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APPARTEMENT DUPLEX EN DERNIER ETAGE !!! GRANDE TERRASSE DE 33m² SANS VIS-A-VIS !!! T4 DUPLEX de 85m² en dernier étage avec magnifique terrasse exposée SUD dans une petite résidence sécurisée de 28 logements située dans le quartier RANGUEIL. [DISPO EGALEMENT T4 DUPLEX DE 93m² en dernier étage avec 20m² de terrasse] -Grand séjour lumineux de 40m² avec vide sur séjour ouvert sur cuisine entierement équpée le tout donnant accès à cette belle terrasse en bois de 37m². -3 agréables chambres à l'étage. -Salle de bain avec baignoire + WC. -WC séparé. -2 places de parking en sous-sol. -Peinture lisse / carrelage 45x45. -Livraison octobre 2021. ***************************************************** Retrouvez sur notre site, l'ensemble des appartements et maisons des programmes neufs de la ville rose et trouvez le bien qui vous correspond et devenez propriétaire. Confiez nous votre recherche, on s'occupe du reste ! WWW. TOULOUSE NEUF. FR ***************************************************** maximefontenelle@li2ri.fr 06 43 92 31 28 Nombre de pièces: 4 Surface habitable: 90 m² Surface du séjour: 40 m² Année de construction: 2021 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 5 Kwh/m².an Prix au mètre carré du terrain: 5011 € Prix net du bien: 451000 € Prix hors honoraires acquéreur: 451000 € L'immobilière de Riquet - L'IMMOBILIERE DE RIQUET 28 BOULEVARD PIERRE PAUL RIQUET 31000 TOULOUSE SIRET: 79789977000011

Appartement rsidence avec ascenseur sur Malo-les-Bains vous offrant: entre, salon/sjour, cuisine amnage, salle de douche, chambre, cellier, cave et stationnement dans la coproprit. Vendu avec les meubles (possibilit d'achat sans les meubles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Dont 6,57 % TTC d'honoraire la charge de l'acqureur inclus dans le prix affich. Notre histoire Fonde Dunkerque en 2008, l'agence JLV Immobilier est une agence familiale indpendante, devenue aujourd'hui un acteur incontournable du march de l'immobilier dans le Dunkerquois et Gravelinois. Historiquement spcialistes de l'immobilier rsidentiel, nous vous proposons des offres ainsi qu'un accompagnement personnalis au travers de nos diffrents mtiers: vente de maisons, d'appartements, de programmes neufs, de proprits et demeures d'exception location de biens de qualit et gestion locative ainsi que fonds de commerce, baux et murs commerciaux. Au coeur de vos projets depuis 2008 Forts de prs de 20 annes d'exprience dans l'immobilier, nous mettons un point d'honneur la russite de vos projets et la satisfaction de nos clients. Ports par nos valeurs au quotidien: coute, Engagement et Passion du mtier, nos agents sont forms en permanence afin de vous garantir une prestation de qualit et un accompagnement sur-mesure. Au coeur de vos projets, nous vous accueillons dans nos agences de Saint-Pol-sur-Mer Dunkerque et Gravelines pour raliser vos projets. DUNKERQUE SAINT-POL-SUR-MER GRAVELINES- 16 RUE DE LA REPUBLIQUE- 59430 DUNKERQUE -7 RUE DE LA REPUBLIQUE ? 59820 GRAVELINES ? 1 RUE LEON BLUM ? 59820 GRAVELINES Notre quipe est votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 12h00 et de 14h 19h30le Samedi de 9h30 12 h Tl: 03 28 64 31 42 /

Appartement situ dans une rue calme sens unique sera parfait pour des investisseurs. Ce bien sans extrieur datant des annes 1955, se compose comme suit: Nous entrons par l'entre, salon/sjour 22,5 m, cuisine amnage 6,34 m, salle de douche, une chambre de 12,36 m. Le plus de ce bien: Une grande cave commune pour le rangement supplmentaire. Petite coproprit de 4 lots avec environ 100 euros de charges annuelles (assurance, lectricit des communs) Contactez-nous sans tarder ! dont 8,63 % honoraires TTC la charge de l'acqureur inclus dans le prix affich. Estimation des cots annuels d'nergie du logement Les cots sont rvls en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires) entre 620 EUROS et 821 EUROS par unPrix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques susceptibles ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Notre histoire Fonde Dunkerque en 2008, l'agence JLV Immobilier est une agence familiale indpendante, devenue aujourd'hui un acteur incontournable du march de l'immobilier dans le Dunkerquois et Gravelinois. Historiquement spcialistes de l'immobilier rsidentiel, nous vous proposons des offres ainsi qu'un accompagnement personnalis au travers de nos diffrents mtiers: vente de maisons, d'appartements, de programmes neufs, de proprits et demeures d'exception location de biens de qualit et gestion locative ainsi que fonds de commerce, baux et murs commerciaux. Au coeur de vos projets depuis 2008 Forts de prs de 20 annes d'exprience dans l'immobilier, nous mettons un point d'honneur la russite de vos projets et la satisfaction de nos clients. Ports par nos valeurs au quotidien: coute, Engagement et Passion du mtier, nos agents sont forms en permanence a

Nous vous proposons un appartement de 3 pièces de 68m2 au premier étage d'une résidence calme et neuve. Au c?ur du quartier des Hôpitaux, la résidence Karma offre la quiétude d'un secteur résidentiel en accès direct à toutes les commodités. La résidence s'articule en deux bâtiments distincts, composés d'appartements du studio au 4 pièces.  Cet appartement dispose d'un salon de 30m2 donnant sur un balcon privatif de 13m2 avec une vue dégagée. Ce bien dispose de deux chambres spacieuses, dont une de 12m2 et la seconde de 10,30m2 ayant chacune une vue dégagée, ainsi qu'un garage à usage privatif. Le bâtiment s'élève sur deux niveaux. Chaque logement dispose d'un vaste espace extérieur, pour savourer chaque instant qu'offre cette région ensoleillée. Cette copropriété se compose de trois bâtiments et cinquante lots. Les plus : - Tramway à proximité - Quartier très prisé - Bon Investissement en RP ou locatif Le prix de ce T3: 305 000 TTC euros. Nous sommes courtiers en programmes neufs, nous commercialisons tous les programmes sur toute l'Occitanie, alors n'hésitez pas à nous contacter : xavier_chambon_tel_06_86_43_10_94_immo_conseil_finance Votre référent: Xavier CHAMBON +33686431094

Nous vous proposons un appartement de 2 pièces de 40m2 au troisième étage d'une résidence calme et neuve. Au c?ur du quartier Croix D'argent, la résidence engouement offre la quiétude d'un secteur résidentiel en accès direct à toutes les commodités. La résidence s'articule en deux bâtiments distincts, composés d'appartements du studio au 4 pièces. Cet appartement dispose d'un salon de 22.6m2 donnant sur une terrasse privative de 10.5m2 avec une vue dégagée. Ce bien dispose de une chambre spacieuses de 12.7m2 ayant une vue dégagée, ainsi qu'un garage à usage privatif. Le bâtiment s'élève sur trois niveaux. Disposant d'une vaste terrasse, pour savourer chaque instant qu'offre cette région ensoleillée. Cette copropriété se compose de deux bâtiments. Les plus: - Tramway à proximité - Quartier très prisé - Bon Investissement en RP ou locatif Le prix de ce T2: 260 000 TTC euros. Nous sommes courtiers en programmes neufs, nous commercialisons tous les programmes sur toute l'Occitanie, alors n'hésitez pas à nous contacter: xavier_chambon_tel_06_86_43_10_94_immo_conseil_finance Votre référent: Xavier CHAMBON +33686431094

Nous vous proposons un appartement de 2 pièces de 40m2 au premier et dernier étage d'une résidence calme et neuve. Au c?ur du quartier Lemasson, cette résidence offre le calme d'un secteur résidentiel avec un accès très proche de toutes les commodités. La résidence se compose de 20 logements distincts, composés d'appartements allant du T2 au T4. Cet appartement dispose d'un salon de 21m2 donnant sur un balcon privatif de 7m2 avec une vue dégagée. Ce bien dispose d' une chambre spacieuse de 12.8m2 avec un accès direct aux balcons. Les bâtiments s'élèvent sur deux niveaux et sont composés de deux logements chacun. Disposant d'un balcon, afin de profiter de cette région ensoleillée ainsi qu'un parking à usage privatif ainsi que d'un accès rapide au centre-ville. Les plus: - Tramway à proximité - Quartier très prisé - Bon Investissement en RP ou locatif Le prix de ce T2: TTC euros. Nous sommes courtiers en programmes neufs, nous commercialisons tous les programmes sur toute l'Occitanie, alors n'hésitez pas à nous contacter: xavier_chambon_tel_06_86_43_10_94_immo_conseil_finance Votre référent: Xavier CHAMBON +33686431094

Nous vous proposons un appartement de 3 pièces de 53m2 au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et neuve. Au c?ur du quartier Lemasson, cette résidence offre le calme d'un secteur résidentiel avec un accès très proche de toutes les commodités. La résidence se compose d'une vingtaine de logements distincts, composés d'appartements allant du T2 au T4. Cet appartement dispose d'un salon de 19m2 donnant sur un balcon privatif de 14m2 avec une vue dégagée. Ce bien dispose de deux chambres spacieuses dont une de 12.2m2 et une autre de 10m2, les deux chambres sont ensoleillées. Les bâtiments s'élèvent sur deux niveaux. Disposant d'un balcon, afin de profiter de cette région ensoleillée accompagné d'un parking à usage privatif ainsi que d'un accès rapide au centre-ville. Les plus: - Tramway à proximité - Quartier très prisé - Bon Investissement en RP ou locatif - à proximité du centre-ville Le prix de ce T3: 266 000 TTC euros. Nous sommes courtiers en programmes neufs, nous commercialisons tous les programmes sur toute l'Occitanie, alors n'hésitez pas à nous contacter: xavier_chambon_tel_06_86_43_10_94_immo_conseil_finance. Votre référent: Xavier CHAMBON +33686431094

Nous vous proposons un appartement de 2 pièces de 44m2 au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et neuve. Au c?ur du quartier Lemasson, cette résidence offre le calme d'un secteur résidentiel avec un accès très proche de toutes les commodités. La résidence se compose d'une vingtaine de logements distincts, composés d'appartements allant du T2 au T3. Cet appartement dispose d'un salon de 19m2 donnant sur un balcon privatif de 8.7m2 avec une vue dégagée. Ce bien dispose d' une chambre très spacieuse et ensoleillée de 14.2m2. Les bâtiments s'élèvent sur deux niveaux. Disposant d'un balcon, afin de profiter de cette région ensoleillée accompagné d'un parking à usage privatif ainsi que d'un accès rapide au centre-ville. Les plus: - Tramway à proximité - Quartier très prisé - Bon Investissement en RP ou locatif - à proximité du centre-ville Le prix de ce T2: 226 000 TTC euros. Nous sommes courtiers en programmes neufs, nous commercialisons tous les programmes sur toute l'Occitanie, alors n'hésitez pas à nous contacter: xavier_chambon_tel_06_86_43_10_94_immo_conseil_finance. Votre référent: Xavier CHAMBON +33686431094

Nous vous proposons un appartement de 3 pièces de 60.9m2 au premier étage d'une résidence calme et neuve. Au c?ur du quartier Lemasson, cette résidence offre le calme d'un secteur résidentiel avec un accès très proche de toutes les commodités. La résidence se compose d'une vingtaine de logements distincts, composés d'appartements allant du T2 au T3. Cet appartement dispose d'un salon de 26m2 donnant sur un balcon privatif de 20m2 avec une vue dégagée. Ce bien dispose de deux chambres spacieuses et ensoleillées dont une de 13.5m2 et une autre de 10m2 disposant d'un accès au balcon Les bâtiments s'élèvent sur deux niveaux. Disposant d'un balcon, afin de profiter de cette région ensoleillée accompagné d'un parking à usage privatif ainsi que d'un accès rapide au centre-ville. Les plus: - Tramway à proximité - Quartier très prisé - Bon Investissement en RP ou locatif - à proximité du centre-ville Le prix de ce T3: 315 000 TTC euros. Nous sommes courtiers en programmes neufs, nous commercialisons tous les programmes sur toute l'Occitanie, alors n'hésitez pas à nous contacter: xavier_chambon_tel_06_86_43_10_94_immo_conseil_finance. Votre référent: Xavier CHAMBON +33686431094

Nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces de 41m2 au rez-de-chaussée d'une résidence calme et neuve. Au c?ur du quartier Hôpitaux Facultés, cette résidence offre le calme d'un secteur résidentiel avec un accès très proche à toutes les commodités. La résidence se compose d'une trentaine de logements distincts, composés d'appartements allant du T2 au T3. Cet appartement dispose d'un salon de 21m2 donnant sur une terrasse privative équipée de volets électriques mesurant 5.2m2, et dispose d'une vue dégagée. Ce bien dispose d' une chambre spacieuse et ensoleillée de 12m2. La résidence est composée de deux bâtiments distincts. Disposant d'une terrasse, afin de profiter de cette région ensoleillée accompagné d'un parking à usage privatif ainsi que d'un accès rapide au centre-ville. Les plus: - Tramway à proximité - Quartier très prisé - Bon Investissement en RP ou locatif - à proximité du centre-ville Le prix de ce T2: 242 500 euros TTC. Nous sommes courtiers en programmes neufs, nous commercialisons tous les programmes sur toute l'Occitanie, alors n'hésitez pas à nous contacter: xavier_chambon_tel_06_86_43_10_94_immo_conseil_finance. Votre référent: Xavier CHAMBON +33686431094

Nous vous proposons à la vente un appartement de 3 pièces de 67m2 au premier étage d'une résidence calme et neuve. Au c?ur du quartier de Port-Marianne, non loin de la mairie, cette résidence offre le calme d'un secteur résidentiel avec un accès très proche à toutes les commodités. La résidence se compose de six bâtiments distincts avec un design en bois épurée, composés d'appartements allant du T2 au T5 Cet appartement dispose d'un vaste salon de 33m2 donnant sur une terrasse orienté sud de 12.7m2. Ce bien s'accompagne de deux chambres spacieuses et ensoleillées de 13.2m2 et 10.3m2, afin de profiter de cette région ensoleillée, accompagné d'un parking à usage privatif ainsi que d'un accès rapide au centre-ville. Les plus: - Tramway à proximité - Quartier très prisé - Commerces à proximité - Bon Investissement en RP ou locatif - à proximité du centre-ville Le prix de ce T3: 350 000 euros TTC. Nous sommes courtiers en programmes neufs, nous commercialisons tous les programmes sur toute l'Occitanie, alors n'hésitez pas à nous contacter: xavier_chambon_tel_06_86_43_10_94_immo_conseil_finance. Votre référent: Xavier CHAMBON +33686431094

Nous vous proposons à la vente un appartement de 4 pièces de 84m2 au quatrième étage d'une résidence calme et neuve. Au c?ur du quartier Prés d'Arènes, cette résidence offre le calme d'un secteur résidentiel avec un accès très proche à toutes les commodités. La résidence se compose de sept bâtiments distincts, composés d'appartements allant du T1 au T4 Cet appartement dispose d'un salon de 32.70m2 donnant sur un grand loggia privatif mesurant 31.5m2 et disposant d'une vue dégagée. Ce bien dispose de trois chambres spacieuses et ensoleillées dont une suite parentale de 15.4m2 accompagnée de sa propre salle de bain ainsi qu'une autre de 11.8m2 et une de 9m2 avec un accès direct au loggia Disposant d'un vaste loggia, afin de profiter de cette région ensoleillée accompagné d'un parking à usage privatif ainsi que d'un accès rapide au centre-ville. Les plus: - Tramway à proximité - Quartier très prisé - Hypermarché à proximité - Bon Investissement en RP ou locatif - à proximité du centre-ville Le prix de ce T4: 352 999 euros TTC. Nous sommes courtiers en programmes neufs, nous commercialisons tous les programmes sur toute l'Occitanie, alors n'hésitez pas à nous contacter: xavier_chambon_tel_06_86_43_10_94_immo_conseil_finance. Votre référent: Xavier CHAMBON +33686431094

Nous vous proposons à la vente un appartement avec toit terrasse, de 4 pièces de 95m2 au sixième et dernier étage d'une résidence calme et neuve. Au c?ur du quartier Prés d'Arènes, cette résidence offre le calme d'un secteur résidentiel avec un accès très proche à toutes les commodités. La résidence se compose de sept bâtiments distincts, composés d'appartements allant du T1 au T4 Cet appartement dispose d'un vaste salon de 44m2 donnant sur une grande terrasse qui fait le tour de l'appartement mesurant 67m2 et disposant d'une vue dégagée et périphérique Ce bien dispose de trois chambres spacieuses et ensoleillées dont une de 11.4m2 ainsi que deux autres de 9m2 avec un accès direct au toit-terrasse. Disposant d'un vaste toit-terrasse avec une vue dégagée, afin de profiter de cette région ensoleillée, accompagné d'un parking à usage privatif ainsi que d'un accès rapide au centre-ville. Les plus: - Tramway à proximité - Quartier très prisé - Hypermarché à proximité - Bon Investissement en RP ou locatif - à proximité du centre-ville Le prix de ce T4: 347 270 euros TTC. Nous sommes courtiers en programmes neufs, nous commercialisons tous les programmes sur toute l'Occitanie, alors n'hésitez pas à nous contacter: xavier_chambon_tel_06_86_43_10_94_immo_conseil_finance. Votre référent: Xavier CHAMBON +33686431094