Prix 62 750 honoraires exclus

Votre conseiller Noovimo Joachim BOISIAUD 06.71.48.81.76. Vous propose: Pour un investissement locatif (possibilité d'aménager une troisième chambre,idéal colocation) avec un revenu locatif estimé à 1200 Euros/mois. Pour une résidence principale. Un appartement de 62 m2 loi Carrez situé en hyper centre dans une rue piétonne. Proche de toutes commodités (écoles,commerces et transports). Situé au deuxième étage sans ascenseur. Une cave de 6m2. Appartement comprenant: Une entrée de 6 m2 avec un placard de 1,5 m2. Un salon séjour de 22 m2 très lumineux (exposition sud). Une cuisine de 6 m2. Une salle de bain de 4 m2 avec un wc. Une chambre de 11 m2. Une chambre de 10,5 m2. Electricité aux normes. Double vitrage. Syndic bénévole. Charges de copropriété: 17 euros/ mois. Chauffage électrique et chaudière pour l'alimentation en eau. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr'. Honnoraires:4,20 % TTC de 160 000 euros (prix de ventes honoraires exclus). Soit 166 720 euros honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquereur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire No793 556 051. Cette annonce vous est proposée par BOISIAUD Joachim - Saint-Nazaire - NoRSAC: 500078902, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 62 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Nazaire 44600 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Situé à proximité du centre-ville de Saint-André-De-Cubzac (33240), dans une résidence de 2008 calme, arborée, et bien entretenue (présence d'un gardien régisseur), au 2ème et dernier étage, venez visiter ce grand et atypique appartement T2 de 62.90 m² (+ superficie hors Carrez: 46.10 m²) comprenant: Une entrée, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre, une salle de bain, et un wc séparé. Celui-ci est complété par une place de parking privative. Il n'y a aucune procédure en cours au sein de cette copropriété de 72 lots. Charges prévisionnelles annuelles de copropriété: 1300 € / Taxe Foncière 497 €. Ce logement est vendu libre de toute occupation. Idéal primo accédant ou investisseur. Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillère immobilier indépendante, au 07.60.40.32.98 ou à flavie.boutin@remax.fr. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°880951884. Agence REMAX IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.Immloge-immobilier-bordeaux.fr. Mentions légales: Prix: 120 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 72 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 300 €. Aucune procédure en cours Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Surface 63 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Andre De Cubzac 33240 Département Gironde Région Aquitaine

62 220 - CARVIN - 354 m² habitables - 3 chambres Bien atypique à fort potentiel offrant de nombreuses possibilités ! Découvrez au coeur de Carvin, situé à 25 minutes de Lille par l'autoroute A1, dans un secteur très calme et à 10 minutes de toutes les commodités, sur une parcelle de 750 m², ce bien offre de nombreuses possibilités: Cette grande maison de ville offre au rez-de-chaussée un salon, une cuisine équipée attenante à une véranda, une salle de bains, un WC et une surface de plus de 65 m² à rénover et aménager à votre convenance pour en faire un plain-pied. A noter qu'une surface d'un peu plus de 100 m² au rez-de-chaussée pourra s'adapter à tout type de projet ! (salle de sport, studio photo, show-room, salle de réception... selon vos envies !) Ajoutons à cela une magnifique cour pavée à l'ancienne de 70 m² sur l'avant sans oublier un jardin d'environ 300 m² et une cave. Ce bien vous est proposé au prix de 395 000 euros (honoraires 4.5% TTC soit 17 000 euros charge acquéreur soit prix hors honoraires 378 000 euros). DPE: D. GES: D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1930 et 2700 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre Alexis LEVIER, au 0670675020 ou par courriel à pa.levier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre Alexis LEVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 483483368 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 347187 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Alexis LEVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Lille 483483368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 350 m² Nombre de pièces 5+ Ville Carvin 62220 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

b' 'b' 'b' 'b' 'b' '// RENTABILITÉ // SPÉCIAL INVESTISSEUR // F2 // ALGRANGE // 2EME ÉTAGE // OPPORTUNITÉ //b' 'b' 'b' 'Spécial Investisseur !b' 'b' 'b' 'À b' 'Algrangeb' ', découvrez cet appartement situé au b' 'deuxième étageb' ' d’une b' 'petite copropriété de 4 logementsb' ' avec entrée individuelle. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé et rentable.b' 'b' 'b' 'L’appartement comprend:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Un salon b' 'b' 'b' 'b' 'Une cuisine b' 'b' 'b' 'b' 'Une chambre b' 'b' 'b' 'b' 'Une salle de bains avec WCb' 'b' 'Informations financières:b' 'b' 'b' 'Appartement vendu b' 'louéb' 'à b' '400 € par moisb' ', dont b' '30 € de chargesb' '.b' 'b' 'Rentabilité stable grâce à un très bon locataire en place. b' 'Informations complémentaires:b' 'b' 'b' 'b' 'Ballon d’eau chaude neuf (2022)b' ', garantissant efficacité et économies.b' 'b' 'b' 'Porte d’entrée neuveb' ', renforçant la sécurité et l’isolation.b' 'b' 'b' 'Communs très propresb' ', témoignant de l’entretien soigné de la copropriété.b' 'b' 'b' 'Ce bien représente un excellent investissement grâce à son loyer assuré et son emplacement dans un environnement calme et proche des commodités. b' 'Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus !b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972b' 'b' ' Prix 62 750 € honoraires exclus. Honoraires de 6250 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 360 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 35 m² Nombre de pièces 2 Ville Algrange 57440 Département Moselle Région Lorraine

b' 'b' '// RENTABILITÉ // SPÉCIAL INVESTISSEUR // F2 // ALGRANGE // 2EME ÉTAGE // OPPORTUNITÉ //b' ' (Travaux en cous pour remonter la note en D)b' 'b' 'b' 'Spécial Investisseur !b' 'b' 'b' 'À b' 'Algrangeb' ', découvrez cet appartement situé au b' 'deuxième étageb' ' d’une b' 'petite copropriété de 4 logementsb' ' avec entrée individuelle. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé et rentable.b' 'b' 'L’appartement comprend:b' 'b' 'b' 'b' 'Un salon b' 'b' 'b' 'b' 'Une cuisine b' 'b' 'b' 'b' 'Une chambre b' 'b' 'b' 'b' 'Une salle de bains avec WCb' ' Informations financières:b' 'b' 'Appartement vendu b' 'louéb' 'à b' '400 € par moisb' ', dont b' '30 € de chargesb' '.b' 'b' 'Rentabilité stable grâce à un très bon locataire en place. Informations complémentaires:b' 'b' 'b' 'Ballon d’eau chaude neuf (2022)b' ', garantissant efficacité et économies.b' 'b' 'b' 'Porte d’entrée neuveb' ', renforçant la sécurité et l’isolation.b' 'b' 'b' 'Communs très propresb' ', témoignant de l’entretien soigné de la copropriété.b' 'b' 'b' 'Ce bien représente un excellent investissement grâce à son loyer assuré et son emplacement dans un environnement calme et proche des commodités. b' 'Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus !b' 'b' 'b' 'La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972b' ' Prix 62 750 € honoraires exclus. Honoraires de 6250 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 360 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 35 m² Nombre de pièces 2 Ville Algrange 57440 Département Moselle Région Lorraine

Fiche Id-REP19435g: location Nimes, secteur 38 rue de montaury, T3 d'environ 62.00 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes: loggia - parking - digicode - ascenseur - - chauffage: Aucun Collectif - A louer 750 Euros c.c./mois dont Charges copro.: 150 Euros/mois - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 750 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 150 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire: 540 Euros - Dépot de garantie: 600 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP21096g: location Nimes, secteur 38 rue de montaury, T3 d'environ 62.00 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon - - Equipements annexes: balcon - loggia - parking - - chauffage: Aucun Collectif - A louer 750 Euros c.c./mois dont Charges copro.: 150 Euros/mois - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 750 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 150 Euros/mois - Modalités de règlement des charges: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire: 540 Euros - Dépot de garantie: 600 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP21096g: location Nimes, secteur 38 rue de montaury, T3 d'environ 62.00 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon - - Equipements annexes: balcon - loggia - parking - - chauffage: Aucun Collectif - A louer 750 Euros c.c./mois dont Charges copro.: 150 Euros/mois - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 750 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 150 Euros/mois - Modalités de règlement des charges: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire: 540 Euros - Dépot de garantie: 600 Euros - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'Agence Pereire vous présente, au sein d'une copropriété arborée avec ascenseur, bel appartement entièrement rénové il y a deux ans. Il se compose d'une belle pièce de vie sans vis à vis avec vue sur le parc de la résidence, d'une cuisine aménagée-équipée, d'une arrière cuisine, d'un espace dressing, de 2 chambres, d'une salle de bains d'un wc indépendant. Pour compléter ce bien en parfait état, vous disposerez d'une cave et un stationnement aérien. DPE ancienne génération dont 4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2872.00 euros dont 2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2872 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62.16 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 7 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux de copropriété: DEVIS A VENIR POUR ISOLATION EXTERIEURE Style de logement: Années 70 Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 266 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 62 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 750 € Prix net du bien: 301250 € Prix hors honoraires acquéreur: 301250 € Pourcentage des honoraires: 2.9 % Honoraires acquéreurs: 8750.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 138 Charges annuelles: 2872 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE PEREIRE Saint-germain-en-laye - AGENCE PEREIRE 46, Avenue Carnot 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE SIRET: 89903107400011

-Localisation: proximit du Carrefour Europe -Surface: Appartement de 62 m Agencement: * Entre * Sjour lumineux de 23 m * Cuisine de 5,52 m * Deux chambres de 10 et 13 m * Salle d'eau * WC indpendant - tage: 1er tage (sans ascenseur) - Chauffage: Individuel au gaz - DPE: Classe E - Estimation des dpenses annuelles d'nergie entre 1 750 E et 2 410 E (prix moyens 2021-2023) - Charges de coproprit: 898 E pour l'anne 2023 - Nombre de lots dans l'immeuble: 40 - Taxe foncire: 1 040 E pour 2024 - Location actuelle: Appartement lou 580 E/mois, charges comprises Atouts supplmentaires: - Parking au pied de la rsidence - Cave privative - Charges de coproprit modres - Rentabilit immdiate avec un locataire en place Honoraires d'agence: 5,16 % TTC la charge de l'acqureur (prix hors honoraires: 97 000 E) Pour en savoir plus sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Gorisques:.

Alain lamboley safti immobilier vous présente au sein de la résidence la petite chartreuse, ce bel appartement de 62 m² (61,87 m² loi carrez) au troisième étage sans ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée desservant sur un grand séjour salon / salle à manger lumineux et traversant, vous accéderez sur le balcon exposition sud. Vous trouverez également une cuisine équipée avec une loggia et une entrée semi ouverte. Deux belles chambres dont une qui bénéficie d'un accès au balcon. Vous disposerez d'une très jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et, d'un wc indépendant. Trois grands placards sont à votre disposition, un dans le couloir, un dans une des deux chambres et le dernier dans la salle à manger. Fibre optique, double vitrage, une cave et parking libre. Proche de toutes commodités (salle de sport, centre médical et pharmacie, clinique Axium / hôpital d'AIX) écoles à proximités (école maternelle / publique / école communale École élémentaire les fenouillères. Accès autoroute à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 374 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1030 E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 280 800 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Alain LAMBOLEY, Tél.: 07 80 49 26 93, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26657715)

Fiche Id-REP19649g: location Les sables d'olonne, secteur St michel, T3 location a l annee d'environ 62.31 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 8 m2 - Construction 2013 - Equipements annexes: terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Gaz Individuel - A louer 790 Euros h.c./mois - Classe Energie B: 60 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales: Loyer mensuel 790 Euros/mois (Pas de charge locative définie) - Honoraires à la charge du locataire: 682 Euros - Dépot de garantie: 750 Euros - Performance Energie B: 60 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement T3 de 62 m2 (loi Carrez) avec balcon de 12 m2. Au sein d?un bien récent (2012), situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur. Proche de toutes commodités et à 8 min d?Annecy. Cet appartement est traversant Sud/Ouest et Nord/Est. Lumineux,sans vis à vis et au calme. Il se compose: D?un séjour/cuisine de 22,79 m2, 2 chambres (13,16 m2 et 10,40 m2) 1 salle de bain (4,83m2) et 1WC separé (2,07 m2) Une entrée sécurisée avec visiophone. Possibilité garage de 18 m2 avec fenêtre en sous sol. (30 000euros) Chauffage collectif avec compteur individuel et compteur individuel pour l?eau. Charges de copropriété: 190euros/mois (Chauffage et eau chaude inclus) Taxes foncières: 721euros/an Nombre de lot: 84 Estimation des coûts annuels d?énergie du logement: Entre 750 et 1090euros Pas de procédures en cours. Honoraires: 5.77% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme RAHMOUNE Yezza 0648437057 - POWERIMMO Haute Savoie - RSAC 889 971 966

Fiche Id-REP161814: Villeurbanne, secteur Cusset, T3 terrasse 52m? d'environ 62 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 52 m2 - Vue: Terrasse - Construction 2000 Contemporaine - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage: Gaz Chaudiere - Classe-Energie C: 143 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 230000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe-Energie C: 143 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 750 et 950 Euros - Bien en coproprit comprenant 5 lots et 5 copropritaires - Charges annuelles: 1020 Euros/an (soit 85 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP161814: Villeurbanne, secteur Cusset, Appartement P3 terrasse 52m? d'environ 62 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 52 m2 - Vue: Terrasse - Construction 2000 Contemporaine - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage: Gaz Chaudiere - Classe-Energie C: 143 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 230000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe-Energie C: 143 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 750 et 950 Euros - Bien en coproprit comprenant 5 lots et 5 copropritaires - Charges annuelles: 1020 Euros/an (soit 85 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)