Prix lenergie annes 2021

a vendre un bel appartement 4 pices a proximit des RIVES DE L'ORNE a 8mn apied de l'hyper centre et a 5 mn a pied de la gare de caen. Immeuble trs calme. de 91m2 au prix de 271950 euros H.A dont 5% d'honoraires charge acqureur, soit 259000 euros net vendeur. Un garage a proximit complte ce bien, inclus dans le prix de vente. Il y a aussi une cave dans l'immeuble. Il se situe au 4eme tage d'un trs bel immeuble de 5 tages avec ascenseur et digicode. Il se compose d'une belle entre avec placard, d'un grand sjour salon expos sud ouest avec vue sur l'orne sans aucun vis a vis. D'une cuisine spacieuse qu'il faudra agence, de deux belles chambres, d'une salle de bain. Nous sommes en double vitrage. Possibilit de faire une troisime chambre si besoin. Le sjour tant spar du salon. Les pices sont spacieuses. Les parties communes sont en trs bon tat et parfaitement entretenues. L'appartement est en bon tat, rcemment repeint et du parquet sur tout l'appartement. Le DPE est en D, chauffage et eau collectif. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix des annes 2021, 2022, 2023: entre 1360 euros et 1900 euros. Il est libre immdiatement et habitable de suite Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au 0658267223 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC caen 910 200 823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction

Galle BOUQUET vous prsente en exclusivit sur la commune de Hyres les Palmiers, au coeur du centre historique et proche de la place Massillon et de toutes commodits. Un appartement T2, rnov compos d'une cuisine semi ouverte et amnage, d'un sjour, d'une chambre avec dressing et d'une grande salle de bain avec WC. Une grande cave vient complter ce bien. Prix de vente: 124900 euros charges vendeur. Taxe foncire: 649 euros DPE classe D pour 208 kWh par m/an, GES classe B pour 6 kgCo2 par m/an Montant moyen estim des dpenses nergtiques annuelle tabli sur le prix des annes 2021,2022,2023 Entre 830 euros et 1160 euros Coproprit de 19 lots dont 10 lots d'habitations, pas de procdures en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle BOUQUET, au 0636835052 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Gaelle BOUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 881078026 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 382160GABO. - Le professionnel g

Ce studio situ Mar Vivo La Seyne-sur-Mer, offre un cadre de vie agrable, idal pour ceux qui recherchent un bien proche de toutes commodits et de la plage. Studio de 34,60m2, plus une chambre en mezzanine de 12,20m2, optimisant l'espace et offrant un coin nuit spar, une terrasse ferme de 4,95m2 permettant d'en profiter toute l'anne. Une cuisine moderne amnage et une salle d'eau avec WC. Situ au 2me et dernier tage de la rsidence, sans ascenseur, offrant calme et intimit avec une vue dgage sans vis--vis, avec une exposition sud/sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Parking commun au pied de la rsidence, facilitant le stationnement. Ce bien est idal pour un pied--terre ou une rsidence principale pour une personne seule ou un couple. Loi carrez 34,60m2 (hors chambre comble et loggia) Bien situ dans une coproprit. Charges faibles: 59,50 euros par mois (eau froide comprise) Studio prsent au prix de 168 000 euros Honoraires charge vendeur DPE Performance nergtique: C Gaz effet de serre: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix des annes 2021, 2022, 2023: entre 490 euros et 700 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au 0627253879 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 984 045 815 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016

Galle BOUQUET vous prsente en exclusivit sur la commune de Hyres les Palmiers, au coeur du centre historique et proche de la place Massillon et de toutes commodits. Un appartement T2, rnov compos d'une cuisine semi ouverte et amnage, d'un sjour, d'une chambre avec dressing et d'une grande salle de bain avec WC. Une grande cave vient complter ce bien. Prix de vente: 124900 euros charges vendeur. Taxe foncire: 649 euros DPE classe D pour 208 kWh par m/an, GES classe B pour 6 kgCo2 par m/an Montant moyen estim des dpenses nergtiques annuelle tabli sur le prix des annes 2021,2022,2023 Entre 830 euros et 1160 euros Coproprit de 19 lots dont 10 lots d'habitations, pas de procdures en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle BOUQUET, au 0636835052 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Gaelle BOUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 881078026 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 382160GABO. - Le professionn

Galle BOUQUET vous prsente en exclusivit sur la commune de Hyres les Palmiers, au coeur du centre historique et proche de la place Massillon et de toutes commodits. Un appartement T2 compos d'une cuisine semi ouverte, d'un sjour, d'une chambre avec dressing et d'une grande salle de bain avec WC. Une grande cave vient complter ce bien. Prix de vente: 124900 euros charges vendeur. Taxe foncire: 649 euros DPE classe D pour 208 kWh par m/an, GES classe B pour 6 kgCo2 par m/an Montant moyen estim des dpenses nergtiques annuelle tabli sur le prix des annes 2021,2022,2023 Entre 830 euros et 1160 euros Coproprit de 19 lots dont 10 lots d'habitations, pas de procdures en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle BOUQUET, au 0636835052 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Gaelle BOUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 881078026 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 382160GABO. - Le professionnel garantit et scu

Ccile RICHARD vous prsente cette superbe mancelle de 151m entirement rnove. Elle est compose, au-rez-de-chausse, d'une entre avec une cuisine ouverte, amnage et toute quipe, d'une grande pice de vie, trs lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin. Et des toilettes. Au premier tage, de deux belles chambres dont une avec un bureau attenant, et d'une grande salle d'eau avec toilettes Au deuxime tage, de deux trs grandes chambres, et d'une grande salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Ce bien se compose aussi d'un garage et d'un abris de jardin. Il est situ Quartier Prmartine, proche de tous commerces et des coles. Prix: 519 950 euros Honoraires: 3.99% TTC inclus charge acqureur soit 500 000 euros hors honoraires Consommation conventionnelle: Classe C Estimation des missions: classe C Estimation des Montants des cots annuels d'nergie tablie partir des prix des annes 2021, 2022 et 2023: entre 1120 et 1560 euros. Le bien n'est pas situ dans le primtre d'un plan de prvention des risques naturels Le bien n'est pas situ dans le primtre d'un plan de prvention des risques miniers Le bien n'est pas situ dans le primtre d'un plan de prvention des risques technologiques Zone sismique dfinie en zone 2 selon la rglementation parasismique 2011 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ccile RICHARD, au 0784888743 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Ccile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Le Mans 898 678 594 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VE

A quelques minute de l'hyper centre, proche des bus, au calme avec vue magnifique sur monument historique et sans vis vis appartement en dernier tage avec ascenseur, d'une petite rsidence rcente dans un quartier rsidentiel. L'appartement est ensoleill tout la journe, il est compos d'une entre, spacieux sjour cuisine amnage et quipe (neuve), une chambre de 13m sur balcon, rangements, salle d'eau avec fentre, wc spar, cave et garage ferm en sous sol. DPE D GES B. Estimation des cots annuels: entre 740 euros et 1 060 euros par an Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix des annes 2021, 2022, 2023 Prix: 249 100 euros FAI (honoraire charge vendeur) Bien vendu soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots en coproprit: 27 Montant moyen annuel des charges payes par le vendeur: 1276 euros, Pas de procdure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bndicte GAROS, au 0680633229 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bndicte GAROS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 479410169 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile p

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, Bellegarde jolie village proche Arles Belle et grande demeure pleine de charme et de potentiel. Compose de 2 habitations. Une partie de 130m2 environ compose de 3 chambres, Une cuisine quipe et un sjour agrable. Une grande salle d'eau. Une buanderie. Une grande terrasse ET un beau jardin. Une seconde partie de 50m2 environ quipe d'une cuisine et d'un espace de vie. une salle d'eau et un cellier.. 3 climatisations. Belle parcelle. Possible de louer une partie pour un bel investissement. Demeure pour grande famille. Au calme. Bien situe, commerces a proximit. prix 299000 euros honoraires charge vendeur DPE: B GES: A Estimation des cots nergies entre 1490eur et 2080Eur. Bas prix indexs annes 2021, 2022, 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 381946 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Gaelle

A quelques minute de l'hyper centre, proche des bus, au calme avec vue magnifique sur monument historique et sans vis vis appartement en dernier tage avec ascenseur, d'une petite rsidence rcente dans un quartier rsidentiel. L'appartement est ensoleill tout la journe, il est compos d'une entre, spacieux sjour cuisine amnage et quipe (neuve), une chambre de 13m sur balcon, rangements, salle d'eau avec fentre, wc spar, cave et garage ferm en sous sol. DPE D GES B. Estimation des cots annuels: entre 740 euros et 1 060 euros par an Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix des annes 2021, 2022, 2023 Prix: 224 720 euros FAI (honoraire charge vendeur) Bien vendu soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots en coproprit: 27 Montant moyen annuel des charges payes par le vendeur: 1276 euros, Pas de procdure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bndicte GAROS, au 0680633229 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bndicte GAROS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 479410169 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile p

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, Bellegarde jolie village proche Arles Belle et grande demeure pleine de charme et de potentiel. Compose de 2 habitations. Une partie de 130m2 environ compose de 3 chambres, Une cuisine quipe et un sjour agrable. Une grande salle d'eau. Une buanderie. Une grande terrasse ET un beau jardin. Une seconde partie de 50m2 environ quipe d'une cuisine et d'un espace de vie. une salle d'eau et un cellier.. 3 climatisations. Belle parcelle. Possible de louer une partie pour un bel investissement. Demeure pour grande famille. Au calme. Bien situe, commerces a proximit. prix 279700 euros honoraires charge vendeur DPE: B GES: A Estimation des cots nergies entre 1490eur et 2080Eur. Bas prix indexs annes 2021, 2022, 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 381946 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Gaelle

Ce studio situ Mar Vivo La Seyne-sur-Mer, offre un cadre de vie agrable, idal pour ceux qui recherchent un bien proche de toutes commodits et de la plage. Studio de 34,60m2, plus une chambre en mezzanine de 12,20m2, optimisant l'espace et offrant un coin nuit spar avec un lit double et de nombreux rangements, une terrasse ferme de 4,95m2 permettant d'en profiter toute l'anne. Une cuisine moderne amnage et une salle d'eau avec WC. Situ au 2me et dernier tage de la rsidence, sans ascenseur, offrant calme et intimit avec une vue dgage sans vis--vis, avec une exposition sud/sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Parking commun au pied de la rsidence, facilitant le stationnement. Ce bien est idal pour un pied--terre ou une rsidence principale pour une personne seule ou un couple. Loi carrez 34,60m2 (hors chambre comble et loggia) Bien situ dans une coproprit. Charges faibles: 59,50 euros par mois (eau froide comprise) Studio prsent au prix de 168 000 euros Honoraires charge vendeur DPE Performance nergtique: C Gaz effet de serre: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix des annes 2021, 2022, 2023: entre 490 euros et 700 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au 0627253879 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 984 045 815 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T

En plein quartier de Mar Vivo La Seyne-sur-Mer, ce grand studio offre un cadre de vie agrable, idal pour ceux qui recherchent un bien proche de toutes commodits et de la plage, 500 m de la plage de mar vivo et 800m de la plage des Sablettes. Studio de 34,60m2, plus une chambre en mezzanine de 12,20m2, optimisant l'espace et offrant un coin nuit spar avec un lit double et de nombreux rangements, une terrasse ferme de 4,95m2 permettant d'en profiter toute l'anne. Une cuisine moderne amnage et une salle d'eau avec WC. Situ au 2me et dernier tage de la rsidence, sans ascenseur, offrant calme et intimit avec une vue dgage sans vis--vis, avec une exposition sud/sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Parking commun au pied de la rsidence, facilitant le stationnement. Ce bien est idal pour un pied--terre ou une rsidence principale pour une personne seule ou un couple. Loi carrez 34,60m2 (hors chambre comble et loggia soit 52m2) Bien situ dans une coproprit. Charges faibles: 59,50 euros par mois (eau froide comprise) Studio prsent au prix de 159 900 euros Honoraires charge vendeur DPE Performance nergtique: C Gaz effet de serre: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix des annes 2021, 2022, 2023: entre 490 euros et 700 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au 0627253879 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 984 045 815 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 7

APPARTEMENT DUPLEX T3 - 66,72m2 - ENTIREMENT RNOV / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / CARCASSONNE, en bordure d'Aude, trs bel appartement Duplex T3 lumineux et traversant de 66,72m2 Loi Carrez, entirement rnov, dans petite rsidence en R+3 des annes 80. Parties communes irrprochables. Il se compose: * Niveau 1 du Duplex: * Entre avec placards * Placard sous escalier * Chambre 10,65m2 * Niveau 2 du Duplex: * Belle pice vivre de 29m2 avec sa cuisine meuble et quipe IXINA ? Accs sur une petite terrasse avec vue partielle sur la Cit * Belle chambre avec placard de 12m2 donnant sur une petite terrasse avec vue panoramique sur l'Aude et Carcassonne * Salle d'eau * WC indpendant * Dgagement La rnovation ralise en 2020 est totale; carrelage au sol imitation parquet, l'ensemble des peinture, chauffage individuel par climatisation rversible, double vitrage, volets roulants, lectricit, cuisine meuble et quipe, salle de bain, etc? L'appartement bnficie d'un box ferm. L'eau n'est pas comprise dans les charges. L'tat de cet appartement est parfait, proche du neuf ! C'est le bien idal pour primo accdant ou investisseur. A VOIR ABSOLUMENT !! Prix: 148 000 euros honoraires agence charge vendeur DPE: classe B - GES: classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie des annes 2021, 2022, 2023: entre 620 et 900 euros Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le N539 365 676 Mandat: 380905 / Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVES /ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Coproprit de 38 lots (). Charges annuelles: 900 e

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Patricia Cassar, votre conseillre en immobilier Proprits Prives, vous propose une charmante maison des annes 60 rnove; entoure d'un jardin de 610 m2. Localise dans le quartier de La Poussarague la limite de Beaucours et, idalement situe 1200 mtres de la plage de la Gorguette, cette maison R+1 de 62 m2 (Loi Carrez) possde un beau potentiel et ne demande qu' tre mise en valeur avec quelques embellissements. Au RDC, vous apprcierez le sjour ouvert sur une grande terrasse ensoleille, la cuisine attenante. A l'tage, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche l'italienne, toilettes indpendantes. VMC Superficie maison: 78,49 m2 habitables (62 m2 Loi Carrez), terrain 610 m2 (piscinable sur dclaration propritaire). Les +++: Dpendance amnage en studio avec salle d'eau. Garage Stationnement pour plusieurs voitures l'intrieur de la proprit. Commerces de proximit, mdecins. Accs autoroute rapide vers Toulon ou Marseille. Prix de vente: 565 000 euros dont 3,57 % honoraires charge acqureur inclus soit 545 500 euros hors honoraires DPE D, GES D Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, entre 1800 euros et 2480 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 0621472978 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC toulon 912 130 226 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920