Propriete equestre habitation

Propriété équestre située dans l’Yonne (89) secteur Sens, dans ancien corps de ferme avec son habitation principale et installations équestres. Dépendances. Terrain d’environ un peu plus de 4,5 hectares. Possibilité de balades (chemins vallonés, petits bois). La maison: 190 m² environ, 6 pièces Au rez-de-chaussée: Une entrée; Salle à manger – salon de 30 m² (parquet flottant) avec cuisine équipée ouverte (carrelage); Attenant à la pièce de vie on trouve  une pièce salon / télé avec cheminée (possible en chambre, parquet stratifié également) Un wc indépendant avec lave-main (vmc) Salle de bains comprenant baignoire, lavabo et bidet Chaufferie: chaudière et cuve à fuel 3000 L; Premier étage: Pièce palière (moquette ancienne sur toutes les chambres); 5 chambres; Un pièce de rangement (attenant à l’une des chambres); Une salle d’eau avec douche et lavabo; Pose de double vitrage pour toutes les fenêtres de l’étage; Volets à toutes les fenêtres (volets bois); Isolation de tout le grenier; Dépendances: bâtiments attenants à l’habitation Environ 750 m² au total. Premier bâtiment: un ancien atelier; Deux autres bâtiments: pour stockage (ancienne étable) terre battue au sol; La cave en sous sol: belle cave voutée; Une grande grange : 8 x 25 m en intérieur moitié sable moitié béton (transformable,  si on le souhaitait et moyennant autorisation, en une maison d’habitation); Les installations équestres Ensemble des installations équestres en bon état. Pour les écuries il y une autre cour centrale avec parking, entrée séparée de l’habitation ; En face de cette cour on trouve un hangar on peut y garer un  van ou un véhicule d’environ 100 m²; Partie boxes et autres: Un grand hangar de 750 m² (pas de fibrociment) composée Actuellement de : 10 boxes de différentes tailles le plus petit faisant 14 m²; Abreuvoirs automatiques (eau de ville); Le hangar est complètement bétonné Une douche Un sanitaire (toilette sèche) accès handicapé; Une partie pour ranger le matériel agricole: possibilité de doubler le nombre de box dans le hangar sans difficulté Accès direct manège, direct et paddocks; Tous les chemins stabilisés en béton concassé (qui permettent respectivement d’accéder au manège et à la carrière) Une sellerie, un coin bureau et rangement; Un carrière avec vue panoramique: 25 x 60 m, drainée, sable de Fontainebleau; Manège circulaire de 20 m de diamètre sous un hangar carré de 22 x22 m, éclairé et branchement eau. Sol drainé et sable de Fontainebleau; Le terrain Prés divisés en paddocks + 2 hectares, avec une partie partie verger (pommiers essentiellement). Les paddocks sont tous entourés de fil électriques à large bandes. Sécurité le long de la route: double clôture Avec la maison il y a 3 ha 8 environ + un terrain d’environ 1 Ha 8 (à 300 m) accès par la route avec un hangar stockage paille. Deux terrains qui servent À faire du foin + un autre terrain accessible par chemin carrossable à environ 800 m  (projet de petit terrain d’entrainement possible). Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 340 000 €).

PROPRIÉTE EQUESTRE SUR 6 HA AVEC MAISONS D'HABITATION Au cœur d'un petit hameau tranquille de la campagne Limousine, propriété équestre sur 6 ha avec 2 maisons d'habitation entièrement réhabilitées et une à finir de rénover, située à mi-chemin entre Limoges et Poitiers (gare TGV et aéroport). Villes à proximité: Buissière-Poitevine (8kms), Bellac (13kms), Confolens (35kms). Commerces de proximité à 2kms. LA MAISON D'HABITATION PRINCIPALE ET CENTRALE: 190 m² sur 2 niveaux, avec en rez-de-jardin une belle pièce de vie traversante de 55 m² avec cheminée centrale, grandes baies vitrées, une entrée/ bureau de 25 m² avec un poêle, une cuisine équipée de 19 m², accès direct sur la terrasse,côté pré,grande baie vitrée,et toilettes séparés.A l'étage une mezzanine de 15 m² avec un couloir qui dessert de part et d'autre 3 grandes chambres (15/15 et 29m²) une salle de bain avec douche et un wc indépendant. Ensemble spacieux, lumineux et très confortable. UNE DEUXIÈME MAISON D'HABITATION (LOCATIVE OU GITE): 80 m² sur 2 niveaux,avec en rez-de-jardin une pièce de vie avec cuisine de 25 m², baie vitrée accès direct sur la terrasse côté pré,à l'étage:2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage/buanderie de 21 m² côté rue. Ces deux maisons en pierre ont été totalement rénovées,isolées,double vitrage,volets roulants alu,chauffage électrique.Vous disposez ainsi d'une vaste maison familiale en habitation principale et une autre maison d'amis,gîte ou locative,desquelles on peut voir évoluer les chevaux de sa chambre ! UNE TROISIÈME MAISON À RÉNOVER: Sur 100 m² au sol de plain-pied, un beau potentiel supplémentaire pour cette maison pour laquelle un début de rénovation a été entrepris sur la moitié du bâtiment (toiture et vélux récents,fenêtres double vitrage).Une cheminée,un four à pain,des sols en dalle de pierre font tout le charme de cet ensemble à finir de réhabiliter. LA PARTIE ÉQUESTRE AVEC LES TERRES: Un grand bâtiment abrite: un manège, une stabulation avec 6 grands boxes, une sellerie et un hangar à foin. Celui-ci au cœur de presque 3ha de prairies arborées. On sort de la propriété par le Nord, on traverse une petite route pour arriver sur une grande parcelle de 1,5 ha. Et à 500 mètres,une autre belle prairie de 2ha. Aux alentours,des kms de randonnées sont possible au départ de la propriété,notamment au bord de la Gartempe:rivière à proximité où il est très agréable de se rafraîchir l'été avec les animaux. Une belle énergie en ce lieu qui peut accueillir différents projets de vie personnels et professionnels (pension chevaux avec gîte et/ou chambre d'hôtes par exemple ?)et quoiqu'il en soit, vivre en harmonie avec la nature et les animaux, au calme sans être isolé et non loin de 2 grandes villes. Ce bien vous est présenté par Dominique Robin 06 20 85 33 78 -dominique.robin@sextantfrance.fr et/ou Stéphanie Mollard 06 10 29 16 72 - stephanie.mollard@sextantfrance.fr, agents mandataires Sextant France Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Agent Commercial Informations sur l'annonce Surface 267.33 m² Ville BELLAC 87300 Département Vienne (Haute) Région Limousin

Propriété équestre et sa maison de charme Cette propriété équestre aux prestations haut de gamme, séduit par la qualité de ses infrastructures, de son habitation et par sa proximité avec Chantilly (10min) et Paris (50min). Les infrastructures équestre: Possibilité de reprise l'activité professionnelle ou utilisation en écurie privée. Les 1.1 ha de terrain plat sont parfaitement organisés pour une optimisation de l'accueil de propriétaires tout en préservant des espaces privés. Une carrière de 67 X 27 m et deux ronds de longe sont disponibles. 15 boxes de 3 x 3 sont répartis en 2 bâtiments pour former des espaces propriétaires. Une selleries, une aire de pansage, une aire de maréchalerie, une douche... Tout est pensé pour le confort du cheval et de son cavalier. 18 paddocks en herbe ou en sable, adjacent à la propriété sur une parcelle louée de 3.2ha, sont disponibles. Les pistes d’entrainements de Chantilly ainsi que la forêt avoisinante sont libre d’accès. La propriété: Une maison de 250 m², profite d'un espace indépendant et protégé des regards. Le terrain attenant à la maison est constructible pour une éventuelle agrandissement de la propriété. Nous trouvons au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée et mezzanine avec charpente et mur de pierre apparent, ainsi que deux chambres avec leur salles de bain. Le 1er étage se compose de deux chambres pour une salle de bain. Le sous-sol à un garage et une salle de musique. En habitation principale ou professionnelle, cette propriété équestre est une opportunité à saisir. A bientôt, Adrien Choux (06 08 91 39 01)!

Habitation:: Entre la vallée du Lot et le Quercy Blanc, cette propriété équestre d'exception sur 25 ha, en position dominante avec vue dégagée est composée d'une partie habitation, d'une partie centre équestre et de 2 hébergements de  type gîte. La maison de maître en pierre typique du Quercy est composée de 3 niveaux principaux. Le niveau principal comprend: - une cuisine double ilots de 25m² avec véranda de 16 m² avec vue dégagée et cellier de 10 m² attenant, - une salle à manger de 38 m² donnant sur terrasse couverte de 80 m², - un salon avec cheminée de 45 m² avec mezzanine de 72 m² avec accès à une chambre sous toit, un dressing et 2 salles de bains, - une entrée de 19 m² donnant sur un espace sanitaire et 1 chambre de 17 m², - une suite parentale de 39 m² avec douche et dressing. Un escalier vouté donne accès à l'étage inférieur composé d'un salon de jeux de 62 m², d'une buanderie de 23m² accolé à une cave voutée de 18 m² et à 3 chambres de 21 m² avec sanitaire et dressing. Le tout avec accès à une terrasse ouverte. Enfin un dernier niveau est composé de caves avec chaudière fioul basse consommation + adoucisseur d'eau, et d'une citerne de collecte des eaux pluviales. Une piscine à débordement, une cour de stationnement, un ancien chai avec pigeonnier de 170 m² pouvant faire office de salle de réception, un garage de 175 m² et un grand jardin d'agrément complétent la partie habitable. L'ensemble du bâti est en pierre du Quercy apportant beaucoup de cachet à cet ensemble immobilier de caractère.   Exploitation:: Cette exploitation est très fonctionnelle et en très bon état. La partie accueil équestre est composé d'un hangar à foin et matériel de 180 m², d'une carrière ronde en sable classique de 50mx30m. Un bâtiment couvert de 1800 m² comprend: un manège en sable classique mesurant 50m par 25m avec un système d'aspersion automatique et d'un éclairage, 5 box (9 m²), une sellerie de 18m², des sanitaires et un espace accueil avec bar ouvert donnant sur le manège. Un marcheur non couvert de 4 places et une douche extérieure complètent la partie équestre. Un gîte (cabane dans les arbres) de 20 m² pour 2 personnes et un gîte de 150 m² d'une capacité de 10 personnes au dessus du manège permettent de développer une activité de tourisme-hébergement.   Foncier:: Le foncier d'un seul tenant sur une superficie de 25 ha séparé par une route départementale, est composé de pâtures et bois sous taillis essentiellement. Chaque paddock bénéficie d'abreuvoirs automatiques et la propriété est entièrement clôturée (en 3 fils électriques). 5 paddocks bénéficient d'abris en bois individuel. Eléments complémentaires: Le prix de vente intègre l'achat de parts de la société d'exploitation des panneaux photovoltaïques, ces derniers permettant un gain de 62 000 €/an pour une durée restante de 8 ans (contrat en cours/ échéance 2031). Ceux-ci sont disposés sur la partie sud du manège. Parts en ASA (Associations syndicales autorisées en hydraulique agricole) pour prélèvement eau dans le Lot. De nombreux chemins de balade entourent la propriété. Matériel et mobilier non compris dans la vente. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Propriété équestre  située dans un  très agréable cadre vallonné, dans l’Yonne. Avec son habitation et ses installations équestres, cette propriété est aussi bien adaptée pour un projet professionnel équestre (36 boxes, carrières, paddocks…) que pour un projet privé. Terrain d’un peu moins de  4 hectares  avec possibilité de location de 15 hectares à proximité. Une habitation de 125 m² L’habitation comprend: Au rez-de-chaussée: Une cuisine ouverte 10,50 m²; Salon ou bureau 21 m²; Salon – Salle à manger 34, 20 m²; Salle de bains 6,60 m²; Un WC; Cave; Le premier étage: Un couloir de desserte; 3 chambres, respectivement de 14 m², 18,5 m², 20 m²; Les installations équestres: Une carrière en sable de Fontainebleau, avec barrières hautes, rond de longe, de 16,50 x 20 (soit 300 m²); Une carrière en sable de Fontainebleau de 60 x 20 (1 200 m²) avec éclairage ; Un tunnel de stockage de 20 x 10; Un paddock en sable de 250 m²; Prés attenants de 1ha 50; 1 ha attenant en location; Prés en propriété non attenants 2 ha à environ 1000 mètres de la structure; + possibilité de reprendre en location environ 15 ha; 36 boxes chevaux répartis en divers îlots; 5 boxes shetlands; 4 stabulations 6 x 7 m; Diverses aires de pansage; Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 360 000 €).

Propriété équestre avec dépendance proche Auriol (83) C'est à la frontière avec les Bouches-du-Rhône, au pied de la Sainte-Baume, à une trentaine de kilomètres de Marseille, Toulon et Aix-en-Provence que nous vous présentons cette propriété nichée dans un charmant village varois. Sur un terrain d'un hectare la propriété comprend une habitation principale de 215 m² avec piscine ainsi qu'une dépendance de 44 m². Véritable havre de paix on retrouve pour les chevaux 4 parcs avec abris, une zone de stockage avec un box transformer en sellerie, ainsi qu'un rond de longe. Facile d'accès et proche de toute commodité ce bien rare a la vente est à découvrir sans tarder ! Habitation: L'habitation principale construite en 1997 est exposé plein sud. Elle fait 215 m², et elle est composé: D'une grande entrée De 4 chambres en rdc D'une suite parentale à l'étage D'une cuisine ouverte sur salle à manger (60 m²) De 3 salles d'eau De 3 wc ? Attenant a l'habitation se trouve une dépendance de 44 m² actuellement utilisé comme cabinet de travail. On y retrouve: Une pièce principale avec poêle Un coin cuisine Une salle d'eau ? Extérieur: ? Terrasse couverte en bois de 120 m2 avec cuisine d'été et brasero Piscine 5m x 10m 2 carports Jardin agencé en 'verger-potager' selon les principes de la Permaculture Un poulailler 35 oliviers avec production d'huile (50l environ) Installations équestres: ? Le lieu accueillant actuellement du public propose des espaces de préparation des chevaux et des espaces conviviaux de repos. On y retrouve:? 4 parcs avec abris en bois (6000 m2) Rond de longe de 18 m Zone de stockage Atelier Sellerie fermé (possibilité de la transformer en box) Nombreux départ en balade Sans aucun vis à vis cette propriété au calme offre un cadre de vie idyllique. Possibilité de reprise d'activité pour tout projet en équi- thérapie et accompagnement personnel Information et dossier sur demande motivé Cette propriété vous est présentée au prix de 1 567 500 € FAI inclus Mandat N° 520. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

  PROPRIETE EQUESTRE de  22 ha - CENTRE DE LA FRANCE - 3 h 30 de PARIS - 2 h de LYON - 50 Mn de CLERMONT FERRAND - Maison d'habitation de 2015 normes RT 2012 - Plein pied de 140 m2 avec pièce de vie de 78 m2 - 3 Chambres avec placards ou dressing - Plancher chauffant avec Pompe a Chaleur - Grandes baies vitrées donnant sur la propriété - Une cave voutée de 40 m2 et une Tour du 13 -ème siècle pouvant se transformer en Gîte complètent la partie habitation sur un terrain d 'environ 7 000 m2  constructible - La partie équestre construite en 2015 se compose de 10 boxes (3x4m), 2 selleries, 2 Stabulations, bureau, sanitaire, un mobil home, une carrière de 60 X 30 m en sable de Fontainebleau éclairée avec arrosage automatique ainsi qu'un rond de longe - Les parcelles sont toutes clôturées avec des produits Gallagher -  Les 22 ha se composent de 14 ha en pleine propriété dont 11 d'un seul tenant, et 8 ha avec un bail rural à long terme - Une piste de galop de 950 m en herbe est aménagée sur le site. Les prés et boxes sont alimentés en eau par un puit et des sources.Vous serez charmés par la proximité de la ville et particulièrement par son environnement protégé dans un méandre de la Sioule qui borde cette propriété - SITUATION UNIQUE !

Propriété équestre avec maison de 265m² sur 18 ha et 23 boxes. Située à 10 minutes de Montcaret, dans un petit hameau en sud Dordogne et limite Gironde, cette jolie maison est en position dominante et offre une magnifique vue panoramique. Habitation: Agréable maison en pierre de 265m² entièrement rénovée comprenant: Entrée Cuisine aménagée/équipée 36 m² avec cheminée Salon/séjour de 40m² Autre salon ou entrée Couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, autre salle de bain et WC indépendant. Chaufferie/buanderie/machinerie piscine Huisseries bois double vitrage Chauffage sur chaudière à bois Production d'eau chaude par panneaux solaires Cave à vin PISCINE sécurisée en position panoramique Installations équestres: - 18 hectares de prairies permanentes avec DPB - 23 boxes répartis en 2 écuries de 10 et 13 boxes (3m x 3.50m) avec abreuvoirs automatiques - Sellerie - Stabulation en tubulaires - Hangar de stockage 500m² - 2 silos - Carrière 80 X 40m en sable local - Rond d'Havrincourt 20 X 10m en sable local - 2 grands paddocks - Grandes prairies avec 3 abris de 10X5m - Puits - Petite parcelle de bois - Nombreux chemins de promenades au départ de la propriété Cette jolie propriété vous attends pour tout projet équestre: élevage, centre équestre, tourisme équestre, écurie de propriétaire, cavalier professionnel, tourisme équestre, entrainement...

Propriété équestre avec maison de 265m² sur 18 ha et 23 boxes. Située à 10 minutes de Montcaret, dans un petit hameau en sud Dordogne et limite Gironde, cette jolie maison est en position dominante et offre une magnifique vue panoramique. Habitation: Agréable maison en pierre de 265m² entièrement rénovée comprenant: Entrée Cuisine aménagée/équipée 36 m² avec cheminée Salon/séjour de 40m² Autre salon ou entrée Couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, autre salle de bain et WC indépendant. Chaufferie/buanderie/machinerie piscine Huisseries bois double vitrage Chauffage sur chaudière à bois Production d'eau chaude par panneaux solaires Cave à vin PISCINE sécurisée en position panoramique Installations équestres: - 18 hectares de prairies permanentes avec DPB - 23 boxes répartis en 2 écuries de 10 et 13 boxes (3m x 3.50m) avec abreuvoirs automatiques - Sellerie - Stabulation en tubulaires - Hangar de stockage 500m² - 2 silos - Carrière 80 X 40m en sable local - Rond d'Havrincourt 20 X 10m en sable local - 2 grands paddocks - Grandes prairies avec 3 abris de 10X5m - Puits - Petite parcelle de bois - Nombreux chemins de promenades au départ de la propriété Cette jolie propriété vous attends pour tout projet équestre: élevage, centre équestre, tourisme équestre, écurie de propriétaire, cavalier professionnel, tourisme équestre, entrainement... Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 265 m² Chauffage: bois Cuisine: séparée

Propriété proposée avec deux options de vente: 1 908 000 €: La maison et les installations équestres sur 6 hectares attenants 2 438 000 €: la propriété dans son ensemble (maison, installation équestres) le tout sur 36 hectares Vaste propriété équestre, secteur Fontainebleau (Seine-et-Marne). Une habitation (très bien entretenue) avec: 6 hectares attenants (option de vente 1) offrant un très agréable parc et accès aux installations équestres (boxes, carrières…) OU Un total de  36 hectares (option de vente 2) Les installations équestres et les terres Faisant parti des options 1 et 2: Environ 6 ha attenants à la propriété où se trouve les installations équestres. 2 écuries pour un total de 22 boxes Une graineterie Studio au dessus de l’atelier et de la graineterie (face à la carrière à côté des écuries, idéal logement professionnel) : douche, un wc, un coin cuisine une pièce principale, chauffage électrique Une carrière éclairée, arrosage par une pompe avec la rivière ; Branchement eau de ville ou avec surpresseur; Options 2 uniquement: 30 HA supplémentaires (en plus des 6 ha) soit 36 HA dont 8 ha environ de bois (terre agricole) Les terrains non attenants (30 ha) se situent à environ 1 km tout autour de la propriété dont 3 hectares sont situés à à peine 500 M (dans le village) Sur un terrain de 2 ha 5: un hangar métallique pour stockage de foin et matériel Taxe foncière: 1000 euros / an (pour l’ensemble des 36 ha) L’habitation (incluse option 1 et 2): environ 150 m² sur deux niveaux Equipée d’une pompe à chaleur air-eau, de panneaux solaires (9 kw). Cette habitation comprend: Au rez-de-chausée: Une grande entrée Un wc indépendant avec lave-mains; Une cuisine équipée avec une petite cheminée (permet de chauffer une chambre à l’étage); Grande pièce de vie salon – salle à manger avec cheminée à foyer ouvert (plafond cathédral); Une grande suite avec salle de bains, baignoire, un wc, un meuble double vasque (en marbre). Un rangement dans la salle de bains et un rangement dans la chambre; Une pièce buanderie; Au premier étage: Une grande pièce palière bureau mezzanine; 3 chambres avec un dressing chacune; Une salle de bains avec une baignoire, douche et wc; • Un dressing au fond; Chauffage radiateurs électrique; Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires, respectivement: 1 800 000 € et 2 300 000 €).

Habitation:: Propriété équestre de grande qualité située au coeur de la Châtaigneraie Cantalienne à proximité de MAURS d'une surface de 55 ha environ. Cette propriété est l'un des élevages de Purs Sang Arabes de course les plus titrés en FRANCE, ayant notamment produit plusieurs champions titrés en course (EMMA DU CAYROU - JOSEPHA DU CAYROU - SCHARLY - RODESS - STEFFY DU CAYROU - ALTABELLO - EMERIA DU CAYROU - NOWANN - JOSCO DU CAYROU - SHARKAN DU CAYROU - LUDO BOY -.....) Cette propriété, totalement équipée et optimisée pour la production de chevaux de course, est composée de divers bâtiments d'habitation et d'exploitation: - Maison d'habitation principale de 150 m² environ sur 2 niveaux, bon état général, jardin d'agrément, véranda avec piscine couverte, garage 2 véhicules. - Seconde maison destinée au logement des employés, de 150 m² habitables comprenant 3 logements distincts, 1 T3 - 1 T1 et 1 studio, gros oeuvre en bon état mais intérieur à rafraîchir. - 8 bâtiments d'exploitation (environ 3 200 m² de surface couverte), avec bâtiments de stockage, boxes à chevaux, parcs à poulains, manèges, carrières, étang privé. Toutes les parcelles disposent d'un point d'abreuvement spécifique (abreuvoir aux angles arrondis évitant les blessures), disposant chacun d'une double adduction en eau (eau de source et réseau communal). Possibilité de reprise du cheptel équin existant et du matériel. Possibilité de réorientation vers d'autres activités.   Exploitation:: Bâtiments d'exploitation: - Hangar de 430 m², - Hangar de 540 m², - Hangar de 240 m², - Hangar ouvert de 450 m², - 17 Boxes à chevaux, - Parcs à poulains, - Grange étable avec stockage + 14 boxes, - Grange étable avec 10 boxes pour étalons, - 5 boxes de transit, - Bâtiment pour bovins avec parc d'engraissement pour 50 broutards de 600 m², - Étable pour bovins avec 27 attaches + logettes, évacuateur mécanique et fumière extérieure sur aire bétonnée, - Petite grange étable avec appentis, - Carrière, - Marcheur mécanique de 12 m de diamètre, 4 places.   Foncier:: Surface totale de 55 ha formant 2 tènements. Tènement principal de 35 ha dont 32 ha de prairies mécanisables et pâtures attenant aux bâtiments d'exploitation. Second tènement de 12 ha de pâture partiellement mécanisable. Environ 11 ha de bois feuillus.   Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Propriété équestre de grande qualité située au coeur de la Châtaigneraie Cantalienne à proximité de MAURS d'une surface de 55 ha environ. Cette propriété est l'un des élevages de Purs Sang Arabes de course les plus titrés en FRANCE, ayant notamment produit plusieurs champions titrés en course (EMMA DU CAYROU - JOSEPHA DU CAYROU - SCHARLY - RODESS - STEFFY DU CAYROU - ALTABELLO - EMERIA DU CAYROU - NOWANN - JOSCO DU CAYROU - SHARKAN DU CAYROU - LUDO BOY -.....) Cette propriété, totalement équipée et optimisée pour la production de chevaux de course, est composée de divers bâtiments d'habitation et d'exploitation: - Maison d'habitation principale de 150 m² environ sur 2 niveaux, bon état général, jardin d'agrément, véranda avec piscine couverte, garage 2 véhicules. - Seconde maison destinée au logement des employés, de 150 m² habitables comprenant 3 logements distincts, 1 T3 - 1 T1 et 1 studio, gros oeuvre en bon état mais intérieur à rafraîchir. - 8 bâtiments d'exploitation (environ 3 200 m² de surface couverte), avec bâtiments de stockage, boxes à chevaux, parcs à poulains, manèges, carrières, étang privé. Toutes les parcelles disposent d'un point d'abreuvement spécifique (abreuvoir aux angles arrondis évitant les blessures), disposant chacun d'une double adduction en eau (eau de source et réseau communal). Possibilité de reprise du cheptel équin existant et du matériel. Possibilité de réorientation vers d'autres activités.   Exploitation:: Bâtiments d'exploitation: - Hangar de 430 m², - Hangar de 540 m², - Hangar de 240 m², - Hangar ouvert de 450 m², - 17 Boxes à chevaux, - Parcs à poulains, - Grange étable avec stockage + 14 boxes, - Grange étable avec 10 boxes pour étalons, - 5 boxes de transit, - Bâtiment pour bovins avec parc d'engraissement pour 50 broutards de 600 m², - Étable pour bovins avec 27 attaches + logettes, évacuateur mécanique et fumière extérieure sur aire bétonnée, - Petite grange étable avec appentis, - Carrière, - Marcheur mécanique de 12 m de diamètre, 4 places.   Foncier:: Surface totale de 55 ha formant 2 tènements. Tènement principal de 35 ha dont 32 ha de prairies mécanisables et pâtures attenant aux bâtiments d'exploitation. Second tènement de 12 ha de pâture partiellement mécanisable. Environ 11 ha de bois feuillus.   Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: A la recherche d'une propriété équestre atypique ? ce ranch inspiré de la culture du Far West est une opportunité rare à saisir ! Je ne vous en dit pas plus, seul une visite vous permettra de vous rendre compte de l'atmosphère enchantée présent sur les lieux. Situé au coeur de la Bresse Jurassienne, sur le chemin de randonnée du Grand 8, ce bien offre de multiples opportunités de développement d'activités équestre et d'accueil du public. La propriété se compose d'une vaste maison bressane, d'une surface habitable d'environ 300 m2, découpée de la manière suivante: -Le logement du propriétaire (cuisine ouverte sur salon, salle de bain et wc séparé. L'étage est composé de 5 chambres, une mezzanine, une salle de bain et un WC séparé). -Gîte N°1, se compose (une cuisine en rez de chaussé, à l'étage se trouve un salon ainsi qu'une salle de bain et un WC, une chambre en mezzanine complète cette partie). Possibilité d'ajouter facilement 2 chambres (à prendre dans le logement du propriétaire) -Gîtes N°2, se compose (une pièce de vie/salon, une chambre, une salle de bain avec WC, cuisine en commun avec le restaurant). -Le saloon (copie conforme des films Américain) se compose d'une cuisine entièrement équipée, un bar typiquement Western, ainsi qu'une petite salle de restauration. Terrasse extérieur avec coin barbecue et four à pizza. Ce lieu d'accueil du public est équipé de toilette sèche situé dans un cabanon à côté du saloon. Le chauffage est assuré par une cheminée avec conduit de diffusion, ainsi qu'un pôele. Radiateurs électrique en cas d'absence. Maison avec isolation performante. Micro station épuration aux normes Gros oeuvre et intérieur en bon état, pas de travaux à prévoir La propriété dispose d'une déclaration préalable pour l'installation de 3 tipis. (les 3 tipis ne sont plus présent sur la propriété) La partie équestre se compose: -Une écurie équipées de 11 boxes, une sellerie et un atelier -Une carrière drainée de 25 m x 50 m -Un rond de longe de 18 m -2 tunnels agricole pour le stockage et boxe de prairie -7 abris à chevaux -Propriété entierrement cloturée pour les chevaux, avec de nombreux Paddock. Le tout implantée sur une surface de 12 hectares, à l'abris des regards. Recherche de candidat sérieux disposant d'un apport personnel immédiat d'environ 50 % du prix de vente. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Propriété équestre dans un environnement calme tranquille. L'ensemble est composé de bâtiments formant un L dans lesquels se trouvent une maison d'habitation de type 3, de pleins pieds, ainsi que des écuries accueillant 9 boxes, des aires de pansages et d'espace de douche. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation. b'/xc2/xa0' Foncier:: Idéale pour accueillir une activité équestre ou d'élevage, la propriété propose environ 14 ha en 2 îlots séparés par une petite route peu passante.b'/xc2/xa0' Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Propriété équestre de qualité, entièrement clôturée et électrifiée Située en pleine nature en bordure de forêt, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique et d’un grand calme. Les aménagements extérieurs ont été spécialement étudiés et réalisés afin de permettre l'exploitation d'un domaine équestre dans d'excellentes conditions. Les équipements et aménagements sont récents et de qualité. La propriété compte 3 gands parcs à chevaux indépendants, clôturés et électrifié. Elle est équipée d'un carré de dressage de 30x20 m., d'un rond de longe et d'un vaste couvert à chevaux. De plus, une aire de promenade, aménagée avec de l'Ecoraster garanti le passage des animaux par tous les temps. La propriété possède une piscine chauffée, un puits, une marre et un hangar à fourrages. La maison principale est de type bressane et se situe au centre de la propriété. Elle a été partiellement rénovée en 2019-2020, toutes les portes et fenêtres ont été remplacées ainsi que la chaudière à mazout et sa cuve enterrée. L'habitation principale est composée de 7 pièces et se compose de 3 chambres à coucher à l’étage avec deux salles de bains, au rez, une grande cuisine et salle à manger, un très grand salon avec cheminée d’époque, une buanderie, une grande chaufferie, et un sellier. La maison est habitable immédiatement sans aucuns travaux. Un studio indépendant est adjacent à la maison principale ainsi qu’un atelier. La propriété compte également une vaste dépendance qui comprend notamment un appartement de 2 pièces, deux vastes hangars, un atelier et un garage. La toiture de la dépendance nécessite des travaux de rénovation mais la charpente est saine. La dépendance peut être transformée et accueillir un vaste espace, des logements ou gîtes à l’étage. Une tour médiévale surplombe la propriété. Elle pourrait être aménagée, l’eau et l’électricité sont disponibles. Une vaste cour intérieure permet de stationner de nombreux véhicules et de manœuvrer avec des engins ou attelages sans difficulté. Une visite vous permettra d'apprécier ce bien peu commun à 2 heures et demi de l’arc lémanique.  

Propriété équestre de qualité, entièrement clôturée et électrifiée Située en pleine nature en bordure de forêt, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique et d’un grand calme. Les aménagements extérieurs ont été spécialement étudiés et réalisés afin de permettre l'exploitation d'un domaine équestre dans d'excellentes conditions. Les équipements et aménagements sont récents et de qualité. La propriété compte 3 gands parcs à chevaux indépendants, clôturés et électrifié. Elle est équipée d'une carrière de dressage de 40x20 m. et d'un vaste couvert à chevaux. De plus, une aire de promenade, aménagée avec de l'Ecoraster garanti le passage des animaux par tous les temps. La propriété possède une piscine chauffée, un puit, une marre et un hangar à fourrages. La maison principale est de type bressane et se situe au centre de la propriété. Elle a été partiellement rénovée en 2019-2020, toutes les portes et fenêtres ont été remplacées ainsi que la chaudière à mazout et sa cuve enterrée. L'habitation principale est composée de 7 pièces et se compose de 3 chambres à coucher à l’étage avec deux salles de bains, au rez, une grande cuisine et salle à manger, un très grand salon avec cheminée d’époque, une buanderie, une grande chaufferie, et un sellier. La maison est habitable immédiatement sans aucuns travaux. Un studio indépendant est adjacent à la maison principale ainsi qu’un atelier. La propriété compte également une vaste dépendance qui comprend notamment un appartement de 2 pièces, deux vastes hangars, un atelier et un garage. La dépendance peut être transformée et accueillir un vaste espace, des logements ou gîtes à l’étage. Une tour médiévale surplombe la propriété. Elle pourrait être aménagée, l’eau et l’électricité sont disponibles. Une vaste cour intérieure permet de stationner de nombreux véhicules et de manœuvrer avec des engins ou attelages sans difficulté. Une visite vous permettra d'apprécier ce bien peu commun à 2 heures et demi de l’arc lémanique.  

Habitation:: Cette propriété équestre se situe dans le Tarnb'/xc2/xa0'à 30 km d'Albi et àb'/xc2/xa0'30 minutes de Toulouse. La propriété est rapidement et facilement accessible via l'Autoroute A68 reliant Albi à Toulouse, sans en subir les nuisances. Ce domaine est composé d'une grande maison d'habitation rénovée avec goût, offrantb'/xc2/xa0'plus de 300m² habitables et des installations équestres.b'/xc2/xa0' Son emplacement idéal et les installations équestres déjà existantes permettent ainsi la création et reprise d'une activité de pension, écurie de propriétaires, dressageb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'cours d'équitation.b'/xc2/xa0' La propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour le développement d'une activité touristique. En effet, elle se situe à proximité de la forêt de Giroussens. Idéal pour des promenades pédestres, équestres ou de VTT. Enfin, ce domaine avec piscine est idéal pour une activité professionnelle mais il conviendra également en tant que résidence principale d'une famille avec ou sans chevaux à la recherche d'une résidence privée exceptionnelle. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Nichée au coeur de la campagne Tarnaise tout en bénéficiant des accès directs à Albi et Toulouse via l'A68, cette propriété est composée de bâtiments en vieilles pierres qui sauront vous séduire par leur charme ainsi que par leur utilité à une activité d'élevage. Les bâtiments sont également adaptés à une activité de commerce, d'artisanat et de stockage. La propriété dispose desb'/xc2/xa0'bâtiments suivants: Manège récentb'/xc2/xa0'de 2018 avec 4 boxes neufs: 832m²Hangar tracteur et atelier: 110m²Hangar stockage foin: 200m²Hangar stockage bois et garage: 158m²Stabulation: 137m²Salle pansage et poulinière avec 3 boxes: 110m² b'/xc2/xa0' Foncier:: D'un seul tenant, le terrain offre plus de 8 hectaresb'/xc2/xa0'et dispose d'installations équestres complètes comprenant: 7 boxes, une carrière, un rond de longe (20 mètres), un manègeb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'des paddocks. La propriété dispose également d'1 puits, 2 mares et d'un branchement à l'ASA de la commune. b'/xc2/xa0' Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Propriété équestre de 266 m2 habitables comprenant une maison d'habitation et trois gîtes mitoyens indépendants avec jardins privatifs. C'est une longère de caractère  isolée dans une belle campagne à 45 minutes de Nantes,Angers et Rennes, avec  environ six hectares de prairies dont trois en propriété. A proximité se trouve un batîment de 100 m2. Plus précisément nous sommes à 10 minutes de Candé et St Mars la jaille et à 20 minutes de Chateaubriant et Ancenis. La structure équestre est composée d'un batiment de 900m2 avec manège couvert  et une écurie accolée de 255m2 comprenant 4 grands boxes et une zone de stockage pour le fourrage. La surface de travail semi couverte  de 22x50 peut être prolongée de 25 mètres sur une partie déja compactée. Les trois gîtes d'environ 40,60 et 80 m2 peuvent héberger 18 personnes pour un revenu locatif de 25 à 30 000€/ an. Activité actuelle: Location de gîtes, valorisation de chevaux, coaching, séjours à thèmes. La propriété est parfaitement adaptée pour des séjours à thèmes en direction des particuliers comme des entreprises:  Equithérapie, remotivation d'équipes autour du cheval ou non puisque de nombreuses autres activités internes et externes sont possibles.  Moniteur et ex professionnel  de cso nous vendons pour cause de retraite. Pour un premier contact nous privilégions une communication par mail. Gîtes et écuries de la janais 44540 LE PIN      

Habitation:: Maison d'habitation en pierre apparentes d'environ 280 m2 comprenant: Une cuisine Une arrière cuisine Un salon Quatres chambres Deux salles d'eau une piscine couverte sous bâtiment d'une superficie de 80 m2 environ. L'ensemble du bâti propose de belles prestations. Pas de travaux à prévoir.   Exploitation:: Propriété équestre comprenant: une écurie de 6 boxes de 3.5x3.5. Une sellerie Deux bâtiments (tunels) d'une surface de 150 m2 environ. Une carrière de 40 x 22 m. L'ensemble de la propriété est sur une surface totale de 12 hectares environ dont la totalité est en prairie. Toutes les terres sont à proximité des bâtiments. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Propriété équestre, située au coeur du pays de Bray en Seine Maritime. La propriété est composée de 5.26 ha de près, divisés en 12 près clôturés de poteaux de 12 et 14, h 1.65 m, fermeture électrifiée entourant les bâtiments, et bénéficie d'un bail agricole sur 5 ha supplémentaires jouxtant le domaine.  Immédiatement fonctionnelle, cette écurie professionnelle peut être destinée à l'élevage de chevaux de course, en centre équestre, en pension, pour l'éducation des chevaux, et bénéficie de tous les équipements qualitatifs utiles à leur bien être: Barn de 605 m², fermé sur les 4 pans, dbl accés par portes coulissantes, accueillant 8 boxes de 20 m² équipés, espace douche, espace de pansage, sellerie, graineterie, stockage foin et paille, + 3 boxes extérieurs. Possibilité d'installer d'autres boxes. Manège couvert de 14 X 25 ml, (sable de Fontainebleau fibré, pare-bottes bois) Carrière de 20 X 60 ml, en mâchefer, drainée Rond de longe clos de lisses, de 20 ml de diamètre en sable de Fontainebleau fibré Piste cavalière en herbe sur géotextile et sable, de 700 ml Remises, atelier, stockage, etc... A proximité des équipements, une maison d'habitation, divisée en 2 logements séparés (126 et 57 m²) avec chacun une entrée séparée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre, salle de bains et wc, 3 chambres pour le 1er logement et 1 grande chambre pour l'autre. Cette écurie se situe entre Rouen et Forges les Eaux, proche des hippodromes de Dieppe, Mauquenchy, et à 1h30 de Deauville et de Paris

Propriété équestre de 26 Ha Au sein d'un paysage vallonné, en bordure de rivière, point de départ de nombreux sentiers de randonnés. Propriété équestre à seulement 150 km de Paris, à moins de 10km de la sortie d'autoroute. Comprenant: - deux maisons d'habitation mitoyennes à rénover d'environs 150 m² comprenant entrée, cuisine, séjour, bureau, véranda, 4 chambres, 2 SDB, 2WC et grenier. - Bâtiment de 800 m² abritant 40 boxes dont 8 adaptés au poulinage. - Hangars de 350 m² environs. - Manège et carrière. - 24 hectares de prairies avec DPB - 2ha de bois et plan d'eau - Possibilité location de 3ha de prés supplémentaires. Idéal pour un projet d'élevage ou de pension! DPE ancienne version. Bien présenté par Grégoire Janvier +33(0)6 49 07 69 84!

Propriété équestre de 266 m2 habitable comprenant une maison d'habitation et trois gîtes indépendants avec jardin privatifs. C'est une longère de caractère isolée avec six hectares de prairies dont trois en propriété et trois hectares mitoyens à louer. La structure équestre est composée d'un batiment de 900 m2 avec manège couvert et une écurie  accolée de 255 m2 avec quatre grands boxes et un espace de stockage. La surface de travail semi couverte de 22x50 peut être prolongée de 25 m sur un terrain déja préparé.  Les trois gîtes d'environ 40,60 et 80m2 peuvent héberger 18 personnes. Revenus locatifs de 25 à 30 000€/an. Activité actuelle: Location de gîtes, coaching, valorisation et commercialisation. Moniteur et ex professionnel de cso nous vendons pour cause de retraite.  Pour un premier contact nous privilégions une communication par mail. Gîtes et écuries de la Janais.  44540 LE PIN  

Habitation:: Belle propriété équestre composée d 'une résidence principale de 180m², toiture en ardoise. Au rez de chaussée, un couloir desservant une jolie cuisine de 25m² env, un salon lumineux de 30m² env. Une salle de bain avec baignoire et douche. 2 chambres avec placards intégrés. WC séparés, buanderie. Au 1er étage, appartement loué sur même configuration. accès locataire indépendant. loué 450€ / mois charges comprises (eau + chauffage). 2 compteurs électrique. possibilité de libérer l'étage sous préavis.  Double vitrage intégral, chauffage bois (25 sters/an) + Fioul pour hors gel. 1 grenier de 90m² et 2 caves voutées. Une dépendance de type longère de 300m² sur deux niveaux peut être aménagée. Un bâtiment de 600m² env. aménagé de 20 boxes à chevaux sur dalle ciment. Une carrière en sable de Fontainebleau de 80X35m. L'ensemble édifié sur 5 Ha, dont 4 Ha de prés attenants à la propriété. cours d'eau longeant la propriété, puits. Garages et autres dépendances à venir découvrir. Propriété pouvant accueillir tous projets en monde rural. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Propriété équestre:  pour une activité équestre d'élevage, pension et gîtes. Elle est composée des éléments suivants: - Une longère en colombage, couverte en ardoise, réhabilitée en 2016  Au rez de chaussée: un appartement avec chambre, salon, salle à manger, cuisine équipée avec coin buanderie, salle de bains, WC Une chambre privée avec dressing, salle de bains, WC,  Au 1er étage (avec accès indépendant): un appartement avec 3 chambres, une grande pièce à vivre, cuisine équipée, salle de bains, WC - Une longère en brique, couverte en ardoise, pouvant être aménagée en gites   Exploitation:: - Trois écuries dont une en brique couverte en ardoise, pour un total de 20 boxes - Une carrière de 1800 m² de sable blanc de Fontainebleau sub-irriguée qui permet de maintenir une hygrométrie satisfaisante. - Un parc d'obstacle - Un rond d'Havrincourt de 30 m x 12 m - Une sellerie, graineterie, douche eau chaude - Deux granges et des abris chevaux   Foncier:: 16 ha 26 a 20 ca Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  496 717 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 489 692€ Prix de vente hors honoraires SAFER: 451 745 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 37 947 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (6 324,5 €). Estimation émoluments notaire:  7 025 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Propriété équestre:  pour une activité équestre d'élevage, pension et gîtes. Elle est composée des éléments suivants: - Une longère en colombage, couverte en ardoise, réhabilitée en 2016  Au rez de chaussée: un appartement avec chambre, salon, salle à manger, cuisine équipée avec coin buanderie, salle de bains, WC Une chambre privée avec dressing, salle de bains, WC,  Au 1er étage (avec accès indépendant): un appartement avec 3 chambres, une grande pièce à vivre, cuisine équipée, salle de bains, WC - Une longère en brique, couverte en ardoise, pouvant être aménagée en gites   Exploitation:: - Trois écuries dont une en brique couverte en ardoise, pour un total de 20 boxes - Une carrière de 1800 m² de sable blanc de Fontainebleau sub-irriguée qui permet de maintenir une hygrométrie satisfaisante. - Un parc d'obstacle - Un rond d'Havrincourt de 30 m x 12 m - Une sellerie, graineterie, douche eau chaude - Deux granges et des abris chevaux   Foncier:: 7 ha 24 a 40 ca possibilité d'acquérir en supplément 9 ha 01 a 80 ca Pour un total de 16 ha 26 a Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  363 420 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 357 720 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 330 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 27 720 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (4 620 €). Estimation émoluments notaire:  5 700 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Prix acte en mains estimé (hors emprunts) pour le foncier supplémentaire (9 ha 01 a 80 ca): 84 100 € Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Propriété équestre à 15 minutes de Bayeux, composée de deux maisons d'habitation: Maison principale comprenant en rez de chaussée: Entrée sur escalier en pierre, salon, bureau, vaste cuisine aménagée équipée avec espace repas et salon (cheminée), dégagement, cellier, entrée de service, chaufferie, wc. Au premier étage, palier, bureau, 5 chambres, 2 salles de bains wc. Au deuxième étage: appartement comprenant salon, chambre, salle d'eau wc 3 Greniers Gîte: Salon, cuisine, salle de bains, wc. A l'étage, couloir, 5 chambres, salle d'eau, wc. Buanderie en annexe.     Exploitation:: 2 Hangars de stockage Ecurie de 9 boxes Ecurie comprenant 7 stalles Grange en pierre   Foncier:: 11ha 45 a 27 ca Parcelles groupées en nature d'herbage Ruisseau  Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  713 500 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 704 600 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 650 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 54 600 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (9 100 €). Estimation émoluments notaire:  8 900 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Propriété équestre avec une maison d'habitation de 88 m² comprenant entrée, cuisine pièce à vivre, bureau 3 chambres dont une en rez de chaussée, une installation équestre comprenant 21 boxes avec abreuvoir automatique, un manège couvert de 30X20 fibré en sable de Fontainebleau de 2022, 2 boxes extérieur le tarif des pensions est de 520€ mensuel, le tout sur une parcelle de 4400m environ, pré mis à disposition de 10 000 m² à proximité très rare sur le secteur installation en bonne état pour les amoureux des chevaux, à voir au plus vite.

Propriété équestre située en Seine-et-Marne, secteur Fontainebleau, à l’orée de la forê t. Dans cette situation privilégiée, la propriété est constituée d’ une maison d’habitation  – dans un esprit loft – d’ une maison d’ami  ainsi que des i nstallations équestres complètes avec paddock et carrière. Le tout sur un peu plus d’un hectare. Maison de 152 m² environ Organisée dans un esprit loft avec des belles hauteurs sous plafond. Cette maison comprend: Au rez-de-chaussée: une cuisine équipée avec accès direct jardin et terrasse une salle à manger un salon cathédrale avec accès baie vitrée directement sur le parc une chaufferie-laverie une suite parentale avec dressing plus sa salle de bains avec une douche à l’italienne, un wc un wc indépendant À l’étage: une pièce palière – bureau en mezzanine une suite avec sa salle d’eau, un wc, un placard dressing La seconde maison: 50 m² environ, de plain-pied Indépendante de la première maison, bénéficie de son propre accès. Elle comprend: une pièce de vie avec une cuisine équipée et cheminée ouverte sur un salon un dégagement couloir une salle d’eau avec wc une grande chambre 2 autres pièces dans le prolongement avec entrée indépendante, servant de rangement et peut constituer un logement supplémentaire d’environ 30 m² chauffage électrique électricité récente Le terrain et les installations équestres surface de terrain: 1 hectare 100 un jardin d’agrément avec une marre, puits une carrière de 50 x 33 sable de fontainebleau, drainée, éclairée une partie boisée l’ensemble de l‘écurie est récente, de très bonne qualité et en structure bois écurie – 15m x 9m, presque 150 m² bois traité autoclave classe 4 – de 3 boxes de 3,5 x 3 m (potentiel de 6 boxes), datant de 2015 sellerie, graineterie et 30 m² de stockage (paille / foin) accès direct forêt domaniale avec allées équestres et pédestres un carport: un rangement van + un atelier ouvert 3 paddocks (accès direct depuis l’écurie) dont un en sable + un abri Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 1 000 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Habitation:: Belle maison d'architecte en très bon état, achevée en 2006, située sur un promontoire avec vue sur les paddoks et jardin paysager. Aucun travaux à prévoir Possibilité de diviser la maison en 2 parties.   Exploitation:: Propriété équestre composée: - d'une écurie (10 boxes, sellerie, stockage) - d'une grange (stockage et travail des chevaux) - d'un rond de longe de 17 mètres de diamètre - d'une carrière de travail de 40 x 30 mètres en sable / non drainée - 7 ha de prairie d'un seul tenant autour du bâti, comprenant 2 abris à chevaux en tôle.   Foncier:: Prairie d'un seul tenant située dans un cadre paysager remarquable. Présence de 2 petites parcelles de bois de chauffage (environ 6 000 m2). Eléments complémentaires: Taxe foncière: 728 €/an Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm