Propriete 18eme

Propriété 18eme sur 42ha  d un seul tenant  puits et ruisseau  élevage de chevaux en Touraine du sud  Maison de Maître de 350m2 parc  Piscine  et appartement de plein pieds de 110m2   Maison d Amis de 150m2 Gîte dépendances en pierres  (garages  écurie boxes..)  proche de la Roche Posay station thermale  Casino,Golf, champ de courses, Balnéo, marché bio   TGV à 25minutes Paris  Bordeaux, A10 à 25minutes et A20 à 45minutes   commerces à 4km 

Propriété 18eme sur 50ha  d un seul tenant  puits et ruisseau  élevage de chevaux en Touraine du sud  Maison de Maître de 400m2 parc  Piscine  et appartement de plein pieds de 110m2   Maison d Amis de 150m2 Gîte dépendances en pierres  (garages  écurie boxes..)  proche de la Roche Posay station thermale  Casino,Golf, champ de courses, Balnéo, marché bio   TGV à 25minutes Paris  Bordeaux, A10 à 25minutes et A20 à 45minutes   commerces à 4km 

Propriété du 18ème rénovée Cette Propriété de 25 hectares dont 4 hectares de prairie accueille une bastide provençale du 18 ème entièrement rénovée, avec un vaste agrandissement à achever. Dans un lieu paradisiaque au calme de la nature on aperçoit au loin la baie de cannes et l'Esterel. La villa s'articule en deux parties anciennes reliées par un agrandissement aux volumes généreux avec 3,20 de hauteurs sous plafond. La villa regorge de caractère, avec le choix des matériaux qui respectent l'âme du lieu. Les ferronneries artisanales, les huisseries double vitrage en acier et les sols en terre cuite, tout respire la Provence. Un bastidon est aménagé avec cuisine équipée Gaggeneau, un insert et une cave voutée en rez de jardin et au premier Une chambre en duplex avec salon et cheminée, salle de bain wc et terrasse. le second bastidon sur l'aile opposée propose une chambre indépendante en rez de chaussée, une salle d'eau un wc et au étage une chambre de charme, avec terrasse. Un grand espace de vie à achever relie l'ensemble. Il se compose d'une salle à manger, salon, d'un home cinéma, buanderie et laisse libre cours à l'aménagement final. Le caractère est donné par les volumes et la hauteur sous plafond de 3,20m à 3,80m. une grande cheminée ouverte signe le lieu. Au premier deux masters bedroom et un bureau s'ouvrent sur une coursive pour profiter de la vue Dominante. Le jardin est majestueux il accueille une grande piscine de 15 m à débordement à l'oxygène actif. Anita 0760341585!

Propriété en pierres du 18ème siècle avec une vue imprenable sur saône, d'une surface habitable d'environ 134m2 Composée au rez de chaussée: hall, cuisine/séjour, salon avec cheminée et boiseries, bureau ouvrant sur une terrasse, à l étage 3 chambres, salle de bains et wc. Caves Chauffage central au fuel Piscine et parc arboré sur une surface d'environ 10000m2 Facile d'accès: gare TER,TGV,Autoroute A6. Possibilité de terrain supplémentaire Réf. 7969 Honoraires charge vendeur Information et visites: Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Agent mandataire Ville du greffe: RSAC MACON 412 649 063 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Philippe BETENCOURT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 10457 m² Nombre de pièces 5+ Ville LE VILLARS 71700 Département Saône et Loire Région Bourgogne

Propriété fin 18eme élevage de chevaux de sport  sur 44ha d un seul tenant de terre et prés  ruisseau et puits)terre BIO depuis 20ans  Maison de Maitre de 400m2   dépendances en pierre garages Boxes grange  four à pain puitsruisseau parc de 3ha piscine  Maison d amis de 150m2  Gîte  dépendances stabulation chevaux dépendance agricoles trois bâtiments de 11mX25m proche de la Roche Posay station thermale  Casino, Golf, Tennis , champ de Courses  marché Bio  TGV à 25minutes A10 à 25minutes et A20 à 45minutes 

Propriété fin 18eme élevage de chevaux de sport  sur 42ha d un seul tenant  (possible 50ha environ pour 800000 euros)de terre et prés  ruisseau et puits)terre BIO depuis 20ans  Maison de Maitre de 400m2   dépendances en pierre garages Boxes grange  four à pain puitsruisseau parc de 3ha piscine  Maison d amis de 150m2  Gîte  dépendances stabulation chevaux dépendance agricoles trois bâtiments de 11mX25m  et un de 18X25 proche de la Roche Posay station thermale  Casino, Golf, Tennis , champ de Courses  marché Bio  TGV à 25minutes A10 à 25minutes et A20 à 45minutes 

Proche Gaillac dans un cadre paisible.Coup de C½ur pour cette magnifique propriété du 18ème siècleMaison principale de 350m² SH avec cours intérieur et piscine.Dépendance aménageable de 230m²Terrain clos et arboré de m² - 81

Facile d'accès: gare TER,TGV,Autoroute A6. Propriété en pierres du 18ème siècle avec une vue imprenable, d'une surface habitable d'environ 134m2 Composée au rez de chaussée: hall, cuisine/séjour, salon avec cheminée et boiseries, bureau ouvrant sur une terrasse, à l étage 3 chambres, salle de bains et wc. Caves Chauffage central au fuel Piscine et parc arboré sur une surface d'environ 10000m2 Possibilité de terrain supplémentaire Information et visites: Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Agent mandataire NAOS immobilier Réf. 7969 Surface habitable: 134 m² Surface terrain: 10457 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: fuel Cuisine: aménagée Cour: 1 Piscine: 1 Vue: Panoramique Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: campagne, petite ville Consommations énergétiques: 394 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 102 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: G Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Philippe BETENCOURT NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL

EXCLUSIVITÉ: Rare à la vente - A quelques minutes de la très belle forêt de Pont-Calleck et de la célèbre Vallée du Scorff, à Inguiniel, à 10 minutes de Plouay et 30 minutes de Lorient, une authentique propriété familiale du 18ème siècle qui a su préserver sa belle âme d'autrefois avec ses nombreux bâtis en pierre, son parc arboré de plus de 7 800 m² et sa vaste forêt de feuillus de presque 4 hectares et demie entretenue avec passion. La bâtisse principale avec sa niche à chien en granit et son puits sculpté offre de beaux espaces: une pièce de vie avec cuisine ouverte et une cheminée, un salon avec cheminée, un wc. A l'arrière, un vaste garage avec cheminée, coin buanderie, chaufferie et une cave. L'escalier chêne mène à l'étage, plancher en chêne massif avec palier desservant deux grandes chambres sous poutres, une salle de bain centrale, un wc. En prolongement, une maison à rénover, deux pièces sous poutres avec une salle d'eau et wc, un grenier aménageable au-dessus. Une remise à bois en pierres, deux autres dépendances. Un beau parc planté de chênes, de châtaigniers, de tulipier et araucaria. Une vaste forêt de feuillus d'une trentaine d'années s'étendant sur presque 4,5 hectares. Un beau lieu, du beau bâti, une véritable authenticité. A découvrir sans tarder ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18696 Honoraires: 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 52295 m² Nombre de pièces 5+ Ville PLOUAY 56240 Département Morbihan Région Bretagne

EXCLUSIVITÉ: Rare à la vente - A quelques minutes de la très belle forêt de Pont-Calleck et de la célèbre Vallée du Scorff, à Inguiniel, à 10 minutes de Plouay et 30 minutes de Lorient, une authentique propriété familiale du 18ème siècle qui a su préserver sa belle âme d'autrefois avec ses nombreux bâtis en pierre, son parc arboré de plus de 7 800 m² et sa vaste forêt de feuillus de presque 4 hectares et demie entretenue avec passion. La bâtisse principale avec sa niche à chien en granit et son puits sculpté offre de beaux espaces: une pièce de vie avec cuisine ouverte et une cheminée, un salon avec cheminée, un wc. A l'arrière, un vaste garage avec cheminée, coin buanderie, chaufferie et une cave. L'escalier chêne mène à l'étage, plancher en chêne massif avec palier desservant deux grandes chambres sous poutres, une salle de bain centrale, un wc. En prolongement, une maison à rénover, deux pièces sous poutres avec une salle d'eau et wc, un grenier aménageable au-dessus. Une remise à bois en pierres, deux autres dépendances. Un beau parc planté de chênes, de châtaigniers, de tulipier et araucaria. Une vaste forêt de feuillus d'une trentaine d'années s'étendant sur presque 4,5 hectares. Un beau lieu, du beau bâti, une véritable authenticité. A découvrir sans tarder ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18696 Honoraires: 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 52295 m² Nombre de pièces 5+ Ville PLOUAY 56240 Département Morbihan Région Bretagne

Situation géographique: Située dans le département de la Charente-Maritime (17) A 30 minutes de Jonzac. A 1H de Bordeaux  Domaine datant du 18ème siècle avec des chambres d’hôtes et des dépendances sur presque deux hectares. Propriété proche des grands axes mais très calme et sans vis-à-vis avec vue sur l’estuaire de la Gironde. L’habitation:   Ruines achetées en 2012 et rénovées entièrement en maison charentaise. Toiture refaite en 2017, la propriété est chauffée avec une chaudière à granulés/bois et panneaux thermiques pour l’eau chaude. Un grand portail avec une jolie cour donne accès à la propriété. Cette maison est composée d’un rez-de-chaussée de 350 m2 ainsi qu’un étage de la même surface ce qui fait une surface totale de 700 m2 habitable. Côté chambres d’hôtes: A l’entrée se trouve un hall d’accueil qui donne sur un grand salon puis deux chambres d’hôtes séparées. Toutes les chambres d’hôtes se composent d’une chambre avec une salle d’eau, douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé. L’une d’entre elles est labellisée « Handicap ».  Toujours au rez-de-chaussée, la propriété dispose de sa grande salle de réception avec vitrine et d’une salle pour le petit-déjeuner donnant sur la terrasse du jardin.  Un escalier neuf en frêne donne sur un long couloir qui dessert une chambre d’hôtes double et deux chambres d’hôtes simples dont une avec poutres apparentes. Côté « privé »:  En face de la salle « petit-déjeuner », c’est la cuisine équipée privée. Il y a une zone de stockage et une partie buanderie avec escalier donnant sur la partie privée des propriétaires. On y trouve, une entrée, une chambre avec bureau et dressing, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc. A l’extérieur se trouve un grand jardin de presque 3 000 m2 séparé en deux avec un bassin. Ce bassin de 3m de fond récupère l’eau de pluie et sert pour l’arrosage du jardin. Jardin arboré et fleuri avec de nombreux arbres fruitiers. Les dépendances: A droite de l’habitation se trouve une très grande dépendance de 1 000 m2, c’est un ancien chai. La toiture a été refaite à neuf en 2017 également. Il y a d’anciennes cuves à vin, c’est une dépendance à rénover entièrement.  A gauche, une deuxième dépendance de 600 m2 avec le toit à refaire entièrement. Il y a une cuisine d’extérieur, un hangar à outil et une ancienne étable qui sert de stockage. Les installations équestres: Un hectare de prairie est séparé en quatre paddocks. Un hangar d’environ 200 m2 comprend: Une partie stockage foin et matériel agricole Deux stabulations avec râteliers à foin, mangeoires et abreuvoirs automatiques Un récupérateur d’eau de 10 000 L alimente la partie équestre (ainsi que les WC) Informations et photos supplémentaires UNIQUEMENT si projet sérieux et capacité de financement. Cette propriété vous est présentée au prix de  1 040 000 € FAI (dont 4% à la charge de l’acquéreur).  

* Unique à la vente - Equestrian Immobilier * Magnifique propriété à vocation équestre surplombant Genève.. La rénovation de standing de ce corps de ferme, vous offrira le confort moderne et l'âme des vieilles pierres. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant la discrétion. Pour les cavaliers, une carrière et une écurie vous permettent de développer vos propres installations. Situation géographique Dans le département de Haute-Savoie (74) 15 min de Genève 10 min de Saint Julien en Genevois 30 min de Annecy 10 min de l'autoroute A40 1h25 min de Morzine Cette magnifique propriété d'exception se distingue par sa situation dominante et intimiste, offrant un véritable havre de paix sur plus de 29 hectares de terrain. Avec une vue panoramique imprenable sur le bassin Genevois et le jet d'eau, cet ancien corps de ferme du 18ème siècle a été rénové avec un goût exquis, offrant 580 m2 habitables d'une atmosphère feutrée qui vous invite à la détente et au bien-être. Au total, la propriété s'étend sur plus de 800 m2, comprenant 10 box pour chevaux dans une aile du corps de ferme. Un vaste grenier et un garage, offrant ainsi un espace généreux et fonctionnel pour répondre à divers besoins. DPE: en cours GES: en cours Taxe foncière: sur demande de dossier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus: 4 150 000,00 € (Honoraires d'agence 207 500,00€ soit 5% TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur) Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Lecoq, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Alençon sous le numéro 750 494 338. Nicolas Lecoq Equestrian Immobilier Tél: + 41 76 813 05 89 Mail: nicolas@equestrian-immobilier.com Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 942 500 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Nicolas Lecoq - Tél. 0041768130589 Agent commercial (Entreprise individuelle)

UNIQUE: Belle propriété de 36 hectares avec un lac de 40 000 m3. Si vous appréciez le calme et la campagne Gersoise, cette propriété de caractère vous enchantera. Les 36 hectares de terres sont situés autour de la maison de caractère. Face aux valons gersois, agréablement préservée, avec un potentiel unique, elle vous offre plus de 325m2 habitables sur 2 niveaux. Le RDC s'ouvre sur une immense entrée typique avec son escalier monumental, et de vastes pièces (30m2 en moyenne), salon avec insert, séjour et cuisine avec cheminée, au total 6 grandes chambres, palier bureau, grand grenier aménageable sous toiture avec très belle charpente d'origine et en parfait état, chauffage central au fioul et au bois. Murs, encadrements de fenêtres et voutes en pierres, cheminées, vieux parquets, placards anciens, sols sont autant d'éléments authentiques préservés. Les dépendances attenantes avec leurs portes voutées à double vantail caractéristiques du 18ème siècle, se répartissent de part et d'autres de la maison lui offrant une belle cour intérieure. Ce site exceptionnel est idéal pour un projet agricole, de l'éco tourisme ou une grande famille... Merci de vous rapprocher de votre agent immobilier, Arnaud de COURS pour toute information ou visite: 06 87 77 04 32 ou 05 62 69 33 89           285           9          

Proche Gouvieux, au coeur d'un charmant village cette belle propriété comprend: Une bâtisse en pierre datant du 18ème siècle dune superficie de 210 m² sur deux niveaux comprenant un séjour lumineux de 45 m² ouvrant sur une terrasse pavée, un bureau avec accès direct de l'extérieur, une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. Au premier, une suite parentale avec une pièce dressing et une salle de bains, palier, deux chambres avec une salle d'eau, wc. Au dernier niveau un grenier partiellement aménagé. Un studio entièrement indépendant comprenant une charmante chambre très lumineuse et une salle d'eau Une dépendance en brique dune superficie de près de 150 m2 dotée dune salle de réception de plus de 60 m2, à létage un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, un dressing. Un balcon en bois dessert toutes les pièces de létage. Beaucoup de charme ! Un bâtiment avec portail automatique accueille le garage et un atelier. Une cave voutée sous la terrasse entièreme Surface: 360 m² Nombre de pièces: 13 Nombre de chambre: 7 Etage: 0

RAMBOUILLET 20 MN: Magnifique propriété rénovée avec goût comprenant une maison principale (environ 230 m²): Cuisine aménagée avec coin repas et Poêle GODIN - Beau Séjour de 70 m² avec cheminée du 18ème et Four à pain - Cinq chambres dont une avec point d'eau - Salle de bains - 2 wc - Buanderie - Chaufferie. Grange attenante de 60 m² au sol. MAISON d'amis (environ 80 m²) comprenant: Cuisine - Salon avec cheminée - Trois chambres dont une au rez de chaussée - Salle de bains - wc - Buanderie. Grange indépendante avec box à chevaux - Cave voutée - Puits - Poulailler et serre- TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 2600 M² - BEAUCOUP DE CHARME ! dont 3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 310 m² Surface du séjour: 70 m² Surface du terrain: 2606 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 163 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 2604 € Prix net du bien: 550000 € Prix hors honoraires acquéreur: 550000 € Pourcentage des honoraires: 3.64 % Honoraires acquéreurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'IMMOBILIERE DE MAINTENON - L'IMMOBILIERE DE MAINTENON 20 Place Noé et Omer Sadorge 28130 MAINTENON SIRET: 48206042300019

L'agence Immobilière Clemenceau vous propose une magnifique demeure de charme du 18ème siècle au coeur du village de Medan. A proximité du célèbre Château de Medan et de la maison d'Emile Zola cette propriété de 250 m² sur un terrain de 1757 m² vous offre une vue imprenable sur la vallée de la Seine. Cette charmante demeure vous éblouira par son cachet, ses tomettes, ses murs de pierre, ses poutres apparentes le tout sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec tomettes dessert une très belle cour pavée, une salle à manger, une cuisine entièrement rénovée, un cellier et un grand atelier. Au 1er étage vous découvrirez un séjour cathédrale avec poutraison et cheminée, une suite parentale, une chambre ouverte sur une terrasse, une buanderie et une salle de bains et des toilettes. Au 2nd étage vous trouverez deux chambres supplémentaires, un palier spacieux pouvant accueillir un coin tv ou salon lecture, une salle de bains et des toilettes. Superbe cave voutée ! Cette demeure vous envoutera par son histoire, son cachet et son authenticité ! Poutraison, murs en pierre, cour pavée et tellement de chose à découvrir ! Chauffage gaz. DPE: F. Honoraires à la charge du vendeur. Secteur: CENTRE VILLAGE Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 257 m² Surface du séjour: 56.4 m² Surface du terrain: 1757 m² Année de construction: 1850 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Style de logement: Ancien Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): NCO Taxe foncière: 2000 € Taxe habitation: 2000 € Prix au mètre carré du terrain: 4961 € Prix net du bien: 1195000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1195000 € Honoraires vendeurs: 49000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur IMMOBILIERE CLEMENCEAU Villennes sur seine - IMMOBILIERE CLEMENCEAU 326 Avenue Georges Clémenceau 78670 VILLENNES-SUR-SEINE SIRET: 51240888100013

10 min de Dax - 45 min de Hossegor Charmante propriété équestre du 18éme siècles sur 7 hectares, elle se compose d'une maison d'habitation de 330 m2, de deux appartement type T3 et des installations équestres fonctionnelle. Le tout dans un endroit calme et paisible. Habitation de 330 m2: (cheminé, fioul, chauffage électrique) Rez-de-chaussée: Une cuisine équipée de 15 m2Un salon – Salle à manger de 44 m2Une salle de bain Une buanderie Un cabinet de toilette 5 chambres de 8,8, 11, 11, 11 m21er étage: Un espace de détente de 45 m2Une salle de bainUn cabinet de toilette Un dressing Une chambre de 16 m2Un studio à aménager avec mezzanine de 21 m2 Une grange aménageable de 78 m2 Premier T3 de 61 m2: (chauffage électrique) Rez-de-chaussée: Une cuisine ouverte sur le salon de 31 m2Une salle d'eauUne buanderie Une chambre de 12 m2 L'étage: Une chambre de 12 m2Deuxième T3 de 58 m2: (chauffage électrique) Rez-de-chaussée: Une cuisine ouverte sur le salon de 31 m2Une salle d'eauUn cabinet de toilette Une chambre de 8 m2 L'étage: Une chambre de 12 m2 Partie équestre: 6 boxes extérieure de 15 m2 sans abreuvoir 2 boxes extérieure de 19 m2Une sellerie, un atelier et une graineterie Une carrière en sable local sans arrosage de 1 300 m2 Un manège en sable local avec panneau photovoltaïque de 1 700 m2. Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter Ce bien vous est présenté au prix de 678 000 € FAI (dont 6% à la charge de l'acheteur) Mandat N° 353. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

propriété d'agrément au calme, loin des voisins, ancien moulin aménagé en habitation offrant la possibilité d'accueillir des animaux (box à cheval), plus d'un hectare de terrain entouré par la rivière le Tolzac. dépendance (grange). arboré. la maison offre deux chambres et un comble aménagé. A voir si vous êtes à la recherche d'un endroit tranquille et plaisant. Contact Denis Chapoulie rsac agen 339 609 463 visite virtuelle: https://www.youtube.com/watch?v=EsTYFEtW0BY Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4.50% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 200000 € denis.chapoulie@ledil.immo

Habitation:: La propriété comprend 2 maisons d'habitation ainsi que 2 gîtes et 5 chambres d'hôtes (présentés dans la partie 'exploitation'). Ces 2 maisons sont typiques du Périgord, en pierre, et datent du milieu du 18ème siècle. Elles ont été totalement rénovées entre 2014 et 2020. Maison principale: environ 155m2 habitables sur 2 niveaux, dont cuisine/salle à manger, salon, 2 chambres, bureau, 2 salles d'eau. Egalement une salle à manger et une cuisine utilisées pour l'activité de table d'hôtes. Fenêtres double-vitrage, chauffage central pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, chauffe-eau électrique, alimentation eau des WC par une source. 2ème maison: environ 95m2 habitables sur 2 niveaux, dont une pièce cuisine/salle à manger/salon, 2 chambres, 2 salles d'eau. Fenêtres double-vitrage, chauffage central chaudière gaz et chaudière bois, poêle à bois. Pour les 2 maisons: adoucisseur d'eau, isolation sous toiture, assainissement individuel. Grange en pierre et piscine 10mx5m. b'/xc2/xa0' Exploitation:: La propriété exploite 2 gîtes (8 personnes et 4 personnes, classés 3 étoiles) et 5 chambres d'hôtes et propose un service de table d'hôtes en complément. L'ensemble représente un total de 11 chambres et 27 couchages. Les gîtes et chambres d'hôtes sont vendus meublés et équipés. b'/xc2/xa0' Foncier:: La propriété s'étend sur 11ha d'un seul tenant, composé d'environ 6,5ha de pré et 4ha de bois (bois taillis chênes/châtaigniers et quelques pins). Elle comprend un verger diversifié d'une vingtaine d'arbres fruitiers en production (plantation en 2015). Egalement un grand potager (250m2) avec une petite serre. Pas de chasse (zone de réserve de chasse). Eléments complémentaires: Il s'agit d'une propriété bâtie en pierre du 18ème siècle, entièrement rénovée entre 2014 et 2020. Elle se situe au coeur d'un vallon, entourée de prés et de bois, sans aucun voisinage ni nuisance, et profite d'une vue splendide sur les paysages alentours. La proximité des villes voisines (St Astier, Périgueux) permet un accès facile à tous les commerces et services et offre un beau potentiel de développement de l'activité touristique. Il est possible de créer une activité complémentaire type élevage équin. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Prix: 376.200 € - LES ANDELYS PROCHE 27700 - Propriété en pierre du 18ème siècle de 140 m2 sur un terrain de 2.450 m2 avec vue sur Seine: Tél.: - Mandat 119979 Située en vallée de Seine, dans un parc arboré de 2.450 m2 - Cette propriété du 18ème siècle, avec vue sur Seine comprend: une entrée, 3 chambres de 24 m2, 9.68 et 9.36 m2, avec mezzanine, une salle d'eau avec WC - A l'étage: une salle/salon avec cheminée en pierre de 47.51 m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain de 5 m, une chambre lumineuse de 25 m2, une terrasse de 20 m2 - 2 caves, un carpot, une grande serre en verre et fer forgé art déco, 2 box à chevaux - Murs en pierre et toit en chaume révisé. Prix: 376.200€ - Tél.: Les plus: A 11 km de la gare SNCF Gaillon (avec Parking gratuit) - Paris St Lazare (50 mn) - Rouen - Le Havre et à 14 km de l'Autoroute A13 sortie 17 (Paris porte Maillot en 50 mn) et proche de la RN14 reliant Magny en Vexin et Cergy Pontoise. Ce bien vousNom du négociateur: LE CARNEC Isabelle - 27

Cadre campagne pour cette propriété du 18ème siècle rénovée avec goût à 3km du centre de Sollies-Pont. Située au calme dans un écrin de verdure, à 10 minutes de Toulon (gare TGV) et à 20 minutes des plages de Hyères (Aéroport) ce Mas est bâti sur un terrain agricole de 3.5 hectares. Ce mas offre à rez de chaussée un espace dédié au cheval et à l'équitation: une sellerie, une aire de douche, et 2 box. Toujours au rez de chaussée, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un jardin d'hiver. L'étage se compose d'un premier salon ouvre sur une grande terrasse orientée sud ouest communiquant avec une cuisine équipée, un second salon avec poutres apparentes et poêle à bois Godin, 1 salle de bain (baignoire et douche italienne) ouvrant sur une terrasse orientée à l'est, deux chambres dont une ouvrant sur une terrasse au sud et à l'est. Au second, plus de 90m2 de combles pourront aisément être aménagés. La propriété, bâtie sur un terrain plat et arboré, offre une carrière de 35x55, des paddocks avec abris et eau courante, un bassin (piscinable), des oliviers (production régulière d'une huile bio de qualité), des figuiers, l'ensemble bordé par une rivière, forage, canal de Provence. l'ensemble constitue un bien de qualité, chargé d'histoire, rénové avec goût, pour un usage personnel ou professionnel, avec une vocation équestre de part la présence d'installation existante.

Horse Immo a le plaisir de vous présenter ce domaine d'exception avec son superbe château du 18ème siècle inscrit à l'ISMH. Situé au coeur de la Charente à 1h de Bordeaux, dans un environnement paisible, à l’abri des regards, ce château dispose de son relais de chasse, ses 82 hectares de terres dont un étang de 8 hectares. 53 hectares de bois 19 hectares en cultures et prairies 8 hectares pour l'étang Le château: demeure pleine de charme offrant un très bel espace de vie où l’ensemble a été rénové avec élégance et sobriété, dans l'art de la tradition. RDC: Une grande entrée avec son gigantesque escalier, dessert de parts et d’autres une cuisine aménagée équipée de 70m², une salle à manger, deux grands salons avec une superbe cheminée, un bureau avec vue sur l'étang. 1er étage: Une suite parentale de 70m² avec salle de bain, WC, jacuzzi et dressing 4 chambres, chacune avec salle de bain et WC, dressing. 2ème étage: A réhabiliter, la dalle a été faite et l'arrivée des fluides également. Logis du 15ème siècle de 250 m², aile attenante au château qui nécessitera une réhabilitation complète. Encore de belles surprises à découvrir et à mettre en valeur. Gîte: avec 6 chambres et 3 sdb permettant d'accueillir 14 personnes. Logement de gardien avec 4 pièces. Grande salle de chasse idéale pour les réceptions. Piscine 15X7 à réhabiliter Installations équestres: 4 boxes intérieurs Stockage pour les fourrages Propriété entièrement clôturée de grillage de 2m Nombreux chemins de promenade a l'intérieur de la propriété Chenil Conviendrait pour projet ambitieux, écurie de luxe, élevage de chevaux, événementiel, domaine familial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 20 Nombre de chambre: 11 Nombre de salle de bain: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 600 m² Consommation énergetique: D Chauffage: sol Cuisine: américaine

Habitation:: Il s'agit d'un domaine touristique en activité, situé dans un petit hameau, au coeur du Périgord vert. Les différents bâtis, en pierre, forme une cour fermée sans aucun vis à vis. Le domaine comprend une très belle maison datant du 18ème siècle, entièrement rénovée. Elle propose environ 450m2 sur 3 niveaux dont 2 cuisines, salon, 9 chambres, chacune avec salle d'eau et wc. Chauffage fuel, électrique et bois (4 cheminées). Egalement un petit gîte indépendant et un bâtiment en pierre déjà en partie aménagé. Une belle terrasse couverte avec cuisine d'été est située en position dominante, avec belle vue dégagée sur le parc et la piscine. 6 emplacements pour mobil-homes. 3 assainissements individuels (maison, gîte, emplacements mobil-homes).   Exploitation:: La propriété comprend également une belle grange en pierre d'environ 160m2.   Foncier:: La propriété dispose d'un foncier de 2,3ha environ, constitué du parc et d'une parcelle de pré. Eléments complémentaires: Ce domaine touristique présente un beau potentiel de par son emplacement et son très beau bâti typique du Périgord. L'activité, déjà lancée depuis 2 ans, pourra être reprise dès l'acquisition puis développée (évènementiel, restauration…). Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Il s'agit d'un domaine touristique en activité, situé dans un petit hameau, au coeur du Périgord vert. Les différents bâtis, en pierre, forme une cour fermée sans aucun vis à vis. Le domaine comprend une très belle maison datant du 18ème siècle, entièrement rénovée. Elle propose environ 450m2 sur 3 niveaux dont 2 cuisines, salon, 9 chambres, chacune avec salle d'eau et wc. Chauffage fuel, électrique et bois (4 cheminées). Egalement un petit gîte indépendant et un bâtiment en pierre déjà en partie aménagé. Une belle terrasse couverte avec cuisine d'été est située en position dominante, avec belle vue dégagée sur le parc et la piscine. 6 emplacements pour mobil-homes. 3 assainissements individuels (maison, gîte, emplacements mobil-homes). b'/xc2/xa0' Exploitation:: La propriété comprend également une belle grange en pierre d'environ 160m2. b'/xc2/xa0' Foncier:: La propriété dispose d'un foncier de 2,3ha environ, constitué du parc et d'une parcelle de pré. Eléments complémentaires: Ce domaine touristique présente un beau potentiel de par son emplacement et son très beau bâti typique du Périgord. L'activité, déjà lancée depuis 2 ans, pourra être reprise dès l'acquisition puis développée (évènementiel, restauration). Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

​​​​​​ ​ Descriptif de la propriété: Celle-ci est composée d'une maison indépendante avec un portail et une allée d'accès privée, très belle maison du 18eme siecle avec une terrasse carrelée et couverte,  une salle à manger/salon de 40m2 et une salle d'eau comprenant douche à l'italienne et WC, une cuisine ouverte entierrement équipée ainsi qu'une verranda de 32m2. On accède à l'étage par un escalier en pierre distribuant une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bain et une grande terrasse avec vue sur piscine,  une mezzanine d'environ 16m2, un burreau de 8m2 et une chambre de 14m2. La maison est entièrement chauffée par un poêle à granules, complêté éventuellement par des convecteurs électriques. Une piscine de 10x5m2, un parc arboré, un barbecue en pierre, un garage indépendant, un parking privé complète ce bien entièrrement clôturé. Le reste de la propriété est constituée d'une installation équestre comprenant une grande carrière extérieure de 30x60m2, un manège couvert de 20x40m2 tout en bois lamélé-collé,  une écurie de 12 boxes, une stabulation de 45m2, deux selleries, une grange, ainsi qu'un petit batiment de 42m2 comprenant une chambre de 12m2, une salle d'eau aux  normes handicapés avec WC et une kitchenette équipée et un salon/salle à manger.  Un parking de 10 voitures, une cour stabilisée, 7 paddocks avec abreuvoirs automatiques et abris et un petit bois complète cette propriété de deux hectares  entièrement construite en 2013.

La propriété située dans le département de l'Aisne, au coeur du Thiérache, s'étend sur 5,5598 hectares dans une région agricole. Les installations équestres comprennent une carrière de 40x20m en sable blanc de Fontainebleau avec arrosage provenant d'un forage, ainsi qu'une écurie de 17 boxes avec abreuvoirs automatiques, une sellerie, une douche extérieure avec eau chaude et froide, et un hangar de stockage pour les fourrages. Les dépendances agricoles comprennent une grande grange, un hangar à bois et atelier, une bergerie, et une porcherie. La propriété comprend également plusieurs logements, dont une habitation principale de plus de 250 m2 avec un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, un bureau, des chambres avec salles d'eau et WC, ainsi qu'une salle de loisir et une chaufferie. Deux gîtes sont également présents sur la propriété: un grand gîte entièrement équipé et un second gîte plus petit, tous deux avec espaces de vie, chambres et salles de bains. En outre, il y a un espace convivialité pour les réunions familiales ou séminaires, une chambre double avec salle de bains et un lit cabane pour enfants, ainsi qu'une chambre aménagée dans un pigeonnier avec espace détente et accès à une piscine couverte chauffée toute l'année. Informations sur demande La propriété à vendre vous est présenté au prix de 1 205 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur). Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. DPE en cours Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Maison Bourbonnaise avec pigeonnier 18eme 20 MN DE MOULINS, maison modernisée offrant salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles de bains avec wc, pièce palière. Exposition plein sud. Beaux éléments anciens: terres cuites, poutres, cheminées de style Louis XV et de style Louis XVI... Toiture refaite avec tuiles anciennes. Jardin de 1300m² clos et arboré, agrémenté d'un pigeonnier 18ème. Cave en annexe.

Au coeur du 18ème arrondissement, à 5 minutes à pied du Sacré Coeur et de la station Marcadet- Poissonniers (ligne 4 et 12), de la station Lamarck Caulaincourt (ligne 12) et station Château rouge (ligne 4), McMakler vous propose à la vente ce magnifique atelier/loft de 142 m². Située au rez-de-chaussée, cette propriété très bien entretenue de 7 pièces est agencée comme suit: Le hall d'entrée dessert une vaste pièce à vivre de 60 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger. De cette pièce, on accède à un dégagement réaménagé aujourd'hui en bureau qui mène à 2 belles chambres. L'appartement possède 2 autres chambres à l'entrée. Elles sont toutes composées de skydome permettant ainsi une luminosité continue. Une salle de bains très spacieuse avec douche et WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC sont également disponibles. Ce bien lumineux propose des espaces ouverts et aérés. Il dispose de trois entrées distinctes: depuis la rue, le hall de la copropriété et un accès privé par une autre rue parallèle.

Située à proximité de Toulon et de Hyères, Horse Immo est très heureux de vous présenter cette très belle propriété équestre. Disposant d’une bâtisse entièrement rénovée du 18ème siècle, la propriété offre de jolies prestations au niveau des installations équestres avec sa carrière, ses paddocks ombragés, son écurie intérieure et ses multiples dépendances. Ce mas provençal propose plus de 400m² aménagée sur deux étages et permettant d’envisager une activité de chambres d’hôtes. L’espace de vie principal aménagé avec gôut et se concentrant au 1er étage est composé de grands salons, d’une cuisine équipée et de spacieux espaces de nuits ouvrant sur de larges terrasses. Jardin d’hivers, oliveraie en activité (production d’huile d’olives), figuiers,bassin de nage et vue dégagée complètent avec charme l’ensemble offrant une qualité de vie exceptionnelle Situations géographique: En pleine campagne, à 10 minutes de Toulon et à 20 minutes des plages de Hyères et La Londe. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de balcon: 100 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 100 Surface: 400 m²

Cet ancien presbytère du 18ème siècle est situé au cœur du pittoresque quartier médiéval de la ville. Courir pendant plusieurs années comme une chambres d'hôtes réussie, c'est une propriété magnifiquement présentée. La maison principale dispose de 6 chambres (chacune avec salle de bain privée), d'espaces de vie spacieux au rez-de-chaussée et d'un petit gîte dans le jardin privé qui surplombe la campagne au sud-est. La propriété est dans la ville mais calme et privé. Réf: 2319