Projet rare alliant modernit

Herault, BEZIERS 34500. Philippe TRAN de proprietes-privees vous propose de dcouvrez cette villa d'exception, un bien rare alliant modernit et prestige, idalement situe proximit de Bziers, offrant un cadre de vie unique et privilgi sur 286m habitables et plus de 6000m de jardin. Ds l'entre, vous serez sduit par la majestueuse alle prive, menant une place de stationnement spacieuse pouvant accueillir plusieurs vhicules, ainsi qu'un double garage. L'accs la villa s'effectue par une porte imposante qui ouvre sur une pice de vie exceptionnelle de 150 m, vritable coeur de la maison, o se mlent harmonieusement un double salon lumineux, une cuisine amricaine ouverte, et deux vrandas qui apportent une touche d'lgance. La villa se compose d'une suite parentale avec salle de bain, dressing et 3 chambres supplmentaires, toutes quipes de placards intgrs. Vous apprcierez galement une salle de bain et une salle de sport pour vos moments de dtente ou de remise en forme. A l'extrieur, grande piscine avec le pool house avec jacuzzi, salle d'eau et WC vous promet de belles journes de relaxation, sans oublier une seconde pice amnage en chambre, idale pour recevoir vos invits dans un cadre intimiste. L'quipement de la villa est la pointe de la technologie avec une climatisation rversible, des panneaux solaires, un systme d'alarme et des volets lectriques, vous assurant confort, scurit et conomies d'nergie. Ce bien est sur forage et micro station qui est au norme. Malgr son caractre atypique, cette villa est un vritable bijou de grande envergure, offrant des volumes gnreux et une qualit de vie incomparable. N'attendez plus pour dcouvrir ce lieu o modernit, confort et raffinement se rencontrent. Venez vivre dans un cadre idyllique, proche des commodits, tout en bnficiant de la tranquillit que vous mritez. Un bien rare, visiter absolument ! BEZIERS: com

EXCLUSIVIT - VILLA CONTEMPORAINE AVEC GRAND TERRAIN ET DPENDANCES Situe dans un environnement calme et privilgi, quelques minutes de Narbonne, cette superbe villa de plain-pied, construite en 2015, offre un cadre de vie confortable et moderne sur un terrain de 1 759 m avec puits. Un intrieur spacieux et fonctionnel... D'une superficie de 151 m, cette maison entirement climatise avec un systme gainable se compose de: - Un vaste sjour-cuisine de 70 m, lumineux et chaleureux, avec une cuisine moderne et parfaitement quipe. - Une arrire-cuisine avec buanderie, offrant un espace de rangement supplmentaire. - Un espace nuit pour les enfants, comprenant deux chambres avec placards et une salle d'eau. - Une suite parentale avec dressing, salle de bain (douche et baignoire) et WC. - Un hall d'entre avec WC indpendant et placard de rangement. Un extrieur agrable et plein de potentiel... - Une terrasse de 60 m, dont une partie couverte avec cuisine d't, parfaite pour profiter des belles journes. - Une maisonnette indpendante de 60 m rnover, idale pour crer un logement supplmentaire pour la famille, les amis ou un projet locatif. - Un abri de jardin de 20 m, pouvant tre amnag en salle de sport ou espace de rangement. - Un appentis pour stationner plusieurs vhicules ou stocker du matriel professionnel. Confort & prestations de qualit... - Maison en excellent tat, aucun travaux prvoir. - Climatisation gainable pour un confort optimal. - Menuiseries galandage, offrant une belle ouverture sur l'extrieur. Un bien rare, alliant modernit, confort et potentiel d'amnagement supplmentaire !

KOYTCHA IMMO vous propose la vente dans un secteur rsidentiel VILLAS FLORICOURT situes dans le centre-ville de Saint-Denis proximit de toutes les commodits et 2 pas de la mer avec une architecture contemporaine et haut de gamme. Ce programme est compos de 2 Villas prmium avec des finitions de Standing et Personnalisable. Faire peu, bien, beau et trs pratique. Ces 2 villas ont un agencement et une organisation penss pour une vie de famille au quotidien et comportent beaucoup de rangement astucieux. Cette opportunit saisir est compos de seulement de 2 lots: - 1 Ville de Type 4 de 133m de superficie totale en R+2 dont 122m de superficie habitable et 84m& d'extrieur - 1 Villa de Type 5 de 155m de superficie totale en R+2 dont 145m de superficie habitable et 76m d'extrieur 1 piscine par villa de 9m 1 place de parking par villa et des places l'extrieur Livraison en 2026 * Prix de vente du T4: 950 000E * Prix de vente du T5: 1 050 000E Frais d'agence de 3.30% TTC charge vendeur Un projet rare alliant confort et modernit dans un secteur pris. Besoin d'informations ? Contactez Aurlie par tlphone au 0692 44 62 30 ou par mail Les informations sur les risques associs ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Surface du terrain: 200Nombre d'tages: 2Nombre de pices: 4PiscineJardinPiscinableInformations complmentaires sur informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

REF 86026 - Dans une rsidence intimiste au calme, l'abri des regards et entoure de magnifiques jardins intrieurs, dcouvrez cet appartement T3 situ deux pas de l'cusson, au c?ur de Nmes. Au 2 tage avec ascenseur, cet appartement offre un sjour/cuisine fonctionnel avec placard, ouvert sur une terrasse agrable bnficiant d'une belle vue dominante. L'espace nuit comprend deux chambres desservies par un dgagement avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double vasque. Un WC spar vient complter ce bien parfaitement agenc.La rsidence, dote des nouvelles normes nergtiques, propose un cadre de vie idal avec un parking en sous-sol et un emplacement privilgi proximit immdiate des commerces, des bus, tram-bus, coles et du Parc Montduplan. Profitez d'un prix attractif en TVA rduite 5,5 %, sous conditions. Une opportunit rare alliant modernit, confort et srnit !

ANTIBES- Dcouvrez cet appartement moderne de 54 m situ dans un quartier pris d'Antibes, l'Estagnol. L'appartement est nich dans une coproprit paisible et scurise, dote d'un jardin et une piscine commune. Ce bien se compose d'une entre, un sjour de 18m, une cuisine semi-ouverte amnage et quipe, une terrasse de 12m expos SUD, une chambre avec espaces de rangements, une salle de bain et un WC spar. L'appartement est vendu avec un garage ferm et une cave. Un ascenseur dessert l'ensemble des tages, facilitant les dplacements quotidiens. Ce bien est une opportunit rare alliant modernit et praticit, parfait pour un pied--terre ou une rsidence principale. La proximit des commerces, des transports et des plages d'Antibes confre cet appartement un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie azurenne. Ne manquez pas l'occasion de le visiter et d'en faire votre chez-vous. Charges: 170?/mois Pas de procdure en cours Ref: 3609TCE Prix: 335 000? honoraires agences inclus, charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques. gouv. fr

A Vendre: Appartement traversant lumineux de 54.61 m - Centre-ville de Roanne Dcouvrez ce magnifique appartement entirement rnov, idalement situ au 4? tage d'une rsidence bien entretenue avec ascenseur; Les points forts de ce bien: Surface: 54.61 m traversants, baigns de lumire. Rnovation rcente: Cuisine neuve, spare du salon/sjour spacieux et lumineux. Agencement fonctionnel: Une chambre confortable, une salle de bain moderne avec WC spar. Confort et commodits: Cave, garage ferm en sous-sol et local vlo pour votre praticit au quotidien. La rsidence bnficie d'une isolation extrieure rcemment refaite, assurant un excellent confort thermique et une bonne performance nergtique (DPE: classe C). Un bien rare, alliant modernit, luminosit et emplacement privilgi proximit de toutes les commodits. Ne manquez pas cette belle opportunit ! (7.53 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 60 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 2280 euros.

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A Vendre: Appartement traversant lumineux de 54.61 m - Centre-ville de Roanne Dcouvrez ce magnifique appartement entirement rnov, idalement situ au 4? tage d'une rsidence bien entretenue avec ascenseur; Les points forts de ce bien: Surface: 54.61 m traversants, baigns de lumire. Rnovation rcente: Cuisine neuve, spare du salon/sjour spacieux et lumineux. Agencement fonctionnel: Une chambre confortable, une salle de bain moderne avec WC spar. Confort et commodits: Cave, garage ferm en sous-sol et local vlo pour votre praticit au quotidien. La rsidence bnficie d'une isolation extrieure rcemment refaite, assurant un excellent confort thermique et une bonne performance nergtique (DPE: classe C). Un bien rare, alliant modernit, luminosit et emplacement privilgi proximit de toutes les commodits. Ne manquez pas cette belle opportunit ! (6.25 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 60 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 2280 euros.

Les Terrasses du Fort au coeur de Six-Fours-les-Plages Dcouvrez Les Terrasses du Fort, une rsidence alliant modernit et charme provenal, c'est une occasion rare dans un secteur trs pris du coeur six-fournais. Situe en entre de ville, cette rsidence permet un accs facile vers Sanary-sur-Mer ou Le Brusc, proximit immdiate avec les commerces, services, supermarchs, ainsi que des transports en commun pour rejoindre Toulon en 36 minutes. Un Habitat Contemporain et Confortable Les Terrasses du Fort se distinguent par une architecture contemporaine respectant les codes provenaux et une rsidence taille humaine. Les maisons individuelles proposent de beaux espaces de sjour ainsi que des chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque tage est quip d'une salle de bain ou salle d'eau, pour un confort optimal. Programme Labellis Smart Avenir Bnficiez d'un accs l'nergie verte et d'un suivi en temps rel des consommations nergtiques grce au label Smart Avenir. C'est le privilge de rsider en villa en centre-ville, tout en tant protg de l'agitation urbaine. Prestations Haut de Gamme Deux villas sur 3 villas haut de gamme sont encore disponibles, offrant des entres individuelles et une configuration traversante sur 3 tages, avec suite parentale et espace de convivialit scuris pour les enfants. Villa au prix de 892 200 euros Frais de notaire rduit, vente sur plan Honoraires charge vendeur Non soumis au DPE Livraison automne 2025 Plans et brochure sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au 0627253879 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial

Laissez vous charmer par ce magnifique bien offrant le parfait quilibre entre modernit et srnit, superbe fermette rnove de 108m2 (150m2 au sol). Situ dans un secteur calme et paisible proximit de l'autoroute A28. A seulement 8 minutes en voiture de toutes les commodits, cette demeure offre une vie harmonieuse, alliant la praticit la tranquillit. Au rez-de-chausse, une entre accueillante vous guide vers une cuisine quipe/amnage, agrmente d'un insert bois, crant une atmosphre chaleureuse. Le sjour/salon, la salle de bains, une chambre douillette, ainsi qu'un vaste bureau transformable en chambre, offrent un espace de vie fonctionnel et confortable. A l'tage, un gnreux palier dessert deux bureaux amnags en chambres lumineuses, ainsi qu'une lgante suite parentale compose d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. L'extrieur rserve un cadre enchanteur avec une terrasse de 50m2, idale pour profiter des journes ensoleilles. Les dpendances pratiques comprennent une buanderie, un atelier, et deux garages ouverts pour abriter vos vhicules. Parmi les atouts de cette proprit, une grange polyvalente peut accueillir deux motos, une voiture, ou mme tre transforme en box pour chevaux, donnant accs directement une pture. La chaudire toute neuve assure un confort thermique optimal. Le vaste terrain de 4486m2 offre la possibilit de clturer une partie 1326m2 pour faciliter l'entretien, laissant le reste en pture, parfait pour les amoureux de la nature. Avec aucun travaux prvoir, cette fermette rnove vous invite poser vos meubles et savourer une vie paisible dans un cadre exceptionnel. Une opportunit rare alliant confort moderne, charme rustique et proximit pratique des commodits. A VISITER RAPIDEMENT !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

Dcouvrez cette maison contemporaine exceptionnelle, alliant modernit et nature. Avec ses 4 chambres spacieuses et un vaste sjour baign de lumire, elle s'ouvre majestueusement sur un vignoble pittoresque. Conue avec une ossature bois, elle promet une intgration harmonieuse dans son environnement. Son permis de construire est en cours, offrant une opportunit rare de personnaliser votre futur chez-vous. L'isolation cologique garantit confort et conomies d'nergie, tout en respectant l'environnement. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant lgance et durabilit. Contactez-nous pour plus d'informations!

EXCLUSIVIT - MAISON RECENTE AUX MINIMES - Villa contemporaine de 100m (2023) avec jardin privatif Dcouvrez cette maison familiale de standing alliant modernit, confort (RT 2012) et localisation privilgie. Des espaces penss pour votre confort: Au Rez De Chausse: Pice de vie baigne de lumire avec salon/salle manger, Cuisine moderne entirement quipe et amnage, Chambre parentale de 12m en rez-de-jardin, WC indpendant et nombreux Rangements intgrs. A l'tage: 3 belles chambres lumineuses, Salle de bain avec WC intgr. Les plus qui font la diffrence: + Jardin privatif de 90m - Rare aux Minimes ! + Construction 2023: garanties dcennales en cours et dernires normes nergtiques (RT2012) + Place de stationnement privative + Rsidence intimiste et scurise Emplacement: A 5 minutes pied du mtro MINIMES - Claude Nougaro, Tous commerces accessibles pied, coles, collge et bibliothque proximit immdiate. Quartier familial pris des Minimes ! Une coproprit taille humaine: Petit ensemble rsidentiel de 12 lots dont seulement 6 maisons d'habitation, Charges matrises: 92 euros/mois Une opportunit rare sur le secteur: maison neuve, jardin privatif et mtro 5 minutes ! Prix: 415 000 euros, honoraires agence inclus (Honoraires rduits 3,99% TTC Charge acqureur), soit un prix net vendeur de 399 076 euros. Diagnostics raliss en Aot 2024 (DPE B et GES B) * Consommation nergie primaire: 44 kWh/m/an * Consommation nergie finale: N.C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 400 euros et 610 euros par an (Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute scurit, avec une garantie de 12 mois (informations supplmentaires disponibles sur demande).

Situe proche des plage la ville d'Agde est trs recherch. A proximit de l'autoroute A9, Agde est idalement desservie: 30 minutes de l'entre de Montpellier et 30 minutes de Bziers. JBM construction en accord avec son partenaire foncier vous propose ce terrain de 542m2 dans un environnement trs calme. Situ dans environnement calme et rsidentiel, le terrain est viabilis. Vous retrouverez dans un rayon de 10 minutes en voitures tous les commerces de proximits ainsi que les coles et collges. Devenez propritaire de votre maison tage ou de plain-pied de 100m2 avec garage. Cette maison sera contemporaine avec une cuisine ouverte et un sjour spacieux, alliant modernit, confort et luminosit. Le projet comprend l'assurance dommage ouvrage. Maison partir de 183000 E. Nous tudions votre projet de construction et vous proposons une maison sur mesure ! Nos constructions rpondent la nouvelle rglementation RE2020 pour une maison avec une faible consommation d'nergie. Vivez votre projet de construction plus sereinement, nous nous occupons de tout: Elaboration des plans, dpt du permis de construire, suivi du chantier... Terrain + maison partir de 528 000 E, hors adaptation au sol et branchements. Plusieurs options complmentaires sont possibles comme la ralisation de votre piscine, la ralisation de votre terrasse mais aussi de vos murs de cltures. Visuel non contractuel - non mandat pour raliser la vente du terrain. Terrain propos par un partenaire foncier selon disponibilits. Contactez notre commerciale Pauline pour un devis gratuit, rapide et sans engagement.

Situe proche des plage la ville d'Agde est trs recherch. A proximit de l'autoroute A9, Agde est idalement desservie: 30 minutes de l'entre de Montpellier et 30 minutes de Bziers. JBM construction en accord avec son partenaire foncier vous propose ce terrain de 542m2 dans un environnement trs calme. Situ dans environnement calme et rsidentiel, le terrain est viabilis. Vous retrouverez dans un rayon de 10 minutes en voitures tous les commerces de proximits ainsi que les coles et collges. Devenez propritaire de votre maison tage ou de plain-pied de 110m2 avec garage. Cette maison sera contemporaine avec une cuisine ouverte et un sjour spacieux, alliant modernit, confort et luminosit. Le projet comprend une terrasse de 20m2, l'assurance dommage ouvrage, la prestation de peinture ainsi qu'une piscine en bton arm et agglo banch de 6m par 3m. Maison + terrasse + piscine partir de 239 000 E. Nous tudions votre projet de construction et vous proposons une maison sur mesure ! Nos constructions rpondent la nouvelle rglementation RE2020 pour une maison avec une faible consommation d'nergie. Vivez votre projet de construction plus sereinement, nous nous occupons de tout: Elaboration des plans, dpt du permis de construire, suivi du chantier... Terrain + maison partir de 547 000 E, hors adaptation au sol et branchements. Visuel non contractuel - non mandat pour raliser la vente du terrain. Terrain propos par un partenaire foncier selon disponibilits. Contactez notre commerciale Pauline pour un devis gratuit, rapide et sans engagement.