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Votre agence immobilière Reflex en s'Home de Doullens vous propose à la vente cette maison de 100m2 bâtie sur 920m2 Idéalement situés dans un petit village au calme à 12km de Doullens Elle se compose: D'une entrée, un salon/séjour, un espace cuisine, WC A l'étage: quatre chambres et une salle de bains. A l'extèrieur vous retrouverez un beau jardin avec dependances. Fenêtres PVC double vitrage, maison avec beaucoup de potentiel.

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Spécial Investisseur !!! Rentabilité: 5.90 % (Net) Frais de Notaire: 0 € (Ils sont à la Charge du Vendeur) (13) MARSEILLE Chambre Résidence EHPAD LMNP Revente Lot: Chambre Prix: 99 000 € Loyer Mensuel 483 € Net Taxe Foncière: 450 € Surface: NC Terrasse/Balcon: NC Parking: Oui Le gestionnaire s’engage contractuellement à payer toutes les charges, notamment les petites et grosses réparations (article 605 et 606 du code civil) • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Retrouver tous nos Programmes sur: https://www.slimmo.fr/ Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône

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Vous pouvez entrer dans la maison au rez-de-chaussée par le sous-sol où il y a maintenant une petite cuisine et un débarras; soit par l'escalier extérieur et  la porte d'entrée officiel qui vous mène au premier étage. Vous y trouverez la cuisine, le salon et 3 chambres spacieuses avec placards intègres, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées.  Dans le couloir se trouve l'escalier menant au deuxième étage où se trouvent encore 3 autres chambres, dont 2 avec des lucarnes.  Au rdc   se trouve un garage où se trouve la chaudière, et la cuve à fuel, le chauffe-eau et des toilettes. A côté se trouvent 2 pièces supplémentaires pour le stockage ou faire un atelier. Au premier étage, toute l'électricité a été renouvelée et a du double vitrage, tous les cadres de fenêtres en PVC donc sans entretien. Au deuxième étage, tout est encore dans l'ancien état. Sur le terrain ‘environ 4000 m2, vous trouverez des cavités voûtées dans  le sol et l’ancien mur qui entoure la propriété. Sous l'escalier extérieur de la maison se trouve une autre cave spacieuse.  La propriété est chauffée par un chauffage central au fioul avec la possibilité de raccorder des poêles à bois par les 4 cheminées existantes. Elle se situe sur la limite du village, donc proximités mais vue sur la campagne.  La maison a besoin d'une rénovation complet, donc ça sera un véritable défi pour restaurer cette propriété à sa gloire d'antan. REF: 99001    Prix: € 99.510 N'hésiter pas à nous contacter, langues parlées: Français, Anglais, Néerlandais et Allemand

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Secteur Mareuil en Périgord, au coeur d'un petit hameau calme et préservé, découvrez cette maison et ses dépendances multiples.Ce bien se compose, d'une maison en face de laquelle nous trouvons un bûcher, une première dépendance, une grande terrasse couverte de 52m2, d'une autre dépendance et d'un garage/grange de 70m2.La maison ne nécessite pas de gros travaux mais une rénovation partielle.Grâce à ses 2 escaliers à chaque extrémité, la circulation est fluide.Elle se compose en rdc d'une vaste cuisine ouvrable sur une pièce qui peut faire office de chambre ou salle à manger.Un salon à rénover de 34m2, une salle d'eau et un WC indépendant.A l'étage, une chambre classique ainsi que 2 très grandes chambres de 22m2 et 37m2.La charpente et la couverture sont correctes.Un ensemble immobilier au beau potentiel où il fait bon vivre en toute quiétude et à petit prix.A voir absolument!English spoken.Prix: 60 500?.Pour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11.Mandat N° 1998. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2741.00 et 3709.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418 439 055 Béziers RCP Allianz actif pro n° 60646501