Proprietes equestres ha

Habitation:: Maison d'habitation comprenant: En rez de chaussée: Salle à manger, cuisine aménagée équipée, chaufferie, salle d'eau wc, dressing, salon avec cheminée Au premier étage: Palier salle de jeux, couloir, salle de bains wc, une chambre, bureau. Au deuxième étage: 3 chambres.   Exploitation:: Bâtiment comprenant boxes extérieur et intérieur, espace de stockage. Manège Bâtiment en pierre comprenant sellerie Garages Bâtiment de stockage   Foncier:: Surface totale: 7 ha 22 a 70 ca en 1 ilôt nature prédominante: herbage  Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  560 240 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 552 840 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 510 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 42 840 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (7140€). Estimation émoluments notaire:  7 400 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: 15 km du Haras de Saint Lo, propriété équestre composée d'une habitation comprenant: En rez de chaussée, cuisine A/E, arrière cuisine chaufferie, salle à manger avec cheminée insert, salon, dégagement, wc, salle de bains et douche, buanderie avec studio dans le prolongement. A l'étage:palier desservant 4 chambres, une pièce à usage de dressing, salle d'eau wc. Grenier à finir d'aménager. Mobile Home, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau.   Exploitation:: Manège en sable fibré (22x36), auvent 4,5m Bâtiment: 5 boxes, sellerie, grenier Écurie en bois: 1 stabulation, 4 boxes extérieurs Écurie en bois: 5 boxes, douche avec eau chaude, auvent Barns en bois: 12 boxes Marcheur 16 m 5 chevaux Rond de longe Carrière 25x60 Hangar métallique: 2 boxes Hangar de stockage Abris de prairie (x2)   Foncier:: 7 ha 63 a 12 ca  Parcelles en nature d'herbage Paddocks Présence d'une marre alimentée par sources   Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  _ _ _ _ _ _ _ _ € Prix de vente honoraires SAFER inclus: _ _ _ _ _ _ _ € Prix de vente hors honoraires SAFER: _ _ _ _ _ _ € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit _ _ _ _ _ _ € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (_ _ _ _ _ €). Estimation émoluments notaire:  _ _ _ _ _ _ € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Situation: -Entre Paris et Deauville - Accès A13 (à quelques minutes) -Au coeur d'un village Implanté au coeur d'un village, cette Propriété est étendue sur environ 2 hectares aménagé en parc avec arbres centenaires, carrière, paddocks et prairies nourries par les rives de l'Eure.. Côté Habitations, deux maisons confortables et chaleureuses ainsi qu'une piscine composent le domaine offrant ainsi de l'espace pour tous..! Idéal regroupement Familiale, maisons d'amis, ect.. Cette propriété facile à vivre réunit beaucoup d'atouts: un emplacement facile d'accès, ses deux maisons traditionnelles normandes mais aux normes énergétiques actuelles, Un cadre Nature et champêtre et les rives de l'Eure pour se promener... Tous ces éléments en font un bien rare à la vente. Les Installations Equestres: -Une carrière de 50 X 30 en sable de Fontainebleau avec éclairage et arrosage automatique Barn 1 composé de: -3 boxes de 3,50 x 3 et 1 boxe poulinière de 4 x 4 Barn 2: -4 boxes de 3,50 x 3 -1 douche -1 appentis -1 grange pour le foin et paille -Plusieurs paddocks avec lices en bois Les Habitations: Maison 1: environ 270 m² Sur l'avant de la maison une grande véranda d'environ 33 m² donnant sur le parc et à l'arrière un grand bûcher. Une entrée dessert: - 1 cuisine neuve entièrement équipée avec espace dinatoire -1 salon, salle à manger avec cheminée insert -1 bureau -1 buanderie -1 chambre en suite avec salle de bains -1 chambre A l'étage: -1 chambre en suite avec salle de bains -1 petite chambre -1 salle de bains -1 chambre avec dressing et balcon Cette maison est entièrement équipée de volets solaires, de climatisation/ chauffage réversible Portail électrique pour la propriété Maison 2: environ 135 m² Véranda sur l'avant de la maison Au RDC: -Salon, salle à manger avec poêle à bois -Cuisine équipée indépendante -1 buanderie -2 chambres -1 salle de bains A l'étage: -2 chambres -1 salle de bains avec baignoire balnéo Piscine chauffée de 12 x 6 Chauffage climatisation réversible Alarme Volets roulants électriques Assainissement: 2 fosses septiques pour l'ensemble de la propriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Habitation:: Propriété équestre comprenant maison d'habitation en pierre: Au rez de chaussée: cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée, arrière cuisine, wc et lavabo, buanderie avec placard, salon avec cheminée, cave, salon avec escalier, bureau bibliothèque. Au 1er étage: suite parentale avec salle de bains et douche privée, 2 chambres avec placard, salle de bains et douche wc. Au 2nd étage: Palier bibliothèque, 2 chambres traversante dont une avec dressing   Exploitation:: La carrière de 60m x35mLe marcheur de 6 placesLe rond d'Havrincourt de 18m x 36mLes 15 boxesLa sellerieLes 2 salles de pansage Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  932 400 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 921 400 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 850 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 71 400 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (11 900 €). Estimation émoluments notaire: 11 000 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Vous cherchez b'/xc3/xa0' acheter un centre b'/xc3/xa9'questre pour l'enseignement et la pension de chevaux, ou pour entrab'/xc3/xae'ner des chevaux de compb'/xc3/xa9'titionb'/xc2/xa0'de haut niveau dans toutes les disciplines, ou encore vous b'/xc3/xaa'tes b'/xc3/xa0' la recherche d'une proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre luxueuse idb'/xc3/xa9'alement situb'/xc3/xa9'een en Suisse, voici ce qui pourrait b'/xc3/xaa'treb'/xc2/xa0'l'objet b'/xc3/xa9'questre idb'/xc3/xa9'al pour vous. Garanties de solvabilitb'/xc3/xa9' exigb'/xc3/xa9'es.b'/xc2/xa0' Jamil Boukarabila Jaquemet.

27 - Gamaches en Vexin - 1h15 b'/xc2/xa0'de Paris - A 15 min de la gare de Gisors - A 20 min de Lyons la forb'/xc3/xaa't - Domaine b'/xc3/xa9'questre 6 hectares d'un seul tenant prairies et Bois - 1h du Concours de Canteleu-1h30 du concours de Deauville. Gros coup de coeur pour cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' sans nuisance avec une vue sur la vallb'/xc3/xa9'e et le chb'/xc3/xa2'teau. Proprietb'/xc3/xa9' vallonb'/xc3/xa9'e de 6 hectares, composb'/xc3/xa9'e d'une habitation principale avec une belle pib'/xc3/xa8'ce b'/xc3/xa0' vivre avec un poele b'/xc3/xa0' bois, cuisine indb'/xc3/xa9'pendante b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'nover, au 1er b'/xc3/xa9'tage, 2 chambres avec chacune leur salle de bains, coup de coeur assurb'/xc3/xa9' ! Terrasse devant la chambre b'/xc3/xa0' amb'/xc3/xa9'nager. Un gite indb'/xc3/xa9'pendant rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9' (3 couchages, Chiffre d'affaires sur demande) et d'infrastructures b'/xc3/xa9'questres: 11 boxes dont 2 boxes de poulinib'/xc3/xa8'res avec accb'/xc3/xa8's direct b'/xc3/xa0' la prairie. Abreuvoirs automatiques dans les prairies. Carrib'/xc3/xa8're 47x85, manb'/xc3/xa8'ge 20x20, sellerie, salle de soins avec douche (eau chaude), studio indb'/xc3/xa9'pendant en excellent b'/xc3/xa9'tat et bureaux. Bois attenant aux b'/xc3/xa9'curies. 1 hectare de prb'/xc3/xa9' attenant supplb'/xc3/xa9'mentaire si besoin. Lisses en bois. Un puit est prb'/xc3/xa9'sent sur la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' exploiter. Mur en pierre rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' l'entrb'/xc3/xa9'e de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' - Toiture en cours de rb'/xc3/xa9'fection. Pompe b'/xc3/xa0' chaleur. Terrain piscinable - b'/xc2/xa0'Terrain b'/xc3/xa0' bb'/xc3/xa2'tir de 3800mb'/xc2/xb2' - b'/xc2/xa0'Vidb'/xc3/xa9'o disponible sur l'anonce.

Dufossé Immobilier vous propose, à proximité de Bourg en Bresse, cette propriété équestre fonctionnelle de 9 hectares, composée de:   24 boxes et  8 stalles, répartis en plusieurs écuries une carrière fibrée micro sable 60x27 un rond d'havrincourt fibré micro sable 32x18 un tunnel de stockage nombreux paddocks répartis sur 8 hectares Possibilité d' aménager un appartement ou bien de faire construire. (Le terrain étant en zone agricole, l’acquéreur devra justifier d’un statut d’exploitant agricole, sous réserve que le permis de construire soit accepté en mairie.)   Contactez  Marine CALARD 06 73 22 18 50  votre conseillère en immobilier spécialisée dans la commercialisation de propriétés équestres  pour de plus amples renseignements concernant cette propriété.

EXCLUSIVITÉ - Disponible à la vente, au sein d'un petit village situé à 8km de Chalamont, cette superbe propriété composée d'une habitation principale de 316m2, accessible par une jolie cour en galet, d'une piscine intérieure et de 1361m2 d'annexes et dépendances, le tout édifié sur 35 hectares de terrain agricole.   L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour de 60m2 avec plafond à la française et cheminée donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une buanderie ainsi que d'une chambre avec salle de bain privative.  Le 1er étage comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une 5ème chambre complète les combles.  Le 1er étage de la tour est composé d'un salon, d'une salle de jeux ainsi que d'une suite parentale avec une chambre de 40m2 et une grande salle de bain. Nombreuses dépendances: salle de chasse, salle de dépeçage, garages, cave, four à pain, remises.... Une écurie de 510m2 composée de 4 boxes ainsi qu'un garage à engins agricoles de 250m2 complètent les dépendances.. Un appartement de 80m2 avec une entrée indépendante est loué, il génère un revenu locatif de 500€/mois. Contactez  Marine CALARD 06 73 22 18 50 votre conseillère en immobilier spécialisée dans la commercialisation de propriétés équestres afin d'obtenir de plus amples renseignements concernant cette propriété d'exception.

EXCLUSIVITÉ - Disponible à la vente, au sein d'un petit village situé à 10km de Villieu-Loyes-Mollon, cette superbe propriété composée d'une habitation principale de 316m2, accessible par une jolie cour en galet, d'une piscine intérieure et de 1361m2 d'annexes et dépendances, le tout édifié sur 35 hectares de terrain agricole.   L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour de 60m2 avec plafond à la française et cheminée donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une buanderie ainsi que d'une chambre avec salle de bain privative.  Le 1er étage comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une 5ème chambre complète les combles.  Le 1er étage de la tour est composé d'un salon, d'une salle de jeux ainsi que d'une suite parentale avec une chambre de 40m2 et une grande salle de bain. Nombreuses dépendances: salle de chasse, salle de dépeçage, garages, cave, four à pain, remises.... Une écurie de 510m2 composée de 4 boxes ainsi qu'un garage à engins agricoles de 250m2 complètent les dépendances.. Un appartement de 80m2 avec une entrée indépendante est loué, il génère un revenu locatif de 500€/mois. Contactez  Marine CALARD 06 73 22 18 50  votre conseillère en immobilier spécialisée dans la commercialisation de propriétés équestres afin d'obtenir de plus amples renseignements concernant cette propriété d'exception.

Je vous invite à découvrir, à proximité de Bourg en Bresse, cette propriété équestre authentique et fonctionnelle de 8 hectares. La structure se compose de; -Bâtiment traditionnel en pisé de 230m2 abritant 8 boxes et une sellerie -Ecurie de 200m2 composée de 6 boxes chevaux, 2 poneys, 8 stalles et une sellerie -Ecurie de 175m2 de 2016 comprenant 7 boxes, une sellerie et un local  -Carrière fibrée en micro sable 60x27 -Rond d'havrincourt fibré 32x18 -Aire de préparation  -Tunnel de stockage d’environ 108m2 -Environ 8ha de près clôturés attenant aux bâtiments  -Bureau (eau/électricité) Il n’y a pas de logement sur place, possibilité d'aménager un plateau en logement dans le bâtiment principal sous réserve d’autorisations administratives. Cette propriété à taille humaine se prête idéalement à une activité d'école, de pensions et d'élevage. Située à 50mn de Lyon & 1h10 de Genève. Contactez Marine CALARD 06 73 22 18 50 votre conseillère en immobilier spécialisée dans la commercialisation de propriétés équestres pour de plus amples renseignements concernant cette propriété.

L'agence Immobilière   Dufossé Immobilier de Deauville vous propose à la vente, ce haras d'exception, idéalement situé à seulement quelques minutes de Deauville. Il se compose d'un ensemble immobilier de plusieurs prestigieuses maisons d'habitations. La partie équestre comprend une vingtaine de boxes répartis en plusieurs écuries. Le tout édifié sur 28 hectares d'un seul tenant entièrement clos.  Possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires. Contactez  Marine CALARD 06 73 22 18 50 votre conseillère en immobilier spécialisée dans la commercialisation de propriétés équestres.

Vaste propriété équestre de  36 hectares, secteur Fontainebleau (Seine-et-Marne). Une habitation (très bien entretenue) avec  6 hectares attenants  (parmi les 33 hectares) offrant un très agréable parc et accès aux installations équestres (boxes, carrières…). Les installations équestres et les terres Total de terrains: 36 ha dont 8 ha environ de bois (terre agricole); Environ 6 ha attenants à la propriété où se trouve les installations équestres; Les terrains non attenants se situent à environ 1 km tout autour de la propriété; Sur un terrain: un hangar métallique pour stockage de foin et matériel; 2 écuries pour un total de 22 boxes; Une graineterie; Studio au dessus de l’atelier et de la graineterie.: douche, un wc, un coin cuisine une pièce principale, chauffage électrique; Une carrière éclairée, arrosage par une pompe avec la rivière ; Branchement eau de ville ou avec surpresseur; L’habitation: environ 150 m² sur deux niveaux Equipée d’une pompe à chaleur air-eau, de panneaux solaires (9 kw). Cette habitation comprend: Au rez-de-chausée: Une grande entrée Un wc indépendant avec lave-mains; Une cuisine équipée avec une petite cheminée (permet de chauffer une chambre à l’étage); Grande pièce de vie salon – salle à manger avec cheminée à foyer ouvert (plafond cathédral); Une grande suite avec salle de bains, baignoire, un wc, un meuble double vasque (en marbre). Un rangement dans la salle de bains et un rangement dans la chambre; Une pièce buanderie; Au premier étage: Une grande pièce palière bureau mezzanine; 3 chambres avec un dressing chacune; Une salle de bains avec une baignoire, douche et wc; • Un dressing au fond; Chauffage radiateurs électrique; Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 2 300 000 €).

Habitation:: Maison de 207 m² récemment rénovée et lumineuse comprenant une cuisine équipée, 4 chambres, une pièce de vie de 45 m², et une autre attenante de 19 m², salle de bain, 2 toilettes, buanderie, cave et garage. Accès à un espace jardin clos avec terrasse. Chauffage au bois. Appartement indépendant neuf de 90 m² composé d'une pièce de vie de 52 m² avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de douche, toilette, et une buanderie. Chauffage électrique. Les deux habitations ont un accès direct aux écuries sans avoir à sortir. Toiture et charpente en bon état. Assainissement non collectif prévu pour 20 personnes aux normes. Un bâtiment de 200 m² au sol avec 4 garages au rez de chaussée + une pièce de stockage de 28 m², une dalle de béton de 200m² à l'étage. Bâtiment construit en 2013 laissant la possibilité de nombreux projets. Raccordement à la microstation possible en cas de création de logements. Installations équestres - Unb'/xc2/xa0'bâtiment de 1200 m² équipé: d'un manège de 20 x 12 m; de 10 box individuels + 2 stabulations divisibles facilement en 9 box, tous avec abreuvoir chauffant; d'un espace bureau; plusieurs selleries, ateliers et divers stockages. Pour l'accueil du public, présence de toilettes sèches et classiques + vestiaire. - Un bâtiment de stockage de 360 m²b'/xc2/xa0' - Une carrière de 25 x 50 m - Un rond de longe de 15 m Les structures équestres ont été rénovées et le sable changé en mars 2024. Logements habitables de suite sans travaux Alimentation en eau des écuries toute l'année par le puits présent dans la maison (économie considérable) Fort potentiel pour le lancement d'une activité professionnelle immédiate Gare à proximité Fibre Assainissement aux normes Triphasé b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Foncier:: 2.2 ha sur le site dont 1.5 ha de prairie clôturé avec présence d'un abrib'/xc2/xa0'6.3 ha de prairie dont 3000 m² de bois servant d'abri naturel, clôturés et situés à 1km à vol d'oiseau des écuries. Possibilité de location de 2 parcelles à la commune pour une surface totale de 0.82 hab'/xc2/xa0' Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Ferme équestre sur 8.5 hectares libres de location avec 2 logements dont une maison et un appartement. Située à Gélacourt, à 3 km de Baccarat et de son accès à la voie rapide ainsi qu'à la gare (2h de Paris). 20 mn de Lunéville, 35 mn de Nancy et 25 mn des Haras Nationaux de Rosières aux Salines. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

A 15 mn de MARCIAC, dans le GERS Vous êtes un professionnel du milieu équestre, un cavalier de compétition ou de loisirs ? Ce domaine sur 5.23 ha en situation dominante avec une magnifique vue sur les Pyrénées est fait pour vous ! Chevaux et humains "prêts à installer", aucun travaux à prévoir, rénovation de qualité et récente. MAISON 118 m2, comprenant 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, grande pièce de vie, buanderie, chaufferie, double garage VL, 1 garage camion VL ou camping car, atelier, abri à bois, terrasse. Isolation par l'extérieur et en combles. PARTIE EQUESTRE: - manège 20 x 42 m, pare bottes, éclairage, arrosage par springlers - round pen 18 m de diamètre - écurie principale avec 5 boxes 3x3 m - 3 modules d'abris de prés, pouvant être divisés en boxes - tunnel à fourrage - plusieurs hangars de stockage de matériel et fourrage - paddocks clôturés - chemins de promenade en accès direct depuis la propriété. Vous cherchez à vous installer comme professionnel ? cette propriété est à la fois un outil de travail fonctionnel (activité de pension équestre jusqu'au 1er semestre 2019, avec possibilité de reprise du fonds de commerce incluse dans la transaction, possibilité d'achat de véhicule, van, cavalerie, matériel agricole...) et un lieu de vie exceptionnel. Demandez le descriptif complet par mail ou téléphone et venez visiter ! IMPORTANTE BAISSE DE PRI,(initialement à 455 000 €). Prix FAI 407 000 €, dont honoraires agence 12 000 € à la charge du vendeur. ISALINE IMMO est une agence spécialisée dans les propriétés agricoles et équestres.

Situation: -A 1 heure Paris -A 50 minutes de Fontainebleau -A 30 minutes de Liverdie en Brie À seulement 1 heure de Paris, Horse Immo vous propose ce superbe corps de ferme composé d'une habitation principale, de deux appartements indépendants et de grandes dépendances pouvant être facilement aménagées. De rénovation récente avec des matériaux de qualité, la propriété est étendue sur plus de 5,6 ha et propose des installations équestres. Pour tous projets: - Investisseurs - Équestres (écurie de propriétaires Haut de Gamme) - Séminaires et Gîtes A voir rapidement. La maison principale d'environ 260 m²: L'entrée de la propriété se fait par un portail automatique. RDC: - Une cuisine de très bonne facture indépendante et entièrement équipée -Une arrière cuisine - Un salon, salle à manger - Deux chambres - Un dressing - Une salle de bains avec baignoire et douche L'étage: -Deux chambres -Une salle d'eau -Une grande pièce de 52 m² Jardin privatif et potager pour la demeure principale Deux garages avec porte automatique Double vitrage Chauffage au fuel avec radiateurs en fonte Domaine sous alarme Un studio de 22 m²: Un appartement de fonction: de 35 m² environ composé -D'une pièce à vivre avec coin cuisine, salon, salle à manger -Une chambre -Une salle d'eau Les dépendances: Plus de 500 m² de dépendances pouvant être facilement transformées, aménagées selon votre projet. Les installations équestres: Entrainement: -Un manège de 42 x 80 en sol fibré avec éclairage LED (3000 watts) -Une carrière de 100 x 50 en sable de fontainebleau (à remettre en état car non utilisé) avec arrosage automatique -Un rond d'havrincourt de 36 x 18 Les Boxes: Répartis en plusieurs écuries intérieures, ils sont tous équipés d'abreuvoirs automatiques. Écurie 1: -10 boxes de 3,50 x 4 Écurie 2: -6 boxes de 3,50 x 3 Écurie 3: écurie de chevaux entiers -6 boxes de 3,50 x 4 Écurie 4: -6 boxes de 3 x 3,50 Écurie 5: -4 boxes de 4 x 3,50 -Une stabulation de 3,50 x 6 Les Paddocks: Plusieurs grands paddocks Stockage: -Un hangar de 340 m² pour le fourrage L'Eau: Pour faciliter le fonctionnement des écuries concernant l'eau: 2 cuves de récupération d'eau de pluie de -120 000 litres -63 000 litres -Une réserve d'eau de 400 mètres cube -4 puits sur la propriété

Du potentiel pour cet agréable corps de ferme sur 30 ha en Ségala tarnais Situation géographique du bien : Propriété isolée mais assez proche des services et commodités ; A une quinzaine de km de Cordes s/ Ciel et 18 min d’une 2x2 voies   Descriptif : Habitation principale = maison ancienne en pierres de pays (crépie) et tuiles canal, d’environ 210 m² sur 2 niveaux, comprenant : Rdc = entrée donnant sur un grand couloir desservant, 1 grande cuisine, 1 salle à manger, 1 cave/cellier ainsi qu’une grande souillarde. Etage = 5 chambres de 17, 10, 18, 30 et 15 m², 1 SdB et wc; L’ensemble est en assez bon état général; Huisseries anciennes en simple vitrage et travaux d’Isolation/Electricité/Plomberie ainsi qu’un rafraîchissement seraient à prévoir; Chauffage par cuisinière  et cheminées ; Assainissement par fosse septique (à mettre aux normes). Exploitation = le corps de ferme se compose de plusieurs dépendances dans un état moyen : une étable traditionnelle en pierre de pays d’environ 190 m² complétée d’un vieil hangar en pierres de 250  m²; A proximité une étable des années 70 en parpaing et fibrociment de 300 m². Terres =  D’une surface totale de 30.30 ha, la propriété d’un tenant se compose de 16.93 ha de terres, 7.94 ha de prairies - 2.97 ha de landes et de 2.16 ha de bois. Les terrains situés sur le plateau (sol acide et cristallin du Ségala) sont légèrement vallonnés à une altitude moyenne de  300 m. A noter la présence de 4 puits et d’un petit ruisseau temporaire à l’extrémité de la propriété;   Surface totale :          30 ha  29 a  88 ca Vocations :                 Elevage / Activités équestres / Agro-tourisme Divers :                       Frais de notaire réduits – données non contractuelles.

Aux portes de Montauban, rare et magnifique propriété bâtie de 32 ha avec 2 maisons, bois et étang. Situation géographique du bien : Propriété au très calme, isolée mais très acilement accessible, à moins de 10 minutes de Montauban.   Descriptif : Habitation principale = située à l’abris des regards, beaucoup de charme pour cette maison d’architecte du début des années 1980, de 349 m² en bon état, offrant de beaux et grands volumes, répartis sur 2 niveaux, avec magnifique vue dominante sur la propriété et son lac: En Rdc : une grande entrée donnant sur lumineux salon-séjour et son insert, ainsi qu’une salle à manger ; une cuisine, une buanderie, 3 chambres, un dressing, 2 SdB ainsi que 2 WC. Plusieurs placards viennent utilement compléter les pièces. Enfin, une terrasse et son balcon offrent un belvédère intéressant sur la campagne environnante. A l’étage : un escalier en colimaçon donne accès à une mezzanine surplombant le salon et dessert 1 chambre avec terrasse privative. En sous-sol : se compose d’une grande cave et d’un grand garage double, complété par un atelier ainsi une partie rangement pour le jardinage. Une cinquième chambre avec salle de bain a également été aménagée. A signaler qu’un porche couvert prend place devant l’entrée des garages.     Chauffage central assuré par une très récente pompe à chaleur et complété par un insert à bois. Huisseries en double vitrage et isolation par ouate de cellulose.   Un vaste jardin ouvert de 1 ha arboré et agrémenté d’un ancien pigeonnier (à restaurer) ainsi que d’un puit couvert, vient agréablement compléter l’ensemble.   A l’entrée de la propriété, se trouve une seconde maison de 94 m² dite maison de gardien. Cette maisonnette de la fin des années 1970 en bon état a fait l’objet de récents travaux de rénovation, cette habitation représente un véritable atout supplémentaire pour de la location voire un projet à plusieurs familles !   Exploitation = Eloignée de l’habitation principale, se trouve un hangar brique ossature métal en assez bon état de 630 m² ; 50% de sa surface au sol est bétonné (les 50% restant étant en terre battue) et il est connecté aux réseaux eau et edf.     Terres = Cette propriété monobloc de 32 ha se répartit entre plat et coteaux légers (aux sols limono-argileux de type boulbènes), et se compose de  27 ha de prairies et 3 ha de bois de chênes. Elle accueille un beau lac collinaire de 1 ha ainsi qu’un ruisseau en limite de propriété. Si besoin, elle pourrait rapidement être convertie à l’Agriculture Biologique car n’a subi aucun traitement depuis plusieurs années.         Surface totale :          32 ha  19 a  12 ca Vocations :                 Résidentiel /Activités équestres / Agro-tourisme Divers :                       Frais de notaire réduits. Données non contractuelles.