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PROCHE DE L'ISLE ADAM, RARE SUR LE SECTEUR ! ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 3 MAISONS: MAISON PRINCIPALE COMPRENANT ENTRÉE, SÉJOUR DOUBLE, CUISINE OUVERTE, 7 CHAMBRES DONT 2 AU REZ DE CHAUSSÉE, 2 WC, SALLE DE BAINS ET SALLE D'EAU, SOUS SOL TOTAL CARRELÉ, GARAGE ATTENANT. PISCINE COUVERTE. DEUX DÉPENDANCES DE 55 m2 ENVIRON SUR DEUX NIVEAUX, PARTIELLEMENT AMÉNAGÉES, EAU, ELECTRICITÉ, ÉVACUATIONS. IDÉAL INVESTISSEUR, GÎTE, ARTISAN, GRANDE FAMILLE ETC. UNIQUE SUR LE SECTEUR !! Votre contact: Frédéric Gobert - Agent commercial 06 58 94 25 52 Frederic GOBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.         162                   37    

Proche du centre village, sur les hauteurs cette maison actuellement séparée en 2 logements indépendants vous offre une 1ère partie de 80m2 de type 4 et une autre de type 2 d env 30m2.Terrasse d env 20m2, jardinet, cave voutée et parking privatif.Idéal pour habitation principale et projet locatif ou grande maison familiale.Proximités de lieu de baignade, parc, école et à 5mn de toutes commodités sur Lalevade. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 110 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Investisseur !!! Vendu Loué 819 Euros CC - Appartement type 4 de 85m2 idéalement situé sur l'excellent secteur des Marronniers, proche centre ville à 5mn à pieds des arènes et de la gare. L'appartement est composé d'une pièce à vivre avec cuisine et cellier attenant qui peuvent ètre relié très facilement et former une pièce de vie de 36m2, de 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien est très fonctionnel il dispose de nombreux placards de rangements. Le chauffage est central gaz individuel et les menuiseries sont en double vitrage. La résidence construite en 2000 bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique, l'appartement exposé plein sud est trés ensoleillé. Un emplacement de parking situé dans le garage fermé de la résidence est vendu avec le bien, il peut être fermé en garage si vous le souhaitez. Excellent rapport qualité/prix pour cet appartement idéalement placé.

Appartement T3 meublé de 91m² au rez de chaussée d'une villa, à 5mn du centre-ville. 1 salon/salle à manger, une grande cuisine équipée, 2 chambres, 1salle de bain (douche baignoire), WC séparé. Une terrasse sans vis à vis, parking extérieur. Chauffage électrique, volets roulants. Le mobilier sera réactualisé. Libre le 15 juillet Loyer: 795 € dont 30€ de charges, régularisation annuelle. Honoraires charge locataire: 382 € Dépôt de garantie: 765 € Surface habitable: 91 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute Provision sur charges: 30.00 € Dépôt de garantie: 765.00 € Charges mensuelles: 30 € Zone: CIEL IMMOBILIER Secteur: CIEL IMMOBILIER CIEL IMMOBILIER 94 rue de la Font du Loup 34725 JONQUIERES

Située proche de la gare et du centre de St Sulpice, maison traditionnelle des années 2000 et d'une surface de 154m2, comprenant au rdc: un séjour de 58m2 avec cheminée M-Design, une cuisine équipée semi-ouverte de 12m2, une buanderie aménagée, un wc, un bureau et un garage attenant. A l'étage: quatre chambres avec placards, dont une suite parentale de 19m2 avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain et un wc. L'ensemble sur une parcelle de 2000m2 entièrement clôturée et arborée, agrémentée d'une terrasse carrelée et son store banne, une piscine de 12x5 et sa plage carrelée, un garage indépendant, un abri bois, portail motorisé,....A visiter sans tarder!!! Honoraires charge vendeur Ag co Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://autrement.netty.fr/fichier-144-f23Jc-bareme_aci_special_reprise_pdf.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 154 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Très Beau T3 66 m²– Résidence standing récente (2015) – à 200 mètres de la gare de Septèmes les vallons- A 5mn de Plan de Campagne – 2 stationnements: 1 extérieur – 1 sous-sol. Cuisine entièrement équipée, (nombreux placards, plaques vitro, hotte aspirante, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), ouverte sur séjour lumineux avec grande baie vitrée sur Terrasse plein sud de 17m². Deux chambres avec placards aménagés et portes coulissantes. Salle de bain avec miroir lumineux et vasque sur meuble, baignoire, emplacement lave-linge. Libre à partir du 22 / 11. Loyer 925 euros + charges 75 €. Contactez

LA ROCHETTE - à 5mn à pied de la gare de Melun: dans une agréable résidence récente et sécurisée, à deux pas de la place du marché et des commerces de proximité, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, un spacieux studio d'environ 33m², comprenant: entrée sur pièce principale avec placard et coin cuisine avec kitchenette, le tout donnant sur la vaste terrasse et salle de bains avec wc. Loué avec une place de parking en sous-sol. Libre au 1er août ! Loyer cc mensuel: 655 euros (dont 80 euros de provision pour charges) Dépôt de garantie: 575 euros Honoraires d'agence à la charge du locataire: 437 euros (dont 336 euros de frais de visite, constitution du dossier et rédaction d'acte et 101 euros de frais d'état des lieux). Amélie MEUNIER Agent Commercial - Numéro RSAC: 823675434 - Recent Secteur: Centre-ville Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 33.64 m² Année de construction: 2013 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Digicode Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 67 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 93 € Frais d’agence: 437 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 101 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 101 € Dépôt de garantie: 575 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 655 € CC Copropriété ERA IMMOBILIER MELUN - ERA SAINT AMBROISE 6 rue de La Rochette 77000 MELUN SIRET: 81010023000020 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110653.pdf

EXCLUSIF à 5mn d'AVALLON, maison ancienne entièrement rénovée avec véranda, 2 chambres, Beau terrain. Prix de vente: 158.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Cette maison de village rénovée avec goût se compose d'une entrée, une salle de séjour, cuisine aménagée, très belle pièce à vivre lumineuse aménagée dans une véranda avec très belle vue, WC. A l'étage: une chambre et une salle de bains Au second une deuxième chambre. Cave et garage en dessous. Beau terrain clos. DPE: Classe D? GES: D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1630 et 2260 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 310376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: AUXERRE 827951690 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 102 m² Nombre de pièces 3 Ville Avallon 89200 Département Yonne Région Bourgogne

REF LBML248: Nouveau, situé dans un hameau de la commune de Sciez, cette maison de village entièrement rénovée avec goût, se situe à 10 minutes du lac et de toutes les commodités du quotidien. Son espace clos et protégé vous offrira 4 places de parking et un garage. Vous profiterez de son bel espace de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte et complétement aménagée donnant sur une magnifique terrasse avec vue sur le lac, sur le même niveau vous bénéficierez d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous disposerez de deux chambre avec une trés grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. Au second niveau, une salle de jeux. Le sous sol complet vous offrira environ 60m2 laissant libre cours à votre créativité pour l'aménagement, carnotzet, salle de sport, activité professionnelle... Une visite s'impose ! Agent Commercial SUISSE IMMO Contactez Loïc BRETON au 06 74 57 79 73. N° RSAC: 878 389 576 R.S.A.C Thonon Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 114 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sciez 74140 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Proche de l’océan Atlantique à 30 minutes à l’ouest de Dax, le village de Léon bénéficie d’une situation géographique idéale pour explorer le territoire des Landes et de la Côte Atlantique. Les amoureux de la nature en quête de dépaysement ne manqueront pas d’options: des plages océanes splendides à proximité (Saint-Girons Plage, la Lette Blanche et Moliets Plage), le lac de Léon et la réserve naturelle du Courant d’Huchet. Avec ses 2000 habitants, Léon est réputé pour son cadre magnifique et son esprit de village. Ses commerces et restaurants ouverts à l’année en font une ville accueillante en toute saison. Ses jolies maisons en briquettes et à colombages sont typiques de l’architecture des landes de Gascogne. Son lavoir historique, sous le pont du canal du Moulin, est une curiosité à ne pas manquer. Dominé par l’église Saint-Saturnin-de-Léon, il y règne une atmosphère chaleureuse et intimiste. Doté d’un cinéma, d’une médiathèque et d’un centre culturel, Léon est un lieu de vie à la fois dynamique et ouvert sur la campagne environnante. Son lac, tout proche, est une escapade rafraîchissante quant aux nombreuses pistes cyclables, installées le long d’anciennes voies ferrées, elles feront la joie des cyclistes souhaitant se balader dans les nombreuses forêts de pins maritimes. C’est à 5mn à pied du centre-ville que vous attend un grand terrain constructible viabilisé de 1100 m2. Raccordé au tout à l’égout, il est entièrement clos et son portail d’entrée se trouve au sud-ouest. Une parcelle constructible rare à découvrir au plus vite et sans frais d’agence. Type de bien: Terrain

Proche des Septvallons, cette maison mitoyenne comprend au rez de chaussée: entrée sur cuisine avec cheminée, séjour avec accès direct terrasse, salle d'eau avec douche et wc. Au premier étage, 2 chambres spacieuses. Au second étage, 2 chambres spacieuses. Le sous-sol, accessible de l'extérieur ou de la maison, comprend buanderie et garage. A l'extérieur, parking 2 véhicules. Chauffage Pompe à chaleur AIR/AIR (2020) - Jardin clos et arboré 5mn Septvallons - 10mn Fismes et Braine Le tout sur une parcelle de 448m² DPE: D Prix de vente: 117 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GUERIN, au 0789591906 ou par courriel à s.guerin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 837611078 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 350270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Soissons 837611078 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 90 m² Nombre de pièces 5+ Ville BARBONVAL 02160 Département Aisne Région Picardie

Proche Aubenas gorges de l Ardèche grotte Chauvet spacieuse villa 15 couchages avec jardin clos bbq four à pizza 15 couchages.: 6 chambres doubles 1 convertible et une chambre lit simple

Proche du village, à vendre terrain constructible de 787m2, orienté sud, à viabiliser. Honoraires charge vendeur Agent Commercial ARIENTI IMMOBILIER - Cécile ROBERT - 06 98 54 63 71 - Agent Commercial - Plus d'informations sur www.immobilierarienti.com (réf. 260013427) Surface terrain: 787 m² Vue: Campagne Proximité: centre ville, commerces Environnement: campagne Zone: DIEULEFIT Secteur: 5 MIN DE DIEULEFIT Cécile ROBERT ARIENTI IMMOBILIER 18 Place Chateauras 26220 DIEULEFIT

Proche Paris via RER C, Tram T9, métro L7 Ivry, bus 132 (BNF-Mitterrand) ou 183 (Porte de Choisy) et bientôt deux gares du Grand Paris. Centre-ville F4 d'env. 65m², 7ème étage (ascenseur neuf) sur jardin arboré b'&' clos. Exposition Ouest (Ensoleillement idéal). Dans résidence calme b'&' clos (accès sécurisés). Appartement bien organisé avec vues dégagées, sans vis à vis. Comprenant 3 chambres, cuisine b'&' salle d'eau aménagées, WC indépendant, nombreux placards, cellier, cave. Production eau chaude sanitaire indépendante (réduction charge). Proximité toutes commodités (écoles, commerces, marché, …) 1.325€ CC (chauffage collectif, gardien, interphone sur GSM, parking, jardin, etc.). Libre de suite.

L'ISLE ADAM- Bel appartement de 68 m², idéalement situé proche bus, à proximité des commerces et de toutes commodités, ce grand appartement vous offrira une entrée, un séjour, un cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et w.c séparés. Accompagné d'un jardin et d'une place de parking extérieur Ce logement n'attend plus que vous ! William Mugnier 01.39.13.27.27 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68.03 m² Année de construction: 1990 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 302 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 884.39 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 204.09 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 204.09 € Dépôt de garantie: 940 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 940 € HC Copropriété CABINET GIF - CABINET GIF 5 rue G. Clémenceau 78120 RAMBOUILLET SIRET: 82761108800010