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A VENDRE - MONTPELLIER MILLENAIRE/POMPIGNANE AU CALME- Dans une impasse, belle maison T5 de 190 m² habitables (2ème étage de 60 m² à aménager) sur un terrain d'angle piscinable de 387 m². Cette maison aux très beaux volumes et vastes chambres, se compose d'une entrée, d'une grande cuisine équipée (possibilité ouverture sur séjour) donnant sur une terrasse couverte au Sud, d'un double séjour avec cheminée et poutres apparentes (possibilité chambre en RDC) donnant sur une terrasse couverte avec coin barbecue exposée Ouest, d'un WC indépendant avec lave-mains et coin buanderie. A l'étage, 4 très grandes chambres, une salle d'eau ajourée avec WC. La maison bénéfice d'un grand garage avec une belle hauteur et d'un jardin sans vis-à-vis. Maison saine, en bon état, à remettre au goût du jour. L'aménagement du second étage et la possibilité d'extension du séjour/aménagement véranda sont de véritables atouts! A visiter sans tarder!!! Contact Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix 549 900? FAI (Honoraires charge vendeur déjà inclus dans le prix)Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1520.00 et 2100.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/immobiliafr/146/sx2yg/grilles_honoraires.pdf Votre conseiller L'IMMOBILIA: Gaëlle Cohen - Tél. 0625595108 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793986134 RCP 127100479

A Vendre 10 mn de Caussade, ancien corps de ferme à rénover. L'habitation en pierre partiellement crépie, de plain pied, comprend 2 chambres, cuisine, salle d'eau, cellier, combles. Des dépendances: remise avec four à bois, appentis couvert et ouvert, garage, remise; le tout sur un terrain de 1000 m2 environ. Prix 45000 € FAI. Tél ou

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Votre conseiller NOOVIMO Céline Ruiz vous propose: Dans un secteur calme et agréable, à 5min du centre de Guérande et 10 km des plage de La Baule, une maison de type 6, batie sur un terrain arboré de 2000m2, se compose d'un jardin sur quatre faces, une entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre en rez de chaussée, une salle de bain et un wc.A l'étage, trois chambres et un bureau, une salle d'eau et un wc. Le grenier peut être aménagée en chambre ou studio sa surface s'élève à 22m2.Un garage atenant à la maison, une buanderie, un cabanon dans le jardin et une dépendance qui peut faire office d'atelier.A ne pas manquer!!270 000 euros NET VENDEUR + 3,67 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 279 900 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Saint Nazaire sous le N° 822316915. REF: 4775 - 44

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE CHARTRESÀ vendre à Saint-Prest (28300): maison 7 pièces exposée sud-est de 151 m² et de 929 m² de terrain avec jardin. Cette maison s'organise comme suit: cinq chambres et une cuisine aménagée. Elle dispose aussi d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux toilettes. Vue sur un espace vert.À proximité: gare (La Villette Saint-Prest), établissements scolaires, restaurants. Autoroute A11 et nationales N154 et N123 à 7 km.Elle est à vendre pour la somme de 289 900 ? (3,57 % à la charge de l'acquéreur).N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison de 7 pièces en vente.Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 900 ?. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1580.00 et 2200.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller WEELODGE CENTER: Angélique PROVOT - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899846620

Venez visiter cette belle maison de 167 m² environ sur un terrain de 1 748 m². L'entrée donne sur un séjour spacieux et lumineux. Une belle cuisine équipée avec à proximité le cellier, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent le rez de chaussée. Un petit hall avec un bel escalier en bois vous donne accès à l'étage où vous découvrirez deux belles chambres mansardées avec une grande salle de bain et des toilettes. Vous trouverez sur ce niveau une grande pièce pouvant s'aménager en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux. Deux garages, un atelier et une grande cuisine d'été complètent ce bien. Pour terminer cette visite en beauté, vous apprécierez une belle vue dégagée sur le Mâconnais et les alentours dans un havre de paix en profitant de la grande piscine et du grand jardin. Cette maison est très bien située: à 5 minutes de l'autoroute A40 et de l'A406 et à 10 minutes des commerces et des écoles. Ne perdez pas un instant! Contactez nous, vous serez charmé par cette maison situé dans un environnement bucolique et très agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Prix de vente FAI: 279 767 euros. Honoraires agence vendeur. Votre agent commercial Placyr Immo, immatriculée au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le N° 504 602 079: Sylvie DAL COL. Tel: 06 50 28 10 96 Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 168 m² Surface du terrain: 1743 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Mitoyenneté du bien: 1 côté Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Pompe_a_chaleur_air_eau Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 215 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11.2 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 279767 € Prix hors honoraires acquéreur: 279767 € Honoraires vendeurs: 13322.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur PLACYR IMMO - PLACYR IMMO 11A IMPASSE DE LA ROMAINE 01570 FEILLENS SIRET: 75346479100015 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/197480.pdf