Projet retail park m2

RÉSEAU BROKERS®, cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous présente cette cellule commerciale de 1077 m² située en retail park dans l'agglomération de Bourges, zone commerciale de Saint-Doulchard. Surface totale environ 1 077 m² Surface de vente environ 850 m² Réserve environ 180 m² Parking commun 266 places Façade 25 mètres Hauteur sous poutre de 5m à 6.5m Très bonne visibilité depuis l'axe principal Idéal pour commerce d'équipement de la maison Les conditions locatives: - Loyer annuel: 120 000 € Hors Taxes et Hors Charges - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC - Honoraires de négociation charge preneur: 15% HT du loyer annuel de base HT HC - Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur (4 000 € HT) Des mesures d'accompagnement peuvent être proposées pour favoriser votre installation et votre développement. Appelez-moi au 06 25 53 24 39 pour me parler de votre projet. Sébastien GRIFFON | RÉSEAU BROKERS® Partenaire immobilier d'entreprise depuis 2012 Mandat N° 16098. Dépôt de garantie 30 000 €. Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Sébastien GRIFFON - Tél. 0625532439 N° RSAC 2020AC00273 RCP W3329517PNPI Type de bien: Appartement Surface: 1077 m²

Bressuire, 79300 - Malabry-Bois d'Anne TYPE D'ACTIF Local commercial TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 122 m² DISPONIBILITÉ Libre Immédiatement RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY NBODFPW DESCRIPTION SNAPKEY vous présente ce superbe local commercial de 122 m², au cœur du Centre Commercial Carrefour Market de Bressuire. Accessible grâce à deux accès de plain pied, le centre commercial est situé dans un retail park accueillant plusieurs grandes enseignes de renom comme Kiabi, Chausséa, Centrakor, Tendance Homeuble ainsi que différentes boutiques et services (cordonnerie, opticien). Spacieux et lumineux grâce à sa linéaire de vitrine panoramique de 15 m située juste en face des caisses de Carrefour Market et sa hauteur sous poutre de 4 m, ce local commercial dispose d’une grande surface de vente de 122 m². Il répond également aux normes ERP (Etablissement recevant du public) et PMR (Personne à mobilité réduite). À seulement 3 minutes en voiture de la gare de Bressuire et 11 minutes à pied des arrêts de Bus, le centre commercial dispose aussi de 310 places de parking. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: NBODFPW Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: Contactez-nous pour obtenir plus de détails sur le loyer et les conditions financières. Montant des charges: A confirmer Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2021026. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 122 m² Chauffage: électrique

Bressuire, 79300 - Malabry-Bois d'Anne TYPE D'ACTIF Local commercial TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 65 m² DISPONIBILITÉ Libre Immédiatement RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY VUBILTN DESCRIPTION SNAPKEY vous présente ce superbe local commercial de 65 m², au cœur du Centre Commercial Carrefour Market de Bressuire. Accessible grâce à deux accès de plain pied, le centre commercial est situé dans un retail park accueillant plusieurs grandes enseignes de renom comme Kiabi, Chausséa, Centrakor, Tendance Homeuble ainsi que différentes boutiques et services (cordonnerie, opticien). Spacieux et lumineux grâce à sa linéaire de vitrine panoramique de 8 m et sa hauteur sous plafond de 2,6 m, ce local commercial dispose d’une grande surface de vente de 55 m² et d’une réserve de 10 m². Il répond également aux normes ERP (Etablissement recevant du public) et PMR (Personne à mobilité réduite). À seulement 3 minutes en voiture de la gare de Bressuire et 11 minutes à pied des arrêts de Bus, le centre commercial dispose aussi de 310 places de parking. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: VUBILTN Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: Contactez-nous pour obtenir plus de détails sur le loyer et les conditions financières. Montant des charges: A confirmer Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2021027. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 65 m² Chauffage: électrique

L'agence ROPERT IMMO vous propose à la vente, en exclusivité: En zone nord de Village, à quelques centaines de mètres d'un grand retail park, avec un accès rapide à l'autoroute A20, Terrain comprenant actuellement une habitation de 120 m² au sol pouvant être démolie. La zone est constructible pour un usage commerce et activité. La surface totale de la parcelle est de 3113 m² Idéal programme immobilier à usage professionnel/bureaux ! Prix de vente: 350 720,00 E FAI, dont 9,6 % TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 30 720,00 E TTC. Belle opportunité ! Zone en plein développement ! Réf ROPERT IMMO: 3221

L'agence ROPERT IMMO vous propose à la vente, à l'entrée d'un Retail Park en zone nord de Limoges : Terrain à bâtir à usage professionnel, d'une surface de 3113 m², comprenant actuellement une habitation de 120 m² au sol pouvant être démolie ou trasnformée en bureaux. La zone est constructible pour un usage commerce et activité. Le terrain n'est pas adapté à une activité de commerce de détail. Accès rapide à l'autoroute A20 (moins de 2 minutes). Idéal pour un programme immobilier à usage professionnel/bureaux ! Prix de vente: 383 600,00 E FAI, dont 9,6 % TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 33 600,00 E TTC. Belle opportunité ! Zone en plein développement ! Réf ROPERT IMMO: 3644/C87

TYPE DE BIEN RARE A LA VENTE EN ZI NORD DE LIMOGES !!! Nous sommes en ZI NORD de LIMOGES, sur un Terrain de +/-3.500m² en grande partie goudronné pour parking, un Bâtiment à usage Commercial d'une Emprise de 1.000m², actuellement séparé en deux parties réunifiables. Partie 1: 400m² en RDC (Petit Show-room et Grand (270m²) Show-room + 6 Bureaux + Sanitaires, & 130m² de Mezzanine. Partie 2: 600m² en RDC avec Porte Sectionnelle (soit 100m² de Bureaux/Locaux Techniques/Réserves & 500m² de Show-room), & 100m² d'une seconde Mezzanine (inexploitée à ce jour). Compteurs Eau/EDF séparés. Deux chambres froides. Parking en Enrobé possible pour +/-100 Véhicules. Loyer potentiel attendu: +/-08,00EHTHC/M². Pas de Copropruiété. Taxe Foncière: +/- 5.700,00E / An. Nous vendons ce Bien 1.286.400,00EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2%TTC du montant de la Vente HT ou Net de TVA, soit 86.400,00ETTC à la charge de l'Acquéreur. Proche A20, Retail Park "Family Village": Secteur Lebon / de Broglie / Frédéric Bastiat / Gorceix / Appert... REF ROPERT IMMO: 3453-CBB/87

Très belle surface commerciale de 400 m², en angle d'un bâtiment créé en 2012, au sein d'un ensemble commercial dynamisé par quelques grandes enseignes. Actuellement franchisé, ce restaurant, est à reprendre au choix, en l'état ou sous un autre concept (idéal: pizzeria, restauration asiatique). Vaste parking sur le Retail Park. Présence d'une terrasse d'environ 45 places assises. Matériel complet et en parfait état.

L'agence ROPERT IMMO vous propose une vente de fonds de commerce à RETAIL PARK LIMOGES NORD. Venez découvrir cette lumineuse et spacieuse brasserie de 323 m2 avec sa terrasse de 143 m2 orientée sud. Elle est composée au premier étage d'un espace restauration, d'un WC, de plusieurs espaces de stockage, d'une cuisine, de deux chambres froides, au second, d'un wc, d'un vestiaire homme et femme et d'un bureau. Une reprise de personnel est à prévoir (actuellement 5 employés) Le prix demandé est de 299 756,00 EUR dont 9,6% TTC d'honoraires, soit 26 256,00 EUR. La taxe foncière est de 4 167,00 EUR Grande et agréable terrasse, local en très bon état et spacieux, à saisir rapidement ! Pour en savoir plus contactez nous ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Réf. ROPERT IMMO: 3873/MB87

L'agence ROPERT IMMO vous propose à la vente, à l'entrée d'un Retail Park en zone nord de Limoges: Terrain à bâtir à usage professionnel, d'une surface de 3113 m2, comprenant actuellement une habitation de 120 m2 au sol pouvant être démolie ou trasnformée en bureaux. La zone est constructible pour un usage commerce et activité. Le terrain n'est pas adapté à une activité de commerce de détail. Accès rapide à l'autoroute A20 (moins de 2 minutes). Idéal pour un programme immobilier à usage professionnel/bureaux ! Prix de vente: 383 600,00 EUR FAI, dont 9,6 % TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 33 600,00 EUR TTC. Belle opportunité ! Zone en plein développement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site éorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO: 3644/PR87

Nous vous proposons un Fonds de Commerce au FAMILY VILLAGE de LIMOGES NORD. Venez découvrir une vaste brasserie pouvant accueillir jusqu'à 140 couverts en intérieur et jusqu'à 60 couverts en extérieur via une terrasse orientée sud sur 143 m2. Ce Restaurant est composé de beaux univers très agréables, d'un magnifique comptoir, d'une grande cuisine opérationnellle avec deux chambres froides et globalement d'un matériel bien entretenu. L'accès PMR est respecté et un WC Handicapés est à disposition. Au 1er étage: un vestiaire - hommes, un vestiaire - femmes, un bureau et un wc.. 7 employés sont à reprendre avec le Fonds de Commerce.. Chiffre d'Affaires important: 587 784,00 EUR HT en 2022, se rapprochant du CA record de 2019: 665 290,00 EUR HT !!! Horaires actuels du lundi au samedi: 11h45 - 19h00. Possibilité de développer le CA avec un service du matin et du soir avec une amplitude possible de 8h à 22h. Prix du Fonds de Commerce: 299 756,00 EUR FAI dont 9,6% TTC de la cession en honoraires, soit 26 256,00 EUR TTC. Taxe foncière refacturable. Idéal pour enseigne national et pour un couple ! Flux important du fait du retail park, FAMILY VILLAGE ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Réf. ROPERT IMMO: 3873/MB87

47200 MARMANDE - Lot-et-Garonne - 1 025 000 Euros - Nicolas JENNY vous propose la vente ce terrain de 8 300 m en zone 1AUEx du PLU dans la zone commerciale de Marmande. Emprise au sol non rglemente. Surface de pleine terre 30 %. Hauteur 12 mtres. Sous OAP. Activits: Retail Park, Bricolage, gros meubles, concession automobile, lectromnager, matriel informatique, plantes, animaux, mdical, artisanat...... Visibilit 25 000 voitures/jour et accessibilit directe. Prix de vente: 1 025 000 Euros (honoraires la charge du vendeur). Mandat 354002. Dossier et photos sur demande avec LDC Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Nicolas JENNY 06 72 999 518, Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405

Nous vous proposons un Fonds de Commerce au FAMILY VILLAGE de LIMOGES NORD. Venez dcouvrir une vaste brasserie pouvant accueillir jusqu' 140 couverts en intrieur et jusqu' 60 couverts en extrieur via une terrasse oriente sud sur 143 m2. Ce Restaurant est compos de beaux univers trs agrables, d'un magnifique comptoir, d'une grande cuisine oprationnellle avec deux chambres froides et globalement d'un matriel bien entretenu. L'accs PMR est respect et un WC Handicaps est disposition. Au 1er tage: un vestiaire - hommes, un vestiaire - femmes, un bureau et un wc.. 7 employs sont reprendre avec le Fonds de Commerce.. Chiffre d'Affaires important: 707 000,00 EUR HT en 2023. Horaires actuels du lundi au samedi: 11h45 - 19h00. Possibilit de dvelopper le CA avec une ouverture le matin pour service petit djeuner et boissons chaudes et du soir avec une amplitude possible de 8h 22h. Prix du Fonds de Commerce: 295 920,00 EUR FAI dont 9,6% TTC de la cession en honoraires, soit 25 920,00 EUR TTC. Taxe foncire refacturable. Idal pour enseigne national et pour un couple ! Flux important du fait du retail park, FAMILY VILLAGE ! Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Rf. ROPERT IMMO: 3873/PR87

L'agence ROPERT IMMO vous propose la vente, l'entre d'un Retail Park en zone nord de Limoges: Terrain btir usage professionnel, d'une surface de 3113 m2, comprenant actuellement une habitation de 120 m2 au sol pouvant tre dmolie ou trasnforme en bureaux. La zone est constructible pour un usage commerce et activit. Le terrain n'est pas adapt une activit de commerce de dtail. Accs rapide l'autoroute A20 (moins de 2 minutes). Idal pour un programme immobilier usage professionnel/bureaux ! Prix de vente: 383 600,00 EUR FAI, dont 9,6 % TTC d'honoraires d'agence charge acqureur soit 33 600,00 EUR TTC. Belle opportunit ! Zone en plein dveloppement ! Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site orisques.gouv.fr Rf ROPERT IMMO: 3644/PR87

C'est à Koenigshoffen, faubourg historique de Strasbourg, que bat le coeur d'un tout nouveau quartier résidentiel: Koenig's Park.Inscrit dans un ambitieux projet de rénovation urbaine,il conjugue intelligemment modernité, espaces verts généreux et commodités de proximité: établissementsscolaires, commerces de bouche, services, pistes cyclables, tram, bus... sont ainsi accessibles à pied ou à vélo en quelques minutes. Bien pratique aussi, l'accès rapide au réseau routier et autoroutier. CARRÉMENT VERDOYANT ! Véritable incitation à la sérénité, un charmant coin de paradis s'invite dans votre nouvelle vie: vaste pelouse, fleurs odorantes, arbres élancés... Koenig's Park fait la part belle à la nature avec un îlot de verdure ressourçant, dont profitent petits et grands.Pour de charmantes parenthèses sous le signe de la détente et de la convivialité, ponctuées par les rires de vos enfants.Une bouffée d'oxygène pour profiter pleinement des beaux jours ! UN CONFORT OPTIMUM À l'image de son architecture, Kubik offre des intérieurs aux finitions soignées et aux prestations de qualité: ? Parquet stratifié dans les pièces sèches ? Carrelage et faïence murale pour les pièces humides ? Fenêtres PVC double-vitrage avec ouverture oscillo-battante ? Chauffage urbain ? Vidéophone ? Sous-sols avec garages individuels ? Caves selon plan KOENIG'S PARK, UN QUARTIER CONNECTÉ ? Tramway ligne D (arrêt Marcel Rudloff) à 6 min à piedTramway lignes A/D (arrêt Dante) à 7 min à piedBus ligne 50 (arrêt Jacobi Netter)Bus de nuit ligne N3 (arrêt Marcel Rudloff)À 4,7 km de la gare de StrasbourgÀ proximité immédiate de l'autoroute A351

VENEZ NOUS RENCONTRER AU SALON DE L'IMMOBILIER DU 10 AU 12 MARS AFIN DE DECOUVRIR EN AVANT PREMIERE NOTRE FUTURE RESIDENCE CENTRAL PARK !!! À seulement 2,5 km de la place du Capitole, retrouvez notre résidence dans le quartier de Saint-Michel. Le quartier et l'un des plus prisé du secteur Toulousain, en effet celui-ci est à proximité de l'hypercentre ainsi que les pôles d'activités de la Métropole. La résidence « Central Park » se compose d'un bâtiment en R+4. Un grand jardin commun arboré à l'arrière constitue un véritable îlot de fraîcheur et apporte une réelle quiétude à tous les résidents. D'architecture sobre et contemporaine, avec des toits de tuiles rouges et des façades en brique toulousaine, le « Central Park » épouse parfaitement l'esprit et le caractère du quartier Saint-Michel. Un jeu de volumes, jouant entre plein et vide des balcons/loggias permet de donner du rythme au projet. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Contactez au plus vite nos conseillers !!!