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-A VENDRE SECTEUR BASSIN DE THAU- Venez découvrir sur la commune de balaruc les bains une maison familiale de 200 m2 sur une parcelle de 650 m2. Dans un environnement paisible, à proximité des commerces, autoroute et plage. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour, une cuisine ouverte avec un espace repas spacieux, une chambre, salle d'eau et WC séparés. A l'étage vous bénéficierez de quatre grandes chambres offrant une vue dégagée. Le plus de ce bien: un forage et un garage de 26 m2 Ce bien vous est proposé par Clara Ferreira 0665189994 agence INSTANT IMMO [email protected] EI inscrite au regiostre no 839 922 382 groupe-immoannonces.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface: 200 m2 Prix du bien: 655 000 € Honoraires à la charge de: Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2480 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 205 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: Non communiquée N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires charge vendeur. GROUPE IMMO ANNONCES www.groupe-immoannonces.com

30 mn de Vannes, 45 mn de Nantes, 15 mn des plages. Proche des commerces et école de Marzan, venez découvrir ce terrain constructible de 655 m2. Il sera viabilisé (EDF,SAUR,téléphone,TAE). Il offre une belle exposition et est libre de constructeur. Ce terrain fait partie d'un futur lotissement de 9 lots (en vente également et à voir sur mon site https://www.megagence.com/votre-consultant/anthony-kerdat/5293)Prix de vente honoraires d'agence inclus: 50 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence: 46 000 euros Honoraires: 8.7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Anthony KERDAT, Tél.: 06 50 24 35 56, E-mail: anthony.kerdat@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 880 360 151 Référence à rappeler: 78043 Type de bien: Terrain Surface: 655 m²

Maïmouna Ly vous propose en exclusivité ce corps de ferme de 665 m² au sol à rénover implanté sur un terrain de 2120 m² sur les hauteurs d'Ugine à moins de 10 minutes du chef-lieu avec une vue magnifique sur la ville et les montagnes environnantes. Trois appartements à rénover d'environ 90 m², 50 m² et 110 m², étables, écuries, remises, garage, caves, et au-dessus deux granges à fort potentiel. Côté extérieur: 2 jardins potager et 2 mazots Ugine entre lacs et montagnes est une ville agréable, toutes les commodités nécessaires se trouvent dans la ville. Emplacement géographique idéal entre les deux Savoie, Ugine une ville dynamique tant au niveau culturel que sportif. Ces valeurs offrent la possibilité de constituer un havre de paix familial, idéal également pour couple qui souhaite combiner un logement et une activité de gîtes, chambres d'hôtes, secteur très prisé pour ce type d'activités ou encore un usage mixte personnel/professionnel. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. PRIX DE DÉPART DES OFFRES: 312 000 euros HAI (1), ce prix entendu honoraires d'agence inclus (dont 3,99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). (1) Mention DÉPART DES OFFRES: prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du mercredi 16 février 12 heures au jeudi 17 février 12 heures. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Porte ouverte le samedi 12 février à partir de 14 heures en raison des conditions sanitaires veuillez contacter madame Ly Maïmouna pour vous inscrire. DPE: G GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 288731 Le professionnel sécurise votre projet immobilier dont 4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Maïmouna LY Agent Commercial - Numéro RSAC: CHAMBERY 839110053 -. Informations sur l'annonce Surface 655 m² Ville Ugine 73400 Département Savoie Région Rhône Alpes

In Finé vous propose dans le quartier de la Robertsau ce bel attique 103m2 complété de 47m2 de terrasse sud ouest.Situé au calme sans vis à vis dans une petite copropriété de 2018, cet attique profite de belles prestations et d'une belle luminosité avec sa triple exposition.Il est situé au dernier étage, et comprend:- une entrée se poursuivant en couloir desservant l'ensemble des pièces de l'appartement- 3 chambres de 11 à 12 m2 dont une possédant sa propre salle d'eau- une salle de bains avec baignoire et fenêtre- une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 47 m2 donnant sur la terrasse de 47 m2 également.- la terrasse exposée sud et ouest est dotée d'un store extérieur électrique et donne sur la verdure environnante.- un cellier à l'arrière de la cuisine abrite les machines à laver- un wc séparé avec lave mainsLes sols de l'appartement sont entièrement recouverts d'un beau parquet à l'exception des salles d'eau.Le chauffage est généré par une pompe à chaleur aquathermie commune et un plancher chauffant hydraulique incorporé dans la chape.Des rangements sur mesure complètent le bien.L'appartement se trouve au 2ème étage sans ascenseur.En annexe un garage et un parking couvert sont inclus dans la vente.Cet immeuble récent profite de belles prestations, et de sa garantie décennale en cours.Nous vous proposons de découvrir ce bien en visite virtuelle guidée sur rdv directement depuis chez vous. Une visite sur place confirmera ensuite vos impressions.Mandat N° 551. Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 000 ?. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 728 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'éne

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RETOUR A LA VENTE ! Dans le quartier résidentiel de Saint-Antoine, PROPRIETES PRIVEES Grasse vous propose cette charmante villa individuelle de plain pied d'une superficie de 130 m2, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1500 m2. Située à proximité des écoles, transports, commerces et accès routiers (voie rapide à 2 minutes), celle villa saura vous séduire avec son salon/salle à manger traversant de plus de 30 m2, ses 3 chambres, sa cuisine aménagée et toute équipée ouverte sur le salon TV et ses 2 salles d'eau. La 3e chambre est actuellement configurée en studio attenant mais indépendant, avec kitchenette et salle d'eau, facilement agençable en chambre en suite. Côté extérieur, jardin arboré, espace piscine avec pool house, 2 vastes terrasses. Un double garage, un débarras et une chaufferie/buanderie complètent ce bien. Plusieurs places de stationnement dans la propriété. Prestations de qualité: menuiseries et baies vitrées double vitrage à galandage, volets électriques à fermeture centralisée, climatisation réversible dans toutes les pièces, portail électrique avec visiophone, arrosage automatique. La maison est chauffée au gaz, mais également avec un poêle à bois. L'eau chaude sanitaire est quand à elle chauffée grâce à 2 panneaux solaires. Mon coup de coeur: sa construction de plain pied et sa localisation. A visiter rapidement ! Consommation énergétique: 187 kWh/m²/an (D) Emission de gaz à effet de serre: 35 KgCO2/m²/an (D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1610 euros et 2178 euros Taxe foncière: 2612euros Prix 655 000 eurosTTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez moi au 06 79 09 21 38. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETE

Appartement neuf toulouse 3 pièce(s) 63.90 m2 Dans le quartier Ponts Jumeaux /Compans Cafarelli, niché au Rdc, à l'arrière d'une petite résidence de 27 logements, au calme, cet appartement Neuf T3 n'attend plus que vous ! D'une superficie totale de 63.90 m², il se compose d'un séjour/cuisine de 28.35 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau, et un wc séparé; Balcon de 6.04 m², exposé Sud PRIX: 295 000 eurosTTC (Prix direct promoteur) Vendu avec une place de parking en sous-sol Livraison 2T2021 Les frais de notaire sont offerts jusqu'au 31/11/2020 () Numéro de mandat: xxxxxxx Bien En copropriété: Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC

Au sud-ouest d'Aix-en-Provence et à 15 mn du centre-ville, cette résidence intimiste clôturée et sécurisée abrite votre futur appartement/maison. Je vous propose ce spacieux duplex T4 sur deux niveaux, ainsi que d'autres T3 et T4 également disponibles. N'hésitez pas à me contacter au 06 72 76 79 36 ou par mail f.diehl@proprietes-privees.com Orientée sud-est, cette maison-appartement offre une surface de 103,38 m². Elle comprend une pièce de vie de 38 m², trois chambres à l'étage dont une équipée de sa salle d'eau, une salle de bains, deux WC séparés, une terrasse de 9 m² et un jardin privatif de près de 103 m². Deux parkings en sous-sol sont également inclus. La résidence accueillera également une piscine. Réalisé selon les dernières normes de construction, ce bien disponible à partir du 1er trimestre 2025 vous offrira d'excellentes conditions de vie et vous permettra de réaliser des économies au quotidien, grâce à ses équipements modernes et sa consommation d'énergie maîtrisée. Prix: 655 000 euros TTC (prix direct promoteur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL, au 0672767936 ou par courriel à f.diehl@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 328408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Illustrations non contractuelles. Copropriété de 69 lots (). Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: avignon 514 105 717 -. Informations sur l'annonce Surface 103 m² Nombre de pièces 4 Ville Aix En Provence 13080 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

A 15 minutes d'Amboise, dans un bourg avec commerces et école à pied, belle maison ancienne entièrement rénovée de 315 m² habitables sur terrain d'environ 1850 m². Ses principaux atouts sont: les beaux volumes et la luminosité des pièces, les 4 grandes chambres, le garage et enfin le confort d'une belle rénovation. La maison est constituée d'une entrée desservant une grande cuisine contemporaine et une salle à manger ouvrant sur un vaste et lumineux salon-séjour de 65 m² exposé plein sud. Vous trouverez également 4 chambres spacieuses avec rangements, une grande salle de bain contemporaine, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, un cellier, un WC indépendant, une buanderie et une grande salle de jeux. De plus, la propriété comporte 2 grandes caves voutées aménagées (cheminée, table, bar, scène…), une cuisine d'été et un double garage avec porte motorisée. Côté extérieurs: belle terrasse aménagée orientée Sud, grand terrain en partie herbeux et arboré en partie constructible. A savoir: possibilité d'acquérir une parcelle constructible attenante, avec certificat d'urbanisme (environ 550 m²). Résidence principale ou secondaire, activités touristiques,profession libérale,..., ce bien offre de belles possibilités au cœur d'un secteur très touristique où il fait bon vivre. Prix: 655.000 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur – prix net vendeur: 630.000 €). Hélène GIRARD – Sextant Immobilier Amboise – 07.87.94.19.28 – Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 16076. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 1840 m² Nombre de pièces 5+ Ville CHENONCEAUX 37150 Département Indre et Loire Région Centre

Secteur MONTELIMAR, dans un cadre bucolique de 12 hectares, vous serez séduit par le caractère authentique de ce pavillon de chasse. Avec sa cour intérieure, treize pièces spacieuses, cheminées, escaliers en pierre... Dans une aile de la propriété, deux appartements T3 de 85 m² chacun, entièrement rénovés. Hangar cadastré de 250 m² ! Réf 29855 Prix 655 000 euros, LCDI Le Comptoir de L'immobilier Isabelle BOZAJIC 06 29 52 52 09, Agent Mandataire Indépendant, Vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ? Envoyez: " RAPPEL réf 25932 " par SMS au 06 29 52 52 09.

En exclusivité, À Nîmes, Colline Ouest hors lotissement au calme sans vis-à-vis à 3minutes de tous commerces, écoles et à 10 minutes du centre-ville et autoroute. Belle villa contemporaine minérale de 2020 dans la garrigue entourée de chênes, d'oliviers et d'arbousiers, offrant 175 m² habitables de plain-pied, 6 pièces, 4 chambres dont une suite parentale toutes donnant sur terrasse,1 bureau, vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de près de 80 m2. La villa est équipée de tout le confort moderne, menuiseries alu double vitrage haut de gamme, volets roulants isolants électriques centralisés, climatisation réversible pompe à chaleur gainable système airée, ballon thermodynamique, cuisine italienne, carrelage italien, douche Italienne, buanderie.. Le tout sur un joli terrain de 2550 m² paysagé naturellement aux essences méditerranéenes. Vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée d'environ 115 m² exposés plein sud, d'une belle piscine traditionnelle, ainsi que d'une pergola pour vos moments de détente et vos soirées estivales. Les gros +: grand sous-sol d'environ 150 m2 et de 2,60m de hauteur, double portail accès sécurisé, garanties décennales, normes RT2012, fosse septique aux normes, terrain facile d'entretien.Prix: 655 000 euros fai, Si vous avez des questions contactez-moi Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel: 06 36 10 35 80, Site 3gimmo:

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T3 dans un passage exposé sud face à une école maternelle et élémentaire. Donc pas une voie à grande circulation et silencieux. Entrée sécurisée par code. Ascenseur Local à vélos À une centaine de mètres du canal Saint Martin et du parc Villemin, ainsi que la gare de L’Est Salon salle à manger de 24,3m2 avec plancher Une chambre de 9,22m2 avec plancher Une chambre de 12,40m2 avec plancher Cuisine 5,3m2 Une cave Porte d’entrée blindée serrure Fichet 3 points Vous avez des volets à toutes les fenêtres en simple vitrage. Vous avez le chauffage collectif de même que l’eau chaude. qui sont facturés dans les charges Il y a une gardienne Les charges sont de 250€ par mois Taxe foncière 854€ DPE consommation 207KWh/m2/an. D Émission C02. 32kg/an/m2. D Prix 655.000€ Agence s’abstenir

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