Prix nergies indexes

Maison de ville comprenant salon séjour avec insert, cuisine indépendante avec buanderie,d'eau avec toilettes,à l'étage deux chambres salle de bains et un bureau. Grande chambre mansardée et grenier. Cour sans vis à vis.Chauffage électrique.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1330.00 euros et 1850.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)DPE d GES bVotre conseiller Julien MENNETRIER 06.35.12.79.37           234           7          

EXCLUSIVITE, venez découvrir ce beau T3 situé rue Neuvesel à Givors Prix: 147 000 € DECOUVERTE: Appartement traversant de 78.44 m2 (Carrez), ayant une double exposition Sud / Sud-ouest et une vue dégagée. Situé dans une petite copropriété de 8 appartements datant de 1948, bon entretien de l'immeuble avec syndic bénévole. Salon-double de 30m², cet appartement est en très bon état avec du parquet dans les 2 chambres et du carrelage ailleurs, possibilité de faire une 3ème chambre si besoin (salon-double). Il dispose de fenêtres en bois double vitrage, de volets roulants manuels, d'une porte 3 points et de nombreux rangements (salon – dressing des parents et chambre des enfants). L'appartement bénéficie également d'une cuisine équipée, d'une baignoire neuve et d'une cave. Vous êtes au 1er étage sur 3 au total (sans ascenseur). Le voisinage est calme et composé de 6 propriétaires et 2 locataires. La Façade a été refaite en 2018 et vous disposez de stationnements gratuits dans la cour de la résidence ainsi que d'un interphone. Nouveau DPE fait en novembre = aucune anomalie (interrupteurs sans fil). L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz (chaudière changé il y a 7 ans). EMPLACEMENT: Vous êtes situé à seulement 5 minutes à pied de la gare Givors Ville ou vous disposez du train vous emmenant à Lyon Part Dieu en 17 minutes ainsi que plusieurs lignes de Bus (78 – 80 – 81 – R3). Niveau éducation à 900 mètres se trouvent l'école maternelle et l'école élémentaire Paul Langevin – La haute Freydière. Vous serez également à 10 minutes à pied du Centre-ville de Givors et de tous les commerces. COMPOSITION: - un salon-séjour de 29.79 m2 - une cuisine équipée de 7.85 m2 - une chambre parentale de 13,50 m2 - une deuxième chambre de 11,00 m2 - une salle de bain – WC de 4,50 m2 - une entrée – couloir de 11,80 m2 CHARGES: - copropriété = 81 € / mois - électricité = 53 € / mois - gaz = 56 € / mois - eau = 20 € / mois - taxe foncière = 469 € / an SYNTHESE: Idéal pour les primo accédants ou couples avec enfants ou investisseurs locatifs qui souhaiteraient créer une colocation de 3 étudiants par exemple ! Cet appartement saura vous dévoiler tout son potentiel. A visiter sans tarder pour mieux apprécier !!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 973 €. Honoraires charge vendeur Aurélie GUILLEMIN - Tél: 06 70 80 11 12 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 820 089 795 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3790. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880 € et 1 260 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 973 €. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 78.44 m² Nombre de pièces 3 Ville GIVORS 69700 Département Rhône Région Rhône Alpes

EXCLUSIVITE, venez découvrir ce beau T3 situé rue Neuvesel à Givors Prix: 147 000 € DECOUVERTE: Appartement traversant de 78.44 m2 (Carrez), ayant une double exposition Sud / Sud-ouest et une vue dégagée. Situé dans une petite copropriété de 8 appartements datant de 1948, bon entretien de l'immeuble avec syndic bénévole. Salon-double de 30m², cet appartement est en très bon état avec du parquet dans les 2 chambres et du carrelage ailleurs, possibilité de faire une 3ème chambre si besoin (salon-double). Il dispose de fenêtres en bois double vitrage, de volets roulants manuels, d'une porte 3 points et de nombreux rangements (salon – dressing des parents et chambre des enfants). L'appartement bénéficie également d'une cuisine équipée, d'une baignoire neuve et d'une cave privative. Vous êtes au 1er étage sur 3 au total (sans ascenseur). Le voisinage est calme et composé de 6 propriétaires et 2 locataires. La Façade a été refaite en 2018 et vous disposez de stationnements gratuits dans la cour de la résidence ainsi que d'un interphone. Nouveau DPE fait en novembre = aucune anomalie (interrupteurs sans fil). L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz (chaudière changé il y a 7 ans). EMPLACEMENT: Vous êtes situé à seulement 5 minutes à pied de la gare Givors Ville ou vous disposez du train vous emmenant à Lyon Part Dieu en 17 minutes ainsi que plusieurs lignes de Bus (78 – 80 – 81 – R3). Niveau éducation à 900 mètres se trouvent l'école maternelle et l'école élémentaire Paul Langevin – La haute Freydière. Vous serez également à 10 minutes à pied du Centre-ville de Givors et de tous les commerces. COMPOSITION: - un salon-séjour de 29.79 m2 - une cuisine équipée de 7.85 m2 - une chambre parentale de 13,50 m2 - une deuxième chambre de 11,00 m2 - une salle de bain – WC de 4,50 m2 - une entrée – couloir de 11,80 m2 CHARGES: - copropriété = 81 € / mois - électricité = 53 € / mois - gaz = 56 € / mois - eau = 20 € / mois - taxe foncière = 469 € / an SYNTHESE: Idéal pour les primo accédants ou couples avec enfants ou investisseurs locatifs qui souhaiteraient créer une colocation de 3 étudiants par exemple ! Cet appartement saura vous dévoiler tout son potentiel. A visiter sans tarder pour mieux apprécier !!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 973 €. Honoraires charge vendeur Aurélie GUILLEMIN - Tél: 06 70 80 11 12 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 820 089 795 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3790. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880 € et 1 260 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 973 €. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 78.44 m² Nombre de pièces 3 Ville GIVORS 69700 Département Rhône Région Rhône Alpes

Thomas GUY LGM Immobilier en Cvennes vous propose une cession de fonds de commerce en htellerie. Vous disposez de 17 chambres, climatises et allant de 2 4 couchages. Trs bon tat et entretien rgulier effectu depuis des annes(toiture, double vitrage, climatisation, systme de surveillance.....) Clientle rgulire et de qualit, cet tablissement proche du centre ville et de la gare bnficie d'un cadre agrable, avec un patio l'arrire. Il dispose galement d'un appartement priv de 50 m2. Prix des chambres de 48 99E la nuite. Loyer 1850E / mois. Bail remis zro la vente. Dveloppez l'activit de l'htel avec le ct restauration et le potentiel du patio. Je reste votre disposition pour plus de renseignements ou une visite au 06.22.54.18.81 du lundi au samedi de 9h 19h. Annonce rdige par un mandataire indpendant enregistr au tribunal de commerce de Nmes sous le numro RSAC 883.493.678 Annonce rdige par un mandataire immobilier en EI enregistr au tribunal de commerce de Nmes sous le numro RSAC 883493678. Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard entre 1669 et 2899E par an. Prix moyen des nergies indexes sur l'anne de rfrence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 7002

Maison sur Bourges prs des commerces (Intermarch, grand frais...). Aucun travaux faire juste poser ses valises. Ce bien est compos d'un tage: Une cuisine quipe et sa salle manger de 24m, un salon de 22m, un sjour de 22m, de 2 salles de bains et 2 WC,de 2 chambres l'tages et une au rdc avec dressing, d'une salle de jeu (qui peut devenir une chambre), un bureau. Une grande vranda de 28m, un carport, 2 portail s automatiss, un climatiseur dans chaque pice, un pole granul, volets roulants. Vendue au prix de 260 300 euros net vendeur charges acqureur de 11 700 euros DPE du 09/09/2024 Consommation nergie primaire C Emissions de gaz effet de serre A Estimation des cots annuels d'nergies du logement entre 1 860 euros et 2 570 euros par an prix moyen des nergies indexes sur l'anne 2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Christophe CAILLAUD, au 0678783115 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Christophe CAILLAUD agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 M

A vendre sur Bourges maison sur 1 tage, prs des commerces (Intermarch, grand frais.). Aucun travaux prvoir. RDC: Une vranda de 28m qui donne sur l'entre, une cuisine quipe avec son pole a granul de 24m, un salon de 22m et un sjour de 22m qui donne sur une deuxime vranda, une salle de bain, un WC,1 chambre avec dressing, un bureau. A l'tage: Deux chambres, WC, salle de bain, une salle de jeu qui peut devenir une chambre. L'extrieur: 2 portails motoriss, une petite cour avec un carpot, un atelier. Climatiseur rversible dans chaque pice, volets roulants. Prix: 272 000 euros honoraires: 4.49% TTC inclus charge acqureur soit 260 300 euros hors honoraires DPE du 09/09/2024 Consommation nergie primaire C Emissions de gaz effet de serre A Estimation des cots annuels d'nergies du logement entre 1 860 euros et 2 570 euros par an prix moyen des nergies indexes sur l'anne 2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Christophe CAILLAUD, au 0678783115 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Christophe CAILLAUD agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Ass

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Je vous propose cette maison de 180m sur un tage, proche commerces (Intermarch, grand frais), 3 chambres, Aucun travaux prvoir. RDC: Une vranda de 28m qui donne sur l'entre, une cuisine quipe avec son pole a granul de 24m, un salon de 22m et un sjour de 22m qui donne sur une deuxime vranda, une salle de bain, un WC,1 chambre avec dressing, un bureau. A l'tage: Deux chambres, WC, salle de bain, une salle de jeux ou une chambre. L'extrieur: 2 portails motoriss, une petite cour avec un carport, un atelier. Climatiseur rversible dans chaque pice, volets roulants. Prix du bien: 272 000 euros honoraires charge acqureur 11700 euros 260 300 euros hors honoraires DPE du 09/09/2024 Consommation nergie primaire C Emissions de gaz effet de serre A Estimation des cots annuels d'nergies du logement entre 1 860 euros et 2 570 euros par an prix moyen des nergies indexes sur l'anne 2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Christophe CAILLAUD, au 0678783115 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Christophe CAILLAUD agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Maison de 180m, un tage, proche commerces (Intermarch, grand frais). Aucun travaux prvoir. RDC: Entre sur une vranda de 28m, cuisine quipe de 24m avec un pole a granul, un salon de 22m,un bureau, sjour de 22m accs a une deuxime vranda, une salle de bain, un WC,1 chambre avec dressing, A l'tage: une salle de jeux (ou une chambre), deux chambres, WC, salle de bain,. L'extrieur: Une petite cour avec un carport, un atelier. Portails motoriss, Climatiseur rversible dans chaque pice, volets roulants. Prix du bien: 272 000 euros honoraires charge acqureur 11700 euros 260 300 euros hors honoraires DPE du 09/09/2024 Consommation nergie primaire C Emissions de gaz effet de serre A Estimation des cots annuels d'nergies du logement entre 1 860 euros et 2 570 euros par an prix moyen des nergies indexes sur l'anne 2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Christophe CAILLAUD, au 0678783115 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Christophe CAILLAUD agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise

Thomas GUY LGM Immobilier en Cvennes 06.22.54.18.81 vous propose. Dans un immeuble au style Haussmannien en plein c?ur du centre ville. L'accueil s'effectue dans un trs beau hall d'entre, qui distribue les pices de vie et le coin nuit. Profitez d'un salon et d'une salle manger de beaux volumes et spars et galement d'une cuisine fonctionnelle avec un velux qui apporte une trs belle luminosit ! Ct nuit, un couloir style vranda distribue deux grandes chambres avec beaucoup de charme et une salle de bain avec baignoire balnothrapie et douche. A l'tage, bnficiez de combles de plus de 40 m2 isoles et chauffes, avec wc et arrive d'eau offrant de nombreuses possibilits (atelier, chambres, dpendances selon les besoins) Ct technique: - prestations de qualits - aucun travaux prvoir - menuiseries double vitrage alu - chaudire gaz de ville - porte d'entre blinde - climatisation dans plusieurs pices - un balcon et une cave - appartement traversant et trs lumineux Charges de coproprit 135E/ mois eau comprise. Foncier 1800E Rsidence calme et de qualit Pour plus de renseignements o une visite je suis disponible au 06 22 54 18 81 du lundi au samedi de 9h 19h. La prsente annonce immobilire t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Thomas GUY EI enregistr au tribunal de commerce de NIMES sous le numro RSAC 883493678 Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standart: entre 1400E et 1990E par an. Prix moyens des nergies indexes sur l'anne de rfrence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 6970

Thomas GUY LGM Immobilier vous prsente une lgante maison de ville de 137 m2 habitables, idalement situe dans le triangle du centre-ville, de la gare et de la clinique Bonnefon. Entirement rnove en 2023, cette demeure allie matriaux de dernire gnration et charme ancien. Le rez-de-chausse offre une vaste pice vivre, ouvrant sur l'extrieur et coin cuisine. Vous trouverez galement une chambre et une salle d'eau au mme niveau. l'tage, trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie. Les quipements incluent un chauffage par pompe chaleur gainable chaud/froid, un chauffe-eau de 300 litres, des volets lectriques. l'extrieur, un terrain de 390 m2 entirement cltur, propice l'installation d'une piscine, plusieurs caves et un grand garage l'arrire de la maison. Cette magnifique maison de ville, deux pas du centre-ville, runit confort moderne et emplacement privilgi. Ne manquez pas l'occasion de la dcouvrir rapidement. Annonce rdige par un mandataire immobilier en EI enregistr au tribunal de commerce de Nmes sous le numro RSAC 883493678. Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard entre 830E et 1190E par an. Prix moyen des nergies indexes sur l'anne de rfrence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 10174

Thomas GUY LGM Immobilier vous propose entre la clinique Bonnefon et le centre ville. Un appartement de 103 m2 rhabiliter, avec un fort potentiel. Situ au premier tage d'une petite coproprit, laissez parler votre imagination pour exploiter au maximum le potentiel. Idal pour rsidence, projet de location ou bien bureau avec sa proximit du tribunal et de tous les points stratgiques du centre ville. Je reste votre disposition pour plus de renseignements au 06.22.54.18.81 du lundi au samedi de 9h 19h La prsente annonce immobilire t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr thomas GUY EI enregistr au tribunal de commerce de NIMES sous le numro RSAC 883493678 Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standart: entre 1770E et 2440E par an. Prix moyens des nergies indexes sur l'anne de rfrence 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 8504

13200 Arles, venez dcouvrir cet appartement de 66m2, quelques minutes du centre ville, dans le quartier de Trinquetaille.? Au deuxime tage, sans ascenseur, le bien se compose d'une salle manger et d'une cuisine, baignes de lumire, grce leur exposition est/ouest. Vous dcouvrirez galement deux chambres, une salle d'eau et un WC indpendant. S'ajouteront en atouts complmentaires, deux balcons (vue pont de trinquetaille et vue place Saint Pierre) ainsi qu'une cave de 12m2. Proche des axes routiers ainsi que des commodits, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agrable et reposant. ? Aucun travaux prvoir. Aucune procdure en cours dans la coproprit. Maintenant que vous avez dcouvert cet appartement, qu'attendez-vous pour venir le visiter ? La prsente annonce immobilire t rdige sous la responsabilit ditoriale de BENVENUTI Clotilde enregistr au tribunal de commerce de Tarason sous le numro RSAC 892608043. Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standart: entre 720E et 1030E par an. Prix moyens des nergies indexes sur l'anne de rfrence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 10895

13200 Arles, dans le quartier de Montplaisir Sud, venez dcouvrir cette coquette maison de plain-pied de 72m2 datant de 1970. Le bien se compose d'un sjour avec chemine, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec un WC indpendant. Concernant l'extrieur du bien, vous profiterez d'un jardin, expos plein sud, avec son propre puits fonctionnel. En sus un garage de plus de 30m2 vient complter ce bien. Des travaux sont prvoir pour mettre l'ensemble votre got. Climatisations prsentes dans la pice de vie et l'une des chambres. Proche de toutes les commodits ainsi que des tablissements scolaires, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agrable et reposant. Maintenant que vous avez dcouvert cette charmante maison, qu'attendez-vous pour venir la visiter ? La prsente annonce immobilire t rdige sous la responsabilit ditoriale de BENVENUTI Clotilde enregistr au tribunal de commerce de Tarason sous le numro RSAC 892608043. Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standart: entre 1000E et 1410E par an. Prix moyens des nergies indexes sur l'anne de rfrence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 11592

Thomas GUY LGM IMMOBILIER vous propose au centre Als, un appartement P3 de 64 m2 habitables, au septime et dernier tage d'une rsidence en plein c?ur de ville. Il se compose d'un hall d'accueil, d'un salon salle manger lumineux grce la belle exposition plein sud. Cuisine spare avec accs un balcon et galement un coin cellier buanderie. Deux belles chambres, une salle de bain avec douche et nombreux rangement dans tous l'appartement dont un dressing. Climatisation, chauffage collectif, fermeture volet lectrique, pas de travaux prvoir. Bnficiez d'un emplacement idal en centre-ville, de la belle luminosit et de la vue de cet appartement traversant. Immeuble trs bien entretenue, charges mensuelles de coproprit 250 E comprenant le chauffage, l'eau et les charges courantes de coproprit. Foncier 1300E. Je reste votre disposition pour plus de renseignements ou une ventuelle visite du lundi au samedi de 9h 19h. La prsente annonce immobilire t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Thomas GUY EI enregistr au tribunal de commerce de NIMES sous le numro RSAC 883493678 Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standart: entre 1300E et 1760E par an. Prix moyens des nergies indexes sur l'anne de rfrence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 11653

Thomas GUY LGM IMMOBILIER vous propose une charmante maison de ville idalement situe entre la clinique Bonnefon et les arnes, proximit du centre-ville. Vous disposez de 88 m habitables rpartis sur deux niveaux. Au rez-de-chausse, vous trouverez une belle pice vivre avec vranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. l'tage, un hall pouvant accueillir un coin lecture ou un bureau dessert 3 chambres et une salle de bain. Le jardin, offrant un fort potentiel, comprend un abri de rangement, et la maison dispose d'un garage avec accs direct la maison. Je suis votre disposition pour plus de renseignements ou une visite du lundi au samedi de 9h 19h. La prsente annonce immobilire t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Thomas GUY EI enregistr au tribunal de commerce de NIMES sous le numro RSAC 883493678 Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standart: entre 1580 E et 2200 E par an. Prix moyens des nergies indexes sur l'anne de rfrence 2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 11677

Thomas Guy LGM Immobilier vous propose La Prairie, Als, une maison de 88 m habitables sur deux niveaux, en trs bon tat et sans travaux prvoir. Cette maison offre de belles prestations avec, au rez-de-chausse, une belle et chaleureuse pice de vie donnant sur un jardin priv l'arrire et un terrain l'avant. l'tage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec balcon, parfait pour profiter d'un espace extrieur supplmentaire. La maison est quipe de la climatisation dans toutes les pices ainsi qu'une chaudire gaz de ville rcente, installe en 2022. Vous bnficiez galement d'un garage pour votre confort. Situe dans un quartier calme et agrable, deux pas du centre-ville, cette maison est idale pour s'installer sans contraintes dans un environnement rsidentiel. Elle fait partie d'une coproprit horizontale. Je suis votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite, du lundi au samedi de 9h 19h. Annonce rdige par Thomas GUY mandataire immobilier en EI enregistr au tribunal de commerce de Nmes sous le numro RSAC 883493678. Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard entre 570E et 860E par an. Prix moyen des nergies indexes sur l'anne de rfrence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 12220

Appartement 3 pices 64m2 traversant Sud-Est/Nord-Ouest situ au centre-ville de Grasse proximit du lyce Amiral. Avant-dernier tage (4/5) avec ascenseur. Bnficiant d'une vue 180 jusqu' l'Esterel avec aperu mer ct Mandelieu, cet appartement est compos de: Un hall d'entre avec placard, un sjour, une terrasse, un balcon, 2 chambres, un dressing, une cuisine indpendante amnage et quipe, une salle d'eau, un WC spar. A rafrachir selon les gots de chacun, cet appartement est parfaitement habitable en l'tat. Une cave complte ce bien. Place de parking ferme en SUS 20000 euros. Possibilit de prendre un abonnement auprs de la mairie pour stationner l'extrieur 20 euros/mois. Charges mensuelles: 180 euros/mois (Chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes, ascenseur). Taxe foncire: 1031 euros Coproprit: Aucun travaux prvoir. Ecole: 1km Collge: 200m Lyce: 700m Entre pntrante: 3kms A visiter rapidement ! Prix de vente 166400 euros honoraire charge vendeur. Consommations nergtiques: D-183 GES: D-39 Estimation des cots nergtiques: 649 euros-879 euros (Prix moyen des nergies indexes au 01/01/2021) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lo TUAZ, au 0698488661 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lo TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CANNES 887620391 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par

Idalement situ en bord de mer Malo les Bains, cet appartement lumineux et expos sud, d'environ 43,5 m, trs bien entretenu, au 5me tage d'une rsidence avec ascenseur vous propose: une entre individuelle, un WC, une cuisine amnage et quipe, un salon/sjour de 20 m, une chambre de 11 m, une salle de bains avec douche et vasque. Une cave complte ces prestations. Les charges s'lvent 170 euros mensuels, comprenant le chauffage, l'entretien et l'assurance des communs, l'eau froide et la tldistribution. Cet appartement est idal pour une rsidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: DPE D 166 GES D 31 Estimation annuelle des cots d'nergie du logement Les cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires). Entre420 EUROSet600 EUROSpar an Prix moyens des nergies indexes au 1erJanvier 2023 (abonnements compris) Dont 6,08% TTC d'honoraire la charge de l'acqureur inclus dans le prix affich. Bien se loger ensemble Les agencesfamilialeJLV IMMOBILIERvous proposent la vente, depuis 2008, maisons, appartements, terrains et immeuble,sur l'ensemble de la mtropole Dunkerquoise et Gravelinoise.(achat, vente, investissement, location, gestion) - estimation gratuite-sous 24 heures(+ 1500 ventes dj ralises). etrArrTrouvez votre logement idal=grce notre exprience terrain, notre formation continue, nos annonces en multi-diffusions, nos partenaires, notre savoir-faire. Qui sommes-nous? Fort de 20 ans d'exprience et dot d'une parfaite connaissance du march immobilier sur le Dunkerquois et Gravelinois, une quipe professionnelle d'une dizaine de collaborateurs sont votre coute af

Idalement situ en bord de mer Malo les Bains, cet appartement lumineux et expos sud, d'environ 43,5 m, trs bien entretenu, au 5me tage d'une rsidence avec ascenseur vous propose: une entre individuelle, un WC, une cuisine amnage et quipe, un salon/sjour de 20 m, une chambre de 11 m, une salle de bains avec douche et vasque. Une cave complte ces prestations. Les charges s'lvent 170 euros mensuels, comprenant le chauffage, l'entretien et l'assurance des communs, l'eau froide et la tldistribution. Cet appartement est idal pour une rsidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: DPE D 166 GES D 31 Estimation annuelle des cots d'nergie du logement Les cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires). Entre420 EUROSet600 EUROSpar an Prix moyens des nergies indexes au 1erJanvier 2023 (abonnements compris) Dont 6,08% TTC d'honoraire la charge de l'acqureur inclus dans le prix affich. JLV IMMOBILIER: professionnels de l'immobilier Si vous confiez l'estimation immobilire Dunkerque entre les mains de l'agence JLV IMMOBILIER, vous allez avoir une valuation correcte. Le professionnel en service effectue sa mission en tenant compte de quelques critres techniques. On peut citer leprix du mtre carr, la superficie de la maison, la situation gographique et l'tat du bien. Les tendances du march immobilier Pau ainsi que la prsence de services supplmentaires peuvent galement tre considres. Il y a aussi l'anne de construction, le nombre de pices, la luminosit, le vis--vis, le type d'exposition et autre.Faire estimer son bien immobilier Pau, c'est s'attendre u

Patrice RACOEUR vous propose 20 minutes de Nevers magnifique proprit alliant style industriel et caractre. Elle comprend une vranda de 20 m, un premier salon avec pierres apparentes, poutres et chemine, belle cuisine amnage de 28 m avec petite arrire cuisine, une premire chambre, salle d'eau avec douche l'italienne. Grand salon de 38 m avec chemine, pierres apparentes, une pice de dpendances. A l'tage 3 chambres dont une de 38 m, salle de bains avec baignoire balno, dressing. Trs belle terrasse sur l'avant offrant une vue sur les 9.000 m de terrain. Grand Garage. Poulailler. Piscine terminer. DPE: C (123kwep/m/an)GES: A (3kg/m/an) Estimation des cots annuels nergie primaire entre 1560 euros et 2180 euros(prix moyen des nergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. PRIX: 367.000 euros honoraires la charge du vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR, Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit c

18150 Le Chautay Maison de caractre 253 m. Patrice RACOEUR vous propose 20 minutes de Nevers magnifique proprit alliant style industriel et caractre. Elle comprend une vranda de 20 m, un premier salon avec pierres apparentes, poutres et chemine, belle cuisine amnage de 28 m avec petite arrire cuisine, une premire chambre, salle d'eau avec douche l'italienne. Grand salon de 38 m avec chemine, pierres apparentes, une pice de dpendances. A l'tage 3 chambres dont une de 38 m, salle de bains avec baignoire balno, dressing. Trs belle terrasse sur l'avant offrant une vue sur les 9.000 m de terrain. Grand Garage. Poulailler. Piscine terminer. DPE: C (123kwep/m/an)GES: A (3kg/m/an) Estimation des cots annuels nergie primaire entre 1560 euros et 2180 euros(prix moyen des nergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. PRIX: 345.000 euros honoraires la charge du vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR, Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120

Appartement 3 pices 64m2 traversant Sud-Est/Nord-Ouest situ au centre-ville de Grasse proximit du lyce Amiral. Avant-dernier tage (4/5) avec ascenseur. Bnficiant d'une vue 180 jusqu' l'Esterel avec aperu mer ct Mandelieu, cet appartement est compos de: Un hall d'entre avec placard, un sjour, une terrasse, un balcon, 2 chambres, un dressing, une cuisine indpendante amnage et quipe, une salle d'eau, un WC spar. A rafrachir selon les gots de chacun, cet appartement est parfaitement habitable en l'tat. Prvoir une petite enveloppe lectricit (Fonctionnelle mais vtuste). Une cave complte ce bien. Place de parking ferme en SUS 20000 euros. Possibilit de prendre un abonnement auprs de la mairie pour stationner l'extrieur 20 euros/mois. Charges mensuelles: 180 euros/mois (Chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes, ascenseur). Taxe foncire: 1031 euros Coproprit: Aucun travaux prvoir. Ecole: 1km Collge: 200m Lyce: 700m Entre pntrante: 3kms A visiter rapidement ! Prix de vente 166400 euros honoraire charge vendeur. Consommations nergtiques: D-183 GES: D-39 Estimation des cots nergtiques: 649 euros-879 euros (Prix moyen des nergies indexes au 01/01/2021) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lo TUAZ, au 0698488661 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lo TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CANNES 887620391 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (

Immeuble construit en 1850 d'une surface habitable de 225 m2 situ en centre ville de Prigueux proximit des commerces, des coles et des commodits. Celui ci se dploie sur 4 niveaux: - En rdc d'un large couloir intrieur menant au jardin, un garage, une pice d'environ 25 m2 et une dpendance. - Le 1er tage comprend 2 appartements d'environ 38 m2 chacun lous 350 euros par mois qui permettent une rentabilit immdiate _ Les 2me et 3me accueillent un duplex d'environ 150 m2 avec une vaste pice de vie, une cuisine amnage, une buanderie, une pice palire, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. - Sous-sol: 2 caves de 22 m2et 14 m2 A l'extrieur, vous profiterez d'un jardin paisible, sans vis vis. Ce bien vous permettra d'envisager plusieurs possibilits. Prix 399000 euros HAI (dont 5% de frais d'agence la charge de l'acqureur inclus, soit 380000 euros hors honoraires). DPE C (153) / GES C (20). Prix moyen des nergies indexes au 01/01/2021 entre 2090 euros et 2910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de

MAISON 3 FACES SANS VIS A VIS AVEC STUDIO A Saint-Cyprien, quartier de l'Aygual, dans une rsidence avec piscine, dcouvrez cette charmante maison 3 faces d'environ 50m intgralement de plain-pied avec un joli studio indpendant de plus de 16m. La maison se compose d'une pice de vie avec cuisine amnage ouverte donnant sur une agrable vranda. La chambre spacieuse avec rangement intgr et belle hauteur sous plafond ouvre sur la terrasse. Une SDE et un WC indpendant compltent cette premire maison. Le studio, quant lui est compos d'un espace cuisine, d'un salon, d'une SDE et d'un WC spar. Tous deux sont climatiss et rnovs avec got. Pour parfaire ce bien, un joli jardin sans vis vis s'offre vous. Que vous y posiez vos valises l'anne ou pour quelques mois, vous apprcierez le confort de cette maison sans travaux situe proximit des commerces et de la plage. Coproprit: 65 lots Charges de coproprit annuelles: 832 euros DPE: C GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix moyens des nergies indexes au 01/01/2021: entre 400 et 540 euros Ce bien est prsent au prix de 224 000 euros. Honoraires 4,19% TTC inclus charge acqureur, soit 215 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Fanny PEROT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de comm

VUE POUSTOUFLANTE - A 2 PAS DE LA PLAGE - PARKING *EXCLUSIVIT * Dcouvrez cet appartement d'environ 28m compos d'une pice de vie avec cuisine quipe ouverte climatise. Que vous soyez assis sur le canap, table ou en train de cuisiner, vous aurez toujours cette vue magnifique qui invite l'vasion. Cet appartement offre une chambre cabine, une SDE et un WC spar. Pour parfaire le confort, vous profiterez d'une place de parking. Mais c'est certain, vous n'aurez pas besoin de prendre votre voiture pour aller la plage, puisque la "Belle Bleue" se trouve 1 minute pied de l'appartement. Coproprit: 94 lots Charges de coproprit annuelles: 632 euros DPE: D GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix moyens de nergies indexes sur les annes 2021, 2022 et 2023: entre 568 et 768 euros Ce bien est prsent au prix de 125 990 euros. Honoraires 4,99% TTC inclus charge acqureur, soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Fanny PEROT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T

MAISON 3 FACES SANS VIS A VIS AVEC STUDIO A Saint-Cyprien, quartier de l'Aygual, dans une rsidence avec piscine, dcouvrez cette charmante maison 3 faces d'environ 50m intgralement de plain-pied avec un joli studio indpendant de plus de 16m. La maison se compose d'une pice de vie avec cuisine amnage ouverte donnant sur une agrable vranda. La chambre spacieuse avec rangement intgr et belle hauteur sous plafond ouvre sur la terrasse. Une SDE et un WC indpendant compltent cette premire maison. Le studio, quant lui est compos d'un espace cuisine, d'un salon, d'une SDE et d'un WC spar. Tous deux sont climatiss et rnovs avec got. Pour parfaire ce bien, un joli jardin sans vis vis s'offre vous. Que vous y posiez vos valises l'anne ou pour quelques mois, vous apprcierez le confort de cette maison sans travaux situe proximit des commerces et de la plage. Coproprit: 65 lots Charges de coproprit annuelles: 832 euros DPE: C GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix moyens des nergies indexes au 01/01/2021: entre 400 et 540 euros Ce bien est prsent au prix de 224 000 euros. Honoraires 4,19% TTC inclus charge acqureur, soit 215 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Fanny PEROT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fond

VUE POUSTOUFLANTE - A 2 PAS DE LA PLAGE - PARKING *EXCLUSIVIT * Dcouvrez cet appartement d'environ 28m compos d'une pice de vie avec cuisine quipe ouverte climatise. Que vous soyez assis sur le canap, table ou en train de cuisiner, vous aurez toujours cette vue magnifique qui invite l'vasion. Cet appartement offre une chambre cabine, une SDE et un WC spar. Pour parfaire le confort, vous profiterez d'une place de parking. Mais c'est certain, vous n'aurez pas besoin de prendre votre voiture pour aller la plage, puisque la "Belle Bleue" se trouve 1 minute pied de l'appartement. Coproprit: 94 lots Charges de coproprit annuelles: 632 euros DPE: D GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix moyens de nergies indexes sur les annes 2021, 2022 et 2023: entre 568 et 768 euros Ce bien est prsent au prix de 125 990 euros. Honoraires 4,99% TTC inclus charge acqureur, soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Fanny PEROT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euro

Immeuble construit en 1850 d'une surface habitable de 225 m2 situ en centre ville de Prigueux proximit des commerces, des coles et des commodits. Celui ci se dploie sur 4 niveaux: - En rdc d'un large couloir intrieur menant au jardin, un garage, une pice d'environ 25 m2 et une dpendance. - Le 1er tage comprend 2 appartements d'environ 38 m2 chacun lous 350 euros par mois qui permettent une rentabilit immdiate _ Les 2me et 3me accueillent un duplex d'environ 150 m2 avec une vaste pice de vie, une cuisine amnage, une buanderie, une pice palire, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. - Sous-sol: 2 caves de 22 m2et 14 m2 A l'extrieur, vous profiterez d'un jardin paisible, sans vis vis. Ce bien vous permettra d'envisager plusieurs possibilits. Prix 399000 euros HAI (dont 5% de frais d'agence la charge de l'acqureur inclus, soit 380000 euros hors honoraires). DPE C (153) / GES C (20). Prix moyen des nergies indexes au 01/01/2021 entre 2090 euros et 2910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue