Profiter paysage

Côte Ouest d'Oléron, à 650m de la plage, jouxtant la piste cyclable, superbe Propriété Contemporaine. Sa cuisine équipée ouverte sur un séjour vaste et lumineux, 4 chambres, Salle de bains, Salle d'eau, Arrière cuisine, Cellier, 2 garages et tout confort... Sa piscine ensoleillée réjouira famille et amis. Sur plus de m² de jardin paysagé, vous pourrez à loisirs profiter de la douceur du Climat Oléronnais. Honoraires 2.94% T.T.C. inclus. Contactez Les Agents de l'Ile d'Oleron au , AXO ET ACTIFS - A A Immobilier, Conseils en Immobilier, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. ) et www.oleron.axo-actifs.fr

535EC: LAMBALLE commune associée de SAINT AARON, un petit village où il fait bon vivre à 5 minutes de Lamballe et 15 minutes des plages. Une maison fin des années 80 entretenue et rénovée au fur et à mesure avec modernité. Celle ci est composée d'un hall d'entrée très accueillant, très belle pièce de vie avec cheminée de plus de 50 m2 avec un espace bow windows donnant sur le jardin, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, coin nuit composé d'une chambre, une salle d'eau douche à l'italienne récente et un wc séparé. A l'étage vous apprécierez tout autant les espaces avec ses 3 chambres dont une avec balcon et une salle d'eau-wc. Un sous-sol complet pour le rangement et un garage en plus. Un jardin entretenu au cordeau. Vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis à vis plein Ouest. Le chauffage géothermie vous apportera tout le confort en plus du reste. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 149.5 m² Surface du terrain: 958 m² Année de construction: 1980 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 3 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux à prévoir: Pas de travaux maison en parfait état et très entretenu. Standing du bien: Bon Style de logement: Années 80 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Geothermie Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 115 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 628 € Prix net du bien: 325000 € Prix hors honoraires acquéreur: 325000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 16250.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Le Poirier Immobilier - Le Poirier Immobilier 4 rue Chemin FerréRond Point du Poirier 22400 Saint Alban SIRET: 82521251700015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/146477.pdf

Maison T4 de 108 M2 avec terrasse et jardin paysagé Voici un pavillon où vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du calme de ce quartier de Saint Pantaléon de Larche, à dix minutes à l'ouest de Brive et proche d'un centre commercial.Une entrée avec rangement, une chambre avec son dressing, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un grand garage forment le rez de jardin.L'étage se répartit en un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, tout comme la cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc.Un joli jardin paysagé sur le devant ainsi qu'une terrasse avec son BBQ sur l'arrière permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute quiétude. A visiter absolument! Mme Sylvie FAUGERAS / poste 9583

etnbsp;Le programme d'appartements neufs du 2 au 4 pièces à Vetraz Monthoux, situé à 4 km d'Annemasse. L'architecture de la résidence se différencie par sa silhouette résolument actuelle et fluide qui réussit le pari de pleinement s'intégrer dans le paysage environnant. La résidenceetnbsp;séduit par ses aménagements extérieurs empreints de nature: de larges espaces verts communs paysagés confèrent à la résidence un cadre propice à la détente et à la flânerie. Si résidence se fond pleinement dans la nature environnante, elle reste totalement close et sécurisée, ce qui permet aux habitants de profiter du cadre bucolique en toute sérénité. Chaque logement dispose d'un stationnement en sous-sol ou en extérieur; les résidents peuvent par ailleurs déposer les vélos ou poussettes au sein d'un local dédié, idéal pour ne pas encombrer l'entrée de son appartement. Tout est réuni ici pour faciliter le quotidien des habitants. Les appartements neufs se prolongent vers l'extérieur via de larges balcons, d'accueillantes terrasses, ou encore de généreux rez-de-jardin ce qui permet, une fois la porte-fenêtre ouverte, de profiter du paysage, notamment sur le Mont Blanc, le Salève et la vallée de l'Arve. Tous les commerces sont à moins de 10 minutes à pied de la résidence Vertige. Aux portes d'Annemasse et à 20 minutes en voiture de Genève, Vetraz-Monthoux est une commune privilégiée et appréciée pour sa qualité de vie. Elle offre tous les services et infrastructures du quotidien. Bienvenue chez vous? Extrait de prestations: ? Chaudière gaz individuelle à condensation dernière génération ? Carrelage en grès émaillé 42x42 dans les pièces de jour ? Parquet flottant stratifié dans les chambres et placards attenants ? Salles de bain équipées: meuble vasque céramique avec miroir et bandeaux lumineux, bac à douche ou baignoire acier émaillé ou acrylique, sèche-serviettes à eau chaude ? Volets roulants électriques

Villa Dio à Paros Island, Kyklades, Grèce - 8 Invités Les villas de luxe sont situées dans l'archipel égéen, au cœur du groupe d'îles des Cyclades, sur l'île de Paros connue pour son marbre blanc fin. Situé dans un quartier paisible, à deux pas de la célèbre Golden Beach où vous pourrez vous baigner sous le soleil des Cyclades et profiter d'une vue pittoresque sur le paysage égéen. Le centre-ville - au cas où les invités manqueraient le pouls cosmopolite de la ville - est à seulement 19 km. La piscine extérieure offre une vue imprenable sur l'étonnante côte des Cyclades afin que vous puissiez profiter du paysage naturel depuis le bord de votre piscine. A partir de 2.485 € la semaine Vivez votre mythe en Grèce. Trouvez une villa de rêve sur ww­w.g­ree­k-v­ill­as4­u.c­om et obtenez une réservation anticipée dès maintenant.

Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte à deux pas de Coutras dans un environnement en zone naturelle à l'abri des regards. Cette splendide demeure comprend une vaste pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée indépendante, quatre chambres dont une suite parentale et son dressing, un grand bureau, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et un cellier. Ses prestations haut de gamme comprennent également le chauffage au sol, une alarme, une climatisation et un réseau informatique. En extérieur, vous pourrez vous détendre sur sa vaste terrasse de 400 m2 et profiter de sa vue dominante sur la campagne Libournaise. Rafraîchissez-vous dans sa piscine de type LAZY DE 12m x 7m (liner neuf) tout en profitant de son terrain paysagé et arboré (chênaie protégée) de 6200 m2. MORGAN QUETEL Agent Commercial - Numéro RSAC: 883656589 - LIBOURNE Recent Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 230 m² Surface du séjour: 86.34 m² Surface du terrain: 6200 m² Année de construction: 1949 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 5 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Aspect du terrain: Paysage Standing du bien: Bon Style de logement: Architecte Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Laine de roche Nombre de lots possibles sur le terrain: 3 Aménagement du terrain: Paysage Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine GAZ Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 60 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1593 € Prix net du bien: 482000 € Prix hors honoraires acquéreur: 482000 € Honoraires vendeurs: 22500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Libourne - Stéphane Plaza Immobilier Libourne 37 place Abel Surchamp 33500 Libourne SIRET: 813849569 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154850.pdf

APPARTEMENT T4 85M2 DONNANT SUR BALCON DE 11M2 339 000EUROS APPARTEMENT T4 85M2 DONNANT SUR BALCON DE 11M2 339 000EUROS Livraison 4T2017 DESCRIPTION Ce T4 si situe au sein du programme Reflets Léman à Thonon, proche du parc du Corzent. Idéalement située, la commune de Thonon offre un cadre de vie exceptionnel vous permettant de profiter des ports de plaisances, plages et vue imprenable sur le lac. Entre lac et ville, la commune propose tous les attraits d'une ville dynamique, écoles, collèges lycées ainsi que de nombreux commerces vous assures un quotidien pratique et agréable. Disposant d'un accès à Genèvre en seulement 30 minutes, la ville de Thonon représente également un bassin économique compétitif renforcé par l attractivité de la Suisse voisine. Au sein de l avenue de Corzent vous bénéficierez des paysages côtiers depuis l entrée Ouest de Thonon-les-Bains jusqu au centre-ville. Tout le quartier profitant d'une grande quiétude  tout en étant très bien connecté avec le c&oelig ur de la ville. A proximité du parc de Corzent vous pourrez profiter de ses promenades et de sa verdure. RefletsLéman vous invite ici à profiter d'un des plus beaux emplacements de la ville, entre lac et verdure. Les appartements composant le programme vont du T2 au T5 et chacun propose un art de vivre différent. Certains bénéficient de beaux volumes intérieurs comme extérieurs et se placent à proximité du paysage arboré, d'autres sont en retrait de l'avenue, d'autres en RDC bénéficient d'une entrée individuelle. Ce T4 vous proposera de vous installer au 1er étage de la résidence. Vous bénéficierez d'un grand séjour d'environ 30m2 et de beaux volumes dans les chambres. Aussi, vous disposerez de rangements extérieurs ainsi que d'un dégagement au sein de l'appartement ce qui vous permettra de ne pas être encombré. Le lot proposant aussi une garage ainsi qu'un parking vous n'aurez aucun mal à trouver une place pour garer votre voiture... PRESTATIONS &bull Chauffage par chaudière individuelle &bull Cloisons placostyl &bull Volets roulants à commande électrique &bull WC suspendu &bull Menuiseries bois aluminium &bull Peinture blanche sur murs et plafonds &bull Garage (ajouter 16 000euros) &bull Parking (ajouter 4 000euros)   N'hésitez pas à contacter Christine Buisson pour de plus amples informations. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

NOUVEAUTÉ chez E-MOBILIER.FR Genech.../n/n...Venez découvrir cette belle maison individuelle de 150m² habitables à GENECH, au calme avec une vue idéale sur les prairies d'un des plus beaux villages de la Pévèle./n/nBâtie en 2006, elle a été successivement agrandie, agencée et rénovée en 2011, 2017 et 2023./n/nEn second rang, exposée ouest, cette maison est le lieu parfait pour une vie de famille épanouie, pour profiter des 838m² du terrain, pour accueillir ses amis, sa famille sur la terrasse de 50m² avec vue sur la campagne pévèloise, au pied de la piscine hors-sol. L'été arrive avec son lot d'apéritifs et de bonnes soirées autour de la plancha ou du barbecue./n/nEntrez dans la maison par l'espace de 10m²qui vous donnera accès aux étages et à l'espace de vie. Un grand placard / penderie de 4 portes coulissantes permet de tout ranger./n/nAvancez et découvrez la pièce principale de 50m² avec la cuisine ouverte pour toujours mieux profiter de vos invités; elle est aménagée et équipée et le restera. Parce qu'exposée au sud et à l'ouest, l'espace de vie est baigné de soleil et donc très lumineux. Il fait beau, il fait chaud ? Ouvrez la grande baie vitrée qui vous donnera accès à la terrasse de 50m² et à la piscine !/n/nEn RDC, vous pourrez également profiter d'une chambre de plus de 12m² déjà aménagée, vous n'avez plus qu'à poser votre lit. Une salle de douche / buanderie indépendante de 10m² complète l'ensemble./n/nUne extension de 30m² vient juste d'être réalisée, à vous de trouver ce que vous en ferez: une grande chambre, un grand bureau de télétravail, un atelier, une salle de jeux, une salle de sport, un salon TV...Bref, tous les possibles sont permis. Mon coup de coeur ? La triple baie vitrée qui ouvre sur la terrasse et rend la pièce très lumineuse./n/nEnfin, pour compléter le tout, un garage de 28m² permet de vous garer, de créer votre atelier. Vous pourrez aussi garer 4 voitures en toute sécurité sur la parcelle./n/nA l'étage, les enfants, la famille, les amis profiteront de 2 grandes chambres, d'un espace nuit de 11,50m² (utiles) et d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et toilettes. Tous les 'Vélux' sont équipés de volets occultants, et les chambres de moustiquaires./n/nCe que vous ne savez pas encore: le terrain est 100% clôturé, le portail est automatisé, tout comme la porte du garage. Les huisseries sont en pvc ou aluminium, double vitrage. Tous les volets du RDC sont électriques et domotisés. L'indice d'argile (risque de retrait/gonflement) est de 0/3 donc très bon. Des extensions sont encore possibles puisque l'emprise au sol n'est pas au maximum des possibilités de construction. La maison bénéficie d'un classement parfait: C/A./n/nVous êtes convaincus ? Ne tardez pas à venir la découvrir, il serait dommage que d'autres en profitent./n/nA bientôt chez vous.../n/nStéphane BLANCHARD/nE-MOBILIER.FR Genech/n07 67 77 88 72/nsblanchard@e-mobilier.fr/nwww.e-mobilier.fr/n/nPrix (honoraires d'agence inclus): 476.000€/nDPE/GES: C/A/nGéorisques: Néant/nHonoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1510.00 et 2080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/611/G5ZM3/tarifs_commission_paysage_2022_e_mobilier.fr_1.pdf /n/nVotre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE: Stéphane BLANCHARD - Tél. 0767778872 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 2019AC00192 /n RCP GALIAN 127 100 479 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 838 m² Nombre de pièces 5+ Ville Genech 59242 Département Nord Région Nord Pas de Calais

CAP BENAT - BORMES LES MIMOSAS - VUE MER PANORAMIQUE. Située dans le domaine privé gardienné 24 / 24h de Cap Bénat, à quelques minutes à pied de la plage de Portofino, cette propriété d'exception contemporaine vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses lignes épurées et sa lumière naturelle, cette villa vous apporte une plénitude sans pareille. Le vaste salon avec sa cuisine ouverte vous permet de vivre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le jardin paysagé, boisé et la mer. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse pour prendre vos repas ou simplement vous détendre en admirant la vue panoramique. La chambre de maître lumineuse est équipée d'une dépendance en salle de douche, d'un dressing et donne sur une grande terrasse privative. Les 5 suites vue mer disposent également de leur propre dépendance en salle de douche, WC et dressing, dont une avec baignoire. Toutes les chambres ont un accès direct à une terrasse. Le bureau, la buanderie et le garage complètent l'aménagement de la villa. À l'extérieur, la piscine de 14 x 4m est implantée au milieu de nombreux arbres méditerranéens, créant ainsi un lieu magique et paisible. Dans le domaine, tout est réuni pour votre confort: tennis, restaurant, supérette, école de voile, pizzeria (ouvert l'été). Vous pourrez également profiter de la proximité du golf de Saint-Tropez, de l'aéroport de Toulon / Hyères ou celui de la Môle. Cette villa est l'endroit parfait pour vous détendre et profiter de la beauté de la Côte d'Azur dans un cadre prestigieux et sécurisé. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercia

Coup de cœur ! Maison de village, ancien presbytère (fin 18ième) rénové avec vue fantastique sur la campagne et toute la chaine de Pyrénées. 180m² habitable et environ 70m² de terrasses pour profiter de la vue magnifique. Jardin paysagé sur 3 niveaux avec piscine, avec verger, potager, puits. A 4 km d'une ville avec toutes commodités, aucune nuisance.  Département: Haute-Garonne (France). Situation: près d'Isle en Dodon et Lombez, orientation sud, situation centre ville/village: vallonné, vue sur les montagnes. Distances: voisins à coté, commerces: à 5 km, école: école maternelle et primaire au village, grande ville: Toulouse centre à 50minutes, montagne à 70 km, mer: l´océan et méditerrané à environ 250km. Terrain: 3500m² en trois niveaux, terrain paysagé, avec olivier, arbres anciennes, verger, portail. Piscine de 7x5 m avec terrasse couverte, coin d'été, éclairage extérieur. RDC: Hall d'entrée, cuisine/salle à manger, arrière cuisine, salon, "salon cinéma"(env. 90m²). Rez-de-jardin: couloir d'accès par le RDC avec cave, local technique, salle d'eau, chambre avec portes fenêtres vers terrasse et piscine. Etage(s): 1er étage: palier, 3 chambres, 1 salle de bains. 2me étage:  grenier aménageable. Equipement: téléphone, eau connexion, eaux usées fosse septique, chauffage centrale au fuel, 2 cheminée. Etat: habitable immédiatement. Annexe(s): un bâtiment récent avec 2 garages et une chambre d'amies avec mezzanine.

I@D France - Claude GEORGES () vous propose: Propriété de caractère de 310 m2 environ sur un terrain clos de plus de 3500 m2 environ dont l'ensemble est très soigné: autant les bâtiments d'habitation (y compris le studio indépendant) que les dépendances, la piscine chauffée et sécurisée donnant sur un jardin paysagé. Elle se compose d'une très grande pièce de vie avec cheminée en pierres apparentes et Four à pain éclairé, d'une vaste cuisine aménagée, équipée avec une vue imprenable.Elle bénéficie aussi d'une arrière-cuisine, cave à vins, w.c. indépendant.Pour la partie nuit au R.D.C: une chambre parentale (dressing, bureau et salle de bains).À l'étage, un superbe escalier vous amènera à une mezzanine (2éme salon) qui dessert d'un côté, une chambre avec salle d'eau et de l'autre côté: 2 petites chambres, salles de bains et w.c.Pour la partie extérieure: vous trouverez un studio indépendant totalement aménagé et équipé donnant sur la piscine chauffée et sécurisée devant un préau pool house avec un barbecue. Attenant, vous trouverez aussi: le local technique, Une grande grange totalement rénovée (Pouvant être adaptée en gîtes d'étapes) et une autre dépendance en annexe.L'ensemble de cette propriété est totalement paysagé clos et sécurisé profitant d'une belle entrée avec ses nombreux parkings stabilisésVENEZ PROFITER D'UNE MAISON DE CARACTERE ET PLEINE DE CHARMELe prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I. - 49

Exclusivité à Plougastel Daoulas, grande maison familiale des années 60 superbement rénovée sur un terrain de 918 m². Située dans un quartier calme, à 10 mn à pied du bourg. Proche des commerces et écoles, vous serez également idéalement situé pour rejoindre la gare ou l'aéroport de Brest à 15 mn en voiture. Le rez de chaussée de plain pied est composé d'une pièce de vie d'environ 50 m², un salon et une grande cuisine aménagée, une chambre avec sa salle d'eau et deux wc. Toutes les pièces sont ouvertes sur le jardin et bénéficient d'une belle luminosité. Au 1er étage, un espace salon d'environ 26 m² dessert deux belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le 2ème étage propose une coquette chambre sous comble et un espace grenier. Vous apprécierez les nombreux espaces de rangements: dressing, débarras, chaufferie, grenier, abri de jardin. A l'extérieur, la cour, fermée par un portail électrique, propose 4 places de parking. Le jardin paysagé avec sa terrasse est idéalement exposé (Sud Ouest) pour profiter des journées ensoleillés ! Cette belle maison n'attend plus que vous et pour vous permettre de visiter dès maintenant, en toute sécurité, nous vous proposons une visite virtuelle sur demande. Contactez Sandrine André-Gendron au 07 83 83 75 33. dont 4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: FINISTERE NORD Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 205 m² Surface du terrain: 918 m² Année de construction: 1959 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Années 60 Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Aerothermie Aménagement du terrain: Paysage Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Grenier Jardin Assainissement collectif Taxe foncière: 1300 € Prix net du bien: 425000 € Prix hors honoraires acquéreur: 425000 € Pourcentage des honoraires: 4.24 % Honoraires acquéreurs: 18000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Villadici - Villadici 1, rue de la Liberté 29000 Quimper SIRET: 80452626700013 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102692.pdf

A Parthenay, 10300 habitants, commune du centre-ouest de la France. Somptueuse Propriété récente et en très bon état, de 340m² sur un terrain paysagé de 2488 m2, avec 5 chambres, 3 salles d'eau et 1 salle de bains. Forte de ses 2 cuisines équipées et aménagées, vous apprécierez les réceptions dans le salon, la salle à manger ou dans l'espace Piscine intérieure de 105m² pour savourer les cocktails et profiter des plaisirs de la baignade dans un bassin chauffé et couvert. La détente et le repos vous attendent aussi à l'extérieur au cœur d'un parc arboré et paysagé où les transats s'ouvrent sur une terrasse de 150m². L'ensemble enrichit par des prestations de qualité (volets électriques, vidéophone, pompe à chaleur, isolation renforcée, aspiration centrale..) et en parfait état. Quartier résidentiel, calme, avec toutes les commodités sur place. Cette belle propriété est proche de La Rochelle, du Marais Poitevin, du Futuroscope et du Puy du Fou. Aéroports les plus proches Poitiers, La Rochelle et Nantes.

Bastide en pierre du XVIIIème Ref 57596 A quelques minutes de Vaison la Romaine, au c?ur de la Provence avec à proximité Nyons, Grignan, le Mont Ventoux. Implanté sur un terrain paysagé de plus de 4 hectares avec de nombreux arbres fruitiers et 40 oliviers en production, magnifique bastide en pierre du XVIIIème entièrement rénovée dans le respect des matériaux anciens. Cette bastide de plus de 400 m² offre des espaces de vie très confortables orientés sur la nature, grand salon de réception de plus de 60 m², cuisine équipée avec accès au patio, 3 chambres de maître avec douche et baignoire, ainsi qu'une quatrième chambres indépendante. Un couloir de nage chauffé de 15m, ainsi que plusieurs terrasses pour profiter au mieux du paysage environnant complètent ce bien d'exception. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: Florian BONICKI 07 69 24 69 53.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_24618_18983545)

Spacieuse, moderne et calme, " Kaz Karapat " est une villa qui offre une magnifique vue panoramique sur la mer. Idéale pour vos vacances, vous pourrez à la fois profiter de la plage, de la rivière et de sentiers de randonnées dans une forêt tropicale, tout cela, à proximité. Si vous souhaitez aller plus loin, l'embarcadère des Saintes, la réserve Cousteau, le Parc national de la Guadeloupe, la Soufrière sont à moins de 45 minutes. Le logement: Agréable à vivre, elle dispose d'une partie jour comprenant une grande cuisine équipée, donnant sur un grand salon ouvert sur l'extérieur. Dans la partie nuit, trois chambres climatisées, dont une suite parentale comprenant sa salle de bain/toilettes + dressing et les deux autres partageant une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'extérieur propose une grande terrasse avec une vue imprenable, un jardin fleuri, un abri voitures et un espace barbecue couvert. Accès des voyageurs: Vous aurez accès à votre chambre et à toutes les parties communes. Autres remarques: L'état des lieux d'entrée et la remise des clefs s'effectuent du lundi au vendredi entre 17h et 19h, le samedi entre 10h et 12h. Pas d'arrivée le dimanche. Départ avant 12h. Le quartier: Le logement proposé par Ketty est situé à Vieux Habitants, Basse-Terre, Guadeloupe. En pleine campagne, vous découvrirez l'authenticité de la vie guadeloupéenne, la richesse de sa flore et de sa faune. Vous serez à deux pas à pied de la grande vallée de Vieux Habitants avec sa rivière généreuse. Vous aurez le plaisir de découvrir de nombreux fruits de saisons ainsi qu'un paysage fleuri, une forêt verdoyante et luxuriante. Vous pourrez visiter le domaine de la Grivelière, le musée du café, tout savoir sur la vanille à Vanibel, la cascade paradis... La mer n'est jamais très loin : en 5 minutes, vous serez à la plage de Rocroy et en 15 minutes au bain chaud naturel de Bouillante en voiture. Informations complémentaires On vous proposera 4 activités: fabrication de bâtons de cacao à partir des fèves biologiques, réalisation de "kwi" (bol local) à partir de la calebasse, dégustation et découverte de fruits locaux de saison (jacquier, icaque, tamarin des Indes, fruit de la passion, mangue...), introduction à la découverte des plantes médicinales locales (gros thym, citronnelle, neem, thé pays, morenga, gingembre, curcuma... Pour couronner chaque activité, une pause méditative face au paysage de la vallée de Vieux Habitants. Tarifs par activité d'environ 2h: 5 euros par enfant, 10 euros par adulte

Aux Sables d'Olonne - La Chaume ! Coup de coeur assuré pour cette maison T6 de 228 m² hab, orientée plein sud, avec vue mer et son jardin paysagé de 730 m², auvent et plusieurs places de stationnement. Ses atouts: une pièce de vie très lumineuse avec sa cuisne am/équipée et son accès direct sur la terrasse pour profiter du jardin et de sa vue mer, 3 chambres, bureau, possibilité 4ème chambre dans le 2nd bureau, 3 wc, 2 salles d'eau, pièce de réception ou de stockage, atelier/chaufferie. De nombreaux placards, plusieurs parking voiture en plus du auvent. Le terrain de 730 m² est paysagé, clos et piscinable ! Prestations de qualité. Venez la visiter. Pour un prix de vente de 785000 E. Honoraires exclusivement pris en charge par le vendeur. Votre contact: Christine au 06.60.11.94.22 et par mail au L'agence Christine Immobilier - au coeur de vos projets !

Au lieu dit Le Bordiel - Saint Laurent Lolmie - Landou en Quercy. 10 minutes de Montcuq (Lot) et 7 minutes de Lauzerte (Tarn et Garonne), le gite est situé au rez-de-chaussée d'une maison Quercynoise traditionnelle en pierres blanches. Il a été entièrement rénové en 2019 dans un esprit contemporain. Dans un écrin de nature, vous disposez de 80 m2 surplombant la campagne alentour. Gite de charme: Le Mas d'Argile, de 2 chambres à côté de Montcuq (Lot) avec piscine chauffée & vues panoramiquesVous y accédez par une véranda offrant une vue panoramique sur les collines environnantes. Exposée au nord, elle vous procurera de la fraicheur aux heures les plus chaudes. Sa terrasse privative est un endroit privilégié pour profiter du paysage. Ouverte sur la véranda, la cuisine (récente et entièrement équipée: lave-vaisselle, four, micro-onde, machine Nespresso, …) vous offre un espace de vie lumineux.Côté sud, vous accédez au jardin et à la piscine via une arcade en pierres blanches. Vous disposez de 2 chambres (2 x 2 personnes), chacune ayant un accès extérieur indépendant. Côté Montlauzun: Depuis votre lit, vous profitez d'une vue comme un tableau sur le château des Estournelles en contrebas. Les murs épais en pierres blanches et les rideaux en lin naturel vous réservent une fraicheur bienvenue en été. Lit de 180 cm x 200 cm. Côté Lauzerte: La chambre est lumineuse et largement ouverte sur le jardin, que vous devinez derrière les rideaux de lin blanc. Bois, verdure, vous serez inondés de nature, à l'intérieur comme à l'extérieur. 2 Lits de 80 cm x 200 cm pouvant être rassemblés ou isolés sur demande. Salle de bain en pierres naturelles (travertin), avec douche à l'italienne. WC indépendant avec lave-linge, étendoir, table et fer à repasser. Infos pratiques: - Location du samedi au samedi. Arrivée à partir de 17 heures, départ à 11 heures. - Vos animaux sont les bienvenus, s'ils s'entendent avec leurs congénères chiens, mais également chats et chevaux de la propriété. - Forfait ménage obligatoire lié au coronavirus - Supplément 60 € Informations complémentaires La propriété: Le Mas d'Argile est situé en surplomb d'une des nombreuses collines qui jalonnent le Quercy blanc. Vous bénéficiez de vues sans vis-à-vis sur la campagne lotoise: - Côté sud (piscine et jardin) sur la bastide médiévale de Lauzerte, - Côté nord sur le village de Montlauzun et le château des Estournelles en contrebas. La piscine: Réalisée en 2019, elle offre de larges terrasses en pierres naturelles, agrémentées de bains de soleil et tablettes. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité maximum durant la journée. Piscine 8m x 4m - traitement au sel - pompe à chaleur - couverture aluminium électrique. Le jardin: Dans une nature préservée, vous profitez d'un jardin paysagé de plus de 5000 m2, au sein d'un domaine plus vaste. Les nombreux arbres du jardin, ainsi que le parasol de 4 mètres à côté de la piscine, vous offrent une ombre agréable pendant les moments les plus chauds. Espaces de détente - table de jardin pour 6 personnes - plancha Les environs: Nous sommes à … - 10 minutes de Montcuq et Lascabanes (Lot) - 7 minutes de Lauzerte (Tarn-et-Garonne) - 25 minutes de Cahors (Lot) - 40 minutes de Montauban (Tarn-et-Garonne) - 1h00 d'Agen (Lot-et-Garonne) - 1h15 de Toulouse (Haute-Garonne)

Unique au coeur de Vaison la Romaine, à 3 minutes à pied du centre ville, venez découvrir cette authentique Maison de Maitre des années 30, environ 300 m2 habitables, parc paysagé de 3.000 m2, piscine, dépendances. Depuis le jardin en espalier, un escalier magistral vous mènera au premier niveau de cette propriété où se trouve l'espace de réception. Une grande terrasse panoramique de 60 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées depuis laquelle vous pourrez admirer la vue sur le Mont Ventoux et le château de Vaison la Romaine. Depuis cette terrasse, vous accèderez à l'entrée de la partie réception de la propriété qui se fait par une petite verrière ouvrant sur un vaste hall d'entrée de 33 m² desservant une grande salle à manger avec bow-window (27 m²), un grand salon de réception (26 m²) ainsi qu'un deuxième salon. Cuisine et arrière-cuisine (25 m²). Cabinet de toilettes. Un escalier Art Déco avec sa somptueuse verrière vous permettra d'accéder au second étage réservé aux espaces de nuit. Vous y trouverez un très grand palier qui dessert 4 chambres de 17, 19, 20 et 21 m², dont 2 avec balcon, 2 salles de bain, un cabinet de toilette ainsi qu'un WC. Cette demeure exceptionnelle présente des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3,5 mètres et de vastes pièces. Les éléments décoratifs typiques des années 30 sont dans un excellent état de conservation, témoignant de la qualité exceptionnelle de ce bien: huisseries et placards en bois exotique, poignées de portes et cache-radiateurs chromés, faïences intactes, moulures au plafond, cheminées en marbre. A l'extérieur un parc de plus 3.000m2 paysagé, de nombreuses essences méditerranéennes et d'arbres séculaires à l'ombre desquels vous profiterez des belles journées en Provence et de la fraicheur de la piscine (entièrement sécurisée). Vous trouverez, en plus en rez-de jardin, desservi par 2 entrées indépendantes, un jardin d'hiver, une buander

Centre ville Lyon 7ème - Métro GaribaldiMagnifique appartement traversant Est-Ouest T4 de 89m² + terrasse de 33m² au calme donnant sur jardin paysagé. Situé au 1er étage surélevé d'une résidence standing de 2007, notre appartement est constitué d'une grande pièce de vie de 34m² avec cuisine US équipée, de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. La distribution est très bien pensée avec d'un côté un espace parents donnant sur la terrasse de 33m² et de l'autre, un espace enfants donnant sur un balcon de 3m². Chauffage collectif par géothermie (pompe à chaleur) avec climatisation / chauffage très économique et agréable, entièrement programmable. Stores électriques. Fenêtres double et triple vitrage. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage de 18m² avec porte automatique permettant de garer une grande voiture et une moto ou de stocker du matériel. Descritpion détaillée: Terrasse: 33m², exposée Est avec un ensoleillement de 9h00 à 15h00. Au calme sur un jardin paysagé avec des nombreuses plantations (véritable écrin de verdure). Permet de profiter des beaux jours avec les amis et la famille autour d'un barbecue. Pièce de vie: 34m² avec cuisine équipée (four, lave vaisselle, plaques à induction) en bois massif. Parquet chêne au sol. Accès à la terrassepar 2 grandes portes-fenêtres en doble vitrage. Suite parentale: 13m² avec grand placard et salle d'eau neuve (douche, WC, lavabo, placard). Parquet stratifié. Fenêtre en double vitrage. Côté enfant: 2 chambres de 10m² avec parquet, avec triple vitrage donnant sur un balcon de 3m². WC séparées et salle de bain avec sa baignoire. Entrée avec grand dressing / placard. Résidence: aucun travaux prévus, très bien entretenue. Avec grand jardin. Grand local vélo. Ascenseur. Taxe foncière: 1248 eurosCharges de copropriété: Environ 2000 euros par an avec chauffage et climatisation compris. Appartement en très bon état, très bien entretenu avec rénovations récentes (portes-fenêtres en triple vitrage, parquet chêne, salle de douche refaits en 2020 et garantis de nombreuses années). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

L'agence Visite and Co vous présente 'Les Mazures' Envie d'espace, de calme, d'une maison en parfait état à l'ambiance feutrée et d'un immense jardin paysagé à l'abri des regards ? Venez découvrir: 'Les Mazures' Sur notre site internet vous découvrirez: -beaucoup plus de photos -une visite virtuelle 360° HD -une vidéo de présentation HD -des plans Située sur la commune du Plessis-Grimoult à 10 minutes à peine de Thury-Harcourt avec toutes ses commodités etnbsp;'Les Mazures'etnbsp;vous offrira un environnement paisible ! Vous rejoignez le centre de Caen en 35 minutes. Cette belle maison familiale a été entièrement repensée et rénovée en 2005, du sol au plafond, une vraie réussite, cette propriété est le coup de c?ur de l'agence. Les propriétaires souhaitent vous faire profiter du bonheur de vivre dans cette maison lumineuse avec des volumes confortables et des prestations de qualité. Vous vivrez des moments agréables, quand l'un par exemple sera dans la belle cuisine aménagée et équipée Hygena, l'autre pourra bouquiner dans le salon cosy au pied de la cheminée à double foyer ou bien travailler dans le bureau au rez de chaussée. Un joli séjour de plus de 23m² s'ouvrant avec sa porte verrière vers la cuisine vous permettra de recevoir des amis en toute convivialité. Vous pourrez apprécier la décoration soignée et l'atmosphère agréable qui règne dans cette maison. La chambre, la buanderie, la salle d'eau et les wc au rez de chaussée permettent une vie de plain-pied ! Quant aux enfants, avec 'Les Mazuresetnbsp;'etnbsp;ils profiteront pleinement du grand jardin (plus de 7 000m² éclairé et paysagé) et pourquoi pas réaliser le rêve de tous les enfants: un ou deux poneys à la maison grâce à ce grand pré attenant à la propriété de plus d'un hectare, entièrement clos. Bien isolée du regard, son terrain totalement clos et joliment aménagé avec une belle entrée

Extender immobilier, vous propose cette Propriété de charme avec  vue exceptionnelle sur le village au calme et sans vis à vis. Nous vous invitons à découvrir cette propriété de 280 m2 composée  au Rez de chaussée d' un vaste séjour avec cheminée du XVII ème  siècle, poutres apparentes en chêne, au sol pierre de bourgogne, donnant sur une terrasse,  une grande cuisine ouverte et son cellier attenant, 3 grandes chambres  (de 17 m2 à 15 m2) avec  leurs salles d'eau privatives. A l'étage,  laissez vous guider, et vous serez éblouis par  cette  suite parentale de 45 m2  avec grand dressing, une salle de bains ou l'on retrouve la vue sur ce beau paysage de Provence. En sous sol,  un bureau  ( pouvant être utilisé en chambre), une grande salle cinéma ou jeux 70 m2, mais aussi grande buanderie  et enfin un garage 120m2.  Ses prestations modernes sauront satisfaire les plus exigeants, comme l'aspiration centralisée, le chauffage au sol chaud / froid, baies à galandage, stores centralisés, escalier en pierre du Jura, plan en granit dans la cuisine.A l'extérieur un parc paysager d'environ 5000 m² aux essences méditerranéennes s'intègrant parfaitement au paysage avec sa  piscine miroir  (12 x 5), vous permettront de profiter au quotidien de cette douce qualité de vie qu'offre notre si belle région de Provence. Accès Facile autoroute et Gare TGV Les Arcs à 10 minutes, 1H 15 de l'aéroport Nice / Marseille, 45 minutes des plages de St Tropez. Propriété rare à la vente A visiter rapidement.  Pour toute demande de renseignement, Merci de contacter Gwénaël DEGERMANN au 06 18 41 50 94. 

A cairanne, village provençal résidentiel (école et commerces), situé à mi-chemin entre orange et vaison-la-romaine, venez découvrir cette agréable villa provençale de 105m2 utiles dont 95m2 habitables sur un terrain clos et paysagé de 205m2. construite en 2008 et agrandie en 2019, elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace réception de 40 m2, comprenant une entrée, un grand séjour, salle à manger, une cuisine américaine, un wc séparé, deux chambres et une salle d'eau avec douche italienne et wc. au premier étage mansardé, vous trouverez une suite parentale de 31 m2, éventuellement divisible en 2 pièces distinctes, puis une grande salle d'eau avec wc. la villa donne sur la terrasse et le jardin orienté plein sud, idéal pour profiter toute l'année de déjeuner au soleil. le jardin est clos de mur et paysagé d'essences méditerranéennes. parfaitement positionné au sud de la maison, il vous permettra si vous le souhaitez, de construire une petite piscine. proche de tous commerces, écoles et autres commodités accessibles à pied, cette villa est idéale pour une grande famille, elle pourra aussi tout à fait convenir à une résidence secondaire voir y exercer en parallèle une activité touristique ou libérale puisque la villa dispose de deux entrées indépendantes séparées.ce bien vous est présenté par frédéric notamy, votre conseiller indépendant dr house immo, joignable au ou par email Surface habitable: 95 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 134 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 31 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Saint-Raphaël Valescure ? A proximité immédiate du Golf, sublime Bastide nichée dans un écrin de verdure sur un terrain privé, clos et entièrement paysagé. La Bastide construite dans les années 1999 a été entièrement rénové et redécoré en 2020 pour vous faire profiter aujourd?hui d?un bien rare et sans travaux qui peut être habité tout de suite. Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec toilette d?invité, donnant sur le séjour/salle à manger avec cuisine ouverte à l?américaine entièrement équipée et disposant d?une arrière-cuisine avec coin cellier et buanderie. Le tout donnant sur la grande terrasse bénéficiant également d?une partie couverte avec cuisine d?été. A l?étage: un grand hall dessert 4 chambres dont une suite avec salle de bains et de nombreux rangement. Les autres se partagent une salle de bains avec douche et toilette séparé. Le jardin magnifiquement paysagé de 1461m² vous dévoile plusieurs terrasses, une piscine chauffée a débordement 5x12 ainsi qu?une allée d?arrivé en pierre pavé pour y garer vos voitures. Une propriété rare à découvrir sans attendre.

Saint-Raphaël Valescure ? A proximité immédiate du Golf, sublime Bastide nichée dans un écrin de verdure sur un terrain privé, clos et entièrement paysagé. La Bastide construite dans les années 1999 a été entièrement rénové et redécoré en 2010 pour vous faire profiter aujourd?hui d?un bien rare et sans travaux qui peut être habité tout de suite. Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec toilette d?invité, donnant sur le séjour/salle à manger avec cuisine ouverte à l?américaine entièrement équipée et disposant d?une arrière-cuisine avec coin cellier et buanderie. Le tout donnant sur la grande terrasse bénéficiant également d?une partie couverte avec cuisine d?été. A l?étage: un grand hall dessert 4 chambres dont une suite avec salle de bains et de nombreux rangement. Les autres se partagent une salle de bains avec douche et toilette séparé. Le jardin magnifiquement paysagé de 1461m² vous dévoile plusieurs terrasses, une piscine chauffée a débordement 5x12 ainsi qu?une allée d?arrivé en pierre pavé pour y garer vos voitures. Une propriété rare à découvrir sans attendre.

Beau paysage en pente douce, de la verdure et des champs partout, ici et là quelques animaux paissant dans les prés….. et soudain, comme un mirage, il y a au bord d'un petit hameau (+/- 10 maisons) un grand manoir seigneurial, avec de nombreuses fenêtres hautes, des volets en bois patiné bleu clair, la façade verte de la vigne vierge. Plusieurs dépendances. Le parfait tableau romantique comme on imagine cette région et ses Maisons de Maître…. Cette DEMEURE du XVIIIème siècle (480 m2) avec ses 8 (huit !) suites (chambres avec salles d'eau et toilettes privatives) est parfaitement adaptée à l'exploitation de chambres d'hôtes. En effet, la maison est divisée symétriquement en deux moitiés égales (4 pièces de chaque côté) du hall d'entrée et de la cage d'escalier. De plus, chaque moitié symétrique dispose d'un grand salon avec cheminée et d'une cuisine équipée, de sorte que, par exemple, une moitié peut parfaitement servir d'espace de vie privé, l'autre moitié pour les hôtes. Le bâtiment a gardé son 'âme d'antan et est habitable desuite. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir. Sur le domaine de 2.27 HA nous trouvons une belle PISCINE (10/5 m) avec un liner neuf, une belle TERRASSE couverte avec un bar et la possibité de créer une cuisine, un GÎTE de 45 m2 (1 chambre), une GRANGE de 150 m2, une GARAGE et une PETITE MAISON à renover (possibilité d'agrandir le B&B). De n'importe où sur le site il y a une belle vue panoramique sur le paysage en pente douce, de la verdure et des champs partout….. très apaisant, discret et surtout tranquille !! Endroit parfait de caractère dans le Périgord Vert pour vivre, profiter et éventuellement aussi travailler en chambres d'hôtes! Informations sur l'annonce Surface 500 m² Ville Milhac De Nontron 24470 Département Dordogne Région Aquitaine

EXCLUSIVITE EFFICITY - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - 35240 - RETIERS - PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE au CALME - 1ha70 - CORPS de FERME 310 m² - DÉPENDANCES - JARDIN - VERGER - BOXES - PADDOCKS - CARRIÈRE EFFICITY le leader des estimations en ligne vous propose cette charmante LONGÈRE sans VIS à VIS et sans nuisances d'un peu plus de 250 m² habitable dans un MAGNIFIQUE environnement PAYSAGÉ à 5 minutes de tous les commerces, COLLÈGE et LYCÉE et à moins de 10 minutes de la 4 voies. Cette MAISON en PIERRE orientée au SUD, est composée au rez de chaussé  d'une belle ENTRÉE, d'un VASTE SALON - SÉJOUR de  60 m² avec CHEMINÉE, d'une CUISINE équipée et aménagée, d'une SALLE de BAINS, d'un WC séparé, d'une BUANDERIE et d'une CHARMANT SUITE PARENTALE comprenant une CHAMBRE, deux DRESSING et une SALLE DE BAINS avec DOUCHE et BAIGNOIRE. A l'étage, vous disposerez d'une MEZZANINE, de deux CHAMBRES, d'un BUREAU ou troisième chambre, d'une SALLE d' EAU avec WC et d'un GRENIER AMÉNAGÉ offrant plus de 70 m² au sol. Dans le prolongent de la maison vous pourrez finir d'aménager une ancienne étable d'environ 70 m² au sol communiquant avec le grenier aménagé ainsi qu'une autre  DÉPENDANCE en PIERRE et un PUITS. Pour la partie équestre, vous aurez à disposition une ÉCURIE de 4 BOXES, une CARRIÈRE de 40/20 m éclairée en sable de FONTAINEBLEAU, et un aménagement de type "PADDOCK PARADISE" ou "ÉCURIE ACTIVE" composé d' ABRIS, PADDOCKS STABILISÉS, PÂTURE, CLÔTURES et BARRIÈRES, vous permettant aisément d'accueillir jusqu'à 4 CHEVAUX. Pour compléter cet ensemble de plus d' 1 HECTARE 66, s'offriront à vous une TERRASSE et une PERGOLA vous permettant de profiter du magnifique PARC PAYSAGÉ avec de nombreuses essences d'arbres dont de nombreux FRUITIERS; le tout à moins de 30 minutes de la rocade de RENNES. Venez vite vous installer dans cette belle propriété non loin d'une FORÊT vous offrant de nombreuses RANDONNÉES et BALLADES possibles. Le prix de vente est 499 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,96% TTC du prix de vente). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Voici le prix de vente hors honoraires: 480 000 €.  

Entre Niort et St Maixent l'école, dans un environnement remarquable, au cœur d'un parc arboré, paysagé et boisé de 12 000 M2. Charmante et agréable maison des année 70 entièrement rénovée et décorée avec goût par ses propriétaires. Utilisation de matériaux de qualité et préservation du charme de la construction traditionnelle. La maison offre une surface d'environ 180 M2 comprenant au RDC, entrée avec placard, WC, Dégagement, Cuisine, Arrière-cuisine, Salle à manger, Salon avec cheminée, Chambre parentale avec Salle d'eau privative, Espace atelier pouvant être aménagé différemment. A l'étage Palier avec rangements, 2 chambres avec placards, Salle de bain avec WC, Grand bureau de 25 M2 pouvant être divisé si souhait de créer une/des chambre supplémentaires. A l'extérieur cabanon de jardin, Garage de 37 M2,Cave, plusieurs terrasses permettent de profiter de l'exterieur à tout moment de la journeée. Terrain remarquablement aménagé et paysagé, le terrain offre encore une surface constructible, possibilité d'y aménager également une piscine. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 1400 M2 en zone constructible. Aujourd'hui exploité en potager et fruitière. Vous vivrez dans une commune rurale à 20 kms de Niort (Gare TGV) et 5 kms de St Maixent l'école. (Gare TGV). à 45 minutes de Poitiers et 1h de La Rochelle. Honoraires: 3,14 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 13700 m² Nombre de pièces 5+ Ville NIORT 79000 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: SAINT-HERBLAIN – 44800 – AUX PORTES DE NANTES – LUMINEUX – CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE – JARDIN PAYSAGÉ – TERRASSE avec PERGOLA Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: BJgfCw4z6i Welmo vous présente cette jolie maison familiale LUMINEUSE de 111m2 habitables (129m² au sol), 4 chambres avec jardin et terrasse. Située à 300m de NANTES elle est proche de toutes commodités (tramway à 400m, commerces, écoles, collèges). Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie LUMINEUSE orientée OUEST de 40m2 ouverte sur la CUISINE entièrement AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. Vous découvrirez 3 BELLES CHAMBRES sur parquet massif (dont 2 avec dressing), une salle d’eau avec DOUCHE Á L’ITALIENNE, une buanderie ainsi que des WC séparés. A l’étage vous serez séduit par la MAGNIFIQUE CHAMBRE PARENTALE de 29m² au sol avec POUTRES APPARENTES et sa SALLE D’EAU PRIVATIVE avec WC. Un accès facile au GRENIER vous permettra de profiter d’un espace de rangement supplémentaire. Un GARAGE avec porte motorisée et UN ATELIER complète ce bien. Le JARDIN est agréablement PAYSAGÉ avec une jolie TERRASSE et sa PERGOLA. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 117 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Villa de Luxe Studio Piscine deux Suites Parentales Située dans un cadre idyllique, cette villa de luxe offre un style de vie exceptionnel. Voici les caractéristiques clés de cette magnifique propriété: ?Superficie totale: 312 m² ?Terrain paysagé: 7500 m² ?Piscine privée pour des moments de détente en famille ou entre amis ?Deux suites parentales offrant confort et intimité ?Design provençale avec des finitions haut de gamme ?Vues panoramiques sur la nature environnante 828800 euros COMMISSION INCLUSE Description détaillée: Cette villa spacieuse et lumineuse est conçue pour le confort et le bien-être. Les deux suites parentales offrent un espace privé pour les occupants, tandis que la piscine extérieure est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le terrain paysagé de 7500 m² est un véritable havre de paix, avec des jardins soignés, des arbres matures et des espaces pour se détendre en plein air. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse La villa est équipée de matériaux de qualité supérieure. Elle se déploie sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée desservant la pièce principale et de l'autre une chambre et salle d'eau / WC. Une cuisine séparée de 30m² et d'un grand séjour ouvert de 93M². Les baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Une arrière-cuisine, une buanderie et une pièce aménagée pour accueillir votre cave à vins. A l'étage un magnifique escalier en orme. Grande pièce ouverte de 60 m² environ avec balcon vue sur le jardin, deux chambres et salle d'eau/ WC Un garage double, un local technique. Le studio se compose d'un séjour avec cuisine ouverte salle d'eau, WC, buanderie et une chambre. Possibilité d'agrandir la dépendance à 117 m² Localisation: La villa est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes du centre. 10 minutes du centre de Royan ? 1h de Bordeaux et de la Rochelle. Cette magnifique Villa avec des prestations de qualité vous ouvre les portes pour une visite. Contacter moi au [06.33.70.01.76] ou par e-mail à [fa.monnieràproprietes-privees.com]. Prix de vente 828800 euros dont 3.60% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 800000 euros. DIAGE B 82 /2 A/2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1560 et 2160 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 355226. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINTES 322 183 807 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 312 m² Nombre de pièces 5+ Ville Medis 17600 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Venez découvrir cette très belle Villa d'architecte qui s'ouvre sur un magnifique panorama sans vis-à-vis face à la mer.Située à 20 mn de l'aéroport et d'Ajaccio; à 3 mn de la plage, vous pourrez profiter pleinement du cadre avec cette piscine et sa très grande terrasse le tout sur un terrain de m2.La propriété de plain-pied de 250 m2 possède 4 chambres avec possiblité d'une cinquième,3 salles d'eau,  un cellier, une loggia,dressing sur mesure, un T2 indépendant de près de 50 m2 pour recevoir.la cuisine Leicht donne sur la grande pièce à vivre et toutes  les pièces principales sont  orientées face la mer .Des solutions innovantes pour le chauffage avec  fenêtres et panneaux solaires,Poêle à Pellet dans le Salon pour des économies d'énergie..Ici règne la quiètude avec ce paysage entre mer et maquis.Il ne reste plus qu'a prendre possession des lieux et  profiter de cette Villa de rêve. Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC d'AJACCIO sous le N° : Alexis PLAUCHU, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Montant moyen des Charges annuelles: 600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non