Projet investissement financier

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Aude, Cristina SZILAGHY vous propose en EXCLUSIVITE, dans un petit village à 5 minutes de Castelnaudary, Spécial Investisseurs !!! Venez découvrir cette grande maison T4 avec son garage et un appartement T1 avec jardin. Idéal pour la location. Loué dans le passée a 570euros pour le T4 et 360eurospour le T1 TF 1300euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina et Florin SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina et Florin SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf:296731 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Cristina et Florin SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASSONNE 842774630 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 182 m² Nombre de pièces 5+ Ville Castelnaudary 11400 Département Aude Région Languedoc Roussillon

AUDE, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE: Attention bien spécial investisseur !!!!!!! Dans un village avec commerce et école à 5 minutes de Castelnaudary, Cet immeuble hors d'eau divisé en 3 appartements de Type 3. Vous pouvez terminer selon vos envies. Un appartement d'environ 75 m², et deux autres d'environs 90m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina et Florin SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina et Florin SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 319523 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Cristina SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASSONNE 842774630 -. Informations sur l'annonce Surface 255 m² Ville Castelnaudary 11400 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Studio mezzanine de 45m2 au sol, 39 m2 loi Carrez, au 3e et dernier étage d'une copropriété de 7 appartements, loué actuellement 490 euros soit 6,8% de rentabilité brute. Entrée avec débarras, cuisine ouverte sur séjour pour 27 m2, salle d'eau avec wc, et chambre en mezzanine de 12 m2. Petit immeuble ancien de 7 appartements, bien entretenu, géré par un syndic. professionnel. DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: frejus 524308426 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 39 m² Nombre de pièces 1 Ville Le Muy 83490 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Idéale pour projet d'investissement !!!!!chambre d'hôtes,appartement, grande maison familiale !!!!!!Je vous propose a la vente un ensemble immobilier.Composée en rez de chaussée d'un local commercial (transformable en appartement)d'environ 70 m2 A l'étage vous découvrirez un appartement de 70 m2 composée d'une pièce de vie de 25m2 avec cheminée et cuisine équipée une salle d'eau en parfait état avec wc indépendant,une chambre de 11m2 et deux autres pièces de 14 et 9m2.Cette appartement a été rénovée en partie (fenêtre double vitrage, cuisine équipée neuve,salle d'eau neuve) quelque finition de peinture et décoration a faire.Au second étage un grand grenier de 60m2 peut être aménagée aisément.Ce bien dispose d'un très bon emplacement, de deux cours privatives, deux entrée indépendante et beaucoup de charme car située en plein centre historique avec vue sur la tour de la motte forte.Bien rare et atypique a voir absolument. Mme Aurélie BRUCHON 0621835678 / saulieu@maxihome.email Agent commercial i Surface: 140 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

* Idéal investissement locatif * Appartement de 42m² de type 2 très bien situé dans une résidence de 2010 sécurisée et fermée proche du centre ville et de toutes commodités. Le bien dispose d'une cave et d'une place de parking privatives et sécurisés par un portail électrique. Cet appartement est composé d'un grand séjour/cuisine et d'une chambre avec un très grand placard intégré donnant tout deux sur une terrasse de 12m² très bien exposée. La salle de bain et les WC sont séparés. Le locataire est très sérieux, à jour de tous ces loyers et disposant de la garantie loyers impayés. Locataire en place depuis plus 5ans. Le loyer est de 614euros/mois CC et les charges sont d'environ 50euros/mois. Prix de vente 115000 euros honoraires charge vendeur DPE: Classe D GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 620 et 870 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline AVRIL, au 0625843382 ou par courriel à p.avril@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline AVRIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 791638992 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 310564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles: 10 euros. Pascaline AVRIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: salon de provence 791638992 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 42 m² Nombre de pièces 2 Ville Miramas 13140 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

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Située à 5min du centre historique de la belle ville d'Arles, Horse Immo vous propose ce domaine atypique au potentiel incroyable. Répartie sur près de 2,5 hectares en terres agricoles, la propriété propose un ancien mas traditionnel à rénover et proposant près de 500 m2 d'intérieurs. L'ensemble comprend actuellement 5 logements distincts mais transformables à souhait. Les espaces conviendraient parfait à la création de chambres d'hôtes ou pour plusieurs familles... De l'autre côté de la cours centrale bien ombragée par des platanes centenaires, on retrouve une ancienne cave viticole aux dimensions hors-normes. Ainsi le bâtiment datant du début du XIXè siècle s'étend sur plus de 2500 m2. On retrouve en intérieur les anciennes cuves à vin construites en béton armé et cela sur deux étages. Le rez de chaussée est actuellement occupé par une trentaine de boxes de 36 m2, des aires de préparations et nombreux espaces de stockages. Enfin, les extérieurs sont composés de jolies étendues à aménager. Implantée au coeurs d'un environnement verdoyant et calme, les lieux invitent à l'imagination. Son atypicité architecturale constitue un atout incomparable pour la création de tout type de projet ! Notre avis Horse Immo: un domaine atypique pour tout projet ambitieux ! Dossier complet sur demande, premier échange par téléphone souhaité afin de discuter au mieux de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité: Idéal investissement locatif, immeuble composé de 3 appartements actuellement loués. Sur 3 niveaux, entrée commune, une cage d'escalier permet d'accéder aux appartements du 1er et du 2e. Au RDC, un T2 de 38 m2 avec pièce de vie et chambre avec coin salle de bains Au 1er, un T3 de 68 m2 avec cuisine, salon, 1 chambre et salle de bains avec wc. Un petit extérieur permet de manger au soleil. Au 2e, un T3 avec 2 chambres, cuisine, salon et salle d'eau. Petit extérieur comme au 1er mais non passant. Chaque appartement est autonome et dispose d'une cave ou d'un grenier, petite cour intérieure commune. Tous ont été rénové récement. Ecoles, commerces, bus et gare sncf à proximité. Locataires fidéles et sans probléme. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - HENQUEL Quentin - 06 03 96 29 60 - Ou par courriel à quentin.henquel@rezoximo.com (réf. 7401420925) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HENQUEL Quentin agissant Sous le statut d'agent commerc Surface: 174 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: -1

VAR – HOTEL-RESTAURANT PARTICULIER – INVESTISSEMENT HAUTE RENTABILITE Situé dans une petite rue calme, accessible à pied du centre d’un charmant village varois, entre mer et montagnes, cet hôtel-restaurant familial d’une surface de 1200 m² sur un terrain paysagé de 5 000 m² dévoile 23 chambres modernes, un bar pour 40 personnes, un restaurant pour 45 personnes, une salle de réunion. Une maison de 90 m² constituée de 3 chambres, cuisine et salle de bain peut également être louée ou servir comme une villa de fonction. Grande piscine de 7x12 m, belle terrasse pour 50 personnes, terrain de pétanque, parking extérieur complètent cette propriété rare. 20 minutes de la gare TGV, 50 minutes de l’aéroport, 30 minutes de la mer: localisation idéale pour votre prochain projet professionnel. Chiffre d’affaires en croissance régulière, taux d’occupation de 70%, dossier complet sur demande. Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Cette grande longère se situe dans un hameau, au calme, entouré de verdure ! Elle est à rénover entièrement selon vos goûts. Les gros œuvres sont en bons état./n/nLa maison est composée de trois pièces au rez-de-chaussée ainsi qu'une pièce à l'étage et une partie grenier./nUne grande grange attenante./n/nL'ensemble sur plus de 5 500 m² de terrain avec vue dégagée sur nos Combrailles./n/nLa maison dispose de panneaux photovoltaïques sur tout un côté de la toiture. Ils ont rapportés jusqu’à présent un montant d'environ 6 500 € par an. Ceci est un bel apport financier./n/nMaison avec rentabilité et beaucoup de potentiel, que recherchez de plus ?/n/nÉlectricité et eau sur place,/nPas d’assainissement./nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/campagne/188/2nd86/bareme_des_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 5663 m² Nombre de pièces 4 Ville Bussieres 63330 Département Puy de Dôme Région Auvergne