rue Neuvesel à Givors Prix: 147 000 € DECOUVERTE: Appartement traversant de 78.44 m2 (Carrez), ayant une double exposition Sud / Sud-ouest et une vue dégagée. Situé dans une petite copropriété de 8 appartements datant de 1948, bon entretien de l'immeuble avec syndic bénévole. Salon-double de 30m2, cet appartement est en très bon état avec du parquet dans les 2 chambres et du carrelage ailleurs, possibilité de faire une 3ème chambre si besoin (salon-double). Il dispose de fenêtres en bois double vitrage, de volets roulants manuels, d'une porte 3 points et de nombreux rangements (salon – dressing des parents et chambre des enfants). L'appartement bénéficie également d'une cuisine équipée, d'une baignoire neuve et d'une cave. Vous êtes au 1er étage sur 3 au total (sans ascenseur). Le voisinage est calme et composé de 6 propriétaires et 2 locataires. La Façade a été refaite en 2018 et vous disposez de stationnements gratuits dans la cour de la résidence ainsi que d'un interphone. Nouveau DPE fait en novembre = aucune anomalie (interrupteurs sans fil). L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz (chaudière changé il y a 7 ans). EMPLACEMENT: Vous êtes situé à seulement 5 minutes à pied de la gare Givors Ville ou vous disposez du train vous emmenant à Lyon Part Dieu en 17 minutes ainsi que plusieurs lignes de Bus (78 – 80 – 81 – R3). Niveau éducation à 900 mètres se trouvent l'école maternelle et l'école élémentaire Paul Langevin – La haute Freydière. Vous serez également à 10 minutes à pied du Centre-ville de Givors et de tous les commerces. COMPOSITION: - un salon-séjour de 29.79 m2 - une cuisine équipée de 7.85 m2 - une chambre parentale de 13,50 m2 - une deuxième chambre de 11,00 m2 - une salle de bain – WC de 4,50 m2 - une entrée – couloir de 11,80 m2 CHARGES: - copropriété = 81 € / mois - électricité = 53 € / mois - gaz = 56 € / mois - eau = 20 € / mois - taxe foncière = 469 € / an SYNTHESE: Idéal pour les primo accédants ou couples avec enfants ou investisseurs locatifs qui souhaiteraient créer une colocation de 3 étudiants par exemple ! Cet appartement saura vous dévoiler tout son potentiel. A visiter sans tarder pour mieux apprécier !!! Aurélie GUILLEMIN - Tél: 06 70 80 11 12 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 820 089 795 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3790. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Nombre de pièces 3 Ville GIVORS 69700 Département Rhône Région Rhône Alpes

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EXCLUSIVITE, venez découvrir ce beau T3 situé rue Neuvesel à Givors Prix: 147 000 € DECOUVERTE: Appartement traversant de 78.44 m2 (Carrez), ayant une double exposition Sud / Sud-ouest et une vue dégagée. Situé dans une petite copropriété de 8 appartements datant de 1948, bon entretien de l'immeuble avec syndic bénévole. Salon-double de 30m², cet appartement est en très bon état avec du parquet dans les 2 chambres et du carrelage ailleurs, possibilité de faire une 3ème chambre si besoin (salon-double). Il dispose de fenêtres en bois double vitrage, de volets roulants manuels, d'une porte 3 points et de nombreux rangements (salon – dressing des parents et chambre des enfants). L'appartement bénéficie également d'une cuisine équipée, d'une baignoire neuve et d'une cave privative. Vous êtes au 1er étage sur 3 au total (sans ascenseur). Le voisinage est calme et composé de 6 propriétaires et 2 locataires. La Façade a été refaite en 2018 et vous disposez de stationnements gratuits dans la cour de la résidence ainsi que d'un interphone. Nouveau DPE fait en novembre = aucune anomalie (interrupteurs sans fil). L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz (chaudière changé il y a 7 ans). EMPLACEMENT: Vous êtes situé à seulement 5 minutes à pied de la gare Givors Ville ou vous disposez du train vous emmenant à Lyon Part Dieu en 17 minutes ainsi que plusieurs lignes de Bus (78 – 80 – 81 – R3). Niveau éducation à 900 mètres se trouvent l'école maternelle et l'école élémentaire Paul Langevin – La haute Freydière. Vous serez également à 10 minutes à pied du Centre-ville de Givors et de tous les commerces. COMPOSITION: - un salon-séjour de 29.79 m2 - une cuisine équipée de 7.85 m2 - une chambre parentale de 13,50 m2 - une deuxième chambre de 11,00 m2 - une salle de bain – WC de 4,50 m2 - une entrée – couloir de 11,80 m2 CHARGES: - copropriété = 81 € / mois - électricité = 53 € / mois - gaz = 56 € / mois - eau = 20 € / mois - taxe foncière = 469 € / an SYNTHESE: Idéal pour les primo accédants ou couples avec enfants ou investisseurs locatifs qui souhaiteraient créer une colocation de 3 étudiants par exemple ! Cet appartement saura vous dévoiler tout son potentiel. A visiter sans tarder pour mieux apprécier !!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 973 €. Honoraires charge vendeur Aurélie GUILLEMIN - Tél: 06 70 80 11 12 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 820 089 795 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3790. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880 € et 1 260 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 973 €. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 78.44 m² Nombre de pièces 3 Ville GIVORS 69700 Département Rhône Région Rhône Alpes

--WEELODGE VOUS PROPOSE -- Cette magnifique maison INDIVIDUELLE de caractère. Edifiée sur 296m² de terrain, cette MEULIERE se compose de la façon suivante: Une entrée donnant sur une grande cuisine fermé, un salon-séjour lumineux avec cheminée de 29,3m². A l'étage: dégagement desservant une salle de bains, 2 chambres de 12 et 13m². Combles aménagé en chambre. Sous sol total avec buanderie-chaufferie, atelier, et garage. Abri de jardin. Située à 7 minutes du CENTRE VILLE ET PROCHE DES ACCEES autoroute A13 et A14. Contacter rapidement votre agence WEELODGE au 01.86.37.78.78. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1970.00 et 2910.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A 10 min à pied du métro Mairie de Clichy, dans un bel immeuble de très bon standing livré en 2019, Imax vous propose ce magnifique cinq pièces situé au deuxième étage baignant de lumière. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de 45m² avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 52m² exposé sud-ouest. On retrouve également quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une salle de bains et un wc séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. dont 4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Neuf Secteur: Mairie Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 111.64 m² Surface du séjour: 27.84 m² Année de construction: 2019 Surface au sol: 111.64 m² Surface Loi Carrez: 111.64 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Neuf Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de construction: Enduit Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Prix au mètre carré du terrain: 10659 € Prix net du bien: 1140000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1140000 € Pourcentage des honoraires: 4.39 % Honoraires acquéreurs: 50000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMAX CLICHY - Imax CLICHY 23, rue DAGOBERT 92110 CLICHY SIRET: 830658100

Centre-ville, à 2 pas du marché et de l'église Saint Vincent de Paul, au 3ème étage d'un immeuble moderne, Imax vous propose cet appartement familial entièrement rénové et a l'agencement parfait. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un balconnet. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien dont 3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Secteur: Centre Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 72 m² Année de construction: 1960 Surface au sol: 17 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Moderne Type de construction: Enduit Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Prix au mètre carré du terrain: 8180 € Prix net du bien: 570000 € Prix hors honoraires acquéreur: 570000 € Pourcentage des honoraires: 3.33 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMAX CLICHY - Imax CLICHY 23, rue DAGOBERT 92110 CLICHY SIRET: 830658100

Centre-ville, à deux pas de l'Eglise St-Vincent-de-Paul, du marché et de la mairie de Clichy, dans un bel immeuble neuf de standing, Imax vous propose ce bel appartement familiale en étage élevé jouissant de balcons et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine américaine et balcons, d'une salle de bains et de 2 wc. Une place de parking complète ce bien. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Secteur: Centre Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 74 m² Surface du séjour: 31 m² Année de construction: 2021 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux à prévoir: Aucun Standing du bien: Grand standing Style de logement: Moderne Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Prix au mètre carré du terrain: 8310 € Prix net du bien: 591915 € Prix hors honoraires acquéreur: 591915 € Pourcentage des honoraires: 3.9 % Honoraires acquéreurs: 23085.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMAX CLICHY - Imax CLICHY 23, rue DAGOBERT 92110 CLICHY SIRET: 830658100

Mairie de Clichy, au pied des commerces et du marché, à l'abri des regards, dans un bel immeuble en pierre de taille, Imax vous propose ce joli loft de style en parfait état jouissant d'une très belle luminosité et d'une hauteur sous plafond. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine, 2 chambres dont une avec mezzanine et une salle d'eau avec wc. dont 3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: Mairie Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74 m² Surface du séjour: 34 m² Année de construction: 1910 Surface Loi Carrez: 61.92 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de construction: Enduit Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Digicode Prix au mètre carré du terrain: 6743 € Prix net du bien: 484000 € Prix hors honoraires acquéreur: 484000 € Pourcentage des honoraires: 3.1 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMAX CLICHY - Imax CLICHY 23, rue DAGOBERT 92110 CLICHY SIRET: 830658100

A 5 min d'Uzès, grande maison d'environ 200m² sur deux niveaux. Vue exceptionnelle, exposition plein sud. La maison se compose de 7 pièces, 4 grandes chambres, cuisine équipée, 2 salles de bain, insert, clim réversible, grandes baies vitrées, double vitrage, panneaux photovoltaïques. Terrain de 12 000m2 environ. Piscine sécurisée. Possibilité de grande maison familiale ou gîte. Prix: 480 000 FAI (Honoraires à la charge du vendeur). DPE: D - GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2670 et 3670 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa Godon, au 0619273336 ou par courriel à v.godon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa Godon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 889183315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 318797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa GODON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 889 183 315 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montaren Et ST Mediers 30700 Département Gard Région Languedoc Roussillon

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Mulhouse Situé à proximité des transports en commun et des commerces, lumineux 4 pièces à découvrir. Au rdc, cet appartement fonctionnel se compose: d'une entrée, d'une cuisine avec loggia, d'un salon séjour de 23 m2 avec accès à un balcon avec vue dégagée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Le logement nécessite des travaux afin de vous y sentir comme chez vous! Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu'un garage exterieur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 80 Budget prévisionnel de charges annuelles: 2 130,39€ Prix: 62 000€ FAI (dont 6 000€ d'honoraires agence charge acquéreur soit 56 000€ net vendeur) Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: oui

EXCLUSIVITÉ MMI - COUP DE CŒUR - VÉRITABLE MAISON DE CHARME VISITE VIRTUELLE 3D SUR SITE AGENCE Sur la commune de Saint Rémy l'Honoré - 78690 MAISON SURPRENANTE -TRÈS BEAU JARDIN AVEC DÉPENDANCES Située au cœur de village de SAINT RÉMY L’HONORE, commerce, école, bus et forêt à pied, cette maison atypique en pierre de 260 m2 habitables est articulée en « U » autour d’une cour et bénéficie d’un très beau jardin clos et arboré de 1022m2. Elle se compose: - Au RdC: entrée, chaufferie, cellier, grande salle à manger de 30m2, cuisine ouverte de 15m2 sur magnifique séjour Est/Ouest de 71m2 avec très belle hauteur cathédrale (6mètres), très belle chambre avec point d'eau et WC séparé. - À l'étage: palier, une salle de bains avec WC, 4 belles chambres dont une suite parentale avec grande salle de bains-douche avec WC et accès à la magnifique mezzanine qui dispose d'un beau coin bureau. - Combles: 2 pièces agréable avec point d'eau. Très beau jardin de 1022 m2 entièrement clos avec abris de jardin, abris bois et atelier IDÉALEMENT SITUÉE – POMPE À CHALEUR – MAISON UNIQUE – COUP DE CŒUR Mandat Exclusif No 1710 - Classe énergie: D - Prix: 698.000€ FAI: dont honoraires charge acquéreur de 4% TTC du prix du bien. Prix hors honoraires: 671.153€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

MAISON ANCIENNE A RESTAURER INTÉGRALEMENT Sur la commune de la Queue les Yvelines - 78940 Charmante meulière à restaurer énorme potentiel, emprise au sol résiduel, jardin d'environ 535 m2. 3 chambres possibles à l'étage et grande extension possible. CALME -FORÊT - PROXIMITÉ COMMERCE ET GARE MANDAT No1669 - Classe énergie: - Prix 350.000€ FAI: dont honoraires charge acquéreur de 5% TTC du prix du bien. Prix hors honoraires: 333.333€ % TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - MONTPELLIER GRAND M- Rare!! Agréable maison de plain-pied T3/T4 de 83 m² habitables, avec terrasse et jardin exposés Sud/Sud-Ouest, un garage de 13 m² et une place de stationnement extérieure. Cette maison lumineuse se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une grande cuisine séparée pouvant facilement être ouverte sur le séjour et permettre une pièce de vie de 46 m², de deux chambres de plus de 11 m², avec placard (possibilité 3ème chambre/bureau), d'un dressing, d'une salle d'eau ajourée, de toilettes séparées. La maison est idéalement située dans un quartier pavillonnaire très calme, à proximité des écoles, des commerces, des bus, du tram (moins de 400m de l'arrêt Villeneuve d'Angoulême) et des commodités. A visiter sans tarder! Contacter Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix: 334 000? FAI (Honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: 636.82 ?. Date de réalisation du DPE: 07-11-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/immobiliafr/146/sx2yg/grilles_honoraires.pdf Votre conseiller L'IMMOBILIA: Gaëlle Cohen - Tél. 0625595108 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793986134 RCP 127100479

A VENDRE - EXCLUSIVITE MONTPELLIER ARCEAUX - Idéalement située au calme rue Gustave aux Arceaux, maison T3 rénovée de 62m² habitables, avec une jolie terrasse intimiste de 5,3m². Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine US aménagée, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un débarras. A l'étage, grandes chambres avec belle hauteur sous plafond et parquet, dont une avec loggia fermée, placards et une agréable terrasse à la vue sur les toits. Proximité centre-ville, tram, commerces et commodités. Bien rare...faites vite!!! Contact: Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix: 330 000? FAI (Honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1351.00 et 1827.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/immobiliafr/146/sx2yg/grilles_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller L'IMMOBILIA: Gaëlle Cohen - Tél. 0625595108 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793986134 RCP 127100479