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PERIGUEUX - Secteur Les Vergnes / Clos Chassaing - Prix: 130.000 euros, honoraires à la charge vendeur inclus. *** En exclusivité et avec garantie Revente OFFERTE!*** A découvrir sans tarder ce bel appartement T3 rénové d'env. 65.5m² (65.55 m² Loi Carrez) au sein d'une copropriété de 30 lots d'habitation, au calme sur Périgueux et à proximité des bus/commerce/services sur le secteur des Vergnes / Clos Chassaing. Situé au 3ème étage d'un immeuble des années 1960, il se compose d'une entrée, un séjour double de 25m² constitué d'un espace salon et salle à manger avec balcon, une cuisine indépendante avec cellier/ coin buanderie attenant, un couloir avec placards double, une SDE, 2 chambres (dont 1 avec placard) et un WC indépendant avec rangements. Il jouit également d'une très belle luminosité et d'un confort certain avec son double vitrage récent et performant, ses parquets massifs "mosaïque", son accès à la Fibre internet. Rénovation effectuée pour la vente (cuisine neuve, peintures, sols, meuble vasque SDE neuf,...) Enfin, un garage fermé de 14m² et une cave de 5m² en sous-sol viennent compléter cet ensemble. Le +: Chaudière gaz individuelle neuve (Oct. 2022) et électricité refaite. INFORMATIONS OBLIGATOIRES: - Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. - Nombre de lots: 30 lots principaux, 51 lots secondaires - Charges annuelles: 965 euros/an, soit env. 80 euros/mois - Taxe Foncière 2022: 1297 euros Prix: 130.000 euros, honoraires à la charge vendeur inclus. MENTIONS LÉGALES: Ce bien vous est proposé par Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES (RCS 487 624 777 NANTES) 44, allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré Bat.C 44120 VERTOU Mandat N° 326.880 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Gali

EXCLUSIVIT BORDEAUX 33800 - Dans rue calme, proximit du Tram B Saint Nicolas, Emmanuel Beigbeder Conseiller en Immobilier vous prsente: Emplacement de choix entre Saint Gens, La Victoire et le march des Capucins, cet appartement de prs de 62 m2 avec jardin de 20 m2 expos sud et sa cave privative de 10 m2, au rez de chausse d'une petite coproprit de 3 lots dans un bel immeuble pierre dans une rue calme. Entre spare, cuisine amnage et quipe donnant sur la pice de vie et son accs jardin, grande chambre de plus de 15 m2, bureau pouvant faire office de chambre avec ouverture sur le salon, wc, salle d'eau. Parquet et belle hauteur sous plafond. Prix 294 000 euros honoraires la charge de l'acqureur inclus soit 280 000 euros hors honoraires Taxe foncire 965 euros Montant des charges mensuelles 78 euros - Chauffage et ECS individuels DPE D - GES B Estimation du cot des nergies entre 800 et 1130 euros/an base des nergies 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile profe

EXCLUSIVIT BORDEAUX 33800 - Dans rue calme, proximit du Tram B Saint Nicolas, Emmanuel Beigbeder Conseiller en Immobilier vous prsente: Emplacement de choix entre Saint Gens, La Victoire et le march des Capucins, cet appartement de prs de 62 m2 avec jardin de 20 m2 expos sud et sa cave privative de 10 m2, au rez de chausse d'une petite coproprit de 3 lots dans un bel immeuble pierre dans une rue calme. Entre spare, cuisine amnage et quipe donnant sur la pice de vie et son accs jardin, grande chambre de plus de 15 m2, bureau pouvant faire office de chambre avec ouverture sur le salon, wc, salle d'eau. Parquet et belle hauteur sous plafond. Prix 294 000 euros honoraires la charge de l'acqureur inclus soit 280 000 euros hors honoraires Taxe foncire 965 euros Montant des charges mensuelles 78 euros - Chauffage et ECS individuels DPE D - GES B Estimation du cot des nergies entre 800 et 1130 euros/an base des nergies 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile

Céline BATAILLE vous propose cet ensemble immobilier idéal famille, situé à 800 mètres environ de la plage des Tonnelles et à 3 kms du centre ville. Il offre une maison principale d'environ 146 m2 qui comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et un cellier avec douche. A l'étage: une grande chambre avec placards et une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. Un second logement séparé d'environ 46 m2 qui peut communiquer avec la maison principale (séparé par une cloison), qui se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre, actuellement loué 500 euros/mois. L'ensemble se situe sur un terrain clos de 1 900 m2 environ avec grand garage traversant de 42 m2. L'exercice d'une activité artisanale ou commerciale pourrait se prêter à cet endroit. Prix 363 965 euros - Honoraires: 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires. Pour tous renseignements et visites, contactez Céline BATAILLE au: 06 62 01 26 96 ou par courriel: c.bataille@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'Agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées - RSAC 487 624 777 - Mandat réf. 240881. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 192 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean De Monts 85160 Département Vendée Région Pays de la Loire

85220 APREMONT --- Vous avez envie d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement 20 kms des côtes vendéennes et êtes tentés par l'aventure passionnante de la location meublée et touristique sans risque ? Ce bien est fait pour vous ! Située à seulement 600 mètres du centre de la petite citée de caractère et touristique d'APREMONT au riche patrimoine, où son Château Renaissance domine la vallée de la vie, Céline BATAILLE vous propose de venir découvrir, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable propriété de 178 m2 environ, édifiée sur un beau terrain clos de 1700 m2. Elle dispose d'un salon/séjour avec poêle à granulés ouvrant sur une véranda surplombant le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage, une cave, un cellier et un préau voiture complètent cette maison principale. Puis, viennent s'ajouter 2 appartements de type 2 (32 m2 et 28 m2) avec entrée indépendante. Une terrasse avec pergola se trouve devant chaque appartement et un parking dans la cour. Ces 2 logements vendus meublés et équipés sont en activité toute l'année avec une très bonne rentabilité. Venez découvrir cet ensemble immobilier aux nombreux atouts ! Prix: 363 965 euros honoraires 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE, au 0662012696 ou par courriel à c.bataille@proprietes-privees.com; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842934630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 306435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Céline BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 842934630 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 178 m² Nombre de pièces 5+ Ville Apremont 85220 Département Vendée Région Pays de la Loire

---85220 APREMONT --- Vous avez envie d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement 20 kms des côtes vendéennes et êtes tentés par l'aventure passionnante de la location meublée et touristique sans risque ? Ce bien est fait pour vous ! Située à seulement 600 mètres du centre de la petite citée de caractère et touristique d'APREMONT au riche patrimoine, où son Château Renaissance domine la vallée de la vie, Céline BATAILLE vous propose de venir découvrir, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable propriété de 175 m2 environ, édifiée sur un beau terrain clos de 1700 m2. Elle dispose d'un salon/séjour avec poêle à granulés ouvrant sur une véranda surplombant le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage, une cave, un cellier et un préau voiture complètent cette maison principale. Puis, viennent s'ajouter 2 appartements de type 2 (32 m2 environ et 28 m2 environ) avec entrée indépendante. Une terrasse avec pergola se trouve devant chaque appartement et un parking dans la cour. Ces 2 logements sont en activité toute l'année avec une très bonne rentabilité. Venez découvrir cet ensemble immobilier aux nombreux atouts ! Prix: 363 965 euros honoraires 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE, au 0662012696 ou par courriel à c.bataille@proprietes-privees.com; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842934630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 306435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Céline BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 842934630 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 175 m² Nombre de pièces 5+ Ville Apremont 85220 Département Vendée Région Pays de la Loire

SUPERBE VILLA SITUEE A MOINS DE 10 MINUTES DE PORTO-VECCHIO. Maison RECENTE et CONTEMPORAINE construite en 2021 sur un terrain d'environ 1300 m2 avec de beaux enrochements paysags et parfaitement entretenus. Cette proprit est compose d'un SPACIEUX T5 et d'un BEL appartement T2 au niveau infrieur. La villa est compose: - d'un sjour avec cuisine ouverte, amnage et quipe avec du matriel de qualit - 4 belles chambres dont 1 parentale avec dressing; salle d'eau et wc - une salle d'eau indpendante avec wc - un cellier/buanderie/bureau - une terrasse de 25m2 avec garde corps donnant sur une vue IMPRENABLE sur PORTO-VECCHIO L' appartement T2 compos: - Sjour/cuisine ouverte - une chambre avec salle d'eau et wc - une grande terrasse de 90m2 avec piscine 8,5/4 - une cave de 16m2 VILLA AU CALME AVEC BELLE VUE SUR LES MONTAGNES A PROXIMITE PLUS BELLES PLAGES DE LA CORSE DU SUD Informations supplmentaires: assainissement individuel: tout l'gout; 6 places de parkings BELLE OPPORTUNITE - A SAISIR TRES RAPIDEMENT Prix honoraires agence inclus: 999 000 euros hors frais notaris, d'enregistrement et de publicit foncire Prix hors honoraires: 965 600 euros Honoraires TTC la charge de l'acqureur: 3.46 % Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC ajaccio 498912369 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transact

Belle maison de caractre construite en 1962, situe sur les hauteurs de Vence, quartier rsidentiel, vue mer 180. A 15 minutes pied du centre ville. Maison compose de trois appartements distincts, (un appartement avec trois chambres, et les deux autres comprenant chacun une chambre). Dans la configuration actuelle, les trois appartements communiquent. Ils pourraient devenir indpendants trs facilement. Idal pour une grande famille afin de recevoir et profiter ensemble des vacances, ou pour prvoir des revenus locatifs. Le jardin d'environ 12 ares 50 centiares est amnag avec got pour prserver l'espace piscine-BBQ une intimit totale. DPE D (185) GES A (5) Consommation estime mini 2380 maxi 3270 anne de rfrence 01/01/2021 Prix de vente 965 000 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande..Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 372783- Le professionnel garantit et scurise votre projet immob