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En zone franche, un ensemble immobilier (508m²) composé de bureaux sur 2 niveaux, d'un atelier/entrepôt/garage, sur une parcelle de 3600m² divisible, sécurisée, avec possibilité de construire. Le tout est libre d'occupation, idéal pour une opération d'investissement locatif professionnel ou divers projets. Pour tout renseignement, contactez Fabrice WEBER au 06.76.49.77.90 ou fabrice.weber@vacherand.fr Type de bien: Appartement Surface: 3600 m² Chauffage: électrique

OPPORTUNITÉ PLEIN CENTRE MONTAUBAN ! À 150m de la gare SNCF, proche de toutes commodités, je vous propose cet immeuble de 343 m² comprenant un magnifique appartement traversant de 233 m², 2 locaux commerciaux dont un loué avec son sous-sol de 80 m², un garage de 80 m² et un hangar d'environ 90 m². Cet appartement T6 se présente sur 3 niveaux, propose de beaux volumes, de la hauteur sous plafonds et des murs en briques rouges. Une touche de modernité se mélange dans le charme de l'ancien grâce à un magnifique puits de jours entre deux étages et une rénovation avec goût. Une fin de travaux est à prévoir. LES PLUS: Menuiserie, électricité, plomberie refait à neuf. Matériaux de qualité. Possibilité de faire un parking couvert avec le hangar pour location éventuelle de places de parking. Investisseurs, contactez-moi, j'étudie la faisabilité de vos projets ! Prix de vente: 395 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Stéphanie GAMBARA, Tél.: 07 81 99 16 13, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_21894756)

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!!! Adresse prestigieuse à St Denis !!! Arthur Loyd Réunion vous propose à la vente, ces bureaux situés sur le coeur historique de St Denis. Une adresse prestigieuse pour y installer vos activités médicales ou profession libérales. PRESTATIONS: -Idéalement situé sur St Denis dans le coeur de ville -Superbe visibilité -proche de tous les pôles bancaires, administratifs, assurances etc du chef-lieu -Belles prestations -Divisible -Surface utile de 510 m2 + 41 m2 m2 de balcon CONDITIONS: -Prix de vente: 1 989 000 euros HT HAI Pour plus d'infos, contactez-nous au 02 62 82 63 54 Conseil spécialisé en immobilier d'entreprise, ARTHUR LOYD est depuis plus de 30 ans au service de ses clients et mandants. Présent dans plus de 70 villes de France métropolitaine et outre-mer, ARTHUR LOYD offre la meilleure couverture géographique en accompagnement de vos projets immobiliers. L'ADN d'Arthur Loyd est profondément ancré dans les Régions. Cette quasi omniprésence fait de nous le PREMIER RÉSEAU NATIONAL DE CONSEIL EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE Vous pouvez contactez Arthur Loyd Réunion au 02 62 82 63 54

!!! Adresse prestigieuse à St Denis !!! Arthur Loyd Réunion vous propose à la vente, ces bureaux situés sur le coeur historique de St Denis. Une adresse prestigieuse pour y installer vos activités médicales ou profession libérales. Prestations: -Idéalement situé sur St Denis dans le coeur de ville -proche de tous les pôles bancaires, administratifs, assurances etc du chef-lieu -Belles prestations -Divisible -Surface utile de 240 m2 + 33 m2 m2 de balcon Conditions: -Prix de vente: 936 000 euros HT HAI Pour plus d'infos, contactez-nous au 02 62 82 63 54 Conseil spécialisé en immobilier d'entreprise, ARTHUR LOYD est depuis plus de 30 ans au service de ses clients et mandants. Présent dans plus de 70 villes de France métropolitaine et outre-mer, ARTHUR LOYD offre la meilleure couverture géographique en accompagnement de vos projets immobiliers. L'ADN d'Arthur Loyd est profondément ancré dans les Régions. Cette quasi omniprésence fait de nous le PREMIER RÉSEAU NATIONAL DE CONSEIL EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE Vous pouvez contactez Arthur Loyd Réunion au 02 62 82 63 54

Arthur Loyd Réunion vous propose à la vente ces bureaux de 135m2 idéalement situé sur Ste Marie Prestations: -Idéalement situé sur Ste Marie (proche centre commerciale, proche aéroport, proche St Denis) -Sur une zone d'activité avec un fort potentiel actuel et futur -Belles prestations: halle d'accueil commun, espace extérieur végétalisées, espace douche commun, bâtiment traversant, fibre optique, Ascenseur, etc -Locaux neuf vendu avec finition sol PVC, faux plafond installé, prises posées -Surface Utile de 129 m2 + 7 m2 de balcon. Potentiel locatif de 22 à 25 euros le m2. Beau potentiel pour un investisseur ! Conditions: Prix de vente: 419 093 euros HT HAI Pour plus d'infos, contactez-nous au 02 62 82 63 54 Conseil spécialisé en immobilier d'entreprise, ARTHUR LOYD est depuis plus de 30 ans au service de ses clients et mandants. Présent dans plus de 70 villes de France métropolitaine et outre-mer, ARTHUR LOYD offre la meilleure couverture géographique en accompagnement de vos projets immobiliers. L'ADN d'Arthur Loyd est profondément ancré dans les Régions. Cette quasi omniprésence fait de nous le PREMIER RÉSEAU NATIONAL DE CONSEIL EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE Vous pouvez contactez Arthur Loyd Réunion au 02 62 82 63 54

Idéal profession libérale: LOCALISATION: Paris 18 - Au pied de la butte Montmartre, quartier Barbès. LE BIEN: appartement de 88m2 Carrez, 5 pièces / 3 chambres, en RDC surélevé dominant une vaste cour fleurie, dans une très jolie copropriété Art Déco en briques et pierre. DISTRIBUTION: entrée, double salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, buanderie (ou 2e salle d'eau possible), toilette séparé. LES POINTS FORTS: belle hauteur sous plafond (3,10m), beaux volumes, calme absolu. Copropriété parfaitement entretenue, dynamique et charmante avec ses jolis éléments art déco et sa grande cour arborée. LES PRESTATIONS: parquet, moulures, rangements. Chauffage et eau chaude collectifs. Cave. Résidence sécurisée : interphone, digicode, gardien. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. NOTRE AVIS : un appartement à un prix attractif, qui se prêtera à tous vos projets de rénovation et qui pourra tout autant servir d'appartement, de local d'activité pour une profession libérale que de pied-à-terre parisien de caractère. Un investissement intéressant dans un quartier en pleine mutation avec la prochaine reconversion des magasins Tati et des anciens magasins Dufayel, une transformation du quartier qui devrait entraîner une hausse du prix du m2 dans les prochaines années. PRIX DE VENTE: 760 000EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact et visite: 06 22 62 18 43

Idéal profession libérale, bureaux, local professionnel: LOCALISATION: Paris 18 - Proche 9e / Anvers - Barbes. LE BIEN: appartement de 88m2 Carrez, 5 pièces / 3 chambres, en RDC surélevé dominant une vaste cour fleurie, dans une très jolie copropriété Art Déco en briques et pierre. DISTRIBUTION: entrée, double salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, buanderie (ou 2e salle d'eau possible), toilette séparé. LES POINTS FORTS: belle hauteur sous plafond (3,10m), beaux volumes, calme absolu. Copropriété parfaitement entretenue, dynamique et charmante avec ses jolis éléments art déco et sa grande cour arborée. LES PRESTATIONS: parquet, moulures, rangements. Chauffage et eau chaude collectifs. Cave. Résidence sécurisée : interphone, digicode, gardien. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. NOTRE AVIS : un appartement à un prix attractif, qui se prêtera à tous vos projets de rénovation et qui pourra tout autant servir d'appartement, de local d'activité pour une profession libérale que de pied-à-terre parisien de caractère. Un investissement intéressant dans un quartier en pleine mutation avec la prochaine reconversion des magasins Tati et des anciens magasins Dufayel, une transformation du quartier qui devrait entraîner une hausse du prix du m2 dans les prochaines années. PRIX DE VENTE: 760 000EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact et visite: 06 22 62 18 43

Agen, quartier Barbusse, proche centre commercial en construction - Ce bien atypique propose une surface totale de près de 200m2, dont un grand espace de plus de 100m2 en rez-de-chaussée pouvant accueillir une surface commerciale confortable, une grande cuisine à aménager, un WC et une pièce indépendante. A l'étage, l'immense mezzanine actuellement scindée en 2 grandes pièces peut facilement être cloisonnée pour créer plus de réserve ou des bureaux. Toiture neuve, chauffage au sol gaz avec chaudière neuve. La surface de terrain permet d'envisager un stationnement et une cour/terrasse en façade. Commerces, bureaux ou associatif - Plusieurs projets possibles, dans un quartier en fort développement.etnbsp;

BUREAUX A VENDRE - 83000 TOULON: Patrick VINOLO CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose des bureaux au sein d'un ensemble immobilier en pied d'immeuble. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. Patrick VINOLO Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation à la commercialisation et la rénovation. L'immeuble proposé développe 550 m² sdp sur un niveau complet offrant des places de stationnement extérieures, dans une copropriété fermé Mur en plâtre et peint en blanc Sols: carrelage Faux plafonds Doublage thermique Protection solaire: store vénitien à lame ou par vitres teintées Climatisation/Chauffage Ce bien vous est présenté par Patrick Vinolo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Votre agence GINET IMMOBILIER vous propose à Roanne gambetta, 357 m² de bureaux en étage avec possibilité d?installer un ascenseur avec 409 m de garages en sous sol. Locaux répartis en 185m² de bureaux, 54m² de salle de réunion, 100m² de circulation et 18 m² de sanitaires. Le tout en état. Vous pouvez joindre votre agence GINET IMMOBILIER au 04 77 23 96 23 pour l'ensemble de vos projets: Estimation, Achat, Vente, location, Gestion. Copropriété de 39 lots (). Charges annuelles: 1707 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

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A proximit des grands axes, opportunit disponible pour utilisateur (agence de services), pour promotion avec son trs bon potentiel constructible ou encore de marchands de biens Entre les rues Delattre de Tassigny / Leopold Rambaud, local indpendant et de plain pied sur terrain de 524m Longre existante accessible depuis l'avenue Delattre de Tassigny pour accs secondaire au site Peut convenir des projets de: - Exploitation, - Surlvation / opration de marchands, - Construction d'un programme neuf Quelques donnes sur les droits construire: - Ht max constructible: 18m - Tx d'occupation: 80% - Tx de permabilit: 20% - Alignement au niveau des deux btiments mitoyens Cf exemple de plan d'une opration de logements collectifs difie en R+3 (8 lots) pour une surface de plancher totale de 530m Plusieurs faisabilits de construction: Nous consulter Immeuble indpendant Surface RDC: 141 m

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Charlène Dubray, New Deal Immobilier à Landas vous propose: *SAMEON* Individuelle en SEMI PLAIN PIED posée sur un jardin paysagé de plus de 2300m². Cette maison de 166m2 environ vous séduira pour ses volumes généreux et sa luminosité. Vous disposez au RDC d'une entrée, d'un espace nuit avec salle de bain (douche et baignoire) et chambre parentale avec dressing, d'un espace de vie de plus de 70m² donnant sur la terrasse avec cuisine ouverte. A l'étage se trouvent un large palier pouvant être utilisé comme bureau et deux grandes chambres avec placards. S'ajoute à cela un garage indépendant de plus de 35m², des places de stationnement et une cavette. Ce que l'on adore: * Le jardin arboré avec de nombreux fruitiers * Le calme du lieu * La proximité des transports en communs * Le poêle à pellets haut de gamme * L'aspiration centralisé pour l'étage Raccordé à la fibre Montant estimé par le diagnostic des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard = 1630 € à 2260 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris. Suivez-nous sur Facebook et découvrez nos biens en avant première sur les réseaux sociaux @NewDealImmobilierHautsDeFrance Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact: CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 166 m² Nombre de pièces 4 Ville Sameon 59310 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Charlène Dubray, New Deal Immobilier à Landas vous propose: *CAMPAGNE D'ORCHIES* Individuelle en SEMI PLAIN PIED posée sur un jardin paysagé de plus de 2300m². Cette maison de 166 m2 environ vous séduira pour ses volumes généreux et sa luminosité. Vous disposez au RDC d'une entrée, d'un espace nuit avec salle de bain (douche et baignoire) et chambre parentale avec dressing, d'un espace de vie de plus de 70m² donnant sur la terrasse avec cuisine ouverte. A l'étage se trouvent un large palier pouvant être utilisé comme bureau et deux grandes chambres avec placards. S'ajoute à cela un garage indépendant de plus de 35m², des places de stationnement et une cavette. Ce que l'on adore: * Le jardin arboré avec de nombreux fruitiers * Le calme du lieu * La proximité des transports en communs * Le poêle à pellets haut de gamme * L'aspiration centralisé pour l'étage Raccordé à la fibre Montant estimé par le diagnostic des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard = 1630 € à 2260 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris. Suivez-nous sur Facebook et découvrez nos biens en avant première sur les réseaux sociaux @NewDealImmobilierHautsDeFrance Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact: CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 166 m² Nombre de pièces 4 Ville Orchies 59310 Département Nord Région Nord Pas de Calais

*** a saisir! *** superbe domaine dans environnement unique !! entouré de la nature, des montagnes, d?une rivière avec vues incomparables. cette propriété est idéale comme hébergement commercial ou comme combinaison d?activités touristiques, centre culturel, associations caritives, séminaires, stages, activités sportives, mariages, accueil de groupes pour évènements, bar-restaurant (licence iv), hôtel, institut éducatif?avec une piscine de 500 m², 2000 m² de surface habitable, plus de 30 chambres, pièces de réunion ou de réception sur 4, 1 ha de terrain, parking, dépendances. facile d?accès, pas de voisinage et toutes commodités à proximitésitué dans la région de perpignan, languedoc roussillon, sud de france, région riche en histoire. entouré par des montagnes rocheuses, de vignobles, d?une forêt de pins et d?une rivière, cette propriété peut être le point de départ pour de nombreux projets. un bâtiment sur 3 étages d?environ 1270 m², et un second avec 4 étages, de 750 m². autour de la piscine une aire de jeux, un bar, des cabines de change, des douches, et toilettes. une grande grange en pierre en ruine est à rénover. lieu calme et paisible, proche autoroute, aéroport, plages et stations de ski.bâtiment a: environ 1270 m² rez de chaussée: entrée, salle de réception avec cheminée et enceintes musicales fixées au plafond, toilettes, cuisine professionnelle. partie du gérant: entrée, penderie, séjour, cuisine, salle à manger, bureau relié à la terrasse et à la salle de réception. 1er étage: 8 chambres, dont 4 avec salle d?eau, local technique 2eme étage: 8 chambres, dont 3 avec salle d?eau, toilettes. bâtiment b: environ 750 m² rez de chaussée: 6 chambres, dont une avec salle d?eau, (2   chambres avec salle de bain commune), cuisine pour invités, séjour, toilettes, terrasse. 1er étage: 8 chambres, dont 6 avec salle de d?eau, toilettes. 2ème étage: 5 chambres dont 3 avec salle d?eau, pièces de rangement, salle de douche / toilettes, salle de jeux, local technique, buanderie. terrain environ 4 ha de terrain, un chemin public mène jusqu?à la propriété. enorme espace pour garer les voitures. piscine   avec aire de jeux, bar, douches, cabines de change et toilettes. jardin avec palmiers, mimosas, amandiers, oliviers, figuiers, grenadiers? rivière à proximité. terrain privatisé avec voisins très éloignés. conditions générales: construction de la propriété en briques, avec 2 sources fournissant l?eau, chauffage au fioul. il reste des travaux à faire suivant les projets et aménagements désirés. commentaires: une vraie découverte au beau milieu d?une nature fantastique ! idéal pour personnes enthousiastes avec projets d?accueil touristiques.   Surface habitable: 2000 m² Nombre de pièces: 32 Consommations énergétiques: 159 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

En exclusivit ! Maison sur une parcelle de 1570 m entirement rnove vous offrant: entre, salon/sjour 43 m avec des larges baies vitres donnant sur une belle terrasse, cuisine amnage et quipe avec coin repas 20 m, bureau, salle de douche, wc. A l'tage sur dalle bton: palier, 3 grandes chambres, salle de douche, wc. Sous sol complet, garage 2 voitures avec porte motorise. Jardin avec terrasse et abri, plusieurs places de parking. Chauffage central gaz de ville chaudire condensation. comprenant 4,27 %TTC d'honoraire la charge de l'acqureur inclus dans le prix affich.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard:entre 1250EUROS et 1680 EUROSPrix et#8203et#8203moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Notre histoire Fonde Dunkerque en 2008, l'agence JLV Immobilier est une agence familiale indpendante, devenue aujourd'hui un acteur incontournable du march de l'immobilier dans le Dunkerquois et Gravelinois. Historiquement spcialistes de l'immobilier rsidentiel, nous vous proposons des offres ainsi qu'un accompagnement personnalis au travers de nos diffrents mtiers: vente de maisons, d'appartements, de programmes neufs, de proprits et demeures d'exception location de biens de qualit et gestion locative ainsi que fonds de commerce, baux et murs commerciaux. Au coeur de vos projets depuis 2008 Forts de prs de 20 annes d'exprience dans l'immobilier, nous mettons un point d'honneur la russite de vos projets et la satisfaction de nos clients. Ports par nos valeurs au quotidien: coute, Engagement et Passion du mtier, nos agents sont forms en permanence afin de vous garantir une prestation de qualit et un accompagnement sur-mesure. Au coeur de vos projets, nous vous accueillons dans nos agences de

ENSEMBLE IMMOBILIER - 2 PARTIES POUR PLUSIEURS PROJETS / PROPRIÉTÉS PRIVÉES.COM / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / A 15mn de CARCASSONNE, Nord-Est, au coeur du village, Ensemble Immobilier de 2 parties partageant à l'arrière du bâtiment, un jardin arboré, piscinable, avec sa dépendance en dur de 25m² et un garage de 60m² ainsi qu'un porche de 78m² en façade de bâtiment. Cet ensemble, à la qualité de construction irréprochable, offre 2 entrées indépendantes. Il s'ouvre à plusieurs projets; gite, regroupement familial, investissement pour une partie locative indépendante, bureau commercial, etc.... La PARTIE - A - offrant 135m² Hab., datant de 1935 et complétement rénovée Elle se compose: RDC: * Entrée * Pièce à vivre lumineuse de 38m² * Cuisine ouverte, meublée et équipée de 23m² * Bureau * WC avec lave main NIVEAU 1: * Chambre 1 climatisée de 11m² * Chambre 2 climatisée de 11m² * Chambre 3 de 11m² * Salle de bain avec douche et WC * Dégagement Les ouvrants sont en double vitrage et l'apport calorifique est fourni par des chauffages électriques caloporteurs individuels. Cette partie ne nécessitant aucun travaux, décorée très sobrement, vous plonge dans une ambiance de charme, chaude et rassurante. La PARTIE - B - offrant 161m² Hab. et datant de 1970, sans travaux lourds, nécessite juste un rafraichissement pour être mis au gout du jour. Elle se compose: RDC: * Pièce multi fonction * Hall d'escalier * Chaufferie * Chambre 1 NIVEAU 1: * Palier et dégagement avec dressing * Pièce à vivre avec cheminée ouverte et accès sur balcon terrasse de 18m² * Cuisine ouverte meublée et équipée accès sur petite terrasse * 3 Chambres de 13m² chacune * Salle de bain * WC indépendant Les ouvrants sont en simple vitrage (devis double vitrage 7.000euros) et l'apport calorifique est fourni par un chauffage central au fioul, chaudière régulièrement entretenue. Cette partie offre de beaux volumes. A vous de la redécorer et choisir sa destination

Maisons-pierre vous accompagne depuis plus de 37 ans dans la réalisation de vos projets de constructions individuelles au meilleur rapport qualité-prix. Doté de son propre bureau d'études en interne, nous menons à bien vos projets personnalisés, alliant réactivité et savoir faire reconnu. Nous disposons de 4 gammes différentes et plus de 100 modèles de maisons laissant libre cours à vos attentes et imaginations. Toutes nos constructions seront réalisées sur vide sanitaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. beau terrain plat d'environ 1350m² au calme loin de la route mais à seulement 500m du centre ville. (commerces accessibles à pied). Le modèle Corail, maison contemporaine aux lignes épurées a été créé pour les grandes familles. Ce modèle est proposé avec 5 chambres et une superficie totale comprise de 165 m2. Et pour passer d'agréables moments, notre bureau d'études l'a pourvu d'un grand espace de vie très lumineux grâce à ses baies vitrées en aluminium. Corail dispose de chambres spacieuses dont 2 sont dotées d'une salle d'eau privative. Les 2 autres chambres de l'étage sont, quant à elles, séparées par une salle de bains. Toutes les versions du modèle Corail sont des maisons à haute isolation thermo-acoustique conformes à la RE2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.