Propose exclusivite maison 74 m2 habitable environ deux niveaux piece vie

Belle Opportunité Maison Centre Bourg dans la commune de Saint Hilaire La Palud (79210) à 10 minutes de Courçon (17170) 30 minutes de Niort (79) 40 minutes de La Rochelle. Proximité des commerces. Un très grand garage 2 voitures avec atelier (41m2) Un jardin 50 m2 sans aucun vis à vis très agréable Je vous propose en exclusivité cette maison de 74 m2 habitable environ sur deux niveaux comprenant une pièce de vie avec son insert bois, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie. Au 1er étage: Deux chambres. Ce bien est vendu loué Bail de 3/6/9 loyer: 500 mensuel soit un revenu par an de 6000 La rentabilité se situe 5.60 % net. Idéal pour investisseur Chauffage Fuel Double vitrage Pour visiter ce bien, contactez- moi au 06.60.61.91.00 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au registre Spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 840533112. Information d'affichage énergétique sur cette maison: DPE Vierge Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 74 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Hilaire La Palud 79210 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Situé sur la commune de Sainte-Consorce, Franck ARQUILLIERE (07.85.14.99.24) vous propose en exclusivité ce charmant 3 pièces, au premier étage dans une petite copropriété de 13 lots. Il se situe à 5 minutes à pied du centre village, avec commerces de proximité. Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie de 19,25m2 avec cuisine américaine, WC et salle de bain. A l'étage deux chambres de 19.42m2 et 10.57m2 au sol viennent agrémenter cet appartement. Vous apprécierez son jardin de 30m2, non attenant, avec vue sur la campagne. Une cave de 15.47m2 et deux stationnements privatifs complètent ce bien, à découvrir rapidement. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 300 euros. Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 59.74 m² Surface du séjour: 19.25 m² Surface du terrain: 30 m² Année de construction: 2013 Surface Loi Carrez: 42.3 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 155 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 450 € Charges de copropriété annuelles: 25 € Prix au mètre carré du terrain: 3228 € Prix net du bien: 192900 € Prix hors honoraires acquéreur: 192900 € Honoraires vendeurs: 7900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 13 Charges annuelles: 300 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON CRAPONNE - RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON 42 cours charlemagne 69002 Lyon SIRET: 52466068500016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126105.pdf

SAINT-ETIENNE - EST - EN EXCLUSIVITÉ. PARLEZ MOI D'IMMO vous propose cette charmante maison mitoyenne atypique, datant de 1951, offrant calme et sérénité à proximité du centre-ville. D'une surface habitable de 110 m2 répartis sur deux niveaux, elle est élevée sur un sous-sol à usage de garage, chaufferie et caves. A l'étage, on trouve une cuisine équipée, une grande pièce de vie de 27m² et un bureau. Sur la partie arrière de la maison, avec une exposition SUD, un terrain de 200 m2 environ offre une grande terrasse et un espace vert accessible depuis la pièce de vie et le bureau. Le second étage se compose de 3 chambres avec placards (14m², 13m² et 12m²), d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. Sa situation vous facilitera le quotidien: elle est à proximité de tous les commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers. Chauffage au gaz. Travaux à prévoir. Bel environnement, calme. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller commercial indépendant, spécialiste du secteur, Franck GUERIN au 04-77-76-30-06. Une visite vidéo réaliste de ce bien est disponible sur notre site. Mentions obligatoires Loi ALUR: DPE: D. Prix de vente 263000 E. Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site: Référence: S21/02/02661

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Masson Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette belle propriété d'environ 150 m² habitables sur 1315m² de terrain, située tout proche du centre de Challans. Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée - un séjour avec cheminée - une cuisine aménagée - une buanderie - 3 chambres - une grande salle d'eau - un WC séparé. à l'étage: 2 chambres et une salle d'eau (environ 30m² supplémentaire) Cette maison est divisé en deux, un T2 est aménagé au rez-de-chaussée avec une cuisine, une grande chambre, un salon et une salle d'eau et un WC séparé. C'est une belle propriété, bien pensée, n'attend plus qu'une famille pour lui offrir une qualité de vie assurée aux portes de l'océan. Visite Virtuelle disponible sur notre site. (le T2 n'apparait pas) Me contacter au 0658316789 ou directement à notre agence de Challans au 0251931432. dont 4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 150 m² Surface du terrain: 1315 m² Année de construction: 1969 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 238 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 71 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 323500 € Prix hors honoraires acquéreur: 323500 € Pourcentage des honoraires: 4.95 % Honoraires acquéreurs: 16000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Masson Immobilier - MASSON IMMOBILIER 74 QUAI DE LA REPUBLIQUE 85800 ST GILLES CROIX DE VIE SIRET: 52444434600026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/188457.pdf

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose en exclusivité cette Maison à RÉNOVER avec garage et jardin. Elle est située à Agen sud proche des commodités. Cette maison en pierre sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée d'environ 10,5m² desservant une belle pièce de vie d'environ 18,5m2, et une cuisine de 12,90m². A l'étage elle dispose de 2 chambres (13,2m² et 18,7m²) et une salle d'eau d'environ 4,5m². L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie: -De la présence d'un garage d'environ 15,5 m² -Un abri de jardin d'environ 13,5m² -D'une cour d'environ 27,5m² -De 2 jardins d'environ 55m² chacun Point de vue technique, nous sommes sur une chaudière au gaz, le raccordement au tout-à-l'égout est possible. Un conseil: FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Alors n'hésitez plus et: pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890 904 196 R.S.A.C Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 270040 présenté au prix de 80 000 euros dont 5590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 74 410 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER VEYSSILIEU, Au calme dans cadre champêtre, maison en pierre d'environ 125 m² habitables, se composant d'un séjour de 32 m², d'une cuisine équipée avec coin repas de 20 m², WC. La partie nuit dessert deux chambre de 17.6 m² (avec placards), 17.9m² (avec placards), une salle de bain de 10.5 m² (avec douche et baignoire), WC et une buanderie de 7 m² ainsi qu'un cellier de 7.5m². Le tout sur terrain arboré et en coteaux sans vis-à-vis d'environ 5 260 m² non constructible agrémenté d'une terrasse de 20 m². Un garage de 24 m², une dépendance en pierre d'environ 20 m². Un portail métallique manuel, menuiseries double vitrage PVC, persiennes métalliques avec moustiquaires. Tableau électrique refait, cumulus neufs, bloc climatisation réversible dans chaque pièce. Possibilité d'aménager les combles. Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 125 m² Surface du séjour: 32 m² Surface du terrain: 5260 m² Année de construction: 1937 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse septique Type de clôture autour du terrain: MurPierre Chambre au rez de chaussé Endroit calme Grenier Jardin Taxe foncière: 500 € Prix net du bien: 252500 € Prix hors honoraires acquéreur: 252500 € Honoraires vendeurs: 12500 € Charges honoraires pour: Vendeur TOZZOLI IMMOBILIER - TOZZOLI IMMOBILIER 200 rue de la Pépinière 38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER SIRET: 80981596200026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290373.pdf

M-OI Arles vous propose à la vente référence 3282-ASA en exclusivité cette magnifique propriété en pierre de Fontvieille, idéalement située sur Arles dans le secteur de Trinquetaille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3282-ASA (Lien direct sur les photos) Nichée sur une spacieuse parcelle de 1 907 m2, cette charmante demeure s'étend sur deux niveaux, offrant environ 190 m2 de surface habitable. C'est une maison de caractère aux volumes généreux. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une superbe porte massive qui s'ouvre sur un couloir à la hauteur sous plafond remarquable. Le rez-de-chaussée présente une première pièce dotée d'une cheminée, pouvant être utilisée comme chambre ou bureau. Le couloir mène à la pièce de vie principale, agrémentée d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une autre pièce actuellement aménagée en bureau. La pièce de vie se compose d'un séjour avec une cheminée, de poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez également une salle à manger conviviale et une cuisine fermée, offrant un accès direct au jardin. L'étage supérieur abrite quatre chambres, un deuxième WC indépendant, une salle de bain et un grenier. Un deuxième grenier est aménagé sous les combles. En outre, cette maison propose une pratique arrière cuisine/buanderie ainsi qu'une grande cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. À l'extérieur, vous serez séduit par une piscine sécurisée, un deuxième garage et un local technique. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière au gaz, des panneaux photovoltaique sont installés rapportant 950E par an et un portail automatique assure une entrée sécurisée. Situé à moins d'1 kilomètre du centre ville au calme absolu sans vis

En exclusivité dans le secteur de Monplaisir, 42 ème avenue vous propose une villa entierement rénovée dans un secteur paisible et proche de toutes commodités. Sur une parcelle de 470 m2, ce bien d'environ 220 m2 habitable très bien entretenu par ses propriétaires actuels est composé de 5 chambres, un bureau, deux salles de bain et une très vaste piéce de vie d'environ 70 m2 avec cuisine ouverte et entierement équipée.Ce séjour très lumineux grace à de nombreuses ouvertures offre egalement un coin salon doté d'une cheminée.Grace à un ascenseur interieur qui lie les 2 niveaux, ce bien peut egalement convenir aux PMR. A l'exterieur, un double garage, 2 places de stationnement et un coin potager. Pour plus de renseignements veuillez contacter Karim Benabella au [[Coordonnées masquées]]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface: 220 m2 Prix du bien: 399000 EUR Honoraires à la charge de: Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/02/2016 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1573 EUR et 1807 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 116 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: Non communiquée. Surface: 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/02/2023 Consommation énergie primaire: 116 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: Non communiquée.

En exclusivité dans le secteur de Monplaisir, 42 ème avenue vous propose une villa entierement rénovée dans un secteur paisible et proche de toutes commodités. Sur une parcelle de 470 m2, ce bien d'environ 220 m2 habitable très bien entretenu par ses propriétaires actuels est composé de 5 chambres, un bureau, deux salles de bain et une très vaste piéce de vie d'environ 70 m2 avec cuisine ouverte et entierement équipée.Ce séjour très lumineux grace à de nombreuses ouvertures offre egalement un coin salon doté d'une cheminée.Grace à un ascenseur interieur qui lie les 2 niveaux, ce bien peut egalement convenir aux PMR. A l'exterieur, un double garage, 2 places de stationnement et un coin potager. Pour plus de renseignements veuillez contacter Karim Benabella au [[Coordonnées masquées]]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface: 220 m2 Prix du bien: 399000 EUR Honoraires à la charge de: Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/02/2016 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1573 EUR et 1807 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 116 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: Non communiquée. Surface: 220 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/02/2023 Consommation énergie primaire: 116 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: Non communiquée.

EXCLUSIVITE TOZZOLI IMMOBILIER: A vendre sur la commune de Bourgoin Jallieu, Charmante maison récente de 2009, d'une superficie d'environ 60 m² habitables, composée d'une lumineuse pièce de vie d'environ 35 m² alliant séjour, salle à manger, cuisine équipée permettant l'accès à une agréable terrasse. L'étage dessert 2 belles chambres de 11 et 12 m² ainsi qu'une salle d'eau. Deux places de stationnements incluses. A découvrir sans tarder! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 59.4 m² Surface du terrain: 120 m² Année de construction: 2008 Nombre de niveaux: 1 Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 309 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 950 € Prix net du bien: 199000 € Prix hors honoraires acquéreur: 199000 € Honoraires vendeurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur TOZZOLI IMMOBILIER - TOZZOLI IMMOBILIER 20 rue de la Pépinière 38090 SAINT QUENTIN FALLAVIER SIRET: 80981596200026

EXCLUSIVITE - MAISON SECTEUR CAPUCHE. Grande maison construite en 1954 de 7P +C d'environ 160 m² habitable sur une parcelle de terrain plat de 580m². Cette maison s'élève sur 3 niveaux avec au rez de chaussée un immense sous-sol d'environ 120 m² qui permet le stationnement de deux voitures. Une partie du sous-sol est utilisé pour le stock de granulés alimentant la chaudière. Deux autres espaces permettant d'installer des établis ou pouvant servir de rangements ainsi qu'une petite cave enterrée complètent ce niveau. Au premier étage, se trouve la pièce de vie avec une cuisine semi ouverte entièrement équipée et l'espace salon qui donne coté sud avec un accès à une terrasse. La cheminée du salon devra être chemisée pour les futurs propriétaires souhaitant l'utiliser. Deux chambres sont sur ce niveau. Elles nécessiteront des travaux pour être fonctionnelles. Une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage vous trouverez 4 chambres dont une avec une pièce d'eau privative. A l'arrière de la maison vous trouverez un jardin d'environ 240m² plat. La maison nécessite quelques travaux pour exprimer son plein potentiel. Contact par SMS ou téléphone. Bien proposé par un agent commercial. Honoraires charge vendeurs. Diagnostics en cours de réalisation. Transport: Bus. Quartier: Capuche - Alliés. Immeuble: Maison de 1954. Ce que nous aimons: Son rapport qualité/prix. Agent commercial. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: David MORNEAU - 06 61 12 33 26 - partenariat immo - 3 rue André Maginot - 38000 Grenoble. Nos honoraires:

Exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER Villeurbanne, Secteur prisé pour cette maison de ville des années 1975 avec un toit cathédral et poutre apparente. La surface habitable fait environ 82m² se composant d'une entrée de 18m², un séjour de 18.07m², une kitchenette de 4.32m², salle d'eau et WC de 2.79m². La partie nuit dessert deux chambres de 24.4m² et 15.9m². Menuiserie double vitrage PVC (2017), chauffage gaz de ville et climatisation réversible. Proximité à pied de toutes commodités, bus, métro, écoles... Très grand potentiel pour de la rénovation. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 82.34 m² Surface du séjour: 18.07 m² Année de construction: 1975 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: toit cathédrale Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Taxe foncière: 840 € Prix net du bien: 252000 € Prix hors honoraires acquéreur: 252000 € Honoraires vendeurs: 12000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 2 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours TOZZOLI IMMOBILIER - TOZZOLI IMMOBILIER 200 rue de la Pépinière 38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER SIRET: 80981596200026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290373.pdf

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison située à Roppe dans un secteur recherché, proches de toutes les commodités sur 20 ares de terrain avec travaux à prévoir. ***** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site stark-immobilier.com en tapant la référence « SBE-1864-JT ». Vous pouvez également visualiser les plans des niveaux et obtenir des informations complémentaires (mesures) *****. Cette maison d'environ 120 m2 est agencée comme suit: un couloir desservant sur les pièces de vie; sur votre gauche un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée. Sur votre droite, une salle à manger et une pièce faisant office de chambre, pouvant être aménagée comme un bureau ou une plus grande pièce de vie. Un wc indépendant ainsi qu'un accès à l'arrière de la maison et au sous-sol se situe au fond de la maison. À l'étage, vous disposé de deux chambres, de combles aménageables et de toute la partie droite du rez de chaussée de la maison pouvant être aménagée (avec accès à une mezzanine). Vous disposez également d'un sous-sol complet avec garage, atelier, espace buanderie/chaufferie disposant d'une douche. Toutes les cloisons peuvent être ouvertes afin d'agrandir les pièces et de repenser les pièces de vie. Un garage accolé se trouve sur le côté de la maison. La chauffage se fait par l'intermédiaire d'une chaudière Fioul. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Toiture et façade en bon état. Ce bien est parfait pour ceux souhaitant une maison à rafraîchir proche de toutes commodités, supermarché, pharmacie, boulangerie, écoles, etc. Accès proche de l'autoroute, de la zone de Bessoncourt et de l'Alsace. Possibilité de faire des appartements dans la maison pour un investisseur. À visiter sans tarder ! Pour toutes questions et demandes de visites contactez Justine au 07 67 13 74 27. À bientôt chez Stark Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 120 m² Chauffage: fuel

Très jolie maison entièrement RENOVEE avec goût, proche des grands axes (Boulevard GAMBETTA, située à 1 minute à pied du métro CARLIERS, ligne de bus, TRAM à 5 min à pied). Deux écoles, un centre aéré et un Lycée sont à votre disposition à 1 min à pied. L' agence PHOENIX-IMMOBILIER vous invite à venir découvrir ce bien d'environ 126 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une entrée, d'un bel et grand espace de vie lumineux et moderne, d'une cuisine ouverte équipée, le tout sur environ 45 m² et parqueté. D'une salle de bain et d'une pièce supplémentaire ainsi que d'une belle cave. Aux étages, 4 belles chambres sur 2 niveaux au sol parqueté. Un espace bureau agréable et lumineux vous est proposé. De nombreux travaux ont été effectué, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Toiture révisée, cuisine récente, isolation.... Possibilité de louer 2 garages dans un environnement sécurisé à 500 m du bien !!! Belle sélection, en exclusivité, à VISITER sans tarder ! Commissions réduites à la charge de l'acquéreur. Contactez sans plus attendre Mme DRAPIER Contactez DRAPIER Nathalie au 06 66 47 13 54