Propriété standing

PROPRIETE HAUT STANDING AU CALME PROCHE DE DIEPPE SUR PARC PAYSAGE DE 6951 M2 BELLE VUE SANS VIS A VIS BEAUX VOLUMES AVEC ENTRÉE VÉRANDA CATHEDRALE SALON SÉJOUR SALLE A MANGER CUISINE AMÉNAGÉE MEZZANINE 5 CHAMBRES (POSSIBILITE +) SALLES DE BAIN JACUZZI DRESSING SUR SOUS-SOL COMPLET SALLE HOME CINEMA CAVE A VIN GARAGES GRANDE TERRASSE DEPENDANCES CHALET AMENAGE ET CHAUFFE PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES DPE B. Frais Agence Inclus CONTACTER Mr MALLEGOL AU 06.12.94.05.02. 2 Recent Secteur: DIEPPE Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 220 m² Surface du séjour: 49.8 m² Surface du terrain: 6591 m² Année de construction: 2005 Surface des dépendances: 80.7 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 5 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 8 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Aspect du terrain: Paysage Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Double peau Aménagement du terrain: Arboré Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 82.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24.8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2693 € Prix net du bien: 493000 € Prix hors honoraires acquéreur: 493000 € Honoraires vendeurs: 23000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Thillard et Duhamel - Thillard et Duhamel 57 rue Jeanne d'Arc 76000 Rouen SIRET: 40115709400012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148392.pdf

Propriété de Standing 320 m² 4 Chambres avec piscine idéal pour 8 personnesLe calme de la campagne, proche du Centre VilleLa Villa est située dans un quartier résidentiel à 400 mètres de la place principale de Porto-Vecchio, 8 km de la plage Santa-Giulia; 10 km de la plage de Palombaggia- piscine (10mx5m) privée avec bain de soleil, - terrain arboré de 2200 m2 (à l'abri du bruit et des regards) - grande terrasse couverte avec barbecue en granit- cheminée. - 4 chambres (dont 2 avec salles de bain privatives) toutes climatiséesMalgré qu'elle soit presque en ville, le quartier est résidentiel, donc très calme.

* Unique à la vente - Equestrian Immobilier * Magnifique propriété à vocation équestre surplombant Genève.. La rénovation de standing de ce corps de ferme, vous offrira le confort moderne et l'âme des vieilles pierres. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant la discrétion. Pour les cavaliers, une carrière et une écurie vous permettent de développer vos propres installations. Situation géographique Dans le département de Haute-Savoie (74) 15 min de Genève 10 min de Saint Julien en Genevois 30 min de Annecy 10 min de l'autoroute A40 1h25 min de Morzine Cette magnifique propriété d'exception se distingue par sa situation dominante et intimiste, offrant un véritable havre de paix sur plus de 29 hectares de terrain. Avec une vue panoramique imprenable sur le bassin Genevois et le jet d'eau, cet ancien corps de ferme du 18ème siècle a été rénové avec un goût exquis, offrant 580 m2 habitables d'une atmosphère feutrée qui vous invite à la détente et au bien-être. Au total, la propriété s'étend sur plus de 800 m2, comprenant 10 box pour chevaux dans une aile du corps de ferme. Un vaste grenier et un garage, offrant ainsi un espace généreux et fonctionnel pour répondre à divers besoins. DPE: en cours GES: en cours Taxe foncière: sur demande de dossier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus: 4 150 000,00 € (Honoraires d'agence 207 500,00€ soit 5% TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur) Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Lecoq, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Alençon sous le numéro 750 494 338. Nicolas Lecoq Equestrian Immobilier Tél: + 41 76 813 05 89 Mail: nicolas@equestrian-immobilier.com Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 942 500 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Nicolas Lecoq - Tél. 0041768130589 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Niché dans un environnement idyllique, au coeur de la Montagnette, l'agence Stéphane Plaza Immobilier Saint Rémy de Provence vous propose ce magnifique mas aux volumes spacieux en pierre du XVIIIéme siècle situé sur une splendide propriété de près de 30 hectares associant dans une nature préservée, garrigue, 850 pieds d'oliviers, 400 chênes truffiers, pinède et prairie pour les chevaux. Cette propriété a su garder toute son authenticité et sa simplicité. Vous y découvrirez un mas principal d'environ 350 m², une maison d'environ 70 M², une dépendance d'environ 100 m², deux hangars, une sellerie, deux Box à chevaux, un atelier, deux garages, sans oublier ses nombreuses terrasses offrant une totale plénitude. Laissez vous charmer par sa piscine 14m X 7m A 50 minutes de l'aéroport international de Marseille A 15 minutes de l'Autoroute A 20 Minutes de la Gare TGV A 20 minutes du Golf de Servannes et à 25 minutes de ce lui de NIMES A 20 minutes de Saint Rémy de Provence. Un Cadre exceptionnel ! Un incroyable luxe de l'espace pour une tranquillité hors pair ! Visite virtuelle vidéo sur demande Contact: Myriam APPY 06 98 84 07 19 Ancien Nombre de pièces: 11 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 485 m² Surface du terrain: 282809 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 4 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Gardien Grenier GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 206 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3829 € Prix au mètre carré du terrain: 7377 € Prix net du bien: 3578000 € Prix hors honoraires acquéreur: 3578000 € Honoraires vendeurs: 138000 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Saint Rémy de Provence - Stéphane Plaza Immobilier Saint Rémy de Provence 30 avenue Durand Maillane 13210 Saint Rémy de Provence SIRET: 83881423400012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161068.pdf

Situation géographique: Dans le département du Gers (32) A Moins d’une heure d’Agen 2 h de Toulouse Reculée dans la campagne Gersoise, cette propriété d’exception offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis et nuisance. Elle s’étend sur 22 ha d’un seul tenant composée de prés et de paddocks avec des arbres et un étang. Installations équestres: Le bâtiment équestre abrite un barn de 6 boxes (4x3m) équipés d’abreuvoirs automatiques en liaison direct avec le manège de 30x20m éclairé et arrosé. Le couloir central de celui-ci est entièrement caoutchouté et dessert une grande sellerie, une aire de soin avec solarium, ainsi qu’un appartement de fonction situé à l’étage. La deuxième partie du bâtiment abrite 3 boxes (3x3m) et 2 boxes poneys d’appoint. Les écuries sont isolées et reliées à un puits. Des panneaux solaires situés devant, permettent de chauffer l’eau de toute la propriété. Une carrière de 20x60m avec système d’arrosage, ainsi que de nombreux paddocks triples lisses avec abris, complètent ces installations. Les Habitations: Maison principale 684 m² Cette habitation contemporaine possède de beaux volumes lumineux et une très jolie vue sur une piscine. Au rez-de-chaussée on trouve un grand salon de 81 m² agrémenté d’une cheminée, d’un bar et à partir duquel on peut accéder à une salle de billard, à plusieurs petits salons et à un bureau. Une cuisine fonctionnelle et sa salle à manger de 53 m² attenante complète ce niveau qui est équipé d’un chauffage au sol et est entièrement climatisé. L’étage se compose d’une suite parentale de 54 m² avec salle de douche, dressing et terrasse, ainsi que de 4 chambres (de 18 m² à 21 m²) et d’une salle de bain de 12 m². L’annexe de la maison possède un dortoir de 46 m², une salle de douche ainsi qu’une chambre équipée également d’une salle de douche. 3 garages et un atelier complètent les annexes. Un chai réaménagé s’ajoute à la propriété et accueille aujourd’hui 3 chambres, 1 salle de douche, une cuisine équipée et un grand séjour de 77 m² avec poêle à bois. Celui-ci est équipé d’un chauffage au sol, ainsi que d’un système de climatisation. Un jardin privatif clos avec piscine en L de 20 m de long et son kiosque d’été embellissent l’aménagement des extérieurs. Informations sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de  1 417 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l’acquéreur).

A une heure de Paris et à moins de 15mn à l'ouest de CHARTRES, Keymex Grand Chartres vous propose cette magnifique propriété, idéale pour la création d'une activité de location (Gites, Airbnb, location meublée.....) implantée sur un terrain clos de 42000 m2 environ. Le domaine se compose de deux maisons indépendantes entièrement restaurées un ancien moulin de 250 m2(environ) ainsi qu'une magnifique longère 250m2 environ. Une grange de 180 m2 (Possibilité d'extension*), ainsi qu'une dépendance de 50m2 rénovée, et un garage 3 voitures complètent cette propriété. Le Moulin se compose actuellement de deux appartements indépendants un T2 et un T3 ainsi qu'une chambre avec sdb et WC tous avec accès indépendant, d'un espace buanderie. L'ancienne grange rénovée avec un magnifique espace de vie d'environ 120m2 avec toit cathédrale cuisine aménagée et équipée de type professionnelle, 2 chambres dont une suite, une salle d'eau et une salle de bains, 2 wc, plusieurs aménagements possibles avec encore des possibilités d 'extension. Une cour sépare les deux bâtiments qui les isolent et les protègent de tout vis à vis. pas de travaux (hors déco) La domaine est calme et agréable il dispose d'un potentiel intéressant pour des projets familiaux (grande familleetachat groupé) et professionnels (gitesetmaisons d'hôtes). Nombreuses possibilités d'aménagements, gros potentiel. Dossier et prix sur demande Emmanuel PIOGER Agent Commercial - Numéro RSAC: 881 857 817 - chartres. Ancien Nombre de pièces: 11 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 550 m² Surface du séjour: 100 m² Surface du terrain: 42000 m² Année de construction: 1900 Surface des dépendances: 250 m² Nombre de WC: 4 Nombre de garages: 8 Nombre de salles d’eau: 5 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Pompe à chaleur + fuel Type d’isolation: Laine de verre PLU: 1 Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Type de clôture autour du terrain: Grillage,Haie,Palissade Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Digicode Grenier Jardin Taxe foncière: 2200 € Prix net du bien: 759000 € Prix hors honoraires acquéreur: 759000 € Honoraires vendeurs: 9000 € Charges honoraires pour: Vendeur Keymex Grand Chartres - Keymex Grand Chartres 6 Avenue Nicolas Conté - Business Park - Immeuble Saphir 28000 Chartres SIRET: 478564846 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288652.pdf

A 20 minutes de RENNES en voiture ou 15 minutes par le train ! POUR LES PASSIONNES DE CHEVAUX UNE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE COMME VOUS NE L'AVEZ JAMAIS IMAGINÉE. Sur 2,5 ha de terrain entièrement clôturé et grillagé vous partagerez, avec les chevaux et les chiens, une grande maison construite en 2016 avec des matériaux de grande qualité (zinc, isolation renforcée, nombreuses ouvertures...). Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez une grande cuisine aménagée équipée donnant sur un salon séjour très lumineux offrant une superbe vue dégagée sur le terrain surplombant la Vilaine et les bois (hors zone inondable); vous disposerez aussi d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC, buanderie, cellier.... Au premier étage: une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et WC (possibilité d'aménagement de pièces supplémentaires environ 50 m² au sol). Un puits artésien permet une autonomie complète en eau. La partie réservée aux chevaux comprend les écuries, une douche (eau tempérée), une sellerie, un grand espace pour le stockage de la nourriture et à l'extérieur une carrière, praticable toute l'année (drainage), avec pour le confort des chevaux du sable de la baie de St-Brieuc. Sur le terrain vous trouverez un verger, un plan d'eau, de nombreuses parcelles délimitées pour les chevaux avec l'accès aux écuries pour s'abreuver, par un chemin empierré (parcours paradise pour stimuler les mouvements des chevaux). Accès direct aux ballades sur le halage et les bois alentours. Un bâtiment de 140 m², détaché de la maison avec 2 grandes portes sectionnelles permet le stationnement à l'abri de camion et van et calèche ou autres véhicules. Opportunité exceptionnelle avec la gare située à proximité ! Votre contact: Franck Normand - contact@optivia-foncier.com Neuf Secteur: GUICHEN Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 165 m² Surface du terrain: 24073 m² Année de construction: 2016 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Pompe_a_chaleur_air_eau Type d’isolation: Laine de verre Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 80 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 720000 € Prix hors honoraires acquéreur: 720000 € Pourcentage des honoraires: 3.75 % Honoraires acquéreurs: 27000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Optivia Foncier - OPTIVIA FONCIER 91 lieu dit La Morinais 35580 GUICHEN SIRET: 789856341 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71416.pdf

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile cette propriété de charme du XIXème siècle située en hameau et restaurée avec soins. En position dominante, l'ensemble offre de très belles vues sur les collines du Perche dans un environnement calme et sans nuisances. La maison principale, d'environ 150 m², propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse et ouverte sur une grande cuisine, une chambre, un dégagement et une salle-de-bains avec toilettes. Indépendante de la cuisine, une buanderie. A l'étage, un grand espace ouvert et facilement modulable est aujourd'hui organisé autour d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un salon et de toilettes. Une troisième chambre est très facilement aménageable en remplacement de l'actuel salon. Indépendance et positionnée en équerre de la longère, une dépendance organisée au rez-de-chaussée avec un grand garage de 42 m² et une entrée. A l'étage, un volume de 52 m² pouvant aisément laisser place à deux chambres et une salle-de-bains. A l'extérieur, une serre de 25 m² aménagée en salon supplémentaire Jardin de 1 500 m² très joliment arboré et offrant d'incroyables vues sur la campagne environnante. Un puits. Paris est à 2 h, la première gare à 15 minutes (Paris Montparnasse), Bellême, son golf et sa forêt à 15 minutes. Vous souhaitez obtenir plus d'informations pour cette propriété de charme et de caractère, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44 dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: BELLEME Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 145 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 1673 m² Année de construction: 1850 Surface des dépendances: 102 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Longère Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1000 € Prix au mètre carré du terrain: 2910 € Prix net du bien: 400000 € Prix hors honoraires acquéreur: 400000 € Pourcentage des honoraires: 5.5 % Honoraires acquéreurs: 22000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Demeure du Perche et de Normandie Alençon - Demeure du Perche et de Normandie 66, rue aux Sieurs 61000 Alençon SIRET: 89007575700017

Belle propriété sur une surface de 3 hectares d'un seul tenant avec une magnifique pièce d'eau d'un hectare disposant d'une île. L'ensemble de la propriété a subit des rénovations de standing, dans un cadre naturel sans nuisances. A disposition sur place, deux habitations et divers bâtiments annexes. L'habitation principale de 201 m2 (chauffage au sol et double vitrage): Portail électrique et tout à l'égout Au rez-de-chaussée: Un salon/salle à manger de 83 m2 avec cheminées ouverte et bar Une cuisine entièrement équipée de 25 m2 Une arrière cuisine de 13 m2 Une buanderie de 5 m2 Une véranda de 19 m2 avec chauffage et vue sur l'étang Une salle de bain de 6,5 m2 2 WC A l'étage: 4 Chambres de 15, 13, 10 et 10 m2 Une salle de bain de 5 m2 Terrasse Jacuzzi 5 places avec une douche extérieur Kiosque anglais chauffé et éclairé L'annexe de 97,3 m2 (chauffage électrique et double vitrage): Au rez-de-chaussée: Une salle de réception de 58 m2 Un bureau ou chambre de 23 m2 Une salle d'eau A l'étage: Une chambre de 13 m2 avec balcon Diverses dépendances: Abris extérieur pour le matériel Un garage fermé pour 3 voitures (eau électricité) Cave à vin climatisée Atelier chauffé de 14 m2 Abris tracteur de 38 m2 Une volière / Poulailler Une serre Puits avec pompe de relevage Informations et dossier sur demande Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

« A BRUZ, sur un parc entièrement clos de plus d'un hectare, superbe propriété de la fin du 19ème et ses dépendances, au calme et aux portes de RENNES. La demeure principale sur 4 niveaux offre un double salon, une vaste cuisine, une salle à manger, une galerie empreinte d'histoire, une superbe orangerie, 6 chambres, 2 salles de bains et un appartement type 3 loué, chauffage géothermie. Une chapelle, une maison en pierre, type 3 louée, une écurie de 150 m² répartis sur 2 niveaux, un préau à calèches, un bûcher... Travaux récents: toitures, ravalement, chauffage, huisseries. 1 190 250 euros honoraires inclus 3.5% à la charge de l'acquéreur, 1 150 000 euros net vendeur » dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: Pont Réan Nombre de pièces: 15 Nombre de chambres: 10 Surface habitable: 452 m² Surface du terrain: 11150 m² Année de construction: 1880 Nombre de salles de bains: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 4 Etat général du bien: Bon Etat Travaux à prévoir: Cuisine, Sol et Murs Standing du bien: Bon Style de logement: XIX Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Geothermie Type d’assainissement: Fosse septique Type de clôture autour du terrain: MurPierre Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 146.59 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4.77 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1948 € Loyer: 1450 € Prix net du bien: 1150000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1150000 € Pourcentage des honoraires: 3.5 % Honoraires acquéreurs: 40250.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur LAETITIA REMY IMMOBILIER - LAETITIA REMY IMMOBILIER 1 RUE DE LA CHAUSSAIRIE 35170 BRUZ SIRET: 78953974900026

Fiche Id-UBW70255: Vendome, secteur 21 km vendome, Propriété d'environ 239 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 7177 m2 - Vue: Sur la vallee - Construction 1984 Résidence standing - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage: Electrique Chaudiere - Classe Energie F: 355 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 332800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Performance Energie F: 355 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Christine BOYER - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) [[DPE:355             355             23      

CARPE DIEM IMMOBILIER - Sur la commune de Menesplet (24700) nous vous proposons cette magnifique propriété Girondine à la campagne comprenant une maison de 350 m2 avec séjour, cuisine aménagée, salon, 6 chambres dont une au rdc, bureau, 4 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC, une grange de 250 m2, 1 garage et 1 atelier. Le tout sur un terrain paysagé d'environ 5 000 m². Vous y trouverez aussi 3 gites indépendants: Le premier avec cuisine américaine, salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, WC, une terrasse avec piscine. Le second avec cuisine aménagée, un grand salon, une chambre 32 m² avec douche et WC. Le 3éme gîte est une petite maison avec cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, WC, avec sa terrasse et piscine privée. Situé dans un quartier calme à la campagne, à 2 mn des commerces et écoles. Gare SNCF à 4 km. A 25 mn de Libourne, 40 mn de Bordeaux. A visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande Christine FRANCOIS Agent Commercial - Numéro RSAC: 837 952 944 - Périgueux Secteur: campagne Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 350 m² Surface du terrain: 5000 m² Nombre de salles de bains: 11 Nombre de WC: 7 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Style de logement: Bourgeois Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse à refaire Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Prix net du bien: 363000 € Prix hors honoraires acquéreur: 363000 € Honoraires vendeurs: 13000 € Charges honoraires pour: Vendeur Carpe Diem Immobilier - Carpe Diem Immobilier 78 rue de la République 33230 St-Médard-de-Guizières SIRET: 89244823400013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299074.pdf

Deluxia vous présente cette somptueuse propriété située en position dominante face au Golfe de Saint-Tropez offrant 752 m² habitables sur un terrain de 4141m² avec une vue mer à 180°. Composée de deux habitations plus un studio indépendant, ce bien vous offre le choix en termes d'aménagement et de rentabilité locative. Une piscine à débordement de 15 X 8 complète ce bien. A voir absolument... Recent Secteur: ISSAMBRES Nombre de pièces: 13 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 752 m² Surface du terrain: 4141 m² Année de construction: 2000 Nombre de salles de bains: 4 Nombre de WC: 8 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 10 Nombre de terrasses: 9 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Néo-Provencale Stationnement en sous-sol Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 70 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 3750000 € Prix hors honoraires acquéreur: 3750000 € Honoraires vendeurs: 187500 € Charges honoraires pour: Vendeur DELUXIA IMMO - DELUXIA IMMOBILIER 50 impasse Kipling 83600 FREJUS SIRET: 83767839000019

Nature, calme et luminosité pour cette propriété traditionnelle !! Maison d'environ 200 m² avec très bel espace de vie de 61 m² (poêle à bois), six chambres dont deux en rez-de-chaussée, salle de bains (baignoire balnéo et douche italienne) et salle d'eau, deux toilettes suspendus. Nombreux travaux récents, dont huisseries neuves ! Dépendances composées de trois garages, atelier, cave, chenil et serre. Réseau ADSL. Eau communale et forage. Commodités dans les villages autour. Territoire de 7,5 Ha majoritairement en forêt pour des promenades à domicile. A DECOUVRIR !! dont 1.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 196 m² Surface du séjour: 47 m² Surface du terrain: 75435 m² Année de construction: 1970 Surface au sol: 200 m² Surface Loi Carrez: 196 m² Surface des dépendances: 85 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 10 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: Bon Aspect du terrain: Plat Standing du bien: Bon Style de logement: Traditionnel Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing et brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: TuilesMecaniques Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Aménagement du terrain: Arboré Type d’assainissement: Fosse à refaire Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 113 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1063 € Prix au mètre carré du terrain: 2202 € Prix net du bien: 423300 € Prix hors honoraires acquéreur: 423300 € Pourcentage des honoraires: 1.96 % Honoraires vendeurs: 8300 € Honoraires acquéreurs: 8300.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur Atelier Guirlinger - ATELIER GUIRLINGER 3 rue des Mésanges 41220 VILLENY SIRET: 90193980100014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/298984.pdf

Exclusivité: Région Saint Lô Rare: Propriété équestre moderne Grande maison principale: RDC: hall d'entrée, toilettes, nombreux placards Sur la droite: un ensemble comprenant une chambre, une salle de bains et douche, placards, Sur la gauche: un ensemble comprenant une chambre et une salle de bains, Grande salle avec portes coulissantes, comprenant une partie salon et une partie salle à manger avec cheminée, Cuisine avec un espace repas très lumineux, une arrière cuisine, une buanderie (avec un deuxième accès depuis l'extérieur) Un garage avec un accès aux combles (rangements) Étage: bel escalier en bois: 4 chambres, une pièce à usage de bureau, toilettes, une salle de douche, une grand pièce Éléments complémentaires: Chauffage au sol par géothermie, Fosse toutes eaux, Huisseries double vitrage Portail d'entrée électrique et éclairage extérieur, Chemin d'entrée avec un enrobé au sol Grande terrasse exposée au Sud, Beaux volumes très lumineux, Eau de puits (forage). Partie équestre: bâtiments regroupés ! Barns en bois avec 20 boxes et une salle de préparation ainsi qu 'un logement de fonction. Marcheur automatique 6 places, Bâtiment comprenant un atelier, une partie garage, une partie stockage de fourrage, une partie stabulation pour une activité élevage ou autre Carrière en sable: dimensions: 70m par 30m Rond d'havrincourt avec un sol en sable fibrée. Bâtiment comprenant un atelier, une partie garage, des stabulations pour une activité élevage. Sol stabilisé pour la construction d'un manège.(le permis de construire est déposé et accepté). Surface foncière: 6 hectares en herbage avec des haies naturelles et de grands arbres. Prix de vente: 980 000 euros HAI TTC (TVA en sus) Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs Document non contratuel. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr ».

Fiche Id-UBW159227: Uzes, secteur Proche d uzes, Propriete en copropri?t? d'environ 116 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 200 m2 - Vue: Arbres majeurs ! - Construction 2020 R?sidence standing - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - garage - parking - digicode - ascenseur - piscine - cellier - cheminee - cave et Climatisation r?versible - chauffage: Aerothermie Individuel piscine commune - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 460000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Chantal Sauge (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Divonne Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 116 m² Ville Uzes 30700 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Dans les Yvelines - Proche Breval / Buchelay - A13 - A Fontenay Mauvoisin. Belle propriété familiale de standing offrant charme, bel agencement, luminosité, qualité de construction et d'entretien, calme et beaux volumes: - Une maison principale de 190 m2 avec une belle entrée desservant un grand et bel espace à vivre ouvert sur terrasses, la piscine et vue sur le jardin, une chambre de plain-pied avec sa salle de douche, un toilette invités et un accès au double garage de 50m2. L'étage propose une grande et belle suite parentale avec dressing et salle de douche, deux grandes chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette indépendant et un bel espace bureau. Une maison moderne parfaitement agencée avec chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires (revente), buanderie, volets roulants électriques, matériaux premium... - Et un appartement de 40 m2 avec accès indépendant au dessus du garage proposant pièce de vie avec cuisine équipée, chambre et salle de douche avec WC. L'ensemble sécurisé par alarme et visiophone sur un terrain de 1300 m2 avec piscine hors-sol et abris-jardin clos avec portail automatisé. Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24104 Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1300 m² Nombre de pièces 5+ Ville FONTENAY MAUVOISIN 78200 Département Yvelines Région Ile de France

Nichée sur les hauteurs de l'hypercentre de BLOIS, jouissant d'une situation exceptionnelle et d'une vue imprenable sur les toits de la ville, élégante demeure datée XVIIIème implantée sur son jardin clos de murs en pierre. Cette bâtisse alliant charme, caractère, histoire et confort a conservée son esprit d'époque grâce aux techniques et matériaux utilisés lors de sa restauration. Ses vastes pièces de réceptions, ses 5 chambres, son ancienne tour restaurée en gîte sont particulièrement adaptées à l'installation d'une famille ou à la création d'une activité professionnelle ou touristique. Caves, appentis et puits complètent cet ensemble immobilier Ancien Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 300 m² Surface du séjour: 110 m² Surface du terrain: 702 m² Année de construction: 1800 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Grand standing Style de logement: XVIII Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Prix net du bien: 735000 € Prix hors honoraires acquéreur: 735000 € Honoraires vendeurs: 35000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur CABINET CENTRAL BLOIS - CABINET CENTRAL BLOIS 12 RUE PARDESSUS BP 92 41000 BLOIS SIRET: 59672002900013

En plein coeur du Plessis-trévise, dans un environnement privilégié, Belle maison meulière de 1880 offrant un volume exceptionnel de 360m² réparti sur 2 niveaux avec terrasse et terrain incroyable de 1680m² composé en rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec bureau, séjour lumineux de 60m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc séparé, espace de 65m² actuellement occupé par des bureau. A l'étage, Palier desservant un salon en mezzanine pouvant etre divisé en 2 chambres, 2 suite parentales avec salle de bains et wc, salle d'eau, buanderie. Le bien se complète également d'un garage double motorisé. Emplacement idéal et nombreuses possibilités ! Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 360 m² Surface du séjour: 60 m² Surface du terrain: 1680 m² Année de construction: 1880 Nombre de salles de bains: 3 Nombre de WC: 4 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de construction: Meulière Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 144 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 43 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2000 € Prix au mètre carré du terrain: 3750 € Prix net du bien: 1350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1350000 € Honoraires vendeurs: 50000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE DU CHATEAU - AGENCE DU CHATEAU ORMESSON 2 avenue Wladimir d'Ormesson 94490 ORMESSON SUR MARNE SIRET: 84828076400012 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293455.pdf

MAISON DE STANDING -S/SOL TOTAL - VUE MAGNIFIQUE - 5 CHAMBRES.À vendre à Fontenay-en-Parisis (95190): maison 7 pièces de 131 m² et de 719 m² de terrain. Cette maison de 7 pièces offre une pièce à vivre, cinq chambres (chambre du rez-de-chaussée aménagée actuellement en bureau) et une cuisine aménagée et équipée. Elle compte aussi une salle d'eau et une salle de bains. En complément, on trouve une terrasse (20 m²) et un sous-sol total avec garage, et plusieurs places de parking (camionnettes). Vue dégagée. Coup de cœur. Proche écoles, restaurants et bureau de poste. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 385 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Mandat N° 3882. Honoraires à la charge du vendeur. FOREVER.IMMO L'Immobilier Nouvelle Génération Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 131 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz

Fiche Id-UBW139779: Manosque, Propri?t? avec piscine int?rieur chauff?e d'environ 512 m2 comprenant 12 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 13168 m2 - Vue: Nature et montagne - Construction 1984 R?sidence standing - Equipements annexes: terrasse - garage - parking - double vitrage - ascenseur - piscine - cellier - cheminee - cave et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Pompe(s) - Classe Energie C: 107 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 1250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C: 107 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Francis MACANJO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Manosque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 512 m² Ville Manosque 04100 Département Alpes-de-Haute-Provence Région Provence Alpes Côte d'azur

* Unique Equestrian Immobilier* b'&'amp; *Hors Marché* Magnifique installation équestre à proximité de Bourg en Bresse. Très bonne installation équestre, et charmant corps de ferme comprenant plusieurs logements, le tout vous offrira un ensemble de standing. Cadre de vie idéal pour développer une écurie de propriétaire ou une écurie privée. Information et dossier sur demande. Situation géographique Dans le département de l'Ain (01) A moins de 30 min de Bourg en Bresse A moins de 60 min de Lyon Prix de vente 1 700 000,00 € (Honoraires d'agence 76 500€ soit 4,5% TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.org Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Lecoq, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Alençon sous le numéro 750 494 338. Nicolas Lecoq Equestrian Immobilier Tél: + 41 76 813 05 89 Mail: nicolas@equestrian-immobilier.com Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Nicolas Lecoq - Tél. 0041768130589 Agent commercial (Entreprise individuelle)

*Mandat exclusif et hors marché* Magnifique installation équestre à proximité de Genève. Très bonne installation dans le calme absolu. Information et dossier sur demande. Situation géographique A moins de 30 min de Genève Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.g Prix de vente 2 080 000,00 € (Honoraires d'agence 80 000 soit 4% TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur) Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Lecoq, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Alençon sous le numéro 750 494 338. Nicolas Lecoq Equestrian Immobilier Tél: + 41 76 813 05 89 Mail: nicolas@equestrian-immobilier.com Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Nicolas Lecoq - Tél. 0041768130589 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Venez découvrir cette propriété d'exception qui se situe à proximité du village, au calme, sur un terrain plat d'environ 2 498 m2 sans vis à vis. Passé le portail, vous serez happé par l'atmosphère de bien-être qui y règne. Cette demeure de maître, d'environ 450 m2 a été rénovée avec beaucoup de goût et saura vous séduire par son alliance de l'ancien et du moderne. Vous trouverez au rez-de-chaussée, l'espace consacré aux pièces de vie se composant d'une entrée avec vestiaire et wc, un double salon, une salle à manger, une cuisine séparée, le tout donnant sur l'extérieur. Le 1er niveau se compose d'un grand salon, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc. Au 2ème niveau, un vaste palier, 3 autres grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un espace salle de sport et un grenier. Beau jardin paysagé et parfaitement entretenu, clos de murs en partie. Une piscine chauffée, 3 garages, une dépendance avec four à pain et un puits en pierre complètent cette propriété. Chauffage gaz de ville. Toutes les huisseries refaites en PVC il y a 2 ans.Fenêtres du RDC en double vitrage sécuritAlarme volumétrique Grande piscine au chlore, chauffée par pompe à chaleur + volet électrique Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 450 m² Surface du terrain: 2498 m² Année de construction: 1680 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 3 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 147 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 34 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2007 € Prix au mètre carré du terrain: 3600 € Prix net du bien: 1620000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1620000 € Honoraires vendeurs: 50000 € Charges honoraires pour: Vendeur PRIMMO LISSIEU - PRIMMO SAINT DIDIER 5 Place Abbé Boursier 69370 SAINT DIDIER AU MONT D'OR SIRET: 33970843000048 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166986.pdf

PRAIA DA ROCHA MARINA, PROPRIÉTÉ DE STANDING DE TRÈS HAUT STANDING DE 311M2, SUPERBE VUE MER.**********-AC005A) BAISSE DE PRIX ! Inséré dans le bâtiment de Santa Catarina et à côté du célèbre FORT DE SANTA CATARINA avec la vue magnifique sur le port de plaisance de Praia da Rocha. Vue imprenable sur le village typique de Ferragudo, son château, ses plages et vue sur la mer depuis le bar de Praia da Rocha. L’intérieur de la fraction se composera d’une Master de Luxe Suite d’environ 40 m2 et d’une autre Deluxe Suite légèrement plus petite, d’un grand espace social, d’une cuisine américaine, d’un home cinéma d’une superficie de plus de 100 m2, d’un espace technique et d’une buanderie, ainsi que d’une salle de bain pour les invités. A l’extérieur, un jacuzzi sera installé sur la terrasse et couvert par une pergola climatique. Accès direct au parc privé. Produit unique de grande valeur, tant par ses superficies, son emplacement que par ses caractéristiques. Équipé de finitions de très haut niveau, telles que le système domotique résidentiel et autres. Le montant demandé comprend les travaux de rénovation « Concept clé en main » Ne perdez plus de temps, planifiez votre visite dès maintenant !! Ref:02-AC005A

Bienvenue dans cet écrin de verdure dédié au bien-être et au bien-vivre ! Niché au coeur de l'Orne, au pays de Sées, cette propriété ne vous laissera pas indifférent... Amoureux du calme et de la nature, un rendez-vous bucolique en proximité avec vos chevaux est au programme tous les jours ici ! Cette maison a été rénovée et pensée pour se retrouver en famille ou entre amis, dans une atmosphère ultra conviviale, qui privilégie les échanges et le farniente. COTE MAISON D'HABITATION Une maison de 300 m² environ, toute en pierres blanches et magnfiquement restaurée. Aucun travaux n'est à prévoir. Elle est composée de: - 1 salon / salle à manger - 1 cuisine aménagée et équipée et son arrière-cuisine - 3 chambres, dont 1 très grande chambre servant de dortoir - 1 mezzanine donnant sur le salon - 1 salle de bains - 1 laboratoire équipé (extraction, chambre froide, matériel...) dédié aujourd'hui à des prestations de restauration, mais tout à fait adaptable à d'autres activités Le plus de la maison: sa piscine intérieure de 8 x 4 m, accompagnée de son jacuzzi, donnant sur une terrasse. Chauffage pompe à chaleur, doublée d'une chaudière à fioul. COTE DEPENDANCE - 1 dépendance quasi neuve habitable de 50 m² au sol, composée d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les combles sont aménageables. COTE CHEVAUX - 1 écurie en bois neuve composée de 2 boxes avec façades coulissantes, sur sol bitumé. L'écurie est suffisamment vaste pour y installer au minimum 4 boxes supplémentaires. Actuellement une partie de ce bâtiment est utilisé comme garage mais peut parfaitement s'aménager pour accueillir un grand boxe poulinière, une salle de pansage, un stockage de fourrage... - 1 écurie indépendante dotée de 3 stabulations avec barrières métalliques, donnant sur un paddock. - 1 carrière drainée de 60 x 20 m, close de lices en bois. - 1 terrain d'une superficie totale de 1 Ha 8, avec paddocks et grand herbage, entièrement clôturé de lices en bois (possibilité de louer 1 Ha supplémentaire) Tous les abords de la propriété sont bitumés. Idéale pour des particuliers souhaitant s'intaller immédiatement dans une propriété sans travaux, avec des installations de première qualité. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 415 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Belle propriété datant de 1917 a été rénovée tout en conservant de nombreux éléments d'époque. Elle comprend trois bâtiments séparés et deux annexes pour une surface habitable de plus de 650 m2 sur un terrain de 7600 m2 aménagé en parc arboré, verger et potager. Piscine de 10x4 M. À moins d'un km d'un village et à 10 km de Carcassonne. Bordée par le canal du Midi, la propriété est proche des moyens de transport : aéroport, autoroute, train. Cette propriété de bon standing est en bon état et peut être habitée de suite. Elle offre de nombreuses possibilités... (3 maisons 2 annexes) Maison 1 = 285 M2 Maison 2 = 250 M2 Maison 3 = 125 M2 Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Informations sur l'annonce Surface 650 m² Ville Pezens 11170 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Coup de Coeur - A 2 km des commerces, au calme, sur un terrain de 617 m², belle propriété de 142 m² habitable comprenant un double séjour de 54 m², une cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, une suite parentale de 17m² avec dressing et salle d'eau, 2 WC - jardin paysagé et jacuzzi - garage indépendant de 53 m² - chauf elec, 2 poêles à bois et pellets - adoucisseur - très belles prestations dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Secteur: calme Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 142 m² Surface du séjour: 54 m² Surface du terrain: 617 m² Année de construction: 1900 Surface des dépendances: 53 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 3 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Servitude Jardin Assainissement collectif Taxe foncière: 1260 € Taxe habitation: 987 € Prix net du bien: 600000 € Prix hors honoraires acquéreur: 600000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 24000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Agence DELILLE Saint Pierre - Agence DELILLE Dolus d'Oléron 900 A rte de Saint Pierre 17550 DOLUS D OLERON SIRET: 84859596300010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/187093.pdf

Ce superbe ensemble immobilier est une ancienne Papeterie transformée en une belle propriété d'agrément. L'ensemble est dans un état impeccable et a été rénové il y a env. 15 ans: Grand logis d'habitation, vaste dépendances, écuries et une maison de gardien indépendante qui reste à rénover. Le tout bénéficie d'un parc aux essences remarquables paysagé à la fin du XIXe siècle avec une pièce d'eau, sur env. 7ha. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 380 m² Surface du terrain: 78000 m² Surface Loi Carrez: 380 m² Nombre de salles de bains: 3 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: neuf Standing du bien: Grand standing Style de logement: Ancien Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: TuilesMecaniques Mode de chauffage: Gazdeville Chambre au rez de chaussé GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 149 Kwh/m².an Taxe foncière: 2000 € Prix net du bien: 1290000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1290000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 51600.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229296.pdf

Nouveauté IM PLUS Dans un superbe environnement au calme, nature, sans vis à vis, avec une exposition Sud, magnifique propriété dont le pavillon principal a été construit en 2008, aménagé avec beaucoup de goûts, en excellent état, comprenant hall d'entrée (placard), cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur salon-séjour de 58 m² avec différence de niveaux et poele de masse donnant sur terrasse jardin et piscine, 1 chambre, salle d'eau équipée, wc avec lave mains, accès garage carrelé avec porte motorisée, partie buanderie-chaufferie et wc (chaudière gaz de ville), centrale d'aspiration, à l'étage, mezzanine, 1 chambre avec dressing équipée et aménagé, salle de bains équipée avec wc, 3 chambres. 1 dépendance de 2021 à usage de grand garage avec eau et edf d'une surface totale de 90 m² sur 2 niveaux, une seconde dépendance en excellent état de 2015 de plain pied de 45 m². Très belles prestations avec chauffage au sol, panneaux solaires pour eau chaude, cour macadam, alarme, piscine chauffée avec PAC, terrain paysager arboré en partie clôturé avec portail électrique. Taxe foncière 1028 euros. Coût chauffage 1700 euros/an. Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 162 m² Surface du séjour: 58 m² Surface du terrain: 4801 m² Année de construction: 2003 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 104 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1028 € Prix net du bien: 499900 € Prix hors honoraires acquéreur: 499900 € Honoraires vendeurs: 19900 € Charges honoraires pour: Vendeur IM PLUS St die des vosges - IM PLUS 2 RUE ALPHONSE MATTER 88100 ST DIE DES VOSGES SIRET: 40217924600077