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Bonjour, 3 Gimmo: Franck Otheguy vous prsente lumineux 3 pices d'angle expos sud/est avec une terrasse de 23 m au calme. Spacieux sjour-cuisine quipe climatis avec volet roulant lectrique, 2 chambres climatises avec placard ou dressing et salle de bain avec douche. Petite coproprit de 11 lots proche plages coles et commerces. Double parking sous-sol. Faibles charges. 449 000? honoraire inclus Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1 560? soit 130? par mois Honoraires charges du vendeur Bien en coproprit 11 lots Pas de procdure encours Le bien est soumis au statut de la coproprit Pas de procdure en cours Consulter le barme des honoraires Votre agent commercial 3 G IMMO sur place EI - Franck Otheguy inscris au rsac d'Antibes 408780419 Selon l'article.561.5 du code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Prix net, hors frais de notaris, d'enregistrement et de publicit foncire. Document non contractuel - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1560 ? soit 130 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 11 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Franck OTHEGUY Inscrite au RSAC de antibes 408 780 419, Tel: 06 80 36 07 57, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Grand et lumineux 3 pices 78,46m dans une coproprit de 24 lots des annes 1971 comprenant un salon-salle manger, une cuisine quipe, deux chambres, une salle de bain, un wc, un balcon Ce bien est dot d'une cave et d'un garage Chauffage collectif au fuel Travaux prvoir: rfection salle de bain Charges de coproprit 2 970,- E Prix 201 400,- E FAI (6%) soit 190 000,- E net vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ".

Ghislaine Fleury vous propose ce bel appartement lumineux 3 pices de 68m2 avec balcon 7m2, situ au 3me tage d'une rsidence de 48 logements. De grandes ouvertures favorisent le passage dans le sjour idalement expos. Parking au sous-sol. DPE tiquette A - Valeur consommation nergie primaire: 51 kWh/m2 par an. Directement relie au centre-ville, la rsidence se situe 20 minutes pied des Remparts et du Parc de la Garenne. Au pied du projet, la ligne de bus n3 permet de traverser la ville d'Est en Ouest tandis que les lignes 2 et 6 sont moins de 5 minutes de marche. A 5 minutes pied, une boulangerie, une boucherie, un primeur ainsi qu'un LIDL et un Netto. En continuant vers l'Est, se trouve le ple commercial du Poulfanc, et les Quais de Sn. Stationnement sous-sol. Cet appartement est prsent au prix de 315 000.00 euros HAI honoraires d'agence inclus de 5 % la charge du vendeur: soit 15 750 euros. Le net vendeur s'lve 299 250 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au 0614243400 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC VANNES 497 496 760 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour

Ghislaine Fleury vous propose ce bel appartement lumineux 3 pices de 66m2 avec terrasse 18m2, situ au 4me tage d'une rsidence de 48 logements sur cinq tages De grandes ouvertures favorisent le passage dans le sjour idalement expos. Terrasse plein ciel idal pour se dtendre et Parking scuris au sous-sol. DPE tiquette A - Valeur consommation nergie primaire: 51 kWh/m2 par an. Directement relie au centre-ville, la rsidence se situe 20 minutes pied des Remparts et du Parc de la Garenne. Au pied du projet, la ligne de bus n3 permet de traverser la ville d'Est en Ouest tandis que les lignes 2 et 6 sont moins de 5 minutes de marche. A 5 minutes pied, une boulangerie, une boucherie, un primeur ainsi qu'un LIDL et un Netto. En continuant vers l'Est, se trouve le ple commercial du Poulfanc, et les Quais de Sn. Stationnement sous-sol. Cet appartement est prsent au prix de 359 000.00 euros HAI honoraires d'agence inclus de 5 % la charge du vendeur: soit 17 950 euros. Le net vendeur s'lve 341 050 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au 0614243400 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC VANNES 497 496 760 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN

Grand et lumineux 3 pices 78,46m dans une coproprit de 24 lots des annes 1971 comprenant un salon-salle manger, une cuisine quipe, deux chambres, une salle de bain, un wc, un balcon Ce bien est dot d'une cave et d'un garage Chauffage collectif au fuel Travaux prvoir: rfection salle de bain Charges de coproprit 2 970,- E Prix 195 000,- E FAI (6%) soit 185 000,- E net vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ".

VILLEURBANNE - TRAM ligne T3 (Arrt Reconnaissance Balzac), Futur T6 Nord - BUS C11, C3, C9 et C26. La Rgie Carron vous propose la vente ce lumineux 3 pices de 62,23 m2 Carrez avec grand balcon en 5me tage avec ascenseur. Situ au sein d'une coproprit rcente labellise BBC accs scuris, bnficiant d'un cadre verdoyant grce ses jardins et ses potagers collectifs, cet appartement se compose d'un hall d'entre avec double placards, sjour profitant d'un balcon de 7 m2, cuisine amnage ouverte et quipe, 2 chambres avec placard, salle de bains double vasque, wc avec lave-main. Possibilit d'acqurir un garage box PMR en sus du prix: 20 000 E honoraires d'agence inclus Atouts: Proximit immdiate transport et commodits - tage lev - Ascenseur - Grand balcon - Garage PMR en sous-sol - Luminosit (Exposition Sud) - Logement conome en nergie - coproprit rcente labellise BBC - Jardin potager collectif co-responsable. Bien en coproprit. Nombre de lots: 139 lots d'habitation Pas de procdure en cours DPE: C / GES: C Taxe foncire: 998 E Charges de coproprits: 183 E/mois (ascenseur, chauffage, eau chaude et eau froide inclus) Fond de travaux loi ALUR: 9 E/mois Envie d'en savoir plus ? Visite virtuelle consultable sur demande. Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tl 06.21.30.89.33 ou mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

RECONNAISSANCE BALZAC - TRAM ligne T3 (Arrt Reconnaissance Balzac), Futur T6 Nord - BUS C11, C3, C9 et C26. La Rgie Carron vous propose la vente ce lumineux 3 pices de 62,23 m2 Carrez avec grand balcon en 5me tage avec ascenseur. Situ au sein d'une coproprit rcente labellise BBC accs scuris, bnficiant d'un cadre verdoyant grce ses jardins et ses potagers collectifs, cet appartement se compose d'un hall d'entre avec double placards, sjour profitant d'un balcon de 7 m2, cuisine amnage ouverte et quipe, 2 chambres avec placard, salle de bains double vasque, wc avec lave-main. Possibilit d'acqurir un garage box PMR en sus du prix: 20 000 E honoraires d'agence inclus Atouts: Proximit immdiate transport et commodits - tage lev - Ascenseur - Grand balcon - Garage PMR en sous-sol - Luminosit (Exposition Sud) - Logement conome en nergie - coproprit rcente labellise BBC - Jardin potager collectif co-responsable. Bien en coproprit. Nombre de lots: 139 lots d'habitation Pas de procdure en cours DPE: C / GES: C Taxe foncire: 998 E Charges de coproprits: 183 E/mois (ascenseur, chauffage, eau chaude et eau froide inclus) Fond de travaux loi ALUR: 9 E/mois Envie d'en savoir plus ? Visite virtuelle consultable sur demande. Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tl 06.21.30.89.33 ou mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

RECONNAISSANCE BALZAC - TRAM ligne T3 (Arrt Reconnaissance Balzac), Futur T6 Nord - BUS C11, C3, C9 et C26. La Rgie Carron vous propose la vente ce lumineux 3 pices de 62,23 m2 Carrez avec grand balcon en 5me tage avec ascenseur. Situ au sein d'une coproprit rcente labellise BBC accs scuris, bnficiant d'un cadre verdoyant grce ses jardins et ses potagers collectifs, cet appartement se compose d'un hall d'entre avec double placards, sjour profitant d'un balcon de 7 m2, cuisine amnage ouverte et quipe, 2 chambres avec placard, salle de bains double vasque, wc avec lave-main. Possibilit d'acqurir un garage box PMR en sus du prix: 20 000 E honoraires d'agence inclus Atouts: Proximit immdiate transport et commodits - tage lev - Ascenseur - Grand balcon - Garage PMR en sous-sol - Luminosit (Exposition Sud) - Logement conome en nergie - coproprit rcente labellise BBC - Jardin potager collectif co-responsable. Bien en coproprit. Nombre de lots: 139 lots d'habitation Pas de procdure en cours DPE: C / GES: C Taxe foncire: 998 E Charges de coproprits: 183 E/mois (ascenseur, chauffage, eau chaude et eau froide inclus) Fond de rserve loi ALUR: 9 E/mois Envie d'en savoir plus ? Visite virtuelle consultable sur demande. Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tl O6.21.30.89.33 ou mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

QUARTIER MAISON NEUVES - TRAM ligne T3 (Arrt Reconnaissance Balzac), Futur T6 Nord - BUS C11, C3, C9 et C26. La Rgie Carron vous propose la vente ce lumineux 3 pices de 62,23 m2 Carrez avec grand balcon en 5me tage avec ascenseur. Situ au sein d'une coproprit rcente labellise BBC accs scuris, bnficiant d'un cadre verdoyant grce ses jardins et ses potagers collectifs, cet appartement se compose d'un hall d'entre avec double placards, sjour profitant d'un balcon de 7 m2, cuisine amnage ouverte et quipe, 2 chambres avec placard, salle de bains double vasque, wc avec lave-main. Possibilit d'acqurir un garage box PMR en sus du prix: 20 000 E honoraires d'agence inclus Atouts: Proximit immdiate transport et commodits - tage lev - Ascenseur - Grand balcon - Garage PMR en sous-sol - Luminosit (Exposition Sud-Est) - Logement conome en nergie - coproprit rcente labellise BBC - Jardin potager collectif co-responsable. Bien en coproprit. Nombre de lots: 139 lots d'habitation Pas de procdure en cours DPE: C / GES: C Taxe foncire: 998 E Charges de coproprits: 183 E/mois (ascenseur, chauffage, eau chaude et eau froide inclus) Fond de rserve loi ALUR: 9 E/mois Envie d'en savoir plus ? Visite virtuelle consultable sur demande. Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tl O6.21.30.89.33 ou mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

QUARTIER MAISONS NEUVES - TRAM ligne T3 (Arrt Reconnaissance Balzac), Futur T6 Nord - BUS C11, C3, C9 et C26. La Rgie Carron vous propose la vente ce lumineux 3 pices de 62,23 m2 Carrez avec grand balcon en 5me tage avec ascenseur. Situ au sein d'une coproprit rcente labellise BBC accs scuris, bnficiant d'un cadre verdoyant grce ses jardins et ses potagers collectifs, cet appartement entirement adapt PMR se compose d'un hall d'entre avec double placards menant sur un sjour en double exposition et profitant d'un balcon de 7 m2, avec cuisine amnage semi-ouverte et quipe. Ct nuit se trouve un dgagement menant 2 chambres avec placard, une salle de bains double vasque, wc avec lave-main. Possibilit d'acqurir un garage box PMR en sus du prix: 20 000 E honoraires d'agence inclus Atouts: Proximit immdiate transports et commodits - tage lev - Luminosit (Exposition Sud-Est) - Ascenseur - Grand balcon - Garage PMR en sous-sol - Nombreux rangements - Logement conome en nergie - Coproprit rcente labellise BBC - Jardin potager collectif co-responsable. Bien en coproprit. Nombre de lots: 139 lots d'habitation Pas de procdure en cours DPE: C / GES: C Taxe foncire: 998 E Charges de coproprits: 183 E/mois (ascenseur, chauffage, eau chaude et eau froide inclus) Fond de rserve loi ALUR: 9 E/mois Envie d'en savoir plus ? Visite virtuelle consultable sur demande. Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tl O6.21.30.89.33 ou mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

QUARTIER MAISONS NEUVES - TRAM ligne T3 (Arrt Reconnaissance Balzac), Futur TRAM ligne T6 Nord - BUS C11, C3, C9 et C26. La Rgie Carron vous propose la vente ce lumineux 3 pices de 62,23 m2 Carrez avec grand balcon en 5me tage avec ascenseur. Situ au sein d'une coproprit rcente labellise BBC accs scuris, bnficiant d'un cadre verdoyant grce ses jardins et ses potagers collectifs, cet appartement entirement adapt PMR se compose d'un hall d'entre avec double placards menant sur un sjour en double exposition et profitant d'un balcon de 7 m2, avec cuisine amnage semi-ouverte et quipe. Ct nuit, se trouve un dgagement menant 2 chambres avec placard, une salle de bains double vasque et un wc avec lave-main. Possibilit d'acqurir un garage box PMR en sus du prix: 20 000 E honoraires d'agence inclus Atouts: Proximit immdiate transports et commodits - tage lev - Luminosit (Exposition Sud-Est) - Ascenseur - Grand balcon - Garage PMR en sous-sol - Nombreux rangements - Logement conome en nergie - Coproprit rcente labellise BBC - Jardin potager collectif co-responsable. Bien en coproprit. Nombre de lots: 139 lots d'habitation Pas de procdure en cours DPE: C / GES: C Taxe foncire: 998 E Charges de coproprits: 183 E/mois (ascenseur, chauffage, eau chaude et eau froide inclus) Fond de rserve loi ALUR: 9 E/mois Envie d'en savoir plus ? Visite virtuelle consultable sur demande. Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tl O6.21.30.89.33 ou mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Dcouvrez cet agrable appartement de 63 m situ en plein coeur de Saint-Laurent-du-Var. Ce lumineux 3 pices, orient de manire profiter de la lumire naturelle le matin et en fin de journe, vous offre un cadre de vie idal. L'appartement se compose de: *Deux chambres confortables * Un spacieux salon ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter des belles journes ensoleilles * Une cuisine amnage avec un balcon supplmentaire * Une salle de douche moderne * Un WC indpendant La rsidence est parfaitement entretenue et ne ncessite aucun travaux. Le ravalement de faade vient tout juste d'tre achev, garantissant un immeuble en parfait tat. De plus, le quartier est en pleine rhabilitation avec la cration prochaine d'une zone pitonne. Vous bnficierez galement de la proximit immdiate de commerces, notamment une boulangerie situe au pied de l'immeuble. Ne manquez pas cette belle opportunit ! Appartement cl en main, idal pour un premier achat ou un investissement. Prix: 249 900 euros honoraires charges vendeur. Pour organiser une visite au 07.81.24.08.53 ou par email: Rgime de la coproprit: Oui. Nombre de lots dans la coproprit: 127 lots d'habitation Procdures diligentes contre la coproprit: Non Classe nergie: DPE D (118) - GES D (30) Estimation des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: 780 euros - 1120 euros (anne de rfrence: 2021,2022,2023) Btiment Construit en 1948 -1974 Charges annuelles: 1840 euros. Taxe foncire: 1200 euros Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabil

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Dcouvrez cet agrable appartement de 63 m situ en plein coeur de Saint-Laurent-du-Var. Ce lumineux 3 pices, orient de manire profiter de la lumire naturelle le matin et en fin de journe, vous offre un cadre de vie idal. L'appartement se compose de: *Deux chambres confortables * Un spacieux salon ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter des belles journes ensoleilles * Une cuisine amnage avec un balcon supplmentaire * Une salle de douche moderne * Un WC indpendant La rsidence est parfaitement entretenue et ne ncessite aucun travaux. Le ravalement de faade vient tout juste d'tre achev, garantissant un immeuble en parfait tat. De plus, le quartier est en pleine rhabilitation avec la cration prochaine d'une zone pitonne. Vous bnficierez galement de la proximit immdiate de commerces, notamment une boulangerie situe au pied de l'immeuble. Ne manquez pas cette belle opportunit ! Appartement cl en main, idal pour un premier achat ou un investissement. Prix: 249 900 euros honoraires charges vendeur. Pour organiser une visite au 07.81.24.08.53 ou par email: Rgime de la coproprit: Oui. Nombre de lots dans la coproprit: 127 lots d'habitation Procdures diligentes contre la coproprit: Non Classe nergie: DPE D (118) - GES D (30) Estimation des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: 780 euros - 1120 euros (anne de rfrence: 2021,2022,2023) Btiment Construit en 1948 -1974 Charges annuelles: 1840 euros. Taxe foncire: 1200 euros Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsa

Dcouvrez cet agrable appartement de 63 m situ en plein coeur de Saint-Laurent-du-Var. Ce lumineux 3 pices, orient de manire profiter de la lumire naturelle le matin et en fin de journe, vous offre un cadre de vie idal. L'appartement se compose de: * Deux chambres confortables * Un spacieux salon ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter des belles journes ensoleilles * Une cuisine indpendante quipe avec un balcon supplmentaire * Une salle de douche moderne * Un WC indpendant La rsidence est parfaitement entretenue et ne ncessite aucun travaux. Le ravalement de faade vient tout juste d'tre achev, garantissant un immeuble en parfait tat. De plus, le quartier est en pleine rhabilitation avec la cration prochaine d'une zone pitonne. Vous bnficierez galement de la proximit immdiate de commerces, notamment une boulangerie situe au pied de l'immeuble. Ne manquez pas cette belle opportunit ! Appartement cl en main, idal pour un premier achat ou un investissement. Un garage ferm de 18 m complte ce bien. Prix: 249 900 euros honoraires charges vendeur. Pour organiser une visite au 07.81.24.08.53 ou par email: Rgime de la coproprit: Oui. Nombre de lots dans la coproprit: 127 lots d'habitation Procdures diligentes contre la coproprit: Non Classe nergie: DPE D (118) - GES D (30) Estimation des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: 780 euros - 1120 euros (anne de rfrence: 2021,2022,2023) Btiment Construit en 1948 -1974 Charges annuelles: 1840 euros. Taxe foncire: 1200 euros Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12

Dcouvrez cet agrable appartement de 63 m situ en plein coeur de Saint-Laurent-du-Var. Ce lumineux 3 pices, orient de manire profiter de la lumire naturelle le matin et en fin de journe, vous offre un cadre de vie idal. L'appartement se compose de: * Deux chambres confortables * Un spacieux salon ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter des belles journes ensoleilles * Une cuisine indpendante quipe avec un balcon supplmentaire * Une salle de douche moderne * Un WC indpendant La rsidence est parfaitement entretenue et ne ncessite aucun travaux. Le ravalement de faade vient tout juste d'tre achev, garantissant un immeuble en parfait tat. De plus, le quartier est en pleine rhabilitation avec la cration prochaine d'une zone pitonne. Vous bnficierez galement de la proximit immdiate de commerces, notamment une boulangerie situe au pied de l'immeuble. Ne manquez pas cette belle opportunit ! Appartement cl en main, idal pour un premier achat ou un investissement. Ce bien vous est propos avec un garage ferm de 18 m. Prix: 249 900 euros honoraires charges vendeur. Pour organiser une visite au 07.81.24.08.53 ou par email: Rgime de la coproprit: Oui. Nombre de lots dans la coproprit: 127 lots d'habitation Procdures diligentes contre la coproprit: Non Classe nergie: DPE D (118) - GES D (30) Estimation des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: 780 euros - 1120 euros (anne de rfrence: 2021,2022,2023) Btiment Construit en 1948 -1974 Charges annuelles: 1840 euros. Taxe foncire: 1200 euros Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente es

Dcouvrez cet agrable appartement de 63 m situ en plein coeur de Saint-Laurent-du-Var. Ce lumineux 3 pices, situ au 4 me et avant dernier tage, orient de manire profiter de la lumire naturelle le matin et en fin de journe, vous offre un cadre de vie idal. L'appartement se compose de: * Deux chambres confortables * Un spacieux salon ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter des belles journes ensoleilles * Une cuisine indpendante quipe avec un balcon supplmentaire * Une salle de douche moderne * Un WC indpendant La rsidence est parfaitement entretenue et ne ncessite aucun travaux. Le ravalement de faade vient tout juste d'tre achev, garantissant un immeuble en parfait tat. De plus, le quartier est en pleine rhabilitation avec la cration prochaine d'une zone pitonne. Vous bnficierez galement de la proximit immdiate de commerces, notamment une boulangerie situe au pied de l'immeuble. Ne manquez pas cette belle opportunit ! Appartement cl en main, idal pour un premier achat ou un investissement. Ce bien vous est propos avec un garage ferm de 18 m. Prix: 240 000 euros honoraires charges vendeur. Pour organiser une visite au 07.81.24.08.53 ou par email: Rgime de la coproprit: Oui. Nombre de lots dans la coproprit: 127 lots d'habitation Procdures diligentes contre la coproprit: Non Classe nergie: DPE D (118) - GES D (30) Estimation des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: 780 euros - 1120 euros (anne de rfrence: 2021,2022,2023) Btiment Construit en 1948 -1974 Charges annuelles: 1840 euros. Taxe foncire: 1200 euros Date dernire AG: 20/12/2023 Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentati