Proximit commodits

NICE EST-AUVARE, Placement locatif idal, trs rentable ! Appartement 2 PICES amnag en 2 STUDIOS indpendants, vendus lous 1050 EUR les deux + charges, 47 m le tout, entirement rnov et quip, cuisine quipe, climatisation, meubl, 3me et dernier tage, immeuble style niois ancien (toiture et parties communes neufs), faibles charges: 1135 EUR par an, TF: 433 EUR, coproprit de 27 lots dont 12 appartements, tat des risques: Inondation et Sismicit catgorie 4. Idalement situ avec une proximit immdiate du tramway.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Quote part annuelle(moyenne): 1135 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_25669_26271791)

BORDEAUX ST AUGUSTIN - C'est dans une rue calme de ce quartier trs pris que je vous invite dcouvrir cette choppe double avec garage et dpendance. Elle se compose d'une entre, d'une cuisine dnatoire, d'un sjour lumineux avec chemine, de 2 grandes chambres, d'un bureau avec placard, d'une salle de bains et d'un toilette. A l'extrieur, vous dcouvrirez, une cour sans vis--vis, une dpendance d'environ 12m avec un point d'eau et une cave en sous-sol, ainsi qu' un garage, le tout sur une parcelle de 155m. Des travaux de rnovation sont prvoir pour profiter pleinement de son potentiel. Les atouts de ce bien: Emplacement - Garage - Proximit commodits, coles, TRAM A, CHU - Plain-pied - Volume des pices - Surlvation possible. Prix: 445 480 euros Honoraires: 3,60% TTC inclus charge acqureur, soit 430 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Bordeaux 812547842 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entrepri

BORDEAUX ST AUGUSTIN - C'est dans une rue calme de ce quartier trs pris que je vous invite dcouvrir cette choppe double avec garage et dpendance. Elle se compose d'une entre, d'une cuisine dnatoire, d'un sjour lumineux avec chemine, de 2 grandes chambres, d'un bureau avec placard, d'une salle de bains et d'un toilette. A l'extrieur, vous dcouvrirez, une cour sans vis--vis, une dpendance d'environ 12m avec un point d'eau et une cave en sous-sol, ainsi qu' un petit garage pour deux roues, le tout sur une parcelle de 155m. Des travaux de rnovation sont prvoir pour profiter pleinement de son potentiel. Les atouts de ce bien: Emplacement - Garage - Proximit commodits, coles, TRAM A, CHU - Plain-pied - Volume des pices - Surlvation possible. Prix: 445 480 euros Honoraires: 3,60% TTC inclus charge acqureur, soit 430 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Bordeaux 812547842 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile profession

EN VIAGER OCCUP ! Dans un quartier recherch: Au calme, dans une rsidence de 1900 trs bien entretenue, 3 pices situ au troisime et dernier tage sans ascenseur. Un Hall d'entre, placard, salon, sjour et cuisine indpendante avec balcon. Une chambre et un dressing. Un garage complte le bien. Proximit commodits. Viager occup au profit d'un couple, une femme de 78 ans et un homme de 79 ans. BOUQUET: 68 800 E RENTE VIAGERE: 524 E VALEUR VNALE: 310 000 E Quote-part mensuelle des charges: 117 E. Taxe foncire: 1070 E. Honoraires la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

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NICE - FABRON / BD DE MONTREAL: Au sein d'une rsidence ferme avec piscine, venez dcouvrir ce charmant T3 qui vous sduira pour son agencement et sa belle terrasse vue mer. Compos d'une grande pice de vie de 36m2 avec cuisine ouverte, de 2 chambres avec placards, de sa salle de bain en travertin et d'un WC spar, cet appartement allie praticit et optimisation de l'espace avec ses nombreux rangements. Rnov en 2019, vous n'aurez qu' poser vos valises et profiter de la vue. En annexes, une cave et possibilit d'un box ferm et motoris en sus. Les +++: - Vue dgage mer - Climatisation rversible - Proximit commodits (bus l'entre de la rsidence, commerces accessibles pieds). - 5mn de la clbre promenade des Anglais en voiture Prix: 385 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite au 07.81.24.08.53 ou par email: Classe nergie: DPE C GES A Charges annuelles: 2064 euros. Taxe foncire: 1391 euros Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NICE 978924645 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 383856- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: NICE 978924645 Les informations sur les risques auxquels ce bien est

NICE Haut Borriglione: Spacieux appartement deux pices, entirement rnov avec got, au sein d'une coproprit de standing, traversant sud-nord, compos de: entre avec placard, sjour, cuisine indpendante (possibilit de crer une pice vivre de prs de 35m), chambre, dgagement avec placard et dressing, salle d'eau et WC indpendant. Terrasse et balcon. Faibles charges de coproprit. Environnement calme, vues dgages, proximit commodits de Borriglione (commerces, transports, Universit Valrose, place de la Libration 400m de la place de la Libration). Cave en sous-sol. Charges annuelles de coproprit: 1.276 euros. Nombre de lots d'habitation: 56.

proximit des commodits, du centre-ville de Vendme, beaucoup de potentiel acqurir pour cette maison des annes 1900 ! Elle se compose au rez-de-chausse: d'une vranda, une cuisine/salle manger, un petit salon, une chambre avec chemine, une salle d'eau et WC. Une extension a t cre l'poque, rajoutant une grande cuisine d't d'environ 30.08 m2, et une chambre. l'tage: un palier, WC, 3 chambres, dont 2 en enfilade. Grand garage d'environ 35.08 m2, une cour devant la maison, une cave vote, 2 puits, cabanon de jardin et abris, complte le bien. Le tout sur un terrain d'environ 1007 m2. Dcouvrez sans tarder cette maison aux volumes gnreux. Pour plus de renseignements, contacter FERREIRA Marion au 06 63 03 86 10 mail - Entrepreneur individuel - Agt Cial - R.S.A.C BLOIS N 978 921 195 Les informations sur les risques auquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques

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proximit immdiate des bords de Sane venez dcouvrir ce beau duplex de 80m situ au sein d'une petite coproprit de 5 lots. Situ au 1er tage de la rsidence, vous bnficiez d'une belle pice de vie lumineuse d'environ 40m qui donne accs la grande terrasse de 18m, l'tage, une grande chambre de plus de 23m pouvant aisment tre spare en 2, un bureau et une salle de bains. Vous apprcierez les volumes gnreux, l'tat gnral et les faibles charges mensuelles, enfin, la localisation, proche de toutes les commodits et au calme avec la possibilit de raliser d'agrables promenades en bord de Sane sans avoir prendre la voiture. Vous l'aurez compris c'est un bien rare sur Villefranche, ne tardez pas ! Informations financires: La taxe foncire est de 830E Les charges sont de 45E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Anthony Compte, agent commercial immatricul au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numro 822 691 416, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

proximit pied de toutes les commodits et commerces tels qu'une boulangerie, un coiffeur, une suprette, une boucherie, un bureau de poste, un restaurant, une pharmacie etc..les coles maternelle-primaire, la gare RER C. Cette maison aux combles amnags et d'une surface habitable de 92 m est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chausse un sjour-cuisine de plus de 38 m, une chambre et un WC. L'tage se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est ralise en tuiles bton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extrieur sont proposes. Pour votre confort, nous l'avons quipe d'un systme isolant de haute performance, d'une climatisation rversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motoriss et pilotables distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations la carte. N'hsitez pas faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose ETAMPES 91150.

proximit pied de toutes les commodits et commerces tels qu'une boulangerie, un coiffeur, une suprette, une boucherie, un bureau de poste, un restaurant, une pharmacie etc..les coles maternelle-primaire, la gare RER C. Cette maison de caractre de 87 m avec garage intgr est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un sjour de 35 m avec une cuisine, un WC indpendant et une salle de bains quipe. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est ralise en tuiles bton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extrieur sont proposes. Pour votre confort, nous l'avons quipe d'un systme isolant de haute performance, d'une climatisation rversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motoriss et pilotables distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations la carte. N'hsitez pas faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose ETAMPES 91150.

proximit pied de toutes les commodits et commerces tels qu'une boulangerie, un coiffeur, une suprette, une boucherie, un bureau de poste, un restaurant, une pharmacie etc..les coles maternelle-primaire, la gare RER C. Cette maison familiale de 124 m avec garage intgr est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chausse d'une entre desservantun double sjour de 53 m avec cuisine ouverte, d'un WC indpendant et d'un cellier avec accs direct au garage. L'tage se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bainsquipe et d'un WC indpendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est ralise en tuiles bton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extrieur sont proposes. Pour votre confort, nous l'avons quipe d'un systme isolant de haute performance, d'une climatisation rversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motoriss et pilotables distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations la carte. N'hsitez pas faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose ETAMPES 91150.

proximit pied de toutes les commodits et commerces tels qu'une boulangerie, un coiffeur, une suprette, une boucherie, un bureau de poste, un restaurant, une pharmacie etc..les coles maternelle-primaire, la gare RER C. Cette maison moderne de 96 m sur 2 niveaux avec garage intgr est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chausse d'une pice vivre lumineuse de 41 m, d'une cuisine et un WC indpendant. L'tage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains quipe et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est ralise en tuiles bton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extrieur sont proposes. Pour votre confort, nous l'avons quipe d'un systme isolant de haute performance, d'une climatisation rversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motoriss et pilotables distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations la carte. N'hsitez pas faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose ETAMPES 91150.

proximit des commodits, seulement 5 minutes pied, cet appartement offre un gnreux espace de vie. Il se compose d'un hall d'entre, d'une grande cuisine adjacente une spacieuse buanderie, ainsi que d'un salon-salle manger confortable ouvrant sur un balcon continu. Du ct nuit, deux chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec fentre vous accueilleront. Un garage ferm au pied de la rsidence complte cet ensemble. Des travaux de rafrachissement sont prvoir pour parfaire ce bien. Pour toute information concernant la coproprit, veuillez me contacter au 0621882589, Nathalie Cambon, Agence Ledil Immobilier. Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: N_7021 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 6.8% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 103 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

proximit de toutes les commodits et des transports, IMOP vous propose cette charmante maison situe dans une impasse prive et scurise, entre les quartiers Paridis et Jules Verne. D'une surface habitable de 117 m, avec des dpendances de 48 m sur un terrain de 430 m, cette maison a tout pour vous sduire. Au rez-de-chausse, vous dcouvrirez un espace de vie spacieux comprenant une grande entre, un sjour-salle manger lumineux avec chemine fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine indpendante entirement quipe. Le tout s'ouvre sur un jardin clos orient l'ouest. L'espace nuit comprend une chambre avec balcon, une salle de bains avec double vasque, un WC spar et une buanderie. l'tage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau, un WC indpendant, ainsi que des combles amnags et isols pour plus de confort. Un grand garage attenant complte ce bien.

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Proximit cathdrale de REIMS Au deuxime tage d'un immeuble de trs bon standing, bel appartement dans l'ancien disposant d'une agrable vue dgage et de trs beaux volumes. Ce bien, d'une superficie de 108 m2 avec de belles hauteurs sous plafond comprend: une entre, sjour double avec balconnet et chemines, une cuisine spare amnage, deux grandes chambres dont une avec un point d'eau, salle de bains et toilettes indpendants, un espace grenier pouvant servir de troisime chambre. Parfaitement agenc, l'appartement ne ncessite pas de travaux et conserve son cachet d'origine. Parquet, belles moulures et chemines. Secteur trs apprci faisant parti du patrimoine architectural d'exception de Reims. Proche des commodits, commerces du centre ville, coles, transports. Produit extrmement rare, visiter sans tarder! Honoraires d'agence la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publie le 10/11/2024 par Laurent Vacondio 0760589983, RSAC 851096347 - agent commercial indpendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Reims

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Nous sommes ravis de vous prsenter votre futur maison individuelle situ dans un quartier paisible, a environ 30 minute offrant un cadre de vie idal. Sa proximit idale des transports en commun et des coles renommes en fait une rsidence parfaite pour les personnes la recherche d'un mode de vie pratique et panouissant. Caractristiques principales: Nich dans un quartier calme et verdoyant, ce quartier offre un cadre de vie serein, loin de l'agitation de la ville. Profitez de la tranquillit et de la quitude tout en tant quelques pas seulement des commodits et des activits de la vie urbaine. Bnficiez d'une excellente accessibilit grce la proximit des transports en commun. Les arrts de bus et les stations de mtro se trouvent a proximit, vous permettant de vous dplacer facilement dans la rgion, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les tudes. Les coles rputes de la rgion se prsentent proximit, offrant aux familles une excellente opportunit d'offrir leurs enfants une ducation de premier ordre. En choisissant cet maison, vous optez pour un environnement propice la russite acadmique de vos enfants. Imaginez-vous vivre dans un quartier convivial, o rgnent la tranquillit et la scurit. Ce quartier paisible offre un cadre de vie agrable o il fait bon se promener, se dtendre et profiter du calme. Les parcs verdoyants et les espaces de loisirs proximit vous invitent vous ressourcer et passer du temps en famille. Votre jardin vous permettra d'avoir des commodits exclusives telles qu' une piscine, un jardin paysager ou une terrasse prive pour vos barbecue, vous permettant de profiter d'un style de vie luxueux. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier calme et convivial, proximit des transports en commun et des coles rputes. Contactez-nous ds maintenant pour planifier un rendez-vous et dcouvrez par vous-mme tout le charme et le confort de cet maison excepti

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Localisation: Proche de la Gare Chateaucreux, un quartier dynamique avec de nombreux commerces et commodits proximit. Superficie: Maison de ville d'environ 150 m avec un atelier de 85 m (hauteur sous plafond de 5 m). Rnovation: Rnove rcemment pour amliorer le confort. Chauffage: Pompe chaleur air-eau, mise en service la rception. Eau chaude: Ballon thermodynamique. Agencement: Deux niveaux Spacieux volumes Sjour, cuisine-salle manger neuve 2 salles d'eau, 2 WC 4 grandes chambres avec parquet Espace bureau ou salle de jeux Atouts Additionnels Divisibilit des nergies: Permet la cration de 2 appartements dans l'atelier, idal pour un investissement locatif ou pour une grande famille. Garages: 3 box de 15 m chacun, possibilit de location 70 E par mois. Terrasse: Grande terrasse de 125 m l'avant. Jardin: Jardin en restanques l'arrire avec potager, offrant des possibilits d'amnagement varies. Environnement et Commodits Commerces et Services: Proximit immdiate avec de nombreux commerces, coles, et commodits. Transport: proximit de la Gare Chateaucreux, facilitant les dplacements. Quartier: Saint-tienne, en pleine transition urbaine pour devenir une capitale du design du XXIe sicle, membre du rseau des villes cratives de l'Unesco Avis Cette maison reprsente un excellent rapport qualit/prix. Elle est idale pour les familles, les artisans ou comme investissement locatif grce ses nombreuses possibilits de division et d'amnagement. De plus, le quartier en pleine transformation offre un cadre de vie agrable et dynamique. Bien soumis au statut de la coproprit, 1 logement, procdure en cours: aucune, 2 lots, Charges budget prvisionnel annuel 0 E. Annonce publie par Batrix Quesada-Pouzin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Givors, 69700 immatricul au RSAC de Lyon s

Venez dcouvrir ce charmant appartement de 47 m, idalement situ dans le quartier recherch de Saint Florent Cronenbourg, Strasbourg. Proche des commodits et quelques minutes pied du tramway, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Caractristiques de l'appartement: o Surface: 47 m o Nombre de pices: 2 o Chambre: 1 spacieuse et lumineuse o Sjour: 20m2 Convivial et bien agenc o Cuisine: Un espace cuisine semi ouvert o Salle de bains: Fonctionnelle avec baignoire et une vasque o Rangements: Un cellier o Extrieur: Un balcon de 3m2 o Parking: Une place de parking en sous-sol Points forts: o Proximit des transports en commun: Arrt de tramway St Florent quelques minutes pied, vous tes 2 arrts de la gare de Strasbourg o Commodits proximit: Supermarchs, boutiques, restaurants, coles et services de sant. o Quartier agrable: Saint Florent est connu pour son calme, sa convivialit et son esprit de communaut Dtails locatifs: o Locataire en place: Oui, depuis presque 3 ans o Loyer actuel: 550E hors charges par mois (sans le parking) o Stabilit locative: Locataire fiable, garantissant un revenu locatif rgulier et scuris Investissement locatif: Cet appartement constitue une opportunit idale pour un investissement locatif. Avec un loyer de 550E hors charges, il assure une rentabilit stable de 5,5% avec le parking. Le locataire actuel est srieux et respecte ses engagements depuis prs de trois ans, offrant une scurit supplmentaire pour les investisseurs. Avantages de l'emplacement: Le quartier de Saint Florent Cronenbourg est particulirement pris pour son cadre de vie agrable et ses nombreuses commodits. Vous apprcierez la proximit des espaces verts, parfaits pour les promenades et les activits en plein air, ainsi que la diversit des commerces et des services qui rendent le quotidien plus facile. Visite virtuelle disponible. Ce bien vous intresse, vous souhaite

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Localisation Le terrain est idalement situ dans un quartier rsidentiel calme et agrable, offrant un cadre de vie paisible tout en tant proximit de toutes les commodits ncessaires pour une vie quotidienne confortable. Superficie et Caractristiques Superficie totale: 800 m Topographie: Terrain plat, facile amnager, sans obstacles majeurs ni grandes pentes. Orientation: Exposition sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journe. Accessibilit Voies d'accs: Accs facile depuis la route principale, avec une rue adjacente peu frquente, idale pour la tranquillit. Transports en commun: Arrt de bus 300 mtres, gare ferroviaire 1 km (10 minutes pied). Commodits Proximit coles: cole primaire: 500 mtres Collge: 800 mtres Lyce: 1,2 km Commerces: Supermarch: 600 mtres Boulangerie: 400 mtres Pharmacie: 700 mtres Centre commercial: 1,5 km Sant: Cabinet mdical: 500 mtres Hpital: 2 km Loisirs: Parc public: 200 mtres Salle de sport: 1 km Cinma: 1,5 km Infrastructures Raccordements disponibles: Rglementation et Urbanisme Zone permettant la construction d'une maison individuelle jusqu' 320 m de surface habitable. Rglement de lotissement: Possibilit de construction d'une maison de plain-pied ou tage, avec un jardin privatif. Avantages supplmentaires Environnement: Quartier verdoyant avec de nombreux espaces verts, sentiers de promenade et pistes cyclables. Scurit: Quartier surveill avec une bonne rputation, faible taux de criminalit. Ce terrain btir reprsente une opportunit idale pour raliser votre projet de construction d'une maison familiale. Sa localisation stratgique et ses nombreuses commodits proximit en font un choix parfait pour un cadre de vie agrable et pratique. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 93 m est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une entre de plus de 6 m, 2 chambres de plus de 16 m dont une avec dressing, un

NOUVEAUT - EXCLUSIVIT - LIMITE VILLE-LA-GRAND - TOUTES COMMODITS ET TRANSPORTS PROXIMIT - LUMINOSIT - T4 FAMILIAL AVEC VUE DGAGE ET CADRE VERDOYANT - NOMBREUX RANGEMENTS - CAVE - GARAGE POSSIBLE Annemasse, limite Ville-la-Grand, proximit immdiate des commodits et transports en commun (arrt de bus/gare), lumineux appartement de type 4 de 78,65 m habitables, situ au 3me tage d?une coproprit des annes 60, arbore, bien entretenue et dote d?un ascenseur. Cet appartement traversant, idal pour une famille ou un investissement locatif, se compose d?un spacieux hall d?entre avec rangements, d?une cuisine spare et quipe, avec porte-fentre offrant une belle vue sur les Voirons et le Mle, et d?un cellier attenant; d?un chaleureux et lumineux sjour quip d?une chemine foyer ouvert et dot d?une grande baie vitre s'ouvrant sur une jolie loggia oriente ouest avec vue sur le Salve et le Jura; d?un confortable dgagement avec rangements desservant 3 chambres avec rangements, d?une salle de bains et d?un WC indpendant. Une grande cave de 6,4 m, un local vlo collectif, ainsi que la possibilit d?acqurir un garage en supplment viennent complter cet appartement. Bien qu?un lger rafrachissement puisse tre envisag, cet appartement fonctionnel, au charme dsuet, peut tre facilement modernis moindre cot et dispose de nombreux atouts: traversant, lumineux, environnement calme et familial, proximit des transports et commodits, porte blinde, double vitrage bois partout, nombreux rangements, chauffage / eau chaude inclus dans les charges de coproprit, nombreux espaces verts, terrain de ptanque et vaste parking priv disposition des habitants pour faciliter le stationnement, local vlo collectif, grande cave, ascenseur, chauffage central, chemine, vidophone... Pas de gros travaux de coproprit venir. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez-moi ! Maud MOYRIAT - 06 34 45 63 90 - Toutes les photos

A Vendre: Charmante Maison de Ville avec Vue Panoramique sur Draguignan 83300 Bien Mieux qu'un Appartement ! Dcouvrez cette maison sur les hauteurs de Draguignan, prsente par votre spcialiste immobilier Julie CLAUDEL. Idalement situe quelques minutes pied du centre-ville, cette maison de plus de 100 m habitables est proximit immdiate des commodits, des commerces, des coles et des transports en commun. Caractristiques Principales: Surface: 102 m habitables Chambres: 3 chambres dont 2 de plus de 14 m Extrieur: Terrasse oriente plein sud avec vue imprenable sur Draguignan Stationnement: Place de parking privative Options supplmentaires: Possibilit de reprendre la location d'un garage de 22 m proximit Disposition et Commodits: Rez-de-chausse: Une entre accueillante, un vaste salon/salle manger avec un pole bois, parfait pour des soires chaleureuses, donnant sur un extrieur orient plein sud avec une vue panoramique. La cuisine spare, fonctionnelle et quipe, dispose galement d'un espace cellier/buanderie. A l'tage: Une salle d'eau avec WC, trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un dressing pratique. Points Forts: Emplacement privilgi: A quelques minutes pied du centre-ville et des commodits Calme absolu: Situe dans une zone hyper calme pour une tranquillit optimale Vue exceptionnelle: Profitez d'une vue panoramique sur Draguignan et ses environs Pourquoi Choisir Cette Maison ? Contrairement un appartement, cette maison vous offre un espace de vie gnreux, une terrasse prive pour profiter des beaux jours et une vue imprenable sur la rgion. Vous bnficiez galement de la tranquillit d'un environnement rsidentiel tout en tant proche des commodits. Ne Manquez Pas Cette Opportunit Unique ! Devenez propritaire de cette maison de ville avec vue panoramique sur Draguignan, offrant une qualit de vie suprieure celle d'un appartement. Contactez J

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