Propriete familiale plus 2 hectares

Nestenn Lamorlaye a le privilège de vous proposer à la vente cette propriété de plus de 2 hectares qui vous séduira par son environnement privilégié et bucolique. Située aux portes de la ville princière de Chantilly, la capitale du cheval, 30 minutes de Paris, 20 minutes de Roissy Charles de Gaulle.  Prestations incroyables pour cette écurie récente d'une cinquantaine de boxes (15m² avec abreuvoir automatique), son marcheur (6 places), son rond de longe, hangar, ainsi qu'une carrière aux dimensions généreuses.  Le cadre ? Un écrin de verdure où vous prendrez plaisir à travailler: accès direct au centre d'entrainement ainsi qu'un accès direct forêt. Ce n'est pas qu'une simple écurie !  Vous y trouverez également des appartements déjà loués, du studio au F3. Fort rendement locatif. Investisseur, entraineur, propriétaire de chevaux (de courses ou de sport) cette propriété est faite pour vous. Produit unique sur le marché. Ce bien hors du commun offre bien évidemment une opportunité rare pour tous types de projets, possibilité de construire (zone hippique), laissez libre cours à votre imagination.  Dossier sur demande. 

BELLE PROPRIETE EQUESTRE MAISON D'ARCHITECTE PISCINE ET HARAS SUR 2 HECTARES EXCLUSIVITE L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter cette maison d'Architecte de plus de 193 m², édifiée sur un terrain de plus de 2 hectares. Celui-ci est aménagé d'une grande piscine, d'un jardin paysagé et d'un haras avec manège, carrière, boxes et paddocks. Située en PROVENCE VERTE, à proximité de Brignoles, cette propriété ne pourra que vous séduire. En rez-de-jardin, une immense pièce à vivre avec cuisine ouverte vous dévoile un jeu de transparence et de lumière entre l'intérieur et l'extérieur. La maison principale vous offre 2 suites parentales en rez-de-jardin et une suite au 1er étage avec une grande terrasse et sa vue imprenable. Un appartement indépendant en duplex avec ses 2 terrasses vous permettra de recevoir famille, amis et vous donnera également la possibilité d'avoir un revenu locatif ou de loger du personnel. Des pins, des chênes, des cyprès et des vignes à perte de vue. Aucun vis-à-vis Cette propriété agricole, qui était exploitée en tant que haras avec résidence principale, peut être exploitée pour une autre activité agricole avec résidence principale ou simplement devenir votre habitation. CONCERNANT LE HARAS: Vous y trouverez 13 boxes, tous avec Paddoks enherbés Sol filtrant sans cailloux Pré en pâture 1ha Partie boxes ombragés en été Informations plus détaillées sur simple demande Proximité autoroute, accès facile poids lourd, super lourd. Nombreux sites de compétitions nationales pro aux alentours. Vétérinaire équin à 15 min Je me tiens à votre disposition si vous souhaitez en savoir plus et pour vous organiser une visite si vous le souhaitez. Honoraires agence à la Charge du Vendeur Nicole PEYROT, Agent Commercial Indépendant Immatriculée au RSAC de Draguignan n° 804792497 06 72 22 00 16 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 

Exclusivité Horse Immo: Idéalement située aux environs proches de Dinan, dans un secteur recherché, et d'un accès facile, et au calme d'une impasse. Cette propriété équestre comprenant des installations équestres récentes et complètes dont carrière et manège, 17 hectares de prés, Une belle maison d'habitation de plus de 200 m2 ainsi qu'un appartement indépendant et des dépendances vous offre la liberté de réaliser toute sorte de projet: élevage, écurie, centre équestre, événementiel ou tout simplement une propriété familiale. *photo non contractuelle

Habitation:: Cette propriété d'environ 2 hectares se situe dans un secteur rurale à proximité des services fournis par les communes de Villersexel, Lure et Héricourt. Ce bien comporte un corps de ferme avec: une partie habitation de 194,5 m2plusieurs cavesune écurieun abri attenant L'habitation sur 2 niveaux a plusieurs accès et plusieurs escaliers. Ceci permet: soit de disposer d'une seule grande maison familiale avec 4 chambressoit de séparer les espaces en 2 logements de plus de 80 m2 chacun Les 4 chambres sont très spacieuses et lumineuses avec des superficies de plus de 14 m2. 3 salles d'eau, plusieurs sanitaires et 2 espaces cuisine sont présents. Le plancher de l'une des cuisines est à refaire. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul de 2014. Plusieurs menuiseries ont été remplacées en 2012. Le toit de la partie habitation a été rénové en 1987. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Dans les parties inférieures du bâtiment, vous trouvez: 1 cave avec chaufferie et bacs à laver1 deuxième cave sous la terrasse1 écurie d'environ 40 m21 abri attenant d'environ 40 m2 b'/xc2/xa0' Foncier:: La superficie de la propriété est de 1 ha 86 a 48 ca, majoritairement en nature de prés. Une parcelle attenante de 1348 m2 constructibles peut être jointe à la vente au prix de 35 000,00 €. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Propriété familiale de 8 chambres, comprenant une maison et son annexe, sise à Saint-Joseph sur un terrain plat et arboré de 3410 m² La propriété est constituée: D'une maison construite sur 2 niveaux, offrant une surface habitable de 186 m² avec au rez de chaussée 3 chambres, 2 salles d'eau, cuisine, WC séparé, séjour. Accès par escalier extérieur à l'étage qui comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, cuisine, WC séparé + séjour Une annexe d'une surface habitable de 52 m², comprenant un appartement de 2 pièces. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur la maison et l'annexe. Possibilité de transformer le bien en 4 T2 ou plus. Le Terrain plat et arboré est classé en zone jaune et offre un beau potentiel. PLU: Zone AU - C.O.S: Supprimé par la loi ALUR Prix de vente 365 000 Honoraires charge vendeur REZOXIMO - BOUTANT Jean-luc - 06 96 04 71 71 - Plus d'informations jl.boutant@rezoximo.com (réf. 7401418270) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Surface: 238 m² Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 10

Situation: -A 8 minutes de Tours centre -Proche de tous commerces - A 55 minutes de Paris par TGV Au sein d'un superbe environnement à seulement 8 minutes de la ville de Tours, Horse Immo vous propose de découvrir cette superbe propriété familiale dotée de 3 gîtes, d'une piscine chauffée au coeur d'un parc paysagé de 4000 m² et d'une prairie agricole attenante de plus de 2,1 hectares! De quoi ravir nos compagnons à quatre pattes.. Cette propriété se compose d'une maison principale de 240 m²: Au RDC: L'entrée dessert les différents espaces de vie: -La cuisine entièrement équipée avec un espace salle à manger, buanderie. -La salle à manger avec le coin salon, cheminée -particulièrement lumineux, donnant sur les terrasses et le parc côté sud. -En enfilade, l'espace salon, bibliothèque. -Superbe cave à vin -Chauffage PAC -Portail automatique A l'étage: -Deux chambres, une salle d'eau. -Une suite parentale composée: -D'un grand bureau avec terrasse -Une chambre avec une salle de bains complète. Le gîte 1 de 70 m²: Avec une entrée indépendante, de plein pied, dans la continuité de la maison principale.. -Il est composé d'un salon, salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un hammam. Le gîte 2 de 70 m²: Avec une entrée indépendante, il est situé à l'étage dans la continuité de la maison principale. -Il est composé d'un salon salle à manger, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Les deux gîtes ayant la particularité d'être soit reliés à la maison principale ou complétement autonomes bénéficiant de rendements très intéressants ! Le gîte 3 de 36 m²: Séparé de la maison principale, il bénéficie d'un jardin privatif, d'une terrasse avec jacuzzi. -Le parc privatif de 4000 m² entièrement paysagé offre un agréable espace piscine et jacuzzi La piscine de 10,5 x 6,5 chauffée par PAC est équipée d'une couverture électrique. -Puits avec pompe La prairie attenante à la propriété d'une surface de 2,1 hectares, classée en zone agricole permettra la création de vos projets en lien avec vos chevaux.

RARE DANS LA REGION GRAND EST, SUD ARDENNES FRANCAISES (08): Propriété familiale de caractère de plus de 2 hectares 8 pièces – 230 m2 habitables – 23200 m2 de terrain – 1 heure de Charleville, Reims, Benelux – 380 000 euros. Grande maison de caractère de 1938, entièrement rénovée, isolée et habitable de suite, d’une surface habitable de 230 m2 avec jardin d’agrément et piscine couverte. RDC : cuisine, salon, salle à manger, WC, salle de bain, 1 chambre. 1er étage:  2 chambres, une salle d’eau (WC + douche), une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau (WC + douche) et un bureau. Grands grenier et sous-sol isolés. Le corps de ferme, d’une surface totale de 1800 m2 couvert, accueille actuellement des boxes à chevaux modulables avec paddocks, un manège 28 x 12, l’espace de stockage du fourrage ainsi qu’un atelier, des garages… Enfin, depuis la cour de ferme, accès direct par un pont à la pâture d’une surface de 1 ha 75 a 69 ca, bordée par la rivière. Propriétaires d’animaux de compagnie, chevaux, petits ruminants, hébergeurs touristiques, artisans, familles en télétravail… Vous recherchez calme, sérénité, tout en étant proche des commodités ; Et, avez des projets à réaliser ? Alors, si vous êtes amoureux de bien de caractère et de grands espaces de convivialité, dans une campagne verdoyante, cette propriété est faite pour vous ! Pour une valeur de 380 000 euros (hors frais de notaire). DPE : D indice 141 – GES : D indice 44

Dans le très joli village de Poussan, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique: 4 minutes de l'autoroute A9 10 minutes de Sète et Bouzigues 15 minutes de Mèze 25 minutes de Montpellier 30 minutes de l'A75 Proche des petits commerces, des écoles et des collines de la Moure, idéales pour de jolies balades. Propriété d'Exception, idéale pour une écurie privée ou professionnelle, ou pour une famille souhaitant profiter d'une magnifique maison avec beaucoup de terrain dans un cadre exceptionnel. L'emplacement de choix permet de vivre en pleine nature tout en étant proche de tout. Maison et Aménagements La maison, construite avec permis, propose: Un beau séjour cathédrale avec cheminée et mezzanine Un espace salle à manger avec cuisine ouverte Une buanderie Un toilette séparé Une suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche Une deuxième suite avec salle d'eau et toilette Elle bénéficie également d'une grande terrasse avec piscine et pool house. Extérieur et Terrains L'extérieur s'étend sur 5 hectares divisés en: Une belle partie ombragée Une carrière en herbe de 60 x 40 m 2 hectares de champs plats entourés d'arbres fruitiers De plus, 4 hectares supplémentaires sont prêtés par la mairie. Équipements et Potentiel: Plusieurs abris en bois sont déjà présents sur la propriété ainsi qu'un garage non mitoyen à la maison. Un espace de 50 m² peut éventuellement être transformé en logement indépendant. Vous l'aurez compris, ce bien rare sur le marché offre des perspectives inespérées dans le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix: 950 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Contact: Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour plus de renseignements sur ce bien d'exception. Informations sur les risques: Consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

A 15 minutes de Luçon et à 5 minutes de l'accès autoroute entre Bournezeau et Saint Hermine. Découvrez cette propriété équestre sur près de 2 hectares offrant une maison de caractère de plus de 200m² habitables de plain-pied. Elle offrira une cuisine aménagée et équipée neuve de 26m² avec son poêle à bois, un salon/séjour lumineux de 45m² avec cheminée, 3 chambres et leur salle de bain. Dorée également d'un préau et d'une belle terrasse bien orientée avec vue sur les chevaux et sur la piscine (4m/10m)et son dôme coulissant. A proximité de la maison et des paddock clôturés de lices en bois, vous disposerez également d'un barns récent de plus de 100 m2 proposant 3 boxes, une sellerie et un espace de stockage. Un espace parfaitement dédié à vos activités équestre et à vos chevaux adossé à une maison de caractère récente à 20 minutes des plages de Vendée. (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 833982465 - Blain. Honoraires: 16100 € Taux: 2.78 % A la charge de l'acquéreur.

Entre Nantes et Angers, venez découvrir cette propriété de plus de 13 hectares offrant une habitation de 165 m2 rénovée récemment et son infrastructure équestre. La maison vous proposera au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, un cellier, d'une suite parentale, des toilettes et un coin buanderie. L'étage quant à lui offre un palier distribuant 3 chambres (dont une avec salle d'eau privative), une seconde salle de bains, un dressing et des toilettes. La partie équestre (ancien centre d'entrainement de chevaux de courses) comprend 2 écuries (24 boxes), la première en boxes en ligne extérieure de 10 boxes et la seconde en barns avec couloir de distribution arrière et accès extérieurs. Ce barns offre également un peu de stockage en appentis, des bureaux, des silos, un grenier et des selleries. Un grand stockage, un rond d'Avrincourt, une piste de galop en sable et des paddocks clôturés viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 833982465 - Blain. Honoraires: 23750 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

Habitation:: A proximité des villes de Vesoul, Lure et Belfort, cette propriété de plus de 2 hectares séduira les amoureux de grands espaces, de nature et de calme. Le bien est idéal pour les propriétaires de chevaux ou pour développer un projet agricole. En effet, cette vaste propriété est composée de: Une grande maison d'habitation de 240 m² avec piscineLes garagesUn bâtiment atelier et stockage de 360 m²b'/xc2/xa0' La maisonb'/xc2/xa0' Construite en 2002, elle comprend au rez-de-chaussée: Une entréeUn grand salon-séjour avec cuisine ouverte et cellier attenantUn bureauUne chambre et sa salle de bainsb'/xc2/xa0'WC séparésUne buanderie et une chaufferieUn garage double L'étage est séparé en 2 espaces distincts: 1 chambre avec dressings, salle d'eau et WC1 vaste pièce de 35 m² qui peut être aménagée en studio séparéb'/xc2/xa0' La grande pièce de vie bénéficie d'une triple exposition et dessert les terrasses et la piscine couverte. Les garages En plus du garage double accolé à la maison, la cour dispose de 2 garages indépendants supplémentaires.b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Exploitation:: A proximité de la partie habitation, le bâtiment d'environ 360 m² est partiellement fermé et peut servir de stockage et d'atelier. Il peut facilement être aménagé pour installer des boxes. b'/xc2/xa0' Foncier:: Le parcellaire de cette propriété s'étend sur plus de 2 ha dont d'un seul tenant. Ces terrains sont majoritairement des prés avec quelques surfaces boisées. Selon le projet de l'acquéreur, 4 ha peuvent être cédés en complément dans le même hameau. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local * 10.8 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur, TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA lors de l'acquisition. Prix de vente honoraires SAFER inclus: 498 600 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 450 000 € Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges: Emoluments notaire (estimation): 5 878 € (hors emprunts) Prix acte en mains estimé: 504 478 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Entre Nantes et Angers, venez découvrir cette propriété de plus de 13 hectares offrant une habitation de 165 m2 rénovée récemment et son infrastructure équestre. La maison vous proposera au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, un cellier, d'une suite parentale, des toilettes et un coin buanderie. L'étage quant à lui offre un palier distribuant 3 chambres (dont une avec salle d'eau privative), une seconde salle de bains, un dressing et des toilettes. La partie équestre (ancien centre d'entrainement de chevaux de courses) comprend 2 écuries (28 boxes), la première en boxes en ligne extérieure de 10 boxes et la seconde en barns de 18 boxes avec couloir de distribution arrière, accès extérieurs graineterie, stockage, sellerie, grenier.... Un grand stockage supplémentaire, un rond d'Avrincourt, une piste de galop en sable et des paddocks clôturés viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 833982465 - Blain. Honoraires: 23750 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

(LOT – 46) Dans cette région magnifique ou il fait bon vivre, venez découvrir cette propriété sur plus de deux hectares de terrain clôturé avec des équipements équestres très fonctionnels ainsi qu’une agréable maison de 90 m² habitables avec petite piscine et un gîte de 50 m², l’ensemble est très bien entretenu, aucune nuisance, idéal pour tous projets équestres, nombreux chemins de balades au départ de la propriété. Maison principale : RDC :     Pièce à vivre avec cuisine ouverte - Chambre avec dressing – salle d’eau -véranda.          Etage :  Deux chambres. Cave de 60 m² avec salle d’eau Gîte : Pièce à vivre avec cuisine ouverte – une chambre – salle d’eau Les équipements équestres : -          Carrière 40 m x 20 m en sable drainée avec éclairage -          Rond de longe en sable drainée avec éclairage -          5 paddocks plus pré avec clôture électrique “La Sanglière“  -          7 abris de prairie en Pin Douglas -          Sellerie de 20 m² avec terrasse couverte -          Douche chevaux -          Hangar de stockage -          Atelier Facile d’accès, situé à 20 mn de Cahors et à 5 mn de l’A20 cette propriété à fort potentiel mérite une attention particulière. *Honoraires d’agence à charge vendeur. Consulter le barème de nos honoraires. Votre agent commercial EQUESTREIMMO-3G IMMO-CONSULTANT: Patrick CHAPELON Immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le N° 488 733 916 Téléphone: 06 72 76 50 13

Belle maison haut de gamme à seulement 10mn de la rocade de Montauban et à moins de 100km par autoroute de l'aéroport de Toulouse. 2 ha de paddocks clôturés en 3 rubans, une carrière en herbe avec lisses, une écurie de 5 boxes, sellerie, graineterie, citerne pour récupération d'eau de pluie, 1 ha de prairie... Le tout juste face à la maison d'habitation! Celle-ci compte 4 chambres 2 salles d'eau, une pièce de vie de plus de 60m2, 1 cuisine séparée de 15m2, une buanderie, un bureau et un double garage. Toutes les pièces de vie donnent sur une magnifique terrasse de 110m2 avec piscine à débordement. Jardin paysager, clim réversible, cheminée avec insert jotul, portails automatisés, volet piscine automatique, domotique, isolation 2020... De l'écurie à la maison tout est pensé pour le plus grand plaisir des propriétaires avec un confort maximum. Cette magnifique propriété ne laisse pas indifférent.   Réf: 29117 Au vu de l'actualité merci de joindre un justificatif d'identité pour toute demande de renseignements sur une propriété logeant des équidés. Merci pour votre compréhension  

Dufossb'/xc3/xa9' Immobilier vous propose, au cb'/xc5/x93'ur dub'/xc2/xa0'Pb'/xc3/xa9'rigord Vert, cetteb'/xc2/xa0'proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' d'exceptionb'/xc2/xa0'b'/xc3/xa9'tendue sur plus deb'/xc2/xa0'2 hectares, situb'/xc3/xa9'e sur la commune deb'/xc2/xa0'Milhac-de-Nontron. Cette majestueuseb'/xc2/xa0'bb'/xc3/xa2'tisseb'/xc2/xa0'du 18b'/xc3/xa8'me sib'/xc3/xa8'cle, d'une envergure deb'/xc2/xa0'480m2b'/xc2/xa0'rb'/xc3/xa9'partis sur trois niveaux, rb'/xc3/xa9'vb'/xc3/xa8'le unb'/xc2/xa0'charme authentique. Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e db'/xc3/xa9'couvrez une premib'/xc3/xa8're chambre avec salle d'eau privative, une cuisine, un salon, et une salle-b'/xc3/xa0'-manger b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'gante. Le second niveau abrite trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, tandis que le dernier b'/xc3/xa9'tage db'/xc3/xa9'voile quatre chambres, toutes dotb'/xc3/xa9'es de salles d'eau privatives, ainsi qu'une buanderie et deux greniers.b'/xc2/xa0' Les deux terrasses, dont l'une est couverte avec un bar et une cuisine d'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', offrent une vue panoramique sur les prairies et les bois environnants. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' comprend b'/xc3/xa9'galement une piscine chauffb'/xc3/xa9'e de 10x5 au cb'/xc5/x93'ur d'un parc bucolique. Une db'/xc3/xa9'pendance de 50m2 et une grange de 140m2 avec un local attenant de 60m2 offrent de nombreuses possibilitb'/xc3/xa9's db'/xe2/x80/x99'amb'/xc3/xa9'nagement. Face b'/xc3/xa0' la bb'/xc3/xa2'tisse, une pb'/xc3/xa2'ture clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'e d'un hectare se rb'/xc3/xa9'vb'/xc3/xa8'le pour le confort de vos chevaux, et des chemins de promenade sont accessibles depuis la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'.b'/xc2/xa0' La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est dotb'/xc3/xa9'e d'un puit. Cette demeure offre un potentiel considb'/xc3/xa9'rable pour une activitb'/xc3/xa9' de chambres d'hb'/xc3/xb4'tes, harmonisant confort de vie et rentabilitb'/xc3/xa9' au cb'/xc5/x93'ur d'un site touristique attractif. Pour de plus amples informations, veuillez contacterb'/xc2/xa0'Marine Calard, spb'/xc3/xa9'cialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50b'/xc2/xa0'oub'/xc2/xa0'Corinne Conte, conseillb'/xc3/xa8're en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. Le Pb'/xc3/xa9'rigord Vert, une rb'/xc3/xa9'gion emblb'/xc3/xa9'matique du db'/xc3/xa9'partement de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, sb'/xc3/xa9'duit par sa beautb'/xc3/xa9' naturelle prb'/xc3/xa9'servb'/xc3/xa9'e, son patrimoine historique riche et sa gastronomie exceptionnelle.