Prolongation

PROLONGATION: Jusqu' 35 000E de remises jusqu'au 31/03/2024* ! Une adresse de prestige pour quelques privilgis ! A deux pas du quartier des Chalets, entre le Canal du Midi et le quartier des Minimes, cette rsidence offre une facilit de vie sans gale en c?ur de ville. Fort de son succs, cet ancien faubourg rsidentiel connat depuis plusieurs annes un dveloppement important. L'arrive de la 3me ligne de Mtro en 2025 continuera d'accentuer son rayonnement. Respectant l'implantation des btiments environnants, la rsidence est conue afin de permettre une intimisation de tous les espaces. Chaque logement profite ainsi de loggias intimes ou, pour les quelques privilgis des derniers tages, de vastes terrasses habilles de pergolas. Quelques logements du rez-de-chausse profitent de jardins privatifs, prolongs par le c?ur d'lot vgtal de la rsidence. Chaque appartement bnficie de trs larges baies vitres, donnant une profondeur aux espaces de vie des logements. Dclins du 2 au 4 pices, ils profitent ainsi d'une belle luminosit naturelle, rare en centre-ville. Quelques lots en Accession Matrise sous condition d'ligibilit. ligible loi Pinel. - 05 61 61 61 61 * Remises dj dduite sur prix affich. Grille disponible auprs de nos conseillers.

Locateams vous présente un appartement Duplex T5 de 127,55 m2 situé au troisième et quatrième étage d'une résidence neuve Marseillaise. L'appartement est sur 2 niveaux. Au premier niveau, il se compose d'une entrée de 4 m2 et d'un dégagement de 5,71 m2 donnant sur une salle de bain de 6,46 m2, une grande chambre de 15,70 m2 avec un dressing de 3,18 m2. En prolongation, se trouve une grande terrasse 83 m2 exposée Sud-Est ainsi que d'un cellier de 2 m2. Au second niveau se trouve un dégagement de 5,12 m2 donnant sur le séjour de 32 m2, la cuisine de 8,40 m2, une chambre de 11,31 m2 avec sa salle d'eau privative de 3 m2, une autre chambre de 10,15 m2 avec aussi sa salle d'eau privative de 2,35 m2, ainsi qu'une dernière chambre de 12,71 m2 avec son dressing de 3 m2. Enfin, les toilettes sont séparées. De plus, l'appartemment dispose de deux terrasses supplémentaires, une terrasse de 5,77 m2 en prolongation de l'une des chambres ainsi qu'une autre de 17,15 m2 en prolongation du séjour. Elles permettent respectivement de profiter des expositions Nord et Sud. Cette résidence est idéalement située pour la vie quotidienne, disposant d'un accès rapide à toutes les commodités à moins de 100m, aux transports en commun et aux axes autoroutiers. Les calanques se trouvent à 10 minutes. Emménagement possible en Mars 2025. Le prix de vente est de 735.000 ? comprenant trois places de parking en intérieur. Copropriété de 62 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques?:?   Classe Energie A ? Classe Climat A. Satisfait aux dernières normes en matière de réglementation thermique associées au label de bâtiment à basse consommation énergétique. Annonce rédigée par Clémentine Jeandat, Agent Immobilier pour LOCATEAMS titulaire de la carte de professionnel de l?immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et

Locateams vous présente un appartement T5 de 116 m2 situé au cinquième étage d'une résidence neuve Marseillaise. L'appartement se compose d'un séjour de 30,45 m2, une cuisine de 10,22 m2, de quatre chambres de 15,10 m2, de 10,15 m2, de 10,16 m2, ainsi qu'une dernière de 10,24 m2, d'une salle de bain de 6,57 m2, d'une salle d'eau de 5 m2, les toilettes sont séparées, enfin, un cellier de 4 m2. De plus, l'appartemment dispose de 3 terrasses ! Une terrasse de 11,30 m2 en prolongation de l'une des chambres et de la cuisine. Une autre terrasse de 33,43 en prolongation des trois autres chambres et d'une partie du séjour. Enfin, une dernière terrasse de 62,72 m2 en prolongation du séjour. Ainsi, ces extérieurs vous permettront de bénéficier des expositions Nord, Sud et  Est. Cette résidence est idéalement située pour la vie quotidienne, disposant d'un accès rapide à toutes les commodités à moins de 100m, aux transports en commun et aux axes autoroutiers. Les calanques se trouvent à 10 minutes. Emménagement possible en Mars 2025. Le prix de vente est de 673.000 ? comprenant trois places de parking en intérieur. Copropriété de 62 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques?:?   Classe Energie A ? Classe Climat A. Satisfait aux dernières normes en matière de réglementation thermique associées au label de bâtiment à basse consommation énergétique. Annonce rédigée par Clémentine Jeandat, Agent Immobilier pour LOCATEAMS titulaire de la carte de professionnel de l?immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000? en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.

Locateams vous présente un appartement T4 de 84,73 m2 situé au cinquième étage d'une résidence neuve Marseillaise. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine de 26,14 m2, de trois chambres de 14,24 m2, une de 12,26 m2 ainsi qu'une autre de 10,80 m2, d'une salle de bain de 6,82 m2, d'une salle d'eau de 3 m2,  enfin, les toilettes sont séparées. De plus, l'appartement dispose de deux balcons, un de 14,33 m2 en prolongation du séjour et de l'une des chambres. Le second de 6,50 m2 en prolongation de l'une des autres chambres. Les deux balcons permettent de bénéficier respectivement des expositions Sud-Ouest et Sud-Est. Cette résidence est idéalement située pour la vie quotidienne, disposant d'un accès rapide à toutes les commodités à moins de 100m, aux transports en commun et aux axes autoroutiers. Les calanques se trouvent à 10 minutes. Emménagement possible en Avril 2023. Le prix de vente est de 461.000 ? comprenant deux places de parking. Copropriété de 345 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques?:?   Classe Energie A ? Classe Climat A. Satisfait aux dernières normes en matière de réglementation thermique associées au label de bâtiment à basse consommation énergétique. Annonce rédigée par Clémentine Jeandat, Agent Immobilier pour LOCATEAMS titulaire de la carte de professionnel de l?immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000? en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.

Locateams vous présente un appartement T3 de 75,87 m2  situé au septième étage au sein d'une résidence neuve Marseillaise. L' appartement se compose d'une entrée de 2,26 m2, d'un séjour-cuisine de 35,40 m2, d'une chambre de 12,73 m2 bénéficiant de sa salle d'eau privative, une autre chambre de 10,63 m2, d'une salle de bain de 6,66 m2 avec toilettes. Les deux chambres ont vue sur l'intérieur de la résidence et sa verdure. L'appartemment dispose de deux terrasses, une en prolongation de la cuisine de 6,67 m2 et une autre en prolongation du séjour et de la cuisine de 28,55 m2. Toutes deux permettent de bénéficier de l'exposition Sud-Ouest mais surtout de la vue sur l'avenue du prado ainsi que Notre-Dame-de-la-Garde Idéal pour la vie quotidienne, à 2km de Notre-Dame-de-la-Garde, 3km du Vieux-Port Tunnel, 4km des plages, ainsi que proche des commerces et des écoles. Emménagement disponible en Mars 2023. Prix de vente de 529.000? Copropriété de 113 lots principaux. Pas de procédure en cours. Classe Energie A ? Classe Climat A. Satisfait aux dernières normes en matière de réglementation thermique associées au label de bâtiment à basse consommation énergétique. Annonce rédigée par Clémentine Jeandat, Agent Immobilier pour LOCATEAMS titulaire de la carte de professionnel de l?immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000? en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.

Locateams vous présente ce charmant T4 dans le quartier du versant des roches à Hyères (84300). Situé à quelques minutes de l'hyper-centre, cet appartemment exposé Sud-Est situé au deuxième étage d'un ensemble immobilier neuf disponible à l'emménagement en décembre 2024. L'appartemment de 89m2, aux normes PMR, compte un grand séjour-cuisine de 39,18m2, trois chambres de 13,36, 10 et 11,74 m2, une salle d'eau avec toilette, une toilette séparée. Les pièces sont grandes et lumineuses, une loggia est en prolongation de deux chambres et une autre en prolongation du séjour de 12m2 dont l'exposition Sud-Est permet de bénéficier des rayons du soleil toute la journée.  ! Prix de vente direct promoteur ! 411.000? comprenant 2 places de parking en souterrain.  Copropriété de 360 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges courantes estimatives de copropriété?2.665?/an   Classe Energie A ? Classe Climat A. Satisfait aux dernières normes en matière de réglementation thermique associées au label de bâtiment à basse consommation énergétique.   Annonce rédigée par Clémentine Jeandat, Agent Immobilier pour LOCATEAMS titulaire de la carte de professionnel de l?immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000? en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris. 

Locateams vous prsente ce charmant T4 dans le quartier du versant des roches Hyres (84300). Situ quelques minutes de l'hyper-centre, cet appartemment expos Sud-Est situ au deuxime tage d'un ensemble immobilier neuf disponible l'emmnagement en dcembre 2024. L'appartemment de 89m2, aux normes PMR, compte un grand sjour-cuisine de 39,18m2, trois chambres de 13,36, 10 et 11,74 m2, une salle d'eau avec toilette, une toilette spare. Les pices sont grandes et lumineuses, une loggia est en prolongation de deux chambres et une autre en prolongation du sjour de 12m2 dont l'exposition Sud-Est permet de bnficier des rayons du soleil toute la journe. ! Prix de vente direct promoteur ! 411.000? comprenant 2places de parking en souterrain. Coproprit de 360lots principaux. Pas de procdure en cours. Charges courantes estimatives de coproprit?2.665?/an Classe Energie A Classe Climat A. Satisfait aux dernires normes en matire de rglementation thermique associes au label de btiment basse consommation nergtique. Annonce rdige par Clmentine Jeandat, Agent Immobilier pour LOCATEAMS titulaire de la carte de professionnel de l?immobilier CPI13102021000000245 dlivre par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financire 120.000? en transaction et gestion locative dlivre par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.

Cavalaire Les parcs - magnifique propriété avec sa vue mer imprenable plein sud, avec Terrain Entièrement Paysager de 1600m2 et ses 340m2 habitables. Villa Conviviale et Très Chaleureuse. Villa facile à Vivre, intimiste, rénovée en totalité par décorateur d'intérieur, matériaux nobles et cohérents, élégance. Elle ne présente que des avantages par sa situation, ses vues remarquables, ses grandes terrasses VUE MER en prolongement du Salon/Séjour, ses entrées indépendantes, ses annexes, son Garage, sa conception intérieure.. à savoir Entrée, wc, Cuisine et office entièrement équipés, Séjour avec cheminée puis Chambre-Suite avec salon, Placards, Salle de Bains, toilettes. Chambre avec espace salon, Placards, Salle d'eau toilettes. Salle Piano/Bibliothèque/TV et 6 m de Placard - Abri 2 voitures couvert.. Portail automatique, Portillon d'entrée.. Au Rez de Jardin: Appartement composé comme suit: Salon, Cuisine américaine, wc invités, Chambre avec Salle d'eau, wc et placards. Chambre avec Salle d'eau et Placards. puis Appartement composé comme suit: Salon, Cuisine américaine, wc invités, Chambre avec sa salle d'eau, wc et placards.. Portillon d'entrée, plusieurs Emplacements de parkings... Piscine de 11 x 4.50 avec filtration traditionnelle.. Wifi. LE MUST SURTOUT EN QUALITE DE CONSTRUCTION ! MAGNIFICENT PROPERTY SEA VIEW IMPRENABLE FULL SOUTH with entirely Landscaped Ground of 1600m2 and its 340m2 habitable. Friendly and very cozy Villa. Villa easy to live, intimate, completely renovated by interior decorator, noble and coherent materials, elegance. It presents only advantages by its situation, its remarkable sights, its large terraces VIEW SEA in prolongation of the Lounge / Stay, its independent entrances, its annexes, its Garage, its interior design.. to know Entrance, toilet, Kitchen and office fully equipped, living room with fireplace and bedroom-suite with living room, closets, bathroom, toilet. Bedroom with sitting area, fitted wardrobes, shower room toilet.

Résidence de service tourisme/affaires en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) à Toulouse. La résidence est située à Toulouse, dans le quartier de la Cépière. C'est un quartier dynamique et vivant, avec la présence de l'hippodrome, de nombreux commerces, ainsi que la proximité avec l'Université du Mirail. La résidence est reliée au centre-ville de Toulouse en transports en commun, ainsi qu'au site aéronautique de Blagnac, via le tramway. Appartement de type T1 Rentabilité: 5 % Prix total HT: 48 587 E Bail: en tacite prolongation Avenant de cadrage en date de juillet 2019 Avec le statut du LMNP, bénéficiez du régime fiscal de l'amortissement (BIC) et donc de revenus défiscalisés.

9E ARRD - etnbsp;LE REDON - RÉSIDENCE VALMANTE Type 5 de 82,77m²etnbsp;avec vue mer et collines À proximité des calanques, dans une copropriété fermée, sécurisée par un gardien de nuit et bien entretenue.etnbsp;Type 5 idéalement situé, proche de nombreux commerces et commodités du quotidien dont une salle de sport au pied de la copropriété, grand Casino de Valmante,etnbsp;transports bus (21, 46 et 48) et des écoles, collèges, lycées et facultés/universitaires. Au 5ème étage, cet appartement traversant vous séduira par sa vue imprenable sur mer et collines. Par un hall d'entrée fonctionnel muni d'un placard de rangement etnbsp;nous découvrons une cuisine aménagée et équipée, attenante à une loggia avec branchement pour l'espace buanderie. La pièce de vie réunie un salon/séjour lumineux jusqu'au soleil couchant en perspective d'un balcon de 7,98m² accompagné de son idéal exposition Sud-Ouest. Nous bénéficions d'une vue agréable et dégagée sur mer et collines via le côté dominant de la résidence. Dans la prolongation du salon/séjour on y trouve une chambre ayant accès sur ce même balcon.etnbsp;Une possibilité d'ouverture est envisageable pour abattre la cloison mitoyenne entre ces deux pièces afin d'obtenir un type 4 des plus confortable tout comme son séjour de 28,18m². Une deuxième chambre avec deux grands placards de rangement est attenante au salon/séjour. Le coin nuit s'ouvre par un couloir avec placard de rangement, une troisième chambre de 11m² avec placard et une chambre de 9,63m² toutes les deux exposées du côté soleil levant.Pour les sanitaire, une salle de bain avec simple vasque et un WC indépendant complètent ce bien. Une cave de 5 m² complète ce bien afin de favoriser le stockage.Stationnement collectif et aérien dans la copropriété. Un appartement sain et de première main demandant d'être mis au goût du jour avec des travaux de rafraîchissement et modernisation. Fort potentiel de réaménagement et agrandi

Avenue des Fleurs à Nice. Grand studio F1 de 35.88m² avec balcon. Au calme en avant-dernier étage. Immeuble de standing. L?appartement est en 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d?une entrée avec porte blindée et dressing, d?une salle de bains avec rangement et wc, d?un séjour ouvrant sur un balcon de 4m², et d?une cuisine indépendante aménagée. L?exposition est Nord, mais au calme et avec une vue dégagée. Il y a également une cave. La résidence ?Bellidis? a été réalisée en 1960 par les frères Boggio. C?est une construction de qualité qui comprend 7 étages; elle est bien entretenue (façade refaite récemment), dotée d?un joli petit jardin et sécurisée (gardien, portail). L?emplacement est central, proche du centre et de la mer. L?avenue des Fleurs est la prolongation vers l?ouest du boulevard Victor Hugo et bénéficie de la proximité de la station tramway ?Alsace Lorraine?. Exclusivité Agence Istra. Bien soumis au statut de la copropriété, total de 115 lots (46 appartements, 46 caves, 23 garages). Provisions sur charges mensuelles: 95 par mois. Honoraires d?agence à charge du vendeur Réservez dès maintenant votre visite. Contactez l?agence Istra, votre conseiller immobilier à Nice depuis 1993. Tel. 04.93.97.2000

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT NEXITY STUDEAInvestissement LMNP en résidence étudiant à Paris 18 (75), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 105 155.37 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 187.24   E / an, soit une rentabilité de 4.9%Appartement lot de copropriété  N°120 (320). Appartement 1 pièce de 18.11 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studea, un leader dans le secteur de la résidence étudiant. Le bail est arrivé a échéance le 01 mars 2020.En application de l'article L145-9, à défaut de congé ou de demande de renouvellement, le bail commercial fait par écrit se prolonge tacitement au-delà du terme fixé par ledit contrat.Aussi, les baux se sont donc poursuivis, à compter du 1er mars 2020, par tacite prolongation, aux mêmes clauses et conditions.Le loyer annuel hors taxes est de 5 187.24  E / an (source quittance T4 2019 - payé trimestriellement) pour 280 E de taxe foncière 2019 et 171 E de charges de copropriétés annuelles non récupérables (source appel de fonds charges T1 2020).  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par  toute notre sélection sur 

JOUANNETEAU IMMOBILIER établi sur Vanves depuis 1950 vous présente à 12 mn à pied du Métro L. 12 Mairie d'ISSY, dans le quartier des Arches, rue édouard NAUD, à quelques pas du RER ISSY, de la prolongation du Métro et de la création du Métro L. 15. Dans petite copropriété de très bon standing entretenue (8 copropriétaires) et sécurisée, appartement en rez-de-chaussée sur jardins au calme et sans vis à vis, comprenant: entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, une chambre en suite avec sa salle d'eau toute juste rénovée, WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels. Alarme et porte blindée. Accès par ascenseur au sous-sol proposant une grande cave éclairée et un emplacement de parking privatif. Ensemble de qualité ! Visite sur rendez-vous Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600.00 euros.

Vous attendez la mise à disposition de votre logement définitif, vous venez d'être muté, vous effectuez une mission ou un stage de courte durée, cet appartement peut vous convenir. Convient pour 4 personnes max. Propriété et appartement strictement non-fumeur. 950 euros tout compris (électricité, wifi, eau, chauffage, tnt...) Un beau séjour avec cuisine ouverte (vitro, hotte, frigo, congélateur, micro-onde, lave, vaisselle....) sur coin à manger et salon. Belle terrasse sur jardin arboré. 2 chambres. 1 salle d'eau avec wc, douche et lave-linge. 1 emplacement de parkingPhotos et renseignements: 1er contact par mail. Dispo dès le 12 septembre 2020 Location pour minimum 2 mois avec prolongation possible par semaine ou nuitées. Contrat saisonnier. Pas d'animal

Je vous propose dans un endroit prisé et très calme sur les hauteurs du Fau à Montauban avec une vue imprenable, une somptueuse villa de 2006 de 180 M2 Cette demeure a un style contemporain. Elle vous accueille avec un grand hall qui donne accès à une mezzanine aménagée en chambre avec salle d'eau et wc. Un vaste salon séjour de 75 M2 très lumineux avec sa cuisine semi ouverte, celle-ci donne sur une véranda qui surplombe une magnifique piscine. L'espace nuit possède une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau et wc ainsi qu'une autre chambre et une salle de bains commune. Au deuxième niveau se trouve un immense abri ainsi que deux garages et en prolongation vous trouverez un coin bureau, une cave et pour parfaire le tout une grande pièce qui pourra recevoir vos amis et famille pour des soirées inoubliables. D'expérience en tant que dessinatrice de maison,je pourrais vous aiguiller dans l'aménagement de celle -ci avec plaisir. N 'hésitez pas à me contacter: TREFEL PATRICIA:06.35.16.11.06 Agent commercial indépendant RSAC de Montauban 853 435 493 prix: 498750 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur..

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A vendre à Nice, avenue des Fleurs. Appartement F1 de 35.88m² avec balcon et vue dégagée. Au calme en avant-dernier étage. Immeuble de standing. L?appartement est en 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d?une entrée avec dressing, d?une salle de bains avec rangement et wc, d?un séjour ouvrant sur un balcon de 4m², et d?une cuisine indépendante aménagée. L?exposition est Nord/Nord-Est, au calme, avec une vue dégagée. Il y a également une cave. La résidence ?Bellidis? a été réalisée en 1960 par les frères Boggio. Cette construction de qualité comprend 7 étages, est bien entretenue (façade refaite récemment), dotée d?un joli petit jardin et sécurisée (gardien, portail). L?emplacement est central, proche du centre et de la mer. L?avenue des Fleurs est la prolongation vers l?ouest du boulevard Victor Hugo et bénéficie de la proximité de la station de tramway ?Alsace Lorraine?. Exclusivité Agence Istra. Bien soumis au statut de la copropriété, total de 115 lots (46 appartements, 46 caves, 23 garages). Provisions sur charges mensuelles: 95 par mois. Honoraires d?agence à charge du vendeur Réservez dès maintenant votre visite. Contactez l?agence Istra, votre conseiller immobilier à Nice depuis 1993. Tel. 04.93.97.2000

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Je vous propose dans un endroit prisé et très calme sur Montauban, une somptueuse villa de 2006 de 180 M2 Cette demeure a un style contemporain. Elle vous accueille avec un grand hall qui donne accès à une mezzanine aménagée en chambre avec salle d'eau et wc. Un vaste salon séjour de 75 M2 très lumineux avec sa cuisine semi ouverte, celle-ci donne sur une véranda qui surplombe une magnifique piscine. L'espace nuit possède une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau et wc ainsi qu'une autre chambre et une salle de bains commune. Au deuxième niveau se trouve un immense abri ainsi que deux garages et en prolongation vous trouverez un coin bureau, une cave et pour parfaire le tout une grande pièce qui pourra recevoir vos amis et famille pour des soirées inoubliables. D'expérience en tant que dessinatrice de maison,je pourrais vous aiguiller dans l'aménagement de celle -ci avec plaisir. Photo supplémentaire et visite virtuelle sur demande N 'hésitez pas à me contacter: TREFEL PATRICIA:06.35.16.11.06 Agent commercial indépendant RSAC de Montauban 853 435 493 prix: 498750 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur..

Economisez sur la vente et l'achat de vos biens avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990E. Située sur l'avenue des Poilus, prolongation de l'avenue des Olives 13013, Homki vous invite à découvrir cette maison de plain pied d'une superficie d'environ 85 M² sur une parcelle de 420 M², piscinable, avec un abri voiture et rénovée intérieurement avec goût. L'espace de vie est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour avec accès sur une terrasse. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une bénéficiant d'un grand dressing, une buanderie d'une salle d'eau et wc. Une cave complète le bien. Prévoir les aménagements extérieurs. Proximité de toutes les commodités, transports, commerces, écoles.

VENTE RESTAURANT- MURS ET FOND- BRASSERIE ALSACIENNE- FORT POTENTIEL- VILLE TOURISTIQUE- ROUTE DES VINS- VUE SUR LES 3 CHÂTEAUX- ALSACE- EMPLACEMENT PREMIUM Carenne ANDRÉ votre conseillère Groupe C2i sur le secteur de la transaction Spécialisée en Fonds de commerces CHR partout en France vous présente: Entre Obernai et Colmar, situé en place stratégique de l'une des Communes incontournables de la Route des Vins, cet établissement de renom au sein d'une bâtisse classée « Bâtiment de France » en excellent état d'une surface d'exploitation totale de 959m2 (100m2 de terrasse repartit en 3 bâtiments). Il comprend tous les équipements nécessaire à une exploitation immédiate et efficace, et s'associe à un fort potentiel de développement sur une activité hôtelière dans un des bâtiments non exploités à ce jour. Vous jouirez d'un appartement de fonction de 110m2 sur 2 niveaux. D'une capacité totale de 290 places assises, avec une activité pouvant aller jusqu'à 450 couverts par service au mois de Décembre, cet établissement se compose des espaces suivants: - une terrasse de 90-100cvts en été sous pergola neuve et un Arbre Glycine classé de 260 ans, - une salle de restaurants de 80 places assises donnant sur la terrasse grâce à ses portes fenêtres oscillo battantes de 6m de longueur, -un cabanon chauffé en hiver de 40 places, - une salle de réception/séminaires et de restaurants pour les groupes touristiques de 120 places à l'étage - ses surfaces de cuisine, laboratoire, réserves et caves en sous-sol sur surface totale. Ratios clés: CA HT 865 942euros EBE: 86 500euros Surface totale 959m2 Surface pondérée: 461.91m2 Effectifs: 4 CDI / 3 CDD jusqu'à décembre 2020 disponible pour prolongation Nombres de places: 290 Licence IV VENTE DES MURS: 1 200 000euros FAI VENTE FONDS DE COMMERCE: 550 000euros FAI (Honoraire à charge vendeur 3% TTC) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carenne ANDRÉ, 07.67.75.32.98, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 851 558 312. Ancien Nombre de pièces: 15 Nombre de chambres: 8 Surface habitable: 956 m² Surface du terrain: 843 m² Année de construction: 1840 Surface Loi Carrez: 462 m² Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Travaux à prévoir: TOITURE A REFAIRE Style de logement: XVII Stationnement en sous-sol Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Grenier Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 158 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2263 € Prix net du bien: 1200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1200000 € Honoraires vendeurs: 36000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Groupe C2I - Groupe C2i 60 Grand Rue 30230 BOUILLARGUES SIRET: 501908644 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127890.pdf

A ROYERES, terrain de 1703m². CU en cours de prolongation. Honoraires charge acquéreur. Votre contact: Sarah LANDRIN Agent Immobilier 05 55 42 84 79 AGENCE HAUTE-VIENNOISE 1, avenue du pont de la prairie 87130 CHATEAUNEUF LA FORET Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 - L' Agence Haute-Viennoise ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Consultez tous nos biens et tarifs sur notre site internet: w w w. agencehaute-viennoise. com dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 1703 m² Surface du terrain: 1703 m² Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 30000 € Prix hors honoraires acquéreur: 30000 € Pourcentage des honoraires: 10 % Honoraires acquéreurs: 3000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Agence Haute Viennoise - Agence Haute Viennoise 1 Avenue du Pont de la Prairie 87130 CHATEAUNEUF LA FORET SIRET: 53077168200032 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264244.pdf

Un appartement lumineux de 42m2 (2 pièces).Situé dans le quartier chinois (économique) du 13ème arrondissement. Entièrement meublé, avec ascenseur dans l'immeuble, et proche de toutes commodités. À proximité des métros Les Olympiades, Tolbiac et Place d'Italie. 950 Euros par mois. Disponible pendant 1 an avec une option de prolongation. Actuellement disponible.

A l'entrée de Koenigschoffen, côté centre ville de Strasbourg, venez découvrir ce spacieux f4 de plus de 80m² avec un espace extérieur de plus de 13m² qui vous offre une prolongation d'un séjour baignant dans la lumière naturelle. Situé au 4ème étage sans vis à vis et exposé Sud-Est, l'agencement optimal vous permettra de vous projeter facilement. La suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une seconde salle de bain vous facilitera le quotidien. Le système de chauffe du logement se fait à travaers des radiateurs à eau chaude collectif dans un bâtiment parfaitement isolé, vous paierez de faibles charges. La proximité immédiate avec les transports en communs tram/bus ainsi qu'avec les commodités: médecins, épicerie, auchan, lidl, pharmacie, autoroutes.... Vous faciliteront le quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Sabrina LAM 0781549979 Agence IK Votre conseiller ik: Sabrina Lam - Tél. 0781549979 N° RSAC 823 024 419 RCP W3329517PNPI

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22160 Carnoët. Campagne. Maison-Longère. 5 pièces. 3 chambres. Suface totale 394m2. Prix: 146 990euros. Honoraires charge vendeurs. Vous cherchiez de l'espace ? Alors en voilà ! A 13kms de Carhaix Plouguer et tout proche de la vallée des saints, 121 m2, habitable tout de suite. De grands volumes possible après travaux: 274m2 ! Soit une surface totale de 394m2 avec en prime, tout le charme du bois et de la pierre.... Cette maison ne se raconte pas, elle se visite.... Partie habitable: Entrée (6.60m2) cuisine aménagée salle à manger (18.10), Salon et son poêle à bois (21.30) Au 1er: un palier (3.40m2) dessert 3 chambres (9.43m2, 10m2, 19.50m2) une salle d'eau douche à l'italienne, (4.40m2), 1WC. Au second: 1 pièce de 28m2 à finir d'aménager ou comme grenier. Dans la prolongation de la maison, une longère à rénover de 274m2, où sont installés: une cuisine d'été, 1 salle d'eau, WC et une chambre d'été. Chauffage: chaudière fuel et poêle à bois. Assainissement: fosse septique. Un très joli terrain de plus de 1000m2 avec un puit. Vous pouvez poser vos valises immédiatement. La mer est à 58kms au nord-ouest, à 71kms à l'est, à 60kms à l'ouest. D'autres photos à cette adresse: s.laborde@proprietes-privees.com Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale: Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au: 06 61 72 14 57 ou par courriel à: s.laborde@proprietes-privees.com Mandat: 241602 Laborde Sylvie RSAC: 529 883 134 Pour: SAS Propriétés privées 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. N° CPI 44012016000010388 RSAC: 487 624 777 Informations sur l'annonce Surface 394 m² Ville Carnoet 22160 Département Côtes d'armor Région Bretagne

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-INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT NEXITY STUDEAInvestissement LMNP en résidence étudiant à Paris 18 (75), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 111 830 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 312   E / an, soit une rentabilité de 4.7%Appartement lot de copropriété  N°185 (523). Appartement 1 pièce de 17,69 m2 + terrasse de 19 M2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studea, un leader dans le secteur de la résidence étudiant. Le bail est arrivé a échéance le 1er mars 2020.En application de l'article L145-9, à défaut de congé ou de demande de renouvellement, le bail commercial fait par écrit se prolonge tacitement au-delà du terme fixé par ledit contrat.Aussi, les baux se sont donc poursuivis, à compter du 1er mars 2020, par tacite prolongation, aux mêmes clauses et conditions.Le loyer annuel hors taxes est de 5 312  E / an (source quittance T3 2020 - payé trimestriellement) pour 350 E de taxe foncière 2020 et 576 E de charges de copropriétés annuelles non récupérables .  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par  toute notre sélection sur 

iad France - Jocelyne LATOUR (06 14 89 77 10) vous propose: FACE MER en 1ère ligne - 2 terrasses dont une de plus de 20m2 environ - T3 de 48m2 environ avec 2 chambres - 1er étage sans ascenseur. Exposition Ouest. Résidence calme, sécurisée et bien entretenue.Une terrasse face mer en prolongation de la pièce de vie et une terrasse à l'arrière de plus de 20m2 environ. Salon avec cuisine ouverte équipée. Salle d'eau et WC séparé.Je suis à votre disposition pour tout renseignement 7/7 jours. Visites possibles à toute heure et toute la semaine sur RdV.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 101.67 par mois (soit 1220 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 159 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jo Surface: 49 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 1

Cannes Prado: Dans un petite résidence parfaitement entretenue, magnifique studio contemporain entièrement rénové en 2021. Très belle terrasse de 14m2 carrelée, exposée sud-est, au calme absolu sur les jardins. Appartement climatisé, volets roulants électriques, visiophone, éclairage led. Composée d'un séjour lumineux avec cuisine americaine entièrement équipée, un salle d'eau avec douche à l'italienne, coin buanderie avec lave linge, un wc indépendant, une loggia dans la prolongation du salon. Idéal location saisonnière. Charges: 115 ? / mois vec chauffage et eau chaude. Taxe foncière: 600 ? /an