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Proche commerces et transports scolaire, accès rapide à la gare. Venez découvrir cette maison de 165m2 composée au rdc d'un espace cuisine, d'un coin salon/salle à manger de 40m2, toilette et salle d'eau. A l'étage, 4 grandes chambres dont une pouvant être aménagée en suite parentale. Beau potentiel avec budget travaux à prévoir! Le double vitrage garantit le calme du lieu. Le tout sur une parcelle d'environ 550m2. Elle s'accompagne d'une aire de parking privative et d'un cabanon en bois d'environ 20 m2 faisant office de garage. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il s'élève à 711 euros. Rafraichissement et travaux à prévoir. Votre conseillère Laura LUINO est à votre disposition au 07.77.38.22.19 pour toute questions. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 165 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

LYON 6, rare, proche commerces et transports, à proximité du cours Vitton et francklin Roosevelt, charmant appartement T3 très lumineux de 76,40 m2 exposé Est/Ouest au 3 eme étage d' un petit immeuble de 1998 de 6 étages avec ascenceur. Il se compose d' un hall d' entrée, d' une cuisine équipée et d' un beau séjour avec parquet ouvrant sur balcon, il dispose de 2 chambres avec placards et rangements, une salle de bains et un toilette indépendant. Le bien dispose en annexes, d' une cave et d' un parking en sous sol. Prévoir un rafarichissement. Charges annuelles 1900 euros (eau froide inclus). DPE: D.A découvrir chez ARLIM prestige monts d' or- Contact Sophie BRAILLARD- 0610717202- agent commercial Surface: 76 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

AU DERNIER ETAGE AU CALME, DANS UNE RESIDENCE DE STANDING ARBOREE, DECOUVREZ CE SPACIEUX 3 PIECES TRES LUMINEUX COMPRENANT ENTREE AVEC PLACARD ET CELLIER, GRAND SEJOUR DONNANT SUR DEUX BALCONS, CUISINE AMENAGEE, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAINS ET WC SEPARES, NOMBREUX RANGEMENTS, CAVE ET BOX. EMPLACEMENT ET AGENCEMENT IDEAL dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4800 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68 m² Année de construction: 1976 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 3 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1170 € Charges de copropriété annuelles: 300 € Prix au mètre carré du terrain: 3073 € Prix net du bien: 200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 200000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 40 Charges annuelles: 4800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cabinet Manella-Merlini Enghien les bains - Cabinet Manella-Merlini 2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC 95880 ENGHIEN LES BAINS SIRET: 52175011700017

Proche Axe N12, Tout à pied !! Commerces, écoles... Maison individuelle sur 500m² de terrain comprenant: entrée sur séjour double, cuisine aménagée et équipée US, arrière cuisine, chambre, salle d'eau, WC. A l'étage: palier + dégagement, 3 chambres, salle de bains + WC. Garage Surface: 98 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Proche des écoles et des commerces cette maison se compose au rez de chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, de toilettes séparées.A l'étage trois chambres et un coin bureau.A l'extérieur un terrain et une cour.Votre agence de proximité TRANSAXIA  ST PIERRE LE MOUTIER, pour l'achat, la vente immobilière.4 Rue Paul Theurier58240 ST PIERRE LE MOUTIERStéphane ROUSSEAU  03 73 54 00 51 Surface: 95 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

MAISON EN BRIQUES BIOCLIMATIQUES EXPOSEE SUD SANS VIS-A-VIS. GRAND JARDIN DE 900M2 COMMERCES ET ECOLES A PIEDS. Plages à 10mn Cette maison est composée d'un hall d'entrée avec placard, wc indépendant, cuisine ouverte donnant sur séjour-salon avec insert. Une chambre avec salle d'eau et placards en demi niveau et à l'étage 2 chambres avec placard, un bureau et une salle de bain. Garage, appentis et abri bois. Mandat N° 5820. Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Nos honoraires: http://www.lemoel-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL: Delphine COUEDO - Tél. 0680165915 N° RSAC 89043947400010 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 100 m²

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GUJAN MESTRAS, proche commerces, écoles et Gare, dans environnement calme, appartement de de type 3 avec 2 parkings en sous-sol. A VISITER sans tarder. Libre de toute occupation Copropriété de 3 lots (). FERME SITUATION: Immeuble: E002 Bis Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 57 m² Surface du séjour: 28 m² Année de construction: 2009 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 176 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Charges de copropriété annuelles: 1320 € Prix net du bien: 215000 € Prix hors honoraires acquéreur: 215000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 3 Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier La Teste 6 Rue Francois Legallais 33260 La Teste SIRET: 43229623400136

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Urbain, proche mairie, commerces, écoles, collège, cette villa plain pied de 149m² sur une parcelle de 883m² se situe dans un secteur résidentiel au calme sans pollution visuelle et sonore. Entièrement rénovée de cette année 2020, elle offre un grand volume avec 5 chambres, vaste séjour/cuisine équipée ouverte 49m², salon 14m², salle d'eau/wc, salle de bain, wc séparé, buanderie. Les combles ont été aménagées à des fins de bureau, chambre, salle de jeux, avec salle d'eau/wc. Une grande surface fait office de grenier. A l'extérieur possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Une grande terrasse couverte, une piscine enterrée neuve (jamais servi) vous feront profiter des beaux jours.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél: 04 42 46 09 25 email: agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: Surface: 149 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

EXCLUSIVITE: SAINT-RAPHAEL, proche commerces et écoles, 3 pièces rez-de-jardin 62m2 entièrement rénové, cuisine américaine avec ilôt central ouvert sur terrasse sud et jardin privatif 50m2, deux chambres avec rangements, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne; ainsi qu'une cave et un parking privatif. Surface: 62 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

LARDY - PROCHE GARE, ECOLES, COLLEGE ET COMMERCES -BELLE MAISON INDIVIDUELLE AVEC QUELQUES TRAVAUX A PREVOIR COMPRENANT:ENTREE DESSERVANT UNE GRANDE CUISINE EQUIPEE, UN SEJOUR, 1 CHAMBRE, 1 SALLE D'EAU A RENOVER, WC SEPARES, 1 BUREAU DONNANT ACCES A L'ETAGE -A L'ETAGE UN PALIER DESSERVANT 3 BELLES CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE -LA MAISON EST EDIFIEE SUR SOUS-SOL PARTIEL ET VIDE SANITAIRE -UN GRAND GARAGE DE PLUS DE 25M² ATTENANT A LA MAISON -LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 832 M² -HONORAIRES A LA CHARGE VENDEUR Surface: 99 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Idéalement situé proche Gare, écoles et commerces magnifique appartement 3 pièces vous proposant: une entrée desservant cuisine équipée US, un GRAND séjour LUMINEUX, 2 chambres avec placard, une salle de bains avec BAIGNOIRE, un wc séparé, et plusieurs rangements. Le tout avec un box en sous-sol. Surface: 64 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Rue du 26e BCP, proche des écoles et des commerces, venez découvrir ce F2 de 42m3. Il est composé d'une petite cuisine équipée, d'un séjour, de WC indépendant, d'une grande chambre de 17m2 et d'une salle d'eau. Une cave complète cet appartement. Chauffage au gaz, visite virtuelle disponible sur demande. Libre de suite Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.7 m² Surface du séjour: 13.5 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 206 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 48 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 275 € Honoraires de l’état des lieux: 125 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 125 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 125 € Dépôt de garantie: 415 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 415 € HC Loyer HT HC par an: 4980 € Copropriété CABINET BENEDIC - Ariane Immobilier - Anatole France 2 bis, Avenue Anatole France 54000 NANCY SIRET: 44488726900033 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161518.pdf

Fiche Id-REP95759: Pezenas, secteur Proche commerces, Villa proche ecoles et commerces d'environ 150 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 301 m2 - Vue: Rue - Construction 1990 - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cave et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique - Classe Energie D: 175 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 223000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie D: 175 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Xavier DUNIACH - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)