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Venez d?couvrir le charme authentique de cette v?ritable Toulousaine d'origine ? r?nover, un havre de paix de type T4, d'une superficie de 135 m? ?rig? sur une parcelle verdoyante de 762 m?. Id?alement situ?e ? proximit? de l'?glise Saint-Simon, cette villa offre un acc?s ? toutes les commodit?s. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste couloir central, d?voilant d'un c?t? une salle ? manger, une cuisine et un w.c ind?pendant. De l'autre c?t?, un s?jour et une chambre dot?e d'une douche. ? l'?tage se trouvent une seconde pi?ce de vie qui peut ?tre am?nag?e pour cr?er une chambre suppl?mentaire, une salle de bain et deux grandes chambres, dont l'une est pourvue d'un point d'eau. ? l'ext?rieur, une terrasse orient?e Sud-Est de 15 m?, agr?ment?e d'un petit coin cuisine, permet de cr?er un salon d'?t?. Le vaste jardin qui s'?tend le long de la propri?t? offre un espace vert propice ? la d?tente et aux activit?s en plein air. Sous r?serve d'obtention d'une servitude de passage il pourra ?tre divis? pour cr?er un terrain ? b?tir. Prix de vente: 367 500 ? F.A.I (honoraires ? la charge de l'acqu?reur) Honoraires: 17 500 ? Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous d?s maintenant au xx06xx 87xx77xx22xx43xx Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques: