Proprits prives prestige

EXCLUSIVIT VILLA D'ARCHITECTE - ENVIRONNEMENT RSIDENTIEL / Proprits Prives Prestige / Marjorie MARTY: +33 (0)6.07.16.71.20 - Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17. A proximit immdiate de Narbonne, quartier rsidentiel, en lisire de Zone Verte, position dominante avec vue 180 sur le littoral audois et l'tang de Bages, orientation plein sud, Maison d'Architecte R+1 de 2011, lumineuse, construction traditionnelle avec matriaux rares comme le GRANIT du ZIMBABWE, proposant une surface habitable de 211 m2 et une surface utile de 414 m2 sur un terrain avec arrosage automatique, paysag et arbor d'essences mditerranennes de 1344 m2, complt par une piscine chauffe, maonne et habille d'MAUX de BRIARE, traitement au sel, entoure d'une plage en PADOUK et sa cuisine d't quipe d'un barbecue XXL et d'une plancha, ddie, permettant de s'accouder au bar tout en restant dans la fracheur de la piscine. La pergola d'inspiration balinaise est en eucalyptus et bois flott. Elle se compose: REZ DE JARDIN: Hall d'entre avec placards, Pice vivre traversante de 47 m2 avec chemine double foyer insert FOCUS, Cuisine et espace repas de 43 m2 ralise en chne et amnage par un bniste local, entirement quipe d'lectromnagers haut de gamme de la marque SIEMENS. Accs direct sur la terrasse couverte de 50 m2, quipe de stores brise soleil automatiss. La partie nuit offre 3 chambres de 14 m2, chacune avec dressing amnag, une salle d'eau double vasque et un wc individuel avec lave mains, un espace bureau et un placard. NIVEAU 1: Une suite de 36 m2 compose d'une chambre avec solarium de 10 m2 offrant une vue poustouflante sur le littoral audois, un double dressing amnag, une salle de bain et un WC indpendant avec bidet. REZ DE CHAUSSE: Sur 80 m2, on retrouve un Garage carrel 2 voitures avec ouverture automatise, une Cave vin, un Cellier et une Buanderie

Proprits Prives / Marjorie MARTY: +33 (0)6.07.16.71.20 vous propose cette Villa d'architecte de 2011 aux lignes pures, aux matriaux haut de gamme, en exclusivit. Ce bien unique est idalement situ, il surplombe son quartier rsidentiel et calme. Sa position dominante lui confre une vue 360 degrs: il est nich en bordure de zone verte protge et face l'Etang de Bages. Classement DPE et GES double A, de construction traditionnelle avec des matriaux nobles, il propose une surface habitable de 210 m2 sur 2 niveaux et un terrain de 1344 m2, magnifiquement paysag et ne ncessitant que trs peu d'entretien. Son exposition plein Sud lui apporte une luminosit parfaite. Une piscine btie, chauffe P.A.C, traitement au sel et faence d'maux de Briare sublime l'extrieur, complte par sa cuisine d't avec plancha, barbecue ferm XXL et bar intgr dans le bassin de nage. Du granit noir du Zimbabwe rehausse certaines faades, leur confrant une note d'lgance et de caractre. Les plages sont recouvertes d'une essence de bois de qualit suprieure et nous conduisent vers la pergola, d'inspiration balinaise, en eucalyptus et bois flott:espace zen ddi au repos et la contemplation. Le double garage est isol, carrel et son accs a t ralis en enrob, il est suivi d'une buanderie, d' une rserve et d' une cave vins semi enterre. La villa se compose ainsi: Au premier niveau, un hall d'entre avec placards conduit un confortable espace de vie d' environ 97 m2: une cuisine avec lot central en chne massif, multiquipe d'appareils lectromnagers haut de gamme. Le tout assorti d'une table manger de 4,20 mtres. La cuisine est ouverte sur le salon sjour d'environ 46 m2, bnficiant d'une vue panoramique offerte par les nombreuses baies vitres et fentres, une chemine double foyer FOCUS ne fait que rchauffer l'ambiance cosy du lieu.

84 160: Cadenet au coeur du Sud Luberon, deux pas de Pertuis, du pays d'Aix en Provence et des villages priss de Lourmarin, Ansouis et Cucuron, cette magnifique proprit au caractre trs affirm est idale pour tout projet de location saisonnire de luxe, domaine familial incomparable et de prestige, lieu d'organisation de mariages, en permettant aussi activit et hbergement de chevaux. Niche dans un beau cadre de verdure et de bois form de 4 hectares clos avec piscine deux bassins de 150m2, cette proprit propose 690m2 d'harmonie, d'clectisme et de parfaite alliance entre prsent et ancien remontant au 16me sicle. Les prestations sont dignes d'un chteau. Elles sont exceptionnelles d'tat d'entretien, de gamme, de qualit, de modernisme et d'me d'antan, au bnfice d'une partie principale comptant 5 salons, 5 chambres, 4 salles de bain, 5 wc, et une partie voue de la location saisonnire compose de 6 superbes gtes T2 entirement meubls et quips. Aucun travaux prvoir, possibilit de vente la proprit avec meubles et objets d'poque et sans gal, rendement potentiel autour de 10% voire bien au del en cas d'activit touristique et vnementielle. Un bien unique visiter sans tarder. Budget 1900000 euros minimum, incluant les honoraires la charge de l'acqureur (3,6%). Le prix de vente est rgit via Mizapri, solution unique et innovante du rseau Proprits Prives selon un prix de dpart des offres. Visite virtuelle 360 interactive sur demande. Renseignements auprs de Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou conseiller agent commercial mdaill du rseau immobilier SAS Proprits Prives RCS 487 624 777. Mandat 351040DGV. Le professionnel agr Fnaim vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques: www. georisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC la charge

84 160: Cadenet au coeur du Sud Luberon, deux pas de Pertuis, du pays d'Aix en Provence et des villages priss de Lourmarin, Ansouis et Cucuron, cette magnifique proprit au caractre trs affirm est idale pour tout projet de location saisonnire de luxe, domaine familial incomparable et de prestige, lieu d'organisation de mariages, en permettant aussi activit et hbergement de chevaux. Niche dans un beau cadre de verdure de 6,5ha en partie clos avec piscine deux bassins de 150m2, cette proprit propose 690m2 d'harmonie, d'clectisme et de parfaite alliance entre prsent et ancien remontant au 16me sicle. Les prestations sont dignes d'un chteau. Elles sont exceptionnelles d'tat d'entretien, de gamme, de qualit, de modernisme et d'me d'antan, au bnfice d'une partie principale comptant 5 salons, 5 chambres, 4 salles de bain, 5 wc, et une partie voue de la location saisonnire compose de 6 superbes gtes T2 entirement meubls et quips. Aucun travaux prvoir, possibilit de vente la proprit avec meubles et objets d'poque et sans gal, rendement potentiel autour de 10% voire bien au del en cas d'activit touristique et vnementielle. Un bien unique visiter sans tarder. Budget 1900000 euros minimum, incluant les honoraires la charge de l'acqureur (3,6%). Le prix de vente est rgit via Mizapri, solution unique et innovante du rseau Proprits Prives selon un prix de dpart des offres. Visite virtuelle 360 interactive sur demande. Renseignements auprs de Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou conseiller agent commercial mdaill du rseau immobilier SAS Proprits Prives RCS 487 624 777. Mandat 351040DGV. Le professionnel agr Fnaim vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques: www. georisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC la charge de l'ac

Villers-Cotterts COUP DE COEUR Proprits prives vous propose 1 heure de paris, cette demeure de prestige prsentant de beaux volumes faite avec des matriaux de qualit, niche dans un dcor bucolique. Elle fut construite en 1928, d'une superficie de 392m situe en plein milieu de la campagne au bord de la fort, sur un parc de 14000m. Quel endroit de quitude! Idal pour se ressourcer! Commenons la visite: - Rez de chausse: Une entre traversante, conduit une superbe salle de rception baigne de lumire grce ses trois expositions et agrmente d'une imposante chemine centrale. Cette pice s'ouvre vers grande une salle manger, un salon pourvue d'un pole bois. Idal pour les soires d'hiver. La grande cuisine dinatoire offre la possibilit d'accueillir une salle manger, donnant accs l'arrire-cuisine et la terrasse extrieure, crant ainsi un lien parfait entre intrieur et extrieur. Une trs grande chambre pourvue d'un point d'eau ainsi qu'un WC indpendant Premier tage que l'on peut rejoindre par un escalier de chaque ct. A droite une suite parentale vous accueille avec une salle de bain, une salle d'eau attenante avec WC, et un accs une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le jardin. Une autre salle de bain avec WC et trois autres chambres, dont une grande chambre de 32m2 avec triple exposition, compltent cet tage, chacune offrant une vue imprenable sur le grand terrain et la fort. Deuxime tage le deuxime tage rserve une agrable surprise avec une grande salle de jeux offrant un espace polyvalent pour la famille, deux chambres supplmentaires, une salle de douche avec WC, quipe du ballon lectrique pour toute la maison. Le sous-sol abrite un garage double, assurant un espace de stationnement pratique. LES +++++++ Prix de vente: 674000 euros honoraires inclus la charge de l'acqureur. Prix net vendeur de 642000 euros.. Consommation nergtiq

13100 Aix en Provence proche Venelles: Idal investisseur, trs grande proprit 735m2 sur 2800m2 de terrain compose de 2 habitations et de 2 locaux commerciaux. La partie habitation, libre de toute occupation, comprend 1 maison T5 130m2 + vranda avec jardin et piscine ainsi qu'un appartement T3 55m2 indpendant avec jardinet. L'accs avec portail offre un grand espace parking et 1 abri voitures. La partie commerciale actuellement loue comprend un restaurant de 220m2 et une discothque de 330m2 avec l'extrieur un vaste espace de dtente piscine pool-house. Leur accs avec portail est indpendant de la partie habitation et offre un grand espace parking. Si la partie habitation mriterait quelques rafrachissement et travaux, les locaux commerciaux sont quant eux en parfait tat de rnovation avec de belles prestations. Ce complexe offre beaucoup de potentiel, idalement en prservant l'activit commerciale actuelle et en y joignant une activit de location de chambres et de studios crer dans la partie habitation afin d'toffer l'offre dont est demandeuse la clientle du restaurant et notamment de la discothque. Dans ce scnario, une forte rentabilit pourrait tre assure. D'autres scnarios peuvent tre envisags, tous profiteraient d'un emplacement forte visibilit (axes routiers), avouant que ce dernier pourrait se rvler comme ngatif pour la partie habitation du fait de nuisances sonores. Prix de vente 890 000,00 Euros honoraires inclus la charge du vendeur. Plus de renseignements et organisation de visite auprs de Vincent Delalaing (0614240014 ou conseiller agent commercial mdaill du rseau immobilier SAS Proprits Prives RCS 487 624 777. Mandat 348229DGV. Le professionnel agr Fnaim vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques: Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numr

Superbe demeure, coup de coeur assur. Le Brusc, connu et rput comme petit village de pcheur, trs recherch pour son port atypique, son calme et son atmosphre unique, ses plages. La plage du Cros, se situe quelques minutes pied de cette villa. Vous rvez d'une somptueuse proprit de plain-pied, votre conseillre Proprits prives a le plaisir de vous prsenter la vente cette maison d'architecte construite en 2016 difie sur une parcelle de 2066 M. Cette rsidence contemporaine, d'une superficie d'environ 154 M est un vritable joyau immobilier vous offrant des prestations haut de gamme, tout a t pens pour un confort optimal. Elle se dcline de plain-pied, vous y trouverez une agrable pice de vie avec cuisine amricaine, ilt central, moderne et lgante qui donnent un accs direct la majestueuse terrasse et sa piscine par des grandes baies vitres le tout expos Sud. La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale d'environ 18 M et son accs direct la terrasse. Une deuxime salle de bain, deux toilettes ainsi qu'une buanderie avec des rangements complmentaires ajoutent du confort l'ensemble. Vous apprcierez ses volumes, chaque chambre possde son dressing. Sa mezzanine d'une superficie d'environ 23 M vous offre un petit coin de dtente. L' originalit de cette demeure: un patio arbor. L't, vous prfrez passer la journe la maison ? Une piscine de 4,4 x 10 vous attend entoure de sa terrasse pour profiter des moments de convivialit et de tranquilit, de dners en famille et amis, tout simplement de partager des moments inoubliables. Le petit plus: La maison profite juqu' 3 stationnements l'exterieur. Directement accessible de la maison, un garage d'une superficie d'environ 70 M, vous offrant de nombreuses possibilits de rangements ou d'amnagements. Idalement situe, proximit des commerces, du port du Brusc, des transpor

OPPORTUNIT: Votre conseiller immobilier Proprits Prives Pascal BECOURT vous propose la vente en exclusivit sur Avignon, jolie maison de matre de 233m2, avec un trs joli parc parfaitement plat et rectangulaire de 3700m2, entre la gare TGV et la Gare centre, 1 minutes en TRAM du centre historique d'Avignon: Prix 520 000 euros honoraires charge vendeur. La proprit est compose, d'une jolie maison d'habitation de 233 m2, d'un garage et atelier de 42.50 m2, d'une serre de 20m2, un lavoir ainsi qu'une cours intrieure de 50m2. La maison est compose au rez-de-chausse, d'une grande entre de 19 m2 avec un escalier arrondi menant aux chambres, un 1er salon gauche, une salle manger en face de plus de 34m2, ainsi qu'un second salon. Une cuisine amnage, un Bureau et un toilette. A l'tage, un couloir dessert 5 chambres de 8.80m2 23.70m2 pour la plus grande, une salle de bain, un palier et toilette indpendant. La chaudire au fuel a t change rcemment et trs peu utilise. Marseille 30mn TGV, Montpellier 60mn, Paris 2h45 TGV, MER 1h. Cette proprit familiale depuis plusieurs gnrations ne demande qu' retrouver vie, avec un nouveau propritaire amoureux des vieilles pierres et d'histoire. Attention, la proprit fait partie des lments protger par la commune d'Avignon pour motif patrimonial et paysager. Il sera possible de rnover cette maison en conservant son architecture, exploiter ses dpendances, mais aucunement tendre de la surface habitable sur le terrain. Au pied du Tram, Marseille 30mn TGV, Montpellier 60mn, Paris 2h45 TGV, MER 1h. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT au 0607.98.09.36 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC d'Avignon sous le numro 397 592 882. Mandat rf: 352908 L

18000 - PROCHE BOURGES SOLOGNE - EN EXCLUSIVIT - Situ au calme trs belle demeure de 425m environ 12 pices 7 chambres comprenant au rez-de-chausse: Entre, Vaste salon sjour, Salle manger, Salon, Bureau, Cuisine amnage, Wc - Au 1er niveau: Palier, 4 chambres, Salle de douche, wc - Au deuxime niveau: Palier, 3 grandes chambres avec leur salle de douche ou bain, wc - Possibilit gtes ou chambres d' htes - Parc arbor avec parking, terrasse et piscine chauffe rcente - Sous-sol complet comprenant: Salle de sport, bar, Chaufferie, atelier + 3 autres pices - Grenier - Chauffage granuls chaudire neuve pellets avec silo de stockage - Bon tat gnral et belles prestations - Budget: 849 900 euros Honoraires d' agence la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. RCS 487 624 777 Mandat n: 343076 DPE: Classe E, GES: B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er Janvier de l'anne 2021: entre 6290 euros et 8560 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilire, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indpendant agr FNAIM Bourges. Consultant portage salarial. Rf. annonce: 343076COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRITS PRIVES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion imm

BAISSE DE PRIX Catherine BRUGUIER vous prsente cette Proprit de caractre de 1881 d'environ 335 m2 habitables dans un parc de 3735 m2 avec de nombreuses dpendances, situe entre TERRE et MER, dans un hameau proximit de St Jean de Liversay, ses commerces et services et de la N11 pour La Rochelle en 20 min. Pour les amoureux de belles btisses, avec charme et authenticit, vous serez sduit par ce domaine offrant de nombreuses possibilits. Une premire aile de la maison se compose d'un spacieux hall d'entre traversant avec carreaux de ciment, desservant les pices de rceptions de part et d'autre: Une lumineuse pice de vie de 80 m2 avec pole, ouverte sur la terrasse plein sud, un salon raffin autour d'une belle chemine en marbre, un espace cuisine, arrire cuisine, toilettes et salle d'eau ainsi qu'une pice de 27 m2 avec chemine et parquet pouvant faire office de chambre en rdc. Un majestueux escalier mne l'tage o un palier dessert 4 chambres, bureau, salle d'eau et salle de bains. La deuxime aile se compose d'un logement indpendant d'environ 92 m2, pice de vie avec pole, 2 chambres, cuisine, arrire cuisine, grenier amnageable. Ces deux parties communiquent aussi de l'intrieur. De nombreuses dpendances composes d'un atelier, d'une cave voute, d'un four pain, curie, garage, prau et espaces de stockage. Un jardin paysag entirement clos et piscinable complte cet ensemble. Prix: 509 000 euros HAI (dont honoraires la charge de l'acqureur, soit au prix net vendeur de 490 000 euros) Mandat rf: 339118 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS Proprits Prives, au 06.72.88.17.44 ou par mail Le professionnel agr FNAIM conseille et scurise votre projet immobilier. Maison Classe nergie E Classe climat B Estimation du cout

BAISSE DE PRIX Catherine BRUGUIER vous prsente cette Proprit de caractre de 1881 d'environ 335 m2 habitables dans un parc de 3735 m2 avec de nombreuses dpendances, situe entre TERRE et MER, dans un hameau proximit de St Jean de Liversay, ses commerces et services et de la N11 pour La Rochelle en 20 min. Pour les amoureux de belles btisses, avec charme et authenticit, vous serez sduit par ce domaine offrant de nombreuses possibilits. Une premire aile de la maison se compose d'un spacieux hall d'entre traversant avec carreaux de ciment, desservant les pices de rceptions de part et d'autre: Une lumineuse pice de vie de 80 m2 avec pole, ouverte sur la terrasse plein sud, un salon raffin autour d'une belle chemine en marbre, un espace cuisine, arrire cuisine, toilettes et salle d'eau ainsi qu'une pice de 27 m2 avec chemine et parquet pouvant faire office de chambre en rdc. Un majestueux escalier mne l'tage o un palier dessert 4 chambres, bureau, salle d'eau et salle de bains. La deuxime aile se compose d'un logement indpendant d'environ 92 m2, pice de vie avec pole, 2 chambres, cuisine, arrire cuisine, grenier amnageable. Ces deux parties communiquent aussi de l'intrieur. De nombreuses dpendances composes d'un atelier, d'une cave voute, d'un four pain, curie, garage, prau et espaces de stockage. Un jardin paysag entirement clos et piscinable complte cet ensemble. Prix: 508 500 euros HAI (dont honoraires la charge de l'acqureur, soit au prix net vendeur de 490 000 euros) Mandat rf: 339118 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS Proprits Prives, au 06.72.88.17.44 ou par mail Le professionnel agr FNAIM conseille et scurise votre projet immobilier. Maison Classe nergie E Classe climat B Estimation du cout

Superbe demeure, coup de coeur assur. Le Brusc, connu et rput comme petit village de pcheur, trs recherch pour son port atypique, son calme et son atmosphre unique, ses plages. La plage du Cros, se situe quelques minutes pied de cette villa. Vous rvez d'une somptueuse proprit de plain-pied, votre conseillre Proprits prives a le plaisir de vous prsenter la vente cette maison d'architecte construite en 2016 difie sur une parcelle de 2066 M. Cette rsidence contemporaine, d'une superficie d'environ 154 M est un vritable joyau immobilier vous offrant des prestations haut de gamme, tout a t pens pour un confort optimal. Elle se dcline de plain-pied, vous y trouverez une agrable pice de vie avec cuisine amricaine, ilt central, moderne et lgante qui donnent un accs direct la majestueuse terrasse et sa piscine par des grandes baies vitres le tout expos Sud. La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale d'environ 20 M et son accs direct la terrasse. Une deuxime salle de bain, deux toilettes ainsi qu'une buanderie avec des rangements complmentaires ajoutent du confort l'ensemble. Vous apprcierez ses volumes, chaque chambre possde son dressing. Sa mezzanine d'une superficie d'environ 23 M vous offre un petit coin de dtente. L' originalit de cette demeure: un patio arbor. L't, vous prfrez passer la journe la maison ? Une piscine de 4,4 x 10 vous attend entoure de sa terrasse pour profiter des moments de convivialit et de tranquilit, de dners en famille et amis, tout simplement de partager des moments inoubliables. Le petit plus: La maison profite juqu' 3 stationnements l'exterieur. Directement accessible de la maison, un garage d'une superficie d'environ 70 M, vous offrant de nombreuses possibilits de rangements ou d'amnagements. Idalement situe, proximit des commerces, du port du Brusc, des transpor

RARE SUR LE MARCH L'agence proprits prives a le plaisir de vous faire dcouvrir sur la commune de Abbeville, une maison de maitre de 284 m2 habitables comprenant: Un SAS d'ente disposant une salle manger donnant accs aux extrieurs, un vaste salon et son coin chemine, une cuisine simple repenser dans son intgralit, et un espace bureau avec salle d'attente pouvant tre amnag en salle de bains et chambre pour bnficier de l'autonomie de plain pied. A l'tage: Un palier, desservant sur votre gauche deux chambres dont une avec point d'eau, et sur la droite de ce dernier, une salle de bain, les sanitaires, un couloir de dgagement, deux chambres et une suite parentale avec salle de bains sanitaire et dressing. 2me tage: Comble amnageable dispos de la mme manire que le 1er tage. La partie extrieur se compose d'un porche d'entre avec cour privative et garage (2 3 stationnements), d'un terrain clos et arbor sans vis vis de 797 m2, et de petites dpendances pour le rangement du bois et des outils de jardinage. Le prix du bien s'lve 486920 euros frais d'agence inclus DPE: Classe G GES G: -Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 11200 et 15210 euros. Logement consommation nergtique excessive: classe F (ou G). Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 848327839 a

Superbe demeure, coup de coeur assur. Le Brusc, connu et rput comme petit village de pcheur, trs recherch pour son port atypique, son calme et son atmosphre unique, ses plages. La plage du Cros, se situe quelques minutes pied de cette villa. Vous rvez d'une somptueuse proprit de plain-pied, votre conseillre Proprits prives a le plaisir de vous prsenter la vente cette maison d'architecte construite en 2016 difie sur une parcelle de 1033 M. Cette rsidence contemporaine, d'une superficie d'environ 154 M est un vritable joyau immobilier vous offrant des prestations haut de gamme, tout a t pens pour un confort optimal. Elle se dcline de plain-pied, vous y trouverez une agrable pice de vie avec cuisine amricaine, ilot central, moderne et lgante qui donnent un accs direct la majestueuse terrasse et sa piscine par des grandes baies vitres le tout expos Sud. La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale d'environ 20 M, avec sa salle d'eau, un gnreux dressing et son accs direct la terrasse. Une deuxime salle de bain, deux toilettes ainsi qu'une buanderie avec des rangements complmentaires ajoutent du confort l'ensemble. Vous apprcierez ses volumes, chaque chambre possde son dressing. Sa mezzanine d'une superficie d'environ 23 M vous offre un petit coin de dtente ou peut servir de bureau. L' originalit de cette demeure: un patio arbor. L't, vous prfrez passer la journe la maison ? Une piscine de 4,4 x 10 vous attend entoure de sa terrasse pour profiter des moments de convivialit et de tranquillit de dners en famille et amis, tout simplement de partager des moments inoubliables. Le petit plus: La maison profite jusqu' 3 stationnements l'extrieur l Directement accessible de la maison, un garage d'une superficie d'environ 70 M, vous offrant de nombreuses possibilits de rangements ou d'amnagements. I

TROP TARD !! SOUS OFFRE Cette magnifique demeure a trouv ses futurs propritaires. Superbe demeure, coup de coeur assur. Le Brusc, connu et rput comme petit village de pcheur, trs recherch pour son port atypique, son calme et son atmosphre unique, ses plages. La plage du Cros, se situe quelques minutes pied de cette villa. Vous rvez d'une somptueuse proprit de plain-pied, votre conseillre Proprits prives a le plaisir de vous prsenter la vente cette maison d'architecte construite en 2016 difie sur une parcelle de 1033 M. Cette rsidence contemporaine, d'une superficie d'environ 154 M est un vritable joyau immobilier vous offrant des prestations haut de gamme, tout a t pens pour un confort optimal. Elle se dcline de plain-pied, vous y trouverez une agrable pice de vie avec cuisine amricaine, ilot central, moderne et lgante qui donnent un accs direct la majestueuse terrasse et sa piscine par des grandes baies vitres le tout expos Sud. La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale d'environ 20 M, avec sa salle d'eau, un gnreux dressing et son accs direct la terrasse. Une deuxime salle de bain, deux toilettes ainsi qu'une buanderie avec des rangements complmentaires ajoutent du confort l'ensemble. Vous apprcierez ses volumes, chaque chambre possde son dressing. Sa mezzanine d'une superficie d'environ 23 M vous offre un petit coin de dtente ou peut servir de bureau. L' originalit de cette demeure: un patio arbor. L't, vous prfrez passer la journe la maison ? Une piscine de 4,4 x 10 vous attend entoure de sa terrasse pour profiter des moments de convivialit et de tranquillit de dners en famille et amis, tout simplement de partager des moments inoubliables. Le petit plus: La maison profite jusqu' 3 stationnements l'extrieur l Directement accessible de la maison, un garage d'une superficie d'environ 7

Karine Guimberteau, Proprits prives, vous propose Libourne, entre la gare et le centre-ville, cette maison de matre unique et rare. Parfaitement situe. Une rnovation sans fausse note, cachet de l'ancien prserv et sublim, carreaux de ciment, parquet, moulures, boiseries, chemines, hauteur sous plafond, tout y est. Cette maison lumineuse, prte vivre dispose de 182 m habitables. Une lgante entre dessert 2 salons, un bureau, et une cuisine ouverte sur sa salle manger. Cuisine trs bien quipe, haut de gamme. Un des salons pourrait tre un bureau professionnel, ou la 5me chambre en rez-de-chausse. De nombreux amnagements sont possibles. L'tage s'ouvre sur un grand palier, 4 chambres de belles tailles, dont une suite (avec salle d'eau et dressing), et une salle de bain. Buanderie, cave. 2 WC. Stationnement ais dans la rue, ou dans la parcelle. Enfin vous serez charms par sa terrasse bien expose, sans vis--vis et son jardin vgtalis, de taille idale pour profiter des beaux jours. C'est un bijou qui fera le bonheur de ses futurs propritaires. Bien TRES RARE - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467

---------- ALERTE ----- EXCEPTIONNEL --------------- Karine Guimberteau, Proprits prives, vous propose cette demeure bourgeoise libournaise aux surfaces plus que gnreuses. 225 m habitables, 340 m de superficie totale. Quartier +++ entre la gare et le centre-ville, idalement situe. 1er choix. Une distribution harmonieuse, et cohrente. Prestations d'poque, hauteurs sous plafond, moulures, chemines... un double sjour traversant de prs de 50 m, 6 chambres et un bureau ou 7me chambre. De trs belles chambres. L'atout de cette maison qui la rend absolument UNIQUE: son trs grand jardin, arbor et si charmant. Bien sr il faut la mettre au got du jour, mais quand on acquiert cette maison, on la garde, croyez moi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 367703 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC la charge de l'acqur

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Comment ne pas succomber au charme envoutant de cette proprit suite Lagord en lisire de La Rochelle. A l'abri des regards, sur 1500 m2 entirement clos, arbor de nombreuses essences, paysag, offrant des espaces pour chacun et une piscine avec abris. Cette belle maison familiale non mitoyenne de 234 m2 offre en rdc un vaste hall d'entre, un salon sjour baign de lumire avec sa chemine pour les soires plus fraiches, poutres et moulures, une cuisine amnage et quipe, deux grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes, un bureau et un jardin d'hiver avec son BBQ intrieur. Un bel escalier vous mne l'tage o vous dcouvrirez 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes et un grenier. La maison dispose d'une implantation permettant de capter le soleil tout au long de la journe et son jardin luxuriant est visible de chaque pice par de larges fentres ou portes fentre. Un garage de 20 m2 communiquant par l'intrieur et sa porte motorise, un prau, une cave de 23 m2 et une piscine compltent cet ensemble. Ses atouts: 5 mins de la Place de Verdun, portail motoris, alarme, nombreux stationnements sur la parcelle, proximit des commerces, maison saine et bien entretenue. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC +: une garantie et une protection juridique sur le bien et ses quipements. Prix: 910 000 euros HAI (dont honoraires la charge de l'acqureur, soit au prix net vendeur de 880 000 euros) Mandat rf: 377384 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS Proprits Prives, au 06.72.88.17.44 ou par mail Le professionnel agr FNAIM conseille et scurise votre projet immobilier. Maison Classe nergie E Classe climat E Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 4160 et 5690 euros abonnement compris. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditor

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Catherine BRUGUIER vous prsente cette Proprit de caractre de 1881 d'environ 335 m2 habitables dans un parc de 3735 m2 avec de nombreuses dpendances, situe entre TERRE et MER, dans un hameau proximit de St Jean de Liversay, ses commerces et services et de la N11 pour La Rochelle en 20 min. Pour les amoureux de belles btisses, avec charme et authenticit, vous serez sduit par ce domaine offrant de nombreuses possibilits. Une premire aile de la maison se compose d'un spacieux hall d'entre traversant avec carreaux de ciment, desservant les pices de rceptions de part et d'autre: Une lumineuse pice de vie de 80 m2 avec pole, ouverte sur la terrasse plein sud, un salon raffin autour d'une belle chemine en marbre, un espace cuisine, arrire cuisine, toilettes et salle d'eau ainsi qu'une pice de 27 m2 avec chemine et parquet pouvant faire office de chambre en rdc. Un majestueux escalier mne l'tage o un palier dessert 4 chambres, bureau, salle d'eau et salle de bains. La deuxime aile se compose d'un logement indpendant d'environ 92 m2, pice de vie avec pole, 2 chambres, cuisine, arrire cuisine, grenier amnageable. Ces deux parties communiquent aussi de l'intrieur. De nombreuses dpendances composes d'un atelier, d'une cave voute, d'un four pain, curie, garage, prau et espaces de stockage. Un jardin paysag entirement clos et piscinable complte cet ensemble. Prix: 508 500 euros HAI (dont honoraires la charge de l'acqureur, soit au prix net vendeur de 490 000 euros) Mandat rf: 376822 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS Proprits Prives, au 06.72.88.17.44 ou par mail Le professionnel agr FNAIM conseille et scurise votre projet immobilier. Maison Classe nergie E Classe climat B Estimation du cout annuel en nerg

Karine Guimberteau, Proprits prives, vous propose Libourne, proche Tourny, cette maison de matre, unique et rare. Parfaitement situe. Lumineuse et lgante. Prte vivre. Sans travaux. D'une superficie de 182 m vous logerez votre famille dans les 4 chambres situe l'tage (dont une avec salle d'eau et dressing). Le rez-de-chausse propose une vraie entre desservant actuellement deux salons, une spacieuse cuisine dinatoire, avec vue panoramique sur le jardin paysag, et un bureau avec accs jardin. Cave. Buanderie. Tous les codes de la maison de matre sont respects, hauteur sous plafond, carreaux de ciment, chemines, moulures, boiseries, pierre... Une rnovation gre par des professionnels aguerris. Le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui, cuisine quipe, menuiseries double vitrage, avec isolation renforce, chaudire rcente... Vous constaterez que la note nergtique vous promet un confort thermique aux cots plus que matriss. Venez prendre le temps de vivre Libourne: faire son march (magnifique Libourne), aller prendre son train, aller au cinma, au restaurant, se balader sur la promenade en bord de rivire, tout ceci pied... Ou simplement lire dans son jardin. Quelle vie agrable ! DPE C-112 GES C-23 Consommations nergtiques estimes entre 1420 euros et 1960 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIR

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18000 - PROCHE BOURGES SOLOGNE - Situ au calme trs belle demeure de 425m environ 12 pices 7 chambres comprenant au rez-de-chausse: Entre, Vaste salon sjour, Salle manger, Salon, Bureau, Cuisine amnage, Wc - Au 1er niveau: Palier, 4 chambres, Salle de douche, wc - Au deuxime niveau: Palier, 3 grandes chambres avec leur salle de douche ou bain, wc - Possibilit gtes ou chambres d' htes - Parc arbor avec parking, terrasse et piscine chauffe rcente - Sous-sol complet comprenant: Salle de sport, bar, Chaufferie, atelier + 3 autres pices - Grenier - Chauffage granuls chaudire neuve pellets avec silo de stockage - Bon tat gnral et belles prestations - Budget: 849 900 euros Honoraires d' agence la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. RCS 487 624 777 Mandat n: 381130 DPE: Classe E, GES: B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er Janvier de l'anne 2021: entre 6290 euros et 8560 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilire, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indpendant agr FNAIM Bourges. Consultant portage salarial. Rf. annonce: 381130COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRITS PRIVES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n

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Karine Guimberteau, Proprits prives, vous propose cette demeure bourgeoise libournaise aux surfaces plus que gnreuses. 225 m habitables. Quartier +++ entre la gare et le centre-ville, idalement situe. 1er choix. Une distribution harmonieuse, et cohrente. Prestations d'poque, hauteurs sous plafond, moulures, chemines... un double sjour traversant de prs de 50 m, 4 chambres au premier tage, 2 chambres sous les toits au 2nd, et un bureau ou 7me chambre en rdc. L'atout de cette maison qui la rend absolument UNIQUE: son trs grand jardin, arbor et si charmant. Bien sr il faut la mettre au got du jour, mais quand on acquiert cette maison, on la garde, croyez moi. Chers confrres, je suis votre disposition, comme toujours, pour travailler en inter cabinet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC libourne 899227896 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 367703 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier.

18000 - PROCHE BOURGES SOLOGNE - Situ au calme trs belle demeure de 425m environ 12 pices 7 chambres comprenant au rez-de-chausse: Entre, Vaste salon sjour, Salle manger, Salon, Bureau, Cuisine amnage, Wc - Au 1er niveau: Palier, 4 chambres, Salle de douche, wc - Au deuxime niveau: Palier, 3 grandes chambres avec leur salle de douche ou bain, wc - Possibilit gtes ou chambres d' htes - Parc arbor avec parking, terrasse et piscine chauffe rcente - Sous-sol complet comprenant: Salle de sport, bar, Chaufferie, atelier + 3 autres pices - Grenier - Chauffage granuls chaudire neuve pellets avec silo de stockage - Bon tat gnral et belles prestations - Budget: 819 000 euros Honoraires d' agence la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. RCS 487 624 777 Mandat n: 381130 DPE: Classe E, GES: B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er Janvier de l'anne 2021: entre 6290 euros et 8560 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilire, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indpendant agr FNAIM Bourges. Consultant portage salarial. Rf. annonce: 381130COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRITS PRIVES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n