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JARDIN DES PLANTES!!! Je vous présente ce bel appartement traversant rénové en grande partie au goût du jour et dans un secteur très prisé du Mans!!! Dans une résidence sécurisée, l'appartement de 100.31 m² situé au 6ème étage avec ascenseur se compose comme suit: une grande entrée avec espace rangement dessert une cuisine A/E carrelée, moderne et avec loggia, une suite parentale avec salle d'eau et balcon donnant sur le parc du Jardin des Plantes, une pièce de vie complètement atypique avec une fosse type souplex et accès balcon/terrasse, un couloir avec espace aménagé en buanderie et rangement penderie, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC individuel. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, chauffage et production d'eau chaude en collectif, les charges mensuelles de 257 euros comprennent la maintenance de l'ascenseur, le ménage des parties communes, l'entretien des espaces verts, le chauffage ainsi que la production d'eau chaude. L'électricité est aux normes et la fibre est présente. Le lot vous offre un garage grillagé fermé et couvert ainsi qu'une cave. Le coup de coeur pour cet appartement charmant est assuré avec sa petite terrasse qui donne sur la verdure du parc et le chant des oiseaux, l'autre coté de l'appartement vous offre une vue exceptionnelle sur Le Mans et sa cathédrale !!!Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0608219297 ou par email

LE MANS Quartier HYPERCENTRE - VIEUX MANS PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cet appartement 4 pièces 77 m2 avec terrasse. Cet appartement comprend 2 chambres avec possibilité d' une 3ème chambre, un salon / séjour agréable et lumineux, une salle de bain avec une douche italienne. Proche des commerces, écoles et transports. Proche de l' hôpital, de la gare du Mans, du centre - ville, de la cathédrale du Mans et du vieux Mans. LES PLUS DE CET APPARTEMENT: - QUARTIER PREMIUM ET TRES RECHERCHE, - habitable de suite, - terrasse avec une superbe vue extérieure, - produit idéal pour se lancer dans le monde de l' investissement, - grand potentiel pour de la location courte durée, - SDB avec douche italienne, - nombreux rangements, - résidence de standing avec ascenseur, - terrasse au dernier étage, - cave pour le stockage, - stationnement avec emplacement privatif dans parking souterrain et sécurisé, - stationnement gratuit à l' extérieur de la copropriété, - possibilité de créer une 3ème chambre, - possibilité de télétravail (accès à la fibre), - proximité des transports, des commerces et des écoles. Prix de 239 000 euros (honoraires charge acquéreur). DPE: Classe C - GES: D (année 2019) DPE en cours. Chauffage au gaz individuel. Production d'eau chaude individuelle. Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1608 euros soit 134 euros par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE

EXCLUSIVITE / 72440 - TRESSON - PROXIMITE LE MANS - HARAS - 23 HECTARES A la recherche du charme et de l'b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'gance des anciennes bb'/xc3/xa2'tisses mb'/xc3/xaa'lant pierres de Tuffeau, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, venez db'/xc3/xa9'couvrir cette perle rare en plein cb'/xc5/x93'ur d'un environnement verdoyant et arborb'/xc3/xa9'. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' exceptionnelle de 23 hectares, situb'/xc3/xa9'e sur la commune de Tresson, b'/xc3/xa0' 35 minutes du Mans. Le Haras rb'/xc3/xa9'unit diffb'/xc3/xa9'rents espaces en soin sein; des infrastructures b'/xc3/xa9'questres professionnelles, une maison d'habitation et une maison chambres d'hb'/xc3/xb4'tes. Les infrastructures b'/xc3/xa9'questres sont composb'/xc3/xa9'es comme suit: - carrib'/xc3/xa8're 70x30 en sable de Fontainebleau avec fond de forme, arrosage et b'/xc3/xa9'clairage - manb'/xc3/xa8'ge 25x15 en sable local avec b'/xc3/xa9'clairage - rond d'Havrincourt 33x17 en sable de Fontainebleau avec fond de forme et arrosage - b'/xc3/xa9'curie avec 25 boxes et deux salles de soins avec douche - 20b'/xc2/xa0'paddocks avec eau et b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' - prb'/xc3/xa9's bordant la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' - sellerie et bureau - stockage, 2 abris de prb'/xc3/xa9', fumib'/xc3/xa8're. La maison principale est composb'/xc3/xa9'e comme suit: - au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e: entrb'/xc3/xa9'e, sb'/xc3/xa9'jour, salle b'/xc3/xa0' manger, cuisine, deux chambres avec accb'/xc3/xa8's salle de bain douche baignoire WC, WC sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9's - au premier b'/xc3/xa9'tage: palier, mezzanine, quatre chambres, pib'/xc3/xa8'ce en enfilade/bureau, salle d'eau avec WC - au deuxib'/xc3/xa8'me b'/xc3/xa9'tage: combles amb'/xc3/xa9'nageables - b'/xc3/xa0' l'extb'/xc3/xa9'rieur: db'/xc3/xa9'pendance accolb'/xc3/xa9'e, double garages, cour et jardin. Chauffage individuel et production d'eau chaude mixte par pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' pellets hydro avec ballon tampon et accumulateur d'eau chaude sanitaire. La maison chambres d'hb'/xc3/xb4'tes est composb'/xc3/xa9'e comme suit: - au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e: sb'/xc3/xa9'jour/salle b'/xc3/xa0' manger, cuisine, WC sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9's - b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'tage: mezzanine, chambre, salle d'eau, combles amb'/xc3/xa9'nageables accolb'/xc3/xa9'es - b'/xc3/xa0' l'extb'/xc3/xa9'rieur: cour et jardin. Chauffage individuel b'/xc3/xa9'lectrique, production d'eau chaude b'/xc3/xa9'lectrique. VISITE VIRTUELLE de l'intb'/xc3/xa9'gralitb'/xc3/xa9' du Haras, plans et photos complb'/xc3/xa9'mentaires sur demande. TEASER disponible sur le lien suivant:b'/xc2/xa0'https://youtu.be/HrEnG_Lha_U

Bien rare au Mans dans un quartier calme et prisé!! Je vous propose ce bel appartement au rdc d'une résidence récente et sécurisée, sur 135 m² habitables et au coeur de la ville du Mans. Ce dernier se compose comme suit: une grande pièce de vie lumineuse de 41 m² avec une possibilité d'agrandissement, cuisine aménagée, buanderie, 4 chambres, salle d'eau avec WC pouvant s'associer en suite parentale avec une des chambres, salle de bain, WC individuel, bureau et dégagement. Vous apprécierez la distribution des pièces qui dissocie le coin nuit de l'espace à vivre et les points lumineux présents dans chaque pièce. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont au gaz de ville via une chaudière individuelle. Sa grande terrasse de 18 m² est un atout rare pour un appartement, s'ajoute un balcon, une place de parking et la possibilité d'achat en sus d'une grande cave. Ce bien fait partie d'une copropriété de 127 lots, le coût des charges est de 1800E annuel. Cet appartement présente encore beau potentiel, il était également loué 1050E/mois.Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0608219297 ou par email

Hyper centre, Vieux Mans, Appartement de type 4 au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parking sous sol, cave et terrasse. Cet appartement se trouve à proximité direct des transports, écoles et commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, un salon, une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un toilette séparé, un dressing. Chauffage au gaz individuel. Production d'eau chaude individuelle. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1608 ? soit 134 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Honoraires de 3.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwenaëlle VALIN Inscrite au RSAC de LE MANS 908 043 730, Tel: 06 60 74 02 44, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Hyper centre, Vieux Mans, Appartement de type 4 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parking sous sol, cave et terrasse. Cet appartement se trouve à proximité direct des transports, écoles, commerces et à 5 min de la gare. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, un salon, une terrasse, 2 chambres (possibilité 3), une salle d'eau avec douche italienne, un toilette séparé, un grand dressing. Chauffage au gaz individuel. Production d'eau chaude individuelle. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1608 ? soit 134 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Honoraires de 4.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (205 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwenaëlle VALIN Inscrite au RSAC de LE MANS 908 043 730, Tel: 06 60 74 02 44, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

EXCLUSIVITE 72210 SOULIGNE-FLACE, accès autoroute à LOUPLANDE et 20 mn du Mans. Très belle propriété de 290 m2 totalement rénovée de 4/5 chambres, sur un terrain de 2 Hectares 500 où se dresse un magnifique colombier rénové. Le charme de l'authenticité du lieu, de la bâtisse agrémentée de matériaux nobles font de cette propriété un savoureux et délicat mélange des époques. Celle çi s'ouvre sur un espace et un plafond cathédrale donnant sur un salon/salle à manger de 93 m2. Sur un sol de marbre antique agrémentée d'une superbe cheminée desservant une cuisine ouverte complètement équipée et aménagée haut de gamme. Un escalier en chêne donne sur une mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de jeu. L'autre parti sur la continuité de la bâtisse une grande véranda atypique servant de salon d'hiver qui permet accéder au 4/5 chambres toutes différentes. La salle de bain est équipée d'une balnéo et un parquet en teck.Histoire et modernisation soignée de ces lieux font qu'une visite s'impose. Equipée d'une pompe à chaleur et plancher chauffant, panneau solaire et production d'eau chaude thermodynamique. A l'extérieur un grande dépendance pouvant servir pour création de gites. Grand garage et préau pour camping car ou bateau. Budget: 577 200 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter: Marc GIUDICE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 24 88 02 Mandat de vente n°211 659 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.

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MAISON 2 CHAMBRES - LE MANS GARE. Votre Agence IMMOMANS vous propose, à proximité de tous commerces et transports en commun; cette maison comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un WC séparé, une buanderie, un séjour-salon spacieux et une cuisine aménagée et équipée donnant sur la véranda et jardin Sud-Ouest. etnbsp;A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 12m² avec parquet et une salle de bain. Comble isolé, chauffage et production eau chaude par chaudière récente à condensation. Contacter Mr PAUTONNIER Mickaël au 06.34.45.23.18

MAISON 2 CHAMBRES ? TERRAIN 110 m²- LE MANS JAURES. Votre Agence IMMOMANS vous propose, à proximité de tous commerces, école et TRAM; cette maison comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un WC séparé, un séjour-salon avec cheminé et une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin avec sa dépendance. A l'étage, le palier dessert deux chambres dont une de 12m² avec parquet et une salle de douche. Comble aménageable. Chauffage et production eau chaude par chaudière récente. Contacter Mr PAUTONNIER Mickaël au 06.34.45.23.18

MAISON 3 CHAMBRES, TERRAIN 125m² - LE MANS GARE-JAURÈS. Votre Agence IMMOMANS vous propose, à proximité de tous commerces et école; cette maison comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une salle d'eau avec WC, un salon avec cheminé, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse plein Sud. etnbsp;A l'étage, le palier dessert trois chambres avec parquet et un WC avec lave-mains. Comble non aménageable. La maison est dotée d'une buanderie et d'une cave. Chauffage et production eau chaude par chaudière gaz de ville. etnbsp;Contacter Mr PAUTONNIER Mickaël au 06.34.45.23.18

72000-Le Mans-Quartier Bellevue/Fontenelles grand appartement lumineux avec une vue dégagée, type 4 composé de deux chambres. Au 4ème étage, sans ascenseur, grand appartement lumineux, avec un séjour double, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau, un WC, deux chambres avec placards, une loggia et une cave. Appartement actuellement loué 530, il peut être disponible au 12 juin 2023. Prix de vente 116 600 incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6 600, soit 6%, soit 110 000 net vendeur. Diagnostics effectués le 16/02/2023 DPE E GES E. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, charges mensuels de 303 incluant le chauffage et la production d'eau chaude. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, au 0648508760 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 820373256 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 322164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 108 lots (). Charges annuelles: 3640.

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