Projet valide

Situé dans les Yvelines à 3mn de Houdan avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports). William BARDOU vous propose un beau terrain plat viabilisé d'une surface de 546m2 avec 20 ml env. sur rue. Dépôt de permis validé et purgé avec 120 m2 de surface plancher possible (R+1+C). Surface: 546 m² Prix du bien: 199500 euros Prix du bien hors honoraires: 190000 euros Honoraires TTC: 5% soit 9500 euros à la charge de: Acquéreur Mandat réf: 321008 - Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter William BARDOU agissant sous le statut de conseiller immobilier sous portage salarial, auprès de la SAS Proprietes Privees, au 06 79 74 43 71 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com RSAC 487 624 777 SAS Proprietes Privees - Zac le chêne Ferré- 44, allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 546 m² Ville Houdan 78550 Département Yvelines Région Ile de France

Murs Commerciaux en plein Centre Ville de Saint Raphaël. Emplacement N1. Idéal BRASSERIE (projet validé, plans sur demande). Projet Permis validé pour une Brasserie et appartement. Immeuble traversant à restaurer. Parkings à coté. À 100 m des plages, axe principal central passant. Plus d'informations Alain GASTAUD au 06 85 06 14 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus: 870 000 E Prix de vente HT - hors honoraires d'agence: 811 971 E Honoraires: 6.67 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI: Alain GASTAUD, Tél.: 06 85 06 14 85, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380 492 314.Informations LOI ALUR: Honoraires: 7.15 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 811 971 E. (gedeon_26118_24366610)

Nantes boulevard Jules Verne/Pilotièreetnbsp;Emplacement idéal pour ce terrain constructible d'environ 130m2 avec possibilité de construction d'une maison de 85m2 avec un étage, 3 chambres dont une suite parentale, une pièce de vie, une salle de bain, un petit jardin et un stationnement couvert.Projet validé par l'urbanisme. Libre de constructeur. Plusieurs chiffrages ont été réalisés pour le projet de construction.etnbsp;Zone UMC.etnbsp;En premier rideau et à proximité immédiate des réseaux pour la viabilisation.Tram, arrêt de bus et C1 à proximité.196 100 E honoraires inclus 185 000 E hors honoraires Honoraires: 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur.

Hélène PARISOT, votre conseillère en immobilier sur CHALLANS, vous propose dans le secteur Sud de Challans, un terrain à bâtir de 274m2 en second rideau, plus chemin d'accès. Hors lotissement Projet validé pour construire une maison de plain-pied avec 2 chambres, une pièce de vie Orientée plein Sud et une surface habitable entre 78m2 et 90m2. Le projet de construction consultable qui vous permettra, s'il vous correspond, de débuter les travaux sans tarder ! Prix 59 800EUR Honoraires inclus de 8,72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 EUR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 274 m² Ville Challans 85300 Département Vendée Région Pays de la Loire

Quartier mairie. possibilité de surelevation sur 2 niveaux (projet validé par la mairie). dans secteur recherche. venez découvrir cette charmante maison à gros potentiel d'évolution de 88 m² avec un extérieur de 80 m² exposé sud. elle est composée au rdc sur-élevé d'un beau séjour et de deux chambres. l'étage inférieur en entresol comprend une grande cuisine, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. le bien comprend également un espace garage à ouvrir. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de précision. Surface habitable: 88 m² Nombre de pièces: 3

SAINT ETIENNE DE SAINT GEOIRS, 10 rue Octave Chenavas, découvrez ce grand 2 pièces bis de 52 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 logements. Vous disposerez d'une salle à manger de belle surface avec son coin cuisine, vous profiterez d'une cuisine NEUVE meublée et équipée en électroménagers (four, hotte et plaques de cuisson). La cuisine est en cours d'installation (projet validé en photos). Ce logement est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec rangements et d'une chambre avec rangements, une salle de douches et un WC. Double-vitrage à toutes les ouvertures, le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Vous bénéficierez d'une cave en sous-sol. Libre le 12 novembre. Transport:. Quartier: Centre village à proximité de commerces et école primaire. Immeuble: Petite copropriété de 6 logements bien entretenue. Ce que nous aimons: Logement de centre village dans petite copro calme, cuisine neuve (en cours d'installation - 15 novembre), nombreux rangements. Adresse: 38590 - SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS - 10 rue Octave Chenavas. Libre à partir du 12/11/2019. Loyer HC: 432 €. Charges mensuelles: 10 €. Honoraires de location: 432 €. Dépôt de garantie: 432 €. DPE: 282 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: AGDA ANDREOLETY - 85 avenue Jean Jaurès - 38320 Eybens - Consultez notre site http://www.agda-andreolety.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.agda-andreolety.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 52 m² Montant des frais d'agence: 432.00 € Charges mensuel: 10.00 € Consommation énergetique: 282 Chauffage: Individuel

Iad france - pascal villard () vous propose: exclusivitÉ. boulogne billancourt- quartier ile seguin / rives de seine-appartement de 4 piÈces spacieux et trÈs lumineux - vue seine et ile seguin.dans le très prisé quartier du trapèze venez découvrir ce beau quatre pièces de 91 m2 environ, situé dans une résidence de standing récente (2014), localisé quai georges gorse et parfaitement agencé.idéalement placé, cet appartement traversant situé au 4ème étage est en excellent état. ce bien se compose d´une belle pièce à vivre baignée de lumière (orienté sud-ouest) avec une cuisine ouverte toute équipée donnant sur un très bel espace extérieur de 23 m2 environ. la partie nuit est composée de 3 belles chambres avec aménagements, d´une salle de bains, un wc indépendant. une salle d´eau avec wc et une buanderie viennent compléter cet appartement. 2 places de parking en sous-sol s´ajoutent à l´ensemble de ce bien.a proximité de la seine musicale, de nombreux commerces, restaurants, commodités et services. a quelques minutes des crèches, écoles, et lycée, du métro ligne 9 (pont de sèvres), du tramway t2 (brimborion), et de plusieurs lignes de bus (42, 260, et du futur grand paris express. idéal pour une famille. contactez-moi par téléphone pour convenir d'une visite. par ailleurs, il est possible de fusionner l´appartement mitoyen créant une surface totale de plus de 140 m2 environ (projet validé et chiffré). sur demande.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 266.33   par mois (soit 3196   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe a indice 50 et ges b indice 6. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. pascal villard (id 32664), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 519184972. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 91 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 50 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: a Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

HERAULT (34) Venez découvrir ce terrain composé de deux parcelles en bordure de Nézignan l'Evêque. Terrain NON CONSTRUCTIBLE peut_être dans les années à venir ou selon un projet validé par la mairie, proche d"un lotissement existant, possibilité de division, vue dégagée, pour l'instant il est possible de gagner de l'argent avec un terrain non constructible soit: Faire des plantations ou un élevage. Prévoir des places de parking. Louer à des commerces saisonniers. Produire de l'énergie verte. installer des yourtes Recevoir des camping-cars. et autres selon les conditions du PLU de la commune Prix: 260 000 euros (honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l' acquéreur°) Pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au Conseillère en immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendante auprès de la société Proprietes-Privees.com, Zac du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. RSAC 798 124 178. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

MILADY HOME vous présente, pour investissement locatif, etnbsp;ce bâtiment industriel de 1300 m² environ, réaménageable en 14 logements avec places de parking (projet validé par le service urbanisme en 2020). Ce bâtiment se situe dans le périmètre action c?ur de ville (subvention pour les travaux possible).

Appartement à vendre, proche des commerces de la médiathèque. Situé au RDC d'une maison bourgeoise, dans une copropriété parfaitement entretenue, l'appartement comprend:- 4 pièces- 1 cuisine aménagée- 1 salle de bains- 1 jardin paysagé de 250m²- 3 caves- 3 cheminées dont une fonctionnelle- Chaudière gaz neuveL'appartement a été rénové en 2019 (électricité, peinture et parquet).Possibilité de créer une extension sur le jardin (projet validé par la copropriété et par la mairie) - jusqu'à 40m² supplémentairesCopropriété bénévole de 4 copropriétairesPour plus d'informations, contactez votre agence WELLIN au 07.80.99.54.47

Singulière Maison à Hennebont, projetée et conçue pour vivre sur les Bords du Blavet et Profiter de sa Vue Exceptionnelle du lever au coucher du Soleil. Au fil du temps, vous créez une maison Harmonieuse dans un environnement privilégié.Une équipe expérimentée composée d'un maître d'oeuvre et d'artisans locaux ont imaginé et débuté le réaménagement de ce Bien Solide. Sur la base d'une maison traditionnelle et afin d'optimiser la lumière et la vue sur le Blavet, une extension bois a été créée. Actuellement sont définies les pièces suivantes: - en rdc une grande pièce de vie, une arrière cuisine/buanderie, wc, dégagement. Au premier étage: une suite parentale avec dressing, chambre et salle d'eau avec wc, un bureau et une autre chambre complètent le premier. Au deuxième étage: un grand espace sur dalle béton peut accuillir un open space ou 2 chambres avec salle d'eau etc... Un grand Garage et 2 Dépendances offrent le confort nécessaire en centre ville. Terrain sur le devant de la maison. Venez Apporter votre Fantaisie pour Reprendre et achever ce projet (validé par l'architecte des bâtiments de France) et créer votre espace de vie idéal pour un quotidien à proximité de tous services à pied/centre ville de Hennebont et promenades sur le halage. Honoraires: 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires). Alexandra LE MEUR - Tél: 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4012. D'autres biens sur www casarese com ! Informations sur l'annonce Surface 135 m² Nombre de pièces 5+ Ville HENNEBONT 56700 Département Morbihan Région Bretagne

Terrain a vendre a 15mn de Riom, proche college Aigueperse et de tous commerces...,, A proximite immediate d'un village avec college, commerces, beau terrain viabilise de 797m2, non libre de constructeur et vendu avec un projet valide par l'obtention d'un permis de construire, le tout a un budget maitrise Maison de type plain-pied, 3 chambres pour une surface de 117m2 (voir details en agence)., Au calme de la campagne tout en etant aux portes d'Aigueperse, ce terrain hors lotissement offre un cadre de vie exceptionnel: ecoles et complexe sportif a 800 metres, le tout dans un environnement paisible,, Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer un terrain a MONTPENSIER, COMBRONDE IMMOBILIER. Specialisee dans la vente de terrains a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre terrain a MONTPENSIER et de vous proposer le lo... Informations sur l'annonce Surface 797 m² Ville montpensier 63260 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Projet neuf- Maison d'habitation à construire de 95m² habitables comprenant une cuisine aménagée, un cellier, 3 chambres avec placards aménagés, 1 salle de bain aménagée, 2 WC, une terrasse, chauffage PAC, plancher chauffant. Un garage de 18 m2 vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 350 m2, proche LECLERC. Permis de construire validé par la mairie. Faire vite. ZONE PLU: UB

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Projet neuf- Maison d'habitation à construire de 95m2 habitable comprenant une cuisine aménagée, un cellier, 3 chambres avec placards aménagés, 1 salle de bain aménagée, 2 WC, une terrasse, chauffage PAC, plancher chauffant. Un garage de 18 m2 vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 350 m2, proche LECLERC. Permis de construire validé par la mairie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix:69400 euros Honoraires: 3,58% ttc inclus charge acquéreur, soit 67000 hors honoraires. HERAULT 34430 SAINT JEAN DE VEDAS,aux portes de Montpellier EXCLUSIVITE P.SEMEILHON vous propose à la vente une parcelle de 365m² et son projet de construction d'une villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée, l'ensemble étant validé par un permis de construire. Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. Des prestations haut de gamme à la hauteur des exigences de l'architecte du projet: - Construction sur vide sanitaire sous la récente Norme environnementale RE2020; - Carrelage 60 x 60; - Porte d'entrée sécurité 3 points; - Peinture lisse toutes hauteurs; - Portes intérieures pleines; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible gainable; - Gestion des eaux pluviales par des cuves enterrées de rétention avec possibilité de réutiliser l'eau pour l'arrosage du jardin; - Des arbres de haute tige d'essence locale (olivier, cerisier et savonnier). Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. photos non contractuelles. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux publics, et de taxes divers Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 305993- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobil une parcelle de 365m² et son projet de construction d'une villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée, l'ensemble étant validé par un permis de construire. Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? 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« Vivez l’instant et controlez votre avenir »     SOVALFON vous propose à PAUGNAT, ce projet de construction deja validé par la mairie sur un terrain idealement placé de 900m2  Gagnez du temps avec ce permis deja validé par la mairie, plan quand meme modifiable à souhaits  Finition incluant: Terrain, Frais notaire, Viabilité, Dommage Ouvrage, VRD, Toutes les études nécessaires à votre projet, peinture des plafonds et coût de la maison (Reste à charge cuisine et peinture uniquement des murs) Possibilité de réaliser les lots de votre choix Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au 06.46.36.09.68         D’autres terrains disponibles dans différents secteurs :     https://www.construction-sovalfon.fr         Étude de financement gratuite avec nos partenaires     SOVALFON c’est : 3 agences pour vous accueillir -1 Allée Alan Turing 63170 Aubière - 8 avenue de la république – 63118 Cébazat - 54 Boulevard Triozon Bayle – 63500 Issoire 

Idéal pour utilisateurs et investisseurs - 2 750 m² non divisibles Idéal pour utilisateurs et investisseurs Au coeur du Parc d'Activité d'Ennery, Evolis vous propose à la vente un terrain visible avec beaucoup de potentiel. Projet déjà déposé et validé par la commune d'Ennery en octobre 2017 (Certificat d'urbanisme) L'unité foncière représente une surface de 2 750 m². Le terrain est en zone UM (Zone d'urbanisation mixte à vocation principale d'activités) et une partie en zone N (zone naturelle ou forestière est protégée en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages)Au coeur du Parc d'Activité d'Ennery, Evolis vous propose à la vente un terrain visible avec beaucoup de potentiel. Projet déjà déposé et validé par la commune d'Ennery en octobre 2017 (Certificat d'urbanisme) L'unité foncière représente une surface de 2 750 m². Le terrain est en zone UM (Zone d'urbanisation mixte à vocation principale d'activités) et une partie en zone N (zone naturelle ou forestière est protégée en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages)Surface totale: 2 750 m² non divisibles Disponibilité: Immédiate AGENCE - NORD OUEST 5 /7 rue du petit Albi 95000 CERGYDISPOSITIONS:. Accès véhicules légers et poids lourds. Double accès. Aire de manoeuvre et de chargement. Terrain constructible. Electricité. Accès véhicules légers et poids lourds. Double accès. Aire de man?uvre et de chargement. Terrain constructible. Electricité

33300 CITE DU VIN - PROJET A DEFINIR DE 180 M2 - PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDE - EMPLACEMENT RARE VISITES EN VISIO-CONFERENCE POSSIBLE effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de type LOFT à deux pas de la Cité du Vin et des Halles de Bacalan. Cet ancien atelier est à rénover intégralement. Il bénéficie d'un permis de construire validé d'une maison de type Loft sur deux niveaux, patio et grand garage. Il se compose d'une entrée, grand séjour de 45 M2 avec puits de jour et verrières, cuisine, buanderie, deux WC, patio extérieur et d'une grande chambre parentale avec salle de bains complétant le rez-de-chaussée. A l'étage deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Le tout est complété par un garage pouvant accueillir deux places de parking. Copropriété de 4 lots, sans charges. Bien rare, à une minute à pieds du Tram B Achard, Cité du Vin à 3 minutes seulement à pieds. Pour plus de renseignements veuillez contacter Jean-Guillaume BRETAGNE au 06.76.72.07.05 ou effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Jean-Guillaume Bretagne, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de BORDEAUX n°878988641 Ref annonce: 63352

Gaillac, cette grande maison de ville T4 à étages est en plein cœur du centre ville. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine de 20 m² et une buanderie. Au 1er étage il y a une chambre de 20, 5 m² avec une salle de bain et un wc. Au 2ème étage se situe 2 chambres d'environ 10 et 12 m² avec une salle d'eau et un wc. La maison a le double vitrage PVC avec des volets en bois. Dans toutes les pièces le chauffage est électrique récent, à chaleur douce avec 30% d'économie d'énergie. Connexion internet ADSL haut débit. Sans garage, sans jardin, sans cave mais les combles peuvent servir d'endroit de stockage après aménagement. DPE Validé le 22. 11. 2022 = D et GES = BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200 € min et 1 670 € max par an. Prix moyen de l'énergie indexé sur l'année 2021. Le plus de cette maison: aucun travaux à prévoir, parking gratuit a proximité, à 50 mètres de tous les commerces, cafés, restaurent, cinéma à 3 min à pieds, hôpital à 5 min en voiture et médecin à proximité, arrêt de bus, école primaire, collège et lycée à proximités, maison situé à 7 min de l'autoroute, 5 min de la gare, marché les vendredis à 3min a pieds, piscine à 4 min en voiture, parc et château Foucaud à 4 min en voiture. Idéal pour premier achat, famille ou investisseur. Visite sur présentation d'un projet financier validé par un organisme bancaire. Agences et promoteurs s'abstenir merci. Vente directe de Particulier à Particulier. Pour visiter prendre rendez vous avec Nathalie

HERAULT 34430 SAINT JEAN DE VEDAS,aux portes de Montpellier EXCLUSIVITE villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée sur une parcelle de 365 m² Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. Des prestations haut de gamme à la hauteur des exigences de l'architecte du projet: - Construction sur vide sanitaire sous la récente Norme environnementale RE2020; - Carrelage 60 x 60; - Porte d'entrée sécurité 3 points; - Peinture lisse toutes hauteurs; - Portes intérieures pleines; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible gainable; - Gestion des eaux pluviales par des cuves enterrées de rétention avec possibilité de réutiliser l'eau pour l'arrosage du jardin; - Des arbres de haute tige d'essence locale (olivier, cerisier et savonnier). Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. photos non contractuelles. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux publics, et de taxes divers Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 305993- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobil une parcelle de 365m² et son projet de construction d'une villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée, l'ensemble étant validé par un permis de construire. Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. Des prestations haut de gamme à la hauteur des exigences de l'architecte du projet: - Construction sur vide sanitaire sous la récente Norme environnementale RE2020; - Carrelage 60 x 60; - Porte d'entrée sécurité 3 points; - Peinture lisse toutes hauteurs; - Portes intérieures pleines; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible gainable; - Gestion des eaux pluviales par des cuves enterrées de rétention avec possibilité de réutiliser l'eau pour l'arrosage du jardin; - Des arbres de haute tige d'essence locale (olivier, cerisier et savonnier). Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux dont 3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 801401563 -. Informations sur l'annonce Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean De Vedas 34430 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Anne Lecallo, vous propose à 150 m de la mer, un Terrain à bâtir d'environ 443 m², non viabilisé. Non libre de constructeur. Projet maison standing de 150 m² environ, comprenant: une pièce de vie de 50 m², 5 chambres dont une suite parentale au rdc, un garage, Norme RE2020. Piscinable. Projet Global Terrain + Construction chiffré et validé à 1.023.420 Keuros hors extérieurs (Achat du terrain soumis à droits de mutation et Transfert du PC / Contrat construction) - Plans et visuels sur demande. Budget: 644.420 euros, honoraires d'agence réduits inclus de 3,99% soit 620.000 euros hors honoraires. Terrain à voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne LECALLO au 06 34 23 20 32, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ou par courriel à a.lecallo@proprietes-privees.com. RSAC 833 207 731. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 308591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: saint nazaire 410903538 -. Informations sur l'annonce Ville Le Pouliguen 44510 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

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