Proce appartement

Superbe appartement situé dans la résidence standing sécurisée de Procé au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec deux placards, d'un grand séjour avec parquet de 34m2 trés lumineux, une cuisine equipée et aménagée, et il dispose d'une buanderie, d'un dégagement, salle de bain avec placard, wc séparé, d'une grande chambre de 14m2, avec une vue su parc arboré sans vis à vis. Au sous sol, garage box, avec une cave. La résidence comporte également un terrain de tennis et d'une piscine couverte chaufée. REF: 941. Bien soumis aux statuts de la copropriéte, charges annuelles: 3000€ - 105 Lots. Honoraires à la charge de l’acquéreur 4%.

Situé au coeur du quartier de Procé, face au parc, tous les commerces de proximité accessible à pied, le centre ville de Nantes à 2km. Le chrono bus C3 et C6 en bas de l'appartement. Dans immeuble de 1900 au premier étage, vous serez seul sur le palier, bel appartement entièrement rénovée en 2017 de 105m² avec hauteur sous plafond. Vous pousserez la porte sur la cuisine aménagée et équipée avec son îlot, salon, séjour, couloir avec placard, 3 grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Pour votre confort, une buanderie attenante à la salle de bains, deux caves et deux greniers. Pour venir parfaire ce bien une cour au rez de chaussée fraichement rénovée, vous permettra de bénéficier d'un extérieur pour les soirées d'été en famille ou entre amis,. En vente au prix de 374 400euros comprenant les honoraires d'un montant de 14 366euros. Bien en copropriété de 15 lots dont 6 lots d'habitation. DPE en date du 30/06/2020 consommation énergie primaire D indice 156 et gaz à effet de serre E indice 36. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 291751 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles: 540 euros. Charlotte LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 893151894 -. Informations sur l'annonce Surface 105 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

NANTES (44100): NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEURS: Procé: Appartement T1 de 27,20 m² en bon état situé au 4ème étage avec ascenseur avec locataire en place. Budget: 133 490 euros Honoraires Inclus (5,1%, charge acquéreur soit 127 000 euros net vendeur) Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC. Bien situé rue Littré, dans une résidence sécurisée récente de 2013, au calme, proche des commerces, transports (C3 - 20 mns centre-ville), écoles, Parc de Procé. Locataire en place depuis septembre 2013 - Loyer 337 euros/mois + 17 euros de charges - Fin de bail: septembre 2025 Charges: 34 euros / mois. Cet appartement fait parti d'une copropriété (Les Terrasses de Procé) comprenant 33 lots d'habitation. DPE: Classe: C GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 314 euros et 424 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°305235. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 dont 5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 67 lots (). Charges annuelles: 410 euros.

NANTES (44100): NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE: Procé: Appartement T3 avec 2 chambres de 70,65 m² en bon état situé au 4ème étage avec ascenseur. Budget: 299 490 euros Honoraires Inclus (3,99%, charge acquéreur soit 288 000 euros net vendeur) Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour et d'une cuisine aménagée donnant sur balcon exposé Sud, 2 chambres donnant sur balcon exposé Ouest, une salle de bain, rangement/dressing, WC séparés. Une cave et garage en sous-sol complètent cette vente. Bien situé rue du Calvaire de Grillaud, dans une résidence sécurisée récemment ravalée avec un parc arboré de 1 ha, au calme, proche des commerces, transports (C3 - 20 mns centre-ville), écoles, Parc de Procé. Charges: 175 euros / mois. Cet appartement fait parti d'une copropriété bien entretenue de 1968 comprenant 100 lots d'habitation. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Xavier Jacquier agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777, au 06.20.45.44.53 ou par courriel à - Mandat N°252618. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles: 2100 euros.

Nantes (44000), quartier Procé, appartement T4 fonctionnel et lumineux, de 103 m2 environ, traversant Est-Ouest avec balcon et terrasse, au 3ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété au calme. Belle entrée avec placard, salon et salle-à-manger (possible 3ème chambre) sur balcon orienté Ouest, cuisine aménagée équipée sur terrasse, 2 chambres avec placards sur terrasse, 1 salle de bain, WC séparés, nombreux rangements. Garage fermé, grande cave Copropriété de 12 lots principaux avec local à vélos et jardin arboré. Pas de procédure en cours. Charges courantes par an: 2000euros, eau et chauffage compris Nombre de lots à la vente: 3 (appartement, garage, cave). Proximité Parc de Procé, écoles, commerces, Chronobus C6, bus 54. PRIX 529 890 euros honoraires d'agence inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 19 890 euros TTC), soit 510 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 06 86 57 86 61; RCS 487624777. Mandat n° 270128 dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 2000 euros.

Nantes (44000), quartier Procé, appartement T4 fonctionnel et lumineux, de 103 m2 environ, traversant Est-Ouest avec balcon et terrasse, au 3ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété au calme. Belle entrée avec placard, salon et salle-à-manger (possible 3ème chambre) sur balcon orienté Ouest, cuisine aménagée équipée sur terrasse, 2 chambres avec placards sur terrasse, 1 salle de bain, WC séparés, nombreux rangements. Garage fermé, grande cave Copropriété de 12 lots principaux avec local à vélos et jardin arboré. Pas de procédure en cours Charges courantes par an: 2000euros, eau et chauffage compris Nombre de lots à la vente: 3 (appartement, garage, cave). Proximité Parc de Procé, écoles, commerces, Chronobus C6, bus 54. PRIX 529 890 euros honoraires d'agence inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 19 890 euros TTC), soit 510 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 270128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 2000 euros.

Nantes (44000), quartier Procé, appartement T4 fonctionnel et lumineux, de 103 m2 environ, traversant Est-Ouest avec balcon et terrasse, au 3ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété au calme. Belle entrée avec placard, salon et salle-à-manger (possible 3ème chambre) sur balcon orienté Ouest, cuisine aménagée équipée sur terrasse, 2 chambres avec placards sur terrasse, 1 salle de bain, WC séparés, nombreux rangements. Garage fermé, grande cave Copropriété de 12 lots principaux avec local à vélos et jardin arboré. Pas de procédure en cours Charges courantes par an: 2000euros, eau et chauffage compris Nombre de lots à la vente: 3 (appartement, garage, cave). Proximité Parc de Procé, écoles, commerces, Chronobus C6, bus 54. PRIX 529 890 euros honoraires d'agence inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 19 890 euros TTC), soit 510 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 270128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 2000 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 103 m² Nombre de pièces 4 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Nantes (44000), quartier Procé, appartement T4 fonctionnel et lumineux, de 103 m2 environ, traversant Est-Ouest avec balcon et terrasse, au 3ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété au calme. Belle entrée avec placard, salon et salle-à-manger (possible 3ème chambre) sur balcon orienté Ouest, cuisine aménagée équipée sur terrasse, 2 chambres avec placards sur terrasse, 1 salle de bain, WC séparés, nombreux rangements. Garage fermé, grande cave Copropriété de 12 lots principaux avec local à vélos et jardin arboré. Pas de procédure en cours Charges courantes par an: 3110euros, eau et chauffage compris Nombre de lots à la vente: 3 (appartement, garage, cave). Proximité Parc de Procé, écoles, commerces, Chronobus C6, bus 54. PRIX 529 890 euros honoraires d'agence inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 19 890 euros TTC), soit 510 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 270128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 2000 euros.

Nantes (44000), quartier Procé, appartement T4 fonctionnel et lumineux, de 103 m2 environ, traversant Est-Ouest avec balcon et terrasse, au 3ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété au calme. Belle entrée avec placard, salon et salle-à-manger (possible 3ème chambre) sur balcon orienté Ouest, cuisine aménagée équipée sur terrasse, 2 chambres avec placards sur terrasse, 1 salle de bain, WC séparés, nombreux rangements. Garage fermé, grande cave Copropriété de 12 lots principaux avec local à vélos et jardin arboré. Pas de procédure en cours Charges courantes par an: 3110euros, eau et chauffage compris Nombre de lots à la vente: 3 (appartement, garage, cave). Proximité Parc de Procé, écoles, commerces, Chronobus C6, bus 54. PRIX 529 890 euros honoraires d'agence inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 19 890 euros TTC), soit 510 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 270128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 3110 euros.

Nantes (44000), quartier Procé, appartement T4 fonctionnel et lumineux, de 103 m2 environ, traversant Est-Ouest avec balcon et terrasse, au 3ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété au calme. Belle entrée avec placard, salon et salle-à-manger (possible 3ème chambre) sur balcon orienté Ouest, cuisine aménagée équipée sur terrasse, 2 chambres avec placards sur terrasse, 1 salle de bain, WC séparés, nombreux rangements. Garage fermé, grande cave Copropriété de 12 lots principaux avec local à vélos et jardin arboré. Pas de procédure en cours Charges courantes par an: 3110euros, eau et chauffage compris Nombre de lots à la vente: 3 (appartement, garage, cave). Proximité Parc de Procé, écoles, lycées, commerces, Chronobus C6, bus 54. PRIX 529 890 euros honoraires d'agence inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 19 890 euros TTC), soit 510 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 270128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 3110 euros.

Nantes (44100), quartier Grillaud - Procé, appartement T3 actuellement configuré en T2, rénové et lumineux, de 54 m2 environ, traversant Sud-Ouest/Nord-Est avec balcon, au 4ème (dernier) étage sans ascenseur, au calme. Grand salon (possible chambre supplémentaire) sur balcon orienté Sud-Ouest avec vue dégagée, cuisine aménagée équipée avec arrière-cuisine, 1 chambre côté jardin, 1 salle d'eau, WC séparés, couloir avec rangements. Fibre. 1 place de parking privatif extérieur sécurisé, cave. Copropriété de 78 lots principaux avec local à vélos et jardin arboré. Pas de procédure en cours. Charges courantes par an: 1592euros, eau froide et chauffage compris. Nombre de lots à la vente: 3 (appartement, parking, cave). Proximité écoles, lycées, commerces, Chronobus C3 et C6. A 5 mn à pied du Parc de Procé, à 9 mn à pied de la Place Canclaux ou de la place Zola. PRIX 256 139 euros honoraires d'agence inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9 139 euros TTC), soit 247 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 06 86 57 86 61 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 277 212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 78 lots (). Charges annuelles: 1592 euros.

Nantes (44000), quartier Procé, appartement T4 fonctionnel et lumineux, de 103 m2 environ, traversant Est-Ouest avec balcon et terrasse, au 3ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété au calme. Belle entrée avec placard, salon et salle-à-manger (possible 3ème chambre) sur balcon orienté Ouest, cuisine aménagée équipée sur terrasse, 2 chambres avec placards sur terrasse, 1 salle de bain, WC séparés, nombreux rangements. Garage fermé, grande cave Copropriété de 12 lots principaux avec local à vélos et jardin arboré. Pas de procédure en cours Charges courantes par an: 3110euros, eau et chauffage compris Nombre de lots à la vente: 3 (appartement, garage, cave). DPE: classe C - GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1073 euros. Proximité Parc de Procé, écoles, lycées, commerces, Chronobus C6, bus 54. PRIX 529 890 euros honoraires d'agence inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 19 890 euros TTC), soit 510 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 270128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 3110 euros. Murièle ROSTIAUX Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 753955640 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 103 m² Nombre de pièces 4 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Véritable coup de coeur avec vue directe sur le Parc de Procé. Appartement rénové avec goût. Le charme de l'ancien et du parquet avec des matériaux neuf. Rénovation de goût et de qualité. Un bel espace aux portes du centre ville. Bien desservi en transports, les commerces à proximité. Il n'y a plus qu'a poser ses affaires dans les placards! En rentrant: on ne pense pas trouver ce volume et cette lumière. Une jolie surprise! Magali RIGAUD Agent Commercial - Numéro RSAC: 790992812 - Nantes

NANTES - PROCHE BLD DU MASSACRE ET PARC DE PROCE Appartement de type 3 dans immeuble calme situé au 2ème étage en très bon état. Entrée, séjour avec balcon, deux chambres avec placard, cuisine avec meubles de rangement, salle de bains avec waters. Un garage fermé dans la cour arrière et une cave Disponible de suite Loyer 590 euros + charges 70 euros (eau froide et TOM comprise) Dépôt de garantie 590 euros Frais d'honoraires: 648 euros (soit 12 euros/m²) Contacter l'étude de Maître NICOLAS au 02.40.76.92.20 Secteur: MASSACRE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 54 m² Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 224 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 52 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 648 € Dépôt de garantie: 590 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 590 € HC Copropriété Etude de Maitre NICOLAS - Etude de Maitre Nicolas 25 route de Rennes 44701 Orvault Cedex SIRET: 891383697

Idéalement placé, au calme à deux pas du parc de procé, appartement t2 de 37m² dans résidence de 1999. Au 1er étage avec ascenseur il se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur grand balcon, chambre, salle de bain, wc séparés. En annexe place de parking extérieure et cave Proche des commerces et transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1311 euros.

Idéalement placé, au calme à deux pas du Parc de Procé, appartement T2 de 37m² dans résidence de 1999. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur grand balcon, chambre, salle de bain, WC séparés. En annexe place de parking extérieure et cave. Proche des commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Nantes 44100, quartier Parc de PROCE Appartement traversant de 68m2 situ au 2eme tage d'une petite coproprit trs bien entretenue et scurise. Ce bien comprend une entre, cuisine indpendante-amnage et quipe, sjour sur terrasse d'environ 10m2 expose ouest - vue dgage sur les jardins des maisons environnantes, 2 chambres avec placard, salle de bains, w-c spars. En annexe, un garage ferm et une cave au sous-sol compltent cette offre. un peu de rafrachissement prvoir. La coproprit est constitue de 20 lots d'habitation- les charges par mois sont de 127 euros soit 1528 euros annuel. Pas de procdure en cours Chauffage lectrique. Les atouts de cet appartement: bonne exposition, terrasse SANS vis vis, au CALME, parquet rcent dans le sjour, proche des COMMERCES transports et du parc de Proc Information d'affichage nergtique DPE: Classe D indice 227 GES: Classe B indice 7 Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 940 euros et 1 330 euros au 1/01/2021. Budget: 270 400 euros Honoraires inclus, soit 260 000 euros net vendeur - 4% honoraires la charge de l'acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionne

Appartement 62M2 Nantes Procé T3 avec vue magnifique sur le parc de Procé, comprenant, une cuisine amenagée equipée (Hôte, four, plaque, lave vaisselle) donnant sur le salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1WC séparé, 1 cellier, 1 cave Chauffage collectif Si ce bien correspond à votre recherche n'hésitez pas à m'appeler: HUMBERT Margaux sous le numéro RSAC 892824806, au 0695164994 ou par mail Le bien est proposé au prix Net vendeur de 295000euros, les frais d'agences sont à hauteur de 14455euros, soit un prix HAI de 309455euros. dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 72 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400 euros. Margaux HUMBERT Agent Commercial - Numéro RSAC: 892 824 806 - Nantes

PROCÉ/MONSELET Idéalement situé à la jonction des quartiers du Rond point de Vannes, de Procé et de Monselet, lumineux T3 situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement, exposé Sud/Ouest, comprend un séjour sur parquet avec cuisine aménagée et entièrement équipée, 2 chambres sur parquet donnant chacune sur un balcon, une salle de bains et un wc séparé. Vous bénéficierez également de beaucoup de rangements, d'une place de parking aérien et d'une cave. Le chauffage collectif gaz et l'eau (chaude et froide) sont compris dans les charges de copropriété.

PROCÉ Dans un immeuble récemment ravalé, lumineux T3 d'environ 52 m² situé en rez-de-chaussée surélevé. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour sur parquet exposé Sud, d'une cuisine séparée, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. En annexe, vous profiterez d'une grande cave aménagée (eau/électricité) et d'une place de stationnement extérieure sécurisée. Proche des transports (bus 10 et 54) et du Parc de Procé. Rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

PROCE - CANCLAUX, T4 au 2 ème étage d'un immeuble sans ascenseur: entrée, salon séjour sur grand balcon sud-est, cuisine aménagée avec cellier, 2 chambres dont une avec grand placard attenant, salle d'eau, WC séparé. (Possibilité de faire 3 chambres). Parking couvert et cave. Chauffage individuel gaz. Appartement au calme, très lumineux dans petite copropriété avec jardin commun. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 78 m² Surface du séjour: 27 m² Année de construction: 1968 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 204 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 47 kgCO2/m2.an

PROCÉ Dans un immeuble livré en 2021 face à l'entrée du parc de Procé, T2 d'environ 44m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Belles prestations pour cet immeuble signé Kaufman et Broad avec parquet dans l'entrée, le séjour et la chambre, carrelage dans le coin cuisine aménagée et dans la salle d'eau/wc. Terrasse bois sur la loggia de 7 m² exposée plein Sud. Place de parking en sous-sol. Emménagez sans attendre avec l'avantage d'un immeuble déjà construit tout en bénéficiant de la garantie décennale.

Appartement T5 traversant EST/OUEST au 4ème étage dans une rue calme avec ascenseur. Grande entrée, séjour/salon spacieux sur balcon ouest, cuisine aménagée sur balcon EST, quatre chambres avec placard, une salle-de-bains, une salle-de-douche, 2 wc. Deux grands balcon (25 m²).. Au sous-sol une cave et un parking couvert.. Très lumineux, seul à l'étage, environnement de verdure. A proximité du parc de Procé et des écoles

PROCE.Avec locataire en place. Au calme,dans une résidence de standing de 2010,venez découvrir cet appartement de type 2,au rdc avec terrasse. il comprend:un séjour avec cuisine ouverte sur terrasse,une chambre,une salle de bain,wc séparés. Place de stationnement sécurisée. Charges annuelles de 686 euros. 26 lots d'habitation. Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 686 euros.

PROCE dans une rue calme résidence de 2010, au 1er étage avec ascenseur. Belle Pièce de vie avec balcon, chambre avec salle d'eau privative parking en sous sol.

ANTONY MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - NAOS immobilier NANTES, vous présente: CET APPARTEMENT T3 DE SURFACE HABITABLE DE 58.55 M2, AU 4ÈME ÉTAGE,TRIPLE EXPOSITION D'UNE TERRASSE DE 44.20 M2, SUD-EST NORD-EST ET PLEIN NORD MAIS LA VUE SUR LE PARC DE PROCÉ. POUR UNE SURFACE PRIVATIVE TOTALE DE 102.75 M2. + PARKING SOUTERRAIN. Un placement patrimonial pérenne au cœur de Nantes. Investir au cœur du quartier Procé, c'est réaliser un placement stratégique, à la fois pérenne et rentable. À quelques minutes du centre historique, ce quartier côté est considéré comme une valeur sûre de l'immobilier nantais. Et ses petits plus qui font toutes la différence: + ENTRÉE + DÉGAGEMENT DE 5.15 M2. + PIÈCE À VIVRE (SÈJOUR + CUISINE) DE 23.15 M2 ET TERRASSE DE 44.20 M2 QUI DONNE PLEIN SUD SUR LE PARC DE PROCÉ. + CHAMBRE 1 DE 11.40 M2. + CHAMBRE 2 DE 10.95 M2. + SDB DE 6.10 M2. + WC DE 1.80 M2. Loyer marché estimé.....................1.000 Euros / Mois. Rentabilité marché............................2.60 %. Loyer plafond Pinel...........................689 Euros / Mois. Rentabilité Pinel.................................1.79 % Loyer meublé estimé......................1.250 Euros / Mois. DATE DE LIVRAISON PRÉVISIONNELLE SEPTEMBRE 2023. DATE D'ACTABILITÉ EN SEPTEMBRE 2021. RÉSERVATION IMMÉDIATE. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC NANTES 532 641 792. La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Antony MARTINEAU, mandataire indépendant pour NAOS immobilier NANTES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 25. Réf. 12109 Informations sur l'annonce Surface 58.55 m² Nombre de pièces 3 Ville NANTES 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseillère Noovimo Laure Boucher 07.56.13.20.78 - lboucher@noovimo.fr - vous présente: [Jack], un T2 tout confort et lumineux à proximité immédiate du Parc Procé. Cet appartement se trouve dans une résidence moderne et sécurisée de 2012. Au premier étage avec ascenseur, ce deux pièces est composé d'un séjour ouvert sur cuisine de 17,74 m2, d'une chambre avec dressing de 13,42 m2, d'une salle de bain de 6 m2 et d'une place de parking au sous-sol. Un véritable cocon dont le parc procé sera votre second chez vous;) Idéal investisseur, aucun travaux à prévoir juste un rafraichissement peinture, il a été loué précédemment dans le cadre d'un pinel au tarif de 532EUR (490EUR de loyer et 42EUR de charges). Honoraires: 4,20 % TTC de 170 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 177 140 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: LBR-0013978.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 40 m² Nombre de pièces 2 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

NANTES, quartier Procé/Monselet, dans résidence séniors au calme, avec parc boisé privé: lumineux appartement T2 de 42 m2 environ, en 4è étage avec ascenseur. Pièce de vie sur parquet, kitchenette aménagée équipée, chambre, salle d'eau et WC séparés. Cave. Peintures et électricité réfaites. Radiateurs neufs. Parking dans la résidence. Nombreuses prestations: restauration, animation, service paramédical 24h/24. Proximité du Parc de Procé et du centre-ville. Nombre de lots à la vente: 2 (appartement, cave). Copropriété de 80 lots principaux. Charges courantes/an: 3059euros, eau chaude, eau froide, électricité et chauffage compris. PRIX 95 990 euros honoraires d'agence inclus de 6.66% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros), soit 90 000 euros hors honoraires. Contactez Murièle ROSTIAUX au 06 86 57 86 61, e-mail: RCS 487 624 777 - Mandat n°224906 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. SAS PROPRIETES PRIVEES ? 44 Allée des cinq continents 44 120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. dont 6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 80 lots ().

Quartier Procé - Bel Appartement T3 plein sud dans une rue très calme, petite résidence avec ascenseur Au deuxième étage, entrée, séjour spacieux de 28m² donnant sur un balcon plein sud, cuisine attenante équipée, dégagement desservant 2 chambres, 1 salle de bains, wc séparé. Au sous-sol, une cave et un parking couvert. Appartement lumineux refait à neuf, spacieux, calme, à proximité du parc de Procé.

44100 - NANTES - Procé/Monselet. C'est au coeur du quartier prisé de PROCE, à PROXIMITE IMMEDIATE DU PARC, au 4e et dernier étage d'une résidence des années 1960, que prend place ce bel appartement TRAVERSANT EST-OUEST. RENOVE récemment, il propose une pièce de vie avec EXPOSITION SUD-EST, une cuisine AMENAGEE, deux chambres, un DRESSING INDEPENDANT, une salle de bains, un espace BUANDERIE, un WC indépendant. PARQUET CHENE. DOUBLE VITRAGE PVC. INTERPHONE. LUMINEUX et CALME. Une CAVE vient compléter ce bien. Cette copropriété dispose d'un jardin agréable, aire de jeux idéale pour un enfant. A PROXIMITE DES TRANSPORTS, COMMERCES ET ECOLES. ACCES RAPIDE à l'HYPER-CENTRE. PRIX: 267 000euros (dont honoraires à charge acquéreur représentant 4,5% du prix net vendeur soit 255,5keuros). Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - Mandat de vente n°233179. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles: 800 euros.