Propriete alimentee deau source

Très belle propriété rurale, propriété équestre, hameau de 4 maisons indépendantes située dans le Sud Aveyron sur 60 ha dont 40 de prairies et landes. À 1h 1/4 de Montpellier, 2h de Toulouse et à 2,5 km de l’Abbaye cistercienne de Sylvanes. La propriété est traversée par une rivière toujours en eau et possède une source privée d’eau potable. Elle est également alimentée par la source de la commune qui se trouve sur la propriété. Possibilité de projet "Agro-Touristique": Ferme équestre, gîte, chambres d’hôte, etc… En forme de hameau, la propriété se compose de plusieurs bâtiments (tous en parfait état) pouvant servir d’habitation, de bureau, de gîte etc  et de vastes dépendances. Maison principale  de 220 M2 (9 pièces, 2 salles de bain), une maison de 200 M2 (5 pièces dont une de 100m2 plus mezzanine & salle bain), une petite maison de 30 M2 (2 pièces + mezzanine et salle de bain), un gîte de 198 M2. Dépendances 600 M2, plus sellerie, garages, manège en bois (36m X 17), rond de longe (diam 16m), carrière (19m X 58m), 6 boxes (3m X 3m), nombreux paddocks, abris de pré... Le tout en parfait état. Les 3 maisons principales sont en parfait état, pas de rénovation ni travaux de peinture à prévoir, la propriété est prête à vous recevoir… Sur 60 hectares (40 ha prairies et landes et 20 ha forêts.) Possibilité de 22 ha supplémentaires dont 15 de prairies et 7 de forêts. Nombreuses possibilités... Mob : 06 07 08 29 88

Dans un village proche de BEAUREPAIRE. Superbe propriété de 361 m2 habitables sur parc de 6.080 m2 ! Maison principale comprenant une grande cuisine équipée en chêne, grand salon avec home cinéma, salle à manger (véranda), 3 chambres, 2 SdE, bureau, dressing. Cave et grand garage. Abri 2 voitures. Appartement indépendant T2 de plain-pied et chalet bois indépendant T2 (pouvant se louer). L'habitation principale et l'appartement T2 donnent sur une grande véranda avec piscine intérieure chauffée de 10x5. Grand Kiosque en bois aménagé (eau et élec) dans le parc pouvant recevoir 50 personnes pour réception, avec à proximité un grand barbecue en pierre avec tourne broche intégré... Chalet bois pour recevoir ses amis, aménagé pour des repas d'hiver ! Petit étang alimenté par une source, qui arrive également dans un bassin. Serre de professionnel, chauffée et alimentée par la source, pour un potager toute l'année !! Volière. Source raccordée sur la maison, adoucisseur d'eau. Propriété raccordée à la fibre ! Une installation sonore animera vos soirées que ce soit en intérieur ou en extérieur !! Le tout sur un parc entièrement clos, plat et arboré, d'une superficie de 6.080 m2... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEROY 06 88 12 39 32 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Agent Mandataire Indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 28499) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Honoraires charge vendeur - Agent Mandataire Indépendant         201           5            

Belle Propriété proche LADON sur un terrain de 9 900 m2 environ, elle se compose d'une entrée, un bar, salon avec jardin d'hiver, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une salle de jeux de 11 m2, un bureau et une chambre, buanderie, volière,chaufferie, à l'étage une mezzanine desservant 4 chambres, salle de bains, et salle d'eau, wc. Non attenant une salle de réception de 45 m2 avec grande cheminée, chambre et salle d'eau wc, piscine couverte chauffée Mare alimentée par une source avec ponton. rafraîchissement à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Patrice BRIGAULT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 02 34 02 32 45. vue campagne           252                 51    

Situation géographique: Dans le département de la drome (26)25 min de Romans sur Isère20 min de BeaurepaireCharmante propriété équestre sur 26,9 hectares d'un seul tenant. Calme et tranquillité y règnent en maitre. Ce bien est idéal pour l'élevage et de nombreuses sources permettent d'alimenter la plupart des pâtures. Une activité complémentaire de gîte pourrait également y être développée. L'habitation de style rustique a été récemment rénovée avec gout et offre des volumes intéressants. Des espaces restent à aménager permettant d'accueillir une grande famille ou de loger des hôtes. La proximité de villes alentours offre de nombreuses possibilités que ce soit en termes de scolarité, de commodités de la vie courante et de prestataires équestres. Un accès d'autoroute à moins de 30 minute facilite les sorties en compétitions et les déplacement en général. Les Installations équestres: Une Carrière en herbe drainée de 40 x 20 m avec clôture bois Un rond de longe de 18 de diamètre avec clôture bois en sable et herbe. Un barn en bois Cheval liberté: 3 boxes de 3x3 m avec abreuvoir1 sellerie2 aires de préparation/stockage Divers: 2 abris de prairieUn tunnel de stockage de 30 m²1 abri de stockage5 sources permettent d'alimenter la plupart des paritaires La partie Logement: Une maison individuelle composée de 2 parties Première partie habitée de 266,7 m² qui comprend le rez-de-chaussée et une grande mezzanine Un hall d'entréeUne grande salle à manger avec coin cuisine de 39,9 m²Une cave/sellier semi enterréUne grande pièce à vivre de 55,8 m²Une cuisine de 11,4 m²Un salon 30,8 m²Une chambre de 18,8 m² (à finir d'aménager)Deux WC et un coin lavabosUne grande mezzanine de 58 m²Un coin bureau et salonUne chambreUne salle de bains avec dressingUn atelier/garage avec chaudièreChauffage au sol avec chaudière fioul et poêle à bois Deuxième partie à l'étage de 160 m² environ en cours d'aménagement Deux chambres de 16 à 33 m² environUne pièce d'eau avec WCUne grande salle de 62 m² environ avec une mezzanine de 17 m² environCette partie a un accés direct sur l'extérieur à l'arrière permettant de créer deux logements séparés. La maison n'est pas raccordée au réseau d'eau. Elle est alimentée par une source d'eau potable et qui n'a jamais tarit. L'assainissement est à remettre aux normes actuelles. Divers: Une marre2 cabanes métalliques de 18m²Un abri voitureUn poulailler et une serre avec potager accolé Les informations sur les risques géologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations et visite sur demande après étude de votre projet et de votre financement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIRY Sébastien Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro Siret 531 501 377 000 18 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Sébastien VIRY - Tél. 0650270255 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Propriété isolée à 5 minutes en voiture de Chamberet Maison de pierres sur deux étages, avec grange attenante à rénover. Maison d'habitation cuisine/salle à manger avec cantou et four à pain. 20 m2 cave séjour 20 m2 1er étage 2 chambres 30 m2 SDE Grenier 20m2 Grange environ 100 m2 Potentiel pour agrandir la grange (sous réserve de permission) Plus de 5 hectares de terrain avec la maison, le reste étant à proximité Propriété alimentée d'eau de source Terrain majoritairement arboré Informations sur l'annonce Surface 110000 m² Nombre de pièces 5+ Ville CHAMBERET 19370 Département Corréze Région Limousin

Propriété exceptionnelle à castellane de 7, maison 224m²A 5 minutes du centre de Castellane, superbe propriété en situation dominante sur un terrain de 7 hectares. Composée d une résidence principale et de deux gites, la propriété offre à la fois un cadre de vie exceptionnel et la possibilité d en tirer des revenus récurrents grâce à la location saisonnière. La maison est constituée d un vaste séjour avec cheminée de 32 m2 environ, ouvert sur une cuisine équipée. Deux chambres, des combles aménageables, un cellier, une grande terrasse en partie protégée. Les 7 hectares de la propriété composée de prairie et de forêts préservées contribuent au calme exceptionnel du site. Alimentée par une source d'eau, la propriété est un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités et à 1h45 d un aéroport international. Appelez-moi pour en savoir plus, une vidéo de la propriété est disponible sur demande.

propriété Mirambeau - Sud Charentes-Maritimes, proche de Mirambeau, quarante cinq minutes de Bordeaux et des plages, propriété charentaise sur un hectare et demi avec dépendances, maison d'amis et pièce d'eau. Cette ancienne propriété de type 'charentaise' dispose d'un parc arboré de quinze mille mètres carrés au milieu duquel se trouve une belle pièce d'eau, alimentée par un joli ruisseau, lieu privilégié des canards migrateurs. Un cadre enchanteur avec sa source d'eau potable qui coule vers une réserve en pierre, royaume des nénuphars, que vous admirerez de vos fenêtres exposées plein soleil. Cette 'longère' en pierre de taille dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale et à l'étage un immense grenier avec fenêtres, doté d'une charpente exceptionnelle et d'une couverture impeccable. Son immense plancher bois peut accueillir une belle salle de jeux ou une distribution en chambres, d'ailleurs des chambres d'hôtes sont tout à fait envisageables. De nombreuses dépendances jouxtent cette demeure, caves, souillarde, buanderie, garage petit et celui très vaste qui dispose de magnifiques poutres supportant la toiture en parfait état. La très haute porte permettra d'accueillir n'importe quel camping-car et cette dépendance sera le paradis d'un collectionneur de voitures anciennes. Sur l'arrière de la maison, un peu séparé se trouve la maison de gardien qui comprend une chambre, un séjour, salle d'eau, toilettes, coin cuisine et un beau four à pain en fonction. La maison principale est parfaitement habitable dans l'état mais elle mériterait une petite remise au goût du jour actuel mélangeant tradition et modernisme. C'est un endroit idyllique très au calme qui vous permettra de retrouver les vraies valeurs de la campagne. Vous pouvez produire vos légumes grâce au grand potager avec sa serre et

A celles et ceux qui rêvent d'une belle demeure en un lieu paisible où s'installer avec ses animaux, je vous propose cette perle rare! Hâtez-vous, cette propriété a des atouts auxquels il est difficile de résister; nul doute qu'elle séduira le plus grand nombre avec ses 200m2 habitables pourvus de très beaux volumes, son cachet authentique, ses dépendances aménagées et aménageables pour un projet locatif ou d'extension, et sa surface rarissime de 5 hectares. Ce corps de ferme dauphinois rénové jouit d'un emplacement de choix avec un accès quasiment direct aux chemins de randonnée balisés, la proximité de Beaurepaire et ses commerces, tout en restant accessible des grands axes autoroutiers. A 30min de l'A48 et de l'A7; à 20min de La Cote St André; à 1h de Valence, Lyon et Grenoble Maison de 200m2 RDC - Sas d'entrée - Cuisine aménagée avec îlot central, plan de travail en marbre, aménagements réalisés par un artisan local - Salle à manger/salon avec poêle à bois - Cellier avec accès extérieur coté auvent - Salle de bain avec meubles de salle de bain réalisés sur mesure par un artisan - WC indépendant - Nombreux placards de rangements (niches murales) - Chaufferie avec évier 1er ETAGE - Palier desservant quatre chambres: Une chambre avec dressing Une chambre utilisée comme bureau Une très grande chambre avec deux fenêtres et placard Une chambre d'ami Accès aux combles Combles de 100m2 aménageables Installations pour chevaux - 5ha, clôture bois+fils électriques - Ecurie de 4 boxes de 3x3m avec abreuvoirs, mangeoires et électricité - Sellerie - 2 petits boxes - 4 paddocks individuels avec 2 abris - Grande aire de stockage à l'étage - Abri de stockage - Arrivées d'eau dans chacun des prés Exterieurs - Fontaine alimentée par l'eau de source - Four à pain - Grande coure en gravier - Atelier/garage - Auvent - Deux serres + une serre à semi A titre indicatif: - Assainissement: tout à l'égout - Chauffage: fioul et bois - Double vitrage - Eau de source couvrant tous les besoins en eau de la propriété / Filtre - Cuve de 10 000L de réserve d'eau - Toiture refaite en 2009 - Autonome en foin - Matériel agricole à vendre en sus - Ecole primaire sure la commune; collège à Beaurepaire ou Chateauneuf de Galaure; Lycée à La Cote St André Visite Virtuelle sur demande

Contact: Kossel IMMO, Karl et Sabine, 32420 Simorre, au 06 70 68 84 64 - Mandataires de D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733) Magnifique Maison de Maître, dépendances, piscine, mare avec source, sur terrain de 1ha13. Cette propriété, en position dominante avec une vue panoramique et imprenable sur les Pyrénées, à 400m des premiers voisins, est composée d?une Magnifique Maison de Maître orientée plein Sud, élégamment restaurée, de belles dépendances, d?une piscine avec terrasse, de 1.13 hectare de terrain en prairie, très arboré, avec une grande mare alimentée par une source. C?est un lieu magnifique, propice à la détente, idéal pour qui recherche la tranquillité de la campagne et souhaite une vue incroyable sur les Pyrénées ! Le terrain permet d?envisager un beau verger et une beau potager en permaculture que la source de la mare permettra d?arroser. Le Logis: Maison de Maître entièrement restaurée, d?une surface habitable d?environ 196m², nous trouvons ici de très beaux éléments anciens préservés comme des poutres anciennes, de belles pierres murales, une cheminée, un bel escalier authentique, et des éléments modernes magnifiques qui se fondent totalement dans l?ambiance cosy de cette maison. Au rez-de-chaussée, nous trouvons: une entrée, une cuisine (avec entrée aussi depuis l?extérieur), une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d?eau et des toilettes. A l?étage où nous accédons par l?escalier, une grande pièce bureau/bibliothèque, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. A noter un accès au grenier qui pourrait permettre l?aménagement d?une cinquième chambre. Plans non contractuels dans les photos. Dépendances: Attenantes à la Maison, trois grandes dépendances: - l?une de plus de 115m² sert actuellement de garage, - une autre d?environ 100m² est scindée en deux ateliers au rez-de-chaussée (étage existant non utilisé), - l?une de 120m², grande dépendance ouverte sur deux côtés. Non attenantes, un abri de jardin d?env.20m² à r

Cévennes Gardoises, Ardèche du sud: à 15 min des Vans, 15 min de la gare la plus proche. Vous serez charmé par cette propriété exceptionnelle aux multiples potentiels et à la vue imprenable. Maison d'habitation de 120m2 élevée sur caves et laboratoire de transformation, potentiellement aménageable pour projet gîtes/chambres d'hôtes. La maison est composée de 4 chambres, une salle de bain, une pièce supplémentaire qui permettrait de créer une autre salle d'eau et un espace de vie d'une superficie de 43m2 dont une cuisine luxueuse, ergonomique et fonctionnelle. Une belle terrasse donnant sur les 2 entrées de la maison et la disposition des pièces permettrait aussi de scinder facilement la maison en 2 appartements indépendants. A proximité de la maison, une salle de restaurant de 60m2 construite en bois de chataignier local avec toit végétal, comprenant une cuisine américaine tout inox et une terrasse modulable pour profiter de la vue. Un espace de vente de 20 m2 en bordure de route départementale avec 2 parkings pour un total de 11 places de stationnement. Hangar, garage, réserve d'eau de 15m3, fontaine et système photovoltaïque viennent compléter ce bien. Le reste de la propriété offre un potentiel exceptionnel avec un un espace de maraichage de 300m2, un autre de 100m2 de fruits rouges, un verger de pommiers très productif, une production de sève de bouleau ainsi qu'une chataigneraie de 3Ha. La possibilité de créer une réserve d'eau de 300m3 sur le terrain alimentée par les 2 sources de la propriété rendent ce bien inestimable de nos jours. L'ensemble est clôturé et sans voisinage. Sa propre production alimentaire Bio et son eau de source en font le lieu idéal pour projets chambre d'hôtes/table d'hôtes, événements bien être, stages yoga, séminaires, conférences ou tout autre projet écologique axé sur l'avenir. Envie d'un retour à la nature et à soi, détente et bonnes énergies, il y a tout ici ! Manon BOULOGNE - Tél: 06 13 32 66 12 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: AUBENAS. RSAC N° 912 873 809 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4360. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Surface 57600 m² Ville LES VANS 07140 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Cévennes Gardoises, Ardèche du sud: à 15 min des Vans, 15 min de la gare la plus proche. Vous serez charmé par cette propriété exceptionnelle aux multiples potentiels et à la vue imprenable. Maison d'habitation de 120m2 élevée sur caves et laboratoire de transformation, potentiellement aménageable pour projet gîtes/chambres d'hôtes. La maison est composée de 4 chambres, une salle de bain, une pièce supplémentaire qui permettrait de créer une autre salle d'eau et un espace de vie d'une superficie de 43m2 dont une cuisine luxueuse, ergonomique et fonctionnelle. Une belle terrasse donnant sur les 2 entrées de la maison et la disposition des pièces permettrait aussi de scinder facilement la maison en 2 appartements indépendants. A proximité de la maison, une salle de restaurant de 60m2 construite en bois de chataignier local avec toit végétal, comprenant une cuisine américaine tout inox et une terrasse modulable pour profiter de la vue. Un espace de vente de 20 m2 en bordure de route départementale avec 2 parkings pour un total de 11 places de stationnement. Hangar, garage, réserve d'eau de 15m3, fontaine et système photovoltaïque viennent compléter ce bien. Le reste de la propriété offre un potentiel exceptionnel avec un un espace de maraichage de 300m2, un autre de 100m2 de fruits rouges, un verger de pommiers très productif, une production de sève de bouleau ainsi qu'une chataigneraie de 3Ha. La possibilité de créer une réserve d'eau de 300m3 sur le terrain alimentée par les 2 sources de la propriété rendent ce bien inestimable de nos jours. L'ensemble est clôturé et sans voisinage. Sa propre production alimentaire Bio et son eau de source en font le lieu idéal pour projets chambre d'hôtes/table d'hôtes, événements bien être, stages yoga, séminaires, conférences ou tout autre projet écologique axé sur l'avenir. Envie d'un retour à la nature et à soi, détente et bonnes énergies, il y a tout ici ! Manon BOULO

Cévennes Gardoises, Ardèche du sud: à 15 min des Vans, 15 min de la gare la plus proche. Vous serez charmé par cette propriété exceptionnelle aux multiples potentiels et à la vue imprenable. Maison d'habitation de 120m2 élevée sur caves et laboratoire de transformation, potentiellement aménageable pour projet gîtes/chambres d'hôtes. La maison est composée de 4 chambres, une salle de bain, une pièce supplémentaire qui permettrait de créer une autre salle d'eau et un espace de vie d'une superficie de 43m2 dont une cuisine luxueuse, ergonomique et fonctionnelle. Une belle terrasse donnant sur les 2 entrées de la maison et la disposition des pièces permettrait aussi de scinder facilement la maison en 2 appartements indépendants. A proximité de la maison, une salle de restaurant de 60m2 construite en bois de chataignier local avec toit végétal, comprenant une cuisine américaine tout inox et une terrasse modulable pour profiter de la vue. Un espace de vente de 20 m2 en bordure de route départementale avec 2 parkings pour un total de 11 places de stationnement. Hangar, garage, réserve d'eau de 15m3, fontaine et système photovoltaïque viennent compléter ce bien. Le reste de la propriété offre un potentiel exceptionnel avec un un espace de maraichage de 300m2, un autre de 100m2 de fruits rouges, un verger de pommiers très productif, une production de sève de bouleau ainsi qu'une chataigneraie de 3Ha. La possibilité de créer une réserve d'eau de 300m3 sur le terrain alimentée par les 2 sources de la propriété rendent ce bien inestimable de nos jours. L'ensemble est clôturé et sans voisinage. Sa propre production alimentaire Bio et son eau de source en font le lieu idéal pour projets chambre d'hôtes/table d'hôtes, événements bien être, stages yoga, séminaires, conférences ou tout autre projet écologique axé sur l'avenir. Envie d'un retour à la nature et à soi, détente et bonnes énergies, il y a tout

Vous avez rêvé d'un nouveau projet de vie en pleine nature qui peut vous rapporter un revenu conséquent ? A 20 km de Sarlat la Caneda, 11 km de Gourdon, 10mn de la rivière Dordogne, cette propriété vous offre 5 gîtes parfaitement opérationnels et une maison d'habitation avec son bureau d'accueil indépendant dans un parc arboré de 3,4 hectares sans nuisances. Proches des principaux sites touristiques chacun de vos clients bénéficiera d'un cadre naturel boisé sans vis-à-vis et partagera une grande piscine de 16x9 m au sel. Chaque gîte entièrement refait comprend 1 terrasse couverte, un séjour avec cuisine américaine, 1 ou 2 ou 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc: 1 gîte de 70 m2 avec 3 chambres, 2 gîtes de 50 m2 avec 2 chambres, 2 gîtes de 30 et 38 m2 avec 1 chambre. La capacité d'hébergement de 28 personnes, rare sur le secteur est très recherchée pour des cousinades ou des évènements de groupes (séminaires, retraite etc.) La maison principale de 49 m2 comprend une terrasse couverte avec une belle vue, 1 séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Bureau d'accueil indépendant idéalement placé à l'entrée du domaine. Piscine au sel 16x9 avec revêtement polyester stratifié récent, alimentée par une source avec bassin d'enfants, poolhouse avec douches, wc et point d'eau. Le secteur est encore ouvert à la construction, ce qui permettrait de développer l'activité par la création de nouveaux gîtes ou d'une salle commune pour de grands banquets. Il existe la possibilité d'acquérir en plus 2 gîtes supplémentaires sur une propriété limitrophe. A 10 mn de la vallée de la Dordogne avec ses châteaux, boulangerie à 3 mn, zone commerciale à 10 mn. Locations saisonnières et maison non soumises au DPE. Plus d'informations sur https://www.grezelou.com/fr/ Visites du 1er au 16 mars 2024. Intéressés par ce village de gîtes, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 06 17 94 76 16 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES: 400 000euros (1) Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (3.99% d'honoraires charge acquéreur). Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 16/03/2024 à 12h00 au dimanche 17/03/2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. (1) Mention b'"'départ des offresb'"': Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 356857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BERGERAC 517990990 -. Informations sur l'annonce Surface 288 m² Ville ST Martial De Nabirat 24250 Département Dordogne Région Aquitaine

Belle Propriété à 15 kms ouest de MONTARGIS sur un terrain de 9 900 m² environ, elle se compose d'une entrée, un bar, salon avec jardin d'hiver, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une salle de jeux de 11 m², un bureau et une chambre, buanderie, volière,chaufferie, à l'étage une mezzanine desservant 4 chambres, salle de bains, et salle d'eau, wc. Non attenant une salle de réception de 45 m² avec grande cheminée, chambre et salle d'eau wc, piscine couverte chauffée Mare alimentée par une source avec ponton. Possibilité d'acquérir un terrain de 1 700 m² attenant. Campagne dans village Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Patrice BRIGAULT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 02 34 02 32 45.

Belle Propriété à 15 kms ouest de MONTARGIS sur un terrain de 9 900 m² environ, elle se compose d'une entrée, un bar, salon avec jardin d'hiver, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une salle de jeux de 11 m², un bureau et une chambre, buanderie, volière,chaufferie, à l'étage une mezzanine desservant 4 chambres, salle de bains, et salle d'eau, wc. Non attenant une salle de réception de 45 m² avec grande cheminée, chambre et salle d'eau wc, piscine couverte chauffée Mare alimentée par une source avec ponton. Possibilité d'acquérir un terrain de 1 700 m² attenant. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Patrice BRIGAULT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 02 34 02 32 45. Campagne dans village

Belle Propriété proche LADON sur un terrain de 9 900 m² environ, elle se compose d'une entrée, un bar, salon avec jardin d'hiver, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une salle de jeux de 11 m², un bureau et une chambre, buanderie, volière,chaufferie, à l'étage une mezzanine desservant 4 chambres, salle de bains, et salle d'eau, wc. Non attenant une salle de réception de 45 m² avec grande cheminée, chambre et salle d'eau wc, piscine couverte chauffée Mare alimentée par une source avec ponton. rafraîchissement à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Patrice BRIGAULT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 02 34 02 32 45. vue campagne

En exclusivité, nous avons le plaisir de vous proposer cet ensemble immobilier unique, situé au c?ur de Frontignan centre, sur une grande parcelle de 1000 m2. Cette propriété exceptionnelle se compose d'une maison spacieuse et lumineuse ainsi que d'un appartement en locatif, offrant un potentiel de revenus supplémentaires. La maison, d'une surface de 134 m2, est orientée vers le jardin, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine équipée, de 5 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC. Chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort de ses occupants, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement, quant à lui, est un véritable atout pour cet ensemble immobilier. D'une surface de 35 m2, il se compose d'une pièce principale et d'une chambre donnant sur une terrasse privative, permettant ainsi à ses occupants de profiter pleinement de la tranquillité de ce lieu. Il est actuellement loué à 500 E/mois + 60 E de charges, avec un locataire en place, offrant ainsi une source de revenus fiable et durable. La maison est alimentée en eau par un forage (possibilité de se raccorder à l'eau de ville). Elle dispose également d'une fosse septique, d'un ballon d'eau chaude électrique, ainsi que d'un chauffage poêle à bois + électrique. Une vidéo 4K de la maison est également disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Habitation:: HAUT VALROMEY / Ferme à rénover / 178 m² / 2 Ha Propriété de type ferme en pierres, T6, développant environ 170 m² habitables. La maison, dans sa partie habitable actuelle, est composée en rdc, d'une cuisine (35 m²) avec cheminée et four à pain, d'un salon-séjour (31 m²). A l'étage, une salle de bains (7 m²) et 4 chambres (28 m², 23 m², 15 m², 10 m²). Vous trouverez: surface et potentiel, les volumes offerts par les 400 m² de dépendances (buanderie, grange, écurie, atelier, cave), le calme et la quiétude. Nous attirons votre attentions sur les travaux à prévoir, notamment, le raccordement au réseau d'eau (en l'état, la maison est alimentée par une source), l' assainissement (fosse septique), Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: F GES: NC / Surface: 178.00 m² / Prix du bien: 420 000.00 € / Autorisation de publicité / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Ce domaineb'/xc2/xa0'aux allures de châteaub'/xc2/xa0'sur un terrain de 50 hab'/xc2/xa0'est idéal pour une activité de gîteb'/xc2/xa0'ou tout autre projet. La partie habitationb'/xc2/xa0'propose 4 habitations indépendantes attenantes raccordées aux réseaux d'eau de ville et d'eau d'une source privée souterraine: La première habitationb'/xc2/xa0'de 136 m² orientée à l'Est. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour de 35 m², d'une cuisine de 15 m² et à l'étage, de 3 chambres de 14 m² chacune et d'une salle de bain de 9 m².La deuxième maisonb'/xc2/xa0'de 120 m² était autrefois l'ancien corps de ferme principal. Elle est exposés au Sud et offre un séjour et une cuisine, de 25 m² au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage, ainsi qu'un petit salon et une salle de bain à l'entre-sol.Une première tour dite 'tour de l'étang'b'/xc2/xa0'située à l'Est d'une superficie de 114 m², dispose comme l'autre tour et les deux maisons, une entrée indépendante. Elle propose une grande cuisine, 2 chambres et une salle de bain.La seconde tour dite 'tour de la fontaine'b'/xc2/xa0'd'une superficie de 77 m², située à l'Ouest, présente la même configuration mais avec une seule chambre. Les deux maisons sont chauffées par une chaudière se nourrissant au choix, de pellets, de noyaux de cerises ou de céréales, ce qui est particulièrement économique. Les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est assuré par une fosse septique. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Concernant la partie exploitation, elle se compose de 2.000 m² de hangars agricoles qui sont constitués de deux grands bâtiments rectangulaires dotés d'une grande hauteur de plafond, ils peuvent donc s'adapter à tous les types de projets. b'/xc2/xa0' Foncier:: Cet ensemble foncierb'/xc2/xa0'dispose de 50 ha de prairesb'/xc2/xa0'd'un seul tenant, certifiées en agriculture biologique et irrigables par réseau de conduite enterrée alimentée par un lac communal et un lac privé déclaré. La piscine de 8X4 dispose de son pool house. Eléments complémentaires: La propriété est située à proximitéb'/xc2/xa0'd'attraits touristiques tels que: Le Festival de Jazz de Marciac (30 minutes)Les stations de ski et les chemins de randonnée (1 heure)Les cités balnéaires de l'Atlantique (2 heures)b'/xc2/xa0'La mer Méditerranée (3 heures et demie)Des transports par train ou avion très accessibles. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.