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Nice Saint Philippe, proche Gambetta, magnifique 3/4 pices de 72.01 m2 vendu lou, en trs bon tat, au 3me tage, avec ascenseur, traversant Nord-Sud, disposant d?un balcon et d'une loggia. Cet appartement lumineux se compose: - d'un salon - d'une grande cuisine indpendante quipe donnant sur la loggia - de 3 chambres dont une donne sur un balcon et une sur la loggia - d'une salle de douche rnove - d'un dressing - de Toilettes spars L'appartement est quip de la climatisation rversible dans chacune des chambres, de fentres double vitrage. Porte blinde. Cave en sous sol. A quelques minutes pieds seulement des commerces, du tramway (L1 Thiers et L2 Alsace Lorraine), bus, mer 10 min, proche coles et universits. Possibilit de rachat des meubles. Charges: 224?/ mois (eau froide/chaude et chauffage inclus). Taxe foncire: 1308 ?/an. Loyer actuel: 1500 ? charges comprises (1269 ? + 231 ? charges comprenant eau chaude/froide, chauffage, ordures mnagres) Rentabilit brute: 5.54 %

Au c?ur du quartier des Arceaux Montpellier, proche du centre ville, des universits et de toutes commodits, appartement d'environ 98m2 dans une rsidence calme et scurise. Venez dcouvrir ce bien spacieux et lumineux qui se compose, d'un hall d'entre donnant sur une grande pice vivre d'environ 40m2 avec balcon et d'une cuisine spare pouvant tre ouverte d'environ 9m2. Quant la partie nuit, elle comprend trois chambres, une salle de bain, un WC spar et un espace buanderie. Cet appartement prsente de belles prestations comme la climatisation rversible, menuiseries doubles vitrages, chaudire rcemment change. Ce bien comprend galement un double garage d'environ 30m2 accessible depuis la rsidence. Des travaux de rnovation sont finir. Il peut la fois convenir pour une rsidence principale ou un investissement locatif (exemple: logements tudiants). Contactez votre conseiller BSK Immobilier: DEPREZ SERSANTE MARIE - Agent commercial (EI) immatricul au RSAC de Montpellier sous le numro 94849717700014 - Honoraires d'agence la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Coproprit de 27 lots Surface Carrez 98 m2 Montant annuel moyen de la quote-part du budget prvisionnel 1800E

Grgory Navarro vous prsente ce superbe appartement de type T2, situ avenue du Pic Saint-Loup, dans le quartier Hpitaux Facults, Plan des 4 seigneurs, proche de toutes les universits, tramway 400 m. Totalisant 48 m2 habitable, vous trouverez une belle pice vivre avec cuisine ouverte de 23 m2 donnant sur une terrasse couverte de presque 13 m2 expos SUD, une belle chambre de 12 m2, une salle d'eau avec douche italienne, un dressing/buanderie, un WC indpendant. Une place de parking dans cette petite rsidence scurise de 11 lots d'habitations construite en 2013 complte le bien. Un local vlo scuris est votre disposition. Prix de vente: 208 000 euros Honoraires agences inclus la charge des vendeurs. DPE C - GES C Charge de coproprit trimestrielle d'un montant de 198 euros. Pour visiter ce bien rare et vous accompagner dans votre projet, contactez Grgory NAVARRO, au 06 71 17 63 36 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Grgory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 349789 - Le professionnel garantit et scurise votre projet

Montpellier, quartier hpitaux / Facults, dans une rsidence scurise bien entretenue, au 2 me et dernier tage, trs bel appartement T4 lumineux - entre - sjour spacieux et sa magnifique terrasse de 50 m trs jolie vue - cuisine semi-ouverte quipe - 3 chambres + placard dont une avec sa terrasse prive - salle de bains avec baignoire + douche - toilette spar - bonne exposition - double vitrage - volets roulants - parking - garage en sous sol direct ascenseur - proche stations tram St Eloi + Universits - au calme ! 299000 - SMImmobilier

Montpellier, proche Fac de Lettres Paul Valry, dans une rsidence scurise trs bien entretenue avec Gardien demeure, studio rafrachir au 3me tage sur 4 avec ascenseur - pice vivre + placard - cuisine ouverte amnage - salle d'eau + toilette - double vitrage - volet roulant - un parking privatif ! Tram station Universits 10mn pieds - La future ligne de tram n 5 sera 2 mn pieds - Le bien est vendu libre de toute occupation - au calme ! 91800 - SMImmobilier 06.72.77.32.25

Trs bel appartement 3 pices avec terrasse Montpellier contact au 06 23 08 17 44 - 3 pices de 71 m avec une terrasse de 20 m. 4 tage et sans vis--vis. 2 places de parking. Quartier Hpitaux-Facults. Accs: Autoroute A9, TRAM, Bus. Commodits = Supermarchs, universits, boulangeries, banques et pharmacies. Proximits = Aux c?ur de Montpellier, proche des zones d'emplois, des coles, des commerces, des centres commerciaux, des services, des parcs. Prestations = Rsidence close et scurise avec extrieur. Profitez de cette opportunit d'un appartement dernire gnration aux dernires normes avec des prestations de qualit. Rfrence annonce: 34000_063 Les honoraires sont la charge du vendeur

NICE OUEST - Local Commercial avec Extraction - Trs belle affaire de Pizzas / Salades / Tex Mex... vente sur place / emporter et en livraison - situ sur un axe fort passage au coeur d'une zone rsidentielle et Universitaire. Trs belle zone de chalandise. Proche bord de mer, Universits, Transports en communs / Hpital / Bureaux. Loyer: 750 E / mois - En sus, location d'un garage 130 euros / mois. C.A 2022: 275 000 E HT / C.A 2021: environ 250 000 E HT / C.A 2020: 240 000 E HT / C.A 2019: 373 000 E HT Possibilit de reprise avec ou sans la marque. Cession de parts sociales possible. A dcouvrir absolument..