Proprits prives rcs

84 120 Pertuis, 25mn d'Aix en Provence: En exclusivit, Proprits Prives a le plaisir de vous proposer une superbe proprit niche dans un cadre rsidentiel et au calme. Au del de sa qualit d'ensemble indniable, cette proprit se distingue par l'organisation de ses espaces selon une maison principale T5 et 3 appartements T2 meubls indpendants, qui lui confre une exceptionnelle modularit et/ou un important rendement locatif. La maison bnficie d'une vaste terrasse plein sud ombrage avec un trs joli jardin clos paysag et une piscine, et les appartements, meubls avec cuisine quipe, disposent chacun d'une agrable terrasse. Parfaitement entretenue, avec de belles prestations et une grande qualit de construction (anne 2000), ce bien offre aussi agrments et quipements pour une vie paisible, confortable, moderne et conomique: Exposition sud, vue sur le Luberon, places de parking intrieures et extrieures, nombreux rangements, eau du canal, menuiseries PVC double vitrage, visiophone, portail lectrique, portillons, fibre optique, espace ddi buanderie, climatisation, chauffage au sol via pompe chaleur, conduit de chemine, arrosage automatique, rgulateur de ph et robot piscine, systme d'alarme, DPE B, etc... Il est retenir que le financement de ce bien peut tre assur en partie non ngligeable par le revenu locatif qu'offrent les 3 T2 (entre 25K euros et 45K euros /an selon location l'anne et/ou saisonnire). Le prix de vente est rgit via Mizapri, solution unique et innovante du rseau Proprits Prives selon un prix de dpart des offres fix 725K euros Euros honoraires d'agence inclus de 3,60% la charge de l'acqureur. Renseignements auprs de Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou conseiller agent commercial mdaill du rseau immobilier SAS Proprits Prives RCS 487 624 777. Mandat 377011DGV. Le professionnel agr Fnaim vous conseille, garantit et scurise votre projet immobili

84 160: Cadenet au coeur du Sud Luberon, deux pas de Pertuis, du pays d'Aix en Provence et des villages priss de Lourmarin, Ansouis et Cucuron, cette magnifique proprit au caractre trs affirm est idale pour tout projet de location saisonnire de luxe, domaine familial incomparable et de prestige, lieu d'organisation de mariages, en permettant aussi activit et hbergement de chevaux. Niche dans un beau cadre de verdure et de bois form de 4 hectares clos avec piscine deux bassins de 150m2, cette proprit propose 690m2 d'harmonie, d'clectisme et de parfaite alliance entre prsent et ancien remontant au 16me sicle. Les prestations sont dignes d'un chteau. Elles sont exceptionnelles d'tat d'entretien, de gamme, de qualit, de modernisme et d'me d'antan, au bnfice d'une partie principale comptant 5 salons, 5 chambres, 4 salles de bain, 5 wc, et une partie voue de la location saisonnire compose de 6 superbes gtes T2 entirement meubls et quips. Aucun travaux prvoir, possibilit de vente la proprit avec meubles et objets d'poque et sans gal, rendement potentiel autour de 10% voire bien au del en cas d'activit touristique et vnementielle. Un bien unique visiter sans tarder. Budget 1900000 euros minimum, incluant les honoraires la charge de l'acqureur (3,6%). Le prix de vente est rgit via Mizapri, solution unique et innovante du rseau Proprits Prives selon un prix de dpart des offres. Visite virtuelle 360 interactive sur demande. Renseignements auprs de Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou conseiller agent commercial mdaill du rseau immobilier SAS Proprits Prives RCS 487 624 777. Mandat 351040DGV. Le professionnel agr Fnaim vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques: www. georisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC la charge

93190 LIVRY-GARGAN - Proprits Prives, Christel FERBUS vous propose dans une petite coproprit, cet appartement 2 pices de 46,65 m comprenant un lumineux et spacieux sjour de 22,65 m ouest, une cuisine indpendante, une chambre de 9,90 m, une salle de bain. Chauffage individuel lectrique, Fentres double vitrage. A proximit commerces, Bus, Ecole, March Jacob, Accs rapide RN 3 et Autoroute A 3 et A 86. Gare Sevran Livry RER B 6 minutes.Futur Grand paris express Metro Ligne 16. DPE E indice 290 et GES E indice 9. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 860 euros 1190 euros. Coproprit de 5 lots dont 4 lots d' habitation, Aucune procdure en cours, Charges annuelles: 862 euros. 143 000 euros Honoraires charge vendeur. A vendre appartement. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre charge d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel:, conseillre en immobilier pour la SAS proprits prives RCS 487 624 777, Mandat 210281 - Le professionnel scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chne Ferr - 44 Alle des cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. #appartementlivrygargan #achatventeappartement #2pieces #appartementavendre @livrygargan #grandparisexpress #metroligne16 #clichymontfermeil @livrygargan @lespavillonssousbois #garerereleraincy # #garesaintlazare #investissementlocatif #faiblecharges #petitecopropriete Coproprit de 5 lots (). Charges annuelles: 862 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. geo

84 160: Cadenet au coeur du Sud Luberon, deux pas de Pertuis, du pays d'Aix en Provence et des villages priss de Lourmarin, Ansouis et Cucuron, cette magnifique proprit au caractre trs affirm est idale pour tout projet de location saisonnire de luxe, domaine familial incomparable et de prestige, lieu d'organisation de mariages, en permettant aussi activit et hbergement de chevaux. Niche dans un beau cadre de verdure de 6,5ha en partie clos avec piscine deux bassins de 150m2, cette proprit propose 690m2 d'harmonie, d'clectisme et de parfaite alliance entre prsent et ancien remontant au 16me sicle. Les prestations sont dignes d'un chteau. Elles sont exceptionnelles d'tat d'entretien, de gamme, de qualit, de modernisme et d'me d'antan, au bnfice d'une partie principale comptant 5 salons, 5 chambres, 4 salles de bain, 5 wc, et une partie voue de la location saisonnire compose de 6 superbes gtes T2 entirement meubls et quips. Aucun travaux prvoir, possibilit de vente la proprit avec meubles et objets d'poque et sans gal, rendement potentiel autour de 10% voire bien au del en cas d'activit touristique et vnementielle. Un bien unique visiter sans tarder. Budget 1900000 euros minimum, incluant les honoraires la charge de l'acqureur (3,6%). Le prix de vente est rgit via Mizapri, solution unique et innovante du rseau Proprits Prives selon un prix de dpart des offres. Visite virtuelle 360 interactive sur demande. Renseignements auprs de Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou conseiller agent commercial mdaill du rseau immobilier SAS Proprits Prives RCS 487 624 777. Mandat 351040DGV. Le professionnel agr Fnaim vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques: www. georisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC la charge de l'ac

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Argels sur Mer secteur village, venez dcouvrir cette charmante maison de 109 m2 construite en 1992 dans un quartier rsidentiel, 3 faces, sur une parcelle de terrain d'environ 370 m. Elle se compose au RDC: d'un salon-sjour de plus de 25 m qui constitue le coeur de la maison, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec cuisine indpendante amnage, le tout donnant accs une terrasse semi-couverte d'environ 30 m, avec une exposition sud, idale pour les repas en famille ou entre amis tout au long de l'anne et de l'accs au jardin qui est quip d'un cabanon. Ce bien est constitu aussi d'un cellier et d'un garage de 15 m actuellement amnag en pice de vie supplmentaire. Sur le mme niveau on trouve aussi une chambre avec placard de 12 m, une salle d'eau avec double vasque et un toilette indpendant. A l'tage: un espace nuit compos de 3 chambres supplmentaires, une seconde salle d'eau et un autre toilette indpendant, offrant un espace priv pour la famille ou les invits. L'avis de Proprits Prives: Proche des commerces, 3 kms de la plage avec accs rapide la piste cyclable, proche de l'accs la voie rapide, 30mn de l'Espagne ou 30 mn de Perpignan, cette maison sera ravir une famille par ses prestations, ses commodits pour les vacances ou pour y vivre tout au long de l'anne... PRIX 369 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 14 000 euros TTC (3.94%), la charge de l'acqureur, soit 355 000 euros net vendeur. DPE: Classe D 205- GES: Classe B 6 -Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 1415 euros. Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Proprits prives, RCS 478 849 896 Mandat n361 517 (3.94 % honoraires TTC la

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13 490 Jouques: 30mn d'Aix en Provence, 25mn de Pertuis, 15mn Iter Cadarache, niche dans un crin de verdure, au calme absolu mais non isole, cette ravissante villa saura autant vous sduire par l'harmonie de ses espaces de vie intrieurs et extrieurs que par la qualit de ses prestations, sa luminosit et sa capacit d'accueil. Une belle entre dessert un sjour double sparant joliment un trs confortable salon avec pole bois et une grande salle manger ouverte sur une superbe cuisine amnage et quipe, claire d'une fentre et le cachet d'un autre de toit. La maison autorise 4 6 chambres selon le besoin, actuellement organises par une belle suite parentale de plein pied avec sa pice bureau, 3 chambres l'tage et 1 second bureau au Rdc. L'extrieur jouit de diffrentes terrasses au grs de l'exposition du soleil, dont un salon couvert avec cuisine d't quipe d'un four pizza et une pergola face la plage de la piscine. Bien paysag, le terrain entirement clos avec portail automatique offre toutes varits d'essences mditerranennes, une partie sauvage de type fort de chnes, un coin potager, un poulailler et accueille annexes de rangement et grand garage bois. Aucun travaux prvoir, 3 salles d'eau et 3 Wc, chauffage au sol, nombreux placards, menuiseries rcentes, pice cellier buanderie, capteurs d'alarme, rcuprateur eau de pluie 30m3, grand parking priv. Visite virtuelle disponible. Etat impeccable. Coup de coeur assur. Le prix de vente est rgit via Mizapri, solution unique et innovante du rseau Proprits Prives selon un prix de dpart des offres fix 745K euros Euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Renseignements auprs de Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou conseiller agent commercial mdaill du rseau immobilier SAS Proprits Prives RCS 487 624 777. Mandat 378884DGV. Le professionnel agr Fnaim vous conseille, garantit et scuri

13490 Jouques: 30mn d'Aix en Provence, 25mn de Pertuis, 15mn Iter Cadarache, niche dans un crin de verdure, au calme absolu mais non isole, cette ravissante villa saura autant vous sduire par l'harmonie de ses espaces de vie intrieurs et extrieurs que par la qualit de ses prestations, sa luminosit et sa capacit d'accueil. Une belle entre dessert un sjour double sparant joliment un trs confortable salon avec pole bois et une grande salle manger ouverte sur une superbe cuisine amnage et quipe, claire d'une fentre et le cachet d'un autre de toit. La maison autorise 4 6 chambres selon le besoin, actuellement organises par une belle suite parentale de plein pied avec sa pice bureau, 3 chambres l'tage et 1 second bureau au Rdc. L'extrieur jouit de diffrentes terrasses au grs de l'exposition du soleil, dont un salon couvert avec cuisine d't quipe d'un four pizza et une pergola face la plage de la piscine. Bien paysag, le terrain entirement clos avec portail automatique offre toutes varits d'essences mditerranennes, une partie sauvage de type fort de chnes, un coin potager, un poulailler et accueille annexes de rangement et grand garage bois. Aucun travaux prvoir, 3 salles d'eau et 3 Wc, chauffage au sol, nombreux placards, menuiseries rcentes, pice cellier buanderie, capteurs d'alarme, rcuprateur eau de pluie 30m3, grand parking priv. Visite virtuelle disponible. Etat impeccable. Coup de coeur assur. Le prix de vente est rgit via Mizapri, solution unique et innovante du rseau Proprits Prives selon un prix de dpart des offres fix 745K euros Euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Renseignements auprs de Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou conseiller agent commercial mdaill du rseau immobilier SAS Proprits Prives RCS 487 624 777. Mandat 378884DGV. Le professionnel agr Fnaim vous conseille, garantit et scuris

Argels sur Mer secteur village, venez dcouvrir cette charmante maison de 109 m2 construite en 1992 dans un quartier rsidentiel, 3 faces, sur une parcelle de terrain d'environ 370 m. Elle se compose au RDC: d'un salon-sjour de plus de 25 m qui constitue le coeur de la maison, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec cuisine indpendante amnage, le tout donnant accs une terrasse semi-couverte d'environ 30 m, avec une exposition sud, idale pour les repas en famille ou entre amis tout au long de l'anne et de l'accs au jardin qui est quip d'un cabanon. Ce bien est constitu aussi d'un cellier et d'un garage de 15 m actuellement amnag en pice de vie supplmentaire. Sur le mme niveau on trouve aussi une chambre avec placard de 12 m, une salle d'eau avec double vasque et un toilette indpendant. A l'tage: un espace nuit compos de 3 chambres supplmentaires, une seconde salle d'eau et un autre toilette indpendant, offrant un espace priv pour la famille ou les invits. L'avis de Proprits Prives: Proche des commerces, 3 kms de la plage avec accs rapide la piste cyclable, proche de l'accs la voie rapide, 30mn de l'Espagne ou 30 mn de Perpignan, cette maison sera ravir une famille par ses prestations, ses commodits pour les vacances ou pour y vivre tout au long de l'anne... PRIX 348 500 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 13 300 euros TTC (3.97%), la charge de l'acqureur, soit 335 200 euros net vendeur. DPE: Classe D 205- GES: Classe B 6 -Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 1415 euros. Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Proprits prives, RCS 478 849 896 Mandat n361 517 Les informations sur les ris

93190 LIVRY-GARGAN - Proprits Prives, Christel FERBUS vous propose dans une petite coproprit, cet appartement 2 pices de 46,65 m comprenant un lumineux et spacieux sjour de 22,65 m ouest, une cuisine indpendante, une chambre de 9,90 m, une salle de bain. Chauffage individuel lectrique, Fentres double vitrage. A proximit commerces, Bus, Ecole, March Jacob, Accs rapide RN 3 et Autoroute A 3 et A 86. Gare Sevran Livry RER B 6 minutes en bus.Futur Grand paris express Metro Ligne 16. DPE E indice 290 et GES E indice 9. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 860 euros 1190 euros. Coproprit de 5 lots dont 4 lots d' habitation, Aucune procdure en cours, Charges annuelles: 862 euros. Prix de vente 133 000 euros Honoraires charge vendeur. Mandat 351075 CFB A vendre appartement. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre charge d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel:, conseillre en immobilier pour la SAS proprits prives RCS 487 624 777, Mandat 351075 - Le professionnel scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chne Ferr - 44 Alle des cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. #appartementlivrygargan #achatventeappartement #2pieces #appartementavendre @livrygargan #grandparisexpress #metroligne16 #clichymontfermeil @livrygargan @lespavillonssousbois #garerereleraincy # #garesaintlazare #investissementlocatif #faiblecharges #petitecopropriete Coproprit de 5 lots (). Charges annuelles: 862 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont di

84240 La Motte d'Aigues, 10mn Pertuis, 35mn Aix en Provence: Dans un magnifique cadre bucolique, remarquable proprit sur grand terrain compose de 2 habitations indpendantes, piscine et annexes: La premire, 1 cabanon T2 de 50m2 ossature pierre et bois avec sjour ouvert pole bois sur coin cuisine, 1 chambre avec terrasse, 1 salle d'eau wc et 1 patio. La seconde, 1 cabanon T3-4 en R+1 de 70m2 offrant une grande entre bureau, sjour avec chemine sur cuisine ouverte amnage quipe, 2 chambres avec chacune salle d'eau wc et 1 terrasse. Trs belle me pour ces maisonnettes qui profitent d'un ravissant espace piscine paysag avec plage en teck. L'ensemble s'inscrit sur 1,5ha de terrain plat clos de majestueuses haies et cltures lectriques, desservi d'alles arbores et amnag de nombreux annexes bois confrant cette proprit sa vocation premire d'accueil de chevaux (paddocks, garages, chalets, carport, cuisine d't...). Un bien d'exception par sa localisation (Pays d'Aix en Provence et du sud Luberon, proche de l'tang de la bonde et des commodits de la ville de Pertuis 10mn), par son crin de verdure avec touche exotique, par la znitude qu'il dgage et par son potentiel (habitation, revenu locatif, lieu de villgiature, centre questre ou d'levage, emplacement pour camping-cars...). Climatisation, fosse septique rcente, eau ville et forage, rseau arrosage, 2 portails d'entre, points de vues imprenables l'abri des regards et du vent compltent ce bien. Prix de base 380K euros, incluant les honoraires d'agence la charge du vendeur. Le prix de vente est rgit via Mizapri, solution indite chez Proprits Prives selon un prix de dpart des offres. Renseignements et visite sur place auprs de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou agent commercial mdaill du rseau immobilier SAS Proprits Prives RCS 487 624 777. Agr Fnaim, ce rseau de

13 490 Jouques: 35mn d'Aix en Provence, 25mn de Pertuis, 15mn Peyrolles en Provence et Iter Cadarache, niche dans un crin de verdure, au calme absolu mais non isole, cette ravissante villa saura autant vous sduire par l'harmonie de ses espaces de vie intrieurs et extrieurs que par la qualit de ses prestations, sa luminosit et sa capacit d'accueil. Une belle entre dessert un sjour double sparant joliment un trs confortable salon avec pole bois et une grande salle manger ouverte sur une superbe cuisine amnage et quipe, claire d'une fentre et le cachet d'un autre de toit. La maison autorise 4 6 chambres selon le besoin, actuellement organises par une belle suite parentale de plein pied avec sa pice bureau, 3 chambres l'tage et 1 second bureau au Rdc. L'extrieur jouit de diffrentes terrasses au grs de l'exposition du soleil, dont un salon couvert avec cuisine d't quipe d'un four pizza et une pergola face la plage de la piscine. Bien paysag, le terrain entirement clos avec portail automatique offre toutes varits d'essences mditerranennes, une partie sauvage de type fort de chnes, un coin potager, un poulailler et accueille annexes de rangement et grand garage bois. Aucun travaux prvoir, 3 salles d'eau et 3 Wc, chauffage au sol, nombreux placards, menuiseries rcentes, pice cellier buanderie, capteurs d'alarme, rcuprateur eau de pluie 30m3, grand parking priv. Visite virtuelle disponible. Etat impeccable. Coup de coeur assur. Le prix de vente est rgit via Mizapri, solution unique et innovante du rseau Proprits Prives selon un prix de dpart des offres fix 745K euros Euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Renseignements auprs de Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou conseiller agent commercial mdaill du rseau immobilier SAS Proprits Prives RCS 487 624 777. Mandat 378884DGV. Le professionnel agr Fnaim vous cons

13100 Aix en Provence proche Venelles: Idal investisseur, trs grande proprit 735m2 sur 2800m2 de terrain compose de 2 habitations et de 2 locaux commerciaux. La partie habitation, libre de toute occupation, comprend 1 maison T5 130m2 + vranda avec jardin et piscine ainsi qu'un appartement T3 55m2 indpendant avec jardinet. L'accs avec portail offre un grand espace parking et 1 abri voitures. La partie commerciale actuellement loue comprend un restaurant de 220m2 et une discothque de 330m2 avec l'extrieur un vaste espace de dtente piscine pool-house. Leur accs avec portail est indpendant de la partie habitation et offre un grand espace parking. Si la partie habitation mriterait quelques rafrachissement et travaux, les locaux commerciaux sont quant eux en parfait tat de rnovation avec de belles prestations. Ce complexe offre beaucoup de potentiel, idalement en prservant l'activit commerciale actuelle et en y joignant une activit de location de chambres et de studios crer dans la partie habitation afin d'toffer l'offre dont est demandeuse la clientle du restaurant et notamment de la discothque. Dans ce scnario, une forte rentabilit pourrait tre assure. D'autres scnarios peuvent tre envisags, tous profiteraient d'un emplacement forte visibilit (axes routiers), avouant que ce dernier pourrait se rvler comme ngatif pour la partie habitation du fait de nuisances sonores. Prix de vente 890 000,00 Euros honoraires inclus la charge du vendeur. Plus de renseignements et organisation de visite auprs de Vincent Delalaing (0614240014 ou conseiller agent commercial mdaill du rseau immobilier SAS Proprits Prives RCS 487 624 777. Mandat 348229DGV. Le professionnel agr Fnaim vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques: Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numr

33300 - BORDEAUX - GINKO. EXCLUSIVITE. C'est en bordure du lac de Bordeaux au sein de l'coquartier GINKO, au 6e et avant-dernier tage AVEC ASCENSEUR d'une rsidence agrmente d'un PARC PRIVE (rserv aux rsidents), que prend place cet appartement avec LOGGIA et PARKING. Il propose une cuisine amnage ouverte sur une pice de vie donnant sur une LOGGIA de 5m2 expos S-E AVEC VUE DEGAGEE, une chambre, une salle de bains avec WC. DOUBLE VITRAGE. Chauffage biomasse inclus dans les charges de coproprit (compteur individuel). Ce bien propose en complment un PARKING en sous-sol. LOCAL VELOS commun. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITE IMMEDIATE du TRAM C (arrt Berges du Lac), seulement 15 min de QUINCONCES. Proche de NOMBREUX COMMERCES et COMMODITES. PRIX: 187 500 euros Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indpendant pour la SAS Proprits Prives RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - Mandat de vente n349564. Le professionnel vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 37 lots (). Charges annuelles: 1253 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: STRASBOURG 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

13100 Aix en Provence proche Venelles: Idal investisseur, trs grande proprit 735m2 sur 2800m2 de terrain compose de 2 habitations et de 2 locaux commerciaux. La partie habitation, libre de toute occupation, comprend 1 maison T5 130m2 + vranda avec jardin et piscine ainsi qu'un appartement T3 55m2 indpendant avec jardinet. L'accs avec portail offre un grand espace parking et 1 abri voitures. La partie commerciale actuellement loue comprend un restaurant de 220m2 et une discothque de 330m2 avec l'extrieur un vaste espace de dtente piscine pool-house. Leur accs avec portail est indpendant de la partie habitation et offre un grand espace parking. Si la partie habitation mriterait quelques rafrachissement et travaux, les locaux commerciaux sont quant eux en parfait tat de rnovation avec de belles prestations. Ce complexe offre beaucoup de potentiel, idalement en prservant l'activit commerciale actuelle et en y joignant une activit de location de chambres et de studios crer dans la partie habitation afin d'toffer l'offre dont est demandeuse la clientle du restaurant et notamment de la discothque. Dans ce scnario, une forte rentabilit pourrait tre assure. D'autres scnarios peuvent tre envisags, tous profiteraient d'un emplacement forte visibilit (axes routiers), avouant que ce dernier pourrait se rvler comme ngatif pour la partie habitation du fait de nuisances sonores. Prix de vente 700 000,00 Euros honoraires inclus la charge du vendeur. Plus de renseignements et organisation de visite auprs de Vincent Delalaing (0614240014 ou conseiller agent commercial mdaill du rseau immobilier SAS Proprits Prives RCS 487 624 777. Mandat 363990DGV. Le professionnel agr Fnaim vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques: Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numr

13860 Peyrolles En Provence, 25mn d'Aix en Provence, 15mn Iter Cadarache: Niche au calme absolu en pleine nature sans vis vis mais non isole, proche de Pertuis, Aix-en-Provence et Iter Cadarache, cette proprit contemporaine d'architecte est remarquable par ses volumes, sa qualit de construction, ses prestations et son potentiel familial et locatif. Un hectare de terrain clos arbor et paysag, quelques 250 m2 habitables de plain pied clairs de grandes ouvertures traversantes, accs PMR gnralis, terrasse expose sud au style hollywoodien et l'odeur de jasmin, vaste espace sjour salle manger avec chemine insert central 3 faces et vue sur cuisine amnage et quipe au travers d'une grande baie fixe intrieure, 2 espaces nuit distincts comptants au total 5 chambres (possible plus), dont 1 suite parentale avec salle de bain baignoire douche wc, 3 salles d'eau wc, 1 hall d'entre avec vestiaire et toilette, 1 pice buanderie, 1 grande salle (usage: jeux, activits bureau ou nouvelle(s) chambres). A noter que cette dernire de 40 m2, ainsi qu'un garage attenant de 60 m2 offrent le potentiel de cration de 2 logements indpendants (eau, vacuation, lectricit dj en place). Sols en terre cuite de Salernes, volets aluminium, nombreux placards, eau de forage, portail lectrique avec visiophone, arrosage automatique, cave en sous-sol vide sanitaire, construction la norme RT2012, maisonnette indpendante de 17 m2 et chalet bois compltent ce bien d'exception. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. A visiter sans tarder. Prix de vente 1M euros Euros honoraires inclus la charge de l'acqureur (3,6%). Renseignements et visite sur place auprs de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou agent commercial mdaill du rseau immobilier SAS Proprits Prives RCS 487 624 777. Agr Fnaim, ce rseau de professionnels vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Mandat 364867DGV.

33300 - BORDEAUX - GINKO. EXCLUSIVITE. C'est en bordure du lac de Bordeaux au sein de l'coquartier GINKO, au 6e et avant-dernier tage AVEC ASCENSEUR d'une rsidence agrmente d'un PARC PRIVE (rserv aux rsidents), que prend place cet appartement avec LOGGIA et PARKING. Il propose une cuisine amnage ouverte sur une pice de vie donnant sur une LOGGIA de 5m2 expos S-E AVEC VUE DEGAGEE, une chambre, une salle de bains avec WC. DOUBLE VITRAGE. Chauffage biomasse inclus dans les charges de coproprit (compteur individuel). Ce bien propose en complment un PARKING en sous-sol. LOCAL VELOS commun. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITE IMMEDIATE du TRAM C (arrt Berges du Lac), seulement 15 min de QUINCONCES. Proche de NOMBREUX COMMERCES et COMMODITES. PRIX: 182 000 euros Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indpendant pour la SAS Proprits Prives RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - Mandat de vente n349564. Le professionnel vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 37 lots (). Charges annuelles: 1253 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: STRASBOURG 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

33300 - BORDEAUX - BERGES DU LAC. EXCLUSIVITE. C'est au 6e et avant-dernier tage AVEC ASCENSEUR d'une rsidence de 2013, deux pas du lac de Bordeaux, que prend place cet appartement avec LOGGIA et PARKING. Il propose une cuisine amnage ouverte sur une pice de vie donnant sur une LOGGIA de 5m2 expos S-E AVEC VUE DEGAGEE sur BORDEAUX, une chambre, une salle de bains avec WC. DOUBLE VITRAGE. Chauffage biomasse inclus dans les charges de coproprit (compteur individuel). Ce bien propose en complment un PARKING en sous-sol. PARC PRIVE (rserv aux rsidents), LOCAL VELOS. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITE IMMEDIATE du TRAM C (arrt Berges du Lac), seulement 15 min de QUINCONCES. Proche de NOMBREUX COMMERCES et COMMODITES. PRIX: 175 000 euros Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indpendant pour la SAS Proprits Prives RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - Mandat de vente n369905. Le professionnel vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 37 lots (). Charges annuelles: 1253 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: STRASBOURG 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

93190 LIVRY-GARGAN - Je vous propose dans une rsidence calme et scurise,proche gare RER B Sevran- Livry, Futur Grand paris express Metro Ligne 16,ce studio de 16.70 m,comprenant une entre avec placard, un sjour 16.14 m avec un coin cuisine donnant accs sur une terrasse 5.03 avec un jardin, une salle d'eau avec wc, trs bien situ dans la commune proche des commodits et de la gare RER B Sevran- Livry 5 minutes en Bus. Fentres PVC double vitrage avec volets roulant lectrique. Parking. A proximit Ecoles, Accs rapide autoroute A3, Aroport de Paris Roissy Charles De Gaulle. Chauffage lectrique individuel. Prix: 125 000 euros Honoraires charge vendeur. Mandat n 373856 DPE D indice 286 et GES B indice 9. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 400 euros 580 euros. Valeur locative estime environ 770 euros Charges comprises. 31 lots d'habitation, Aucune procdure en cours, Charges annuelles: 1340 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre charge d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel:, conseillre en immobilier pour la SAS proprits prives RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chne Ferr - 44 Alle des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. #appartementlivrygargan #achatventeappartement #futurgrandparisexpress #metro #ligne16 #appartementavecterrasse #appartementavendre @livrygargan @sevran #garererb #garesevranlivry #garesaintlazare #investissementlocatif #investisseur Coproprit de 31 lots (). Charges annuelles: 1340 euros. Les informations sur les risques a

33000 - BORDEAUX - JUDAQUE. C'est dans le quartier pris Judaque, au sein d'une ancienne maison bourgeoise que prend place cet appartement RENOVE au 1er tage avec BALCON et CAVE. TRAVERSANT et LUMINEUX, il propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur une pice de vie expose SUD donnant sur un BALCON FILANT, deux GRANDES CHAMBRES avec CHEMINEE dont une chambre avec DRESSING et accs balcon, une salle de bains avec BUANDERIE, un WC indpendant. Une CAVE complte ce bien. Fibre optique. DOUBLE VITRAGE. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. Chauffage individuel, radiateurs inertie. SYNDIC BENEVOLE, FAIBLES CHARGES. A PROXIMITE des TRANSPORTS (tram et bus) et commerces. ACCES FACILE AEROPORT et GARE. Proche PISCINE JUDAQUE et PLACE GAMBETTA. Possibilits stationnements. PRIX: 370 000 euros DPE: D - GES: B. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1185 euros et 1603 euros. Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indpendant pour la SAS Proprits Prives RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - Mandat de vente n376897. Le professionnel vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. (4.23 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 3 lots (). Charges annuelles: 300 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: STRASBOURG 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

33000 - BORDEAUX - JUDAQUE. C'est dans le quartier pris Judaque, au sein d'une ancienne maison bourgeoise que prend place cet appartement RENOVE au 1er tage avec BALCON et CAVE. TRAVERSANT et LUMINEUX, il propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur une pice de vie expose SUD donnant sur un BALCON FILANT, deux GRANDES CHAMBRES avec CHEMINEE dont une chambre avec DRESSING et accs balcon, une salle de bains avec BUANDERIE, un WC indpendant. Une CAVE complte ce bien. Fibre optique. DOUBLE VITRAGE. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. Chauffage individuel, radiateurs inertie. SYNDIC BENEVOLE, FAIBLES CHARGES. A PROXIMITE des TRANSPORTS (tram et bus) et commerces. ACCES FACILE AEROPORT et GARE. Proche PISCINE JUDAQUE et PLACE GAMBETTA. Possibilits stationnements. PRIX: 370 000 euros Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indpendant pour la SAS Proprits Prives RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - Mandat de vente n376897. Le professionnel vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. (4.23 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 3 lots (). Charges annuelles: 300 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: STRASBOURG 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

33000 - BORDEAUX - SAINT-SEURIN. C'est dans le QUARTIER PRISE Saint-Seurin, que prend place au 1er tage cet appartement INTEGRALEMENT RENOVE avec soin d'une surface au sol totale de 103m2 avec GRANDE TERRASSE PRIVATIVE et CAVE. Il propose une belle pice de vie avec CHEMINEES baigne de lumire naturelle grce ses nombreuses ouvertures, une cuisine EQUIPEE avec espace dinatoire, une chambre, une chambre double avec mezzanine, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indpendant. Vous avez la possibilit de crer une troisime chambre, selon vos besoins et envies. A cela s'ajoute une grande TERRASSE PRIVATIVE au rez-de-chausse d'environ 40m2, vritable havre de paix EN PLEIN COEUR DE LA VILLE, idal pour organiser des repas en extrieur ou profiter de moments de dtente. Une CAVE complte ce bien. Fibre optique. DOUBLE VITRAGE. Chauffage individuel, radiateurs lectrique inertie. A PROXIMITE des TRANSPORTS (tram et bus), COMMERCES et du MARCHE. ACCES FACILE AEROPORT et GARE. Proche PISCINE JUDAQUE et PLACE GAMBETTA. Possibilits stationnements. PRIX: 560 000 euros DPE: C - GES: A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 870 euros et 1220 euros. Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indpendant pour la SAS Proprits Prives RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - Mandat de vente n378337. Le professionnel vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 5 lots (). Charges annuelles: 1647 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: STRASBOURG 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

33300 - BORDEAUX - BERGES DU LAC. EXCLUSIVITE. C'est au 6e et avant-dernier tage AVEC ASCENSEUR d'une rsidence de 2013, deux pas du lac de Bordeaux, que prend place cet appartement avec LOGGIA et PARKING. Il propose une cuisine amnage ouverte sur une pice de vie donnant sur une LOGGIA de 5m2 expos S-E AVEC VUE DEGAGEE sur BORDEAUX, une chambre, une salle de bains avec WC. DOUBLE VITRAGE. Chauffage biomasse inclus dans les charges de coproprit (compteur individuel). Ce bien propose en complment un PARKING en sous-sol. PARC PRIVE (rserv aux rsidents), LOCAL VELOS. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITE IMMEDIATE du TRAM C (arrt Berges du Lac), seulement 15 min de QUINCONCES. Proche de NOMBREUX COMMERCES et COMMODITES. PRIX: 175 000 euros DPE: C - GES: C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 compris entre 500 euros et 720 euros. Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indpendant pour la SAS Proprits Prives RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - Mandat de vente n369905. Le professionnel vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 37 lots (). Charges annuelles: 1253 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: STRASBOURG 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

13100 Aix en Provence proche Venelles: Idal investisseur, trs grande proprit 735m2 sur 2800m2 de terrain compose de 2 habitations et de 2 locaux commerciaux. La partie habitation, libre de toute occupation, comprend 1 maison T5 130m2 + vranda avec jardin et piscine ainsi qu'un appartement T3 55m2 indpendant avec jardinet. L'accs avec portail offre un grand espace parking et 1 abri voitures. La partie commerciale actuellement loue comprend un restaurant de 220m2 et une discothque de 330m2 avec l'extrieur un vaste espace de dtente piscine pool-house. Leur accs avec portail est indpendant de la partie habitation et offre un grand espace parking. Si la partie habitation mriterait quelques rafrachissement et travaux, les locaux commerciaux sont quant eux en parfait tat de rnovation avec de belles prestations. Ce complexe offre beaucoup de potentiel, idalement en prservant l'activit commerciale actuelle et en y joignant une activit de location de chambres et de studios crer dans la partie habitation afin d'toffer l'offre dont est demandeuse la clientle du restaurant et notamment de la discothque. Dans ce scnario, une forte rentabilit pourrait tre assure. D'autres scnarios peuvent tre envisags, tous profiteraient d'un emplacement forte visibilit (axes routiers), avouant que ce dernier pourrait se rvler comme ngatif pour la partie habitation du fait de nuisances sonores. Prix de vente 700 000,00 Euros honoraires inclus la charge du vendeur. Plus de renseignements et organisation de visite auprs de Vincent Delalaing (0614240014 ou conseiller agent commercial mdaill du rseau immobilier SAS Proprits Prives RCS 487 624 777. Mandat 363990DGV. Le professionnel agr Fnaim vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques: Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Num