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ROUEN PLACE DE LA REPUBLIQUE FACE A LA SEINE - F2 lumineux de 54,55 m² au 2ème étage avec ascenseur, comprenant: entrée avec placard, séjour, cuisine simple, 1 chambre, salle de douches. Cave. Chauffage collectif. Disponible dès maintenant. Option Assurance Habitation: 15,92euros / mensuel. Secteur: CATHEDRALE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 54.55 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Exposition du bien: Sud Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 520 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 101 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 600 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 164 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 164 € Dépôt de garantie: 502 € Provision sur charges: 135 € Loyer: 637 € CC IMMO DE FRANCE - Normandie - IMMO de FRANCE - Normandie 17 rue Jeanne d'Arc 76000 ROUEN SIRET: 43770508000103 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149650.pdf

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LOGEMENT ENTIÈREMENT MEUBLÉ - DAMMARIE LES LYS - à 15mn en bus/voiture de la gare de Melun: dans un charmant quartier commerçant, au 1er étage d'un petit immeuble sans charges de copropriété, un très joli 2 pièces meublé et équipé avec goût, d'environ 40m², traversant, comprenant: entrée sur grande cuisine avec îlot central, espace salon, chambre avec dressing, salle d'eau et wc séparés. Libre de suite. RARE ! Loyer mensuel: 650 euros Dépôt de garantie: 1 300 euros Honoraires d'agence à la charge du locataire: 521 euros (401 euros de frais de visite, constitution et étude du dossier, rédaction d'acte et 120 euros de frais d'état des lieux) Ancien Secteur: Centre-ville Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40.08 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 105 € Frais d’agence: 521 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 1300 € Loyer: 650 € CC Copropriété ERA IMMOBILIER MELUN - ERA SAINT AMBROISE 6 rue de La Rochette 77000 MELUN SIRET: 81010023000020 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110653.pdf

Disponible à partir du 1er Juillet 2020: Rue de Beaulieu, très proche de la Cathédrale, Charmant Appartement T1 au rez de chaussée d’un immeuble cossu et bien fréquenté, refait à neuf, lumineux, avec beaucoup de charme, d’une surface de 27 m2 environ et disponible à partir du 1er Juillet 2020. Situation: Quartier historique (Rue de BEAULIEU), en plein centre-ville d’Angoulême, proche des Ecoles Chavagnes, St-Paul et du Lycée Guez de Balzac, de la Cathédrale d’Angoulême, avec tous les Commerces à proximité. Bus à 100 mètres. T1 entièrement rénové, avec double vitrage, comprenant: - 1 entrée (couleur gris perle) avec sous-bassement blanc, donnant sur la cuisine, avec Luminaires. Sol: carrelage. - Cuisine indépendante, avec une plaque électrique chauffante (double feux), un frigo, un double évier avec meuble de rangement dessous et dessus l’évier, avec une niche de rangement et une colonne de rangement. Petite table de cuisine et ses 2 chaises. Tringle à rideaux et luminaires. Sol: carrelage. - Une Salle de Bains avec lavabo, avec rangement dessous le lavabo, glace, une grande douche, un WC, une niche pour rangement et luminaires. Sol: carrelage. - Une pièce Salon, très lumineuse, repeinte couleur gris perle, avec une grande glace, une armoire (pour mettre les vêtements), tringles à rideaux et lustre. Sol: carrelage. - Chauffage électrique radiant (neuf). - Stationnement facile. Loyer mensuel: 325 € + 5 € de charges (comprenant Ordures ménagères et Entretien cage d'escalier). Eau et Electricité à la charge du Locataire. Possibilité d’APL. 1 mois de caution demandé. Références sérieuses demandées. Pour tout renseignement: 06.10.90.69.94.

Rue Bernard Palissy entre la gare et la Cathédrale Dans petite immeuble historique très bien restauré vaste T2 au 1er étage traversant entre la rue semi piétonne et la cour de la résidence Entrée, vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée en L, coin nuit avec vaste chambre donnant sur cour, dressing, rangement, wc Les charges comprennent le chauffage Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 53.45 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 409 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 159 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 159 € Dépôt de garantie: 700 € Provision sur charges: 83 € Loyer: 700 € HC François GAUTARD immobilier Tours - François GAUTARD immobilier 21, rue de Buffon 37000 Tours SIRET: 52945302900033

Propriétés Privées vous propose par l'intermédiaire de Pierrick VAILLANT cet appartement F2 Idéalement situé, à 2 minutes à pied de la gare SNCF qui vous permet également un accès très rapide à la rue Jeanne d'arc et à Mont-Saint-Aignan. Situé dans une rue très calme, cet appartement comprend: Entrée sur le séjour avec coin cuisine, une chambre desservant une salle de bains avec baignoire et WC. L'appartement est chauffé par un chauffage électrique individuel, l'eau chaude est produite par un cumulus électrique individuel. L'appartement dispose d'une cave privative. Les charges de copropriété d'un montant de 692 euros par an (en 2023) soit 174 euros par trimestre comprennent les frais de syndic de copropriété, l'assurance des communs, le ménage des communs, l'eau froide ainsi qu'un fonds travaux. Prix de vente 96000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: Classe E(303) GES: B(9) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 540 et 790 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierrick VAILLANT, au 0602164798 ou par courriel à p.vaillant@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierrick VAILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 428794622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 351596- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles: 692 euros. Pierrick VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: le havre 428794622 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 27 m² Nombre de pièces 1 Ville Rouen 76000 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

F2 très lumineux exposé sud-ouest au bord du parc de la Douce, entièrement rénové dans un immeuble calme avec concierge, au 12ème étage avec ascenseurs. Cuisine équipée (réfrigérateur combiné, four micro-ondes grill, plaque vitrocéramique 2 foyers, lave linge 6kg), chambre, séjour, salle de douche comprenant les WC, cellier, balcon d'environ 8, 70m². Séchoir sur le pallier, cave, local à vélo clos, parking privatif à l'immeuble non nominatif. Ligne de bus régulière, accès rapide autoroute, IUT, université, centre ville. Proche commerces, pharmacie, parc de la Douce, piscine, patinoire, tennis, Stade Coubertin. 358€ de loyer + 120€ de charges comprenant chauffage, eau, entretien des communs. Chauffage collectif au fuel avec répartiteurs individuels. Libre début novembre.

loue dans quartier calme proche de tous commerces, proche IUT, f2 45m² au 1er étage. Sol en parquet et carrelage, très lumineux, cuisine séparée de la salle,1 chambre,1 SDE douche. Loyer 420€ + 20€ charges provisionnelles comprenant (services généraux + ordures ménagères +nettoyage des parties communes. Disponible de suite. Possibilité de mise à disposition d'un box d'environ 8m² pour un loyer de 25.00€/mois. Pour tous renseignements me contacter: MR AUGIER: 06 50 49 39 73

F2 DE 34 M² Quartier cathédrale, appartement type F2 en rez de chaussée d'un immeuble en très bon état, chauffage individuel électrique. Libre de suite Place de stationnement privative LOYER:385EUR - CHARGES:20EUR - DG:385EUR - FA:308EUR Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 34 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Interphone Performance énergétique (DPE): NCO Frais d’agence: 50 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 50 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 50 € Dépôt de garantie: 385 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 385 € HC Agence Bignon Immobilier - Agence Bignon Immobilier 12 RUE DE L'HORLOGE 03000 MOULINS SIRET: 48793408500019 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299244.pdf

Très beau F2 au Cros de Cagnes, 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing avec gardien, orienté E, ce qui permet de déjeuner sur la terrasse vers 12H30 sans la chaleur étouffante, le soleil donnant toute la matinée sur cette terrasse, ensuite il passe à l'O. Il a été remis en état, peinture murs et plafonds, portes, cristallisation du sol en travertin. Pose d'un disjoncteur 30 milliampères (bien que ce ne soit pas obligé pour la vente). Il est proche de la mer (100m) avec sa très belle promenade, proche tous commerces, proches des transports, bus, train et proche écoles. Une belle salle a manger / salon avec placard intégré, donnant sur une belle terrasse avec aperçu mer (place pour 4 personnes a table). Une cuisine a équiper à votre goût, gaz cuisine, possibilité de le retirer. Une belle chambre avec son grand placard intégré. Une salle de bain avec son coin machine à laver. Un WC indépendant. Une cave très saine. Aucun vis a visLes charges (550€ / trimestre) comprennent: le gardien, gaz cuisine, l'eau chaude / froide, le chauffage chaudières gaz de 30 ans (ce qui donne la note de E) mais les 3 chaudières fonctionnent parfaitement, elles sont bien entretenues, elles pourront êtres remplacées sans frais pour les copropriétaires car l'immeuble bénéficie d'un loyer de 12000€ / an pour des antennes sur son toit, ce qui sert pour d'éventuels travaux, plus les aides énergétiques. Taxes foncières = 750€ / anC'est un appartement qui a beaucoup de potentiel, rien qu'en enlevant la cloison cuisine, pour une cuisine ouverte ainsi que celle de l'entrée pour l'agrandir, il y a même la possibilité d'ouvrir la cloison chambre / salle de bain ce qui ferait une belle suite parentale. ce ne sont que des exemples que nous aurions fait si on avait gardé cet appartement (plan envoyé sur demande), bien sûr ce ne sont pas des travaux obligatoires juste des suggestions. Le mieux est de le visiter. A vous rencontrer avec plaisir. Possibilité achat du garage fermé et électrifié (lumières et prises). à 30 000€PAS D'AGENCE, MERCI!!!

Proche du centre ville, très bel appartement F2 de 42 m² comprenant un lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès sur un grand balcon de 8 m², une chambre avec placard, une salle de bains avec toilettes. Pas de travaux à prévoir. Ce bien dispose également d'une place en parking souterrain. À visiter!! Surface: 42 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

F2 CAEN Centre, 35m2, quartier historique St Sauveur très recherché, proche tous commerces et transports, expositions sud, chauffage individuel au gaz, gros radiateurs, double vitrage dans toutes les pièces, digicode. Une entrée avec placard, un séjour-cuisine avec placard, une grande chambre, une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Cable et fibre optique dans l'immeuble. Appartement très cosy et agréable à vivre, état impeccable, libre de suite. loyer: 495€+45€de charges (comprenant la consommation de l'eau, les ordures ménagères et l'entretien des communs). Demande un garant. Tel; appelez pour tous renseignements et rendez-vous.

F2 Caen centre, 33 m2, quartier historique St Sauveur, très recherché, proche FAC, tous commerces et tous transports, exposition sud, double vitrage dans toutes les pièces, digicode, 4e étage. Chauffage individuel gaz, gros radiateurs dans toutes les pièces. Une entrée avec placard, un séjour-cuisine avec placard, une grande chambre, une salle d'eau- avec douche, lavabo et wc. Cable et fibre optique dans l'appartement. très cosy et agréable à vivre. Libre de suite. Loyer: 520€+45€ (acomptes sur charges comprenant la consommation de l'eau froide, l'électricité et l'entretien des communs ainsi que les ordures ménagères). Garant exigé.

F2 lumineux dans résidence très calme, à 2 pas de la gare. Place de parking privée avec digicode. Premier étage avec ascenseur. Une petite entrée dessert les différentes pièces: une grande pièce à vivre, une chambre avec parquet, la salle de bain, les toilettes séparées et la cuisine. Kitchenette équipée (plaques électriques, hotte, frigo) avec passe-plats et emplacement pour une machine à laver ou meuble de rangement. Double vitrage avec panneaux japonais. Chauffage électrique: convecteurs à économie d'énergie neufs. Prix: 430€ + 100€ de chargesLes charges comprennent la place de parking privée, l'eau, les frais d'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Pour plus de renseignements et / ou photos me contacter par mail ou téléphone au: 06 10 46 71 49

F2 SITUE AU 2ème ETAGE D'UNE CHARMANTE PETITE RESIDENCE Très bien agencé, il dispose d'une entrée, séjour avec cuisine US aménagée donnant sur une terrasse, 1 chambre avec placard, salle de bains, wc, 1 place de parking en sous sol. PROCHE DES COMMODITES Mandat N° 13. Provision sur charges 29 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 642 €. Honoraires de 498 € TTC à la charge du locataire comprenant 115 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://amandinimmo.fr/fichier-152-Ldv1j-bareme_honoraires_amandinimmo_janvier_2020.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Surface: 38 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: américaine