Proximit mans

72100 LE MANS AFFAIRE DU MOIS IDEAL POUR LES PRIMO-ACCEDANTS ET / OU LES FAMILLES AVEC ENFANTS IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (possibilit de louer 800 euros / 1 000 euros) Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cette maison de ville de 93 m2 qui se trouve dans un quartier calme et recherch sur la commune de Le Mans. Cette maison de ville comprend au RDC une entre qui dessert un garage avec sa porte sectionnelle automatique, une buanderie / arrire - cuisine qui permet d' accder la terrasse et au terrain extrieur, une cave.. Au 1er tage, le palier dessert le salon / sjour, la cuisine indpendante amnage et quipe. Au 2me tage, le palier dessert 3 chambres et la SDB avec une douche. Proximit des transports, des commerces et des coles. Proximit de la gare, du circuit des 24 heures. LES PLUS DE CETTE MAISON: - Habitable de suite, - Pas de travaux prvoir, - Maison peu nergivore, - Quartier calme et recherch, - Proximit du tram, des commerces et des coles, - Proximit de la gare, - Huisseries PVC avec fentres double vitrage, - Garage ferm avec sa porte sectionnelle automatique, - Possibilit de location courte dure / longue dure avec la proximit du circuit des 24h du Mans et de la gare, - Bel espace extrieur, - Idal pour le tltravail (accs la fibre). Prix de 189 500 euros FAI (honoraires charge vendeur). DPE: Classe C - GES: classe C Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie de l' anne 2021: entre 800 euros et 1 140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel l.senechal#proprietes-privees.com Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au

BIEN EN EXCLUSIVITE A PROXIMITE DE LA ZONE NORD DU MANS PROPRIETE DE LOISIRS A TRANSFORMER EN RESIDENCE PRINCIPALE ACCES POUR PMR POSSIBILITE DE DEVELOPPER L' ACTIVITE GITE ET / OU ACTIVITE LOCATION COURTE DUREE EN ACHETANT TOUT L' ENSEMBLE (Gte de 275 m2 + maison de 130 m2 sur une parcelle de 1 hectare au prix de 790 000 euros FAI). Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose sur une parcelle de plus de 2 000 m2, cette maison 14 pices de 275 m2 qui se trouve dans un secteur calme et recherch proximit de la zone nord du Mans. Au RDC, cette maison comprend un 1er salon / sjour de plus de 50 m2 qui donne sur un prau extrieur de 25 m2 et un abri avec son barbecue extrieur, un 2me salon / sjour de plus de 40 m2 qui donne sur une terrasse, une cuisine indpendante, une arrire - cuisine, une chambre, une SDB avec douche et un WC, un 2me WC avec lavabo. A l' tage, la mezzanine dessert 5 chambres, 3 SDB et 3 WC. Proche de la zone nord du Mans Proche de l' autoroute et d' une voie expresse. LES PLUS DE CETTE MAISON: - Produit rare sur le secteur, - Quartier calme et recherch, - Orientation sud, - Superbe espace extrieur, - Idal pour le tltravail (accs la fibre), - Proximit des commerces, des coles et des transports, - Proximit de l' autoroute et des grands axes routiers. Prix de 490 000 euros FAI (honoraires charge vendeur). DPE: Classe D - GES: B Estimation du cot annuel des nergies pour un usage standard (DPE ralis avant le 01/07/2021): 2 999 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel l.senechal#proprietes-privees.com Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 884 263 146 auprs de la SAS PROPR

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A 15 MN DE LE MANS SECTEUR NORD EST SARTHE COMMUNAUTE URBAINE DU MANS AFFAIRE DU MOIS POSSIBILITE DE LOCATION COURTE / MOYENNE / LONGUE DUREE IDEAL POUR LES FAMILLES IDEAL POUR LES COLLECTIONNEURS DE VOITURES (garage 4 voitures de 60 m2 + grenier de 60 m2) IDEAL POUR LES ARTISANS (grand espace extrieur pour stationnement des matriels et /ou des engins professionnels) A 15 mn du Mans, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose sur une parcelle de 2200 m2 cette maison contemporaine d' une superficie de 165 m2 alliant volume, luminosit et matriaux de qualit. Au RDC, cette maison comprend un espace de vie d' environ 50 m2, 2 chambres, 1 chambre / bureau, une SDB (douche italienne + double vasque), un WC et une buanderie qui donne accs au garage. A l' tage, il y a une mezzanine qui dessert 4 chambres (dont 1 chambre avec un dressing), une SDB (avec baignoire et 2 vasques) et 1 WC indpendant. LES PLUS DE CETTE MAISON: - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Maison peu nergivore (pole bois), - Taxe foncire peu lev (1000 euros), - Huisseries PVC double vitrage et VR lectriques, - Environnement calme et recherch, - Nombreuses chambres, - Bel espace de vie lumineux, - Terrain piscinable, - Superbe espace extrieur avec ces 2 grandes terrasses et sa cuisine d' t, - Terrain arbor et cltur (accs possible par 2 entres distinctes avec 2 grands portails), - Possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - Accs direct et facile la gare du Mans (15 km), - Proximit des transports en commun: arrt bus scolaire 300 m, arrt SETRAM 800 m), - Proche d' une voie expresse et d' un accs autoroute, - Proximit du ple europen du cheval, - Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. - Idal pour le tltravail (accs la fibre). Prix de 351 900 euros FAI (honoraires charge acqureurs). DPE: Classe C - GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie po

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EXCLUSIVIT: Maison de ville de 2011, Secteur Pris de Prmartine-Isaac, Le Mans Dans le quartier recherch de Prmartine-Isaac au Mans, dcouvrez en exclusivit cette charmante maison de 88 m2 au sol (80 m2 habitables) construite en 2011. Idalement situe proximit des commerces et des transports tout en bnficiant d'un environnement calme, ce bien offre une qualit de vie exceptionnelle. Caractristiques Principales: Rez-de-chausse comprenant une entre avec placard, une cuisine amnage, un vaste sjour donnant sur le jardin avec terrasse, et des toilettes. l'tage: 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, de nombreux rangements, et une salle de bains avec toilettes. Garage pour un stationnement scuris. Le jardin avec terrasse constitue un lieu idal pour se dtendre en plein air. Proximit immdiate des commodits et des rseaux de transport. Atouts: Aucun Travaux Prvoir: Proprit bien entretenue, prte accueillir ses nouveaux occupants. Garage et Place de Parking: Confort de stationnement avec un garage et une place devant la maison. Pour toute information supplmentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gwnaelle VALIN, votre conseillre ddie. Une opportunit unique au Mans pour vivre dans le confort d'un pavillon moderne dans un secteur trs pris. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwenalle VALIN Inscrite au RSAC de LE MANS 908 043 730, Tel: 06 60 74 02 44, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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Place de Parking extrieur Scurise avec Accs Tram - Proximit de l'Hpital Vous recherchez une place de parking scurise, proximit de l'hpital et du tramway ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une place de parking vendre dans une rsidence, situe en face de l'hpital et quelques pas de l'arrt de tram. Caractristiques cls: Emplacement: Idalement situe en face de l'hpital et proximit de l'arrt de tram, cette place de parking offre une accessibilit optimale. Scurit: La rsidence est dote d'un portail lectrique avec une ouverture tlcommande, assurant un accs contrl et scuris. Accs Tram: Profitez de la commodit de l'arrt de tram proximit, facilitant vos dplacements dans la ville. Facilit d'accs: La place de parking est facilement accessible, offrant un stationnement pratique au quotidien. Contactez-nous ds aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwenalle VALIN Inscrite au RSAC de LE MANS 908 043 730, Tel: 06 60 74 02 44, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

LE MANS - Appartement F4 - 97 m - quartier Sablons BIEN EN EXCLUSIVITE Idal investisseur et / ou famille avec enfants. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cet appartement qui comprend 3 chambres avec possibilit d' une 4me chambre, un grand salon / sjour, une cuisine amnage et quipe, 2 salles de bain (1 avec baignoire et 1 avec douche), 2 balcons, de nombreux espaces de rangement et une cave. Proche des commerces, coles et transports. Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans, la salle de spectacle d' ANTARES (manifestations sportives et culturelles) et au grand stade du Mans. Proche du ple europen du cheval, des golfs de Mulsanne et de Sarg, du parc de loisirs PAPEA, de la grande piscine du Mans (Les Atlantides) et des bois de l' Epau. Proche d' un accs autoroute, d' une voie expresse. 10 mn de la gare du Mans, du centre - ville, de la cathdrale du Mans et du vieux Mans. LES PLUS DE CET APPARTEMENT: - habitable de suite, - produit idal pour se lancer dans le monde de l' investissement, - possibilit de location courte dure, - proximit des transports, des commerces et des coles, - nombreuses places de stationnement avec emplacement libre, - 3 chambres avec possibilit d' une 4me chambre, - grand salon / sjour, - vue panoramique sans vis - - vis, - 2 balcons. Prix de 81 990 euros (honoraires charge vendeur). DPE: Classe D - GES: E Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie de l' anne 2020: 1 299 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 884 263 146 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 eur

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EXCLUSIVITE - A VENDRE Dcouvrez cet appartement 3P de 67m2 dans une rsidence au Mans proche du centre-ville. Entre, cuisine amnage et quipe, pice de vie, 2 chambres, 1 salle de douche et wc indpendant. Exposition Sud Fentres PVC double vitrage, volets roulants manuels Cave Secteur Le Mans - Rsidence Bellevue (Zamenhof - Bellevue) Chauffage collectif Gaz Appartement actuellement lou (fin du bail 05/10/2024) Loyer mensuel 650 euros Coproprit: 108 lots Charges mensuelles: 303 euros Transports en communs - Tramway (Ligne T1 - T2) - Bus Ecoles jusqu'au lyce Proximit Gare TGV Le Mans TGV Le Mans => Paris en 50 min Paris 2h15 en voiture - Accs Autoroute 10 kms (Auvours) Budget: 76 000 euros honoraires inclus charge acqureur (8,57%) soit 70 000 euros hors honoraires. DPE: Classe E - GES: E- Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 930 euros et 1 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mlanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 885 192 484 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 352 875. - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (8.57 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 108 lots (). Charges annuelles: 3636 euros. Mlanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: L

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LE MANS, venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de ce superbe projet immobilier dans un quartier rsidentiel proximit du centre-ville. L'lgance de l'ensemble et l'emplacement en font un lieu idal, coles, commerces, services, gare du Mans et arrt tramway 'Gambetta-Mriers' pour rejoindre le centre ville. Disposez de votre maison individuelle de 3 pices avec des superficies de 71,90 m2 avec terrasse, balcon, 2 parkings privs, abri de jardin et jardin privatif entirement clos. Cet ensemble immobilier rpond la norme RT 2012 et permet de bnficier de frais de notaire rduits. Remise des cls prvue le 1er semestre 2025. Je vous invite me consulter pour pour les lots disponibles et pour de plus amples 'informations complmentaires. Nombre de lots de la Coproprit: 88 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN Inscrit au RSAC de LE MANS 401 753 041, Tel: 06 76 31 48 79, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

A 10 MN DE LE MANS SECTEUR SUD SARTHE Unique sur le secteur. Idalement situe pour une demeure FAMILIALE ou dvelopper une activit de chambre d' hte et / ou de gte avec sa piscine chauffe et son superbe espace extrieur arbor et cltur. A 10 mn de Le Mans secteur Sud Sarthe, votre conseiller immobilier, Lionel Snchal, vous propose sur une parcelle de plus de 3 000 m2 avec vue sur la campagne, cette maison de plain - pied qui est compose d' une cuisine ouverte A/E, d' un salon / sjour avec son pole granuls, de 3 chambres dont une suite parentale, d' une SDB avec sa douche italienne. A proximit des transports en commun (1 arrt Alop), des coles et des commerces (Super U 4 km), nous sommes 6 km de l'autoroute A28 et 15 km de la gare Le Mans TGV. Emplacement idal pour dvelopper une activit professionnelle avec ses 2 garages et son bureau. L' ensemble est bien organis et permet une installation rapide. LES PLUS DE CETTE MAISON: - HABITABLE DE SUITE, - maison de plain - pied, - maison peu nergivore (pole granuls et panneaux photovoltaques), - piscine MAGILINE 10 m x 5 m (scurise avec son rideau rigide et chauffe avec son systme de pompe chaleur), - huisseries PVC double - vitrage, - possibilit d' extension (amnagement des combles et / ou d' extension), - dpendance avec un double garage, son bureau et sa cuisine d' t, - grand terrain extrieur avec vue sur la campagne, - possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - idal pour le tltravail (accs la fibre), - accs facile au circuit des 24h. Prix de 349 000 euros (honoraires charge vendeur). DPE: Classe D - GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie de l' anne 2021: entre 1240 euros et 1730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous a

Partez la dcouverte de cette maison de ville de 1989 compose de 11 pices d'une surface habitable de 252 m sur une parcelle de 350 m. Ce bien situ au Mans (72) vous est propos par Zefir. Le bien se compose se compose: - D'un local commercial avec entre indpendante pouvant tre aisment transform en appartement indpendant ou en pices supplmentaires de la maison. - D'un appartement sur deux tages, rparti de la manire suivante: une lumineuse pice de vie agrmente d'une chemine et prolonge par une terrasse, une cuisine quipe ouvrant sur le sjour, trois chambre dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une seconde salle d'eau, un bureau, une buanderie et un WC spar. Continuons la visite. Ce bien saura galement vous charmer par sa cour amnager en jardin de 180 m accessibleenvoiture, ainsi que sa cave en sous-sol de 17 m. Parce que la localisation, a compte aussi ! Ce bien est situ sur la commune du Mans 5 min pied du centre-ville dans un quartier pris et calme et proximit des commodits (coles, commerces et transports). La gare du Mans est accessible en 5 min de voiture. Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncire: 3599E Frais d'agence: Charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Intress(e) ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acqureurs de votre bien.

En Hyper centre du Mans, proche de la Prfecture, cet appartement est idalement situ proximit des commerces et des transports (bus, TRAM) et 2 minutes pied du parking de la place de la Rpublique. Moins de 10 minutes vous suffiront pour vous rendre la gare du Mans. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: GRASSIN CHRISTEL - Agent commercial (EI) immatricul au RSAC de Le Mans sous le numro 83007010800014 - Honoraires d'agence la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Coproprit de 79 lots Surface Carrez 40 m2 Montant annuel moyen de la quote-part du budget prvisionnel 1480E

LE MANS, venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de ce superbe projet immobilier dans un quartier rsidentiel proximit du centre-ville. L'lgance de l'ensemble et l'emplacement en font un lieu idal, coles, commerces, services, gare du Mans et arrt tramway 'Gambetta-Mriers' pour rejoindre le centre ville. Disposez de votre maison individuelle de 4 pices avec des superficies allant de 86 m2 100 m2 avec terrasse, parking priv, garage, abri de jardin et jardin privatif entirement clos. Cet ensemble immobilier rpond la norme RT 2012 et permet de bnficier de frais de notaire rduits. Remise des cls prvue le 1er semestre 2025. Je vous invite me consulter pour les lots disponibles et pour de plus amples 'informations complmentaires. Nombre de lots de la Coproprit: 23 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN Inscrit au RSAC de LE MANS 401 753 041, Tel: 06 76 31 48 79, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

EXCLUSIVIT: Charmante Maison de Ville Rafrachir, Quartier Hpital-Rubillard, Le Mans Situe dans l'enviable quartier Hpital-Rubillard, cette maison de ville offre un potentiel exceptionnel. proximit immdiate de l'hpital, des commerces et des coles, elle sduit par son emplacement pris. Caractristiques Principales: Rez-de-chausse comprenant un sjour, un salon, une salle de bains, des toilettes spares, une cuisine spacieuse d'environ 12 m et une vranda ajoutant une touche de luminosit. l'tage, un palier dessert 3 grandes chambres (17, 15 et 14 m) ainsi qu'une pice quipe d'un lavabo. Jardin expos sud avec terrasse et dpendance, offrant un espace extrieur propice la dtente. Ses Atouts: Emplacement Privilgi: Niche dans un secteur trs pris de Le Mans. Garage: Un atout apprciable pour le stationnement. Fentres Double Vitrage: Pour une isolation optimale et une luminosit maximale. Surface Gnreuse: Des espaces spacieux et fonctionnels. Cave: Un espace de stockage supplmentaire. Cette proprit offre une excellente opportunit de personnalisation, avec la possibilit de crer la maison de vos rves. Pour une visite ou des informations supplmentaires, veuillez contacter votre conseillre. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwenalle VALIN Inscrite au RSAC de LE MANS 908 043 730, Tel: 06 60 74 02 44, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

COULAINES: Le charme d'une longre aux portes du Mans A 5 min de la place de la Rpublique, 10 min de la gare et le vieux Mans pied en 15min. Commerces, coles, bus et parcs proximit. Joli terrain clos et arbor de 1400m avec piscine chauffe par PAC, terrain de ptanque et pergola: les vacances dans votre jardin au calme! Cette btisse, mlange d'ancien datant du XVme, du XIXme sicle et de contemporain (2015) offre une magnifique pice de vie traversante et baigne de lumire de prs de 50m, 6 chambres, 3 salles de bains, cuisine rcente et arrire cuisine. Une aile de la maison peut tre facilement privatise pour un projet professionnel ou locatif. Buanderie, puits, cave, ateliers, carport, garage et appentis... finiront de vous convaincre de la fonctionnalit de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 349 500 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Maud TRUDELLE, Tl.: 0652306988, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LE MANS sous le numro 902 954 627

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Dominique KASBY vous prsente en EXCLUSIVITE JARDIN DES PLANTES LE MANS Magnifique proprit moderne, proche de toutes commodits, coles bus, commerces, proximit immdiate du jardin des plantes et de la place des Jacobins. composes de 4 chambres dont une de plain pied avec salle d'eau privative, un majestueux espace de reception donnant sur une terrasse par une large baie vitre ensoleille avec accs au jardin de 300m2 environ, une grande cuisine amnage et quipe entirement neuve avec ilot central, 3 pices d'eau 2 salles d'eau et une salle de bains; 3 wc; buanderie, et garage clos avec ouverture lectrique, toutes les huisseries alu avec volets roulants lectriques, chauffage gaz de ville, un superbe jardin trs rare sur le secteur. Un bien exclusif dcouvrir. PRIX 549000 euros honoraires inclus a la charge de l'acqureur de 3.58 % soit 19000 euros ttc soit 530 000 euros hors honoraires DPE C GES C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 970 et 1350 euros par an. Prix moyens des nergies Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 429 118 813 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008

Le Mans quartier Maillets, coup de coeur pour ce magnifique appartement entirement rnov compos d'un salon/sjour avec balcon sans vis vis et expos sud/ouest, d'une cuisine quipe, de deux chambres (possible 3) dont une grande de 12m2, d'une salle de douche et de wc spar. La rnovation comprend l'lectricit, les huisseries, les volets lectriques, une porte d'entre blinde, la cuisine et la salle de douche ainsi qu'une isolation par fibre de bois. L'appartement dispose galement de deux places de parkings scurises et d'une cave. Ascenseurs L'isolation de l'immeuble par l'extrieur a t vot et sera la charge du propritaire actuel. proximit, vous trouverez tout commerces et transports. A VOIR RAPIDEMENT ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1800 ? soit 150 ? par mois Honoraires de 5 % TTC inclus la charge de l'acqureur (140 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER Inscrite au RSAC de LE MANS 809 615 339, Tel: 06 77 79 86 49, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Dominique Kasby vous prsente EXCLUSIVITE LE MANS SECTEUR PROCHE TOUTES COMMODITES Mancelle de 150 m2 en parfait tat entirement rnove, Trs belles prestations; vaste espace de reception triple avec cuisine amnage et quipe donnant sur un coin repas de 20m2 environ; accs direct au jardin et terrasse par la baie vitre, carreaux ciment, parquets, chemines, rosaces, au 1er 2 chambres avec salle d'eau privative plus buanderie et wc; au second 2 chambres avec salle de bains et salle d'eau ainsi qu'un WC l'ensemble impeccablement restaur, on retrouve sur les extrieurs un jardinet et une belle dpendance, quartier vivant et agrable au quotidien, facilits de stationnement a proximit. DPE: classe D - GES: D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1710 et 2370 euros par an. Prix 362600 euros honoraires inclus de 3.60% ttc la charge de l'acqureur soit 350 000 net vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 429 118 813 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte prof

Dominique KASBY vous prsente en EXCLUSIVITE JARDIN DES PLANTES LE MANS Magnifique proprit moderne, proche de toutes commodits, coles bus, commerces, proximit immdiate du jardin des plantes et de la place des Jacobins. composes de 4 chambres dont une de plain pied avec salle d'eau privative, un majestueux espace de reception donnant sur une terrasse par une large baie vitre ensoleille avec accs au jardin de 300m2 environ, une grande cuisine amnage et quipe entirement neuve avec ilot central, 3 pices d'eau 2 salles d'eau et une salle de bains; 3 wc; buanderie, et garage clos avec ouverture lectrique, toutes les huisseries alu avec volets roulants lectriques, chauffage gaz de ville, un superbe jardin trs rare sur le secteur. Un bien exclusif dcouvrir. PRIX 518000 euros honoraires inclus a la charge de l'acqureur de 3.60 % soit 18 0000 euros ttc soit 500 000 euros hors honoraires DPE C GES C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 970 et 1350 euros par an. Prix moyens des nergies Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 429 118 813 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 750

Jolie maison de ville situe proximit des commerces et services (secteur Sud du Mans) comprenant au rez de chausse, entre, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc spar. Une belle pice de vie et son espace cuisine avec un accs veranda et un petite pice buanderie. A l'tage deux chambres. Une cave accssible de l'entre. Jardin clos. Chaudire gaz de 4 ans. Pour plus d'informations, n'hsitez pas contacter votre agent mandataire Dominique VIMARE. Annonce rdige par un agent commercial / RSAC N 411933609 LE MANS. Cette annonce vous est propose par Dominique VIMARE - EI - NRSAC: 411933609, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de

Bienvenue dans cet appartement entirement rnov de 74 m, situ dans le quartier Bolle du Mans. La rsidence est calme, scurise avec gardien, et dispose d'un ascenseur. Le logement offre une grande pice de vie lumineuse de 32 m, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, une loggia de 7,5 m avec une vue imprenable et une cave. Vous trouverez galement des quipements pratiques tels que la fibre, des volets roulants lectriques, un local vlo et un parking. La proximit des commerces, des coles et des transports en commun en fait un lieu idal pour vivre. (Visite virtuelle disponible sur demande) voir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 2000 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 152 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Lvy NASLIN, Tl.: 06 11 11 38 91, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de Le Mans sous le numro 887 471 662.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 204. Quote part annuelle(moyenne): 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26559396)

Maison de famille vendre au nord du Mans, proximit immdiate des collges et coles primaires de la Madeleine. Totalement rnove en 2021, cette maison de 7 pices avec jardin est compos d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte. Le rez-de-chausse dispose galement d'une entre avec wc indpendant et d'une pice lumineuse pouvant tre amnage en bureau ou en chambre. A l'tage, 3 chambres et une salle de bain. Les combles sont amnags et laisse place une trs belle chambre mansarde. Bien saisir rapidement, plutt rare sur ce secteur trs pris. Prix: 270 000 euros honoraires charge vendeur Diagnostic ralis le: 09/04/2024 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1300 euros et 1810 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain GIGANTE, au 0662729194 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Romain GIGANTE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 982 999 849 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assuranc

A15329 - En franchissant les portails extrieurs de la proprit, une longue alle borde d'rables vous conduit aux majestueuses portes donnant sur la cour, o celle-ci devient visible. Cette demeure s'agit d'une impressionnante maison de matre rnove dans un style contemporain, sans perdre l'authenticit de son origine. La proprit est situe dans la belle campagne franaise, 10 minutes en voiture d'un grand carrefour autoroutier qui permet d'accder facilement Paris et Bordeaux. La proximit du Mans, connu pour ses courses automobiles, a une gare ferroviaire permettant galement un accs facile Paris, par TGV, en seulement 55 minutes. Les aroports de Paris sont galement directement accessibles par TGV depuis Le Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: