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OFFRE EN COURS!! vendre: Immeuble idalement situ proximit du CHD Dcouvrez cette belle opportunit d'investissement avec cet immeuble comprenant trois appartements de type F2, tous bien entretenus et occupant une position privilgie proximit des commodits et du CHU. **Dtails de l'immeuble:** - **Rez-de-chausse:** - Superficie: 62 m - Composition: Salon/sjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, salle de bain moderne, WC indpendant. - Extrieur: Jardin avec terrasse, parfait pour des moments de dtente. - Loyer: 579 EUROS HC (locataire en place depuis 6 ans). - **1er tage:** - Superficie: 45 m - Composition: Entre accueillante, salon, cuisine fonctionnelle, salle de douche, chambre, cellier. - Loyer: 497 EUROS HC (locataire en place depuis 7 ans). - **2me tage:** - Superficie: 45 m - Composition: Entre, salon/sjour lumineux, cuisine, salle de bain, WC, une chambre confortable. - Loyer: 465 EUROS HC (locataire en place depuis 5 ans) bardage arrire et toiture extension 8 ans. **Caractristiques supplmentaires:** - Compteurs spars pour chaque appartement, garantissant une gestion facile des charges. - Un emplacement stratgique, idal pour attirer des locataires de qualit. Travaux prvoir. Dont 4,71 % ttc d'honoraire la charge de l'acqureur inclus dans le prix affich. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Estimation des couet#770ts annuels: entre 760 EUROS et 1 090 EUROS par an Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s sur les anneet#769es 2021, 2022, 2023 **JLV Immobilier: Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilires** **Services proposs:** - Ventes - Locations - Gestion locative - Estimations offertes **Pourquoi choisir JLV Immobilier ?** Connatre la valeur prcise de votre bien et bnficier d'

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Les Agences JLV IMMOBILIER vous proposentcette charmante maison de 115 m avec 4 belles chambres, situe dans un quartier calme et rsidentiel. Cette maison est idale pour une famille la recherche d'un espace confortable et lumineux. Au rez-de-chausse, vous trouverez un grand salon/sjour lumineux, parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine ouverte, amnage et quipe, offre un espace moderne et fonctionnel pour prparer de dlicieux repas. Au premiere 'tage, vous dcouvrirez les 2 belles chambres, offrant chacun son propre espace de dtente Au second tage un espace pour mettre un bureau et 2 chambres supplmentairesLe jardin, expos sud-ouest, est un vritable atout de cette maison. Vous pourrez y passer d'agrables moments en famille ou entre amis, profiter du soleil. Une cave complte ce bien, offrant un espace de rangement supplmentaire. Le chauffage est au gaz, assurant une chaleur confortable tout au long de l'anne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir une maison spacieuse, lumineuse et prte vivre. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir votre futur chez-vous ! Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site web ou nous contacter au numro indiqu. Dont 4.19 % TTC D'honoraire la charge de l'acqureur inclus dans le prix affich. Estimation des couet#770ts annuels: entre 960 EUROS et 1540 EUROS par anPrix moyens des eet#769nergies indexeet#769s au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: DPE D GES D Plus de renseignements, une visite ? Un seul numro pour contacter votre conseiller JLV IMMOBILIER: 03 28 64 31 42 Nous recherchons des biens vendre ou louer sur calais et environs.Estimation immobilire DUNKERQUE, GRAVELINES et sur le littoral Bienvenue chezjlv-immobilier.fr, votre partenaire de confiance pour toutes vosest

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