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MegAgence, Anita Degrolard vous propose une maison comprenant quatre logements locatifs, meubls et lous. Proximit ICES, ICAM, bus, commerces, idal pour les tudiants. La maison est compose de trois studios et d'un T1. Tous, sont quips, espace cuisine, sde et wc. Un cellier, jardin. Cette maison offre un investissement idal pour obtenir un revenu locatif attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 268 100 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 260 000 E Honoraires: 3,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence: Anita DEGROLARD, Tl.: 0610335085, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numro 510 108 822

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La Roche sur yon - 10 minutes pied du centre ville, limite Pentagone (rue Abb Pierre Arnaud) - Appartement T3 de 77m Situ proximit de l'ICES, ce logement peut convenir pour une colocation (environ 450? mensuel par chambre). Ce bel appartement se compose d'une entre, d'un sjour lumineux de plus de 23 m, d'une cuisine quipe rcente avec verrire, d'une salle de bain, de 2 chambres et d'un balcon. La cuisine moderne possde un coin buanderie pour le lave linge et le sche linge. Les deux chambres font plus de 11m chacune et l'une d'entre elle est quipe d'un placard. Les wc sont spars. Une cave de 3m et une place de parking extrieur compltent le lot. La taxe foncire s'lve 988? et les charges de coproprit sont de 149?50 par mois. Une visite virtuelle est disponible sur demande. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1794 ? soit 149.5 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 62 Honoraires de 4.54 % TTC inclus la charge de l'acqureur (220 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas BRELUZEAU Inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON 843 124 553, Tel: 06 60 77 05 94, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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