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A quelques minutes du parc de Parilly et 400 m du mtro et du tramway, cette petite rsidence intimiste abrite votre futur appartement. Je vous propose ce T3 au 3me tage, ainsi que d'autres appartements T3 galement disponibles. N'hsitez pas me contacter au 06 72 76 79 36 ou par mail Cet appartement offre une surface de 60,65 m et bnficie d'une double exposition Est-Ouest. Il comprend une pice de vie de prs de 25 m, deux chambres, une salle de bains, un WC spar et une loggia de 3,92 m. Un box parking en sous-sol est galement inclus. Ralis selon les dernires normes de construction, ce bien disponible rapidement vous offrira d'excellentes conditions de vie et vous permettra de raliser des conomies au quotidien, grce ses quipements modernes, son double vitrage, sa consommation d'nergie matrise. Prix: 310 000 euros TTC (prix direct promoteur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franoise DIEHL, au 0672767936 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Franoise DIEHL agissant sous le statut d'agent commercial immatricule au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros

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On l'appelle 'BIC' et c'est un appartement F3 de 60.57m2 (loi carrez) vendu avec garage box fermé en sous-sol et cave. Pourquoi ce nom ? Ca, il faut venir le découvrir en visite ! Situé côté Argentine avec tous commerces et commodités sur place, ce bien fera appel à votre créativité et répondra parfaitement à vos attente grâce à ses nombreuses possibilités ainsi que son prix attractif ! DESCRIPTIF PRODUIT: - 1 entrée, - 1 pièce de vie lumineuse, - 2 chambres, - 1 cuisine fermée, - 1 salle d'eau avec WC, - 1 cave, - 1 garage box fermé. LES ATOUTS: Appartement vendu avec une CAVE et un GARAGE 'box fermé' en sous-sol (très rare et recherché sur le secteur). Appartement en menuiseries double vitrage. Idéal primo accédant ou investissement immobilier ! A PREVOIR: Rafraichissement à prévoir - Pas de gros travaux. LES ASPECTS FINANCIERS: TAXE FONCIERE: 1220EUR (appartement et garage) CHARGES COPROPRIETE: 233EUR par mois (appartement, cave et garage) comprenant pour les parties privatives, les charges liées au chauffage, à l'eau chaude/l'eau froide (reste à votre charge l'électricité) et pour les parties communes, les charges liées à l'électricité, l'entretien, l'ascenseur, les assurances, le syndic,... REVENU LOCATIF APPARTEMENT: Mini. 600EUR cc par mois sans le garage (50EUR cc) Mandat no 320 - Prix affiché: 71 000EUR honoraires inclus - Net vendeur: 65 000EUR (honoraires charge acquéreur - 6000EUR TTC). Votre agent commercial en immobilier, LECLERC-CHERKI LAETITIA - Tél.: 06 61 99 56 32. Ayant le statut d'agent commercial en immobilier - Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de MMA sous le numéro de police no127 100 479 - RSAC no2017AC00058 - SIRET no 829 133 826 00018, agissant pour le compte de SAS G&L DURIEZ (LID - LIMPIDE IMMOBILIER DURIEZ), société au capital de 1 000 EUR, située au 17 rue du Pont Laverdure, 60 000 BEAUVAIS. SI