Profite d

Stéphanie Bonhomme, votre conseillère Groupe C2i sur le secteur de Carros vous présente: EN EXCLUSIVITE A CARROS LES PLANS À vendre: dans la petite ville de CARROS (06510) venez découvrir cette maison de 5 pièces de 94 m² sur 800 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres: 3 à l'étage avec une salle de bain et WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing en rez-de-jardin. Elle profite d'une belle cuisine équipée ouverte sur le salon. La maison se trouve dans un lotissement avec des charges annuelles très faibles; le quartier est très calme et on profite depuis la terrasse d'une vue imprenable sur les collines. Les planches du jardin sont végétalisées: pins, oliviers... La maison est sécurisée par un portail électrique donnant sur une cour pouvant stationner deux voitures en supplément d'un garage fermé. La maison se situe à 1 km des commerces. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collège) dans la commune. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de la maison. L'aéroport est situé à moins de 14 km. Quartier dynamique en pleine expansion Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 420 000 euros. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bonhomme, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grasse sous le numéro 483461752 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100 euros. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 94 m² Surface du séjour: 24.94 m² Surface du terrain: 800 m² Surface Loi Carrez: 94.82 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Mitoyenneté du bien: 1 côté Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 126 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 420000 € Prix hors honoraires acquéreur: 420000 € Honoraires vendeurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 2 Charges annuelles: 100 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Groupe C2I - Groupe C2i 60 Grand Rue 30230 BOUILLARGUES SIRET: 501908644 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127890.pdf

Nichée dans le Val d'azun Pyrénéen, cette superbe grange foraine de 110 m² profite d'une rénovation soigneuse avec des matériaux traditionnels de qualité et vous offre un cadre magnifique, rénovation 2011 travaux avec factures et assurances décennales des artisans. Les murs et le toit ont été restaurés avec soin afin de protéger cette grange typique des Pyrénées: Charpente en chêne massif, isolée. Assemblages traditionnels des pièces de bois. Volige sapin traitée et châtaigner en rive et à l'égout. Couverture en ardoises naturelles et bac acier. Reprises de maçonnerie en pierres locales et mortier de chaux. Eau électricité. L'accès se fait par un chemin de terre. L'assainissement individuel est à réviser. Vous serez à 20 min de Lourdes, et 45 min de Tarbes, l'autoroute et l'Aéroport de Tarbes/ Lourdes, 2 h de l'Océan et 3 h de la Méditerranée.CLAIRIMMO Lourdes Tél: 05 31 52 00 52 email: agencelourdes@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSA Surface: 110 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Dans cet environnement très recherché à Castelnau le Lez, cette superbe villa réalisée en 2004, d'une surface de 400 m² habitables profite d'un terrain de 1500 m² parfaitement aménagé. Dès le hall d'entrée, vous découvrez l'espace à vivre de 70 m², très lumineux, ouvert sur le jardin par de grandes baies à galandage. La cuisine semi-ouverte, de belle facture a été réalisée sur mesure. Trois vastes chambres et deux grandes suites avec bain ou douche de grande qualité, complètent cet agencement très étudié. A l'extérieur, un joli studio indépendant. La piscine, conçue comme un bain romain avec ses jets d'eau, est chauffée et traitée au sel. Aucune prestation n'a été oubliée: climatisation gainable par pompe à chaleur, portail automatique, vidéophone, alarme et le Tram à 250 m.. Une villa de grande qualité à apprécier.. Surface: 304 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 3

Ref 52145 contact au - exceptionnel / ce 4 pièces neuf en rez-de-chaussée avec un jardin de 315m². une entrée avec placard, un séjour-cuisine de 37m² ouvrant sur une terrasse de 15m², 3 chambres de 9 à 12m², une salle de bains-wc, une salle d'eau, un wc, un dégagement. deux parkings complète cette offre.légèrement en retrait du centre-ville, ce quartier pavillonnaire profite d'un environnement calme et apaisant. bien desservi, il permet de rejoindre facilement les équipements et les commerces de la ville. ici, vous aurez le privilège rare d'être à proximité de tout dans un cadre verdoyant !profitez de cette opportunité d'un appartement neuf avec des prestations de qualité. Surface habitable: 88 m² Nombre de pièces: 4 Lettre consommations énergétiques: a

Herblay - affaire coup de coeur. christine munch vous propose ce salon de coiffure d'une surface de 15 m2, mis en valeur par une vitrine de près de 3 mètres. idéalement située, en centre ville, dans une rue passante extrêmement dynamique, cette enseigne profite d'un emplacement idéal.l'espace est fonctionnel et optimisé et la clientèle est fidélisée.en plus du salon, vous bénéficiez d'un studio de 20m2 au premier étage, le tout pour un loyer très attractif de 800 euros.les points forts:- plein centre ville, - clientèle fidélisée, - loyer bas avec appartementidéal pour une 1ère installation.prix de vente prix: 60.000 euros honoraires charge vendeur. venez le découvrir !pour vous accompagner, contactez christine munch au ou par courriel: spécialisée en cession de fonds de commerce - sas proprietes privee business rsac mandat 224845.en tant que professionnelle, je vous conseille et securise votre projet d'installation Surface habitable: 35 m²

Gisors à 25 min de cergy - affaire coup de coeur. philippe chamoux vous propose ce salon de coiffure d'une surface de + de 50 m² sur 2 niveaux, mis en valeur par une vitrine de prés de 7 mètres. idéalement située, en centre ville, dans une rue passante extrêmement dynamique avec places de parking gratuites, cette enseigne profite d'un emplacement idéal et a su valoriser son emplacement et fidéliser sa clientèle depuis plus de 25 ans.en plus du salon, vous bénéficiez au dessus d'un appartement, le tout pour un loyer très attractif de 670 euros avec également une réserve en sous-sol et 1 garage !de plus, le propriétaire a su fidéliser une clientèle chic et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme, et maintenant souhaite transmettre ce salon bien placé équipé de 6 postes de coiffure, 3 bacs, vente de produits haut de gamme. accompagnement et présentation à la clientèle sont prévus.ca sur demande, peut accueillir une activité supérieure avec le recrutement de plusieurs coiffeuses.ce fonds de commerce est prometteur pour un professionnel souhaitant développer l'activité, esthétique, barbier shop...les points forts:- plein centre ville, - clientèle fidélisée, - loyer bas avec appartementidéal pour une 1ère installation.prix de vente prix: 95.000 euros honoraires charge vendeur. venez le découvrir, pour vous accompagner, contactez philippe chamoux ou par courriel: spécialisée en cession de fonds de commerce - sas proprietes privee business rsac mandat 229162.en tant que professionnel, je vous conseille et securise votre projet d'installation Surface habitable: 55 m²

Maison de caractère de plus de 160 m2 dans un cadre de nature. Située à Sanary mais à quelques minutes de Bandol, avec un accès aux plages à pieds en 15 minutes. Conçue de façon optimale et fonctionnelle, par un constructeur de renom, c'est un lieu de vie agréable et lumineux, tourné vers un beau jardin arboré de 1185 m2, au calme et sans aucun vis à vis. L'entrée fait face à un superbe salon séjour de plus de 42 m2 qui profite d'un beau volume avec sa cheminée et d'une large baie vitrée vers une terrasse et sa piscine. Une belle cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (possibilité de cuisine US). Vous pourrez aussi profiter d'un bureau, et ensuite un bel espace nuit composé de 3 chambres spacieuses et d'une grande salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque. Pour compléter le tout, vous trouverez aussi un T2 de 35 m2 entièrement indépendant. Une configuration idéale pour l'autonomie des enfants ou des amis. A l'extérieur une parcelle paysagée de 1185 m2 invite à la contemplation entrainée par la piscine, ceinturée par un espace terrasse important. L'esprit pratique n'ayant pas été oublié, la maison est équipé d'un cellier-buanderie, d'un atelier, une salle de musique, le tout en sous sol. La maison est entièrement climatisée, portail électrique, le tout dans une résidence sécurisée. A voir rapidement. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 166 m² Consommation énergetique: C Chauffage: bois Cuisine: séparée

Située à Sanary mais à quelques minutes de Bandol, avec un accès aux plages à pieds en 15 minutes. Maison de caractère de plus de 160 m2 dans un cadre de nature. Conçue de façon optimale et fonctionnelle, par un constructeur de renom, c'est un lieu de vie agréable et lumineux, tourné vers un beau jardin arboré de 1185 m2, au calme et sans aucun vis à vis. L'entrée fait face à un superbe salon séjour de plus de 42 m2 qui profite d'un beau volume avec sa cheminée et d'une large baie vitrée vers une terrasse et sa piscine. Une belle cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (possibilité de cuisine US). Vous pourrez aussi profiter d'un bureau, et ensuite un bel espace nuit composé de 3 chambres spacieuses et d'une grande salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque. Pour compléter le tout, vous trouverez aussi un T2 de 35 m2 entièrement indépendant. Une configuration idéale pour l'autonomie des enfants ou des amis. A l'extérieur une parcelle paysagée de 1185 m2 invite à la contemplation entrainée par la piscine, ceinturée par un espace terrasse important. L'esprit pratique n'ayant pas été oublié, la maison est équipé d'un cellier-buanderie, d'un atelier, une salle de musique, le tout en sous sol. La maison est entièrement climatisée, portail électrique, le tout dans une résidence sécurisée. A voir rapidement. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 166 m² Consommation énergetique: C Chauffage: bois Cuisine: séparée

Superbe appartement de type t4 au cœur de la belle station de val d'isère, niché au dernier étage. d'une superficie de 80 m², vous profiterez d'une superbe pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond composée d'une cuisine tout équipée ouverte sur un beau séjour avec cheminée. l'appartement peut accueillir jusqu'à 8 convives grâce à deux chambres doubles en suite et une chambre enfants en suite de 4 couchages avec lit superposés. le bien profite d'un large balcon vous offrant une vue époustouflante sur la nature et les sommets environnants. Surface habitable: 79 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 313 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 94 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: g

Local d’activité situé à Plunéret sur le pays d’Auray, au sein d’un environnement commercial et d’activités, à quelques minutes de la locomotive alimentaire CARREFOUR. Le local offre une surface bien distribuée, des bureaux, des locaux sociaux et une partie atelier avec une porte coulissante fonctionnelle. Il profite d’un stationnement direct et d’une aire de giration. Le local bénéficie d’un excellent visuel depuis le rond-point de Kerfontaine avec un passage véhicules important, axe reliant le centre de la ville aux environs et la voie express Surface: 450 m²

Propriétés Privées vous dévoile une lumineuse maison d'architecte en ossature bois de 133 m² située à 20 mn de Vannes et 400 m de toutes commodités, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant du bourg de Bignan. De belles prestations, des volumes lumineux et un jardin paysagé de 2600 m² caractérisent cette maison contemporaine rare sur ce secteur. Baignée de lumière, cette maison de plain pied propose une entrée fonctionnelle avec placard et accès à trois chambres, un wc indépendant, une salle de bain, la cuisine (aménagée et équipée en partie) ouverte sur le séjour. Celui-ci profite d'un poêle à bois et d'une grande baie vitrée donnant sur la terrasse. Une belle suite parentale, composée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, complète l'ensemble. Des prestations de qualité, une proximité avec les commerces et les écoles, le calme de son environnement, cette maison offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Terrain clos et paysagé de 2609 m² Garage pour trois voitures, atelier, buanderie en sous-sol sur 136 m² Abri de jardin Chauffage au sol par aérothermie air/eau Fermeture centralisée des volets DPE C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 et 1340 euros euros par an Je vous propose cette propriété au prix de 439 000.00 euros HAI dont 3.99% honoraires à charge acquéreur soit 422 156.00 euros net vendeur. ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04. Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 305184ADR. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 133 m² Nombre de pièces 5+ Ville Locmine 56500 Département Morbihan Région Bretagne

Propriétés Privées vous dévoile une lumineuse maison d'architecte en ossature bois de 133 m² située à 20 mn de Vannes et 400 m de toutes commodités, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant du bourg de Bignan. De belles prestations, des volumes lumineux et un jardin paysagé de 2600 m² caractérisent cette maison contemporaine rare sur ce secteur. Baignée de lumière, cette maison de plain pied propose une entrée fonctionnelle avec placard et accès à trois chambres, un wc indépendant, une salle de bain, la cuisine (aménagée et équipée en partie) ouverte sur le séjour. Celui-ci profite d'un poêle à bois et d'une grande baie vitrée donnant sur la terrasse. Une belle suite parentale, composée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, complète l'ensemble. Des prestations de qualité, une proximité avec les commerces et les écoles, le calme de son environnement, cette maison offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Terrain clos et paysagé de 2609 m² Garage pour trois voitures, atelier, buanderie en sous-sol sur 136 m² Abri de jardin Chauffage au sol par aérothermie air/eau Fermeture centralisée des volets DPE C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 et 1340 euros euros par an Je vous propose cette propriété au prix de 439 000.00 euros HAI dont 3.99% honoraires à charge acquéreur soit 422 156.00 euros net vendeur. ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04. Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 305184ADR. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 133 m² Nombre de pièces 5+ Ville Locmine 56500 Département Morbihan Région Bretagne

CERGY PREFECTURE PONCEAUX - APPARTEMENT DE 74 M2 de 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 10M2 à 10 min à pied de l' ESSEC et de la gare RER de Cergy Préfecture.Idéal INVESTISSEUR car vendu loué en meublé à un locataire sérieux à 800 EUROS par mois depuis le 01 avril 2022 donc bail jusque avril 2023Aucun travaux de ravalement !!À vendre: découvrez cet appartement de 3 pièces de 60 m², localisé à Cergy (95000), Ponceaux. Il profite d'une vue dégagée. Il est composé d'un séjour, de deux chambres et d'une cuisine aménagée. Il inclut également une salle de bains. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz urbain.La terrasse de 10m2 de cet appartement de 3 pièces vous offrent de l'espace supplémentaire pour prendre l'air et profiter des beaux jours.Ce T3 est situé dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement vient d' etre repeintL'appartement se trouve dans la commune de Cergy. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collège) et Grandes Ecoles sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, il y a une gare à quelques pas du bien. Vous trouverez un conservatoire. On trouve également deux bureaux de poste et de nombreux restaurants dans les environs.Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 189 900 ? (5,5 % à la charge du vendeur).Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre é[email protected] N° 534. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/citycergy/151/34BNP/2_bareme_des_honoraires_de_l_agence.pdf

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APPARTEMENT VUE SUR MER - DERNIER ÉTAGE En vente: Pour un effet Wahou ! Appartement vue mer aux Sables d'Olonne au 9eme et dernier étage d'une résidence de standing avec vue sur toute la baie des Sables de la plage de Tanchet et jusqu'à la Chaume; la terrasse de cet appartement offre un panorama exceptionnel sur 100 m² tout autour de la l'appartement pour bénéficier de 4 points de vue différents. Ce T3 de 69 m² est situé quartier Arago/ Grande plage et est composé d'un salon-séjour de 25m², cuisine aménagée, 2 chambres, 2 salles de bains et surtout profite d'une situation unique !! Cerise sur le gâteau, l'appartement dispose d'un garage et d'une cave ce qui est rare aux Sables d'Olonne ! Local vélo commun. Prenez contact avec votre Agence LSO IMMO pour une visite de cet appartement à vendre à votre convenance en appelant le 02 51 21 93 15. Mandat N° 1009. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://lsoimmo2.netty.fr/fichier-158-pGC9D-honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 9 Ascenseur Surface: 69 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Situé à Biarritz, face à la côte de l'impératrice, ce duplex de 30m² carrez prend place au deuxième et avant dernier étage d'une Villa historique et d'exception. Il profite d'une vue magnifique et privilégiée. Cet appartement est composé d'un bel espace à vivre avec des prestations de qualité. Agencé de manière fonctionnelle, il offre sur deux niveaux une véritable ambiance de détente face àl'océan. Le premier niveau accueille une cuisine haut de gamme entièrement équipée faisant face au séjour et permettant une réelle convivialité entre l'hôte et ses invités. Guidé par un escalier en colimaçon, l' étage dédié à l'espacenuit, se compose d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau profitant également de la vue sur la grande plage. L'emplacement, la vue et le charme de l'ancien font de ce bien un véritable bien coup de coeur, à fort potentiel de rentabilité locative. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 764 euros A 3,8 kilomètres de l'aéroport de Biarritz-Pays basque et 3,3kilomètres de la gare TGV. Julien Kervédou Tel: 06 66 82 43 45 RSAC N° 790 329 676 BAYONNE Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 764 euros. julien Kervédou Agent Commercial - Numéro RSAC: 790 329 679 - BAYONNE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 30 m² Année de construction: 1903 Surface Loi Carrez: 30.24 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Bourgeois Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Vue mer Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 208 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 424 € Charges de copropriété annuelles: 64 € Quote-part: 16 € Prix net du bien: 550000 € Prix hors honoraires acquéreur: 550000 € Honoraires vendeurs: 27500 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 21 Charges annuelles: 764 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES BIARRITZ / LANDES - ESPACES ATYPIQUES Biarritz 3, rue d'Alsace 64200 Biarritz SIRET: 892174640

Niché sur les hauteurs de Saint-Paul-de-Vence, cette réalisation d'exception de 300 m² est située face au vieux village historique, le regard rivée vers les collines. Cette maison familiale est implanté sur une parcelle de 3.700 m² avec son jardin arboré, sa vue contemplative et une piscine parfaitement ensoleillée. Réalisé dans les année 1980, chaque espace de la maison correspond à un lieu de vie. L'entrée se dessine au travers d'un jardin d'hiver, le séjour offre un panorama sur le village historique au travers de larges baies vitrées. L'aile droite constitue l'espace nuit enfant avec deux chambres et deux salles de bain. L'étage se compose d'une chambre parentale avec salle de bain et d'un grand bureau. Une seconde maison de 75 m² avec son parking privatif et accès piéton indépendant profite d'un jardin indépendant. Un garage fermé ainsi qu'un appartement de gardien complètent les prestations de cette habitation de charme. Contact: Jonathan 07.63.79.67.23. CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT E JONATHAN SOULIER Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Ancien Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 300 m² Surface du terrain: 3780 m² Année de construction: 1984 Surface Loi Carrez: 300 m² Nombre de salles de bains: 6 Nombre de WC: 6 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 15 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: Bonne Type de fenêtre: Aluminium simple vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible PLU: 1 Type d’assainissement: Fosse à refaire Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): D Taxe foncière: 3000 € Prix net du bien: 1690000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1690000 € Honoraires vendeurs: 80000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE / NICE - ESPACES ATYPIQUES Nice 4 Rue du Marechal Joffre 06000 NICE SIRET: 82438484100047 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154205.pdf

Votre agent RE/MAX METROPOLE vous propose cet immeuble d'angle à multiples vocations: Achat pour résidence principale + exploitation du rez-de-chaussée commercial, Investissement locatif (location du rez-de-chaussée + location de l'étage, collocation possible), achat résidence principale + location du local... SITUATION Moins de 200 mètres du métro Montebello Proximité immédiate d'universités et commerces DESCRIPTION En angle de rue, le rez-de-chaussée se compose d'un ancien local commercial à rénover, avec charme d'époque et 3 vitrines donnant sur la rue. Une 2éme entrée donne accès à l'arrière du commerce et permet d'accéder à l'appartement/maison ainsi qu'à la cave et la cour (couverte) Au 1er étage, un palier dessert un espace sanitaires (salle de douche + WC) et l'espace de vie composé d'une cuisine séparée, d'une espace salle à manger donnant accès à un salon avec balcon. Au 2éme étage, agencement similaire, un palier dessert un espace sanitaire, un espace bureau/salle de sport et une 1ere chambre donnant accès sur une 2éme chambre. Au dernier étage, un couloir dessert 3 chambres et un espace kitchenette. Ce bien profite d'un sous-sol complet avec hauteur sous-plafond (hauteur minimale : 195 cm) PRIX DE VENTE 649.000 € honoraires de négociation charge vendeur inclus.         162                 35      

Var - Maison d'architecte - Parc avec carrière chevaux 1 hectare Maison d'architecte rénovée de 235 m² organisée en deux logements indépendants ou communicatifs, entourée d'un parc clos d'environ 1 hectare. Cette propriété profite d'un calme absolu, sans vis à vis. Une carrière et des box à chevaux sont un atout supplémentaire. Cette villa provençale est située proche des commerces du village de Saint Paul en Forêt. Construite en 1982, elle fut entièrement rénovée de 2016 à 2018 avec des matériaux nobles, authentiques et beaucoup de singularité. La maison principale offre de grands volumes avec un salon-salle à manger qui s'ouvrent en galandage sur une terrasse couverte plein sud. Une vaste cuisine équipée s'ouvre également sur une terrasse couverte. La pièce est très lumineuse et son charme est amplifié par sa mezzanine avec ferronnerie artisanale, et son poêle bouilleur qui redistribue la chaleur. Une arrière cuisine, une buanderie, un bureau et deux chambres, avec chacune leur salle de bains ou salle d'eau achèvent cette première villa de 160 m². L'annexe de 75 m² se compose d'un espace de vie d'une cuisine avec salon salle-à-manger ouvert, 2 chambres, 1 dressing ou petite chambre d'appoint, 2 salles d'eau. Le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine couverte motorisée. Le confort est très présent: double carport pour abriter 2 voitures, hangar, portail et volets électriques, baies à galandage, moustiquaires, climatisation réversible, panneaux solaires et l'installation photovoltaïque qui donne une bonne rentabilité avec la revente à l'EDF pour une, citerne de gaz, forage. Le bien est proposé par Anita: +33(0)7 60 34 15 85 Agent commerciale EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

NOVEA immobilier a le privilège de vous proposer en exclusivité un bien d’exception, une maison en bord de Saône unique, qui saura vous surprendre à coup sûr ! Cette maison en pierres dorée profite d’une terrasse d’environ 100m2 qui surplombe l’Île Barbe. Directement accessible depuis cet extérieur un abri de jardin, un studio indépendant entièrement aménagé idéal pour une dépendance ou être loué et une grotte… oui, une grotte. En terme de rareté on peut se permettre de dire que l’on est sur une petite pépite. PIÈCE DE VIE On retrouve le cachet à l’intérieur avec le sol en parquet et carreaux de ciment de la pièce de vie d’une surface totale de 40m2 avec cuisine ouverte.La cuisine ouverte se dissocie parfaitement du salon tout en respectant le volume de ce grand séjour. Pour plus de confort et de rangements une buanderie d’environ 6m2 complète le rez-de-chaussée. Un escalier en colimaçon vous mènera à l’espace nuit. Superficie par niveau au RDC = 45m2 A L’ÉTAGE / ESPACE NUIT Chaque pièce propose un très beau volume. Un dégagement dessert les 2 chambres de 16m2 et 17m2 profitant de grands placards de rangements avec penderie ainsi que la vaste salle d’eau de 9m2. La salle d’eau bénéficie d’une douche spacieuse, d’un meuble double vasque et d’une fenêtre toujours appréciée dans une pièce d’eau. Elle est également accessible depuis la chambre parentale. Superficie par niveau au 1er étage = 49m2 ANNEXES: Abri de Jardin / Grenier / Studio / Garage: En plus de l’abris de jardin, un grenier de 16m2 au sol pourrait devenir un dressing digne de ce nom accessible depuis la maison, une salle de jeux, un couchage supplémentaire ou autre selon vos envies. STUDIO / DÉPENDANCE Un studio d’une surface totale de 25m2 clef en main vient parfaire cet ensemble. (Non accessible depuis la maison, voir les dernières photos sur site internet Novea.) Entièrement aménagé et en excellent état avec un coin cuisine et une salle d’eau. Possibilité de louer le studio, estimation locative: 650EUR GARAGE Un garage de 20m2 complète ce bien. Vous l’aurez compris ce bien atypique et très rare sur le secteur, c'est un véritable coup de coeur. Mandat N° 115. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/322/Lk96L/baremes_honoraires_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4: Stanislas LE COURTOIS - Tél. 0662265671 N° RSAC 832450092 RCP Verspieren Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VM1112 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 157 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Dans une rue calme à Rosenau, cette maison de 103.48 m² a profité d'une importante rénovation en 2017. L'entrée avec placard mural nous mène vers une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour avec poêle. Cette pièce de vie lumineuse révèle une atmosphère harmonieuse et sobre. On dispose aussi d'un WC avec lave-mains et fenêtre dans un esprit contemporain. L'étage se compose de 3 chambres dont 2 disposant d'armoires murales sur mesure. La salle d'eau aux tons clairs est équipée d'un meuble avec vasque, d'une douche et d'un WC. Le sous-sol se décompose en une grande pièce de rangement et d'un espace buanderie spacieux. Le terrain de 7.45 ares, entièrement clôturé et arboré, nous présente une dépendance d'env. 40 m² aménagée actuellement en espace détente. A l'extérieur, on peut encore s'évader autour d'une piscine chauffée, d'un coin de verdure ou d'une terrasse. La visite virtuelle sur notre site vous présentera l'intérieur de ce bien attrayant et vous confirmera l'ambiance conviviale qui s'en dégage. Mandat N° 2171. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Nos honoraires: Cliquez Ici Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 103 m² Consommation énergetique: E Chauffage: climatisation

Idb'/xc3/xa9'alement situb'/xc3/xa9', b'/xc3/xa0' mi-chemin entre Nantes et la Roche-sur-Yon, b'/xc3/xa0' 5-10 minutes de toutes commoditb'/xc3/xa9's (Montaigu, Saint-Hilaire-de-Loulay, Vieillevigne), ce paradis pour les amoureux de nature et de chevaux est composb'/xc3/xa9' de trois bb'/xc3/xa2'tisses et s'b'/xc3/xa9'tend sur prb'/xc3/xa8's de douze hectares.b'/xc2/xa0' Db'/xc3/xa8's l'arrivb'/xc3/xa9'e sur la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', par une belle allb'/xc3/xa9'e bordb'/xc3/xa9'e de prb'/xc3/xa9's ob'/xc3/xb9' sb'/xc3/xa9'journent les b'/xc3/xa9'quidb'/xc3/xa9's des proprib'/xc3/xa9'taires, la magie opb'/xc3/xa8're. Les perspectives sont harmonieuses, allb'/xc3/xa9'es, ponts, bb'/xc3/xa2'tisses en pierres, terrasses, vb'/xc3/xa9'gb'/xc3/xa9'tation luxuriante et rivib'/xc3/xa8're offrent un premier tableau splendide. b'/xc2/xa0' La maison principale en pierre du pays db'/xc3/xa9'voile environ 215 mb'/xc2/xb2' d'espaces entib'/xc3/xa8'rement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9's. En pib'/xc3/xa8'ce mab'/xc3/xae'tresse, le sb'/xc3/xa9'jour, b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9' d'un pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois Invicta et d'une immense baie vitrb'/xc3/xa9'e, offre une vue mb'/xc3/xa9'ditative sur le parc paysagb'/xc3/xa9' et sa rivib'/xc3/xa8're. b'/xc2/xa0'Un deuxib'/xc3/xa8'me salon avec cheminb'/xc3/xa9'e est lui aussi tournb'/xc3/xa9' vers la vue grb'/xc3/xa2'ce b'/xc3/xa0' sa large baie vitrb'/xc3/xa9'e donnant sur la terrasse bucolique.b'/xc2/xa0' Entre ces deux volumes, prend place la cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et fonctionnelle ainsi que l'arrib'/xc3/xa8're-cuisine.b'/xc2/xa0' De plain-pied toujours, le premier espace nuit propose trois chambres dont deux avec salle d'eau et WC privatifs. L'une des chambres, d'une surface gb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'reuse, bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficie d'un accb'/xc3/xa8's indb'/xc3/xa9'pendant vers l'extb'/xc3/xa9'rieur. b'/xc2/xa0' Le deuxib'/xc3/xa8'me espace nuit b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'tage est amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' d'une jolie suite parentale avec dressing et salle de bain.b'/xc2/xa0' A proximitb'/xc3/xa9' de cette maison, une cave rb'/xc3/xa9'serve ses surprises ! La maison secondaire, ancienne b'/xc3/xa9'curie d'une surface habitable de 78mb'/xc2/xb2', b'/xc3/xa0' deux pas de la maison principale, a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' dernib'/xc3/xa8'rement intb'/xc3/xa9'gralement rb'/xc3/xa9'habilitb'/xc3/xa9'e pour devenir une maison coquette et confortable. Elle propose une pib'/xc3/xa8'ce de vie avec cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois, une arrib'/xc3/xa8're-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et deux WC. Le tout sur terrasse tournb'/xc3/xa9'e vers la piscine.b'/xc2/xa0' La piscine neuve chauffb'/xc3/xa9'e et sb'/xc3/xa9'curisb'/xc3/xa9'e ainsi que sa plage en travertin profite d'un cadre verdoyant des plus relaxants ob'/xc3/xb9' espaces paysagb'/xc3/xa9's et naturels se mb'/xc3/xaa'lent.b'/xc2/xa0' L'annexe, hangar parfaitement entretenu de 120 m2 environ, propose un garage double, deux ateliers amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9's, un appentis, une dalle de lavage et un poulailler.b'/xc2/xa0' Plusieurs aires de stationnement sont b'/xc3/xa0' disposition, elles permettent aisb'/xc3/xa9'ment la manoeuvre de vb'/xc3/xa9'hicules plus lourds.b'/xc2/xa0' En plus de la possibilitb'/xc3/xa9' de faire chambres d'hb'/xc3/xb4'tes ou gb'/xc3/xae'tes, cet ensemble immobilier est dotb'/xc3/xa9' d'une installation b'/xc3/xa9'questre de loisir permettant l'accueil de vos chevaux ou de cavaliers et leurs montures en pension b'/xc2/xa0': carrib'/xc3/xa8're, rond de longe, sellerie (avec eau, b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' et sanitaire), box, prb'/xc3/xa9's clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's et b'/xc3/xa9'lectrifib'/xc3/xa9's avec abris et sentiers entretenus dans un bois pour des grands galops en toute sb'/xc3/xa9'curitb'/xc3/xa9' ! b'/xc2/xa0' Ce n'est pas terminb'/xc3/xa9', un b'/xc3/xa9'tang poissonneux et quelques rangb'/xc3/xa9'es de vignes agrb'/xc3/xa9'mentent le parc.b'/xc2/xa0' Vous serez sb'/xc3/xa9'duits par cet ensemble immobilier aux nombreux attributs esthb'/xc3/xa9'tiques et techniques! CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: D. Montant moyen estimb'/xc3/xa9' des db'/xc3/xa9'penses annuelles d'b'/xc3/xa9'nergie pour un usage standard, b'/xc3/xa9'tabli b'/xc3/xa0' partir des prix de l'b'/xc3/xa9'nergie de l'annb'/xc3/xa9'e 2021: entre 3280 euros et 4510 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr

Situb'/xc3/xa9' au cb'/xc5/x93'ur du Jura franb'/xc3/xa7'ais, ce chb'/xc3/xa2'teau db'/xe2/x80/x99'exception se trouve seulement b'/xc3/xa0' 1h de Genb'/xc3/xa8've par la route. b'/xc3/x89'rigb'/xc3/xa9'e sur un domaine de 132 hectares, cette bb'/xc3/xa2'tisse du XIIIb'/xc3/xa8'me sib'/xc3/xa8'cle a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' auparavant un vrai chb'/xc3/xa2'teau fort avec son donjon, ses tours et ses pont-levis pour traverser le fossb'/xc3/xa9' qui lb'/xe2/x80/x99'entourait. A la fin du XIXb'/xc3/xa8'me sib'/xc3/xa8'cle, il fut rachetb'/xc3/xa9' par un riche industriel lyonnais qui le restaure dans le style renaissance ob'/xc3/xb9' il obtient le titre de la meilleure restauration de France. En 2002, ce chb'/xc3/xa2'teau fb'/xc3/xbb't rachetb'/xc3/xa9' par son proprib'/xc3/xa9'taire actuel qui termina sa restauration jusqub'/xe2/x80/x99'en 2007 selon les critb'/xc3/xa8'res historiques, artistiques, scientifiques et techniques, lb'/xe2/x80/x99'inscrivant ainsi au titre des monuments historiques de France. Passez la grille de lb'/xe2/x80/x99'entrb'/xc3/xa9'e, une allb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'arbres centenaires vous mb'/xc3/xa8'nera vers lb'/xe2/x80/x99'enceinte du chb'/xc3/xa2'teau, ancienne Baronnie de XVIb'/xc3/xa8'me sib'/xc3/xa8'cle. Lb'/xe2/x80/x99'authenticitb'/xc3/xa9' des lieux a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' soigneusement prb'/xc3/xa9'servb'/xc3/xa9'e au fil des amb'/xc3/xa9'nagements qui en ont fait une demeure trb'/xc3/xa8's confortable. Elle profite db'/xe2/x80/x99'une superficie habitable de 4000 m2 regroupant 70 pib'/xc3/xa8'ces rb'/xc3/xa9'partis sur 3 b'/xc3/xa9'tages, dont 24 chambres et 27 salles de bain. Les b'/xc3/xa9'curies royales sont un bijou pour les cavaliers, comprenant 8 grands boxes ainsi qub'/xe2/x80/x99'un manb'/xc3/xa8'ge et un carrb'/xc3/xa9' de dressage extb'/xc3/xa9'rieur en sable de Fontainebleau. Derrib'/xc3/xa8're le chb'/xc3/xa2'teau, plusieurs db'/xc3/xa9'pendances ont b'/xc3/xa9'galement b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' restaurb'/xc3/xa9'es: b'/xe2/x80/xa2'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'La maison du gardien b'/xe2/x80/xa2'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'Le bb'/xc3/xa2'timent de service est db'/xc3/xa9'dib'/xc3/xa9' au logement du personnel de service. Il compte plusieurs appartements ainsi qub'/xe2/x80/x99'un dortoir et qub'/xe2/x80/x99'un rb'/xc3/xa9'fectoire. Plusieurs ateliers comme la forge, la boulangerie ou la menuiserie font partie intb'/xc3/xa9'grante du bb'/xc3/xa2'timent. b'/xe2/x80/xa2'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'La maison du jardinier b'/xe2/x80/xa2'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'La grange (seul bb'/xc3/xa2'timent non restaurb'/xc3/xa9') Un mur db'/xe2/x80/x99'enceinte entoure la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' sur 80 hectares. Les nombreuses allb'/xc3/xa9'es gravillonnb'/xc3/xa9'es ou pavb'/xc3/xa9'es desservent les diffb'/xc3/xa9'rents parcs menant ainsi au sublime jardin b'/xc3/xa0' la franb'/xc3/xa7'aise structurb'/xc3/xa9' sur 20 hectares, entre forb'/xc3/xaa'ts, montagnes et terres viticoles. Lb'/xe2/x80/x99'eau est trb'/xc3/xa8's prb'/xc3/xa9'sente sur toute la superficie de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' grb'/xc3/xa2'ce b'/xc3/xa0' une rivib'/xc3/xa8're anglaise, des canaux en pierre, des cascades et un b'/xc3/xa9'tang. Ce chb'/xc3/xa2'teau est une merveille pour les amoureux db'/xe2/x80/x99'Histoire et de vieilles pierres. Contactez-moi pour une visite des lieux. A 10 min en hb'/xc3/xa9'licoptb'/xc3/xa8're et 1h en voiture de Genb'/xc3/xa8've

Immeuble en R+3 situé en bordure du quartier de l'Estaque, avec une superbe vue mer. AZUREA, immeuble de bureaux situé chemin du littoral à Marseille, propose une large desserte de transports en commun à proximité du site. Plusieurs hôtels et restaurants, allant de la restauration rapide à la restauration d’affaires, le centre commercial du Grand Littoral, plusieurs crèches, écoles, collèges et lycées, un cinéma.. Les services accessibles en moins de 10 minutes sont multiples. L’utilisateur profite, au quotidien, des avantages de la mixité urbaine de ce site à proximité de la plage de Corbière. Le loyer est de 195 €/m2/an HT. Les charges sont de 22 €/m2/an.

Cannes, au coeur du quartier de La Croix des Gardes, au calme et à seulement quelques minutes des commodités et des plages, authentique bastide de 400m2 habitables qui était à l'origine une ancienne ferme construite en 1840. La propriété se compose de deux parties distinctes et indépendantes totalisant 10 chambres, de deux studios équipés ainsi que d'un garage. Elle profite de deux piscines, d'un terrain de 3000m2 joliment arboré et paysagé et de nombreuses terrasses. Surface: 400 m² Nombre de pièces: 14 Nombre de chambre: 12

Ideal commerce de proximitechristine munch vous propose à la vente ce local commercial idéalement situé dans le coeur de ville de vauréal, quartier extrêmement dynamique et commerçant.cet espace de 35 m² est très lumineux grâce à sa façade de plus de 7 mètres et profite de la présence de nombreux commerces et restaurants et bureaux.loyer très modéré: 852 euros / moisbail jusqu'en 2027.difficile de trouver meilleur emplacement pour votre futur commerce !prix de vente droit au bail: 170.500 euros honoraires charges vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter christine munch agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel à mandat réf 220834. en tant que professionnelle spécialisée en cession de fonds de commerce, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. sas proprietes privees - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes Surface habitable: 35 m²

*Remise en vente* AGENCE IMMO TRANSAC vous présente à la vente un terrain de 345 m² situé à 7 minutes de la route des Tamarins. SAINT PAUL - Terrain de 345 m² situé dans un lotissement de standing à La Saline Les Hauts à 350 mètres d'altitude. À 7 minutes de la route des Tamarins, ce lotissement est composé de 17 parcelles comprises entre 281 m² et 428 m² qui seront toutes viabilisées et raccordables au tout à l'égout. Proche de l'école maternelle et primaire Marcel LAURET et à 900 mètres du Lycée VU BELLE, ce lotissement profite de la pente naturelle afin que toutes les parcelles puissent bénéficier d'une magnifique vue sur la mer et la baie de La Saline. Idéal pour y construire sa résidence principale ou pour de l'investissement locatif. Le lotissement ne sera pas soumis au régime d'une copropriété. Pour en savoir plus, demandez-nous le dossier complet:: 0692.78.28.78 Pour être au courant de toutes nos mises à jour: INSTAGRAM: @agenceimmotransac FACEBOOK: @agenceimmotransac Prix de vente compris entre 135 000 € et 190 000 € Frais d'agence inclus. Tous les prix sont affichés Honoraires d'agence inclus qui sont à la charge du vendeur. Mandat n° 258 Annonce non soumise au DPE. Les parcelles sont vendues libres de toute occupation. AGENCE IMMO TRANSAC: La Garantie d'une Transaction Immobilière Réussie. Agence Immobilière en ligne spécialisée dans la vente de maison, terrain, investissement locatif, appartement, immeuble et commerce à La Réunion. Mandat N° 258. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immotransac.re/fichier-70-h6az1-bareme_des_honoraires_agence_immo_transac_1.pdf Type de bien: Terrain

L’important c’est d’aimer ! Quel joli cocon familial, pour cette maison individuelle d’environ 107m2 habitables, sa décorations est soignée, l’ambiance y est lumineuse et calme. dés le printemps on profite de deux très belles terrasses suspendus. Elles offrent une vue imprenable sur les bois aux alentours. une belle façon de mener une belle vie à la campagne. rdc: entrée, 2x terrasses suspendus, séjour avec poêle à bois, salle à manger, 1 cuisine indépendante et équipée, 1 chambre, 1 salle d’eau avec wc. étage: 1 chambre avec placards dressings, salle de douche, wc. rez de jardin: 2 chambres, 1 cave, salle de douche, buanderie, garage. extérieur: jardin d’environ 150m2, parking. Kub +: calme, absence de travaux, fibre optique pour internet, proche centre du village, bus, école primaire et maternelle publique ou privée, collège Chambourcy (André Derain), établissement (Notre Dame des Oiseaux) à Verneuil-sur-Seine, écoles collèges et lycée Notre Dame de Poissy, collège lycée Saint-Germain-En Laye (international). Bus express A13/A14 (direction la Défense en une 1/2heure), Train gare de Villennes sur Seine-direction Saint-Lazare, GARE RER A Poissy. Kubimmo, l’agence carrée. Mandat N° 64. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.kubimmo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 107 m² Consommation énergetique: D Cuisine: séparée

Rare ! Superbe appartement T3 (pouvant être transformé en T4), niché au 7ème et dernier étage d'un très bel immeuble (sur son terrain), situé dans le Triangle d'or, l'espace le plus privilégié et le plus tranquille du 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du parc de la tête d'Or. Novea immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement traversant de 85m2, cossu, tout en charme, avec ses moulures, ses parquets massifs et bénéficiant d'une vue complètement dégagée ! Entrée: En franchissant le seuil de la porte d'entrée, vous retrouverez tout le cachet de l'ancien, avec son sol en marbre. Cette entrée en étoile dessert la pièce de vie, la cuisine. et le coin nuit. Pièce de vie: Le double séjour de 35m2 profite de belles ouvertures baignant l'appartement de lumière dès le lever du jour. Il est idéalement exposé à l'Est. Sa conception vous permettra, selon vos désirs, la création d'une 3ème chambre. Le parquet massif à bâtons rompus apporte beaucoup de cachet à cet espace et se marie parfaitement avec les menuiseries et moulures intérieures. Cuisine: La cuisine séparée de votre pièce de vie, exposée à l'ouest est équipée et aménagée. Vous pourrez si vous le souhaitez repenser cette pièce pour l'agencer à votre goût. Au calme et avec vue sur la verdure du magnifique square de l'immeuble. L'espace nuit: Il se compose de 2 chambres en parquet massif avec chacune leurs anciens placards à panneaux moulurés. Possibilité de transformation en suite parentale. L'appartement a été conçu avec une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes. Annexes: Enfin une cave (de 6,5m2) et un grenier (de 7,8m2) complètent la vente de ce bien. Ce bel appartement ravira forcement les amoureux des 'derniers étages' et de l'ancien. Copropriété: Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3648€/an incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la gardienne... Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir votre futur chez vous. Mandat N° 389. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 648 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/296/Sz09V/bareme_nl6_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6: Fabrice LABEYE - Tél. 0672423743 N° RSAC 89077542 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA10748 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 7 Ascenseur Surface: 85 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel

Grand Loft accès direct à la plage à 10 mètres, Piscine, Vue Mer, Tout rénové, Grands et lumineux volumes, Déco contemporaine, Dans une copropriété sécurisée avec grand jardin, Studio indépendant, Electricité et plomberie neuves, Isolation neuve, Fenêtres et portes double vitrage neuves, sols neufs, nombreux rangements, peintures neuves, vendu meublé si souhaité, Climatisation inversible neuve dans toutes les pièces, une salle de bain avec baignoire îlot, une salle de douche italienne, Grand hublot donnant dans la piscine (verre dépoli) pour une lumière magique, Bien rare et exceptionnel au coeur de La Côte d'Azur française, à 35 minutes de Saint-Tropez, 35 minutes de Cannes, 45 minutes de l'aéroport international de Nice. Ce grand loft contemporain et atypique est à la fois un lieu d'habitation et un local commercial (snack, restaurant, galerie d'art, etc.) ou un local professionnel (cabinet, bureau d'études, etc.), ou un lieu d'art (atelier, galerie d'exposition, etc.). Ce bâtiment rénové est idéalement situé sur la corniche du littoral et bénéficie d'une visibilité hors normes, pour de nombreuses possibilités d'activités avec un rendement garanti compte tenu de sa localisation. Situé à l'écart d'une petite copropriété sécurisée, il a des charges faibles, et profite de sa grande piscine et de son grand jardin entretenu. Diagnostics GES: A !