Propriété terrain dépendances

Située à 10 minutes de Tournus, au sein d'un environnement paisible, une propriété en pierre d'une surface habitable d'environ 145 m2 sur un terrain de 8499 m2. Composée en rez-de-jardin d'une cuisine d'été donnant sur une terrasse carrelée, d'une grande chambre avec point d'eau, d'une buanderie, d'un cellier et d'un WC indépendant. A l'étage se trouvent une pièce de vie climatisée avec poêle à bois, une cuisine meublée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Plusieurs dépendances sont attenantes à la maison et offrent un fort potentiel d'aménagement: une grange, une écurie, un hangar, deux ateliers dont l'un avec une cave. Pour compléter un bâtiment en pierre indépendant composé d'un pigeonnier, d'un hangar et de diverses petites dépendances. L'extérieur est très agréable, sans vis à vis et bénéficiant d'un calme absolu tout en se trouvant à 5 minutes en voiture du centre-ville et de toutes les commodités. Facile d'accès à peine à 30 minutes de Chalon-sur-Saône et de Mâcon, à 1h10 de Lyon et à 1h50 de Genève.           251             18        

Réf 16-18 Mandat 16-16 CISSE 10 km Propriété équestre, maison d'habitation sh 220m2, Dépendances 600m2,Terrain clos 3ha env.Maison à usage d'habitation composée: vaste hall d'entrée sol en pierre de monastère, séjour cheminée sol en pierre de monastère,salon cheminée sol parquet ancien, cuisine indépendante aménagée et équipée avec partie repas. Cellier, salle d'eau, wc, au 1er Etage: palier dégagement, placard penderie, 4 chambres salle de bains wc. Chauffage central énergie fuel, chauffe eau individuel pour production d'eau chaude. Dépendances: préau avec serre bois, grange avec 2 box, chaufferie avec grenier au-dessus, écurie 2 box, grange avec préau pour nettoyage chevaux, hangar pour stockage du foin, hangar avec manège, écurie poulinière, carrière extérieure pour dressage.T.F. 1 502€. Prix:299 000€ FAI (dont 3.10% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). DPE: "C" 148 GES: "D" 33 Agence Immobilière OTI 86000 - POITIERS

A Uchaux, dans les chênes et les pins, propriété au caractère provençal offrant de multiples solutions de logements sur un terrain clos de 2800m2. L'habitation principale comprend en rez-de chaussée sur environ 108 m2, grande cuisine équipée, agréable séjour de 48m2 avec cheminée, 1 chambre avec placards, salle d'eau, cellier, wc indépendant.. Cave et garage 20m2. Au 1er étage, dans combles mansardés, quasiment 90m2 au sol peuvent être dédiés à une 2ème habitation offrant 5/6 pièces. Un studio d'environ 50m2 offre 1 chambre de 12m2. D'autres dépendances à découvrir en sus des 250m2 énumérés. Un endroit idéal pour vivre en famille jusqu'à 3 générations ou méler résidence principale et chambres d'hôtes ou gites. Le petit plus non négligeable: une piscine 12x6m avec jaccuzzi, à rénover. L'essentiel et le potentiel sont là, ne passez pas à côté de cette opportunité. Honoraires de 3,43 % TTC inclus Information et visites: Stéphanie ROBERT - 06 98 24 88 65 - Agent mandataire NAOS immobilier Réf. 9076 Surface habitable: 250 m² Surface terrain: 2801 m² Nombre de pièces: 8 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: fuel, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée, Montagne, Forêt, Piscine, Jardin Proximité: école, commerces, autoroute Environnement: petite ville, montagne Consommations énergétiques: 101 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 30 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 1037 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Stéphanie ROBERT NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL

A Uchaux, dans les chênes et les pins, propriété au caractère provençal offrant de multiples solutions de logements sur un terrain clos de 2800m2. L'habitation principale comprend en rez-de chaussée sur environ 108 m2, grande cuisine équipée, agréable séjour de 48m2 avec cheminée, 1 chambre avec placards, salle d'eau, cellier, wc indépendant.. Cave et garage 20m2. Au 1er étage, dans combles mansardés, quasiment 90m2 au sol peuvent être dédiés à une 2ème habitation offrant 5/6 pièces. Un studio d'environ 50m2 offre 1 chambre de 12m2. D'autres dépendances à découvrir en sus des 250m2 énumérés. Un endroit idéal pour vivre en famille jusqu'à 3 générations ou méler résidence principale et chambres d'hôtes ou gites. Le petit plus non négligeable: une piscine 12x6m avec jaccuzzi, à rénover. L'essentiel et le potentiel sont là, ne passez pas à côté de cette opportunité. Honoraires de 3,23 % TTC inclus Information et visites: Stéphanie ROBERT - 06 98 24 88 65 - Agent mandataire NAOS immobilier Réf. 9076 Surface habitable: 250 m² Surface terrain: 2801 m² Nombre de pièces: 8 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: fuel, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée, Montagne, Forêt, Piscine, Jardin Proximité: école, commerces, autoroute Environnement: petite ville, montagne Consommations énergétiques: 101 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 30 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 1037 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Stéphanie ROBERT NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL

Languedoc-Roussillon, Occitanie, Pays Cathare, 1h25 de Carcassonne (aéroport direct sur Londres). Beau corps de ferme entièrement à neuf (pompe à chaleur, isolant, etc) avec 7 pièces principales, salles de bains, buanderie, caves, grande piscine avec pool house, garages, espace extérieur de réception, 18 hectares de terrain avec rivière à proximité. Cadre naturel magnifique et ensoleillé. Dossier sur demande.

A 10 minutes du centre de Tours, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 2km de commerces et école, venez découvrir cette propriété d'environ 230 m² habitables avec piscine et dépendances, sur un terrain clos et en partie arboré de 3700 m². La propriété est composée d'une maison d'habitation avec 5 chambres, d'un garage de 45m² avec espace buanderie et nombreux rangements, d'un préau / parking couvert de 55 m², d'un sous-sol d'environ 50 m², d'une cuisine d'été - véranda de 35 m², et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur. En rez-de-chaussée, la maison d'habitation comprend un vaste hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 42 m² avec cheminée (insert), un WC avec lave-mains, une chambre avec salle de bains et WC privatifs, et, pour finir, une seconde entrée desservant le studio de l'étage, le garage et le sous-sol. A l'étage, un palier dessert 3 chambres de 12 m² avec chacune sa salle d'eau et toilettes privatifs, une mezzanine, un WC et enfin un studio de 59 m² pouvant être totalement indépendant, constitué d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre de 14 m², d'un WC et d'une salle d'eau. Cette propriété idéalement située, offre de belles prestations (parquet bois, poutres, tuiles traditionnelles, portail motorisé, piscine chauffée, kiosque, barbecue couvert…) dans un écrin de verdure. Ensemble immobilier qui peut convenir à tous types de projets: activité touristique (Gîtes Chambre d'hôtes), profession libérale ou artisan, habitation principale ou secondaire. Prix: 749.000 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur – prix net vendeur: 731.000 €). Hélène GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 19384. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 3700 m² Nombre de pièces 5+ Ville TOURS 37000 Département Indre et Loire Région Centre

 A 10 minutes de Lauzerte. (82) En position dominante avec vue imprenable sur la campagne quercynoise. Venez découvrir cette belle propriété en pierre avec un gîte, une grange, des écuries, des abris chevaux, une piscine et un puits. La maison principale comprend: 3 chambres, cuisine, salon/salle à manger, WC avec lavabo et une grande salle de bain. Le gîte dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine/salle à manger avec accès à une terrasse et à la piscine. La vaste grange (environ 216 m2) abrite 2 caves et les écuries avec 4 boxes à chevaux. Le bûcher/garage d'environ 70 m2 jouxte la grange. La piscine 10 x 5 bénéficie d'une exposition plein sud et est entourée d'une immense terrasse en pierre, idéale pour se détendre et savourer la longue saison estivale et la douce vie du sud ouest de la France. Cette propriété n'a pas de voisins proches et est entourée de ses 6,3 hectares de terrain. Elle se dresse comme une couronne au sommet de sa propre colline. Une propriété vraiment magnifique, coup de foudre garanti. Prix: 595 000 euros. Honoraires d'agence inclus Chauffage: A bois + Electrique Orientation: Sud-Ouest Style: Pierre Type de construction: Ferme/fermette Superficie totale: 63599 m² Nombre de pièce: 5 Surface habitable: 140 m² Nombre de chambre: 3 Surface pièce vie: 40 m² Avec cuisine équipée Avec piscine Avec terrasse Avec dépendance Avec cave Avec garage  

BAISSE DE PRIX Maison d habitation de plein pied 6 pièces 120m² salle salon (36 M²) bureau (12M²) cuisine (19m²) 3 chambres (16 M², 14M², 10M²) dont une avec wc et lavabo et une autre avec un lavabo grande salle de bain (8m²) avec baignoire et douche à jets buanderie et wc Très grand garage avec ancienne forge + dépendances cave en sous sol,. possibilité d'aménager l'étage (2 pièces en plus éventuellement) 3 Wc en tout dans cette maison raccordée au tout à l'égout fenêtres double vitrage volets roulants et porte d'entrée (fenêtre, electricité, plomberie, effectués par entreprises avec factures) terrain (nombreux arbres fruitiers) m² Propriété entièrement close chauffage bois et electrique Dans joli bourg non isolé, ramassage scolaire à 5O mètres de la maison, tout commerces, écoles, pôle santé à 2 Km (Lassay les Chateaux) Bagnoles de l'Orne (station thermale) 10 minutes La Ferté Macé (base de loisirs) 15 minutes Lassay les Chateaux 5 minutes Mayenne 15 minutes Caen 1heure Cordialement - 53

A 10 minutes d'Ecouché, et 15 km de l'autoroute A88 direction PARIS/CAEN, Venez découvrir cette propriété dans un environnement calme et reposant, agrémenté d'un terrain M² attenant à la maison en pierres et faux colombages pour amoureux de la nature avec possibilité de mettre des chevaux, Bourg avec commerces, Elle se découvre par son entrée, salon avec cheminée et cuisine aménagée, poutres apparentes, salle à manger et salon, étage avec palier, 3 chambres, salle de bains avec w-c, garage couvert, chaufferie, buanderie avec w-c, grange, atelier,3 box à chevaux et sellerie, terrain plat clôturé, potager.... M. Fabrice CAILLETTE poste Honoraires: 5% du prix de vente. (Ref: )

A SAISIR MAISON DE CHARME COMPRENANT SEJOUR TROIS CHAMBRES RESTAUREE DEPENDANCE 50 M2 A RELOOKER POUR FAIRE UN GITE VASTE GRANGE DE 100 M2 AVEC CRECHES A VACHES DECORATIVES HANGAR POUVANT ETRE RESTAURE SUR UN TERRAIN SANS VOISIN DE 1.5 HA UNE VISITE S'IMPOSE !!!! Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19063 Informations sur l'annonce Surface 15000 m² Ville EYLIAC 24330 Département Dordogne Région Aquitaine

Cette ferme offre beaucoup de possibilités, une grande maison d'habitation de plus de 200m2 habitables comprenant une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, un salon avec cheminée foyer fermé, un bureau avec son four à pain, 4 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, cave voutée, terrasse couverte....Une seconde maison qui a été aménagée en laboratoire avec salle de fabrication, cave, climatisation...idéal pour artisan, à réaménager selon activité (charcutier, boucher, fromager...); attenant une grange de 60m2 au sol, et un bâtiment de 200m2 qui peut être utilisé pour divers usages selon les besoins (stockage, animaux...). Cet ensemble sur un terrain de 4013m2. Mentions légales: Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés 15/03/2022, DPE: CLASSE ENERGIE: F/ CLASSE CLIMAT: B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 euros et 4510 euros. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 1er janvier 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante spécialisée sur le secteur d'Escamps. Parlez-Moi d'Immo Lyon.

Vaste propriété avec dépendances et serre sur un terrain de 15 000 m² avec partie boisée et ruisseau. Un cadre unique pour donner vie à votre projet. Comme un écrin en dehors du temps, cette propriété dès son entrée nous embarque à la découverte d'un lieu que l'on dirait presque magique. Une roseraie, une fontaine, un ruisseau limpide qui sillonne à travers le parc arboré enjambé par ses 3 ponts de granit à la façon des jardins japonisants. Une vaste demeure de très belle qualité de construction avec sa spacieuse terrasse offre 260 m² habitables dont un vaste espace de vie de plain-pied avec une grande pièce à vivre sur cuisine ouverte et 3 chambres, un atelier-bureau avec une entrée indépendante. L'étage, très spacieux, pourrait aisément accueillir une autre habitation et est aujourd'hui occupé par deux chambres d'hôtes avec SDE dont une suite familiale, un bureau, une SDE indépendante ainsi qu'une grande salle déplafonnée idéale pour les stages, réunions ou séminaires. De beaux volumes, de belles pièces de décoration réalisées par des artistes et artisans. Les dépendances: un penty en pierres plein de charme avec son escalier extérieur offre un potentiel d'environ 86 m² après réhabilitation, une serre vitrée de 36 m², un grand hangar en dur offrant une surface de 94 m². Le parc est planté d'arbustes et de fleurs aux floraisons échelonnées tels que pivoines, rosiers et magnolias, de fruitiers, et se prolonge par une partie boisée longée par un joli chemin. Une très belle découverte qui vous séduira à coup sûr ! Chambres d'hôtes, gîtes, hébergement, habitat partagé ou projets collectifs � Une visite s'impose ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à CAMORS - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14768 Honoraires: 3,13 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires) Agent commercial

Vaste propriété avec dépendances et serre sur un terrain de 15 000 m² avec partie boisée et ruisseau. Un cadre unique pour donner vie à votre projet. Comme un écrin en dehors du temps, cette propriété dès son entrée nous embarque à la découverte d'un lieu que l'on dirait presque magique. Une roseraie, une fontaine, un ruisseau limpide qui sillonne à travers le parc arboré enjambé par ses 3 ponts de granit à la façon des jardins japonisants. Une vaste demeure de très belle qualité de construction avec sa spacieuse terrasse offre 260 m² habitables dont un vaste espace de vie de plain-pied avec une grande pièce à vivre sur cuisine ouverte et 3 chambres, un atelier-bureau avec une entrée indépendante. L'étage, très spacieux, pourrait aisément accueillir une autre habitation et est aujourd'hui occupé par deux chambres d'hôtes avec SDE dont une suite familiale, un bureau, une SDE indépendante ainsi qu'une grande salle déplafonnée idéale pour les stages, réunions ou séminaires. De beaux volumes, de belles pièces de décoration réalisées par des artistes et artisans. Les dépendances: un penty en pierres plein de charme avec son escalier extérieur offre un potentiel d'environ 86 m² après réhabilitation, une serre vitrée de 36 m², un grand hangar en dur offrant une surface de 94 m². Le parc est planté d'arbustes et de fleurs aux floraisons échelonnées tels que pivoines, rosiers et magnolias, de fruitiers, et se prolonge par une partie boisée longée par un joli chemin. Une très belle découverte qui vous séduira à coup sûr ! Chambres d'hôtes, gîtes, hébergement, habitat partagé ou projets collectifs … Une visite s'impose ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à CAMORS - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14768 Honoraires: 3,13 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 15000 m² Nombre de pièces 5+ Ville BUBRY 56310 Département Morbihan Région Bretagne

A quelques minutes de Quistinic, sur la commune de Bubry, vaste propriété avec dépendances et serre sur un terrain de 15 000 m² avec partie boisée et ruisseau. Un cadre unique pour donner vie à votre projet. Comme un écrin en dehors du temps, cette propriété dès son entrée nous embarque à la découverte d'un lieu que l'on dirait presque magique. Une roseraie, une fontaine, un ruisseau limpide qui sillonne à travers le parc arboré enjambé par ses 3 ponts de granit à la façon des jardins japonisants. Une vaste demeure de très belle qualité de construction avec sa spacieuse terrasse offre 260 m² habitables dont un vaste espace de vie de plain-pied avec une grande pièce à vivre sur cuisine ouverte et 3 chambres, un atelier-bureau avec une entrée indépendante. L'étage, très spacieux, pourrait aisément accueillir une autre habitation et est aujourd'hui occupé par deux chambres d'hôtes avec SDE dont une suite familiale, un bureau, une SDE indépendante ainsi qu'une grande salle déplafonnée idéale pour les stages, réunions ou séminaires. De beaux volumes, de belles pièces de décoration réalisées par des artistes et artisans. Les dépendances: un penty en pierres plein de charme avec son escalier extérieur offre un potentiel d'environ 86 m² après réhabilitation, une serre vitrée de 36 m², un grand hangar en dur offrant une surface de 94 m². Le parc est planté d'arbustes et de fleurs aux floraisons échelonnées tels que pivoines, rosiers et magnolias, de fruitiers, et se prolonge par une partie boisée longée par un joli chemin. Une très belle découverte qui vous séduira à coup sûr ! Chambres d'hôtes, gîtes, hébergement, habitat partagé ou projets collectifs … Une visite s'impose ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à CAMORS - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14768 Honoraires: 3,13 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 15000 m² Nombre de pièces 5+ Ville QUISTINIC 56310 Département Morbihan Région Bretagne

A quelques minutes de Quistinic, sur la commune de Bubry, vaste propriété avec dépendances et serre sur un terrain de 15 000 m² avec partie boisée et ruisseau. Un cadre unique pour donner vie à votre projet. Comme un écrin en dehors du temps, cette propriété dès son entrée nous embarque à la découverte d'un lieu que l'on dirait presque magique. Une roseraie, une fontaine, un ruisseau limpide qui sillonne à travers le parc arboré enjambé par ses 3 ponts de granit à la façon des jardins japonisants. Une vaste demeure de très belle qualité de construction avec sa spacieuse terrasse offre 260 m² habitables dont un vaste espace de vie de plain-pied avec une grande pièce à vivre sur cuisine ouverte et 3 chambres, un atelier-bureau avec une entrée indépendante. L'étage, très spacieux, pourrait aisément accueillir une autre habitation et est aujourd'hui occupé par deux chambres d'hôtes avec SDE dont une suite familiale, un bureau, une SDE indépendante ainsi qu'une grande salle déplafonnée idéale pour les stages, réunions ou séminaires. De beaux volumes, de belles pièces de décoration réalisées par des artistes et artisans. Les dépendances: un penty en pierres plein de charme avec son escalier extérieur offre un potentiel d'environ 86 m² après réhabilitation, une serre vitrée de 36 m², un grand hangar en dur offrant une surface de 94 m². Le parc est planté d'arbustes et de fleurs aux floraisons échelonnées tels que pivoines, rosiers et magnolias, de fruitiers, et se prolonge par une partie boisée longée par un joli chemin. Une très belle découverte qui vous séduira à coup sûr ! Chambres d'hôtes, gîtes, hébergement, habitat partagé ou projets collectifs … Une visite s'impose ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à CAMORS - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14768 Honoraires: 3,13 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 15000 m² Nombre de pièces 5+ Ville BUBRY 56310 Département Morbihan Région Bretagne

Propriété avec deux maisons, dépendances sur 2400m2 de terrain. Terrain arboré entièrement clos. Situé à la campagne, en bord de village. • 1ere maison 93 m2 habitables, à rafraîchir. Un étage. Maison saine, toiture bon état, chauffage central chaudière à gaz, tout à l'égout, fenêtres double vitrage, insert. - Rez de chaussée: une véranda fermée, avec store. Une cuisine et une pièce à vivre- Etage: 2 chambres dont une avec dressing et l'autre avec coin toilette 1 autre pièce pouvant servir de chambre- Un grenier aménageable, accessible par trappe, sur toute la surface de la maison. - Attenant: un grand cellier de 22 m2• Une grange de 66 m2 – un puits couvert • Un bâtiment annexe avec un étage- escalier couvert en chêne – comprenant une chambre• 2eme maison – rénovation récente - 50m2 habitables. Un étage. Tout à l'égout- fenêtres double vitrage dont certaine oscillo - battantes. - Rez de chaussée cuisine, pièce à vivre, SDB- Etage – 2 chambres dont une avec fenêtre de toit. - Une terrasse couverte de 15 m2Terrain attenant. Accès par deux portails. Un partie du terrain classée terrain à bâtir. Propriété située entre Dore et Allier, à 4 km des commerces, écoles, docteurs, pharmacie, vétérinaires. Proximité Thiers, Vichy, Autoroute. Terrain plat, facile d'accès. Village avec artisans: maçon, plombier, entretien espaces verts …. maraîcherIdéal pour artisan, TPE, ou famille avec jeunes adultes, ou maison de vacances famille plusieurs générations. Prix de vente: 192. 000euros.

Propriété avec terrain dominant, cloturé et sécurisé, superbe vue, très belle maison de caractère formant 244 m2 habitables avec caves, greniers et dépendances, puits et piscine hors sol, l'ensemble comprenant deux logements pouvant être indépendant, salle à manger, vaste salon séjour avec cheminée insert et accés terrasse, deux cuisines, plusieurs salles d'eau et de bain, grande mezzanine avec terrasse slolarium, conviendra à tous projets d'habitation, gites ou chambres d'hotes, prestations de qualités et bel environnement à proximité des commodités du village. Une belle opportunité pour cette propriété soignée aux volumes confortables vous permettant de vous installer sans faire de travaux. et profiter des terrasses avec vue panoramiques, d'un espace piscine, du terrain clos et arboré, des dépendances et ateliers.       Surface: 244 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

Propriété équestre située dans l’Yonne (89) secteur Sens, dans ancien corps de ferme avec son habitation principale et installations équestres. Dépendances. Terrain d’environ un peu plus de 4,5 hectares. Possibilité de balades (chemins vallonés, petits bois). La maison: 190 m² environ, 6 pièces Au rez-de-chaussée: Une entrée; Salle à manger – salon de 30 m² (parquet flottant) avec cuisine équipée ouverte (carrelage); Attenant à la pièce de vie on trouve  une pièce salon / télé avec cheminée (possible en chambre, parquet stratifié également) Un wc indépendant avec lave-main (vmc) Salle de bains comprenant baignoire, lavabo et bidet Chaufferie: chaudière et cuve à fuel 3000 L; Premier étage: Pièce palière (moquette ancienne sur toutes les chambres); 5 chambres; Un pièce de rangement (attenant à l’une des chambres); Une salle d’eau avec douche et lavabo; Pose de double vitrage pour toutes les fenêtres de l’étage; Volets à toutes les fenêtres (volets bois); Isolation de tout le grenier; Dépendances: bâtiments attenants à l’habitation Environ 750 m² au total. Premier bâtiment: un ancien atelier; Deux autres bâtiments: pour stockage (ancienne étable) terre battue au sol; La cave en sous sol: belle cave voutée; Une grande grange : 8 x 25 m en intérieur moitié sable moitié béton (transformable,  si on le souhaitait et moyennant autorisation, en une maison d’habitation); Les installations équestres Ensemble des installations équestres en bon état. Pour les écuries il y une autre cour centrale avec parking, entrée séparée de l’habitation ; En face de cette cour on trouve un hangar on peut y garer un  van ou un véhicule d’environ 100 m²; Partie boxes et autres: Un grand hangar de 750 m² (pas de fibrociment) composée Actuellement de : 10 boxes de différentes tailles le plus petit faisant 14 m²; Abreuvoirs automatiques (eau de ville); Le hangar est complètement bétonné Une douche Un sanitaire (toilette sèche) accès handicapé; Une partie pour ranger le matériel agricole: possibilité de doubler le nombre de box dans le hangar sans difficulté Accès direct manège, direct et paddocks; Tous les chemins stabilisés en béton concassé (qui permettent respectivement d’accéder au manège et à la carrière) Une sellerie, un coin bureau et rangement; Un carrière avec vue panoramique: 25 x 60 m, drainée, sable de Fontainebleau; Manège circulaire de 20 m de diamètre sous un hangar carré de 22 x22 m, éclairé et branchement eau. Sol drainé et sable de Fontainebleau; Le terrain Prés divisés en paddocks + 2 hectares, avec une partie partie verger (pommiers essentiellement). Les paddocks sont tous entourés de fil électriques à large bandes. Sécurité le long de la route: double clôture Avec la maison il y a 3 ha 8 environ + un terrain d’environ 1 Ha 8 (à 300 m) accès par la route avec un hangar stockage paille. Deux terrains qui servent À faire du foin + un autre terrain accessible par chemin carrossable à environ 800 m  (projet de petit terrain d’entrainement possible). Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 340 000 €).