Prix attractif investissement malin

Type d'annonce Agence Offre Vente/Location A vendre Surface 170 m² Consommation énergétique Pas concerné Description A proximité de la gare de Courbevoie et de La Défense, EVOLIS vous propose, à la vente, 127 m² en bon état. ERP. Immeuble récent.. PC Sécurité 24/24H. Ascenseurs. Bureaux en bon état. Cloisonnés et open space. Cloisons amovibles. Câblage RJ 45. Locaux lumineux. Doubles sanitaires. Possibilité de rejoindre les 2 lots du 1er étage. RDC de 300 m² vendu à l'investissement: loyer annuel 88 500 euros Situation/Transports: Bus n°175, 176,275,278 La Défense Grande Arche (A) La Défence Grande Arche (1) Gare de Courbevoie Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface: - Étage: 1er étage - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 170 m² - Disponibilité: Immédiate - Prix: 3 911,76 € m² HD - Charges: 25,00 € m²/an HT - Honoraires: 5 à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur - Fiscal: Droits d´enregistrement - Bâtiment: 1 - Type: Parkings - Surfaces: - m² - Disponibilité: Immédiate - Prix: 15 000,00 € U HD - Honoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur - Fiscal: Droits d´enregistrement - Étage: Total - Surfaces: 170.0 m² - Étage: 5 parking(s) Référence à rappeler: 812535V

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Opportunit Frjus ! Charmant appartement de 28,70m vendre ! Vous rvez d'un pied--terre ensoleill sur la Cte d'Azur ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'endroit idal pour vous. Cet appartement de 28,70m, situ Frjus, est le parfait mlange de confort et de commodit. Imaginez-vous profiter de douces soires sur votre terrasse de 7m2 tout en admirant le coucher de soleil mditerranen. Caractristiques de l'appartement: Superficie: 28,70m Emplacement idal Frjus Lumineux et bien agenc Terrasse pour des moments de dtente Proche des commerces et des plages Prix attractif pour un investissement malin ! Planifiez votre visite ds maintenant ! C'est l'occasion parfaite de possder un petit bijou sur la Cte d'Azur. Contactez-nous au 06 27 81 69 22 ou par e-mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite. N'attendez pas, saisissez cette opportunit unique ! Cet appartement est situ au 2me tage d'une coproprit. Le bien comprend 1 lot et il est situ dans une coproprit de 65 lots Charges annuelles: 1200 euros comprenant ascenseur - chauffage - eau chaude -- assurance immeuble - Syndic de coproprit Prix de vente: 119900 euros Honoraires charge vendeur. DPE: Consommation nergtique Classe E - GES: E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 480 et 730 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine PEREZ, au 0627816922 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sandrine PEREZ agissant s

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Avis aux investisseurs !Appartement Dunkerque 3 pièce(s) 56 m2 - Appartement F3, 2 Chambres situé à proximité des commerces. Très bon investissement locatif pour cet appartement vendu loué à locataire présent depuis très longtemps et souhaitant rester! Loyer perçus 424 Euros mensuel + Charges 144 Euros incluant chauffage,eau froide et entretien des parties communes. Le prix de cet investissement locatif est attractif pour le client qui cherche un petit investissement locatif!! PRIX ATTRACTIF! FAIRE VITE!! Pour acheter cet appartement contacter Sandrine Chassaing au 06.74.55.97.27 Agent commercial (RSAC 394533277) ou Agence ERA Dunkerque au 03.28.51.87.88.

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Appartement T4 Lumineux - Emplacement Idal ! Dcouvrez ce charmant appartement T4 de 75 m, situ en tage lev dans une rsidence scurise Villeurbanne. Vous serez sduit par sa luminosit et son emplacement stratgique. Points forts: * Cuisine ouverte sur un sjour convivial avec balcon * Trois chambres avec accs des balcons privatifs * Menuiseries rcentes et volets roulants lectriques pour un confort moderne * Climatisation pour des tempratures agrables toute l'anne Localisation idale: A quelques pas du mtro Flachet (ligne A) et avec un arrt de bus proximit, cet appartement offre une excellente accessibilit. Commerces, coles, parcs et le centre anim de Villeurbanne Gratte-Ciel sont porte de main. Charges incluses: Chauffage, eau froide/chaude et entretien des espaces verts compris dans les charges. Prsence d'une gardienne pour votre scurit. Parking et Commodits: Possibilit de parking commun, et option d'acqurir un garage ferm en sus. Charges de coproprit rduites pour un investissement malin. A ne pas rater ! Contactez-nous ds maintenant pour une visite. C'est l'opportunit parfaite pour trouver votre nouveau chez-vous ! Le bien vous est propos au prix de 259000 euros (honoraires charges vendeurs) DPE: Classe D - GES: C - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1120 euros et 1590 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LYON 889 789 186 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capita

Grenoble - Proche Gustave Rivet En retrait de la circulation, dans une copropriété récemment ravalée et isolée, avec parking privé et collectif. Appartement de type T3 transformé en T2 de 56m² avec une cave. Situé au 4ème étage sans ascenseur, un appartement traversant et lumineux qui offre de beaux espaces. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et toute équipée pour une superficie de 40m², une chambre avec placard, un WC et une salle de bain. Appartement au calme, bien agencé et confortable. Double vitrage châssis bois, chauffage individuel gaz, vendu avec une cave. Prévoir quelques travaux de rafraichissement seulement. Idéal premier achat, secondaire ou investissement malin. Transport: Bus et Tram. Quartier: Gustave Rivet. Immeuble: Ravalé. Ce que nous aimons: La grande pièce de vie, le calme et la situation. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 822 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800 E et 1120 E. Prix moyens sur l'année 2022 (abonnements compris). DPE: 190 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Frédéric BOURILLON - 07 61 95 79 69 - ff immobilier - 3 place de Metz - 38000 Grenoble. Nos honoraires:

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 « INDIGO BAY BATIMENT 1 », programme neuf à Le-lavandou - 83 Troisième ville de la région Paca derrière Marseille et Nice, Toulon est une commune à privilégier pour réaliser un investissement dans l'immobilier neuf dans le Var. Ce chef-lieu du département rassemble 12 communes réparties sur un territoire de plus de 35 000 ha. Dans cet arrondissement, les grands projets d'aménagement sont en parallèle avec la construction de nombreux programmes neufs destinés à l'investissement dans l'immobilier locatif. Se modernisant et se développant économiquement, le territoire se raflait une peau neuve pour attirer les investisseurs, notamment ceux qui souhaitent placer dans l'immobilier neuf. Avec un marché de l'immobilier locatif en perpétuelle augmentation, pourquoi ne pas saisir l'occasion pour rentabiliser à long terme en réalisant un investissement dans l'immobilier neuf ? De plus, le rapport prix/loyer vous permettra de bénéficier des meilleures performances sur les rendements locatifs. Investir dans l'immobilier neuf à Toulon constitue donc une bonne opportunité à saisir. En outre, l'accessibilité est l'un des critères essentiels des investisseurs dans l'immobilier neuf. Toulon est bien doté en la matière avec notamment de vastes liaisons routières. Ses 12 communes sont desservies par 135 lignes de bus. Ses grands projets ambitieux sont par ailleurs marqués par l'existence d'équipements et d'infrastructures de qualité. Tous ces atouts font de l'arrondissement un terrain favorable pour investir dans l'immobilier neuf. Ils offrent également la possibilité de devenir acquéreur en bord de la méditerranée à un prix attractif. Néanmoins, il est important de bien cibler sa ville pour tirer le meilleur d'un investissement dans l'immobilier neuf à Toulon. Ne cherchez plus loin, pour vous aider dans votre projet d'investir dans l'immobilier neuf, découvrez notre nouvelle offr

Dcouvrez une opportunit unique dans le dynamique quartier de l'Ariane Nice ! Un local commercial de 500 m, offrant une flexibilit exceptionnelle grce sa possibilit de division selon les lots existants. Ce bien prsente une partie bureau indpendante de 55 m, dj oprationnelle. De plus, la souplesse de location inclut la possibilit d'acqurir un parking en sous-sol pour seulement 20 000 ?. un loyer mensuel attractif de 5 000 ?, ce local est non seulement conomique mais galement avantageux sur le plan fiscal. La taxe foncire 2023 s'lve 5 547.20 ?, avec des provisions pour charges de 3 600 ?. noter que le chauffage des 55 m de bureaux est inclus dans les charges de coproprit, laissant les 450 m restants en totale autonomie. Dot de l'alimentation lectrique en triphas et de connexions prinstalles, ces bureaux en excellent tat gnral sont prts accueillir votre activit sans ncessiter de travaux. La valeur locative mensuelle attractive de 5 000 ? rend cet investissement encore plus sduisant. Saisissez l'occasion d'installer votre entreprise dans le quartier de l'Ariane, bnficiant d'une exonration potentielle de CFE et d'IS pour les locaux ddis une activit professionnelle. De plus, le bien est galement disponible la vente au prix attractif de 600 000 ?. Contactez-nous ds maintenant pour concrtiser votre projet de location ou d'achat !

Carat Gp vous présente en Exclusivité ce plateau de 68m2 refait à neuf en 2016 dans une résidence calme au bord de l'eau sur la commune de Cervione. La résidence est très bien entretenue et permet de profiter d'une piscine, de terrains de tennis, de volley ainsi que de grands espaces verts. 2 paillotes vous permettent de profiter des longues soirées d'été Le plateau qui a été utilisé en bureau est transformable en habitation avec la création d'une salle d'eau très facile à réaliser. L'Ag de la résidence ainsi que la mairie ont autorisés le changement de destination. Il est composé: - Une belle pièce principale de 35m2 avec une cuisine semi-équipée récente ainsi que d'un retour de bar. - Deux pièces de 15m2 chacune pouvant être les chambres. Enfin un toilette complète ce bien. Les 3 pièces principales sont climatisées. Que ce soit pour un projet de vie ou pour un investissement ce plateau à de nombreux atouts: - Son prix attractif permettant d'imaginer toutes les transformations souhaitées. - Possibilité à moindre coût d'en faire un grand T3 au bord de l'eau ou encore possibilité d'en faire 2 studios en profitant des 2 portes d'accès distincts. Possibilité d'acheter la coursive devant pour l'utiliser en terrasse à la corpropriété. Rendement très intéressant pour un investissement locatif si transformation.. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr JAGU Maxime, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 488680711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société CARAT GP. Prix 140 000€ HAI, charges acquéreurs Prix net vendeur: 131 600€ Visite possible sur rdv

Saisissez l'opportunit de devenir propritaire d'une charmante maison situe seulement 2,2 km de l'ocan et une courte balade de 10 minutes vlo de la plage de Tanchet. Niche dans le quartier du Puits Rochais des Sables d'Olonne, cette proprit est idale pour ceux qui cherchent raliser leur premier achat immobilier grce son prix attractif et son fort potentiel de valorisation. La maison offre un agencement gnreux avec trois chambres, un bureau accueillant pour recevoir des amis, ainsi qu'une vaste pice de vie de 37 m combinant sjour, salon et salle manger. Elle comprend galement une grande buanderie et un garage spacieux de 36 m qui prsente un excellent potentiel de transformation en habitation supplmentaire ou en espace locatif, maximisant ainsi votre investissement. Le bien se trouve sur un terrain de 450 m avec une terrasse en bois prte tre rnove, idale pour des moments de dtente en plein air. La structure bien pense inclut une salle de bains au rez-de-chausse, une salle d'eau l'tage, et deux WC, dont un indpendant, facilitant la vie quotidienne. Situe une adresse centrale, cette proprit bnficie d'un accs facile, idal pour ceux qui apprcient la proximit des services comme le collge Jean Monnet tout en cherchant investir dans un secteur forte demande locative. La flexibilit de diviser le logement en deux units distinctes offre galement un avantage considrable pour un rendement locatif optimal. Investissez dans votre avenir aux Sables d'Olonne. Contactez votre conseiller local ds aujourd'hui pour dcouvrir comment cette maison peut devenir votre chez-vous ou un investissement rentable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera dem

Montendre Maison - Maison Montendre 17. Deux chambres, un séjour, une cuisine ouverte, salle d'eau, toilettes, idéal locatif. La façade est dégagée et ensoleillée, plein centre-ville. Pas de jardin, prix attractif. Cette maison se trouve au coeur de la ville de Montendre face a un emplacement avec parking tout proche et près des commerces accessibles à pied. La façade est ensoleillée, elle est habitable de suite. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec toilettes et de deux chambres. À ce prix il n'y a pas de jardin mais l'emplacement est aéré et au calme, dans la ville historique. Ce bien est plutôt destiné à des primo accédant qui préfère le crédit au loyer, ou un couple de retraités et bien sûr pour de l'investissement locatif à petit prix. Bordeaux et les plages sont à moins d'une heure.

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